Новобудова: житловий комплекс молодіжний у місті подільськ. ЖК "Молодіжний" (м

Кредитування
15.05.2020

Московська область, м. Подільськ, вул. Кільцева, володіння 3

УВАГА! ЗНИЖКИ НА КВАРТИРИ У ЖК «МОЛОДІЖНИЙ»!

Об'єкт введено в експлуатацію. Видача ключів

  • Всі квартири продані

  • - ПРАЙС (ЦІНИ).

    • ІПОТЕКА:

    Військовослужбовці, які стали учасниками накопичувальної іпотечної системи(НІС) житлового забезпечення, мають можливість використовувати накопичені кошти для придбання квартири за програмою « Військова Іпотека» від ВАТ "Сбербанк Росії".

    ПРО ЖК МОЛОДІЖНИЙ

    1. Проект:

    Багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та інженерними мережами, за адресою: Московська область, м. Подільськ, вул. Кільцева, володіння 3 .

    2. Підстава:

    Будівництво об'єкта здійснюється на підставі: Інвестиційний контракт № 158 від 23.03.2012 р., укладений між Муніципальною освітою «Міський округ Подільськ Московської області», ТОВ «Будсервіс» та ТОВ Ремонтно-будівельне підприємство «ОРЕОЛ»

    3. Строки реалізації проекту:

    Початок будівництва – травень 2013 р.
    Закінчення будівництва – грудень 2015 р.

    4. Земельна ділянка:

    Площа земельної ділянки 3935 кв.метрів. Кадастровий номер 50:55:0010104:27. Земельна ділянка, відведена під будівництво, розташована у північній частині м. Подільська. Межами ділянки є: з півночі – існуюча багатоповерхова забудова; зі сходу – внутрішньоквартальний проїзд, далі - територія їдальні та квартали з багатоповерховою житловою забудовою; із заходу – територія 2-х поверхового офісної будівлі; з півдня – вул. Кільцева. Власником земельної ділянки є ТОВ Ремонтно-будівельне підприємство «ОРЕОЛ» (Свідоцтво про державної реєстраціїправа власності 50 – АТ №060800 від 15.08.2012 р.). Договір оренди земельної ділянки № 03/09 від 03.09.2012 р., укладений між ТОВ «Будсервіс» та ТОВ Ремонтно-будівельне підприємство «ОРЕОЛ», зареєстрований Управлінням Федеральної службидержавної реєстрації, кадастру та картографії по Московській області за № 50-50-55/065/2012-041 від 01.11.2012 р. Постанова Глави міста Подільська «Про зміну виду дозволеного використання земельної ділянки…» № 725-п від 05.05.2012 м. Строк оренди до 01 листопада 2014 року.

    5. Елементи благоустрою:

    Благоустрій території передбачає влаштування дитячого ігрового майданчика, майданчика для відпочинку, посадку газонів, декоративних дерев різних порід, чагарників, виконання доріжок та тротуарів.

    6. Розташування:

    Об'єкт розташований на півночі м. Подільська, у житловому мікрорайоні «Ново-Сирово». Об'єкт розташований за 10 хвилин ходьби від залізничної станції «Силикатна». Найближча транспортна магістраль- Сімферопольське шосе, 15 км. від МКАД.

    7. Техніко-економічні показники:

    Площа забудови – 1 997,73 кв.

    Загальна площа за проектом – 24 585,56 кв.

    в т.ч.: Загальна площаквартир – 16 505,11 кв.

    Типи квартир:

    • однокімнатні – 160 прим;
    • двокімнатні – 160 прим;
    • трикімнатні – 16 шт.
    • Усього – 336 квартир.
    • Корисна площа офісних приміщень- 1 290,82 кв.м.

    8. Технічні характеристики:

    Будинок складається із 5-ти 17-ти поверхових зблокованих секцій. Блокування - "Г"- образної формиу плані в якій:

  • вздовж вул. Кільцевий блоковано 2 секції;
  • вздовж сторони, перпендикулярно до вул. Кільцева – 2 секції;
  • сторони об'єднані однією кутовою секцією.

    У надземній частині кожної секції розміщено 3 основні функціональні блоки приміщень:

  • блок адміністративних приміщень, розташований на 1-му поверсі та ізольований від житлової частини будівлі стінами, перегородками та перекриттями;
  • блок житлових приміщень (житлова частина будівлі) з розташованими на 2-17 поверхах житловими приміщеннями (квартирами) з місцями загального користування - коридорами, ліфтами та ліфтовими холами, сходовою кліткою та на 1-му поверсі вхідною групою приміщень з ліфтовим холом. Зв'язок між поверхами житлової частини здійснюється по незадимлюваній сходовій клітці та за допомогою ліфтів.
  • технічний поверх, призначений для прокладання інженерних комунікацій та розміщення приміщень інженерно-технічного обслуговування ліфтів.
  • Під будинком запроектовано технічне підпілля.
  • Покрівля будівлі - плоска, багаторівнева, з організованим внутрішнім водовідведенням.

    9. Функціональне призначення нежитлових приміщень:

    На першому поверсі житлового будинку передбачено приміщення громадського призначення

    10. Склад спільного майна:

    До складу спільного майна, яке перебуватиме у спільній часткової власностівключаються: приміщення, що не є частинами квартир та призначені для обслуговування більше одного житлового та (або) нежитлового приміщення(далі - приміщення загального користування), у тому числі міжквартирні сходові майданчики, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори, горище, технічні приміщення підвалу, в яких є інженерні комунікації, та інше обслуговуюче обладнання; дах; що захищають несучі конструкції будинку (включаючи фундаменти, несучі стіни, плити перекриттів, балконні та інші плити, що несуть колони та інші несучі конструкції, що захищають); вікна, двері, перила, парапети та інші конструкції приміщень загального користування, що не несуть; механічне, електричне, санітарно-технічне та інше обладнання приміщень загального користування.

    11. Передбачуваний термін отримання дозволу на введення об'єкта в експлуатацію:

    Передбачуваний термін отримання дозволу на введення об'єкта в експлуатацію – IV квартал 2015 р. Служби, що беруть участь у комісії з приймання об'єкта в експлуатацію: Муніципальної освітим. Подільськ Московської області, Головний державний будівельний нагляд Московської області, представники Замовника.

    12. Перелік організацій, які здійснюють основні роботи:

    ТОВ «Архітектурне бюро Мікаелян» - виконання проектних робіт, авторський нагляд;

    ТОВ «Будсервіс-1136» – Генеральний підрядник.

    13. Проектна декларація

    Будівництво ведеться відповідно до .(pdf, 6 Mb)

    14. Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію

    Контакти

    З питань, пов'язаних із продажем квартир:

    Тел/факс:Людмила +7-925-007-12-55

    Місцезнаходження новобудови

    Стадії будівництва ЖК Молодіжний

    • Житловий комплекс Молодіжний зводиться у підмосковному місті Зеленоград. Згідно проектним деклараціям, До складу комплексу увійдуть 16 монолітних корпусів економ-класу.

    Забудовником проекту виступила компанія Будпромавтоматика. Повне закінчення будівництва заплановано на 2022 рік, частина корпусів вже здана.

    Квартири

    Покупцям квартир у ЖК Молодіжний пропонуються квартири-студії, одно-, дво- та трикімнатні квартирирізних планувальних рішень, площею від 24 до 92.2 кв. Ціни на пропозиції у ЖК починаються від 43 000 руб. за м кв.

    Як купити

    За інформацією від забудовника, покупцям квартир у ЖК Молодіжний доступна іпотека від низки банків-партнерів проекту: Ощадбанку, Радкомбанку, Абсолютбанку, Газпромбанку, банку Дельтакредиту.

    Інфраструктура

    Неподалік від ЖК Молодіжний знаходяться дитячий садок, школа, кінноспортивний комплекс. До складу вбудованої інфраструктури, до складу якої увійдуть: дитячі майданчики, парковка, упорядкована прибудинкова територія.

    Як дістатися

    На особистому автомобілі до ЖК Молодіжний можна дістатися Іллінським і Новоризьким шосе. Крім цього, сюди можна доїхати громадським транспортом від залізничної станції Голіцино.

    Тип договору

    Додаткову інформацію можна отримати у забудовника, зателефонувавши за контактним телефоном.

    Квартал "Молодіжний" будується у Красногорську на території 19 Га. До його складу входить 6 об'єктів - 4 житлові комплекси та 2 бізнес-центри класу В та В+. На сьогоднішній день введено в експлуатацію ЖК "Молодіжний 1", ЖК "Молодіжний 2", ЖК "Молодіжний 3" та торгово-офісний центр "Красногорськ-Плаза".

    Опис кварталу

    Будівництво житлових будівель ведеться за монолітною технологією. Починаючи з другого поверху, запроектовані квартири із вільним плануванням та високими стелями 3 м. Частина приміщень вводиться в експлуатацію з оздобленням. На верхніх поверхах передбачено кілька квартир із просторими терасами.

    Перші поверхи запроектовано нежитловими. Тут розмістяться магазини, аптеки, відділення банку та ін. соціально-побутові установи. У холах виконають дизайнерське оздоблення та відведуть місця для консьєржів.

    Інфраструктура

    У комплексі передбачено будівництво шкіл, дитячих садків та бізнес-центрів із великою торговельно-розважальною зоною. Для паркування автомобілів у складі комплексів "Молодіжний 3" та "Молодіжний 4" збудують підземний паркінг на 1150 машиномісць. Окремо обладнають гостьову стоянку на 350 машин. Понад 10% території виділено під дитячі ігрові майданчики, спортивні та зони відпочинку. Прибудинкова територіябуде огороджена та охороняється.

    Мікрорайон знаходиться в одній із екологічно сприятливих зон Підмосков'я. Поруч протікає річка Банька та Москва-річка, розташований найбільший у Європі гірськолижний центр "Сніжком". У пішій доступності розташована велика кількість шкіл, медичних установ, супермаркети "П'ятірочка", "Діксі", "Олів'є" та ін., кафе, виставковий центр та багато іншого.

    До МКАД - 3,5 км Волоколамським або Новоризьким шосе. Дістатися ст. метро "Мякініно", "Мітіно" чи "Волоколамська" можна за 15-20 хвилин транспортом. У 5 хвилинах пішки розташована залізнична станція "Павшино".

    Метро «Мітіно» → Пройти пішки 140 метрів (2 хвилини) → Зупинка «М. Мітіно» → Автобус № 32, маршрутне таксі № 492, 537, 66, 876, 878 (7 хвилин) → Зупинка «Павшино-2» → Пройти пішки 720 метрів

    Як і інші новобудови ближнього Підмосков'я, новий житловий комплекс у Красногорську відрізняється гарною екологією та транспортною доступністю. Він оточений зеленими алеями, парками, сусідить із лісовими масивами та водоймами. Від новобудови до МКАД (волоколамським шосе) - 2,5 км. До Москви постійно курсують електрички, автобуси. До метро "Тушинська", "Мітіно", "Строгіно" - 10-15 хвилин громадським транспортом. Від станції метро «Барикадна» до новобудови - 15-20 хвилин на особистому транспорті (з Звенигородського, а потім Новоризьким шосе).

    Інфраструктура

    У кроковій доступності від комплексу, у новому кварталі «Молодіжний», планується будівництво дитячих садків, медичних закладів, магазинів, сервісних центрів, ресторанів та кафе. Поруч із кварталом працюють школи, спеціальні середні навчальні заклади та виші. Тут же знаходяться будівлі законодавчих, адміністративних та виконавчих органівМосковська область, великий бізнес-центр. За 500 м від кварталу розташований гірськолижний комплекс. Недалеко від житлового комплексу"Молодіжний I", на Москві-ріці, розташований яхт-клуб.