Ведення галасливих робіт у житловому будинку. В який час можна робити ремонт у квартирі за законом? Обов'язковий режим тиші по будніх днях та вихідних

З 1 січня 2016 року в Москві набув чинності закон про тишу, а точніше поправки до офіційного закону, який діє на території столиці та Московської області з 2002 року.

Нагадаємо, що згідно з ним рівень шуму в будні дні не повинен перевищувати 40 Дб у період з 7.00 ранку та до 23.00 вечора. Норми з 23.00 до 7.00 не вище 30 Дб. Порушення цих правил тягне за собою адміністративну відповідальність та сплату штрафу.

Поправки до закону про тишу в Москві та Московській області в основному стосуються ремонтних робіт. Адже згідно з інтернетом опитувальнику, в якому взяло участь понад 276 тисяч москвичів, більшість респондентів незадоволені шумом від усіляких будівельних інструментів, якими постійно орудують сусіди та мешканці їхніх будинків. Розглянемо основні положення та зміни, які набули чинності 1 січня 2016 року і тепер можуть обернутися штрафом для тих, хто порушує тишу або перевищує рівень допустимого шуму у приміщенні.

У багатоквартирному будинку які правила згідно із законом про тишу?

У житлових будинках згідно з актом про тишу забороняється шум над 30 Дб після 23.00 вечора Це час, коли інструменти необхідно дати спокій і більше не відтворювати гучних звуків.

До предметів, що видають гучний звуки відносяться:

• будь-які види музичних інструментів,
• радіо,
• телевізори,
• будівельні прилади

Територія, прилегла до житлового будинку, відноситься до зони відповідальності мешканців, на ній так само не можна використовувати вночі піротехнічні пристрої. Ще важливо звернути увагу на такий момент, як сигналізація власного автомобіля. Вона не повинна бути надто гучною та дуже довгою.

У новобудовах до скільки можна шуміти?

У питанні ремонту та допустимого рівня шуму в новобудовах держдума пішла на поступки для власників (про них сказано в нової редакції) та зміни не ввела. Таким чином, протягом півтора року в нових квартирах можна буде проводити ремонтні роботибез нововведених обмежень на ремонт у денний світлий час доби. Тут можна шуміти і у вихідні, що у старих будинках заборонено, тому що субота та неділя — період, коли багато хто знаходиться вдома і їм потрібний спокій та відпочинок.

Дозволений час слід використовувати максимально продуктивно, оскільки остання редакціязакону скоротила режим ремонтних робіт, щоб захищати мешканців столиці від шуму та надавати час для спокою та відпочинку. Каратимуть за порушення правил адміністративним штрафом.

Закон про тишу під час проведення ремонтних робіт, як діє?

Основна частина поправок зачіпає ремонт у квартирах, точніше шум від нього. Введено обмеження на використання перфораторів, молотків, дрилів та інших будівельних предметів. Тепер вашим сусідам доведеться зважати на режим і норми відпочинку, встановлені правилами, які розробила мосміськдума. В іншому випадку ви маєте право подати скаргу на них та притягнути до адміністративної відповідальності та сплати штрафу, передбаченого законом про тишу зі змінами щодо правил проведення ремонтних робіт у багатоквартирних будинках.

Закон про тишу вдень — допустимий годинник

Ремонтом тепер у будні слід займатися з 9 до 19.00 у багатоквартирних житлових будинках. Крім цього потрібна перерва, тобто роботи не повинні мати безперервну тривалість більше 6 годин. Також мосміськдума ухвалила щось на кшталт іспанської сієсти. Тихий час встановлено вдень з 13.00 до 15.00. Мешканці тим часом можуть спокійно відпочивати. За недотримання правил ви маєте право написати скаргу в поліцію і після перевірки, у разі виявлення порушень режиму, сусід понесе адміністративне покарання.

У нічний час

Ремонт рідко буває тихим заходом. Безшумно обходиться лише переклеювання шпалер. Але, зважившись на заміну плитки, перепланування, заміну дверей, точно не уникнути досить галасливих робіт. І завжди знайдуться незадоволені сусіди, яким вони обов'язково заважатимуть. Тоді потрібно знати, в який годинник можна робити ремонт і коли за гучний шум ви не будите покараними в 2020 році.

Дотримувати їх мають і наймані будівельні організації, які виконуватимуть ремонтні роботи у приміщенні. Недотримання вимог законодавства може стати причиною власника та сусідів, що приводить до скарги до відповідних органів, щоб притягнути господаря галасливої ​​квартири до відповідальності.

Коли можна робити ремонт у квартирі за законом РФ 2020 року

Загального закону щодо часу проведення гучних робіт, до яких належить ремонт із застосуванням інструменту, на всій території Росії немає. Але в кожному суб'єкті РФ є свої нормативні акти, що регулюють годинник, коли можна проводити ремонтні роботи. При цьому вони розроблені на основі вимог житлового, цивільного та адміністративного кодексів.

За порушення норм, встановлених відповідним розпорядженням, належить адміністративне стягнення.

До загальним вимогампри виконанні ремонтних робіт можна віднести:

• заборона на шум у вихідні дні та святкові;
• починатися мають не раніше 9 години ранку;
• закінчення не пізніше 19 годин (у ряді регіонів допустимо шуміти до 20 годин);
• безперервність має становити не більше 6 годин;
• якщо роботи проводяться тривало, то протягом дня має бути перерва не менше 1 години;
• весь період проведення гучного ремонту складати трохи більше трьох місяців поспіль;
• у багатоквартирному будинку заборонено використовувати інструмент із шумністю понад 40дБ;
• заборона на роботи, які можуть завдати шкоди квартирам по сусідству;
• заборона на організацію завалів із будівельного сміття у місцях загального користування, що створює захаращення проходів.

У новобудові правила трохи м'якший і часовий проміжок для проведення галасливих ремонтних робіт трохи більше. Слід враховувати, що розуміється під новобудовою. Це тільки ті житлові будинки, після введення яких в експлуатацію пройшло не більше півтора року.

У нових багатоквартирних будинках час проведення галасливих робіт встановлюється з 7:00 до 23:00 години. Нічний час потребує тиші. Обов'язковою є денна двогодинна перерва 13:00-15:00, протягом якої сусіди зможуть трохи відпочити.

Варто зазначити, що керуюча компаніяабо ТСЖ, у веденні яких знаходиться будинок, має право встановити свої часові рамки для проведення гучних робіт з ремонту квартир. Усі власники повинні дотримуватися цих вимог.

З якого і до якого часу можна свердлити та робити ремонт у квартирі за законом РФ:

Як запобігти конфлікту?

Невдоволення сусідів гучними звуками цілком очікуване. Щоб їх зрозуміти, поставте себе на їхнє місце. Звичайно, найбільш гарним варіантомє ремонт одразу після вселення у новобудову, де квартири здаються без оздоблення. Тоді основна маса робить галасливі роботи і скаржитися начебто нікому.

Конфлікти ж пов'язані, як правило, із тими сусідами, які проживають не в нових багатоквартирних будинках. Тоді треба спробувати з ними домовитися, наприклад, склавши розписку про те, що вони не проти вислуховувати звуки ремонту у певний час. Але на це можуть піти тільки в принципі неконфліктні люди.

Особливо нервує шум сусідів із маленькими дітьми, літніх громадян, тих, хто працює за змінами та вдень хоче висипатися. З ними домовитися практично неможливо, залишається тільки вказати їм на той факт, що у певний час ви маєте право робити ремонт і це норма закону. Але будьте готові, що вони будуть висловлювати своє невдоволення і періодично вдаватися до допомоги дільничного чи представника компанії, що управляє.

У ряді випадків можна домовитися з деякими сусідами про час галасливих робіт, а в інший час проводити інші роботи, де не задіяний інструмент, наприклад, оштукатурювання стін, обклеювання шпалерами, винесення сміття тощо. Звісно, ​​погодити час із усіма не вийде, але з конфліктними громадянами вирішити питання можна.

Важливо знати, що будівельне сміття обов'язково необхідно упаковувати у спеціальні пакети. Пасажирські ліфти для вивезення заборонено використовувати, відходи повинні транспортуватися тільки у вантажних кабінах.

Покарання за порушення тиші

Щоб покарати галасливих сусідівпотрібно провести наступні заходи:

• при порушенні часу виконання робіт зафіксувати правопорушення або до наглядових органів: Росспоживнагляд або СЕС зі скаргою;
• зібрати з інших незадоволених сусідів підпис під зверненням.

Скарга має бути розглянута та на порушника накладено покарання у вигляді попередження чи штрафу в межах 1-5 тисяч рублів.

Сусіди можуть звернутися і до судових органів, зажадавши компенсацію моральної шкоди. Систематичне порушення спокою може стати причиною вимог про виселення громадянина з багатоквартирного будинку.

Мешканцям багатоквартирних будинківдоводиться враховувати інтереси одне одного, щоби спільне проживання в одному будинку було комфортним для всіх. Одним із проблемних питань залишаються ремонтні роботи: у будні займатися ремонтом ніколи, а у вихідні сусіди хочуть відпочивати, і їх дратує шум перфораторів та іншого будівельного обладнання. Це питання регулюється законодавством і потрібно знати права та обов'язки власника житла у міському багатоквартирному будинку.

Ремонтні роботи у вихідні дні – випробування для сусідів

Це питання докладно розглядається у № 52-ФЗ, присвяченому санітарно-епідеміологічному благополуччю населення. Коротко перерахуємо його основні положення:

• Будь-які в багатоповерхових будинкахзаборонені в неділю та в святкові дні. Це означає, що у суботу вдень ремонт проводити можна, якщо робота не була закінчена за перші п'ять днів тижня.
• Протягом дня не може бути більше 40 децибелів, вважається, що більш гучні звуки порушуватимуть спокій сусідів. Цей рівень шуму допускається з 7 ранку до 11 вечора. Однак є уточнення: шумні роботи з використанням, наприклад, перфоратора, можна вести виключно з 9 до 19 години. Широкі часові рамки встановлені для інших робіт, наприклад, для фарбування стель та поклейки шпалер.
• У нічний годинник, з 11 вечора і до 7 ранку, ремонтні та будівельні роботизаборонені взагалі, а рівень домашнього шуму не може перевищувати 30 децибелів. Для порівняння: автомобільна сигналізація спрацьовує з шумом 80 децибел.
• Закон обмежує термін проведення ремонту: він не повинен перевищувати 4 місяців, навіть якщо господар займається переплануванням квартири. Звичайно, на практиці важко проконтролювати процес у чужому житлі, але якщо сусід затіяв нескінченний ремонт, який триває більше півроку, на нього можна скаржитися.
• Власникам житла заборонено забруднювати сміттям громадські приміщення. Будь-яке будівельне сміття, будь то уламки перегородок, старі двері та вікна, бита цегла і т. д., необхідно відразу вивозити та утилізувати на спеціальних полігонах відповідно до вимог законодавства.
• Не можна використовувати звичайні пасажирські ліфти для вивезення меблів та будівельних матеріалів. Це правило має дотримуватися тих будинках, де є спеціальні вантажні ліфти, найбільше їх у російських столицях. У регіонах із зрозумілих причин дотримання такого правила просто неможливе.

Закон покликаний підтримувати тишу у багатоквартирних будинках та забезпечувати спокій кожного мешканця. Однак на практиці все одно виникають численні суперечки і не завжди вдається вирішити справу світом.

Місцеві нормативи щодо часу ремонту у вихідні

Тихий час - з 13 до 15 год.

Норми федерального законудоповнюються регіональними нормативними актами, тому вимоги до «часу тиші» можуть істотно відрізнятися у різних містах. Як приклад розглянемо правила, що діють у Московській області та Москві:

1. Повністю заборонено ремонт у неділю та святкові дні. Також діє тимчасове обмеження у будні з 9 вечора до 8 ранку.
2. З 13 до 15 години вдень проведення робіт також забороняється. "Тихий час" розрахований на сім'ї з маленькими дітьми, а також на тих, хто звик до денного сну, і кому заважають працьовиті сусіди з перфораторами та електродрілами. Звичайно, така вимога є спірною, і в багатьох регіонах вона відсутня.
3. Крім того, мешканцям заборонено використовувати будівельні інструменти, рівень шуму яких перевищує встановлений норматив. Якщо ремонтними роботами доводиться займатись більше 4 місяців, то для цього потрібно отримати попередній дозвіл. Воно видається в Мосжілінспекції.
4. У Санкт-Петербурзі діють дещо інші вимоги: у вихідні та у свята не можна шуміти з ночі до полудня, у нічний час не можна не тільки проводити ремонт, а й пересувати меблі. Крім того, накладаються за використання будь-якої аудіотехніки у нічний час, якщо вона порушує спокій громадян. Тимчасові рамки тиші можуть бути жорсткішими за рішенням кожної окремої компанії, що управляє.

Таким чином, місцеві нормативи не скасовують, а доповнюють існуючий закон, ще більше звужуючи рамки часу, коли можна шуміти та проводити ремонтні та будівельні роботи. Якщо мешканці не вирішили питання мирно, на порушника буде накладено штраф у розмірі 4000 рублів.

Як досягти тиші в належний годинник?

Рівень шуму вимірює Росспоживнагляд

Якщо ви опинилися сусідом галасливих будівельників і не можете спокійно відпочивати вночі та у вихідні дні, потрібно знати, як грамотно захистити свої права та досягти тиші. Для вирішення на вашу користь насамперед потрібна фіксація. Заміри рівня шуму мають право проводити Росспоживнагляд та санепідемстанція, крім того, правопорушення мають бути зафіксовані дільничним співробітником поліції.

Щоб довести, що вам не дають спокійно жити, вам знадобиться доказова база. Це свідчення всіх сусідів з вашого та сусіднього поверху, оскільки зазвичай «будівельник» не дає спокою всьому під'їзду. Зберіть підписи та напишіть скарги до перелічених інстанцій. Якщо роботи проводить не сам сусід, а найнята ним будівельна фірма, то необхідно з'ясувати, чи має дозвіл, і які інструменти вона використовує.

Якщо ніяких документів у будівельників немає, можна домогтися зупинення діяльності фірми та забезпечити собі спокій хоча б на якийсь час. Як тільки чергові будівельні роботи почалися в недозволений час, викликайте поліцію. Боротьба може затягтися на довгий час, проте вона увінчається успіхом. Рано чи пізно дільничний почне вживати заходів і, це змусить його дотримуватись встановлених часових рамок. Якщо ж це не допомагає, питання можна розбирати вже в судовому порядку.

По статті 293 ГК РФ порушнику може бути винесено офіційне попередження. Якщо і після цього припис не виконано, може бути розпочато процедуру виселення порушника. Його житло при цьому буде продано з аукціону, і з отриманої суми вираховуватимуться судові витрати. Це крайній захід, якого зазвичай не доводиться вдаватися: як тільки в справу втручається суд, найзлісніший порушник зазвичай починає шукати шляхи компромісу.

Більшість наших співгромадян працює за стандартним графіком 5/2, тобто п'ять робочих днів перемежовуються двома вихідними. Таким чином, на перебудову житлоплощі залишаються лише вихідні дні та свята.

За дивним збігом обставин ваші сусіди саме в цей час хочуть розслабитися після трудових буднів. З огляду на товщину стін у багатоквартирному будинку шум при виконанні ремонтних робіт незмінно заважатиме відпочинку сусідів. В результаті виникає конфлікт сторін, який часто призводить до судових позовів.

Для вирішення конфлікту існують певні правила, зокрема, закон про ремонтні роботи у квартирі (№ 52 федерального законодавства Російської Федерації). Давайте розберемося, як він діє у 2019 році.

Про що говорить закон?

Як і багато інших законопроектів у нашій країні, припис про правила проведення ремонтних робіт має досить розмите формулювання. Наприклад, у деяких регіонах країни до закону вносяться поправки на розсуд місцевої адміністрації. загальні положеннязакону можна сформулювати так:

• рівень шуму в багатоквартирному будинку не повинен перевищувати 40 децибелів у денний та 30 дБ у нічний час доби. Щоб було зрозуміліше, шум від автомобільної сигналізації, яка спрацювала на вулиці, у квартирі варіюється в межах 85-100 децибелів. З цього можна дійти невтішного висновку, що 30 дБ – це рівень шуму при спокійній розмові;
• будь-які будівельні роботи із залученням інструменту (дриль, перфоратор, молоток) починаються не раніше 9:00 та закінчуються не пізніше 21:00. У деяких регіонах країни верхню планку виконання ремонтних робіт знижено до 20:00;
• обов'язково має бути перерва у роботі з 13:00 до 15:00. Цей час вважається післяобіднім відпочинком громадян;
• у святкові та вихідні дні займатися перебудовою квартири суворо заборонено. Зверніть увагу, що ці правила діють лише на території Москви(Законопроект № 42, та № 45 Кодексу Москви). У регіонах допускаються ремонтні роботи у вихідні та державні свята з 10.00 до 22.00, якщо місцева адміністрація не внесла свої поправки;
• регламентовано та терміни проведення ремонтних робіт. Наприклад, заборонено виконувати шумні роботи безперервно протягом 6 годин. Сам ремонт не може тривати понад 90 днів.

Врахуйте ці особливості, якщо плануєте розпочати ремонт у квартирі або коли сусіди заважають вам відпочивати.

Як запобігти конфлікту?

Коли починаєте ремонт, має сенс заручитися згодою сусідів на проведення робіт. Крім того, це допоможе вам краще спланувати порядок проведення будівництва. Наприклад, якщо у сусідів з 11:00 до 12:30 спить дитина, не варто загострювати ситуацію, а запланувати на цей час менш галасливі роботи: клеїти шпалери або виносити будівельне сміття.

Якщо ви поставитеся з розумінням до проблем сусідів, ризик, що на вас напишуть скаргу, навіть якщо ви іноді шумітимете після зазначеного в законі часу, буде мінімальний.

Крім того, не захаращуйте проходи будівельним сміттям. Зверніть увагу, що витягувати будівельне сміття з квартири без спеціального пакування заборонено, так само як і використовувати для вивезення відходів пасажирський ліфт.

Те, що залишається після будівництва, упаковується в спеціальні пакети і вивозиться на вантажному ліфті. Ставтеся до сусідів шанобливо та можете розраховувати на повне порозуміння.

Як утихомирити сусіда-будівельника?

На жаль, не всі сусіди враховують інтереси людей, які мешкають у сусідній квартирі. Якщо в сусідній квартирі живе такий горе-будівельник, який штробить стіни не замислюючись про час, то доведеться вживати радикальних заходів.

Спробуйте домовитися по-доброму. Поясніть з скільки можна приступати до ремонтних робіт, до скільки допускається шуміти в квартирі. Дійте спокійно та аргументовано, керуючись наведеними вище положеннями.

Якщо переконання не діють, спробуйте налякати сусіда. Поцікавтеся, чи має будівельник дозвіл на проведення ремонтних робіт. Зазвичай шумні роботи пов'язані з переплануванням приміщення, а ця процедура вимагає обов'язкового узгодження БТІ. За відсутності дозволу на перепланування мешканцю загрожує грошовий штраф.

Якщо шумить не мешканець, а ремонтом займається будівельна організація, не соромтеся запитувати, які саме роботи можна проводити робітникам. Зазвичай ці відомості вказані у статуті підприємства. Порушення можуть призвести до позбавлення ліцензії на ремонтні роботи. До речі, поцікавтеся наявністю ліцензії. Часто відсутність документів у робітників є найдієвішим важелем тиску.

Починайте збирати доказову базу. Щоб зафіксувати перевищення допустимого рівня децибел, викликайте Санепідемстанцію та Росспоживнагляд. Ці організації зроблять необхідні виміри, про що буде видано відповідний протокол.

Викликайте дільничного. Охоронець правопорядку зобов'язаний зафіксувати кожен факт правопорушення. Копії протоколів рекомендується залишати у себе.

Наступною інстанцією, куди можна звернутись, буде суд. У позовній заявіпотрібно викласти суть проблеми та докласти зібрані докази. Зазвичай у таких ситуаціях Феміда стає на бік позивача.

Відповідальність

Порушення закону про проведення ремонтних робіт спричиняє матеріальну відповідальність. Згідно чинному законодавству, Горе-будівельнику виписується попередження або накладаються штрафні санкції у розмірі 1000-2000 рублів.

Посадові особи караються штрафом у вигляді від 4 000 до 8 000 рублів, юридичні – до 80 000. Винятком є ​​усунення наслідків стихійних лих чи інших аналогічних ситуацій.

Залишились питання? Напишіть ваше запитання у формі нижче та отримайте розгорнуту консультацію юриста:

Уявіть: ви вирішили робити ремонт у квартирі. Тиждень роботи йшли нормально, але потім до вас постукали співробітники поліції та склали протокол про адміністративне правопорушення. Тепер роботи доведеться припинити, а додатково ще й виплатити штраф. Щоб такого не траплялося, розповімо, зі скільки ідо скільки можна робити ремонт у квартирі.

Наскільки можна шуміти в квартирі за законом в 2018року

У Росії немає єдиного закону, який регламентував би порядок проведення будівельних та ремонтних робіт у багатоквартирних будинках. Так звані «закони про тишу» діють у кожному окремому регіоні, але в більшості випадків їхні вимоги схожі одна на одну. Якщо збираєтеся робити ремонт, ознайомтеся з ними:

🔶 Не можна проводити будівельні, ремонтні роботи вночі. У деяких регіонах заборона також поширюється навихідні дні – суботу та неділю, а також на загальнодержавні святкові дні, офіційно оголошені неробочими.

🔶 Починати гучні ремонтні роботи можна з 09:00, а закінчувати не пізніше 19:00. У різних регіонахчас відрізняється, але у більшості випадків власники зобов'язані робити перерву ще й у денний час, найчастіше – з 13:00 до 15:00.

🔶 Якщо будівельно-ремонтні роботи ведуться безперервно, вони не повинні займати більше 6 годин на добу. Якщо потрібношуміти довше 6 годин, обов'язкова перерва довжиною щонайменше одну годину. Тобто не можна шуміти понад 6 годин поспіль.

🔶 Не можна застосовувати інструменти та обладнання, які створюють рівень шуму та вібрації, що перевищує допустимий санітарно-епідемічними нормами. Вдень він становить 40 дБА.

🔶 Незалежно від того,до скільки можна шуміти в багатоквартирному будинкуу вашому регіоні будівельно-ремонтні роботи не повинні тривати більше 3 місяців поспіль.

Також до проведення будівельно-ремонтних робіт висунуто додаткові вимоги. Наприклад, не можна під час ремонту завдавати шкоди суміжним приміщенням: якщо в процесі ремонту ви просвердлите дірку в стіні наскрізь, сусіди зможуть подати на вас до суду і виграють справу. Також категорично забороняється захаращувати будівельним сміттям, матеріалами місця загального користування та евакуаційні виходи. Якщо винесете сміття на сходовий майданчик, це вже вважатиметься порушенням. Додаткова вимога – не використовувати для транспортування матеріалів без пакування та будівельного сміття пасажирські ліфти. Їх можна використовувати лише якщо перевозите упаковані матеріали.

У кожному регіоні є свій закон. Дотримуйтесь його.

Москва

До якого часу можна шумітиу багатоквартирному чи житловому будинку у столиці? Час шумних робіт регулює та інші вимоги до будівельно-ремонтних робіт регулює стаття 10закону міста Москви №37 «Про порядок перебудови приміщень у житлових будинках на території міста Москви». Відповідно до неї:

🔨 розпочинати галасливі ремонтні або будівельні роботи можна після 09:00 ранку, закінчувати – до 19:00;

🔨 заборонено створювати шум у вихідні дні – суботу та неділю, а також у загальнодержавні свята, визнані неробочими;

🔨 загальна тривалість робіт не може перевищувати чотири місяці, якщо інше не передбачено дозволом, якщо потрібно більший термін, його слід узгодити з органом влади, який надав дозвіл;

🔨 перед початком будівельно-ремонтних робіт потрібно повідомити про їх тривалість управителя житловим будинкомабо уповноважений орган.

Інший закон міста Москви №68 також регламентує час,коли не можна шуміти. Він також відомий як«закон про тишу». Відповідно до нього:

🔻 не можна шуміти у вихідні та святкові дні, оголошені неробочими;

🔻 можна проводити ремонтні роботи у будні, з 09:00 ранку до 19:00 вечора;

🔻 у будні дні зобов'язані робити перерву з 13:00 до 15:00;

🔻 є виняток - від вимог можна відступати, якщо з дня введення багатоквартирного будинку в експлуатацію минуло не більше півтора року.

Московська область

Порядок проведення шумних робіт регулюєзакон №16/2014 «Про забезпечення тиші та спокою громадян на території Московської області» із змінами, що набрали чинності 2017 року. Згідно з ним, виконувати галасливі роботи, наприклад - свердлити, можна у будні, з 08:00 до 21:00. Також передбачено обов'язкову перерву з 13:00 до 15:00. Не можна шуміти у суботу, неділю, офіційні вихідні дні до 10:00 ранку та після 22:00. Вдень ремонтувати можна, але також слід робити перерву з 13:00 до 15:00.

Нижегородська область

У Нижегородської областідіє свійзакон №44-3 від 1 квітня 2015 року. Згідно з ним, шуміти не можна:

⏰ з 22:00 до 07:00 години у будні дні;

⏰ з 23:00 до 10:00 години у вихідні, святкові дні, встановлені федеральним законодавством;

⏰ з 12:30 до 15:00 години щодня .

Остання вимога не поширюється на дачні та садові земельні ділянки- на них можнапроводити ремонт без перерви. Тобто можна шуміти з 07:00 до 22:00 ранку у будні та з 10:00 до 23:00 у вихідні, свята, з обов'язковою перервою.

Санкт-Петербург

Закон також діє і в Ленінградській області. Порядок проведення шумних робіт закріплений узакон «Про адміністративні правопорушення» у редакції, що діє з 1 серпня 2018 року. Тимчасові рамки прописані у статті 38. Відповідно до них:

🔹 не можна шуміти в нічний час, тобто з 22:00 до 08:00;

🔹 перед тим, як проводити ремонтні роботи, власник має узгодити графік їх проведення з уповноваженими особами;

🔹 якщо шумні роботи не займають більше 1 години на день, узгодження не потрібне;

🔹 виняток – якщо шумні роботи проводяться для ліквідації наслідків аварій, стихійних лих та інших НС.

Воронезька область

До скільки можна шуміти у вихідніта будні дні у Воронезькій області, регламентує№124-ОЗ від 27 жовтня 2014 року. Згідно з ним, не можна шуміти з 22:00 до 07:00 години. Інших обмежень – наприклад, відсутності шуму у вихідні та святкові дні, обов'язкова денна перерва – немає.

Казань

На території Казані та інших міст республіки Татарстан діє свійзакон №3-3РТ . Згідно з ним, проводити галасливі ремонтні роботи можна:

⏰ з 06:00 до 22:00 години у будні дні;

⏰ з 09:00 до 22:00 години у вихідні та неробочі святкові дні.

Обов'язкової перерви у галасливих роботах у денний час не передбачено.

Красноярський край

У Красноярському краї діє із змінами від 5 липня 2018 року. Відповідно до нього,час шуму у квартирі у суботу, неділя, святкові та будні дні однаково. Можна робити ремонт з 09:00 ранку до 22:00 години ночі. Обов'язкової перерви та окремих обмежень для вихідних, святкових днів не передбачено.

Челябінська область

У Челябінській областіпорядок проведення гучних робіт також регламентуєзакон «Про адміністративні правопорушення». Він пояснює, коли можна шуміти за законодавством:

⏳ з 06:00 до 22:00 години у будні дні;

⏳ з 08:00 до 23:00 години у вихідні, неробочі святкові дні.

Новосибірська область

Регламент проведення будь-яких галасливих робіт регулюється статтею 4.2закону «Про адміністративні правопорушення у Новосибірській області» . За законом, шуміти не можна:

⏰ з 22:00 до 07:00 години у будні;

⏰ з 22:00 години до 09:00 години у свята, вихідні.

Ставропольський край

У Ставропольському краї діє закон№117-кз , в якому встановлено різні часові обмеження для різних джерел шуму. Згідно з ним, не можна проводити ремонтні роботи, якщо вони порушують тишу та спокій громадян, з 20:00 до 08:00 години. Інших обмежень – обов'язкової перерви та більш короткого проміжку часу у вихідні, свята – не передбачено.

Тюменська область

На території області дієКодекс Тюменської області про адміністративну відповідальність із змінами, що набрали чинності 26 квітня 2018 року. Встановлено такі обмеження:

⏳ по буднях можна шуміти з 08:00 до 22:00 години;

⏳ у вихідні та у святкові днімаємо право шумітиз 09:00 до 22:00 години;

⏳ будь-якого дня потрібно робити перерву в шумних роботах з 13:00 до 15:00 години.

Ми привели окремі законодавчі актидля мешканців 11 міст та регіонів. Якщо хочете дізнатися про обмеження у своєму місті, знайдіть законодавчі акти.

Що вважається шумом

У багатьох регіональних законах прописано,в який час можна робити ремонт, який може стати на заваді спокою громадян. Але немає законодавчих ухвал, що саме вважати шумом, який порушує спокій. Найчастіше перевищенням рівня вважається шум рівня вище 40 дБА. Це прописано вСанПін 2.1.2.2645-10 . Згідно з документом:

⛔ вдень шум у квартирах у багатоквартирних будинках повинен становити максимум 40 дБА;

⛔ вночі максимально допустимий рівень шуму становить 30 дБА;

⛔ на нежитлових територіях, прилеглих до будинків, вдень максимально допустимий рівень шуму становить 45 дБА;

⛔ вночі на тих же нежитлових територіях допустимо шум максимум 55 дБА;

⛔ максимальне допустиме перевищення норми рівня шуму, встановленої в документі, вдень - 5 дБА.

Показник дБ - це гучність, а дБА вимірюється саме рівень шуму. Щоб було зрозуміло, що вважатимуться перевищенням рівня шуму, наведемо конкретні приклади.

У законах чітко прописано,до скільки можна шуміти на вулиціта у квартирі, яке перевищення вважається нормою. При цьому звук роботи відбійного молотка, перфоратора, дриля перевищує допустимі нормативи у 2-3 рази. У багатьох виникне закономірнийпитання Як робити ремонт, якщо за фактом будівельні інструменти не можна використовувати, тому що вони створюють неприпустимий шум?

Тут є один аспект. Законом заборонено проводити галасливі роботи, що порушують тишу та спокій громадян – тобто ваших сусідів збоку, знизу чи зверху. А ви проводите ремонт у своїй квартирі – тобто критичне перевищення рівня шуму чуєте лише ви. До сусідів звук доходить уже набагато тихіше, бо проходить крізь стіни. Порушення буде тільки якщо в квартирах сусідів буде рівень шуму вище 45 дБА в денний час.

Хто може виміряти рівень шуму

Ми з'ясували, , свята та вихідні. Тепер розглянемо, хто може зафіксувати порушення громадського порядку - перевищення допустимого рівня шуму.

Відповідно до законодавства, зафіксувати рівень шуму можуть лише уповноважені інстанції – Санепідемнагляд чи Росспоживнагляд. Співробітник повинен приїхати на вказану адресу зі спеціальним приладом – шумометром. Після вимірів він видасть офіційний висновок з підписом та печаткою, в якому вкаже рівень шуму та перевищення допустимих норм, якщо воно є. У документі також має бути зазначений час та датапроведення виміру. Якщо сусіди галасуютьу вихідні дні або інший не призначений для цього час, цей документ стане підставою для притягнення їх до адміністративної відповідальності.

Важливо! Виміри повинні проводитися у вас, якщо ремонт роблять сусіди, і навпаки - якщо ви робите ремонт, виміри проходять у квартирі сусідів. Це пов'язано з тим, що квартира є приватною власністю, і ви можете робити в ній все, що захочете, якщо це ніяк не шкодить іншим мешканцям будинку та не суперечить адміністративному та кримінальному кодексу Російської Федерації.

Що робити, якщо сусіди згори шумлять після 23.00

Перевірте, до котрої годиниВи можете виконувати шумні будівельно-ремонтні роботи у вашому регіоні. Якщо сусіди шумлять у неналежний час - поговоріть з ними. Поясніть,коли не можна шуміти в будні, вихідні та святкові дні, коли потрібно зробити перерву. Посилайтеся на чинні законодавчі акти та закони про відповідальність за порушення громадського порядку.

Якщо розмова не допомагає, дійте далі. Можете використовувати два варіанти:

🚨 Викличте дільничного. Він прибуде на виклик, поговорить з вами та з сусідом, який порушує громадський порядок. Якщосусід припинить шуміти на першу вимогу, дільничний обмежиться попередженням. Якщо ні – прийме від вас письмову заяву, складе офіційний протокол, оформить справу про адміністративне правопорушення та випише порушнику штраф. Також пояснить сусідам,після скільки не можна шумітиі розповість вам, що робити, якщо ситуація повториться у майбутньому.

🔊 Заміряйте рівень шуму.Зателефонуйте до Росспоживнагляду або Санепідемнагляду у вашому місті або регіоні. Отримайте протокол із зафіксованим часом, датою проведення виміру та висновком про перевищення рівня шуму, встановленого нормативами. Потім викличте дільничного, подайте йому протокол або зверніться до суду, якщо хочете вимагати компенсацію за моральну шкоду.

Що робити, якщо збираєтеся проводити ремонтні роботи

Зазвичай час шуму сусідів під час ремонтусприймається негативно, але ремонт колись доведеться робити вам. Щоб уберегти себе від неприємних наслідків, зверніться до керівника та погодьте з ним графік проведення гучних робіт. Слідкуйте, щоб він збігався із вимогами законодавчих актів у вашому регіоні. Поговоріть із найближчими сусідами, розкажіть, що збираєтесь робити ремонт. Обговоріть зручний для них графік, запропонуйте невеликий бонус за незручність – це допоможе уникнути проблем із законом та налагодити добрі стосунки із сусідами.

Якщо з усіма сусідами не можна домовитися – наприклад, одні просять не шуміти до 12:00, а інші – з 12:00 до 22:00, дотримуйтесь вимог законодавства і графіка, який обговорили з керуючим. Якщо шум у квартирах сусідів не перевищуватиме 45 дБА, вони не зможуть вплинути на вас навіть через дільничний.

Що буде, якщо шуміти після 23:00

Якщо робите шумні ремонтні роботи після 23:00 або іншого часу«тиші» , встановлений у вашому регіоні, готуйтеся до адміністративної відповідальності. Зазвичай до власників нерухомості, які порушили тишу вперше, ставляться лояльно - просто виносять попередження, якщо вони припинили гучні ремонтні роботи на першу вимогу. Якщо скарг кілька або шумите повторно в недозволений час, готуйтеся заплатити штраф.

Розмір штрафу залежить від регіону, де ви проживаєте. Наприклад, у Москві та Московській області він встановлений у розмірі від 0,5 до 5 МРОТ - мінімального розміруоплати праці - для фізичних осіб. При повторному порушенні розмір збільшується вдвічі. Для юридичних осіброзмір штрафу коливається в діапазоні від 1 до 10 МРОТ і подвоюється при повторному порушенні громадського порядку.

У регіонах суми штрафів відрізняються, у середньому становлять:

💰 від 1 000 до 5 000 ₽ для фізичних осіб;

💰 від 5 000 до 20 000 ₽ для посадових осіб;

💰 від 10 000 до 100 000 ₽ для юридичних осіб.

Щоб уточнити розмір штрафу у вашому місті чи регіоні, вивчіть закон про адміністративні правопорушення- у ньому зазвичай прописані санкції, які застосовуються до порушників.