Новини зірок
Власник тц "водолій" просить визнати його банкрутом. Кіноляпи юрія глоцера Глоцер бфг кредит галерея водолій
Були оприлюднені у Мосміськсуді під час розгляду апеляційної скарги передбачуваного організатора афери бізнесмена Гліба Привалова. Як з'ясувалося, восени минулого року спроба затримати підприємця в суді Гудермеса (Чечня) завершилася побиттям слідчого ДСУ ГУ МВС у Москві. Від плачевніших наслідків його врятувало своєчасне втручання військових, які під'їхали на БТР до місця інциденту.
Днями в апеляційній інстанції Мосміськсуду було розглянуто скаргу захисту бізнесмена Гліба Привалова на рішення Тверського суду столиці про його заочний арешт. Адвокати наполягали на скасуванні ухвали суду першої інстанції. Серед аргументів, які навели захисники, було й твердження, що восени минулого року слідчий ДСУ ГУ МВС у Москві Олег Степанов, який на той час займався справою про спробу рейдерського захоплення ТЦ "Водолій" (30 березня справу було передано до СКР), особисто спілкувався з обвинуваченим у Гудермесському міськсуді, де розглядався один із позовів, поданих до власників торговельного центру. За словами адвокатів, слідчий мав можливість вручити пану Привалову чи його представнику повістку чи інший процесуальний документ, проте він цього не зробив.
Проте сам слідчий виклав зовсім іншу версію подій, що сталися у Гудермесі. Як пояснив пан Степанов, у Чечні він намагався "здійснити затримання" Гліба Привалова, проте спочатку обвинувачений назвався йому "чужими анкетними даними", а незабаром пану Степанову і оперативникам, що його супроводжували, "було чинено опір", і вони "були евакуйовані" з республіки.
До деталей слідчий вдаватися не став. За даними джерел "Ъ" в правоохоронних органах, події розвивалися наступним чином. Коли слідчий Степанов прибув до Гудермеса у супроводі двох детективів, побачив біля будівлі суду пана Привалова і попросив його представитися, той назвався Кузнєцовим. А після того, як слідчий почав шукати в суді понятих для оформлення протоколу затримання, під'їхали близько десятка людей у формі та з автоматами, які буквально виштовхали слідчого та оперативників із будівлі. Виникла сутичка, в ході якої столичні правоохоронці були побиті, і лише втручання військових, які прибули до місця конфлікту на БТР, врятувало поліцейських від великих неприємностей. Після цього пану Степанову було надано держзахист.
| Андрій Чуманов
|
Як раніше повідомляв "Ъ", бізнесмена Гліба Привалова слідство вважає одним із організаторів спроби рейдерського захоплення великого московського торговельного центру "Галерея "Водолій"". Комплекс, що належить сім'ї відомого кінопродюсера Юрія Глоцераі оцінюваний у $30 млн, за версією слідства, намагалися захопити у 2016 році за допомогою підробних документівта прийнятого на їх підставі рішення Гудермеського міськсуду. Дії пана Привалова кваліфіковані як замах на шахрайство (ч. 3, ст. 30 та ч. 4 ст. 159 КК РФ).
Учора в Гудермесському міськсуді "Ъ" заявили, що факту побиття слідчого не було, а інцидент був спровокований ним самим. Співрозмовник "Ъ" підкреслив, що слідчий не повідомив голову суду про проведення затримання, "після чого його попросили піти з суду".
Як Гліб Привалов прибирав до рук ТЦ "Водолій"
Підроблені документи та рішення міськсуду Гудермеса
Оригінал цього матеріалу© "Комерсант" , 18.02.2017, Загарбника "Водолія" знайшли у Гудермесі
Владислав Трифонов
[...] Відповідно до цього плану не пізніше 16 березня 2016 року Гліб Привалов виготовив підроблену доручення, нібито виписану йому 1 вересня 2014 року гендиректором ТОВ "Югра Лтд", якому належить "Водолій". Згідно з підробкою, бізнесмен отримував права розпоряджатися площами ТЦ, після чого Привалов та його спільники виготовили також договори купівлі-продажу, поруки та фіктивну квитанцію до прибутково-касового ордера – всі вони були датовані 5 вересня 2014 року. З пакету документів виходило, що два роки тому Гліб Привалов на законних підставах продав частину "Водолія" добре знайомому йому адвокату Костянтину Скрипнику, який навіть вніс на рахунок "Югри" завдаток у розмірі 165,6 млн. руб.
Поручителем з цієї угоди вважався екс-капітан ФСБ Андрій Чуманов, який служив у Волгограді, а окремим пунктом у договорі було зазначено, що всі суперечки, що виникають між сторонами, вирішуються в Гудермесському міському суді. Чеченської Республіки.
Для чого був необхідний цей пункт, стало зрозуміло, коли у травні 2016 року адвокат Скрипник та чекіст Чуманов подали у Гудермесі позовні заяви, Згідно з якими власники "Водолія" нібито не виконали умови укладеної ними угоди, у зв'язку з чим мають сплатити "покупцям" неустойку у розмірі майже 2 млрд руб. Міськсуд, розглядаючи ці звернення, наклав арешт на торговий центр, проте повністю взяти його під свій контроль Глібу Привалову та його спільникам не вдалося.
ДСУ ГУ МВС кваліфікувало дії Гліба Привалова як "замах на шахрайство" (ч. 3, ст. 30 та ч. 4 ст. 159 КК РФ). Сам він, за даними "Ъ", оголошений у федеральний розшук.
Як раніше повідомляв "Ъ", галерея "Водолій" площею 16 тис. кв. м належить сім'ї відомого кінопродюсера Юрія Глоцера. Він продюсував такі серіали, як "Банди" та "Галина" (про дочку Леоніда Брежнєва). Галерея оцінюється в $30 млн. Проте, 17 лютого, у ТОВ "Югра Лтд", що володіє торговим центром, виникли серйозні фінансові проблеми, і до Арбітражного суду Москви подано позов про визнання його банкрутом.
У 2016 році пан Глоцер звернувся до УВС Південного адміністративного округу, який розпочав розслідування спроби рейдерського захоплення ТЦ. Наприкінці року через складність розслідування справу було передано до ДСУ ГУ МВС у Москві.
Варто зазначити, що у Чечні було затримано ще одного фігуранта розслідування – Андрія Чумана. Капітан у відставці, як з'ясувалося, кілька років перебував у розшуку за злочини, скоєні у Волгограді, де він служив. Причому оперативникам вдалося вийти на слід чекіста завдяки публікаціям, пов'язаним із захопленням "Водолія", в яких він згадувався. Як з'ясувалося, офіцер, втікши від військового суду у Волгограді, весь цей час спокійно жив у Гудермесі, де й був офіційно зареєстрований. Після арешту Андрія Чуманова доставили до Волгограда, де його знову почали судити за "шахрайство", "хибний донос" та "підробку документів" (ст. 159, ст. 306 та ст. 327 КК РФ). Передбачається, що після завершення процесу йому висунуть звинувачення, пов'язане з рейдерським захопленням.
"Всі члени цієї рейдерської групи відомі мені поіменно. Слідство, визнавши мої аргументи, як я розраховую, переведе всіх співучасників Гліба Привалова з категорії невстановлених осіб до обвинувачених", - сказав Юрій Глоцер. Отримати коментарі від Гліба Привалова чи його представників "Ъ" не вдалося.
Юрій Глоцер захищається банкрутством "Водолія"
Оригінал цього матеріалу© "Комерсант", 17.02.2017, "Водолій" вступає в еру банкрутства, Фото: bfgmedia.ru
Динара Мамедова
Кінопродюсер Юрій Глоцер ініціював банкрутство власної компанії, якій належить ТЦ "Галерея "Водолій"" на півдні Москви. Сума вимог до неї становить 6 млрд руб., що у п'ять-сім разів перевищує вартість торгцентру. Банкрутство може бути спробою захисту від кредиторів.
Наприкінці січня арбітражний суд Москви зареєстрував заяву ТОВ "Юрга-сервіс" про банкрутство своєї колишньої материнської структури - ТОВ "Юрга лтд". Боржник володіє на Горіховому бульварі "Галереєю "Водолій"", площа якої складає 16 тис. кв. м. Аналогічну заяву "Юрга-сервіс" подала проти ТОВ "Юрга 2", що володіє нежитловими приміщеннями площею 2 тис. кв. м на вулиці Тимірязівській. Кінцевим власником усіх перерахованих компаній вважається кінопродюсер Юрій Глоцер. Йому також належать приміщення у стріт-рітейлі на Великій Дорогомилівській (1 тис. кв. м) та Тверській вулицях (1,4 тис. кв. м).
Разом зі своєю дружиною Галиною пан Глоцер володіє 45% банку "БФГ-Кредит", у якого влітку минулого року за рішенням ЦБ було відкликано ліцензію. За оцінкою адвоката Вадима Мишлявкіна, який представляє в суді інтереси чотирьох клієнтів банку, загальна сума заборгованості "БФГ-Кредиту" сьогодні може перевищувати 47,5 млрд руб. Серед клієнтів банку були великі організації – зокрема, управління з обслуговування дипкорпусу МЗС Росії.
"Через навмисне банкрутство своїх компаній та "намальовані" мільярдні зобов'язання пан Глоцер намагається збанкрутувати себе та свою родину, а також залишити ні з чим кредиторів", - припускає пан Мишлявкін. За його словами, до захисту своїх активів від майбутніх нападок кредиторів співвласник "БФГ-Кредиту" розпочав уже після першої перевірки ЦП у грудні 2015 року. Саме тоді, випливає з даних "СПАРК-Інтерфаксу", сервісна "дочка" ТОВ "Юрга лтд" - "Юрга-сервіс" - перейшла у власність до Михайла Гуревича, який нібито є знайомим Юрієм Глоцером. Власником самої "Юрга лтд" у серпні 2016 року замість Тамари Мальцевої (за деякими даними, мати Галини Глоцер) став актор Володимир Долинський.
У грудні 2016 року "Юрга-сервіс" подала позов до Нагатинського районного суду Москви до "Юрга лтд" та "Юрга 2" про стягнення з них 6 млрд руб. за векселем. Він був виданий відповідачами у квітні минулого року як гарантія отримання суборендних платежів і підлягав сплаті, якщо сума вимоги кредиторів перевищить 1 млрд руб. Поручителями за векселем виступали Юрій та Галина Глоцер, сини продюсера Марк та Філіп, а також Тамара Мальцева.
Сума, зазначена у векселі, перевищує вартість нерухомості. Зокрема, "Галерея "Водолій"" на даний момент коштує 0,85-1,1 млрд руб., Підрахував старший консультант відділу ринків капіталу та інвестицій CBRE Максим Корпусов.
Наразі вся нерухомість кінопродюсера перебуває під арештом, який наклав Гудермеський суд за позовом, поданим у травні 2016 року Костянтином Скрипником та Роланом Гагоєвим. У вересні 2014 року вони уклали з "Юрга лтд" договір купівлі-продажу частини площ у "Галереї "Водолій"", внісши завдаток у розмірі $8 млн. Угоду за довіреністю, оформленою тодішнім гендиректором "Юрга лтд" Оленою Самотаєвою, проводив Глеб в той час був зятем пана Глоцера і володів через сейшельський офшор "Пламмер Груп ЛТД" 17% в "Юрга ЛТД"). Як каже пан Мишлявкін, Глоцер збирався повернути панам Скрипнику та Гагоєву, а також двом іншим кредиторам $15 млн після продажу "Галереї" девелоперу "ТПС Нерухомість" (належить Ігорю Ротенбергу та ряду інвесторів) за $80 млн. Але угода зірвалася, так як угода зірвалася, за ослаблення рубля покупець запропонував удвічі менше заздалегідь обумовлену суму. В результаті Костянтин Скрипник та Ролан Гагоєв не отримали ані грошей, ані частини "Галереї".
Джерело на ринку нерухомості каже, що сьогодні "Галерея "Водолій"", як і раніше, продається, власник просить за неї $25 млн. Зараз потенційних покупців відлякують неясна схема власності на об'єкт та його участь у судових позовах, зазначають консультанти з торгівельної нерухомості. Інші активи власника "Галереї", за їхніми відомостями, ще не виставлені на продаж.
Адвокат пана Глоцера Вадим Кодол не відповів на запит "Ъ". Телефон бізнесмена не відповідав. За словами його знайомих, зараз він перебуває за кордоном.
Торговий центр "Галерея "Водолій"" на півдні Москви, до купівлі якого ще рік тому придивлялися Ігор Ротенберг та його партнери, опинився під арештом за рішенням Гудермеського суду Чечні. Причиною розгляду став конфлікт, який стався у сім'ї основного власника будівлі кінопродюсера Юрія Глоцера. Вимагати з його структур $9 млн за викуплені у галереї "Водолій" площі зараз намагається адвокат колишнього чоловіка дочки пана Глоцера.
Гудермеський міський суд Чечні заарештував нерухомість, що належить структурам бізнесмена Юрія Глоцера, випливає з інформації ЄДРП. Так, обмеження накладено на торгцентр "Галерея "Водолій"" на Горіховому бульварі (16 тис. кв. м) та нежилі приміщенняна Тимірязівській (2 тис. кв. м), Тверській (1,4 тис. кв. м) та Великій Дорогомилівській (1 тис. кв. м) вулицях.
Кінопродюсер Юрій Глоцер разом із дружиною Галиною володіє 45% банку "БФГ-кредит". За даними "Банки.ру", активи банку на 1 червня оцінювалися в 58,36 млрд руб. (94 місце). Раніше пан Глоцер також був співвласником мікрофінансової організації "Міні-позика експрес". Його основний актив у нерухомості - галерея "Водолій", що знаходиться на балансі "Югра Лтд" (цьому ТОВ також належить право оренди 2 га під об'єктом). На початку 2015 року інтерес до купівлі торгцентру виявляла "ТПС нерухомість" (належить кіпрському TPS Real Estate Holdings, 33,3% якого контролює Ігор Ротенберг, ще 66,6% — траст, що діє на користь сімей депутатів Держдуми Олександра Скоробогатька та Олександра Пономаря). . За інформацією РБК, планувалося, що новий власник знесе галерею "Водолій" і збудує новий об'єктна 100 тис. кв. м. Але угода так і не відбулася. Представники "ТПС нерухомості" відмовилися від коментарів. Керуючий партнер Colliers International Микола Казанський оцінює ринкову вартістьторгцентру у $25-30 млн.
Саме галерея "Водолій" стала причиною конфлікту. Заяву до Гудермеського міського суду Чечні (копія є у "Комерсанта") 15 травня 2016 року подав Костянтин Скрипник, який у вересні 2014 року уклав з "Югра Лтд" договір купівлі-продажу частини площ у галереї "Водолій" на суму 165,6 ., еквівалентну на той момент $4,5 млн. Але жодних реєстраційних дій з передачі прав не було. Наразі пан Скрипник просить стягнути з "Югра Лтд" $9 млн. Договором передбачено, що всі суперечки підлягають вирішенню саме у Гудермеському суді.
Відповідачами у справі виступають Гліб Привалов та Андрій Чуманов. У позові вони називаються поручителями за договором, укладеним між "Югрою" та Костянтином Скрипником. За словами адвоката Вадима Кодола, який представляє інтереси "Югри", пан Привалов — колишній чоловікдочки Юрія Глоцера Елізи. Їхній шлюб розірвано рік тому: за умовами шлюбного договору все майно залишилося у пані Глоцер. Екс-чоловік намагався оскаржити це, розгляди йшли з квітня по вересень 2015 року, зазначається у картотеці Хамовницького суду міста Москви. Пізніше його було перенесено до Мосміськсуду, де закінчилося у грудні. Обидві інстанції відмовилися задовольнити вимоги пана Привалова. За словами пана Кодола, інтереси позивача у цих розглядах представляв пан Скрипник. Гліб Привалов не відповів на дзвінки "Комерсанта". Пан Скрипник, можливо, очолює колегію адвокатів "Вектор права". Але зв'язатися з ним через цю компанію не вдалося.
Вадим Кодол припускає, що угоду з продажу приміщень було укладено на основі фіктивної довіреності, оформленої гендиректором "Югра Лтд" Оленою Самотаєвою на ім'я Привалова. Адвокат каже, що жодних грошей за викуплені за договором приміщення у галереї "Водолій" компанія не отримувала. "Ми клопотатимемо про перенесення розгляду справи до Москви", - додав Вадим Кодол. Старший юрист адвокатського бюроА2 Катерина Ільїна вважає подання позову до Гудермеського суду правомірною, оскільки в цьому районі зареєстрований один із співвідповідачів — Андрій Чуманов. "Сторони не позбавлені права клопотати про передачу справи до Москви, доводячи, наприклад, що і відповідач, зареєстрований у Чечні, постійно перебуває в Москві", - зазначає вона.
Девелопер "ТПС Нерухомість", співвласником якого до жовтня минулого року був Аркадій Ротенберг, купує торговий центр "Галерея Водолій" у групи компаній БФГ кінопродюсера Юрія Глоцера. Невеликий ТЦ біля станції метро «Домодєдівська» планується знести. На його місці може бути збудований сучасний торговий центр площею до 100 тис. кв. м. Новий активможе коштувати покупцеві $20–30 млн. Ще близько $100 млн доведеться вкласти в редевелопмент
Торговий центр «Галерея Водолій» біля станції метро «Домодєдовська»
Девелоперська компанія «ТПС Нерухомість», створена Аркадієм Ротенбергом та його партнерами Олександром Скоробогатьком та Олександром Пономаренком, готується закрити угоду з купівлі торгового центру «Галерея Водолій» біля станції метро «Домодєдовська», розповіли РБК два джерела, близькі до обох сторін переговорів. Це підтверджують три консультанти, поінформовані про плани покупця. За їх словами, девелопера цікавить ділянку площею близько 2 га, яка продається разом із побудованим ще наприкінці 1990-х років торговим центром. Сам об'єкт буде знесено, а на його місці планується збудувати сучасний ТЦ площею в кілька разів більше, кажуть співрозмовники РБК.
«ТПС Нерухомість» було засновано 2004 року. До червня 2014 року її материнську компанію TPS Real Estate Holding контролювали Roseport Overseas Ltd Аркадія Ротенберга та траст Alexanders Trust, що діє на користь структур Олександра Пономаренка та Олександра Скоробогатька (частки партнерів не розкривалися). Про те, що компанію було створено спільно з партнерами, Аркадій Ротенберг розповідав в інтерв'ю журналу Forbes у 2012 році. У жовтні минулого року стало відомо, що Аркадій Ротенберг продав свою частку у компанії синові Ігорю. Зараз Ротенбергу-молодшому належить 33% "ТПС Нерухомість", повідомив РБК представник компанії. Купівля "Галереї Водолій" може стати першою угодою компанії після зміни акціонера.
Угода знаходиться на завершальній стадії і буде закрита в «найближчі два-три місяці», каже джерело, близьке до «ТПС Нерухомість». БФГ шукає покупця на цей об'єкт, повідомив співрозмовник РБК, наближений до цієї компанії, але коментувати переговори відмовився. Прес-служба «ТПС Нерухомість» та представник групи БФГ, яка володіє комплексом, від коментарів відмовилися.
Відлуння 1990-х
«Галерея Водолій» загальною площею 16 тис. кв. м була одним із перших торгово-розважальних центрів у районі Оріхово-Борисове на півдні Москви. Він відкрився у 1997 році на перетині Горіхового бульвару та Каширського шосе. Сьогодні ним володіє ТОВ «Юрга ЛТД», яке входить до групи БФГ підприємця Юрія Глоцера. Йому ж належать права оренди двох ділянок загальною площею трохи більше ніж 2 га, на яких розташований сам торговий центр і паркування поряд з ним.
Нерухомість - непрофільний бізнесдля Глоцера, каже його знайомий. Він є акціонером та членом ради директорів банку «БФГ Кредит» (103 місце по капіталу), а також генеральним продюсером кінокомпанії «БФГ-Медіа-Продакшн». На її сайті йдеться, що вона брала участь у створенні 30 художніх та документальних фільмів та серіалів, які знімалися, зокрема, Єгором Кончаловським, Юрієм Морозом, Сергієм Никоненком та іншими.
«Галерея Водолій» була одним із перших торгових центрів, побудованих у Москві, але зараз ТЦ і склад її орендарів поступаються сучаснішим комплексам, зазначає керуючий партнер Blackwood Костянтин Ковальов. За його оцінкою, середня орендна ставка там може становити близько $450 за 1 кв. м на рік. Вартість угоди щодо купівлі цього активу може становити $20-30 млн, вважає керуючий партнер Capital Global Partners Світлана Кара.
"ТПС Нерухомість" розвиває торговий центр Ocean Plaza у Києві, а також "Галерея Краснодар" та ТРЦ "МореМолл" у Сочі. Ще три проекти компанії загальною площею близько 500 тис. кв. м зараз перебувають у стадії будівництва, у тому числі ТРЦ «Галерея Новосибірськ», ТРЦ біля станції метро «Слов'янський бульвар» на Кутузовському проспекті та ТРЦ біля станції метро «Полежаївська».
У квітні 2014 року «ТПС Нерухомість» оголосила про плани розширити свій портфель нерухомості до 13 торгових центрів, інвестувавши в їхню покупку до 2016 року до $4,8 млрд. Компанія вибирає об'єкти з максимально можливою прибутковістю, каже директор департаменту ринку капіталів Colliers International Саян Циренов . Зараз у неї в Москві два майданчики (на Кутузовському проспекті та на Хорошівському шосе) площею 2-2,5 га кожен і також в безпосередній близькості від метро.
Замість «Галереї Володій» компанія може збудувати торговий центр площею до 100 тис. кв. м, оцінює заступник керівника відділу стратегічного консалтингу Cushman & Wakefield Ілля Кузнєцов. Вартість такого будівництва, за його словами, може перевищити 6 млрд. руб.
Новий об'єкт матиме багато конкурентів, зазначає директор відділу стратегічного консалтингу CBRE Поліна Жилкіна: поряд розташовані ТЦ «Капітолій» (орендопридатною площею (GLA) 21 тис. кв. м), «Домодєдовський» (GLA 18 тис. кв. м) та « Хмари» (GLA 42 тис. кв. м). До того ж, компанія «ЕНКА ТЦ» планувала реконструювати «Капітолій» на Каширському шосе. До того ж з урахуванням економічної ситуації ринку тепер складніше перетравити нові обсяги. торгових площ, Додає вона.
Минулий рік став рекордним для Москви: вперше на столицю припало більше 35% загального показникабудівництва торгових центрів у Росії – 602,6 тис. кв. м, йдеться у звіті консалтингової компанії JLL. Половина ТЦ відкрилися у IV кварталі, але багато хто з них залишився напівпорожнім. «Максимальна вакантність у нових ТЦ доходила до 80%, – каже керівник відділу досліджень та консалтингу «Магазина магазинів» Андрій Васюткін. - Але в середньому по Москві поки порожні лише 8,5% площ».
Мало того, що забудовник ТОВ «КамБудІнвест», який мав їм 515 квартир, в черговий раз переніс терміни здачі житла (а згодом і зовсім збанкрутував), так ще й у фінансового партнера будівництва – московського банку «БФГ-Кредит» почалися тимчасові проблеми, що переросли у світові проблеми. 12 квітня Центробанк запровадив у банку «БФГ-Кредит» тимчасову адміністрацію, яка мала розібратися у його актуальному фінансовому становищі. А розібравшись і жахнувшись, вже 27 квітня Банк Росії запровадив у БФГ тримісячний мораторій задоволення вимог кредиторів.
Разом з пермськими пайовиками гіркоту та незадоволення відчули й багато інших клієнтів банку. Але ніхто з ошуканих клієнтів навіть не підозрював, наскільки близькі та зрозумілі їхні проблеми генеральному директору ВДТРК Олегу Добродєєву, у якого в «БФГ-Кредит» «зависли» 5 млрд. рублів. Не особистих, звісно, а компанії. Гроші вкладників Агентство зі страхування вкладів (АСВ) почало виплачувати ще у травні, а ось кошти компаній, навіть якщо вони державні, під страховку не потрапляють.
Утім, у керівництва ВДТРК залишається ще один примарний шанс: санація «БФГ-Кредит». Чи за власною ініціативою чи за порадою фінансових консультантів, але кажуть, що Добродєєв схопився за цю примарну перспективу, як за останню соломинку, і нібито провів кілька переговорів із чиновниками ЦБ щодо санації банку. Вважається, що він діє виключно в корпоративних інтересах, прагнучи повернути гроші ВДТРК. Але деякі з недоброзичливців натякають, що глава держкомпанії може переслідувати і якісь корисливі інтереси, наприклад, допомогти друзям.
То чи були у Добродєєва в банку особисті інтереси, чи він бореться за санацію лише заради коштів ВДТРК?
«До нас їде ревізор»
Вважається, що проблеми «БФГ-Кредит» розпочалися із позапланової перевірки банку регулятором, яка завершилася наприкінці лютого. Як було зазначено в повідомленні ЦБ, «результати перевірок будуть враховані Банком Росії під час здійснення банківського наглядуза кредитною організацією, у тому числі при прийнятті Банком Росії рішень, передбачених законодавством Російської Федерації». І рішення не змусили на себе чекати…
Незабаром ЦБ зажадав від банку донарахувати резерви кредитному портфелюу розмірі 6 млрд руб., а коли банк не зміг задовольнити регулятора, у БФГ нагрянула тимчасова адміністрація, яка усунула керівництво банку на півроку. Втім, за півроку повертатися буде нікому і нікуди. Джерела, близькі до банку, кажуть, що беззмінний голова правління БФГ Павло Дойнов вже невдовзі після перевірки банку звільнив сам себе і відбув у невідомому напрямку. Раду банку очолює один із його засновників, громадянин США Євген Мафцир, який у Росії, здається, навіть не з'являвся. Та й інші засновники «БФГ-Кредит» намагаються тепер триматися подалі від російських правоохоронних органів, щоб не наражати себе на ризик арештів і обшуків.
І справді, перевіряльникам із ЦП було чого дивуватися. З 51 млрд руб. виданих банком корпоративних кредитів частка проблемних та безнадійних позичок на час перевірки склала майже 15%. Це вже вважається ризикованим показником. Але робота тимчасової адміністрації показала, що БФГ не дотримувався практично жодних нормативів, які пред'являються регулятором до банків.
Не дивно, що ЦБ фактично зупинив діяльність банку. До цього часу з'ясувалося, що частка «сміттєвих» кредитів тут значно більша, ніж уявлялося раніше. У квітні «БФГ-Кредит» став лідером серед російських банків за цим показником. За 15 днів роботи тимчасова адміністрація виявила, що прострочених позик тут значно більше, і зростання простроченої заборгованості у відносному вираженні за місяць становило БФГ 296,03%. При цьому обсяг високоліквідних активів за квітень зменшився на 83%, вкладення в цінні паперискоротилися на 93%, збиток становив 7,3 млрд рублів.
Спочатку експерти пояснювали проблеми банку тим, що він кредитував девелоперські проекти, як, наприклад, ЖК «Перший Пермський мікрорайон» у Пермі, які, швидше за все, викликали питання у ЦП. «Часто девелоперські компанії потрапляють під критерії компаній з відсутністю ознак реальної діяльності», - каже джерело, яке намагалося виправдати керівництво БФГ формалізмом чиновників ЦБ. І деякий час навіть вважалося, що ЦБ ще може зберегти ліцензію на БФГ.
Але коли стало зрозуміло, що банк повністю втратив власні кошти, стало очевидно, що мова вже може йти не про помилки у фінансуванні окремих будівельних компаній, а про масове виведення коштів. Аналітики зробили висновок, що тепер ЦБ вже за законом має покласти край мукам банку та припинити його діяльність.
На цьому тлі очевидно, що можливі зусилля Олега Добродєєва з реанімації «БФГ-Кредит» можуть породити до життя хіба що якогось фінансового Франкенштейна, але не життєздатний банк. Тим більше, що для санації потрібен партнерський банк та державні кошти. Але навряд чи на ринку зараз знайдеться банк-камікадзе, який бажає «лягти на дірку» БФГ у 55 млрд рублів, як на амбразуру. Тим більше, що Агентство зі страхування вкладів грошей на санацію саме цього банку не дасть.
АСВ відповідає насамперед за приватних вкладників, а «БФГ-Кредит» із ними проблем практично не має. Натомість Агентство має купу проблем з іншими банками, де «фізиків» багато, і грошей на виплати їм уже просто не вистачає.
Банкір-кінопродюсер
Можна подумати, що все, що відбувається з «БФГ-Кредит» – якесь прикре непорозуміння. Ще недавно банк входив у топ-100 за активами, займав 16-те місце в Росії за обсягом розміщених держкоштів. Кілька років тому БФГ був зарплатним банкомФГУП РАМІ «РІА Новини». Серед його клієнтів – «Перший канал», ВДТРК, телекомпанія «Мир». Кошти телекомпаній в "БФГ-Кредит" становили приблизно 6 млрд руб., Стверджує близьке до нього джерело. Вважалося, що більшість їх вони встигли забрати, але ВДТРК, мабуть, вивести все просто не встиг.
"БФГ-Кредит" видавав кредит студії "ТРІТЕ" Микити Міхалкова на фільм "Душа шпигуна". Банк взагалі вважався одним із двох російських банків, що спеціалізувалися на кінокредиті.
До речі, можна припустити, що саме кінодіяльність могла б поєднувати керівника ВДТРК із основним власником «БФГ-Кредит» Юрієм Глоцером. Колишній залізничник Глоцер не просто банкір, а й власник, і генеральний продюсер кінокомпанії «БФГ-Медіа-Продакшн», в активі якої кілька повнометражних фільмів та серіалів. І навряд чи хтось сперечатиметься, що це дуже зручно мати серед клієнтів свого банку компанії, яким ти віддаєш прокат своїх фільмів.
Аналітики зазначають, що отримати кредит на кіновиробництво людині «з вулиці» практично неможливо, а умови подібних кредитів та їхнє повернення є великою таємницею банківського ринку. Глоцер, маючи таких клієнтів як «Перший канал» і ВДТРК, мав тим самим гарантований ринок збуту. Більше того, їх грошима через свій банк цілком міг кредитувати свою кінокомпанію. І хто знає, які неформальні відносини могли виникнути між банкіром-продюсером та керівниками медіакомпаній, і чи не він підштовхує тепер деяких із них до спроб відродження свого банку?
Кримінальний бекграунд Юрія Глоцера
Втім, якщо й існував якийсь насос із викачування коштів із медіакомпаній через банк до продюсерського центру Юрія Глоцера, мабуть, не він остаточно занапастив «БФГ-Кредит».
Першим сигналом лиха для банку, швидше, послужили обшуки у столичному офісі «БФГ-Кредит» та затримання одного з його співробітників за підозрою у незаконній банківської діяльності. Як повідомляло столичне Головне слідче управління ГУ МВС, за попередніми даними, невстановлені особи переводили в готівку гроші через розрахункові рахунки фіктивних компаній. За свої послуги вони отримували відсоток від переведеної в готівку суми. Банк, звичайно, співпрацював зі слідчими органами, але важко уявити, щоб якийсь оператор займався в банку переведенням у готівку і ніхто про це не знав.
Особливо важко припустити, якщо йдеться про банк Юрія Глоцера, який не просто залізничник, банкір і кінопродюсер, а й академік і великий громадський діяч - з 2004 року є віце-президентом громадської організації"Федерація захисту підприємців". Саме у цьому статусі він увійшов до історії російського рейдерства. І знайдеться чимало підприємців, чиє підприємство зазнало силового захоплення у 2004-2005 роках, і кому б не запропонувало свою, не безкорисливу, звичайно, допомогу «Федерація захисту підприємців».
«Случись будь-яке захоплення, чи то захоплення Тулабумпрому чи Сокільського целюлозно-паперового комбінату у Вологодській області, віце-президент цієї Федерації Юрій Глоцер – тут як тут. Він вам пообіцяє і допомогу Корсака, і допомогу Олександра Буксмана, і допомогу скандально відомого депутата Владивостока Черепкова, який очолює федерацію в ранзі її президента» - описували діяльність банкіра ЗМІ, не забуваючи згадати його зв'язки з «перевертнями в погонах».
А пізніше Глоцер і зовсім виявиться втягнутим у позови навколо горіхово-медведківського угруповання, щоправда, як потерпілий у кримінальних розбірках 90-х: його брат Йосип, який був директором клубу «Доллс», був убитий на порозі свого закладу. Була версія, що багато відвідувачів клубу мали до нього претензії за «підглядки» та «підслуховування» у закладі. Щоправда про те, хто постачав та монтував у клубі спеціальне обладнання, питання не порушувалося. Ну, і справді, якщо брат директора «Доллс» займається відеопродукцією – це зовсім не означає, що він розуміється на «підглядках» та «підслуховках». А ось у можливостях «стимулювати» правоохоронні органиодин із учасників процесу Юрія Глоцера все ж таки запідозрив.
Можливо, саме тому обшуки в «БФГ-Кредит» потім призвели до арешту лише одного співробітника банку, хоча спочатку йшлося про кількох невстановлених осіб? Можливо, хтось просто «стимулював» московських поліцейських, щоб вони не виявляли активного інтересу до діяльності банку, значна частина власників якого ховається в офшорах, де могли й осісти зниклі активи?
Зрозуміло, що Юрієві Глоцеру дуже шкода, що тепер він не зможе продюсувати свої тілі та кіно-шедеври. Але навіщо вся ця темна історія Олегу Добродєєву так і не ясно. Якщо він і не має особистого інтересу, то невже так погано знає своїх партнерів по банку?
Торговий центр на Оріхівському бульварі «Водолій» рейдери намагалися захопити, використавши незаконне рішення Гудермеського міського суду про арешт рахунків та фальшивий договір про купівлю-продаж
УВС з Південному окрузіМоскви розпочало розслідування обставин спроби захоплення торгового центру (ТЦ) «Галерея «Водолій»», розташованого на Горіховому бульварі столиці. Галерея, що належить сім'ї відомого кінопродюсера Юрія Глоцера, зараз перебуває під арештом за рішенням міського суду Гудермеса. При цьому слідство передбачає, що торговий центр, що оцінюється в $30 млн, зазнав рейдерської атаки, а звернення до суду на території Чеченської Республіки було однією з ланок злочинного задуму зловмисників.
За даними джерел, кримінальна справа про спробу передбачуваного захоплення ТЦ слідча частина УВС по Південному округу Москви порушила 15 липня за ст. 30 та ч. 4 ст. 159 КК РФ (замах на шахрайство в особливо великому розмірі). Як випливає з постанови про порушення справи (копія є у розпорядженні «Ъ»), злочинний задум захоплення об'єкта (Горіховий бульвар, 15) здійснювався за багатоступінчастим планом. На першому етапі, за матеріалами розслідування, «невстановлені особи», «маючи намір розкрадати чуже майно», виготовили фіктивну довіреність без номера від імені гендиректора власника будівлі – ТОВ «Юрга Лтд» – Олени Самотаєвої. На підставі цього паперу потім зловмисниками було виготовлено датований 5 вересня 2014 року договір купівлі-продажу «Водолія», а також договір поруки. Згідно з цими документами, власники будівлі мали продати частину приміщень галереї за 165,6 млн руб. маловідомий адвокат Костянтин Скрипник. Для надання справжності цієї операції зловмисниками, як йдеться у постанові, було також виготовлено і фіктивну квитанцію до прибутковому ордерупро нібито прийняття завдатку від покупця. Слід зазначити, що у договорі окремим пунктом було зазначено, що всі суперечки, що виникають між сторонами, повинні вирішуватися в Гудермесському міському суді Чеченської Республіки.
Наступним етапом кримінальної схеми, за версією слідства, стало звернення зловмисників 16 травня цього року з позовом до Гудермеського міськсуду. Як раніше вже розповідав "Ъ", заявники вимагали від власників "Водолія" виплатити пану Скрипнику неустойку в розмірі $9 млн у зв'язку з нібито невиконанням договору купівлі-продажу галереї на Горіховому бульварі. В результаті суд у забезпечення поданого позову наклав арешт не лише на будівлю торговельного центру, а ще на кілька великих об'єктів нерухомості в Москві. Слідство на Наразікваліфікує ці кроки зловмисників як «підготовчі дії, спрямовані на незаконне звернення майна ТОВ «Юрга» на користь третіх осіб», зазначаючи, що злочин не був доведений до кінця «з причин, що не залежать від його учасників».
Як раніше повідомляв "Ъ", ТЦ "Галерея "Водолій"" площею 16 тис. кв. м належить сім'ї співвласника банку «БФГ-капітал» та відомого кінопродюсера Юрія Глоцера (нагадаємо, він продюсував такі серіали, як «Банди», «Галина» та ін.). Галерея оцінюється в $30 млн. На початку 2015 року інтерес до купівлі центру виявляла «ТПС нерухомість» (належить кіпрському TPS Real Estate Holdings, 33,3% якого контролює Ігор Ротенберг, ще 66,6% - траст, що діє на користь сімей депутатів Держдуми Олександра Скоробогатька та Олександра Пономаренка), але угода не відбулася.
Як зазначив у розмові з «Ъ» Юрій Глоцер, хоча у справі фігурують невстановлені особи, «склад групи, яка намагається захопити «Водолій», поіменно відомий – усі вони фігурують як відповідачі у позові, який розглядається в Гудермесі». Як уже повідомляв «Ъ», у позові адвоката Костянтина Скрипника відповідачами також зазначено колишнього зятя пана Глоцера, громадянина Німеччини Гліба Привалова, та екс-співробітника ФСБ Андрія Чумана. За словами кінопродюсера, колишній чекіст уже згадувався у ЗМІ як фігурант кримінальних справ, зокрема у розслідуванні обставин захоплення торгового центру у Волгограді.
Пан Глоцер також заявив, що договір купівлі-продажу, який фігурує як у позові, так і у кримінальній справі, є фальшивкою. «Вже встановлено, що підпис генерального директораТОВ «Юрга», поставлена на ньому, підроблена», - сказав він, додавши, що жодних грошей за нібито викуплені за договором приміщення у галереї «Водолій» компанія не отримувала.
Отримати коментар від Костянтина Скрипника "Ъ" не вдалося.
Владислав Трифонов
