СИСТЕМА НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧНИХ
ДОКУМЕНТІВ У БУДІВНИЦТВІ

ДСП 81-05-02-2007

ГСН-2001

ЗБІРНИК

КОРИСТУВАЛЬНИХ НОРМ

ДОДАТКОВІ ВИТРАТИ

ПРИ ВИРОБНИЦТВІ

БУДІВЕЛЬНО-МОНТАЖНИХ

РОБОТ У ЗИМОВИЙ ЧАС

Видання 2-ге,
змінене та доповнене

Москва 2007

Дані Державні кошторисні норми (ДСП) призначені для широкого кола фахівців, які займаються розробкою кошторисної документаціїв будівництві.

РозробленоФедеральним центром ціноутворення у будівництві та промисловості будівельних матеріалів.

ВЗАМІНЗбірника кошторисних норм додаткових витрат під час виробництва будівельно- монтажних робіту зимовий час (ДСН 81-05-02-2001), введеного в дію постановою Держбуду Росії від 19.06.01 № 62.

ВСТУП

Ця Збірник кошторисних норм призначена для визначення додаткових витрат при виробництві будівельно-монтажних робіт у зимовий час.

Положення та кошторисні норми, наведені в даній Збірці, рекомендуються до застосування підприємствами будівельного комплексупри визначенні кошторисної вартостібудівництва нових, реконструкції, розширення та технічного переозброєння діючих підприємств, будівель та споруд, виконання ремонтно- будівельних робітна об'єктах промислового будівництва, що здійснюються на території Російської Федерації, і навіть під час розрахунків за виконані роботи.

Дане видання Збірника, доповнене та виправлене, підготовлене з урахуванням пропозицій та зауважень організацій-замовників та підрядників, проектних організацій, регіональних центрів із ціноутворення у будівництві, на підставі практики застосування кошторисно-нормативної бази 2001 року.

Зауваження та пропозиції щодо цієї Збірки кошторисних норм надсилати за адресою:

119991, РФ, м. Москва, вул. Будівельників, буд. 8, корп. 2

ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1. Норми цієї Збірки призначені для визначення додаткових витрат під час виконання будівельних та монтажних робіт у зимовий час (зимовий період) 1 .

1 У поняття «зимовий час (зимовий період)» входить частина року із середньодобовою температурою зовнішнього повітря нижче 0 ° С за даними Довідника з клімату Росії.

Норми враховують додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажних робіт у зимовий час, зумовлені низкою факторів, пов'язаних із впливом негативної температури повітря, а також вітру швидкістю до 10 м/с включно.

До зазначених факторів належать:

а) фактори, що впливають на зниження продуктивності праці:

Стисненість руху робітників теплим одягом та незручністю роботи в рукавицях;

Погіршення видимості взимку на робочому місці; наявність на робочому місці льоду та снігу; зледеніння взуття, матеріалів, конструкцій та інструментів; необхідність у процесі роботи періодично очищати від снігу робоче місце, матеріали тощо;

Втрати робочого часу, пов'язані з перервою в роботі для обігріву робітників при температурі зовнішнього повітря від -20°С до -35°З за рахунок скорочення робочого дня при температурі нижче -30°С;

Зниження у зимовий період продуктивності будівельних машин та механізмів;

б) ускладнення в технологічних процесах, що викликаються низькою температурою (підготовка тимчасових споруд для обігріву робітників, утеплення тимчасових водопровідних мереж та баків, застосування засобів утеплення бетону та розчину при транспортуванні);

в) необхідність використання спеціальних методів виконання будівельно-монтажних робіт при негативній температурі зовнішнього повітря:

Розпушування мерзлих ґрунтів;

Запобігання ґрунтам від промерзання;

Відтавання ґрунтів;

Застосування швидкотвердіючих бетонів та розчинів;

Введення в бетони та розчини хімічних добавок;

Застосування електропрогрівання бетону;

Прогрівання виробів, кінців труб та кабелю;

Влаштування та розбирання звичайних тепляків - найпростіших технологічних укриттів, в т.ч. брезентових, плівкових, щитових тощо. 2

Огородження робочих місць від снігових заметів тощо;

________________

2 Витрати на влаштування спеціальних технологічних укриттів (тепляків) необхідно визначати додатково. До спеціальних відносяться технологічні укриття, що споруджуються відповідно до проектними рішеннямиз їхньої пристрій.

г) додаткові витрати та втрати матеріалів під час виконання робіт у зимовий час.

2. Збірник складається з трьох розділів:

Розділ I. Кошторисні норми щодо видів будівництва.

Норми Розділу I призначені визначення кошторисного ліміту коштів у додаткові витрати, пов'язані з виконанням робіт у зимовий час загалом з будівництва, і навіть цілорічних розрахунків між замовниками і генеральними підрядними організаціями.

Розділ ІІ. Кошторисні норми за конструкціями та видами робіт.

Норми Розділу II застосовуються при здійсненні розрахунків за виконані будівельні та монтажні роботи між генпідрядними та субпідрядними організаціями або між замовниками та безпосередніми виконавцями робіт.

Норми витрат за конструкціями та видами робіт є основою розробки норм за видами будівництва.

Розділ ІІІ. Кошторисні норми на тимчасове опалення будинків.

Норми Розділу III застосовуються при визначенні витрат на тимчасове опалення будівель, закінчених учора 1 , та розрахунках за виконані роботи з тимчасового опалення зазначених будівель.

1 Під будинками, закінченими вчорне, маються на увазі будинки зі зведеними стінами, верхнім покриттям і заповненням усіх отворів.

3. Норми Розділу III використовуються для розробки кошторисних норм за видами будівництва.

Норми додаткових витрат за видами будівництва та за конструкціями та видами робіт розроблені у відсотках від кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт, що виконуються за позитивної температури зовнішнього повітря.

4. Норми додаткових витрат диференційовані за температурними зонами залежно від температурних умов зимового періоду, які наведені в табл. 1.

Таблиця 1

5. Температурну зону та тривалість розрахункового зимового періоду для кожної конкретної будівництва слід приймати відповідно до місця її знаходження згідно з територіальним поділом Росії, наведеним у додатку 1незалежно від фактичної температури зовнішнього повітря під час виконання робіт.

6. У місцевостях, розташованих південніше I температурної зони, додаткові витрати, що викликаються специфічними умовами виконання робіт у зимову пору року, можуть відшкодовуватися організаціям, які виконують роботи, за нормами, встановленими для I температурної зони, за робочі дні із середньодобовою температурою зовнішнього повітря нижче 0 °З. При цьому сума додаткових витрат, обчислена на весь обсяг виконаних робіт, зменшується пропорційно відношенню числа робочих днів із середньодобовою температурою зовнішнього повітря нижче 0°С до загального числа календарних робочих днів за період виконання всього обсягу робіт. Кількість робочих днів із негативною температурою приймається на основі даних метеорологічної служби, а за її відсутності в даній місцевості - на основі даних замовника та підрядника.

7. Додаткові витрати при реконструкції, розширенні та технічному переозброєннідіючих виробничих об'єктів(за винятком тих, хто обслуговує житлово-комунальне господарство), у зимовий час визначаються за відповідними нормами цієї Збірника від кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт, обчисленої відповідно до проекту.

Додаткові витрати при реконструкції житлових та громадських будівель визначаються за нормами Розділу І табл. 2Збірника кошторисних норм ДСНр 81-05-02-2001.

8. Додаткові витрати під час проведення ремонтно-будівельних робіт у зимовий час визначаються:

На об'єктах виробничого будівництва(за винятком виробничих об'єктів, що обслуговують житлово-комунальне господарство) - за нормами Розділу I ( табл. 4) та Розділу II ( табл. 5) із застосуванням до них коефіцієнта 0,8;

При капітальному ремонті житлових, громадських будівель, а також виробничих будівельта споруд, що обслуговують житлово-комунальне господарство, - за Збірником кошторисних норм ДСНр 81-05-02-2001.

9. У місцевостях, схильних до впливу вітрів швидкістю понад 10 м/с, до суми додаткових витрат, обчислених за кошторисними нормами цієї Збірки, замовником можуть здійснюватися доплати у вигляді коефіцієнтів при кількості вітряних днів у зимовий період:

св. 10% до 30% – 1,05;

св. 30% – 1,08.

Підставою для оплати додаткових витрат, пов'язаних із впливом вітрів швидкістю понад 10 м/с у зимовий період, є дані чинного Довідника з клімату або довідки місцевих органів гідрометеорологічної служби.

10. Норми цього Збірника є усередненими. Застосування будь-яких добавок або коефіцієнтів до них, не обумовлених у Загальних положеннях та технічні частиниЗбірника не допускається.

РОЗДІЛ I. КОРИСТУВАЛЬНІ НОРМИ ЗА ВИДАМИ БУДІВНИЦТВА

Технічна частина

1. Додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажних робіт у зимовий час окремим видамбудівництва визначаються за нормами табл. 4у відсотках від кошторисної вартості будівельних та монтажних робіт (графи 4 та 5) за підсумками глав 1-8 зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва.

Виняток становлять роботи з будівництва метрополітенів та тунелів, норми на які у п. 5 табл. 4встановлені у відсотках від кошторисної вартості основних робіт (без обслуговуючих процесів) за підсумками глав 2-7 зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва. Для обліку додаткових витрат під час виробництва в зимовий час робіт, що враховуються за розділами 1 і 8 зведеного кошторисного розрахунку, необхідно використовувати норми щодо інших видів будівництва:

За п. 3 «Будівництво доріг. 3.1. Освоєння траси та підготовка території будівництва» - на роботи з підготовки території будівництва (глава 1 зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва);

За п. 7 «Будівництво виробничих та службових будівель експлуатації. 7.1. Залізничного транспорту»;

На тимчасові будівлі та споруди (глава 8 зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва).

2. У нормах враховано всі види додаткових витрат, що викликаються виконанням робіт у зимовий період, а також тимчасове опалення будівель, закінчених учорне, за винятком наступних видіввитрат:

а) на тимчасове опалення будівель поза межами опалювального періоду, встановленого місцевими адміністративними органами виконавчої влади для усунення підвищеної вологості конструкцій або поверхонь, що обробляються при виробництві оздоблювальних та інших спеціальних робіту відповідності до вимог технічних умов. Зазначені витрати слід визначати у порядку, передбаченому Розділом III цієї Збірки, з урахуванням необхідного термінутимчасового опалення на основі розрахунку, виконаного проектною організацією;

б) по очищенню від снігу під'їзних безрейкових доріг, що знаходяться у віданні, від магістралей до будівельних майданчиків, а також по початковому очищенню від снігу площі забудови об'єктів будівництва (з урахуванням організації робочої зони), що розпочинаються в зимовий період. Зазначені витрати визначаються з розрахунку відповідно до проекту;

в) по снігоборотьбі 1 у районах Крайньої Півночі та місцевостях, прирівняних до них, а також у сільських місцевостях, розташованих у межах IV, V та VI температурних зон. Ліміт витрат на снігоборотьбу у зведених кошторисних розрахунках вартості будівництва може визначатися на основі даних щодо інших будівель у цих районах. За відсутності зазначених даних ліміт витрат розраховується у відсотках від кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт за підсумками глав 1-8 зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва табл. 2.

1 Снігоборьба - роботи з ліквідації снігових заметів, викликаних стихійними явищами (завірюха, буран, завірюха).

Таблиця 2

Розрахунки замовника з підрядною організацією за роботи по снігоборотьбі (при підтвердженні довідками гідрометеорологічної служби) слід проводити на підставі відповідних норм та розцінок Збірника № 1 «Земляні роботи».

3. Норми цього Розділу є середньорічними та при розрахунках за виконані будівельно-монтажні роботи застосовуються цілий рік незалежно від фактичної пори року, протягом якої здійснюється будівництво.

Виняток становлять об'єкти, будівництво яких замовником передбачається здійснити лише у літній період. У цьому випадку норми цього Розділу при складанні кошторисної документації та розрахунках за виконані будівельно-монтажні роботи не застосовуються.

4. У нормах прийнято значення питомої вагитривалості зимового часу на рік, наведені в табл. 3.

Таблиця 3

5. Тривалість зимового періоду на окремих частинах території, віднесеної до певної температурної зони, може відрізнятись від середньозональної, у зв'язку з цим до середньорічних норм додаткових витрат табл. 4, слід застосовувати коефіцієнти, наведені в додатку 1.

6. Для житлових та громадських будівель додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажних робіт у зимовий час слід приймати за нормами табл. 4п. 11 незалежно від виду будівництва загалом.

7. Норми додаткових витрат, наведені в табл. 4пп.: 1.28 (Склади та сховища), 1.29 (Елеватори зі збірного залізобетону), 1.30 (Елеватори з монолітного залізобетону), 2 (Енергетичне будівництво), 3 (Будівництво доріг), 8 (Будівництво будівель та споруд зв'язку), 13 (Споруди зовнішніх трубопроводів) та 14.4 (Посадка та пересадка дерев та чагарників), застосовуються в тих випадках, коли ці роботи передбачені самостійною проектно-кошторисною документацією.

В інших випадках для зазначених робіт необхідно застосовувати норми табл. 4за відповідними видами промислового, житлово-цивільного, сільськогосподарського, водогосподарського та інших видів будівництва.

8. При застосуванні норм цього Розділу для визначення додаткових витрат у місцевостях, розташованих на південь від I температурної зони, сума додаткових витрат, обчислена в порядку, передбаченому п. 6 Загальних положень, множиться на коефіцієнт 4,3, що визначає відношення тривалості року в днях до тривалості зимового періоду у І температурній зоні.

9. Для видів будівництва не передбачених у табл. 4, Допускається застосування норм додаткових витрат для аналогічних видів будівництва. За відсутності аналогів норми додаткових витрат визначаються розрахунковим шляхом на основі наступних вихідних даних для конкретного будівництва:

Показників кошторисної вартості кожного виду конструкцій та робіт, з яких складається загальна кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт з будівництва, включаючи тимчасові (титульні) будівлі та споруди;

Норм додаткових витрат за конструкціями та видами робіт з табл. 5Розділ II.

До розрахованої суми додаткових витрат за всіма конструкціями та видами робіт необхідно додати витрати на тимчасове опалення будівель, закінчених учора, в межах опалювального періоду, що визначаються у порядку, передбаченому Розділом III Збірника. Отриманий результат додаткових витрат з будівництва перераховується на середньорічний показник із застосуванням розрахункових коефіцієнтів, враховують питому вагу тривалості зимового періоду року ( табл. 3).

Приклад розрахунку норми додаткових витрат для виду будівництва, не передбаченого табл. 4, наводиться в додатку 2.

В аналогічному порядку можуть бути розраховані кошторисні нормативи додаткових витрат за видами будівництва, для яких табл. 4не наведено нормативних показників щодо окремих температурних зон.

10. Застосування кошторисних норм, розрахованих у порядку, викладеному у п. 9, для об'єктів, фінансування будівництва яких здійснюється із залученням коштів федерального бюджету, рекомендується після їх узгодження з відповідним уповноваженим федеральним органом виконавчої влади у сфері будівництва.

11. У зведених кошторисних розрахунках вартості будівництва промислових вузлів додаткові витрати, пов'язані з проведенням будівельно-монтажних робіт у зимовий час, визначаються за відповідними нормами табл. 4, Виходячи з вартості будівельно-монтажних робіт по кожному підприємству, що будується в промисловому вузлі.

Додаткові витрати, пов'язані з проведенням будівельно-монтажних робіт у зимовий час, при будівництві об'єктів допоміжних виробництв та господарств, під'їзних автомобільних та залізниць, мереж енергопостачання, водопостачання, каналізації та інших об'єктів, що є загальними для групи підприємств промислового вузла, визначаються для кожного такого об'єкта за відповідними нормами табл. 4.

12. Кошторисні норми додаткових витрат на будівництво об'єктів шахтної поверхні копалень чорної та кольорової металургії слід визначати за нормою, встановленою для підприємств вугільної промисловості (п. 1.3 табл. 4).

13. Норми додаткових витрат під час виконання будівельно-монтажних робіт у зимовий час, пов'язаних із зведенням житлових та громадських будівель, об'єктів комунального господарстваз монолітного залізобетону, визначаються відповідно до вказівок п. 9 цієї Технічної частини.

14. Кошторисні норми додаткових витрат у зимовий час на будівництво житлових будівель, наведені у табл. 4, пп. 11.1-11.3 (Житлові будинки великопанельні, об'ємно-блокові, цегляні, з блоків, дерев'яні), встановлені для житлових будівель, у проектах яких не враховуються зовнішні інженерні мережі, внутрішньоквартальне планування та проїзди, благоустрій, озеленення тощо.

Кошторисні норми додаткових витрат у зимовий час на будівництво житлових будівель, у проектах яких враховано зовнішні інженерні мережі, внутрішньоквартальне планування та проїзди, благоустрій, озеленення тощо, визначаються за відповідними нормами табл. 4(пп. 11.1-11.3) з використанням коефіцієнтів, що враховують типи будівель:

великопанельні, об'ємно-блочні та дерев'яні - 2;

цегляні та з блоків - 1,7.

Перед направленням електронного звернення до Мінбуду Росії, будь ласка, ознайомтеся з викладеними нижче правилами роботи даного інтерактивного сервісу.

1. До розгляду приймаються електронні звернення у сфері компетенції Мінбуду Росії, заповнені відповідно до форми, що додається.

2. В електронному зверненні може бути подана заява, скарга, пропозиція або запит.

3. Електронні звернення, направлені через офіційний Інтернет-портал Мінбуду Росії, надходять на розгляд до відділу роботи зі зверненнями громадян. Міністерство забезпечує об'єктивний, всебічний та своєчасний розгляд звернень. Розгляд електронних звернень здійснюється безкоштовно.

4. Відповідно до Федеральним закономвід 02.05.2006 р. N 59-ФЗ "Про порядок розгляду звернень громадян Російської Федерації" електронні звернення реєструються протягом трьох днів і надсилаються в залежності від змісту структурні підрозділиМіністерства. Звернення розглядається протягом 30 днів із дня реєстрації. Електронне звернення, що містить питання, вирішення яких не входить до компетенції Мінбуду Росії, направляється протягом семи днів з дня реєстрації до відповідного органу або відповідної посадової особи, до компетенції яких входить вирішення поставлених у зверненні питань, з повідомленням про це громадянина, який направив звернення.

5. Електронне звернення не розглядається за умови:
- відсутність прізвища та імені заявника;
- зазначення неповної або недостовірної поштової адреси;
- Наявність у тексті нецензурних або образливих виразів;
- наявності у тексті загрози життю, здоров'ю та майну посадової особи, а також членів її сім'ї;
- використання при наборі тексту некириличної розкладки клавіатури або лише великих літер;
- відсутності в тексті розділових знаків, наявності незрозумілих скорочень;
- Наявність у тексті питання, на яке заявнику вже надавалася письмова відповідь по суті у зв'язку з раніше спрямованими зверненнями.

6. Відповідь заявнику звернення надсилається на поштову адресу, вказану при заповненні форми.

7. Під час розгляду звернення не допускається розголошення відомостей, що містяться у зверненні, а також відомостей, що стосуються приватного життя громадянина без його згоди. Інформація про персональні дані заявників зберігається та обробляється з дотриманням вимог російського законодавствапро персональні дані.

8. Звернення, що надійшли через сайт, узагальнюються та надаються керівництву Міністерства для інформації. На питання, що часто ставляться, періодично публікуються відповіді в розділах «для мешканців» і «для фахівців»

Зимова пора року сьогодні не така вже й серйозна перешкода перед забудовниками. Будувати будинок взимку цілком можливо, якщо будівельниками дотримуватимуться всіх правил і організацій. Однак, при цьому всі фактори обмежень у цю пору року призводять до такого явища, як зимове подорожчання у будівництві. Про нього ми якраз і розповімо.

Основні параметри зимового подорожчання

При нормативному збільшенні витрат за проведення робіт у зимовий період року враховуються такі основні чинники:

1. Продуктивність праці робочих.

• Зниження продуктивності при вимушеному використанні теплих видів спеціального одягу, спеціального взуття та інших ЗІЗ;
• Зменшення тривалості світлового дня і, як наслідок, зниження видимості;
• Підвищена травмонебезпечність, вимушене підвищення пильності та необхідності додаткового прибирання робочого місця через наявність вітру, льоду та снігу на робочих місцях;
• Перерви на обігрів при температурі нижче 20 градусів морозу та необхідність скорочення робочої зміни при температурі нижче 30 градусів морозу;
• Зміни порядку роботи та технологічного процесучерез необхідність додаткового захисту працівників;

2. Збільшення часу виконання типових зовнішніх робіт через особливості зимового періоду.

• При ґрунтових роботах - складності з промерзанням ґрунту, підвищення час очікування та докладання додаткових зусиль для його відтавання;
• При приготуванні бетонних розчинів – необхідність введення спеціальних хімічних добавок для зміни часу схоплювання або використання більш дорогих складів;
• При спільних роботах- необхідність прогрівання або підігріву використовуваного обладнання та матеріалів;
• Огородження робочих місць для запобігання сніговим заметам.

3. Можливе псування матеріалів за мінусових температур.

• Розтріскування будівельних матеріалів;
• Надмірно швидке застигання розчинів.

Нормативні документи та коефіцієнти зимового подорожчання

Коефіцієнт зимового подорожчання у будівництві та методика його розрахунку засновані на затверджених даних з такої нормативної документації, як ДСН (кошторисні норми, встановлені державою) 81-05-02-2007 та ДСНр (кошторисні норми, встановлені державою для ремонтно-будівельних видів робіт)81 -05-02-2001, що містять нормативні величини подорожчання всіх видів будівельних робіт.

Довідник ДБН 81-05-02-2007 враховує витрати, необхідні для виконання робіт на новоствореному будівництві, при частковій або повній реконструкції та для технічного переоснащення підприємств. Цей нормативний документрозділений на три основні частини:

• Кошторисні нормативи з усіх видів будівництва;
• на конструкції та виконувані з ними роботи;
• Додаткове опалення об'єктів, у тому числі й будівель збудованих у чорно (є основні будівельні елементи) - невелика, але важлива частина довідника.

Довідник ДСНр 81-05-02-2001 містить поправки, що застосовуються під час виконання капітального ремонту чи реконструкції будь-якого виду об'єктів. Вказані в довіднику норми є середніми за роком і враховують територіальний коефіцієнт, що залежить від кліматичного поясу місця проведення робіт та частки холодного періоду на рік. Також у довіднику надана рекомендована для розрахунків інформація щодо віднесення будь-якого регіону Російської Федерації до температурних зон.

Додатково «зимові» коефіцієнти можна знайти і в РСН (методика визначення вартості всього будівництва) 8.01.105-2007. Вказівка ​​РСН 8.01.105.2007 містить усі необхідні дорожчі поправки стосовно конструкцій або виконуваних робіт із зазначенням додаткових джерел для уточнення цих коефіцієнтів.

Яким чином зимове подорожчання враховується у кошторисах?

Якщо виконання всіх видів робіт провадиться силами замовника без залучення сторонніх організацій, то облік коефіцієнтів провадиться на його розсуд. В іншому випадку, якщо підрядники залучаються за договором, то облік коефіцієнтів, що подорожчають, виконується в тому випадку, якщо термін виконання робіт зачіпає навіть невеликий відрізок холодної пори року.

Додаткові витрати мають бути враховані під час розробки кошторисних документівна етапі підготовки договору підряду. Зимове подорожчанняможна розрахувати як стосовно всього кошторису, і з урахуванням окремо взятих робіт - за домовленістю між сторонами договору. Самим оптимальним варіантомдля складання кошторисної документації є використання спеціальних програм з можливістю вибору необхідних коефіцієнтів, які є нормативними.

Розмір коефіцієнтів, які застосовуються для розрахунку зимового подорожчання

Поправочні коефіцієнти у додатках до Державних кошторисним нормативамі є обов'язковими та не підлягають зміні для організацій усієї будівельної галузі, крім виконання роботи власними силами. Усі коефіцієнти, включені до довідники, є процентними величинами, які слід додавати до кошторисної вартості аналогічної роботи, виконаної за плюсових температур.

Найбільше подорожчання виникає за необхідності проведення земляних видів робіт вручну, пов'язаних із розробкою мерзлого чи підмерзаючого ґрунту. У деяких регіонах подорожчання сягає 100% від кошторисної оцінки робіт.

Найменшому подорожчанню піддаються роботи, що виробляються всередині приміщень, а також пов'язані з матеріалами, що не змінюють своїх властивостей при замерзанні.

Стандартні роботи при будівництві громадських або житлових об'єктів взимку стають дорожчими в середньому на 10%.

Вигода при будівництві в зимову пору року

Сам термін «Зимове подорожчання» означає, що для виконання робіт замовник буде змушений заплатити більше. І все ж, якщо до всіх видів будівельних робіт у зимовий період застосовується коефіцієнт, що подорожчає, чи можна знайти якусь вигоду і спробувати заощадити без втрати в якості роботи?

Як показує практика, укладання договорів підряду в холодну пору року виявляється для замовників вигіднішим. Підвищення конкуренції серед будівельних організаційпісля закінчення основного будівельного сезону веде до зниження вартості їхніх послуг. Багато таких організацій передбачають систему знижок.

Також можлива економія у випадках, коли планується будівництво дерев'яного об'єкта, слід знати, що зимова деревина коштує дешевше за літню, не поступаючись при цьому за якістю.

Фахівці організації-замовника на етапі планування будівництва повинні дотримуватись максимально вигідного для підприємства курсу та враховувати всі фактори зниження договірної ціни, якщо без застосування «зимового» коефіцієнта ніяк не обійтися.

ВДАРОЖЕННЯ ПРИ ВИРОБНИЦТВІ РОБОТ У ЗИМОВИЙ ЧАС

ГЕСН та розроблені на їх основі ФЕР (ТЕР) враховують прямі витрати на виробництво БМР у нормальних умовах (не ускладнених зовнішніми факторами) при позитивній температурінавколишнього повітря. Додаткові витрати при виробництві БМР в зимовий час при складанні кошторисної документації необхідно враховувати додатково.

ДОКУМЕНТИ:

1. ДСП 81-05-02-2007"Збірник кошторисних норм додаткових витрат при виробництві БМР у зимовий час"

Норми цієї збірки застосовуються щодо витрат:

§ на нове будівництво, реконструкцію та технічне переозброєння діючих підприємств;

§ з К = 0,8 на капітальний ремонт промислових об'єктів(П.12 ДСНр81-05-02-2001).

2. ДСНр 81-05-02-2001"Збірник кошторисних норм додаткових витрат під час проведення ремонтно-будівельних робіт у зимовий час"

Норми цієї збірки застосовуються щодо витрат

§ на капітальний ремонт житлових та громадських будівель;

§ на капітальний ремонт виробничих будівель, що обслуговують ЖКГ;

§ на реконструкцію житлових та громадських будівель.

Розглянемо докладніше збірку ДСП 81-05-02-2007.

Територія Росії поділена на 8 температурних зон залежно від температурних умов зимового періоду (середніх із середньомісячних відр-2

тельних температур зимового періоду). Розподіл території Росії за температурними зонами із зазначенням зимових періодів наведено у додатку 1 до збірки ДСН 81-05-02-2007.

Свердловська область відноситься до IV температурної зони.

У складі збірки ДСП 81-05-02-2007 - три розділи:

Розділ 1"Кошторисні норми за видами будівництва".

Розділ 2"Кошторисні норми на конструкції, види робіт".

Розділ 3«Норми на тимчасове опалення будівель»

Норми додаткових витрат встановлені у відсотках від кошторисної вартості БМР, виконаних при позитивній температурі навколишнього повітря.

Додаткові витрати включаються до складу РСР у розділ 9 "Інші роботи та витрати" (гр.5, 6 та 8) за нормами 1 розділувід вартості будівельних та монтажних робіт за підсумками глав 1-8.

Норми розділу 1."За видами будівництва" призначені:

а) для обліку додаткових витрат у зведеному кошторисному розрахунку (у цілому по будівництву);

б) для цілорічного розрахунку за виконані роботи між замовником і генпідрядником (незалежно від фактичного часу виконання робіт).

Норми 1-го розділу враховують питому вагу розрахункового зимового періоду року. Питома вага розрахункового зимового періоду встановлено кожної температурної зони. Зокрема, для IV температурної зони його прийнято 0,45.

Припустимо, що вартість БМР з якогось будівництва виконаних у літній період становила 100 грошових одиниць. Вартість тих самих БМР при виконанні їх при негативній температурі склала б 110 3

грошових одиниць Тоді подорожчання вартості БМР у зв'язку з їх виконанням за негативної температури складе:

110-100 = 10%

При питомій вазі зимового періоду 0,45 вартість БМР, виконуваних протягом року буде дорожче в середньому на 4,5% (10% х 0,45 = 4,5%).

Але різні території країни, віднесені до однієї температурної зони, мають різну тривалість розрахункового зимового періоду відповідно до додатку №1 до ГСН 81-05-02-2007. Наприклад, в IV температурну зону входять:

Свердловська обл. (зимовий період із 20.Х по 15.IV);

Челябінська обл. (відповідно з 25.Х до 10.IV);

Самарська обл. (З 10.ХI по 10.IV).

Для врахування різниці у тривалості зимового періоду всередині конкретної температурної зони до норм 1 розділузастосовуються поправочні територіальні коефіцієнти.

Зокрема для Свердловської обл. територіальний коефіцієнт К=1,1;

для Челябінської обл. К = 1,0;

для Самарської обл. К = 0,9.

Норми за видами будівництва враховують загалом на будівництво всі фактори подорожчання при виконанні БМР у зимовий час, включаючи витрати на тимчасове опалення будівель, закінчених учора, в межахрозрахункового зимового періоду

Ряд витрат нормами не враховані нормами, Вони враховуються додатково при відповідному обґрунтуванні. До них відносяться:

§ тимчасове опалення будівель поза межамирозрахункового зимового періоду;

§ очищення від снігу під'їзних безрейкових доріг від магістралі до будівельного майданчика(9 гл., гр.4 і 8 по ТЕР1-02-087 з нарахування НР та СП);

§ первісне очищення майданчика від снігу (якщо відповідно до ПОС будівництво починається взимку);

§ витрати на снігоборотьбу - дозволено для Крайньої Півночі, а також у сільських місцевостях у межах IV, V, VI температурних зон. Ліміт на ці цілі - до 0,3% від БМР 1-8, витрати повинні бути підтверджені довідками гідрометеослужби;

§ вітер швидкістю > 10м/сек (при кількості вітряних днів у зимовий період >10% до 30% - К = 1,05; > 30% - К = 1,08 до норм зимових вражень); при оплаті витрати мають бути підтверджені довідками гід-рометеослужби;

§ спеціальні тепляки (укриття для створення мікроклімату, необхідного для виконання робіт, зводяться відповідно до проектних рішень на їх пристрій).

Норми для житлових будинків(п.11.1 ÷ 11.3 таблиці 4) встановлені для будівель, що не мають зовнішніх мереж, благоустрою та озеленення. Тому, за наявності в проекті згаданих витрат, до норм необхідно застосовувати поправку відповідно до п. 13 (К = 2 для ККД; К = 1,7 для цегляних будинків).

Так наприклад, для житлового будинку з цеглинорматив зимових подорожувань для включення до РСР складе:

1,7% х 1,7 х 1,1 = 3,18%,

де 1,7% – норматив зимових подорожчань п.11.2;

1,7 - коефіцієнт для обліку наявності зовнішніх мереж та благоустрою; 5

1,1 - територіальний поправочний коефіцієнт для Свердловської обл. за додатком №1 (п.66).

За видами будівництва, що не передбачені у розділі 1, допускається застосування норм для аналогічних видів будівництва. За відсутності аналогів норми додаткових витрат визначаються розрахунковим шляхом з використанням норм витрат за конструкціями та видами робіт (розділ 2) та норм на тимчасове опалення будівель (розділ 3). Аналогічно визначаються норми додаткових витрат за житловими та громадським будинкам, а також об'єктам комунального господарства із монолітного залізобетону (п.13 т.ч.). Приклад такого розрахунку наведено у додатку 2 до ДСП 81-05-02-2007.

Норми розділу 2"Норми на конструкції та види робіт" розроблені у розрізі частин ФЕР (ТЕР). На відміну норм 1 розділу, ці норми не середньорічні, а среднезимние, тобто. вони розраховані без урахування частки зимового періоду. Тому поправний територіальний коефіцієнт за додатком 1 до них не застосовується.

Ці норми призначені для розрахунків між генпідрядником та суб-підрядником за роботи, виконані у зимовий період. Вони також можуть бути використані для розрахунку середньорічного нормативу за видом будівництва, відсутнього в нормах 1 розділу.

Норми за видами робіт враховують лише фактори, пов'язані з виконанням конкретного виду будівельно-монтажних робіт:

а) зниження продуктивності праці через стислість рухів у теплому одязі, погіршення видимості, зледеніння матеріалів, конструкцій, взуття, необхідності перерв у роботі на обігрів тощо.

б) зміна методів виконання робіт: розпушування мерзлих ґрунтів, відтавання ґрунтів, запобігання їх від промерзання, електропрогрів бетону, застосування хімічних добавок тощо;

в) втрати матеріалів під час виконання робіт взимку. 6

Норми щодо видам робітне враховують витрати на опалення будинку, закінченого вчорне (ні в межах розрахункового зимового періоду, ні за його межами).

Розділ 3 "Норми на тимчасове опалення" використовуються для розрахунку витрат на тимчасове опалення будівель при виробництві БМР, які згідно з ТУ необхідно виконувати при позитивній температурі, або при визначенні витрат на тимчасове опалення за межами розрахункового зимового періоду (у разі обґрунтування ПІС), а також для розрахунку середнього нормативу за видом будівництва, що немає у Розділі 1.

Одинична розцінка частини ТЕР-06 "Бетонні та залізобетонні конструкції монолітні" № 06-01-017-1 "Технологічний електропрогрів бетону" застосовується тільки відповідно до ПОС для прискорення оборотності індустріальної опалубки. Прогрівання бетону в зимовий час враховано нормами зимових подорожчань.

Усі норми збірки ДСНр 81-05-02-2001"Збірник кошторисних норм додаткових витрат при виробництві ремонтно-будівельних робіт у зимовий час" є середньорічними.Там нараховується територіальний коефіцієнт 1,1. Норми застосовуються для обліку додаткових витрат у кошторисі, а також для цілорічного розрахунку за виконані ремонтно-будівельні роботи, незалежно від фактичного часу їх виконання.

Якщо відповідно до договору підрядник виконує ремонтно-будівельні роботи в приміщенні, що опалюється, і за опалення платить замовник, то в договірну цінувитрати на подорожчання робіт можна не включати, або замовник може пред'явити підряднику витрати на опалення, т.к. у нормі зимових подорожчань за збірником ДСНр 81-05-02-2001 вони враховані

Фото: Олексій Сухоруков / Zuma / ТАРС

Фешен-ретейл очікує на чергове підвищення цін на одяг та взуття після «затишшя» в 2017 році. За словами гендиректора Fashion Consulting Group Ганни Лебсак-Клейманс, на відміну від цін на продукти харчування ціни на одяг та взуття зазвичай зростають із деякою відстрочкою, оскільки збільшення витрат на базові продукти призводить до «режиму економії», насамперед на розвагах та оновленні гардеробу . Модні бренди відкладають підвищення цін на одяг, щоб утримати покупців.

Рубль, що стабілізувався в 2017 році, знову помітно впав у поточного року, причому у два етапи: у квітні він знизився на 12% (з 57 до 64 руб. за долар), а з початку серпня по середину вересня - ще більш ніж на 12% (максимум - 12 вересня - 69,97 руб.; курс ЦП на 25 вересня - 66,15 руб. за долар). важливим факторомдля подорожчання буде підвищення з 1 січня 2019 року основної ставки ПДВ з 18 до 20%: це спричинить зростання інфляції, а заяви Центробанку про неможливість контролювати інфляцію ще більше посилюють атмосферу нестабільності, зазначають у Fashion Consulting Group.,> ,>

«Незважаючи на те, що роздрібні оператори до мінімуму стискають свою маржу, відтягують момент переоцінки товару і намагаються максимально завуалювати зростання цін, щоб не втратити покупців, ослаблення рубля і зростання ПДВ неминуче призведуть до зростання собівартості колекцій у 2019 році, — каже Лебсак-Клейманс. — І оскільки бізнес не може працювати собі на шкоду, аналогічний за якістю товар наступного сезону неминуче зросте в ціні». За її оцінками, при збереженні поточного курсу рубля може йтися зростання цін на аналогічний товар на 10-20% в преміальному сегменті і на 5-10% в бюджетному, де покупець особливо чутливий до ціни.

Ціноутворення у фешен-сегменті сильно залежить від валютного курсу, погоджується президент BAON Ілля Ярошенко З ослабленням рубля та підвищенням ПДВ собівартість колекцій неминуче зросте, а отже, і ціни також зростуть на 5-10%, вважає він. Що стосується ціноутворення західних брендів — воно цілком залежить від валютних коливань, російські виробникиможуть знизити залежність від курсу, розміщуючи замовлення на вітчизняних фабриках, але тканини все одно доводиться імпортувати, тому основна частина закупівельної ціни також прив'язана до валюти, пояснив він.

«Останнє слово залишається за клієнтом, який здійснить покупку лише за ціною, яка буде для нього прийнятною, тому ретейлерам доводиться жертвувати маржинальністю, щоб утримати рівень цін, – каже Ярошенко. — Проте запас міцності у компаній небезмежний, і минулі кризи вже призвели до того, що далі тримати ціни за рахунок власних ресурсівстає нереально, тому у 2019 році ціни в роздріб можуть піднятися так само, як і валюта».

Для імпортерів непередбачуваність курсу рубля — найголовніша проблема, оскільки контракти укладаються в євро, а продаж здійснюється в рублях, пояснив генеральний директор BNS Group (дистриб'ютор Michael Kors, Topshop, Calvin Klein Jeans, Mexx та ін.) Денис Богатирьов. Відповідно, при ослабленні рубля ціни в магазинах практично завжди піднімаються пропорційно до курсу, а єдина можливість для компанії знизити витрати при різкому ослабленні курсу рубля — це скоригувати обсяг закупівлі, закупити менше товару, ніж було заплановано.

Модним ретейлерам зараз доводиться боротися за доступ до гаманця споживача ще й з продуктовим роздрібом, оскільки вартість споживчого кошика зростає швидше за зарплати, зазначає гендиректор мережі Familia Костянтин Надєждін.

«Ми плануємо до останнього триматись у нинішніх цінових коридорах. За рахунок специфіки формату зростання цін навіть у дальній перспективі завжди буде нижчим, ніж у середньому у нашому секторі, — прокоментував Надєждін. — Оскільки ми маємо велику частку минулих колекцій, ціноутворення у нас будується за принципом дисконту від минулих цін регулярних ретейлерів. До підвищення цін у порівнянні з рештою ринку мине півроку-рік». При цьому в Familia визнають: незважаючи на те, що економічні спади вважаються часом зростання для off-price-ретейлу, компанії, які працюють у цьому сегменті, теж змушені «стискатися».

Головний операційний директор ЦУМу Олександр Павлов припускає, що коливання курсу євро коригуватимуть роздрібні ціни на товари європейських брендів: «Оскільки ми купуємо товар за кордоном, наші рублеві ціни прив'язані до курсу євро і змінюватимуться відповідно до нього. При цьому, якщо дивитися на ціни в євро, то вони такі самі, як у Європі».

Представник взуттєвого ретейлера Zenden Олександр Милих повідомив, що в компанії не бачать підстав для різкого зростання цін: «Ми плануємо тримати ціни за рахунок маржі, і особисто нам не хотілося б говорити про виживання, оскільки у нас досить амбіційні плани зростання продажів» .

Представники Bosco (керує московським ГУМом) та «Джамілько» (представляє в Росії DKNY, New Balance, Escada та ін.) не прокоментували можливе зростання цін.

Як змінюється середній чек

У серпні 2018 року середній чек на одяг та взуття зріс порівняно із серпнем 2017-го на 10% і становив 2,7-2,8 тис. руб. за один похід у магазин, кількість покупок збільшилася на 5%, підрахував оператор фіскальних даних «Платформа ОФД» (входить до групи Ощадбанку). Найпопулярнішими покупками стали светри, штани, куртки-ветровки та жіноче взуття. Проте, якщо порівнювати березень-серпень 2018 року з аналогічним періодом 2017 року, то доводиться констатувати: середній чек знизився на 3%, а кількість покупок за цей же період зросла майже на 40%. Зниження середнього чека в компанії пояснюють передосінніми знижками: покупці дотримуються моделі економного споживання та купують товари в рамках акцій.

Зв'язок між курсом рубля та цінами на одяг непрямий, зазначає Лебсак-Клейманс, і грамотні ретейлери здійснюють неминучі підвищення цін максимально м'яко. Так, за її словами, сьогодні існує чимало способів, які дають змогу відвернути увагу від підвищення ціни та акцентувати увагу на вигідності покупки — акції, акцент у рекламі на періоди розпродажів, персоналізовані програми лояльності.

Крім того, багато ретейлерів знаходять можливості запропонувати в колекціях окремі моделі по низькими цінамив основному за рахунок більш дешевих матеріалів та простоти дизайну, а наявність у колекціях таких позицій, якщо вони грамотно представлені в торговому залі та позначені яскравими цінниками, робить загальне підвищення цін менш очевидним і дозволяє покупцям навіть у момент жорсткої економії знаходити щось прийнятне, що утримує їх від «перетікання» до дешевших магазинів, уклала вона.

У фешен-ретейлі виграє той, хто грамотно поєднує способи регулювання фінальних цін на колекції — акційні пропозиції, періоди розпродажів, програми лояльності, — погоджується Ярошенко. Проте курс валюти не єдиний фактор, що визначає стабільність компаній фешен-сегменту: наприклад, для BAON осінньо-зимовий сезон — найважливіший, оскільки компанія традиційно спеціалізується на верхньому одязі, і тому холодна зима для неї важливіша за стабільний курс валют, уклав він. Погодний фактор також зіграє свою позитивну роль, аномальне тепло завершився, температура прийшла в календарну норму. Тому дуже скоро продажі осінньо-зимової колекції піднімуться до запланованого рівня.