Постанова 961 від 11. Програма допомоги іпотечним позичальникам

21.06.2020

УРЯД РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

ПОСТАНОВЛЕННЯ

ПРО ПОДАЛЬШУ РЕАЛІЗАЦІЮ

У СКЛАДНІЙ ФІНАНСОВІЙ СИТУАЦІЇ

1. Затвердити зміни, що додаються, які вносяться до основних умов реалізації програми допомоги окремим категоріямпозичальників з іпотечних житловим кредитам(позикам), які опинилися в складній фінансової ситуації, затверджені постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N "Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшенні статутного капіталуакціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування" (Збори законодавства Російської Федерації, 2015, N 17, ст. 2567; N 50, ст. 7179; 2016, N 50, ст. 7089; 2017, N 8, ст. 1245).

2. Міністерству будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації:

до 1 вересня 2017 р. створити міжвідомчу комісію з прийняття рішень про відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінних паперах", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані цим товариством, збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів(позик) відповідно до умов програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, затвердити положення про зазначену комісію, склад та порядок її роботи;

направити акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" установленому порядкукошти у розмірі 2 млрд. рублів відповідно до розпорядження Уряду Російської Федерації від 25 липня 2017 р. N 1579-р як внесок до статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування" на мету відшкодування збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) ) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредиту" " за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані цим товариством, у разі, якщо зазначені іпотечні житлові кредити (позики) реструктуровані відповідно до умов програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації.

3. Федеральному агентству з управління державним майном забезпечити в установленому порядку збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування" на 2 млрд рублів шляхом розміщення додаткових акційта здійснити дії, пов'язані з придбанням зазначених акцій та оформленням на них права власності Російської Федерації, відповідно до тристороннього договору між Міністерством будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації, Федеральним агентствомз управління державним майном та акціонерним товариством "Агентство іпотечного житлового кредитування".

4. Рекомендувати акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" до збільшення статутного капіталу відповідно до абзацу третього пункту 2 та пункту 3 цієї постанови направити власні кошти у розмірі не більше 500 млн. рублів на відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житлами позик), іпотечним агентам, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані іпотечними агентами, збитків (їх частини), що виникли в результаті проведення реструктуризації на умовах програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та дозволити використати отримані відповідно до абзацу третього пункту 2 цієї постанови кошти на відшкодування витрат акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування", що виникли при реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації, відповідно до цього пункту.

5. У разі якщо заяви позичальників про реструктуризацію іпотечних житлових кредитів (позик) надійшли до набрання чинності цією постановою, але не були задоволені, відшкодування збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, що здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані цим товариством, може бути здійснено у разі повторного звернення позичальника за умови дотримання основних умов реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, у редакції цієї постанови.

Голова уряду

Російської Федерації

Д.МЕДВЕДЄВ

Затверджено

постановою Уряду

Російської Федерації

ЗМІНИ,

ЯКІ ВНОСЯТЬСЯ В ОСНОВНІ УМОВИ РЕАЛІЗАЦІЇ

За іпотечними житловими кредитами (позиками), що виявилися

У СКЛАДНІЙ ФІНАНСОВІЙ СИТУАЦІЇ

Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, викласти у такій редакції:

"Затверджено

постановою Уряду

Російської Федерації

(У редакції постанови

Уряди Російської Федерації

ОСНОВНІ УМОВИ

За іпотечними житловими кредитами (позиками), що виявилися

У СКЛАДНІЙ ФІНАНСОВІЙ СИТУАЦІЇ

1. Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації (далі - програма), визначають умови реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) для окремих категорій позичальників, що опинилися у складній фінансовій ситуації, а також умови відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли в результаті проведення такої реструктуризації (далі відповідно - кредитор, позичальник, відшкодування, реструктуризація).

2. Відшкодування в рамках програми здійснюється одноразово за іпотечними житловими кредитами (позиками), реструктурованими відповідно до цього документа, у порядку, встановленому акціонерним товариством "Агентство іпотечного житлового кредитування", опублікованому на його офіційному сайті в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет".

3. Відшкодуванню підлягають збитки (їх частина) кредитора за кожним іпотечним житловим кредитом (позикою), реструктурованим відповідно до цього документа, у сумі, на яку внаслідок реструктуризації у випадках, передбачених підпунктом "в" пункту 10 цього документа, знижено розмір грошових зобов'язаньпозичальника за кредитним договором (договором позики), але не більше граничної суми відшкодування, встановленої пунктом 6 з урахуванням пункту 7 цього документа.

4. Відшкодування у межах програми здійснюється в межах грошових коштів, передбачених для реалізації програми.

5. Реструктуризація проводиться на підставі рішення кредитора за заявою про реструктуризацію, яку надає позичальник кредитору (далі - заява про реструктуризацію).

Реструктуризація може здійснюватися шляхом укладання кредитором та позичальником (солідарними боржниками) угоди про зміну умов раніше укладеної кредитного договору(договору позики), укладання нового кредитного договору (договору позики) на цілі повного погашеннязаборгованості за реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою), укладання мирової угоди (далі - договір про реструктуризацію). Умови договору реструктуризації повинні відповідати вимогам, встановленим пунктом 10 цього документа.

6. Гранична сума відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) становить 30 відсотків залишку суми кредиту (позики), розрахованого на дату укладання договору про реструктуризацію, але не більше 1500 тис. рублів, за винятком випадків, передбачених пунктом 7 цього документа.

7. Відповідно до рішення міжвідомчої комісіїщодо прийняття рішень про відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно до умов програми (далі - міжвідомча комісія), гранична сума відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) на підставі відповідного звернення кредитора до міжвідомчої комісії може бути збільшена, але не більше ніж у 2 рази, у порядку, передбаченому положенням про міжвідомчу комісію.

8. Якщо інше не передбачено цим документом, станом на дату подання заяви про реструктуризацію мають бути одночасно дотримані такі умови:

а) позичальник (солідарні боржники) є громадянином Російської Федерації, які належать до однієї з наступних категорій:

громадяни, які мають одного або більше неповнолітніх дітей або є опікунами (піклувальниками) одного або більше неповнолітніх дітей;

громадяни, які є інвалідами або мають дітей-інвалідів;

громадяни, які є ветеранами бойових дій;

громадяни, на утриманні яких перебувають особи віком до 24 років, які є учнями, студентами (курсантами), аспірантами, ад'юнктами, ординаторами, асистентами-стажерами, інтернами та які навчаються за очній формінавчання;

б) зміна фінансового станупозичальника (солідарних боржників) – середньомісячний сукупний дохідсім'ї позичальника (солідарних боржників), розрахований за 3 місяці, що передують даті подання заяви про реструктуризацію, після відрахування розміру планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахованого на дату, що передує даті подання заяви про реструктуризацію, не перевищує кожного члена сім'ї позики солідарного боржника) дворазової величини прожиткового мінімуму, встановленого у суб'єктах Російської Федерації, біля яких проживають особи, доходи яких враховувалися у розрахунку. При цьому середньомісячний сукупний дохід сім'ї позичальника (солідарних боржників) розрахунковому періодідорівнює сумі середньомісячних доходів позичальника (солідарних боржників) та членів його сім'ї, до яких для цілей цього підпункту належать чоловік (дружина) позичальника (солідарного боржника) та його неповнолітні діти, у тому числі перебувають під його опікою або піклуванням, а також особи, зазначені в абзаці п'ятому підпункту "а" цього пункту, та розмір планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахованого на дату, що передує даті подання заяви про реструктуризацію, збільшився не менше ніж на 30 відсотків порівняно з розміром планового щомісячного платежу, розрахованого на дату укладання кредитного договору (договору позики);

в) забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики) є іпотека житлового приміщення, розташованого на території Російської Федерації, або запорука прав вимоги на таке житлове приміщення, що випливають з договору участі в пайовому будівництві, що відповідає вимогам Федерального закону"Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинківта інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчі актиРосійської Федерації" (далі - договір участі у пайовому будівництві);

г) Загальна площажитлового приміщення, у тому числі житлового приміщення, право вимоги на яке випливає із договору участі у пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), не перевищує 45 кв. метрів – для приміщення з 1 житловою кімнатою, 65 кв. метрів - для приміщення з 2 житловими кімнатами, 85 кв. метрів – для приміщення з 3 або більше житловими кімнатами;

д) житлове приміщення, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає з договору участі в пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), є (буде) єдиним житлом заставника. При цьому в період, починаючи з дати набрання чинності постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N "Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" за датою подання позичальником заяви про реструктуризацію, допускається наявність сукупної частки заставника та членів його сім'ї у праві власності не більше ніж на 1 інше житлове приміщення у розмірі не більше 50 відсотків. Для цілей цього підпункту до членів. сім'ї заставника відносяться чоловік (дружина) заставника та його неповнолітні діти, у тому числі перебувають під його опікою або піклуванням. Дотримання зазначених умов підтверджується заявою позичальника у простій письмовій формі. державного реєструнерухомості не потрібно. Акціонерне товариство"Агентство іпотечного житлового кредитування" здійснює перевірку відомостей, що надаються відповідно до цього підпункту позичальником;

е) кредитний договір (договір позики) укладено не менше ніж за 12 місяців до дати подання позичальником заяви про реструктуризацію, за винятком випадків, якщо іпотечний кредит(позика) надано на цілі повного погашення заборгованості за іпотечним житловим кредитом (позикою), наданим не менш ніж за 12 місяців до дати подання позичальником заяви про реструктуризацію.

9. У разі недотримання не більше двох умов, передбачених пунктом 8 цього документа, виплата відшкодування в рамках програми допускається відповідно до рішення міжвідомчої комісії у порядку, передбаченому положенням про міжвідомчу комісію.

10. Договором про реструктуризацію мають бути передбачені одночасно такі умови:

а) зміна валюти кредиту (позики) з іноземної валютина російські рублі за курсом не вищим за курс відповідної валюти, встановленого Центральним банкомРосійської Федерації станом на дату укладання договору про реструктуризацію (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті);

б) встановлення розміру ставки кредитування не вище 11,5 відсотка річних (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті) або не вище ставки, що діє на дату укладання договору про реструктуризацію (для кредитів (позик), номінованих у російських рублях);

в) зниження грошових зобов'язань позичальника (солідарних боржників) у розмірі не менше граничної суми відшкодування, встановленої пунктом 6 з урахуванням пункту 7 цього документа, за рахунок одноразового прощення частини суми кредиту (позики) та (або) зміни валюти кредиту (позики) з іноземною валюти на російські рублі за курсом нижче за курс відповідної валюти, встановленого Центральним банком Російської Федерації на дату укладання договору про реструктуризацію (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті);

г) звільнення позичальника (солідарних боржників) від сплати неустойки, нарахованої за умовами кредитного договору (договору позики), за винятком неустойки, фактично сплаченої позичальником (солідарними боржниками) та (або) стягнутої на підставі рішення суду, що набрало законної сили.

11. При укладанні договору про реструктуризацію не допускаються скорочення строків іпотечних житлових кредитів (позик) та (або) стягнення кредитором із позичальника (солідарних боржників) комісії за дії, пов'язані з реструктуризацією.

12. Усі розрахунки рамках програми здійснюються у російських рублях за курсом відповідної валюти, встановленому Центральним банком Російської Федерації на дату укладання договору про реструктуризації (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті).".

Скасовано обмеження терміну дії програми допомоги іпотечним позичальникам, що опинилися у складній фінансовій ситуації

Поправками, внесеними до Основних положень реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами, у тому числі:

скасовано обмеження терміну дії Програми (раніше термін дії Програми поширювався на договори про реструктуризацію, укладені до 31 травня 2017 року);

гранична сума відшкодування по кожному реструктурованому іпотечному кредиту збільшена з 20 до 30 відсотків залишку суми кредиту, розрахованого на дату укладання договору про реструктуризацію, але не більше 1,5 млн. рублів, стосовно всіх категорій позичальників (при цьому гранична сума може бути збільшена рішенням утвореної міжвідомчої комісії з ухвалення рішень про відшкодування кредиторам, іпотечним агентам, АТ “АІЖК” збитків, що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів відповідно до умов Програми, не більше ніж у 2 рази);

передбачено вказівку у договорі про реструктуризацію обов'язкової умовипро встановлення розміру ставки кредитування на весь термін кредиту не вище 11,5% річних (раніше не вище 12% річних) для кредитів, номінованих в іноземній валюті.

Раніше Розпорядженням Уряду РФ від 25.07.2017 N 1579 на реалізацію Програми було виділено 2 млрд. рублів бюджетних асигнувань. Тепер ці кошти спрямовуються до статутного капіталу АТ “АІЖК” на цілі відшкодування збитків, що виникли.

УРЯД РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

ПОСТАНОВЛЕННЯ

ПРО ПОДАЛЬШУ РЕАЛІЗАЦІЮ

Уряд Російської Федерації ухвалює:

1. Затвердити зміни, що додаються, які вносяться до основних умов реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, затверджені постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N 373 “Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися в складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування" (Збори законодавства Російської Федерації, 2015, N 17, ст. 2567; N 5 7179; 2016, N 50, ст.

2. Міністерству будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації:

до 1 вересня 2017 р. створити міжвідомчу комісію з прийняття рішень про відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону “Про іпотечні цінні папери”, за іпотечними житловими кредитами (позиками) , права вимоги щодо яких придбано іпотечними агентами, та акціонерне товариство “Агентство іпотечного житлового кредитування” за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно до умов програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації, затвердити положення про зазначену комісію, склад та порядок її роботи;

направити акціонерному товариству “Агентство іпотечного житлового кредитування” в установленому порядку кошти у розмірі 2 млрд. рублів відповідно до розпорядження Уряду Російської Федерації від 25 липня 2017 р. N 1579-р як внесок до статутного капіталу акціонерного товариства “Агентство іпотечного ” на цілі відшкодування збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону “Про іпотечні цінні папери”, за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбано іпотечними агентами, та акціонерному товариству “Агентство іпотечного житлового кредитування” за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, у разі, якщо зазначені іпотечні житлові кредити (позики) реструктуровані відповідно до умов програми допомоги окремим категоріям за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації.

3. Федеральному агентству з управління державним майном забезпечити в установленому порядку збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування" на 2 млрд. рублів шляхом розміщення додаткових акцій та здійснити дії, пов'язані з придбанням зазначених акцій та оформленням на них права власності Російської Федерації, відповідно до тристороннього договору між Міністерством будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації, Федеральним агентством з управління державним майном та акціонерним товариством "Агентство іпотечного житлового кредитування".

4. Рекомендувати акціонерному товариству “Агентство іпотечного житлового кредитування” до збільшення статутного капіталу відповідно до абзацу третього пункту 2 та пункту 3 цієї постанови спрямувати власні кошти у розмірі не більше 500 млн. рублів на відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житлами позик), іпотечним агентам, що здійснює діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані іпотечними агентами, збитків (їх частини), що виникли в результаті проведення реструктуризації на умовах програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації, та дозволити використати отримані відповідно до абзацу третього пункту 2 цієї постанови кошти на відшкодування витрат акціонерного товариства “Агентство іпотечного житлового кредитування”, що виникли при реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації, відповідно до цього пункту.

Голова уряду

Російської Федерації

Д.МЕДВЕДЄВ

Затверджено

постановою Уряду

Російської Федерації

ЗМІНИ,

ЯКІ ВНОСЯТЬСЯ В ОСНОВНІ УМОВИ РЕАЛІЗАЦІЇ

За іпотечними житловими кредитами (позиками), що виявилися

У СКЛАДНІЙ ФІНАНСОВІЙ СИТУАЦІЇ

“Затверджено

постановою Уряду

Російської Федерації

(У редакції постанови

Уряди Російської Федерації

ОСНОВНІ УМОВИ

РЕАЛІЗАЦІЇ ПРОГРАМИ ДОПОМОГИ ОКРЕМИМ КАТЕГОРІЯМ позичальників

За іпотечними житловими кредитами (позиками), що виявилися

У СКЛАДНІЙ ФІНАНСОВІЙ СИТУАЦІЇ

1. Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації (далі – програма), визначають умови реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) для окремих категорій позичальників, що опинилися у складній фінансовій ситуації, а також умови відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані цим товариством, збитків (їх частини), що виникли в результаті проведення такої реструктуризації (далі відповідно - кредитор, позичальник, відшкодування, реструктуризація).

2. Відшкодування в рамках програми здійснюється одноразово за іпотечними житловими кредитами (позиками), реструктурованими відповідно до цього документа, у порядку, встановленому акціонерним товариством “Агентство іпотечного житлового кредитування”, опублікованому на його офіційному сайті в інформаційно-телекомунікаційній мережі “Інтернет”.

3. Відшкодуванню підлягають збитки (їх частина) кредитора за кожним іпотечним житловим кредитом (позикою), реструктурованим відповідно до цього документа, у сумі, на яку внаслідок реструктуризації у випадках, передбачених підпунктом “в” пункту 10 цього документа, знижено розмір грошових коштів. зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), але не більше граничної суми відшкодування, встановленої пунктом 6 з урахуванням пункту 7 цього документа.

4. Відшкодування у межах програми здійснюється у межах коштів, передбачених на реалізацію програми.

5. Реструктуризація проводиться на підставі рішення кредитора за заявою про реструктуризацію, яку надає позичальник кредитору (далі – заява про реструктуризацію).

Реструктуризація може здійснюватися шляхом укладання кредитором та позичальником (солідарними боржниками) угоди про зміну умов раніше укладеного кредитного договору (договору позики), укладання нового кредитного договору (договору позики) на цілі повного погашення заборгованості за реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою), укладення мирової угоди (Далі – договір про реструктуризацію). Умови договору реструктуризації повинні відповідати вимогам, встановленим пунктом 10 цього документа.

7. Відповідно до рішення міжвідомчої комісії з прийняття рішень про відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано іпотечними агентами, та акціонерному товариству “Агентство іпотечного житлового кредитування” за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно до умов програми (далі – міжвідомча комісія), гранична сума відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) на підставі відповідного звернення кредитора до міжвідомчої комісії може бути збільшена, але не більше ніж у 2 рази, у порядку, передбаченому положенням про міжвідомчу комісії.

громадяни, які є інвалідами або мають дітей-інвалідів;

громадяни, які є ветеранами бойових дій;

б) зміна фінансового стану позичальника (солідарних боржників) – середньомісячний сукупний дохід сім'ї позичальника (солідарних боржників), розрахований за 3 місяці, що передують даті подання заяви про реструктуризацію, після відрахування розміру планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахований дати подання заяви про реструктуризацію, що не перевищує на кожного члена сім'ї позичальника (солідарного боржника) дворазової величини прожиткового мінімуму, встановленого в суб'єктах Російської Федерації, на території яких проживають особи, доходи яких враховувалися в розрахунку. При цьому середньомісячний сукупний дохід сім'ї позичальника (солідарних боржників) у розрахунковому періоді дорівнює сумі середньомісячних доходів позичальника (солідарних боржників) та членів його сім'ї, до яких для цілей цього підпункту відносяться чоловік (дружина) позичальника (солідарного боржника) та його недоліку); в тому числі ті, хто перебуває під його опікою або піклуванням, а також особи, зазначені в абзаці п'ятому підпункту “а” цього пункту, та розмір планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахованого на дату, що передує даті подання заяви про реструктуризацію, збільшився не менше ніж на 30 відсотків порівняно із розміром планового щомісячного платежу, розрахованого на дату укладання кредитного договору (договору позики);

в) забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики) є іпотека житлового приміщення, розташованого на території Російської Федерації, або запорука прав вимоги на таке житлове приміщення, що випливають із договору участі в пайовому будівництві, що відповідає вимогам Федерального закону “Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків та інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації” (далі – договір участі у пайовому будівництві);

г) загальна площа житлового приміщення, у тому числі житлового приміщення, право вимоги на яке випливає із договору участі у пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), не перевищує 45 кв. метрів – для помешкання з 1 житловою кімнатою, 65 кв. метрів – для приміщення із 2 житловими кімнатами, 85 кв. метрів – для приміщення із 3 або більше житловими кімнатами;

д) житлове приміщення, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає з договору участі в пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), є (буде) єдиним житлом заставника. При цьому в період, починаючи з дати набрання чинності постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N 373 “Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" за датою подання позичальником заяви про реструктуризацію, допускається наявність сукупної частки заставника та членів його сім'ї у праві власності не більше ніж на 1 інше житлове приміщення у розмірі не більше 50 відсотків. Для цілей цього підпункту до членів сім'ї заставника відносяться чоловік (дружина) заставника та його неповнолітні діти, у тому числі ті, хто перебуває під його опікою або піклуванням. Дотримання зазначених умов підтверджується заявою позичальника у простій письмовій формі. Подання позичальником відомостей з Єдиного державного реєстру нерухомості не потрібне. Акціонерне товариство "Агентство іпотечного житлового кредитування" здійснює перевірку відомостей, що надаються відповідно до цього підпункту позичальником;

е) кредитний договір (договір позики) укладено не менш ніж за 12 місяців до дати подання позичальником заяви про реструктуризацію, за винятком випадків, якщо іпотечний кредит (позика) надано на цілі повного погашення заборгованості за іпотечним житловим кредитом (позикою), наданим не менше ніж за 12 місяців до дати подання позичальником заяви про реструктуризацію.

10. Договором про реструктуризацію мають бути передбачені одночасно такі умови:

а) зміна валюти кредиту (позики) з іноземної валюти на російські рублі за курсом не вище за курс відповідної валюти, встановленого Центральним банком Російської Федерації станом на дату укладання договору про реструктуризацію (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті);

Свідоцтва про народження 2) Довідка про доходи, якщо у дектретній відпустці у простій формі та якщо працюєте, 2ПДФО4) Графік платежів до КД (копія) 6) Загальна площа житлового приміщення не повинна перевищувати - 45 кв.м. - 1 житлова кімната, 65 кв.м. - 2 житлові кімнати та 85 кв.м. - 3 і більше житлові кімнати 7) Право власності на інші житлові приміщення сукупно не більше 50% (у моєї дочки 1/3 частка в квартирі тата, пройшло, було б ще у когось, не пройде) 8) Свідоцтво про реєстрацію 9) Договір купівлі-продажу10) Кредитний договір11) Копія з трудової книжки12) Свід-во про укладення та розірвання шлюбу13) Копія страховки на квартиру та квитанції про оплату-У разі недотримання не більше двох умов, передбачених пунктом 8 цього документа, виплата відшкодування в рамках програми допускається у відповідності з рішенням міжвідомчої комісії у порядку, передбаченому положенням про міжвідомчу комісію.

Нова програма допомоги іпотечним позичальникам – нові умови

Федеральним законом «Про іпотечні цінні папери», за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані іпотечними агентами, збитків (їх частини), що виникли в результаті проведення реструктуризації на умовах програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками) , що опинилися у складній фінансовій ситуації, та дозволити використовувати отримані відповідно до абзацу третього пункту 2 цієї постанови кошти на відшкодування витрат акціонерного товариства «Агентство іпотечного житлового кредитування», що виникли при реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками) що опинилися у складній фінансовій ситуації, відповідно до цього пункту. 5.

An error occurred.

Увага

N 961 ЗМІНИ, ЯКІ ВНОСЯТЬСЯ В ОСНОВНІ УМОВИ РЕАЛІЗАЦІЇ ПРОГРАМИ ДОПОМОГИ ОКРЕМИМ КАТЕГОРІЯМ ПОЗИЧНИКІВ ЗА ІПОТЕЧНИМИ ЖИТЛОВИМИ ФОЗИТАМИ СИТУАЦІЇ Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, викласти у такій редакції: «Затверджено постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N 373 (у редакції постанови Уряду Російської Федерації від 11 серпня 2017 р.

N 961) ОСНОВНІ УМОВИ РЕАЛІЗАЦІЇ ПРОГРАМИ ДОПОМОГИ ОКРЕМИМ КАТЕГОРІЯМ позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що виявились у складах.

Документи для постанови 961

A┼1╓┴?╞у╕ІZ ≥ЬNrР)°&Ё≤═╢└н6┐│VЙЩ)хfчS╕╜░?°Ш-▓тgІ` ▒╖÷#┬Ц└Jay japn░W╡усу =÷G^╢уЩ└╪(ч╫J#хКхGАG М0бrK▌д▓╫MжЯW(╝У]і ьw?╞ше©▐ъЩ╙Ч $З]Ц╥Исфв)3 ╪ИЦЗ тж⌠qщ~щГТ?!_4╬E╬eТКЕЕ@юbV≈╜°еД/╩8B╖Сb╛Оr╦r^/╔:°╧IjN∙х▒а▄╓5і█#AL╠ ⌠2(°=і▓ZE╨╖W╚H▓;╣СА░≤cг░·p╧╢v╝ыxvyрjА╬┌b4°Ы⌡agZ⌠Фжлр╣м·XAТ┐щiЭ⌣ ЩЩЗшK#р»По НZ╩Ц^РяwIЗ╝≤╘ХфЩ╬B6&?░Ц;6n·юЛdН]H╝nБа#╖-─ Л40″E7╝U╘=H╦f3Sжs²⌠Юе&3 ╢нК√c!⌡» nАMхДqР$I▓-1░-1░-1░c·┘bx┐=W╜мjpе╘iЖлkьЙрЮ_7V╫~Ф╚╜^╢р√i|у│| Й╔=хIё░`≥к⌠╩д0а\jъP║TЩ░a╢2╤ЙEЩ▀├W*╞╛2д+C7скФ≈Gz*z╫у0Й╣ЗF╨GЕ azД╚∙ГТ ╝`иYgнюЦщЩ*╨;╡Ъ]х╟,$╘Лp╧≈ч─_W█АzзlAO⌠Eуie\V+с⌠о≈кC. K╨Лц*в·)ц`x╦кй▄▌Pkф:е└ь╬VDО╒╩йЦ г╟fM;1≤■┐┐h╔/! ─?)З╥▐VFVQkг╤-з╣.Zt╙Тf√Jлnц/7░пБTСРьЧ186FeЬ┴▌ 8!╛m≈m─└░═RфNyМЧ╣pМзм╬ N :U1Щ╛²F╟└_of■jмsMкя▄FsBgЖ■#jHШ├o Т╡ЬЩ│┬чhпз╗Xё9г╡╬ЩХоyьyю²Ьf≧ ШAX6к·╜] (╩JW-q2_'юи▓╝z)╡┌ hJ╚═╟╡ ╞╥LS.
X╔UаЬ⌡├c≥Е┬іM°у═╒5j■Ж╔─ZLоPoД2╔ ╢Е28ь▐Жсиг⌡╛,СКдМ┼Ы#кJ╨^rNwSN┼5P1╞√Ё ^]░М╬ЖЬ╤~╟╖ы4Вш╓Тж╣Е╔zfфЮ6╦│Б╧f╜▐я&≈ёШ2_a8РФ*▓-┴z╞√╪s ~жgZ6ю| ╚█▒┐@█╝≈┐тX╫lRc-r0╚F%╩=.П.AЮ-]_Ur╜ZU╡ыE/≥≈╜Z╨dУ е▀J|X╦пДp╢╕╞JВ≥ `yvEMж╨|E K °ОО÷уk┬R╬7█╫╫Ёf5ИПa÷/б┤CЬp(█f⌡(╚ ─+Wnь8√Ц-┌ ╞О╢хлзр у╚V.[╨dЯ╒ жиЬ∙╒РЛиУІ╢ід ╧╫Й╙Уяz;▀лff?s√≥bLёлkеd*/Ъкe╡л╠╠f╘б╬Щ\&┤Л%HWVЯ⌠$it▓÷Хz|%!5╓ m:; Цu╜K ▌╤4╔3кg(=ет°]щ!_Ъ╡L)cкХб+ZТhsKT╜╚моХl uсФ²#ЕG╛w)ожр,ь╩waб┐0тПVИК wж_÷LъЕдчY▒V 'iн╜ШФВ©╢dве√ G╨oЩ┤╜ІЬпІSв╨╣d║l┤Е╚ПіЮ ]X0з7╨6╨owщНfФ╦Ф╦W╦V╦╪шФзФзФ ┴╡дmв╨ └`_G≈▄─⌡≈┐&5Йд≥(UЩ≥▓┐ ЦЬ╜╬AF█YД═M█╧q;▐u╙»Цjлд═Ш▐Sа@юn╥!ХE²юЕ2°П╛r·q ▒Й'М$З4²╙╚sG∙A└дШУ╙╜NфV■а╖Р1╖ыUf»31╜\аПp╘╚тЙJ╔*аУ╥:≈┴lёЗ┴┼)Ф+=⌠ ≤У)-ш╥⌡╤\zkyG■З╛Чs╣ъ░~ho_oIСRч▓1з╤5nмМі≥zaKСv)b▄(╜j■е╘╝1┴depйb4ъ°к57©@3.

961 постанову уряду які документи зібрати

Важливо

Програми для участі Яка може бути надана допомога У разі відповідності умовам програми допомоги Позичальник зможе отримати зниження грошових зобов'язань за іпотечним кредитом у розмірі 30% від залишку суми кредиту, але не більше 1 500 тис. Постанова 961-ПП Про план метробудування в місті Москві 2008 – 2010 рр. Додаток 2.

Інфо

Перелік будівельних та перспективних ліній та об'єктів метрополітену для проектування Додаток 3. Перелік будівельних та перспективних ліній та об'єктів (підстанцій) метрополітену, за якими необхідно видати технічні умовиДля постійного енергопостачання Документ прийнято у зв'язку з необхідністю суттєвого збільшення темпів метробудування, концентрації державних капіталовкладень на об'єктах, що мають найбільшу готовність, з метою покращення транспортного обслуговування населення міста Москви.

Постанова від 9 листопада 2018 року № 961 «3.13-2.
Серпня 2017 року іпотека, валютна іпотека, АІЖК, державна допомога Програма допомоги іпотечним позичальникам 2017-2018 продовжена, але програмою запроваджено нові умови для позичальників – у пріоритеті валютні іпотечники. Як отримати допомогу? Без виписок ЄДРН. Нова програмадопомоги іпотечним позичальникам 2017-2018 від АІЖК продовжено, але орієнтовано на допомогу валютним іпотечним позичальникам.
Рублеві – у прольоті? 11 серпня 2017 року прем'єр-міністр Росії Дмитро Медведєв підписав постанову про поновлення державної програмидопомоги іпотечним позичальникам, які потрапили у складну фінансову ситуацію. Допомога рублевим та валютним іпотечникам надаватиметься в рамках Постанови №961 від 11 серпня 2017 року.
Будемо намагатися, благо ніяких платних довідок цього разу)) Ранцан Ви вже ходили до СБЕРу? Челсі Завтра піду Мамочка дочок Дівчата у кого збере? куди йти з доками? відпишіться хто вже розвідав обстановку… 22 серпня 2017, 09:06 і за скільки місяців довідка про доходи таки потрібна, за 6міс. чи за 3міс? Ну що, дівчатка, ми всі дружно пролітаємо? Чи Сбер не зрозумів умови? Дзвонила їм зараз — перекладали мій виклик хвилин 30. За підсумками було сказано, що документи приймають лише у тих, чий платіж збільшився більш ніж на 30%. Запитала, чи стосується програма тільки валютних позичальників. Сказали, що не лише їх. І що під програму підпадають ті, хто брав відстрочку платежу та їхній платіж за підсумком теж міг збільшитися.
Інші, нібито, у прольоті Мамочка дочок про маячню …..

Федеральним законом «Про іпотечні цінні папери», за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству «Агентство іпотечного житлового кредитування» за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані цим товариством, збитків (їх частини), які виникли внаслідок проведення такої реструктуризації (далі відповідно — кредитор, позичальник, відшкодування, реструктуризація). 2. Відшкодування у рамках програми здійснюється одноразово за іпотечними житловими кредитами (позиками), реструктурованими відповідно до цього документа, у порядку, встановленому акціонерним товариством «Агентство іпотечного житлового кредитування», опублікованому на його офіційному сайті в інформаційно-телекомунікаційній мережі «Інтернет».

3.
N 1579-р як внесок до статутного капіталу акціонерного товариства «Агентство іпотечного житлового кредитування» на цілі відшкодування збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону «Про іпотечних цінних паперах», за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству «Агентство іпотечного житлового кредитування» за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані цим товариством, у разі, якщо зазначені іпотечні житлові кредити (позики) реструктуровані відповідно до умов програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації. 3.

При цьому в період, починаючи з дати набрання чинності постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N 373 «Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства «Агентство з іпотечного житлового кредитування» за датою подання позичальником заяви про реструктуризацію, допускається наявність сукупної частки заставника та членів його сім'ї у праві власності не більше ніж на 1 інше житлове приміщення у розмірі не більше 50 відсотків.

Для цілей цього підпункту до членів сім'ї заставника відносяться чоловік (дружина) заставника та його неповнолітні діти, у тому числі ті, хто перебуває під його опікою або піклуванням. Дотримання зазначених умов підтверджується заявою позичальника у простій письмовій формі.

УРЯД РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

ПОСТАНОВЛЕННЯ

ПРО ПОДАЛЬШУ РЕАЛІЗАЦІЮ

У СКЛАДНІЙ ФІНАНСОВІЙ СИТУАЦІЇ

Уряд Російської Федерації ухвалює:

1. Затвердити зміни, що додаються, які вносяться до основних умов реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, затверджені постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N "Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування" (Збори законодавства Російської Федерації, 2015, N 17, ст. 2569; N 50, N 50, ст. ;2016, N 50, ст.

2. Міністерству будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації:

до 1 вересня 2017 р. створити міжвідомчу комісію з прийняття рішень про відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками) , права вимоги щодо яких придбано іпотечними агентами, та акціонерне товариство "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно до умов програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації, затвердити положення про зазначену комісію, склад та порядок її роботи;

направити акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" в установленому порядку кошти у розмірі 2 млрд. рублів відповідно до розпорядження Уряду Російської Федерації від 25 липня 2017 р. N 1579-р як внесок до статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного кредитування" " на цілі відшкодування збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбано іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, у разі, якщо зазначені іпотечні житлові кредити (позики) реструктуровані відповідно до умов програми допомоги окремим категоріям за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації.

3. Федеральному агентству з управління державним майном забезпечити в установленому порядку збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування" на 2 млрд. рублів шляхом розміщення додаткових акцій та здійснити дії, пов'язані з придбанням зазначених акцій та оформленням на них права власності Російської Федерації, відповідно до тристороннього договору між Міністерством будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації, Федеральним агентством з управління державним майном та акціонерним товариством "Агентство іпотечного житлового кредитування".

Голова уряду

Російської Федерації

Д.МЕДВЕДЄВ

Затверджено

постановою Уряду

Російської Федерації

ЗМІНИ,

ЯКІ ВНОСЯТЬСЯ В ОСНОВНІ УМОВИ РЕАЛІЗАЦІЇ

За іпотечними житловими кредитами (позиками), що виявилися

У СКЛАДНІЙ ФІНАНСОВІЙ СИТУАЦІЇ

"Затверджено

постановою Уряду

Російської Федерації

(У редакції постанови

Уряди Російської Федерації

ОСНОВНІ УМОВИ

За іпотечними житловими кредитами (позиками), що виявилися

У СКЛАДНІЙ ФІНАНСОВІЙ СИТУАЦІЇ

3. Відшкодуванню підлягають збитки (їх частина) кредитора за кожним іпотечним житловим кредитом (позикою), реструктурованим відповідно до цього документа, у сумі, на яку в результаті реструктуризації у випадках, передбачених підпунктом "в" пункту 10 цього документа, знижено розмір грошових коштів зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), але не більше граничної суми відшкодування, встановленої пунктом 6 з урахуванням пункту 7 цього документа.

4. Відшкодування у межах програми здійснюється у межах коштів, передбачених на реалізацію програми.

Реструктуризація може здійснюватися шляхом укладання кредитором та позичальником (солідарними боржниками) угоди про зміну умов раніше укладеного кредитного договору (договору позики), укладання нового кредитного договору (договору позики) на цілі повного погашення заборгованості за реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою), укладення мирової угоди (Далі - договір про реструктуризацію). Умови договору реструктуризації повинні відповідати вимогам, встановленим пунктом 10 цього документа.

7. Відповідно до рішення міжвідомчої комісії з прийняття рішень про відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано іпотечними агентами, та акціонерне товариство "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно до умов програми (далі - міжвідомча комісія), гранична сума відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) на підставі відповідного звернення кредитора до міжвідомчої комісії може бути збільшена, але не більше ніж у 2 рази, у порядку, передбаченому положенням про міжвідомчу комісії.

громадяни, які є інвалідами або мають дітей-інвалідів;

громадяни, які є ветеранами бойових дій;

громадяни, на утриманні яких перебувають особи віком до 24 років, які є учнями, студентами (курсантами), аспірантами, ад'юнктами, ординаторами, асистентами-стажерами, інтернами та учні за очною формою навчання;

б) зміна фінансового стану позичальника (солідарних боржників) - середньомісячний сукупний дохід сім'ї позичальника (солідарних боржників), розрахований за 3 місяці, що передують даті подання заяви про реструктуризацію, після відрахування розміру планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахований дати подання заяви про реструктуризацію, що не перевищує на кожного члена сім'ї позичальника (солідарного боржника) дворазової величини прожиткового мінімуму, встановленого в суб'єктах Російської Федерації, на території яких проживають особи, доходи яких враховувалися в розрахунку. При цьому середньомісячний сукупний дохід сім'ї позичальника (солідарних боржників) у розрахунковому періоді дорівнює сумі середньомісячних доходів позичальника (солідарних боржників) та членів його сім'ї, до яких для цілей цього підпункту відносяться чоловік (дружина) позичальника (солідарного боржника) та його недоліку); в тому числі ті, хто перебуває під його опікою або піклуванням, а також особи, зазначені в абзаці п'ятому підпункту "а" цього пункту, та розмір планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахованого на дату, що передує даті подання заяви про реструктуризацію, збільшився не менше ніж на 30 відсотків порівняно із розміром планового щомісячного платежу, розрахованого на дату укладання кредитного договору (договору позики);

в) забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики) є іпотека житлового приміщення, розташованого на території Російської Федерації, або запорука прав вимоги на таке житлове приміщення, що випливають із договору участі в пайовому будівництві, що відповідає вимогам Федерального закону "Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків та інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації" (далі - договір участі в пайовому будівництві);

г) загальна площа житлового приміщення, у тому числі житлового приміщення, право вимоги на яке випливає із договору участі у пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), не перевищує 45 кв. метрів – для приміщення з 1 житловою кімнатою, 65 кв. метрів – для приміщення з 2 житловими кімнатами, 85 кв. метрів – для приміщення з 3 або більше житловими кімнатами;

д) житлове приміщення, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає з договору участі в пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), є (буде) єдиним житлом заставника. При цьому в період, починаючи з дати набрання чинності постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N "Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" за датою подання позичальником заяви про реструктуризацію, допускається наявність сукупної частки заставника та членів його сім'ї у праві власності не більше ніж на 1 інше житлове приміщення у розмірі не більше 50 відсотків. Для цілей цього підпункту до членів. сім'ї заставника відносяться чоловік (дружина) заставника і його неповнолітні діти, у тому числі перебувають під його опікою або піклуванням. Дотримання зазначених умов підтверджується заявою позичальника в простій письмовій формі. житлового кредитування" здійснює перевірку відомостей, що надаються відповідно до цього підпункту позичальником;

10. Договором про реструктуризацію мають бути передбачені одночасно такі умови:

Уряд Російської Федерації ухвалює:

1. Затвердити зміни, що додаються, які вносяться до основних умов реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, затверджені постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. № 373 "Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування" (Збори законодавства Російської Федерації, 2015, № 17, ст. 2567; № 5; 7179; 2016, № 50, ст.

2. Міністерству будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації:

до 1 вересня 2017 р. створити міжвідомчу комісію з прийняття рішень про відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками) , права вимоги щодо яких придбано іпотечними агентами, та акціонерне товариство "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно до умов програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації, затвердити положення про зазначену комісію, склад та порядок її роботи;

направити акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" в установленому порядку кошти у розмірі 2 млрд. рублів відповідно до розпорядження Уряду Російської Федерації від 25 липня 2017 р. № 1579-р як внесок до статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного " на цілі відшкодування збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбано іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, у разі, якщо зазначені іпотечні житлові кредити (позики) реструктуровані відповідно до умов програми допомоги окремим категоріям за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації.

3. Федеральному агентству з управління державним майном забезпечити в установленому порядку збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування" на 2 млрд. рублів шляхом розміщення додаткових акцій та здійснити дії, пов'язані з придбанням зазначених акцій та оформленням на них права власності Російської Федерації, відповідно до тристороннього договору між Міністерством будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації, Федеральним агентством з управління державним майном та акціонерним товариством "Агентство іпотечного житлового кредитування".

ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Уряду
Російської Федерації
від 11 серпня 2017 р. № 961

Зміни,
які вносяться до основних умов реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації

"ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Уряду
Російської Федерації
від 20 квітня 2015 р. № 373
(У редакції постанови
Уряди Російської Федерації
від 11 серпня 2017 р. № 961)

Основні умови
реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації

4. Відшкодування у межах програми здійснюється у межах коштів, передбачених на реалізацію програми.

Реструктуризація може здійснюватися шляхом укладання кредитором та позичальником (солідарними боржниками) угоди про зміну умов раніше укладеного кредитного договору (договору позики), укладання нового кредитного договору (договору позики) на цілі повного погашення заборгованості за реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою), укладення мирової угоди (Далі - договір про реструктуризацію). Умови договору реструктуризації повинні відповідати вимогам, встановленим пунктом 10 цього документа.

7. Відповідно до рішення міжвідомчої комісії з прийняття рішень про відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано іпотечними агентами, та акціонерне товариство "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно до умов програми (далі - міжвідомча комісія), гранична сума відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) на підставі відповідного звернення кредитора до міжвідомчої комісії може бути збільшена, але не більше ніж у 2 рази, у порядку, передбаченому положенням про міжвідомчу комісії.

громадяни, які є інвалідами або мають дітей-інвалідів;

громадяни, які є ветеранами бойових дій;

громадяни, на утриманні яких перебувають особи віком до 24 років, які є учнями, студентами (курсантами), аспірантами, ад'юнктами, ординаторами, асистентами-стажерами, інтернами та учні за очною формою навчання;

в) забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики) є іпотека житлового приміщення, розташованого на території Російської Федерації, або запорука прав вимоги на таке житлове приміщення, що випливають із договору участі в пайовому будівництві, що відповідає вимогам Федерального закону "Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків та інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації" (далі - договір участі в пайовому будівництві);

г) загальна площа житлового приміщення, у тому числі житлового приміщення, право вимоги на яке випливає із договору участі у пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), не перевищує 45 кв. метрів – для приміщення з 1 житловою кімнатою, 65 кв. метрів – для приміщення з 2 житловими кімнатами, 85 кв. метрів – для приміщення з 3 або більше житловими кімнатами;

д) житлове приміщення, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає з договору участі в пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), є (буде) єдиним житлом заставника. При цьому в період, починаючи з дати набрання чинності постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. № 373 "Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" за датою подання позичальником заяви про реструктуризацію, допускається наявність сукупної частки заставника та членів його сім'ї у праві власності не більше ніж на 1 інше житлове приміщення у розмірі не більше 50 відсотків. членам сім'ї заставника ставляться чоловік (дружина) заставника та його неповнолітні діти, у тому числі перебувають під його опікою або піклуванням. Дотримання зазначених умов підтверджується заявою позичальника у простій письмовій формі. іпотечного житлового кредитування" здійснює перевірку відомостей, що надаються відповідно до цього підпункту позичальником;

10. Договором про реструктуризацію мають бути передбачені одночасно такі умови:

Огляд документа

Уточнено основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації. Зміни дозволять продовжити програму та реструктуризувати не менше 1,3 тис. кредитів (позик).

Передбачено створення Мінбудом Росії міжвідомчої комісії, яка зможе приймати рішення у т. ч. збільшення розміру відшкодування позичальникам.

Крім того, Міністерству доручено направити Агентству іпотечного житлового кредитування 2 млрд. руб. на цілі програми.