Схема будинків із цокольним поверхом. Влаштування цокольного поверху: візуалізація, конструктив, внутрішнє планування та оздоблення

Що було зроблено

Проект: проект Інсбрук був адаптований під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано рішення про перенесення тераси.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - зб плити перекриттів.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення з односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені, оздоблювальні елементи з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Цоколь викладений декоративним камінням.
внутрішнє оздоблення: оздоблення велося за дизайном проекту, де за основу було взято комбінацію декоративної штукатурки з каменем і деревом. На стелях було змонтовано фальш-балки.
додатково: встановлений та оброблений камін.



Що було зроблено

Той самий випадок, коли наш Замовник і ми говоримо однією мовою та надихаємось стилем ЕКО хайтек! Дизайнер Ілля прийшов до нас із уже готовим Проектом свого майбутнього будинку! Проект сподобався нашій команді – адже такі незвичайні та стильні рішення це завжди професійний виклик!
Ми підготували для Іллі кошторису та розробили унікальні Конструктивні рішення- все це дозволило саме нам реалізовувати даний проект! Каркасний будиноквиконаний у нашій перевіреній канадської технологіїз утепленням 200 мм по всьому контуру! Зовні будинок обшитий імітацією бруса. Всі вікна виконані за індивідуальним замовленням та заламіновані у кольори за проектом. Додаткові акценти розставлені завдяки професійному фарбуванню імітації брусу та підбору фарб.



Що було зроблено

Що нам варто будинок збудувати? Справді, маючи команду професіоналів та знання – побудувати будинок з нуля – справа часу! Але іноді завдання стоїть складніше! Ми маємо вступні - вже наявний фундамент, або споруди на ділянці, прибудови до будівель, що вже стоять, і багато іншого! Для сім'ї Мацуєвих стояло саме таке непросте завдання. У них був фундамент від старого згорілого будинку, і впорядкована ділянка навколо нього! Новий будинок треба було звести до короткий строкна наявному фундаменті. Дмитро та його сім'я мали бажання звести новий будиноку стилі хайтек. Після ретельних обмірів, було зроблено проект, який враховував старе планування, але мав нове сучасну формуз цікавими новаціями! Біля будинку з'явилася вхідна група, на якій можна посидіти за столиком затишними вечорами і складна, але можлива в нашій смузі покрівля, що експлуатується. Для реалізації такої покрівлі ми закликали на допомогу свої знання та сучасні будівельні матеріали LVL балки, покрівля, що наплавляється і багато іншого. Тепер улітку на такій покрівлі можна влаштувати незвичайний обід чи вночі спостерігати за зірками! В оздобленні наша архітектор також підкреслила мінімалістичний та графічний стиль хайтек. Гладкі оштукатурені стіни з деталями з пофарбованого планку, додали індивідуальності дерев'яні балки на вході. Всередині будинок оздоблений імітацією бруса, яка забарвлена ​​в різні кольори залежно від призначення приміщення! Великі вікна в кухні вітальні з видом на ділянку - створили потрібний ефект освітленості та легкості простору! Будинок родини Мацуєвих – прикрасив нашу фотогалерею у розділі заміської архітектуриу стилі хайтек, у стилі який вибирають сміливі Замовники з відмінним смаком.



Що було зроблено

Ольга та її родина давно мріяли про заміський будинок! Надійному, ґрунтовному будинку для життя, який чудово впишеться в їхню непросту вузьку ділянку! З появою дітей мрію було вирішено втілювати в життя, діти ростуть швидко та у власному будинку на природі безліч можливостей та свіже повітря. Ми, в свою чергу, були раді попрацювати над індивідуальним проектом будинку в класичному стилі з червоної цеглини з еркером! Після першого знайомства з нашою компанією в затишному офісі ми запропонували Ользі подивитись нашу діючу будівельний майданчик: оцінити порядок та будівельні процеси, зберігання матеріалів на ділянці, познайомитися з будівельною бригадою, переконатися у якості робіт. Після відвідування об'єкту Ольга вирішила працювати з нами! А ми були раді знову виконувати улюблену роботу для втілення ще однієї заміської мрії!



Що було зроблено

Проект: до проекту Сан-Рафаель було внесено зміни та зроблено перепланування за побажаннями Замовника.
перекриття: цокольне -жб плити перекриттів; міжповерхове - зб плити перекриттів
коробка: стіни з керамзитобетонних блоків, кладка на розчин? Вставлені вікна.
покрівля: металочерепиця
тераса: виконані чернові огороджувальні елементи, зроблений підлоговий настил.



Що було зроблено

Дмитро звернувся до нашої компанії з цікавим ескізним проектом для розрахунку вартості. Наш досвід дозволяє виконувати такі розрахунки за ескізним проектамз мінімальними похибками, трохи більше 2%. Відвідавши наші будмайданчики та отримавши вартість будівництва Дмитро вибрав нас із багатьох наших колег по цеху для виконання проекту. Наша команда розпочала виконання непростого та виразного заміського проекту з просторими приміщеннями та гаражем, великими вікнами та складною архітектурою. Після здачі проекту Дмитро вибрав нас як компанію підрядника, а ми, у свою чергу, хотіли зробити подальшу роботу на такому ж високому рівні! Оскільки об'єкт великий, Дмитро запропонував поетапну співпрацю, а саме за успішного завершення фундаментних робіт, ми приступали до другої частини проекту - стіни+перекриття+покрівля. Також для Дмитра були важливі точні терміни будівництва, щоб прискорити будівельні процеси бригада була посилена двома досвідченими мулярами.
Коробка на пальово-ростверковому фундаменті була здана точно вчасно! Результат порадував нас та Замовника. Усі етапи роботи узгоджувалися та опрацьовувалися під Дмитра та його індивідуальний проект, від чого виграли всі учасники процесу!



Що було зроблено

Проект: Проект нашої компанії Інкерман, було змінено з урахуванням побажань сім'ї Замовника, виконано посадку будинку на ділянку з урахуванням існуючої ситуації на ділянці та рельєфу
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на посиленому пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: дерев'яні по дерев'яних балках, у місцях великих прольотів монтаж балок LVL. Цокольне перекриття утеплене базальтовим утеплювачем 200мм; міжповерхове перекриттяіз шумоізоляцією 150мм.
коробка: коробка: стіни з керамзитобетонних блоків, кладка на розчин. Вставлені вікна.
покрівля: монтаж металочерепиці.
зовнішнє оздоблення: фасад утеплений базальтовими фасадними плитами 100 мм, фасади закриті лицювальною цеглою; колірне рішення запропоновано архітектором та погоджено із Замовником.



Що було зроблено

Сім'я Крутових вирішила збудувати просторий будинокдля життя всієї родини!
Від ідеї до її втілення Ольга та інші члени сім'ї йшли за кілька етапів! Вибір технології, довга робота над проектом, зведення фундаменту, будівництво будинку із зовнішньою обробкою і потім роботи з внутрішнього оздоблення! Каркасна технологія була обрана, як енергозберігаюча, швидкобудуюча та високотехнологічна! Чому Крутові обрали нашу компанію? Їм сподобалася якість робіт на нашому будмайданчику та робітники, які провели докладну екскурсію! Також ми довго опрацьовували кошторис, комбінуючи різні варіанти оздоблень, порівнюючи їхню вартість. Це дозволило вибрати оптимальний варіантз великої різноманітності оздоблювальних матеріалівта комплектацій.
Проект створювався подругою архітектором, ми ж мали пропрацювати конструктивну його частину. Після чого було зведено найнадійніший і найефективніший фундамент - УШП. Далі розпочалася робота над коробкою. Каркасний будинок з утепленням 200 мм по всьому контуру та унікальною технологією утеплення покрівлі 300 мм. Для зовнішньої обробки був обраний сайдинг в ефектному поєднанні кольорів - кавовий та вершковий. Акценти розставлені завдяки потужним навісам покрівлі, міжповерховому поясу та великим вікнам!



Що було зроблено

Коли Ви вирішуєте стати щасливим власником власного будинкуі перебратися в новий будинок для постійного проживання, в першу чергу Ви замислюєтеся про те, який буде будинок; з чого його будувати; скільки це коштуватиме і головне, ХТО всім цим займатиметься?
Олександр, прийшов до нашої компанії з бажанням переїхати у свій заміський будинок. Йому припав до душі проект Авіньйон і на ділянці вже стояв стрічковий фундамент. Після первинного виїзду на ділянку, обмірів та обстеження фундаменту ми дали свої висновки та рекомендації. Фундамент посилити, проект змінити та адаптувати під розміри існуючого фундаменту! Після погодження вартості було прийнято будувати взимку. Олександр отримав у подарунок зб перекриття, одну з ведучих будівельних бригаді будинок за проектом, що сподобався, що стояв на ділянці із зовнішньою обробкою вже до весни! Олександр спостерігав кожен етап будівництва, регулярно відвідуючи будмайданчик і залишився задоволений результатом, а ми своєю роботою. Це індивідуально опрацьований проект Авіньйон, реалізований у кам'яної технологіїіз зовнішнім утепленням та обробкою сайдингом!



Що було зроблено

Кожен будинок - це окрема історія створення та втілення! Одного разу ми збудували будинок добрим людям і вони порекомендували нас іншому хорошій людині! Румянцев Андрій прийшов до нашої компанії з бажанням дома старого дачного будинкузвести одноповерховий просторий заміський будинок з каміном для теплих сімейних вечорів... Будинок вирішено було зводити з газобетонних блоків, щоб майбутній заміський красень радував господаря десятиліттями! Замовник озвучив побажання щодо обробки - і ми, у свою чергу, все втілили в життя. Завдяки детальній візуалізації проекту, кожен елемент зовнішнього оздоблення – це учасник дружнього ансамблю! Баварська кладкаЯк завершальний етап зовнішньої обробки виглядає благородно і грунтовно. Без сумніву такий тандем - газобетон та цегла можна сміливо назвати найкращим рішеннямв області кам'яного будинку - тепло, доступно в ціні, красиво, надійно. Сучасні технологіїнастільки зробили крок вперед, що такі унікальні комплектації стають доступними в короткі терміни, адже цей проект ми звели за зимові місяці. Головне, володіти потрібними знаннямиі постійно поповнювати їхній запас!



Що було зроблено

Проект: за основу було взято проект проекту європейської компанії та адаптовано під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано терасу та патіо, з урахуванням сторін світла на ділянці Замовника.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-розвірковому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - дерев'яне по балках із пристроєм шумоізоляції 150 мм.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення із односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені. Спираючись на візуалізацію, додані фасадні панелі під камінь "Толенто". Огороджувальні елементи тераси, балкона з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Звиси покрівлі підшиті софітами у колір покрівлі.



Володимир Мурашкін, Власник будинку "індивідуальний 8х9м" Параметри будинку:

Що було зроблено

Коли до нас приходять Замовники з яскравими, сучасними ідеями майбутнього будинку, ми спалахуємо подвійно! Адже працювати над новим стильним проектомце завжди цікаво і виклик, як же реалізувати всі сміливі ідеї з конструктивної точки зору, які при цьому використовувати матеріали? Володимир купив ділянку з мальовничими краєвидами на берег Оки! Такий вигляд не можна було залишити поза увагою, тому неодмінним атрибутом майбутнього будинку стала запаморочлива тераса (51,1 м2) та великий балкон, орієнтовані на красу! Відпочивати на природі Володимиру хотілося саме в дерев'яний будинок, а збудувати будинок було необхідно в короткий термін і ідеальним рішенням для таких завдань стала каркасна технологіябудівництва! Якщо вже відрізнятись, то у всьому! Ще ефектніше будинок зробив вертикальне оздоблення імітацією бруса з довговічної модрини, з фарбуванням в природні відтінки з підкресленою текстурою дерева. Доповнюють сучасний вигляд будинку – вікна з ламінацією! Відмінний вийшов заміський будинок, із родзинками і при цьому неймовірно функціональний.

Отже, перше питання, яке вдається вирішити при виборі будинку з підвалом, це розвантаження верхніх поверхів від приміщень, які безпосередньо не мають житлового призначення. Фактично ви отримуєте додатковий поверх для зберігання побутових дрібниць, продуктів харчування, інструментів, приміщення комунікаційних вузлів та інших потреб. Якщо ґрунтові води на вашій ділянці залягають глибоко, цокольний поверх обійдеться дешевше за повноцінний. Але за високого рівня ґрунтових водпроекти будинків з цокольним поверхом обирати нераціонально, оскільки будівництво такої будівлі буде дорожчим.

Ще одна корисна функціяпідвалу, можливо, не дуже актуальна для наших природних умов. Проте не варто скидати з рахунків той факт, що наявність таких приміщень дає господарям будинку почуття захищеності на випадок стихійного лиха чи техногенної катастрофи. Набагато спокійніше почувається той, хто має в своєму розпорядженні власне надійне укриття, хоча навряд чи цей критерій стане основним, яким ви оцінюєте проекти будинків із цокольним поверхом.

Важливі моменти під час будівництва

Такі будови, безумовно, мають і свої слабкі сторони. Однак своєчасно подбавши про те, щоб звести їх мінімум, ви в результаті можете отримати комфортне, затишне та безпечне житло, про яке завжди мріяли. Наприклад, у підвалі або зовсім відсутнє природне освітлення, або світла надходить дуже мало. Розглядаючи проекти будинків із цокольним поверхом, дуже важливо уточнити у архітектора, яким чином вирішується ця проблема.

Якщо ви замовляєте індивідуальний проект, всі ці питання вам доведеться обговорити з проектувальником перед початком робіт. Крім того, кваліфікований спеціалістобов'язково спиратиметься на результати дослідження ґрунту. Можливо, саме через ці результати від підвалу доведеться відмовитись на користь звичайної будівлі. Якщо компанія пропонує вам готові проектибудинків з цокольним поверхом, не погоджуючись із висновками на вашу ділянку, від співпраці з такою фірмою краще відмовитися.

Знайти в Інтернеті проекти одноповерхових будинківз цокольним поверхом вкрай важко, найчастіше їх доводиться замовляти. Цокольний поверх, простіше кажучи, підвал - це особливе приміщення, без якого не обходиться жоден висотний будинок.

Інша справа котедж або приватний будинок, розрахований проживання однієї сім'ї. Звичайно, зайві квадратні метринікому не завадять, тим більше що на цокольному поверсі наша людина за звичкою складує все, що подарувала йому мати природа на шести сотках. Туди звалюють картоплю, всілякі соління та варення, та й взагалі все поспіль.

Все, що не помістилося в будинку, скидають туди. Може, колись стануть у нагоді старі діряві калоші, з яких можна наробити стільки корисного, поки незрозуміло чого і скільки, але ясно, що багато. Зрозуміло, що жоден забудовник у здоровому глузді і при твердій пам'яті не витрачатиме час і гроші на одноповерховий будинокз цокольним поверхом, розраховуючи його використовувати таким чином.

Зазвичай, ставлячи за мету побудувати будинок з нульовим поверхом, людина думає про те, що на цьому самому поверсі він триматиме свою машину або, наприклад, зробить майстерню, про яку завжди мріяв і ніяк руки не доходили.

Загалом, для того, щоб братися за справу створення цоколя, потрібно чітко уявляти, навіщо він потрібен. Просто так взятися та й зробити цокольний поверх під будинком здатний далеко не кожен потенційний домовласник. Щоб на це зважитися потрібно, як мінімум, мати у своєму розпорядженні вільні гроші.

Просто вирити котлован

Існують три види цокольних поверхів: заглиблений, що виступає та знаходиться на рівні фундаменту. Для будівництва цокольного поверхузаглибленого типу, земля, на якій він будуватиметься має бути сухою. Роботи починаються з копання котловану, площа якого має бути визначена заздалегідь.

Глибина котловану в жодному разі не повинна бути нижчою або на рівні ґрунтових вод. Взагалі глибина заглибленого цоколя повинна бути приблизно на один метр вище за їх рівень.

А він у кожній місцевості свій, і визначається за рівнем води в колодязях у спекотну літню пору. У цю ж пору року потрібно починати зводити цокольний поверх у приватному будинку.

Облаштування дренажної системи

Найважливішим елементом будинку, в якому є ця споруда, є дренажна система. Від того, як вона функціонуватиме, залежить доля не тільки підвалу, а й усього будинку. Оскільки поверх цокольний і розташовується нижче за рівень землі, то вода там буде присутня за визначенням.

Дренажну системузробити досить просто. Після того, як котлован буде виритий, він повністю очищається від сміття, його дно вирівнюється та утрамбовується. Десь у кутку котловану риється яма. У неї вставляється металева бочка, краї якої мають бути нарівні з підлогою майбутнього підвалу.

Для того щоб забезпечити максимально рівне дно котловану, воно засипається шаром дрібного піску, його товщина повинна бути не менше 15 сантиметрів і не більше 20. Після чого пісок знову вирівнюється і на його поверхню укладається гідроізоляційний матеріал.

На гідроізоляцію укладається арматурна сітка та заливається бетоном. При цьому між краями дренажної бочки і підлогою не повинно бути жодних щілин, для того, щоб у них згодом не затікала вода. У бочку встановлюється дренажний насос. Дренажну систему вважатимуться готовою.

Монтаж стінок цоколя

Тепер, коли в підвал якимось чином потрапить вода, вона зливатиметься в дренажну ємність і відкачуватиметься насосом назовні. Для того, щоб стіни котловану не обсипалися, вони зміцнюються опалубкою.

Потім будуються стіни цокольного поверху. Зазвичай робляться вони з цегли або з будівельних блоків. Як сполучний розчин використовується піщано-цементна суміш.

Після того як стіни підвалу викладені, залишається зробити верхнє перекриття, Як таке перекриття використовується одна або кілька бетонних плит. Використання їх для цієї мети переважно, оскільки вони мають високу міцність.

Вентиляція

Для того щоб льох був придатний для зберігання продуктів, в ньому повинна бути влаштована надійна вентиляція, інакше цокольний поверх стане житлом плісняви, і про те, щоб зберігати в ньому продукти, не може бути й мови. Щоб цього не сталося, вентиляція в заглибленому підвалі має бути влаштована наступним чином.

З двох сторін льоху, навпроти один одного встановлюються дві вертикальні труби (припливна та витяжна), вони можуть бути як металевими, так і пластиковими. Завдання припливної труби полягає в тому, щоб втягувати у підвал повітря зовні, у той час як витяжна труба призначена для того, щоб витягувати повітря з приміщення цокольного поверху.

Нижній кінець труби, що припливає, розташовується на висоті приблизно двадцяти сантиметрів від підлоги, тоді як витяжна труба, нижній кінець якої розташовується на відстані тридцяти сантиметрів від стелі, перебуваючи на протилежній стороні, витягує повітря з приміщення. Система, що складається з цих двох труб, забезпечує постійну циркуляцію повітря в цоколі.

Загалом якщо основне призначення вашого підвалу полягає в тому, щоб бути великим холодильником, то ваш цокольний поверх можна вважати майже готовим. Залишається тільки наробити поличок, щоб усі ваші банки з огірками та помідорами, як, втім, і відра з квашеною капустою помістилися без проблем.

Гараж на цокольному поверсі

Багато проектів будинків з цокольним поверхом створюються з метою розміщення там гаража. Вони вважаються набагато складнішими спорудами, ніж підвал, пристосований під сховище. Насамперед, розташовуватися він повинен на глибині не менше двох метрів, ширина не менше чотирьох, а довжина не менше шести метрів.

Звичайно, всі ці розміри взяті з великим запасомАле, якщо враховувати що в гаражі, крім автомобіля зберігається багато чого іншого, то запас цей виявиться не такий вже й великий.

На відміну від підвалу для зберігання продуктів, гараж має бути опалювальним приміщенням. Причому температура в ньому не повинна сильно відрізнятися від температури всередині будинку, оскільки якщо таке велике приміщення, як гараж, не опалювати, як слід, то, перебуваючи безпосередньо під житловими кімнатами, він неминуче вихолоджуватиме і житло. В цьому випадку неминуче зростуть витрати на опалення.

Якщо для освітлення продовольчого складу знадобиться лише одна лампочка без плафона та абажура, то в гаражі буде потрібно повноцінне освітлення.

Якщо для того щоб потрапити в підвал, з їжею, що зберігається в ньому, достатньо буде скористатися приставними сходами, то для виїзду з гаража знадобиться міцний пандус.

Інші приміщення

Ще більш серйозні витрати будуть потрібні для пристосування цокольного поверху під повноцінне житлове приміщення або, наприклад, під облаштування в ньому боулінгу або спортзалу.

Розглядаючи фото будинку з цокольним поверхом, неважко помітити, що освітленість приміщень досить інтенсивна, принаймні настільки, що повною мірою відповідає санітарним нормам.

Температура повітря в ньому не повинна бути нижчою за температуру в будинку. Оскільки цоколь знаходиться практично в землі, то підтримання в ньому комфортного мікроклімату влітатиме в копійчину. Загалом, цокольний поверх може бути використаний для потреб сім'ї, як як підсобне приміщення, так і як основне.

Цокольний поверх – це поверх, що знаходиться нижче за рівень житла. Зазвичай такі приміщення використовуються для технічних потреб. Головна відмінність цоколя від підвалу - висота стін цокольного поверху повинна бути мінімум 180 см. За документами цокольний поверх вважається надземним, а будинок вважатиметься двоповерховим.

Переваги та недоліки будівництва будинку з цокольним поверхом

До переваг можна віднести:

• додаткові квадратні метри: площа цокольного поверху може значно перевищувати площу першого поверху, завдяки чому в будинку буде набагато більше простору;
• на цокольному поверсі можна розмістити гараж, що дозволить уникнути зведення додаткових споруд на території ділянки;
• у цокольному поверсі можуть бути розташовані приміщення, які не вписуються в загальний стиль будинку: організувати можна майстерню, бойлерну, ігрову кімнату, спортивний зал;
• завдяки додатковому підземному приміщенню можна заощадити на утепленні підлоги першого поверху, цю роль виконуватиме нижній поверх.

Недоліки можуть бути такими:

• складнощі з земельними роботами: для цокольного поверху необхідний досить великий котлован, для вивезення землі та укладання плит перекриття знадобиться спеціальна техніка – своїми руками тут не впоратися. Все це призведе до подорожчання будівельних робіт;
• якщо технологію будівництва буде порушено, під час повноводства або сильних дощів, приміщення може бути затоплено, а всі речі в ньому – зіпсовані.
• цокольний поверх відноситься до корисної площі, і буде оподатковуватись, як житлове приміщення, хоча використовувати його для житла не рекомендується;
• більшість приміщення знаходиться під землею, тому розраховувати на природне освітлення не доводиться, потрібно ретельно продумати розташування електричних світильників;
• щоб уникнути вогкості в цокольному поверсі, доведеться добре витратитися на гідроізоляцію.

Особливості проектування

Найчастіше будівля проектується згори донизу: найбільш значущою є житлова частина будівлі, під неї підлаштовується проект цокольного поверху. План стін цоколя повинен збігатися з планом стін першого поверху, оскільки конструкція буде несучою.

Декілька порад:

1. Краще не влаштовувати на цокольному поверсі котельну або газову топку, щоб уникнути займання будинку.
2. Якщо вихід з гаража в цоколь буде здійснюватися через тамбур, не варто зберігати в гаражі легкозаймисті матеріали.
3. При влаштуванні гаража в цоколі важливо встановити механічну вентиляційну витяжку, щоб позбавити приміщення від машинних запахів.

Не завжди будівництво ведеться на ідеально рівній землі, проекти для ділянок зі схилами дещо відрізняються від звичайних.

У процесі будівництва на схилі слід враховувати такі нюанси:

• Ймовірно, що готовий типовий проект доведеться доопрацювати з урахуванням особливості території під будівництво. Тут знадобиться консультація спеціалістів;
• врахуйте, що через нерівності ґрунту можуть виникнути проблеми з використанням спецтехніки;
• Дуже важливо зробити правильні розрахунки: врахувати склад грунту, погодні умови, перепад висот;
• фундамент на схилах потребує особливо якісної гідроізоляції: руйнівний вплив може мати волога, що стікає зі схилу.

Конструктивні особливості

За конструкцією фундамент цокольного поверху мало відрізняється від будинків, проект яких не враховує наявність напівпідвальних або підвальних приміщень. При укладанні його підошва розташовується на кілька сантиметрів нижче за відмітку підлоги.

Цокольний поверх є важливою частиноюфундаменту. Як правило, будівництво ведеться з використанням монолітних залізобетонних плит, які роблять фундамент витривалим та стійким. Якщо фундамент і стіни зводяться з готових збірних бетоноблоків і є проблеми з грунтом, їх необхідно встановлювати на залізобетонні подушки.

Якщо грунт сухуватий, для будівництва стін необхідно брати полегшені блоки. Крім того, необхідно взяти до уваги необхідність природної вентиляції – у цоколі повинні бути достатні вентиляційні отвори, які допоможуть позбавити нижній поверх плісняви ​​та вогкості.

Планування будинку

Зручність будинку багато в чому залежить від його планування та розташування на ділянці. Найзвичніший варіант - прямокутний будинок без архітектурних елементів.

Один із важливих факторів – положення щодо сторін світла. З північного боку краще залишити глуху стіну, а вікна мають виходити на південно-західну та південно-східну сторони. Це дозволить забезпечити приміщення достатньою кількістю світла та зберегти тепло взимку.

Планувати внутрішнє облаштування краще «на перспективу»: рано чи пізно сім'я може побільшати, і знадобляться додаткові кімнати.

Як вибрати проект

Вибір проекту – перший крок назустріч будинку своєї мрії. Перед тим, як зупиниться на якомусь одному варіанті, потрібно врахувати багато факторів. Пам'ятайте, що істотно змінити проект у процесі будівництва неможливо.

Насамперед, варто визначитися з кількістю необхідних приміщень. Скільки потрібно спалень? Чи потрібний робочий кабінет? Чи знадобиться окрема їдальня, чи досить великий просторої кухні? Під час планування варто враховувати і облаштування цокольного поверху: вбиральню, комору або майстерню можна перенести з житлової зони в цоколь.

Подумайте про компонування будинку: скільки має бути виходів? Де вони будуть? Які кімнати мають бути суміжними, а які розташовуватися якнайдалі один від одного? Якщо це викликає якісь складнощі, можна знайти в інтернеті готові типові проектиі вибрати ті, що схожі на будинок вашої мрії.

Готові проекти безкоштовно

Попит на готові типові проекти залишається стабільно високим. Індивідуальний проект, звичайно, буде розроблено з урахуванням усіх ваших бажань, але на це потрібен час та додаткові кошти.

багато будівельні компаніїготові надати різноманітні готові проекти, які враховують різні особливостіділянок. У деяких випадках може знадобитися доопрацювання, але це в будь-якому випадку будете дешевше за проект «з нуля».

Проект одноповерхового будинкуз цокольним поверхом

Етапи будівництва будинку з цокольним поверхом

Ознайомтеся з нашою інструкцією з .
Почати потрібно з оцінки якості ґрунту: зріз землі досліджується після підготовки траншеї достатньої глибини. Ідеально підійде пісочний легкий ґрунт без великих частин глини.

Під будинок виривається котлован, після чого можна переходити до облаштування основи – товстої стяжки. Товщина конструкції залежить від загальної ваги будівлі. Стандартна товщина основи – 10 см, але знову необхідно враховувати якість ґрунту: якщо ґрунт малостисливий, під стіни цоколя необхідно покласти «подушки». Після визначення товщини можна розпочинати заливання стяжки.

Порада:Заливання цокольного поверху проходить з безперервною подачею бетону, використовувати необхідно бетон з гідроусадкою, без пористої структури.

Периметр будинку укладається фундаментними блоками (докладніше про ), і важливо стежити за тим, щоб вони щільно прилягали один до одного. Слідкуйте за тим, щоб залишалися отвори для труб, вікон та проводок. Блоки зчеплюються за допомогою цементного розчину.

Після того, як до будинку підводяться комунікації (вода, газ, електрика) залишається лише встановлення дверей та вікон. Останній крок – зовнішнє та внутрішнє оздоблення.

Декілька порад:

1. Будівництво на ділянці із плоским рельєфом обійдеться дешевше, ніж на ділянці зі схилами. Зважайте на це при виборі земельної ділянки.
2. Високий цокольний поверх надасть будівлі масштабності, будинок з глибоко розташованим цоколем виглядатиме присадкуватий.
3. Будівництво цоколя краще починати з кутів фундаменту. Кути та стіни повинні бути рівними, щоб не псувати естетичний вигляд будинку.
4. Західний цоколь гарний своєю надійністю: його конструкція захистить шар фундаменту від механічних та атмосферних впливів.
5. Цоколь, що виступає, відмінно підійде для будинків з тонкими (дерев'яними або каркасними) конструкціями. Щоб захистити фундамент, зверху цоколя можна спорудити виступаючий «пояс».
6. Цоколь на одному рівні зі стінами будинку – не самий кращий варіант: від впливу вологи страждатиме гідроізоляційний шар, що є небажаним нюансом під час будівництва будинку.

Цокольний поверх - це велике підземне приміщення, як правило, у невеликих приватних будинках, яке можна розпланувати та використати на власний розсуд. При укладанні фундаменту будинку або будівлі в більшості випадків будівництво проводиться над землею, де виявляється менша дія промерзання ґрунту, що дозволяє . Але не варто плутати таке приміщення із підвалом.

Більшість людей, коли їм говориш про цокольне приміщення, відразу представляють кімнату сиру, погано освітлену, в якій довго перебувати дуже складно та небезпечно. Насправді це поширена помилка, оскільки в сучасних будинкахцокольні споруди розташовуються трохи вище за рівень землі, що забезпечує захист від підвищеного рівня вологості та промерзання.

Тим більше про це можна подбати під час будівництва самого будинку, вибравши ту висоту нульового приміщення, яке вам потрібне. Якщо ви бажаєте у своїй будівлі отримати стелю вище за стандартний, то можна провести заглиблення цокольного поверху, що допоможе регулювати висоту під ваші вимоги. Існує кілька стандартних переваг, завдяки яким може бути використаний з користю:

Якщо у вас є нижній поверх, який вважається цокольним, то там можна втілити різні цікаві ідеї:

Особливості планування нульового поверху у котеджах

У більшості котеджів, де планується побудувати цокольний поверх, існують сходи, завдяки яким можна всередині котеджу підніматися або опускатися на нижній рівень будинку. Такі сходи є зоною підвищеної небезпеки, тому необхідно потурбуватися про те, щоб її марш становив не менше 90-100 сантиметрів, а ширина мала межу не менше 30 сантиметрів.

Щоб цокольний поверх мав гарний захист від вологи, потрібно потурбуватися про це заздалегідь і вибрати варіант, який підходить для вашого будинку. Необхідність гідроізоляції в таких приміщеннях дуже висока і не залежить від того, наскільки глибоко посаджений ваш поверх, де розташовані ґрунтові води або як часто у вашому регіоні проходить дощ. У будь-якому випадку має бути гарний захиствід вологи, особливо при розміщенні у цоколі будинку гаража.

Варіант планування нульового поверху із сауною, більярдом та погребом

У більшості випадків стіни такого поверху виконані з матеріалу міцнішого, ніж цегла. До них можна віднести бетон чи залізні стіни. Але в деяких випадках, виходячи з планування, може допускатися експлуатація будь-яких інших матеріалів, порівнянних за міцністю з вищезгаданими аналогами. Використовуючи різні матеріали, ви отримаєте не лише різний захист від вологи, холоду, а й різні витрати на покупку матеріалу.

Вибір приміщень для нульового поверху

Перед проведенням планування пристрою нульового поверху необхідно знати рівень грунтових вод. В основному вони не перевищують за висотою понад 180 сантиметрів та залежать від підземних річок. Для захисту від вологи можна використовувати піщану подушку з невеликим додаванням гравію. Такий варіант актуальний при добрій щільності грунту.

Схема влаштування нульового поверху

Якщо ж земля на ділянці є сипучою і мокрою, то в такому разі необхідний влаштування фундаменту з бетону, який надалі послужить гарною основою для стін будівлі.

Нульовий поверх служить чудовим варіантом для розташування газової котельні, яку в деяких випадках забороняється встановлювати в житлових будинках і квартирах.

Більшість планувань спочатку передбачають наявність туалетних кімнат, комор приміщень та ванн, які згодом можуть розміщувати жителі. Такі можливості вкрай необхідні та корисні у господарстві будь-якої людини.
Якщо у ваших планах є встановлення гаража замість цокольного поверху, то подбайте про гарну ізоляцію від вологи. Такий варіант можливий у тому випадку, якщо у плані цього приміщення заздалегідь було передбачено розміщення автомобілів.

Схема гідроізоляції цокольного поверху

Необхідно також знати, що розміщуючи машину під своїм житловим будинкомВи можете піддати свою сім'ю забрудненій обстановці. Найзначнішою неприємною проблемою розміщення гаража на цокольному поверсі є наявність неприємних запахів, які згодом дуже складно вивести.

Також врахуйте: якщо ваш цокольний поверх розташований нижче ґрунту, то є можливість того, що під'їзд матиме незначний ухил, який може вплинути на в'їзд та виїзд машин. Така неприємність буде особливо чутливою під час зими, ожеледиці або в дощ.