Проекти будинків із моноліту. В Інтел Груп вам будуть запропоновані стильні проекти монолітних заміських будинків та котеджів за найприємнішими цінами! Готові монолітні будинки

Монолітний будинок, навіть назва звучить ґрунтовно. І це справді капітально, надійно та довговічно. Як можна розцінювати будинок у цій категорії? Найкращий, адже що може з ним порівнятись, по всьому спектру характеристик? Можна сміливо сказати, монолітний будинок під ключпрослужить вам та вашим близьким не одне покоління. Виконання цієї технології дуже непроста, у ній чимало нюансів та прихованих проблем. У такій непростій справі обов'язкові професіонали DomaSVвони є. Як дотриматися всіх норм, знизити до нуля дефекти і максимально ефективно виконати проект? Просто треба мати потрібна освіта, вміти працювати у колективі і мати чималий стаж виконання цього виду работ. І ці якості дозволять зробити монолітне будівництво приватного будинкуна найвищому рівні.

Монолітне будівництво хай і не найдешевший варіант, все одно займає лідируючі позиції на будівельних ринках кам'яних будинків. Висотні хмарочоси та будинки на проблемних ґрунтах, труби котелень та багато інших будівель схильні до значних навантажень. По всьому світу складають проекти монолітних будинківдля забезпечення себе надійним житлом. Технологія будівництва розроблена давно та зарекомендувала себе роками експлуатації. Саме тому ми сміливо взяли її в роботу і вже кілька років успішно будуємо будинки на її основі.

Ну а якщо порівнювати з більшістю інших фірм, то наші монолітні будинкипід ключ проекти та цінивиявляться значно привабливішими як у фінансовому плані, так і різноманітність вашого вибору.

Важлива точність

Будівництво це завжди складно і тут не місце поганим підрядникам, важлива кожна деталь. Адже в будинку все залежить від усього. Від правильного розрахункуфундаменту та по всіх етапах до самого ковзана покрівлі.

Саме тому маємо свій штат перевірених проектувальників, які розроблять індивідуальний проект комбінованого будинку. Будівельники фірми DomaSVце фахівці і вони, на відміну від сусіда кандидата біля усіляких наук, можуть не лише розібрати проект, а й пояснити, чому саме так треба зробити.

Саме тому, що ми маємо штат кваліфікованих фахівців, можемо стверджувати що будівництво монолітних будинків під ключце не проста справа і в ньому важлива кожна деталь.

Закономірний підсумок

Багато хто з нас стикався з некваліфікованою допомогою, чи то медичною, слюсарною чи будь-якою іншою. Так і в будівництві завжди потрібно досконально знати певний масив інформації. В іншому випадку можна отримати протилежний результат.

Фірма DomaSVвже понад 8 років на ринку будівництва та у нас за плечима понад 400 проектів виконаних від та до. Безліч позитивних відгуків із областей по всій Росії. Ми ніколи не женемося за кількістю, наш пріоритет це якість та максимальне порозуміння з клієнтом. Чого саме хоче наш замовник: індивідуального дизайну, економії за ціною або будинок, який прослужить десятки років. А може, все разом? Неможливо?

Це цілком можливо. На нашому боці власне виробництвота кваліфікований персонал, надійні партнери та рекомендації сотень людей.

І в результаті можна сміливо стверджувати, збудувати монолітний будинок проекти та цінипідібрати, все досить легко. Ми завжди на зв'язку та готові допомогти вам побудувати будинок вашої мрії.

Для залізобетонних конструкційхарактерні міцність, довговічність, швидкість зведення. Спосіб монолітного будівництвапідходить для реалізації простих та складних архітектурних проектів (з еркерами, нішами, навісними поверхами), на ділянках зі складним рельєфом та ґрунтом.

Готовий проект монолітного приватного будинку

Архітектура великого котеджу загальною площею 500 кв. м витримана у стилістиці конструктивізму. Будівля чітко сегментована на блоки - одні виступають уперед, інші ховаються в глибині, треті височіють сходами. Частина будинку виконана на висоту двох поверхів, включаючи двосвітлу вітальню. Друга частина - однорівнева - логічно переходить в окремий гараж, як зв'язка виступає довгий покрівельний навіс над внутрішнім проїздом.

Сувору геометрію фасаду підкреслює контрастне оздоблення. Світле кам'яне облицювання комбінується з планкеном та цегляною кладкою у темно-коричневому кольорі. Панорамні вікна також оформлені темними профілями. Втоплені вглиб віконні отвори посилюють ефект чіткого фасадного рельєфу. Дизайн гаража підтримує колірне та фактурне оформлення котеджу.

Передбачено балкон на другому поверсі та дві криті тераси на першому. Невеликий майданчик з шезлонгами розміщується з боку лицьового фасаду, просторіша тераса облаштована ззаду - з літньою їдальнею та барбекю. Ще один майданчик для відпочинку розташований на плоскому бетонному даху, його обрамляють ковані поручні.

Проект - вдалий прикладтого, як колірне рішення сучасного котеджу може гармоніювати з природним ландшафтом, а складна геометрія форм врівноважується теплим деревом та цеглою в обробці.

Монолітне будівництво приватного будинку: етапи

Технологію називають монолітною, коли бетонний розчин заливають у знімну або незнімну опалубку з розміщеним усередині арматурним каркасом. У такий спосіб зводять безшовну цілісну конструкцію будівлі або окремі частини (фундамент, перекриття, стіни). Будова виходить стійкою та міцною, спосіб підходить для монтажу приватного домоволодіння висотою до п'яти поверхів.

Послідовність робіт:

• облаштування фундаменту
• армування звареними арматурними каркасамита сітками
• встановлення опалубної системи
• закладка футлярів під опалення, водопостачання, вентиляцію, каналізацію, димохід, електропроводку
• заливання приготованим бетоном
• демонтаж опалубки

Для заливання бетонного розчину у важкодоступних місцях або на висоті використовують бетонний рукав. Розчин укладають рівномірними шарами завтовшки до 50 см кожен без розривів по горизонталі.

Після заливання проводиться трамбування за допомогою поверхневих і глибинних вібраторів - щоб позбавитися порожнеч і максимально ущільнити суміш перед застиганням. Від якості цього етапу залежить міцність та довговічність коробки монолітного приватного будинку. Якщо роботи ведуться в холодну пору, перед укладанням суміші проморожену основу попередньо відігрівають.

За 30-45 днів залиті розчином стіни повністю набирають міцність, після цього можна приступати до обробки. Вибір облицювальних матеріалів необмежений, підходять, зокрема, важкі - природний камінь, цегляна фасадна кладка.

Види монолітних котеджів

Залежно від ступеня замонолічування поділяють монолітне та збірно-монолітне будівництво:

• у першому випадку бетонним розчином заливається повністю вся конструкція, включаючи перекриття та контури стін;

• у збірно-монолітних спорудах застосовують окремі замонолічені бетонні конструктиви.

Монолітно-каркасний спосіб був використаний для будівництва триповерхового котеджу на лісовому схилі. Технологія дозволила відтворити асиметричну конструкцію з терасами, сходами та відкритим басейном на ділянці з великими перепадами по висоті. У ролі основи обрали пальовий фундамент.

Монолітне будівництво приватних будинків на кшталт опалубки

Опалубкова система поділяється на два види:

• знімна
• незнімна

Особливості знімної опалубки

Це традиційний спосіб будівництва. З назви ясно, що після застигання бетону зібрана опалубка розбирається та підходить для повторного монтажу на іншому об'єкті. Виготовляють її з ламінованої або вологостійкої фанери, рідше із металу, дощок, пластику. Фанерні листи з легкістю відходять від основи, що затверділа, залишаючи після себе рівну поверхню. Головний плюс – у здатності витримувати високий тиск, тому цей тип опалубки облаштують, коли потрібно швидко залити великі по метражі стіни та міжповерхові перекриття.

Знімна система ділиться на рамну та балочну.

Після демонтажу опалубної системи проводяться роботи з утеплення.

Незнімна опалубка монолітного будинку

У приватному будівництві це сучасніший підхід. Опалубка виступає тут не тільки формою-ємністю для розчину, але перетворюється на невіддільну частину стіни (не демонтується) і виконує функцію утеплювача.

Є плитами з внутрішніми перемичками або порожнистими блоками, вони збираються за принципом конструктора замковими з'єднаннями або за типом шип-паз. Виготовляється з пінополістиролу повністю або в комбінації з плитним матеріалом або пресованим щепоцементом. Товщина стін блоків починається від 50 мм, більш точні розміри підбирають виходячи з теплорозрахунків по конкретному об'єкту.

Всередину між плитами пінополістиролу встановлюють армуючий каркас, укладають бетон. Після затвердіння конструкцію, що вийшла, можна назвати сендвічем, теплим і міцним. Щоб покращити рівень тепло- та звукоізоляції, по зовнішніх стінах виконують цегляну кладку.

Монолітний приватний будинок: плюси та мінуси

При реалізації архітектурного проекту слід враховувати позитивні та негативні моменти, характерні для монолітного будівництва.

Переваги

• Серед головних плюсів – висока міцність залізобетону, підкріплена малою кількістю швів, отже, безпека. За експертними оцінками, монолітні котеджі можуть вистояти до 120 років та більше. Завдяки конструктивній стійкості добре підходять для регіонів із непростою сейсмічною обстановкою, витримують коливання. ґрунтових водта затоплення.
• Швидкість та простота будівництва. Моноліти зводяться швидше цегляних будинків: встановили опалубку, армуючий каркас - і можна приступати до заливання бетонної суміші. Мінімум будівельної техніки на ділянці полегшує процес точкової забудови, знижуються витрати на доставку матеріалів на місце.
• Можна реалізовувати складні архітектурні проекти, не обмежуючи дизайн плоскими поверхнями, стандартними кутами, низькою поверховістю будівлі. Внутрішнє плануваннятеж може бути найрізноманітнішою.
• Монолітний приватний будиноклегше цегляного, рівномірно розподілене по периметру несучої конструкції навантаження виключає точкові силові дії на основу. Тому можна облаштовувати полегшений стрічковий фундамент, будувати будинок на непростому, пучинистому ґрунті. Згодом котедж дає малу рівномірну усадку, і починати внутрішнє оздоблення можна майже відразу після основного циклу робіт, не боячись появи тріщин від просідання.
• Внутрішня корисна площа монолітного котеджу більша, якщо порівнювати з повністю цегляним, т.к. при подібному показнику теплопровідності залізобетонні стіни тонші за цегляні.
• При використанні незнімної опалубки додаткове утеплення може не знадобиться (при виконанні зовнішнього цегляного облицювання). Тож у холодну погоду не доведеться посилено опалювати приміщення та збільшувати комунальні витрати.
• При якісній, грамотно виконаній опалубці стіни з бетону виходять ідеально рівними та придатними для будь-якого виду оздоблення. Завдяки тому, що будівля зберігає міцність і стабільні геометричні розміри, фінішне оздоблення залишиться в акуратному вигляді: штукатурка не потріскається, плитка не відвалиться, шпалери не перекосяться. На естетичну привабливість інтер'єру працює і те, що футляри для комунікацій заховані всередині опалубки.

Недоліки

• Робота з бетоном потребує дотримання низки умов. Якщо температура вуличного повітря тримається нижче +5 градусів, розчин потрібно додатково підігрівати або додавати до нього морозостійкі присадки, тому восени та взимку будівельні витрати збільшуються.
• Щоб моноліт мав конструктивну міцність за мінімуму стиків, заливати бетон потрібно безперервно по всьому периметру. Порушення цього принципу, а також відмова від спеціального обладнання для ущільнення суміші призводять до того, що характеристики міцності та гідроізоляційні характеристики будівлі погіршуються.
• Облаштування бетонних перекриттів з установкою опалубки та металевого каркасу- процес досить трудомісткий та копіткий. А для роботи з готовими плитами потрібен підйомний кран. У зв'язку з цими труднощами багато приватних забудовників роблять у моноліті дерев'яні перекриття - це знижує внутрішню шумоізоляцію, деревину потрібно обробляти антисептиками, антипіренами, до того ж монтаж перекриттів з великими прольотами (більше 6 м) виллється у суттєву витрату матеріалів та збільшену товщину самого перекриття.
• Встановлені в опалубці товсті арматурні лозини можуть бути містками холоду. Ще залізобетон добре проводить звуки та вібрацію, тому потребує додаткової тепло- та звукоізоляції.
• Суцільні стіни перетворюють монолітний заміський будиноку герметичну споруду, і за відсутності природної конвекції потрібна грамотна вентиляційна система. Інакше мікроклімат у будівлі буде некомфортним для проживання: надто сухим чи надмірно вологим, з'явиться цвіль.
• При проектуванні краще заздалегідь продумувати місця введення та розташування інженерних комунікаційготувати їх до заливки. Штробити армований бетонний шар, а потім знову закладати - справа витратна за часом і ресурсами. Те саме стосується і перепланування монолітної конструкції.

Як видно, частина мінусів монолітного будівництва пов'язана з порушенням технології робіт та помилками проектування. Їх можна легко уникнути ще на початковому етапі, звернувшись до профільних фахівців.

Проекти монолітних приватних будинків – реальні приклади

При будівництві сучасного котеджу зі скла та бетону монолітна технологія дозволила звести дворівневу будівлю великої площі – 960 кв. м. Зовнішні стіни без проблем витримують вагу кам'яного облицювання, внутрішній простір вирішено за принципом відкритих об'єднань.

Проект заміського будинку на схилі пагорба – приклад успішної адаптації архітектури хай-тек до складного природного рельєфу. Триповерхова будова розміщується на схилі за рівнями, моноліт забезпечує надійність та міцність несучих елементів.

У дизайні мінімалістичного індивідуального проекту монолітного котеджу використано поєднання штукатурки, цегляної кладкита дерев'яного сайдингу, з контрастом білого та темно-коричневого кольору. Бетонні поверхні створять ідеально рівну поверхню для фінішного оздоблення.

Монолітні приватні будинки - не лише данина сучасним способамбудівництва, але й можливість реалізувати цікаві архітектурні ідеї гарного та комфортного житла.

Виберіть відповідний проект з нашого портфоліо та замовте індивідуальний та втілите задумане разом із командою "ТопДом".

Що було зроблено

Проект: проект Інсбрук був адаптований під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано рішення про перенесення тераси.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - зб плити перекриттів.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення з односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені, оздоблювальні елементи з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Цоколь викладений декоративним камінням.
внутрішнє оздоблення: оздоблення велося за дизайном проекту, де за основу було взято комбінацію декоративної штукатурки з каменем і деревом. На стелях було змонтовано фальш-балки.
додатково: встановлений та оброблений камін.



Що було зроблено

Той самий випадок, коли наш Замовник і ми говоримо однією мовою та надихаємось стилем ЕКО хайтек! Дизайнер Ілля прийшов до нас із уже готовим Проектом свого майбутнього будинку! Проект сподобався нашій команді – адже такі незвичайні та стильні рішення це завжди професійний виклик!
Ми підготували для Іллі кошторису та розробили унікальні Конструктивні рішення- все це дозволило саме нам реалізовувати даний проект! Каркасний будиноквиконаний у нашій перевіреній канадської технологіїз утепленням 200 мм по всьому контуру! Зовні будинок обшитий імітацією бруса. Всі вікна виконані за індивідуальним замовленням та заламіновані у кольори за проектом. Додаткові акценти розставлені завдяки професійному фарбуванню імітації брусу та підбору фарб.



Що було зроблено

Що нам варто будинок збудувати? Справді, маючи команду професіоналів та знання – побудувати будинок з нуля – справа часу! Але іноді завдання стоїть складніше! Ми маємо вступні - вже наявний фундамент, або споруди на ділянці, прибудови до будівель, що вже стоять, і багато іншого! Для сім'ї Мацуєвих стояло саме таке непросте завдання. У них був фундамент від старого згорілого будинку, і впорядкована ділянка навколо нього! Новий будинок треба було звести в короткий строкна наявному фундаменті. Дмитро та його сім'я мали бажання звести новий будиноку стилі хайтек. Після ретельних обмірів, було зроблено проект, який враховував старе планування, але мав нове сучасну формуз цікавими новаціями! Біля будинку з'явилася вхідна група, на якій можна посидіти за столиком затишними вечорами та складна, але можлива в нашій смузі експлуатована покрівля. Для реалізації такої покрівлі ми закликали на допомогу свої знання та сучасні будівельні матеріали LVL балки, покрівля, що наплавляється і багато іншого. Тепер улітку на такій покрівлі можна влаштувати незвичайний обід чи вночі спостерігати за зірками! В оздобленні наша архітектор також підкреслила мінімалістичний та графічний стиль хайтек. Гладкі оштукатурені стіни з деталями з пофарбованого планку, додали індивідуальності дерев'яні балки на вході. Всередині будинок оздоблений імітацією бруса, яка забарвлена ​​в різні кольори залежно від призначення приміщення! Великі вікна в кухні вітальні з видом на ділянку - створили потрібний ефект освітленості та легкості простору! Будинок родини Мацуєвих – прикрасив нашу фотогалерею у розділі заміської архітектуриу стилі хайтек, у стилі який вибирають сміливі Замовники з відмінним смаком.



Що було зроблено

Ольга та її родина давно мріяли про заміський будинок! Надійному, ґрунтовному будинку для життя, який чудово впишеться в їхню непросту вузьку ділянку! З появою дітей мрію було вирішено втілювати в життя, діти ростуть швидко та у власному будинку на природі безліч можливостей та свіже повітря. Ми, в свою чергу, були раді попрацювати над індивідуальним проектом будинку в класичному стилі з червоної цеглини з еркером! Після першого знайомства з нашою компанією в затишному офісі ми запропонували Ользі поглянути на наш діючий будівельний майданчик: оцінити порядок та будівельні процеси, зберігання матеріалів на ділянці, познайомитись з будівельною бригадою, переконатись у якості робіт. Після відвідування об'єкту Ольга вирішила працювати з нами! А ми були раді знову виконувати улюблену роботу для втілення ще однієї заміської мрії!



Що було зроблено

Проект: до проекту Сан-Рафаель було внесено зміни та зроблено перепланування за побажаннями Замовника.
перекриття: цокольне -жб плити перекриттів; міжповерхове - зб плити перекриттів
коробка: стіни з керамзитобетонних блоків, кладка на розчин? Вставлені вікна.
покрівля: металочерепиця
тераса: виконані чорнові огороджувальні елементи, зроблений підлоговий настил.



Що було зроблено

Дмитро звернувся до нашої компанії з цікавим ескізним проектом для розрахунку вартості. Наш досвід дозволяє виконувати такі розрахунки за ескізним проектамз мінімальними похибками, трохи більше 2%. Відвідавши наші будмайданчики та отримавши вартість будівництва Дмитро вибрав нас із багатьох наших колег по цеху для виконання проекту. Наша команда приступила до виконання непростого та виразного заміського проектуз просторими приміщеннями та гаражем, великими вікнами та складною архітектурою. Після здачі проекту Дмитро вибрав нас як компанію підрядника, а ми, у свою чергу, хотіли зробити подальшу роботу на такому ж високому рівні! Оскільки об'єкт великий, Дмитро запропонував поетапну співпрацю, а саме за успішного завершення фундаментних робіт, ми приступали до другої частини проекту - стіни+перекриття+покрівля. Також для Дмитра були важливі точні терміни будівництва, щоб прискорити будівельні процеси бригада була посилена двома досвідченими мулярами.
Коробка на пальово-ростверковому фундаменті була здана точно вчасно! Результат порадував нас та Замовника. Усі етапи роботи узгоджувалися та опрацьовувалися під Дмитра та його індивідуальний проект, від чого виграли всі учасники процесу!



Що було зроблено

Проект: Проект нашої компанії Інкерман, було змінено з урахуванням побажань сім'ї Замовника, виконано посадку будинку на ділянку з урахуванням існуючої ситуації на ділянці та рельєфу
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на посиленому пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: дерев'яні по дерев'яних балках, у місцях великих прольотів монтаж балок LVL. Цокольне перекриття утеплене базальтовим утеплювачем 200мм; міжповерхове перекриттяіз шумоізоляцією 150мм.
коробка: коробка: стіни із керамзитобетонних блоків, кладка на розчин. Вставлені вікна.
покрівля: монтаж металочерепиці.
зовнішнє оздоблення: фасад утеплений базальтовими фасадними плитами 100 мм, фасади закриті лицювальною цеглою; колірне рішення запропоновано архітектором та погоджено із Замовником.



Що було зроблено

Сім'я Крутових вирішила збудувати просторий будинокдля життя всієї родини!
Від ідеї до її втілення Ольга та інші члени сім'ї йшли за кілька етапів! Вибір технології, довга робота над проектом, зведення фундаменту, будівництво будинку із зовнішньою обробкою і потім роботи з внутрішньої обробки! Каркасна технологія була обрана, як енергозберігаюча, швидкобудуюча та високотехнологічна! Чому Крутові обрали нашу компанію? Їм сподобалася якість робіт на нашому будмайданчику та робітники, які провели докладну екскурсію! Також ми довго опрацьовували кошторис, комбінуючи різні варіанти оздоблень, порівнюючи їхню вартість. Це дозволило вибрати оптимальний варіантз великої різноманітності оздоблювальних матеріалівта комплектацій.
Проект створювався подругою архітектором, ми ж мали пропрацювати конструктивну його частину. Після чого було зведено найнадійніший і найефективніший фундамент - УШП. Далі розпочалася робота над коробкою. Каркасний будинок з утепленням 200 мм по всьому контуру та унікальною технологією утеплення покрівлі 300 мм. Для зовнішньої обробки був обраний сайдинг в ефектному поєднанні кольорів - кавовий та вершковий. Акценти розставлені завдяки потужним навісам покрівлі, міжповерховому поясу та великим вікнам!



Що було зроблено

Коли Ви вирішуєте стати щасливим власником власного будинкуі перебратися в новий будинок для постійного проживання, в першу чергу Ви замислюєтеся про те, який буде будинок; з чого його будувати; Скільки це коштуватиме і головне, ХТО всім цим займатиметься?
Олександр, прийшов до нашої компанії з бажанням переїхати у власний заміський будинок. Йому сподобався проект Авіньйон і на ділянці вже стояв стрічковий фундамент. Після первинного виїзду на ділянку, обмірів та обстеження фундаменту ми дали свої висновки та рекомендації. Фундамент посилити, проект змінити та адаптувати під розміри існуючого фундаменту! Після погодження вартості було прийнято будувати взимку. Олександр отримав у подарунок зб перекриття, одну з ведучих будівельних бригаді будинок за проектом, що сподобався, що стояв на ділянці із зовнішньою обробкою вже до весни! Олександр спостерігав кожен етап будівництва, регулярно відвідуючи будмайданчик і залишився задоволений результатом, а ми своєю роботою. Це індивідуально опрацьований проект Авіньйон, реалізований у кам'яної технологіїіз зовнішнім утепленням та обробкою сайдингом!



Що було зроблено

Кожен будинок - це окрема історія створення та втілення! Одного разу ми збудували будинок добрим людям і вони порекомендували нас іншому хорошій людині! Румянцев Андрій прийшов до нашої компанії з бажанням дома старого дачного будинкузвести одноповерховий просторий заміський будинок з каміном для теплих сімейних вечорів... Будинок вирішено було зводити з газобетонних блоків, щоб майбутній заміський красень радував господаря десятиліттями! Замовник озвучив побажання щодо обробки - і ми, у свою чергу, все втілили в життя. Завдяки детальній візуалізації проекту, кожен елемент зовнішнього оздоблення – це учасник дружнього ансамблю! Баварська кладкаЯк завершальний етап зовнішньої обробки виглядає благородно і грунтовно. Без сумніву такий тандем - газобетон та цегла можна сміливо назвати найкращим рішеннямв області кам'яного домобудівництва – тепло, доступно в ціні, красиво, надійно. Сучасні технологіїнастільки зробили крок вперед, що такі унікальні комплектації стають доступними в короткі терміни, адже цей проект ми звели за зимові місяці. Головне, володіти потрібними знаннямиі постійно поповнювати їхній запас!



Що було зроблено

Проект: за основу було взято проект проекту європейської компанії та адаптовано під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано терасу та патіо, з урахуванням сторін світла на ділянці Замовника.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-розвірковому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - дерев'яне по балках із пристроєм шумоізоляції 150 мм.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення із односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені. Спираючись на візуалізацію, додані фасадні панелі під камінь "Толенто". Огороджувальні елементи тераси, балкона з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Звиси покрівлі підшиті софітами у колір покрівлі.



Володимир Мурашкін, Власник будинку "індивідуальний 8х9м" Параметри будинку:

Що було зроблено

Коли до нас приходять Замовники з яскравими, сучасними ідеями майбутнього будинку, ми спалахуємо подвійно! Адже вести роботу над новим стильним проектом це завжди цікаво і виклик, як же реалізувати всі сміливі ідеї з конструктивної точки зору, які при цьому використовувати матеріали? Володимир купив ділянку з мальовничими краєвидами на берег Оки! Такий вигляд не можна було залишити поза увагою, тому неодмінним атрибутом майбутнього будинку стала запаморочлива тераса (51,1 м2) та великий балкон, орієнтовані на красу! Відпочивати на природі Володимиру хотілося саме в дерев'яний будинок, а збудувати будинок було необхідно в короткий термін і ідеальним рішенням для таких завдань стала каркасна технологіябудівництва! Якщо вже відрізнятись, то у всьому! Ще ефектніше будинок зробив вертикальне оздоблення імітацією бруса з довговічної модрини, з фарбуванням в природні відтінки з підкресленою текстурою дерева. Доповнюють сучасний вигляд будинку – вікна з ламінацією! Відмінний вийшов заміський будинок, із родзинками і при цьому неймовірно функціональний.

Останнім часом загальне визнання отримало монолітне будівництво. Це пов'язано з тим, що ці будинки зводяться швидко, екологічно безпечні, мають гарні технічні характеристики. Найчастіше монолітні конструкції використовуються при будівництві багатоповерхового житлового будинку.

Проект двоповерхового монолітного будинку з бетону

Монолітні будинки зводяться згідно індивідуальним проектамТому їх планування дозволяє втілити в життя сміливі фантазії майбутніх господарів. Технологія та матеріали монолітного будівництва постійно розвиваються та вдосконалюються.

Коли планується будівництво, то первинною проблемою стає питання: ? Види матеріалів для будівництва на сучасному ринкупредставлені досить різноманітно.

Цегляне будівництво

Більшість цегляних будівель – будови міцні та довговічні. Цегла дозволяє зробити гнучкіше планування житла, проживання в комфортно всі сезони року. може стати різноманітне додаткове оздоблення стін. Мінусами цієї технології є трудомісткість, довготривале зведення та висока собівартість.

В основному, цегла застосовується для , також існують цегляно-монолітні методи будівництва.

Газобетонні технології

Альтернативним матеріалом будівництва з цегли вважаються спінені блоки. є теплими, блоки виготовляються з мінімальною геометричною похибкою, вони є вогнестійкими та екологічно чистими, а завдяки меншій масі знижується навантаження на фундамент.

Для будівництва котеджів у два-три поверхи може використовуватись пінобетон. Завдяки новим розробкам з'явилася можливість виконувати монолітне зведення зі спінених матеріалів – за допомогою монолітних поверхонь.

Будинок із монолітного пінобетону є екологічно чистим, пожежобезпечним та теплим. Оздоблення фасаду може бути різноманітним, на витончений смак власників.

Будинки з цих блоків відрізняють невисокі ціни, прискорене зведення, хороші характеристики, що шумоізолюють. Але будинки з цього матеріалу не рекомендується будувати вище, ніж два поверхи і потрібно приділяти особливу увагу гідроізоляції.

Монолітно-каркасна залізобетонна конструкція

Для будівництва хмарочосів та високих багатоповерхових будинківзастосовується залізобетон. Монолітна конструкція з нього заливається прямо на будмайданчику. Будинки із монолітного залізобетону можуть створюватися з будь-якою архітектурою, мати як прямі, так і вигнуті лінії.

Вартість такого будівництва помітно вища за решту і тому застосовується в основному для зведення заміських елітних будинків під ключ у котеджних селищах.

Цей метод спорудження зветься ще каркасно-монолітна технологія і є унікальним.

Ця технологіяпередбачає використання знімної (дерев'яної, металевої, ДСП) та незнімної (пінополістирольні плити) опалубки.

Нанесення бетону відбувається під тиском і трамбується спеціальним способом. Зведення монолітних котеджів робить їх надійними та міцними в порівнянні з іншими будівлями. Дана технологія швидка, нескладна та якісна.

Будівництво за таким методом дозволяє заощаджувати витрати на опалення – товщина стіни з незнімною опалубкою буде дещо більшою і її не потрібно додатково утеплювати.

Каркасно-монолітна конструкція гарантовано захищена від таких неприємностей:

• нерівномірного осідання фундаменту;
• тріщин стін та перекриття;
• деформація віконних та дверних отворів.

Описані особливості виступають як плюси монолітно-каркасного будівництва. Термін експлуатації цих будівель сягає двохсот років. Монолітні котеджі, на відміну від цегляних будівель, звуконепроникні та комфортні – це досягається завдяки безшовній конструкції. Усередині таких будинків взимку тепло, а влітку не спекотно.

Читайте також

Будівництво дерев'яного будинкувзимку

Вартість зведення коштує дешевше, ніж будівництво традиційного житлового будинку.

Матеріал – арболіт

Будинки з арболіту або – гідна альтернатива дорогим матеріалам. Таке будівництво є загальнодоступним і викликає інтерес у населення. Арболіт - це суміш з дерева та бетону. Це легкий матеріал, що має високі теплоізоляційні властивості, за якими залишає позаду стіни з газобетону та цегли.

З нього можна зводити будинки до трьох поверхів, товщина їх стін – до 35 см, він морозостійкий та вогнестійкий. Ціна на плити з арболіту досить низька, що дозволяє будувати житлові будинкиза доступною для середнього мешканця вартості. Також може бути зведений монолітний приватний будинок із застосуванням для заливального складу арболітної суміші.

Такий будинок комфортабельний, довговічний, економічний, легкий і має енергозберігаючий ефект.

Будівництво з дерева

Для багатьох людей мрією є. Нинішні технології дозволяють будувати будинки з цього матеріалу не лише сезонні, а й для постійного проживання. Існують технології будівництва будинків способом дерев'яного моноліту.

Планування такого будинку передбачає точний розрахунок конструкції. Дерево красиве за фактурою, екологічно, але схильне до дії опадів, гниття, поїдання комахами. Тому особливу увагу потрібно приділити обробці бруса або колод перед будівництвом та систематичному догляду під час проживання.

Переваги та недоліки монолітних технологій

В наш час новітні технологіїі монолітне будівництво займають міцні позиції та витісняють дерев'яні споруди. Складнощі у будівництві моноліту не більше, ніж у інших, тому його можна реалізувати своїми руками.

Серед замовників широко поширене зведення будинків під ключ, коли будівельна фірма виконує роботи від етапу проектування до закінчення будівництва.

Типовий підхід передбачає, що всі кроки будівництва обговорюються ще до початку робіт, а в кінці задоволеному власнику вручається ключ від будинку.

Будинок з монолітного пінобетону може бути зведений будь-якої складності та форми. Для його будівництва може застосовуватись типовий проектчи індивідуальний. Монолітна конструкція має суттєві плюси, порівняно з іншими методами забудови.

Переваги зведення моноліту:

Монолітно-збірна конструкція передбачає монолітне виготовлення одних несучих елементів. Зовнішні стіни зводяться з інших матеріалів, наприклад панелей або цегли. Плюси у такому вигляді будівництва малопомітні.

Мінуси монолітних будинків:

1. Для зведення монолітної конструкції індивідуальних будинківпотрібно залучення додатково робочої силиякщо будинок будується своїми руками.
2. Проекти монолітних будинків коштують недешево.
3. За рахунок особливостей бетонної суміші з часом можуть утворюватися тріщини стін.
4. Для досягнення мінімальної кількості швів, гарної міцності стін та перекриття між ними бетон повинен заливатись безперервно по всьому периметру споруди.
5. Технологія будівництва чутлива до погодних умов, особливо морозу.
6. Низька звукоізоляція.
7. Складнощі при необхідності зробити отвір у стіні з бетону.

По-друге, у розпорядженні клієнта буде висококласний архітектор, який може інтуїтивно зрозуміти, що потрібно запропонувати рішення. І, нарешті, до чого тут взагалі економія? При замовленні будівництва будинку «під ключ» вартість проекту може виявитися незначною. Власне, це не єдиний позитивний момент у будівництві будинку з нуля силами однієї компанії.

Заміський будинок під ключ: від проекту монолітного котеджу до ключів від дверей.

Як би не важливим був проект, і як би все досконало в ньому не було прораховано, дуже багато що вирішується на будівельному майданчику. І тут справа навіть не в тому, наскільки професійна будівельна організаціявиконує поспіль. Хоча це, безумовно, одна з умов хорошого результату. Справа в тому, що складна архітектурний проектраціонально реалізовувати в тісній зв'язці з тим, хто працював над його створенням. А в ідеалі це має робити та сама компанія. Компанія, яка відповідатиме за всі етапи робіт. Архітектурно-будівельна компанія Іллі Єлісєєва наочний прикладтакого підходу.

Ми пропонуємо найнадійніший, економічний та оптимальний за термінами варіант: укладання контракту на будівництво будівлі «під ключ»: від створення проекту монолітного котеджу до оздоблювальних робіт. Це якраз той випадок, коли зручний шлях найкоротший і недорогий.

Етапи реалізації проекту будинку – монолітне будівництво

Про будівництво монолітних малоповерхових будинків сказано окремо, проте зовсім ігнорувати цю тему в даному контекстібуло б нерозумно. І насамперед хотілося б відзначити, що технічні можливості та кваліфікація наших будівельників дозволяє реалізувати навіть найнеймовірніші та сміливіші проекти.

Що стосується самого процесу втілення проекту будинку, то монолітне будівництво здійснюється в кілька етапів, кожен із яких вимагає злагодженої роботи та розуміння того, що має вийти в результаті.

Коротко технологія зведення виглядає так: готується фундамент із силовим каркасом та іншими технічними елементамипісля чого збирається опалубка. Ми використовуємо знімну професійну опалубку декількох типів. Після того, як все готово і перевірено кілька разів, заливається бетонна суміш. Після досягнення необхідної міцності бетону опалубка знімається.

Приклади проектів монолітних будинків - фото та ескізи

Щоб повною мірою оцінити витонченість та нетривіальність об'єктів, зведених нашою компанією із застосуванням технології монолітного будівництва, варто ознайомитись із наочними матеріалами. Наприклад, вище можна знайти велику кількість виконаних нами проектів монолітних будинків у фото в ескізах. Неможливо не помітити прозору індивідуальність.

Крім того, ознайомившись із плануванням будинків, переконуєшся в тому, що практичність може бути привабливою та комфортною. Якщо, звісно, ​​над проектом працював справжній професіонал, який знав, що саме хотів клієнт і як це потрібно було зробити. Вам також потрібний саме такий проект? Тоді ми чекаємо на ваш дзвінок.