Планування та забудова територій садівницьких дачних об'єднань. Планування та забудова територій садівницьких (дачних) об'єднань громадян, будівлі та споруди

21.06.2020

1.1 Справжнє зведення правил поширюється на проектування забудови територій садівницьких, дачних некомерційних об'єднань громадян (далі - садівницьке, дачне об'єднання), що знаходяться на них будівель та споруд, а також є основою розробки територіальних будівельних нормсуб'єктів Російської Федерації.

4.2 При встановленні меж території садівничого, дачного об'єднання повинні дотримуватися вимог охорони довкілля, із захисту території від шуму та вихлопних газів. транспортних магістралей, промислових об'єктів, від електричних, електромагнітних випромінювань, від радону, що виділяється із землі, та інших негативних впливів.

4.3 Розміщення територій садівницьких, дачних об'єднань забороняється у санітарно-захисних зонах промислових підприємств та інших охоронних зонах з особливими умовами використання території.

4.4 Територію садівничого, дачного об'єднання необхідно відокремлювати від залізницьбудь-яких категорій та автошляхів загального користування І, ІІ, ІІІ категорій санітарно-захисною зоною шириною не менше 50 м, від автошляхів IV категорії – не менше 25 м, з розміщенням у ній лісосмуги шириною не менше 10 м.

4.6 Забороняється розміщення територій садівницьких, дачних об'єднань на землях, розташованих під лініями високовольтних передач 35 кВА та вище, а також з перетином цих земель магістральними газо- та нафтопроводами. Відстань по горизонталі від крайніх проводів високовольтних ліній (при найбільшому їхньому відхиленні) до межі територій садівничого об'єднання приймається відповідно до правил .

5.3. На територію садівничого, дачного об'єднання з кількістю садових ділянок до 50 слід передбачати один в'їзд, понад 50 - не менше двох в'їздів. Ширина воріт має бути не менше 4,5 м, хвіртки - не менше 1 м.

5.4 Земельна ділянка, надана садівничому, дачному об'єднанню, складається із земель загального користування та земель індивідуальних ділянок.

До земель загального користування належать землі, зайняті дорогами, вулицями, проїздами (у межах червоних ліній), пожежними водоймами, а також майданчиками та ділянками об'єктів загального користування (включаючи їх санітарно-захисні зони).

до 100 (малі)

101 - 300 (середні)

301 і більше (великі)

Сторожка з правлінням об'єднанняМагазин змішаної торгівлі

0,2 і менше

Будівлі та споруди для зберігання засобів пожежогасінняМайданчики для сміттєзбірниківМайданчик для стоянки автомобілів при в'їзді на територію садівничого об'єднання

0,4 і менше

	Питомі розміри земельних ділянок, на 1 садову ділянку, на території садівницьких, дачних об'єднань з числом ділянок

Примітки1 Склад та площа необхідних інженерних споруд, розміри їх земельних ділянок, охоронна зона визначаються за технічним умовамексплуатуючих організацій.2 Типи та розміри будівель та споруд для зберігання засобів пожежогасіння визначаються за погодженням з органами Державної протипожежної служби. Приміщення для зберігання переносної мотопомпи та протипожежного інвентарю повинне мати площу не менші і вогнетривкі стіни.

СП 53.13330.2011

ЗБІРКА ПРАВИЛ

ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ САДІВНИХ (ДАЧНИХ) ОБ'ЄДНАНЬ ГРОМАДЯН, БУДІВЛІ ТА СПОРУДИ

Планування та забудова територій господарювання (country's) unions of citizens, buildings and erections

Актуалізована редакція
СНіП 30-02-97 *

Текст Порівняння СП 53.13330.2011 зі СНіП 30-02-97* див. за посиланням .
- Примітка виробника бази даних.
____________________________________________________________________

Дата введення 2011-05-20

Передмова

Цілі та принципи стандартизації в Російській Федерації встановлені Федеральним законом від 27 грудня 2002 р. N 184-ФЗ "Про технічне регулювання", а правила розробки - постановою Уряду Російської Федерації від 19 листопада 2008 р. N 858 "Про порядок розробки та затвердження склепінь правил "

Відомості про зведення правил

1 ВИКОНАВЦІ: Російський інститут містобудування та інвестиційного розвитку - ВАТ "Гіпрогор" та ВАТ "ЦІІЕПгромадянбуд"

2 ВНЕСЕН Технічним комітетом зі стандартизації ТК 465 "Будівництво"

3 ПІДГОТОВЛЕНО ДО ЗАТВЕРДЖЕННЯ ФДМ "ФЦС"

4 ЗАТВЕРДЖЕНИЙ наказом Міністерства регіонального розвитку Російської Федерації (Мінрегіон Росії) від 30 грудня 2010 р. N 849 та введений у дію з 20 травня 2011 р.

5 ЗАРЕЄСТРУВАНО Федеральним агентствомз технічного регулювання та метрології (Росстандарт). Перегляд СП 53.13330.2010.

Інформація про зміни до цього зводу правил публікується в інформаційному покажчику "Національні стандарти", що щорічно видається, а текст змін і поправок - у щомісячно видаваних інформаційних покажчиках "Національні стандарти". У разі перегляду (заміни) або скасування цього склепіння правил відповідне повідомлення буде опубліковане у щомісячному інформаційному покажчику "Національні стандарти". Відповідна інформація, повідомлення та тексти розміщуються також у інформаційної системизагального користування - на офіційному сайті розробника (Мінрегіон Росії) у мережі Інтернет

1 Область застосування

1.1 Цей звід правил поширюється на проектування забудови територій садівницьких, дачних некомерційних об'єднань громадян (далі - садівницьке, дачне об'єднання), що знаходяться на них будівель та споруд, а також є основою розробки територіальних будівельних норм суб'єктів Російської Федерації.

2 Нормативні посилання

2.1 Перелік нормативних документів, куди дано посилання, наведено у додатку А.

Примітка - При користуванні цим зведенням правил доцільно перевірити дію стандартів і класифікаторів в інформаційній системі загального користування - на офіційному сайті національного органу Російської Федерації зі стандартизації в мережі Інтернет або за щорічно видається інформаційному покажчику "Національні стандарти", який опублікований станом на 1 січня поточного року, та за відповідними інформаційними покажчиками, що щомісяця видаються, опублікованими в поточного року. Якщо посилальний документ замінено (змінено), то при користуванні цим зведенням правил слід керуватися заміненим (зміненим) документом. Якщо посилання матеріал скасовано без заміни, то положення, в якому дане посилання на нього, застосовується в частині, що не зачіпає це посилання.

3 Терміни та визначення

3.1 Терміни, що застосовуються у цьому нормативному документі, та їх визначення наведено у додатку Б.

4 Загальні положення

4.1 Організація території садівничого, дачного об'єднання здійснюється відповідно до затвердженого органу місцевого самоврядуванняпроектом планування території садівничого, дачного об'єднання, що є юридичним документом, обов'язковим до виконання всіма учасниками освоєння та забудови території садівничого, дачного об'єднання. Усі зміни та відхилення від проекту мають бути затверджені органом місцевого самоврядування.

Проект може розроблятися як однієї, так групи (масиву) поруч розташованих територій садівницьких, дачних об'єднань.

Для групи (масиву) територій садівницьких, дачних об'єднань, що займають площу понад 50 га, розробляється концепція генерального плану, що передує розробці проектів планування територій садівничих, дачних об'єднань та містить основні положення щодо розвитку: зовнішніх зв'язків із системою поселень; транспортних комунікацій; соціальної та інженерної інфраструктури.

Перелік основних документів, необхідних для розробки, погодження та затвердження проектної документаціїщодо планування та забудови територій садівницьких, дачних об'єднань, наведено у зведенні правил .

4.2 При встановленні меж території садівничого, дачного об'єднання повинні дотримуватися вимог охорони навколишнього середовища, щодо захисту території від шуму та вихлопних газів транспортних магістралей, промислових об'єктів, від електричних, електромагнітних випромінювань, від радону, що виділяється із землі, та інших негативних впливів.

4.3 Розміщення територій садівницьких, дачних об'єднань забороняється у санітарно-захисних зонах промислових підприємствта інших охоронних зонах з особливими умовами використання території.

4.4 Територію садівничого, дачного об'єднання необхідно відокремлювати від залізниць будь-яких категорій та автошляхів загального користування І, ІІ, ІІІ категорій санітарно-захисною зоною шириною не менше 50 м, від автошляхів IV категорії - не менше 25 м, з розміщенням у ній лісосмуги шириною не менше 10 м-коду.

4.5 Територія садівничого, дачного об'єднання повинна відстояти від крайньої нитки нафтопродуктопроводу на відстань, не менш як зазначений у СНиП 2.05.13 .

4.7 Відстань від забудови на території садівницьких об'єднань до лісових масивів має бути не менше ніж 15 м.

4.8 При перетині території садівничого об'єднання інженерними комунікаціямислід передбачати санітарно-захисні зони відповідно до СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200.

4.9 Території садівницьких, дачних об'єднань залежно від кількості земельних ділянок, розташованих на них, поділяються на:

малі – до 100;

середні – від 101 до 300;

великі – 301 і більше ділянок.

5 Планування та забудова території садівничого, дачного об'єднання

5.1 За межами території садівничого, дачного об'єднання передбачається огородження. Допускається не передбачати огородження за наявності природних кордонів (річка, брів яру та ін.).

Огородження території садівничого, дачного об'єднання слід замінювати ровами, канавами, земляними валами.

5.2 Територія садівничого, дачного об'єднання має бути з'єднана під'їзною дорогою з автомобільною дорогою загального користування.

5.4 Земельна ділянка, надана садівничому, дачному об'єднанню, складається із земель загального користування та земель індивідуальних ділянок.

До земель загального користування належать землі, зайняті дорогами, вулицями, проїздами (у межах червоних ліній), пожежними водоймами, а також майданчиками та ділянками об'єктів загального користування (включаючи їх санітарно-захисні зони).

Мінімально необхідний склад будівель, споруд та розміри майданчиків загального користування наведено у таблиці 1.

Таблиця 1 - Мінімально необхідний склад будівель, споруд та розміри майданчиків загального користування


Об'єкти	Питомі розміри земельних ділянок, м на 1 садову ділянку, на території садівницьких, дачних об'єднань з числом ділянок
	до 100 (малі)	101-300 (середні)	301 і більше (великі)
Сторожка з правлінням об'єднання
_______________ * Відповідає оригіналу
Магазин змішаної торгівлі			0,2 і менше
Будівлі та споруди для зберігання засобів пожежогасіння
Майданчики для сміттєзбірників
Майданчик для стоянки автомобілів при в'їзді на територію садівничого об'єднання			0,4 і менше
Примітки 1 Склад та площа необхідних інженерних споруд, розміри їх земельних ділянок, охоронна зона визначаються за технічними умовами експлуатуючих організацій. 2 Типи та розміри будівель та споруд для зберігання засобів пожежогасіння визначаються за погодженням з органами Державної протипожежної служби. Приміщення для зберігання переносної мотопомпи та протипожежного інвентарю повинно мати площу не менше 10 м та негорючі стіни.

5.5 При в'їзді на територію загального користування садівничого, дачного об'єднання має бути передбачена сторожка, склад та площі приміщень якої встановлюються статутом садівничого, дачного об'єднання.

5.6 Планувальне рішеннятериторії садівничого, дачного об'єднання має забезпечувати проїзд автотранспорту до всіх індивідуальних садових ділянок та об'єктів загального користування.

5.7 На території садівничого, дачного об'єднання ширина вулиць та проїздів у червоних лініях повинна бути, м:

для вулиць – не менше 15 м;

для проїздів – не менше 9 м.

Мінімальний радіус закруглення краю проїжджої частини – 6,0 м.

Ширина проїжджої частини вулиць та проїздів приймається для вулиць – не менше 7,0 м, для проїздів – не менше 3,5 м.

5.8 На проїздах слід передбачати роз'їзні майданчики завдовжки не менше ніж 15 м та шириною не менше ніж 7 м, включаючи ширину проїзної частини. Відстань між роз'їзними майданчиками, а також між роз'їзними майданчиками та перехрестями має бути не більше 200 м.

Максимальна довжина тупикового проїзду не повинна перевищувати 150 м-коду.

Тупикові проїзди забезпечуються розворотними майданчиками не менше 15x15 м. Використання розворотного майданчика для стоянки автомобілів не допускається.

5.9 Для забезпечення пожежогасіння, за відсутності централізованого водопостачання, на території загального користування садівничого, дачного об'єднання повинні передбачатися протипожежні водойми або резервуари місткістю, м, при числі ділянок: до 300 - не менше ніж 25, більше 300 - не менше ніж 60 (кожний з площадок установки пожежної техніки, з можливістю забору води насосами та організацією під'їзду не менше двох пожежних автомобілів).

Число водойм (резервуарів) та їх розташування визначаються вимогами СП 31.13330.

Садівницькі, дачні об'єднання, що включають до 300 садових ділянок, з протипожежною метою повинні мати переносну мотопомпу; при числі ділянок від 301 до 1000 – причіпну мотопомпу; при числі ділянок понад 1000 – не менше двох причіпних мотопомп.

Для зберігання мотопомп обов'язкове будівництво спеціального приміщення.

5.10 Будівлі та споруди загального користування повинні відстояти від меж садових ділянок не менше ніж на 4 м.

5.11 На території садівницьких, дачних об'єднань та за її межами забороняється організовувати звалища відходів. Побутові відходи, як правило, повинні утилізуватися на садових, дачних ділянках. Для неутилізованих відходів (скло, метал, поліетилен та ін.) на території загального користування мають бути передбачені майданчики для встановлення контейнерів. Майданчики повинні бути огороджені з трьох сторін глухою огорожею висотою не менше 1,5 м, мати тверде покриття та розміщуватися на відстані не менше 20 і не більше 500 м від меж ділянок.

5.12 Відведення поверхневих стоків та дренажних вод з території садівницьких, дачних об'єднань у кювети та канави здійснюється відповідно до проекту планування території садівничого, дачного об'єднання.

6 Планування та забудова садових, дачних ділянок

6.1 Площа індивідуальної садової, дачної ділянки приймається не менше ніж 0,06 га.

6.2 По периметру індивідуальних садових, дачних ділянок рекомендується влаштовувати сітчасту огорожу. За взаємною письмовою згодою власників сусідніх ділянок (узгодженої правлінням садівничого, дачного об'єднання) можливе влаштування огорож інших типів.

Допускається за рішенням загальних зборівчленів садівничого, дачного об'єднання влаштування глухих огорож з боку вулиць та проїздів.

6.3 На садовій, дачній ділянці слід передбачати влаштування компостного майданчика, ями або ящика, а за відсутності каналізації - і вбиральні.

6.4 На садовій, дачній ділянці можуть зводитись житлова будівля або житловий будинок, господарські споруди та споруди, у тому числі - теплиці, літня кухня, лазня (сауна), душ, навіс чи гараж для автомобілів.

Допускається зведення господарських будівельрізних типів, визначених місцевими традиціями та умовами облаштування. Порядок зведення, склад, розміри та призначення господарських будівель для утримання дрібної худоби та птиці, а також вимоги щодо дотримання санітарно-ветеринарних правил встановлюються відповідно до нормативних правових актів органів місцевого самоврядування. Члени садівницьких, дачних об'єднань, які мають на своїй ділянці дрібну худобу та птицю, повинні дотримуватись санітарних та ветеринарних правил щодо їх утримання.

6.5 Протипожежні відстані між будівлями та спорудами в межах одного садової ділянкине нормуються.

Протипожежні відстані між житловими будівлями або житловими будинками, розташованими на сусідніх ділянках, залежно від матеріалу несучих та огороджувальних конструкцій повинні бути не меншими, ніж зазначені в таблиці 2.

Таблиця 2 - Мінімальні протипожежні відстані між крайніми житловими будовами (або будинками) та групами житлових будов (або будинків) на ділянках


	Матеріал несучих та огороджувальних конструкцій будівлі	Відстань, м

	Камінь, бетон, залізобетон та інші негорючі матеріали
	Те ж саме, з дерев'яними перекриттями та покриттями, захищеними негорючими та важкогорючими матеріалами.
	Деревина, каркасні огороджувальні конструкції з негорючих, важкогорючих та горючих матеріалів.

Допускається групувати та блокувати житлові будівлі або житлові будинкина двох сусідніх ділянках при однорядній забудові та на чотирьох сусідніх ділянках при дворядній забудові.

При цьому протипожежні відстані між житловими будинками чи житловими будинками у кожній групі не нормуються, а мінімальні відстані між крайніми житловими будовами чи житловими будинками груп приймаються за таблицею 2.

6.6 Житловий будинок або житловий будинок повинні відстояти від червоної лінії вулиць не менше ніж на 5 м, від червоної лінії проїздів - не менше ніж на 3 м. При цьому між будинками, розташованими на протилежних сторонах проїзду, повинні бути враховані протипожежні відстані, зазначені в таблиці 2. Відстань від господарських будівель до червоних ліній вулиць та проїздів має бути не менше 5 м. За погодженням з правлінням садівничого, дачного об'єднання навіс чи гараж для автомобіля може розміщуватися на ділянці, безпосередньо примикаючи до огорожі з боку вулиці чи проїзду.

6.7 Мінімальні відстані до межі сусідньої ділянки за санітарно-побутовими умовами мають бути від:

житлової будівлі (або будинки) – 3 м;

будівлі для утримання дрібної худоби та птиці – 4 м;

інших будівель – 1 м;

стовбурів високорослих дерев – 4 м, середньорослих – 2 м;

чагарника – 1 м.

Відстань між житловою будовою (або будинком), господарськими спорудами та межею сусідньої ділянки вимірюється від цоколя або від стіни будинку, споруди (за відсутності цоколя), якщо елементи будинку та споруди (еркер, ганок, навіс, звис даху та ін.) виступають не більш ніж на 50 см від поверхні стіни. Якщо елементи виступають більш ніж на 50 см, відстань вимірюється від частин, що виступають, або від проекції їх на землю (консольний навіс даху, елементи другого поверху, розташовані на стовпах та ін.).

При зведенні на садовій, дачній ділянці господарських будівель, розташованих на відстані 1 м від межі сусідньої садової, дачної ділянки, скат даху слід орієнтувати таким чином, щоб стік дощової води не потрапив на сусідню ділянку.

6.8 Мінімальні відстані між спорудами за санітарно-побутовими умовами повинні бути, м:

від житлової будівлі або житлового будинку до душа, лазні (сауни), вбиральні - 8;

від колодязя до вбиральні та компостного пристрою - 8.

Зазначені відстані повинні дотримуватись між спорудами, розташованими на суміжних ділянках.

6.9 У разі примикання господарських будівель до житлової будівлі або житлового будинку відстань до кордону із сусідньою ділянкою вимірюється окремо від кожного об'єкта блокування, наприклад:

будинок-гараж (від будинку не менше ніж 3 м, від гаража не менше ніж 1 м);

будинок-будівля для худоби та птиці (від будинку не менше 3 м, від будівлі для худоби та птиці не менше 4 м).

6.10 Гаражі для автомобілів можуть бути окремо стоять, вбудовані або прибудовані до садового, дачному будинкута господарським спорудам.

6.11 На садових, дачних ділянках площею 0,06-0,12 га під будівлі, вимощення, доріжки та майданчики з твердим покриттям слід відводити не більше 30% території.

7 Об'ємно-планувальні та конструктивні рішення будівель та споруд

7.1 Житлові будинки або житлові будинки проектуються (зводяться) з різною об'ємно-планувальною структурою.

7.2 Під житловою будовою або житловим будинкомта господарськими спорудами допускається влаштування підвалу та льоху.

7.3 Висота житлових приміщень приймається від підлоги до стелі не менше ніж 2,2 м.

Висоту господарських приміщень, у тому числі розташованих у підвалі, слід приймати не менше 2 м, висоту льоху - не менше 1,6 м до низу конструкцій, що виступають (балок, прогонів).

Під час проектування будинків для цілорічного проживання слід враховувати вимоги СП 55.13330.

7.4 Сходи, що ведуть на другий поверх (у тому числі на мансарду), можуть розташовуватися як всередині, так і зовні житлових будівель або житлових будинків. Параметри зазначених сходів, а також сходів, що ведуть у підвальні та цокольні поверхиприймаються залежно від конкретних умов та, як правило, з урахуванням вимог СП 55.13330.

7.5 Не допускається організація стоку дощової води з дахів на сусідню ділянку.

8 Інженерне облаштування

8.1 Територія садівничого, дачного об'єднання має бути обладнана системою водопостачання, що відповідає вимогам СП 31.13330.

Постачання господарсько-питної води може здійснюватися як від централізованої системи водопостачання, і автономно - від шахтних і мелкотрубчатых колодязів, каптажів джерел із дотриманням вимог, викладених в СанПиН 2.1.4.1110 .

Влаштування введення водопроводу в житлові будинки та житлові будинки згідно СП 30.13330 допускається за наявності місцевої каналізації або при підключенні до централізованої системи каналізації.

Вільний тиск води в мережі водопроводу на території садівничого об'єднання повинен бути не менше 0,1 МПа.

8.2 На землях загального користування садівничого, дачного об'єднання мають бути передбачені джерела питної води. Навколо кожного джерела організується зона санітарної охорони радіусом від 30 до 50 м (для артезіанських свердловин встановлюється гідрогеологами).

Для артсвердловини у комплексі з водозабірним вузлом зону І поясу за погодженням з місцевими органами санітарно-епідеміологічної служби допускається скоротити до 15 м-коду.

8.3 При централізованих системах водопостачання якість води, що подається на господарсько-питні потреби, має відповідати СанПіН 2.1.4.1074. У разі нецентралізованого водопостачання гігієнічні вимоги до якості питної води повинні відповідати СанПіН 2.1.4.1175.

8.4 Розрахунок систем водопостачання провадиться виходячи з наступних норм середньодобового водоспоживання на господарсько-питні потреби:

при водокористуванні з водорозбірних колонок, свердловин, шахтних колодязів – 30-50 л/добу на 1 жителя;

при забезпеченні внутрішнім водопроводом та каналізацією (без ванн) – 125-160 л/добу на 1 жителя.

Для поливу посадок на присадибних ділянках: овочевих культур - 3-15 л/м на добу; плодових дерев – 10-15 л/м на добу.

За наявності водопроводу або артезіанської свердловини для обліку витрачається на водорозбірних пристроях слід передбачати встановлення лічильників.

8.5 Території садівницьких, дачних об'єднань повинні бути забезпечені протипожежним водопостачанням шляхом підключення до зовнішніх водопровідних мереж або шляхом влаштування протипожежних водойм або резервуарів.

На зовнішніх водопровідних мережах через кожні 100 м слід встановлювати сполучні головки для забору води пожежними машинами.

Водонапірні башти, розташовані на території садівницьких, дачних об'єднань, повинні бути обладнані пристроями (з'єднувальними головками тощо) для забору води пожежними машинами.

За погодженням з органами державної протипожежної служби допускається для цілей пожежогасіння використовувати природні джерела, що розташовані на відстані не більше 200 м від територій садівницьких, дачних об'єднань.

Витрати води для пожежогасіння слід приймати 5 л/с.

8.6 Збирання, видалення та знешкодження нечистот можуть бути неканалізованими, за допомогою місцевих очисних споруд, розміщення та влаштування яких здійснюється з дотриманням відповідних норм та погодженням у установленому порядку. Допускається каналізація ділянок з кількістю стоків до 5 тис.м/добу на єдині очисні споруди закритого типу сучасною технологієюта доведенням очищених вод до нормативних показників із санітарно-захисною зоною 20 м до житлових будівель.

Можливе також підключення до централізованих систем каналізації за дотримання вимог СП 32.13330. У виняткових випадках при централізованому каналізації території на ділянках, розташованих у знижених місцях рельєфу, дозволяється влаштування локальних очисних споруд.

8.7 При неканалізованому видаленні фекалій слід забезпечувати пристрої з місцевим компостуванням - пудр-клозети, біотуалети.

Допускається використання вигрібних пристроїв типу люфт-клозет та надвірних вбиралень, а також одно та двокамерних септиків з розміщенням від меж ділянки не менше 1 м. Не допускається влаштування люфт-клозетів у IV кліматичному районі та III Б підрайоні.

На кожній індивідуальній ділянці допускається застосовувати локальні очисні споруди продуктивністю до 1-3 м з подальшим відведенням у знижене місце.

8.8 Збір та обробку стоків душу, лазні, сауни та господарських стічних вод слід проводити у фільтрувальній траншеї з гравійно-піщаним засипанням або в інших очисних спорудах, розташованих на відстані не ближче 1 м від межі сусідньої ділянки.

Допускається господарські стічні водискидати в зовнішній кювет спеціально організованою канаві, за погодженням у кожному окремому випадку з органами санітарного нагляду.

8.9 У опалюваних будинках обігрів та гаряче водопостачання слід передбачати від автономних систем, до яких належать: джерела теплопостачання (котел, піч та ін.), а також нагрівальні прилади та водорозбірна арматура.

8.10 Газопостачання будинків може бути від газобалонних установок зрідженого газу, резервуарних установок зі скрапленим газом або від газових мереж. Проектування газових систем, встановлення газових плитта приладів обліку витрати газу слід здійснювати відповідно до вимог правил та СП 62.13330.

8.11 Балони місткістю понад 12 л для постачання газом кухонних та інших плит повинні розташовуватися в прибудові з негорючого матеріалу або в металевій шухляді біля глухої ділянки зовнішньої стіни не ближче 5 м від входу в будівлю.

8.12 Мережі електропостачання біля садівничого, дачного об'єднання слід передбачати, зазвичай, повітряними лініями. Забороняється проведення повітряних ліній безпосередньо над ділянками, крім індивідуального підведення.

8.13 Електроустаткування та блискавкозахист будинків та господарських будівель слід проектувати відповідно до вимог правил та інструкції.

8.14 У житловому будинку (будинку) слід передбачати встановлення лічильника для обліку споживаної електроенергії.

8.15 На вулицях та проїздах території садівничого (дачного) об'єднання слід передбачати зовнішнє освітлення, керування яким здійснюється, як правило, із сторожки.

8.16 Приміщення сторожки має бути забезпечене телефонним або мобільним радіозв'язком, що дозволяє здійснювати виклик невідкладним. медичної допомоги, пожежної, міліцейської та аварійних служб.

Додаток А (обов'язковий). Перелік нормативних документів

Додаток А
(обов'язкове)

Федеральний закон від 15 квітня 1998 р. N 66-ФЗ "Про садівницькі, городницькі та дачні некомерційні об'єднання громадян".________________СП 31.13330.2012. - Примітка виробника бази даних.

СП 32.13330.2010 "СНіП 2.04.03-85 Каналізація. Зовнішні мережі та споруди"
________________
На території Російської Федерації діє СП 32.13330.2012. - Примітка виробника бази даних.
СанПіН 2.1.4.1175-02. Вимоги щодо якості води нецентралізованого водопостачання, санітарна охорона джерел

СанПіН 2.1.4.1074-01. Питна вода. Гігієнічні вимоги щодо якості води централізованих систем питного водопостачання. Контроль якості

СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санітарно-захисні зони та санітарна класифікація підприємств, споруд та інших об'єктів

Додаток Б (довідковий). терміни та визначення

Додаток Б
(довідкове)

Терміни, що застосовуються в цьому нормативному документі, та їх визначення наведені нижче:

біотуалет:Пристрій для переробки фекальних відходів в органічне добриво шляхом використання біологічного процесу окиснення, активованого електропідігрівом або хімічними добавками;

веранда:Засклене приміщення, що не опалюється, з дахом, прибудоване до будинку або вбудоване в нього;

дачна земельна ділянка:Земельна ділянка, надана громадянину або придбана ним з метою відпочинку (з правом зведення житлового будинку або житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також з правом вирощування сільськогосподарських культур);

житлова будівля:Будівля, що будується на садовій, дачній земельній ділянці для тимчасового проживання без права реєстрації;

житловий будинок:Будівля, що зводиться на дачній земельній ділянці для тимчасової або постійного проживанняз правом реєстрації;

каптаж:Спорудження (кам'яна начерк, колодязь, траншея) для перехоплення та збирання підземних вод у місцях їх виведення на поверхню;

червоні лінії:Кордони вулиць, проїздів лініями огорож садових і дачних ділянок;

ганок:Зовнішня прибудова при вході до будинку з майданчиком та сходами;

люфт-клозет:Внутрішньобудинкова тепла вбиральня з підземним вигрібом, до якого фекалії надходять через стічні (фанові) труби. Вентиляція здійснюється через спеціальний люфт-канал, що примикає до обігрівальних пристроїв, а люк вигрібний розташовується зовні;

надвірна вбиральня:Легка споруда, що розміщується над вигрібною ямою;

загальна площа житлового будинку, житлового будинку:Сума площ його приміщень, вбудованих шаф, а також лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор, що підраховуються з такими знижуючими коефіцієнтами: для лоджій - 0,5, для балконів і терас - 0,3, для веранд і холодних комор - 1 0; площа, яку займає піч, до площі приміщень не включається. Площа під маршем внутрішньоквартирних сходів при висоті від підлоги до низу конструкцій, що виступають 1,6 м і більше включається в площу приміщень, де розташовані сходи;

проїзд:Територія, призначена для руху транспорту та пішоходів, що включає односмугову проїзну частину, узбіччя, кювети та зміцнюючі берми.

пудр-клозет:Туалет, в якому фекальні відходи піддаються обробці порошкоподібним складом, як правило, торфом і містяться в сухому вигляді, в ізольованій ємності (обсмолений ящик з кришкою) до утворення компосту;

садівницьке чи дачне об'єднання громадян: Некомерційна організація, заснована громадянами на добровільних засадах для сприяння її членам у вирішенні загальних соціально-господарських завдань ведення садівництва чи дачного господарства;

садова земельна ділянка:Земельна ділянка, надана громадянину або придбана ним для вирощування сільськогосподарських культур, а також для відпочинку (з правом зведення житлової будівлі, господарських будівель та споруд);

тераса:Захищений відкритий майданчик, прибудований до будинку, що розміщується на землі або над поверхом нижче і, як правило, має дах;

територія загального користування:Території, якими безперешкодно користується необмежене коло осіб;

вулиця:Територія загального користування, призначена для руху транспорту та пішоходів, що включає двосмугову проїзну частину, узбіччя, кювети та зміцнюючі берми.

Бібліографія

СП 11-106-97* Порядок розроблення, погодження, затвердження та склад проектно-планувальної документації на забудову територій садівницьких (дачних) об'єднань громадян
, Правила безпеки для об'єктів, що використовують скраплені вуглеводневі гази (ПБ 12-609-03) , Правила безпеки при експлуатації автомобільних заправних станцій зрідженого газу (ПБ 12-527-03) . - Примітка виробника бази даних.

СО 153-34.21.122.2003 Інструкція з влаштування блискавкозахисту будівель та споруд

Електронний текст документа
підготовлений АТ "Кодекс" і звірений за:
офіційне видання
М: Мінрегіон Росії, 2011

розмір шрифту

ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВКА ТЕРИТОРІЙ САДІВНИХ ОБ'ЄДНАНЬ ГРОМАДЯН БУДІВЛІ ТА СПОРУДИ- БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ І ПРАВИЛА- СНІП... Актуально в 2018 році

5. ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЇ САДІВНИЧОГО (ДАЧНОГО) ОБ'ЄДНАННЯ

від 12.03.2001 N 17)

5.1. За межами території садівничого (дачного) об'єднання, як правило, передбачається огородження. Допускається не передбачати огородження за наявності природних кордонів (річка, брів яру та ін.).