Ремонт фундаментів дерев'яних будинків. Самостійний ремонт основи старого дерев'яного будинку

Бюджет
24.04.2020

Старого дерев'яного будинкувирішує завдання демпферного поясу між земною корою, що постійно змінюється, в поєднанні з зовнішнім середовищем за погодних умов і зведеною людиною будинком, який забезпечує спокій і стабільність.

Ця конструкція знаходиться під постійним пресингом з усіх боків. Час невблаганний для нього.

Для тривалої служби будинку потрібний контроль за станом опорної споруди. Якщо вчасно зупинити розвиток руйнівних процесів, то житло довго виконуватиме функцію фортеці. Це завдання можна вирішити ремонтом будинку.

Чинники, що несуть зміни у конструкцію фундаменту

Фундамент першим приймає він всю силу впливу діяльності і зовнішнього середовища.

Під час експлуатації відбуваються постійні зміни, що впливають на нього:

Всі ці дії неухильно призводять до зношування несучої частини будівлі.

Методи обстеження фундаменту щодо зносу конструкції

  • Візуальний метод. Полягає в періодичному огляді будівлі та конструкції основи. Виявлення наявності тріщин у стінах, відшарування штукатурки або оздоблювальних матеріалів, деформація демпінгової підкладки між основою стіни та фундаментом, просідання рівня в .

Усередині будівлі можуть спостерігатися перекоси отворів і дверей, що призводять до утруднення притвора стулок і полотен. Виникнення щілин та тріщин у . Поява зміни рівня підлогового покриття.

  • Інструментальне дослідження проводиться за допомогою водяного рівня, рівня теодоліту або нівеліру.

Застосовуються маяки з паперу, з яких можна виявити динаміку порушення.

Отримані дані обробляються та порівнюються показники з проектними цифрами, які застосовувалися під час будівництва будівлі.

У разі невеликих відхилень жодних заходів не вживають. З наближенням до критичних показників зволікати не варто. Чим раніше буде усунуто проблему, тим довше прослужить будинок без необхідності капітального ремонту з великими витратами.

Основні види фундаментів для будинку з дерева

Будинки з дерев'яних матеріалів мають невелику вагу в порівнянні з будинками з . Тому для них застосовуються дрібно заглиблені фундаменти переважно кількох видів:


Заходи з виробництва ремонту фундаменту

Види фундаментів

В основному частіше піддається руйнуванню стовпчастий фундамент та стрічкова конструкція.

У разі ухвалення рішення про проведення ремонту основи будинку за результатами огляду необхідно виявити місце з найбільшим ушкодженням. Це визначається зіставленням характеру ушкодження, меншого до більшого. Потім визначається можлива причина, що спричинила порушення.

Наприклад! Просідання грунту призвело до появи фундаменту. Причина може бути у діях ґрунтових вод, порушення відведення талої води та опадів, будівництво прибудови або риття додаткового котловану, що спричинило рух пласта.

За підсумками огляду дається оцінка стану конструкції основи будинку.

  1. Невеликіушкодження з відсутністю динаміки розвитку на гірший бік. Підлягає косметичному ремонту та подальшому спостереженню
  2. Сильніушкодження. Є динаміка розвитку. Тріщини видно візуально і мають характер глибоких горизонтальних або вертикальних ліній. Видно наявність і маленьких тріщин, що йдуть на всі боки. Відшарування штукатурки на всій площі ураженої ділянки. При цій стадії приймається рішення про ремонт локального місця з частковою заміною пошкодженої ділянки або посилення її. Можливий варіант повної поетапної заміни всього периметра основи будинку.
  3. Повна руйнаціяполовини чи більшої частини фундаменту. Пропонується в такому разі знесення будинку або його розбір для будівництва нової основи та нової будівлі. Цей варіант частіше стає дешевшим, ніж виробництво ремонту фундаменту.

Хід робіт з ремонту пошкодженої ділянки основи

Ремонт стовпового фундаменту

Для ремонту конструкції основи будинку застосовують домкрати підвищеної вантажопідйомності. Процес починається зі звільнення приміщення від важких і крихких речей, меблі, техніка, посуд, дзеркала. У особливих випадкахзнімаються стулки вікон для запобігання деформації. Далі розпочинаються основні заходи щодо ремонту:

  • Видаляється зв'язка стовпів, що є захистом підпільного простору.
  • Під стіни будинку заводяться домкрати не менше 4 шт.
  • Повільно, за допомогою гідравлічних установок, весь будинок піднімається вище за рівень існуючих паль на 10 сантиметрів.
  • Щоб не було провисання нижніх вінців по периметру будівлі, їх збивають з вищерозташованими деталями за допомогою довгих дощок.
  • Демонтуються пошкоджені деталі, а стовпи, що покосилися, вирівнюються. Навколо них відкопується ґрунт, до приямок заливається.
  • Для нових паль відкопуються приямки, в них встановлюються нові деталі та заливаються бетоном. Верхній край повинен відповідати рівню раніше встановлених опор.
  • Після набору міцності бетону за часом будинок також повільно опускається на колишнє місце.
  • На завершення встановлюється зв'язування стовпів з нового матеріалу.

Ремонт стрічкового фундаменту

Ця дія полягає в декількох процесах:


  • Ремонт пошкодженої частини опорної основи з частковою її заміною та посиленням по всьому периметру фундаменту. Це складніший процес, що вимагає повного демонтажу пошкодженої ділянки фундаменту. Необхідно надалі відкопати знову траншею і встановити опалубку.

Зробити заливку бетону і дати час для набору міцності.

У разі виявлення причини ушкодження різних причин, необхідно на додаток ремонту ділянки, зробити посилення всього периметра основи.

Для цього відкопують траншею вздовж усього периметра існуючої основи. Очищають його від штукатурки та землі. Встановлюють зчеплення, що посилюють, штирі з арматури в стіни старого фундаменту. До них прив'язують дротом армуючу конструкцію. Виставляють та заливають бетоном. Через сім діб опалубний каркас знімається. Новий посилений фундамент підлягає обробці та подальшій експлуатації.

Повна заміна всього фундаменту

Масштабна перебудова, що містить у собі складні процеси:

  1. Демонтаж ділянок основи для встановлення домкратів.
  2. Повільний підйом будівлі не менше ніж 15 сантиметрів від попереднього рівня.
  3. Повний демонтаж аварійного фундаменту.
  4. Пристрій з посиленням траншеї під нову основу. Забезпечення заходів щодо відведення ґрунтових, талих вод та опадів.
  5. Встановлює опалубку по всьому периметру з армуванням сталевими жилами діаметром не менше 12 мм. Передбачається влаштування фундаменту більшого розмірузбільшення запасу міцності.
  6. Потім проводиться заливка бетоном із застосуванням глибинного видалення повітряних бульбашок. Дається час на набір міцності щонайменше 14 діб.
  7. Опалубка демонтується. Фундамент стоїть у такому стані ще 10 днів.
  8. Далі проводиться обмазувальна та обклеювальна. вертикальна гідроізоляціяопорної основи матеріалами з подальшим зворотним засипанням грунтом.
  9. Для захисту від намокання стін будинку під вінці на фундамент укладається .
  10. Проводиться повільне опускання будинку на колишнє місце.
  11. На завершення проводиться обробка зовнішньої сторони.

Висновок

Всі види робіт з ремонту та відновлення конструкції фундаменту вимагають процесів пов'язаних із застосуванням води. Тому планувати ремонт потрібно на літнє теплий час. Заздалегідь необхідно підготувати всі матеріали та інструменти.

Вартість ремонту повністю або частково пошкодженого цоколя залежить від типу основи, вартості матеріалів та самих ремонтно- будівельних робіт. Відновити стрічковий фундамент дерев'яної будівлі коштує близько 4000 рублів за м2, а вартість ремонту біля основи паль - вже близько 8000 рублів за м2.

Орієнтовні ціни будівельних компаній, що виконують ремонт основи, за видами робіт для будинків розмірами (6м*6м) та (10м*10м):

  1. Планування - вартість (12100 руб.) І (22500 руб.), При ціні 100 руб/м2.
  2. Виїмка ґрунту - вартість (21600 руб.) І (60000руб.), При ціні 600 руб/м3.
  3. , армування, заливання бетону – (72576 руб.) та (120960 руб.), при ціні 2800 руб/м3
  4. Гідроізоляція – (8640 руб.) та (14400 руб.), при ціні 200 руб/м2

Також вартість може залежати від параметрів:

  • ухил поверхні землі не більше ніж 2%;
  • склад ґрунту;
  • глибина ґрунтових вод;
  • від проекту будівлі;
  • навколишньої температури (пори року);
  • відстань до об'єкта будівництва, що ремонтується.

Своєчасно виконаний ремонт основи будинку дозволяє надовго забути про проблему та зберегти будову цілою, адже дерево – довговічний матеріал.

У яких випадках потрібний ремонт фундаменту

Будівлі, збудовані з дерева, вважаються досить легковагими і тому зазвичай їх зводять на і не заглиблюють. Років 40-50 така основа справно витримує навантаження, а далі доводиться братися за ремонт, щоб запобігти руйнуванню будівлі.

Проблеми, які виникають у старому і є сигналом необхідності ремонту, виглядають так:

  • будівля разом із фундаментом просідає (нижні вінці будови можуть навіть опинитися під землею);
  • дверні та віконні отвори перекошуються, в результаті погано відкриваються та закриваються;
  • з'являються та збільшуються тріщини на стінах;
  • основа розтріскується та руйнується;
  • ганок змінює своє становище.

Причини руйнування фундаменту

Для планування ремонтних робітспочатку потрібно проаналізувати можливі причинируйнування основи дерев'яного будинку. Це можуть бути такі фактори:

  • фундамент закладено недостатньо глибоко цього регіону;
  • неправильно;
  • порушення технології виконання будівельних робіт;
  • можливо, використовувалися неякісні будівельні матеріали;
  • зведення поряд з будинком інших будівель, що збільшує навантаження на ґрунт;
  • добудовування/перебудовування самої будови та надто високі навантаження її на конструкцію;
  • старіння матеріалів цоколя;
  • не закладалася усередину арматурна сітка;
  • неправильна або відсутня гідроізоляція;
  • зміна рівня ґрунтових вод;
  • неправильне прокладання дренажних труб.


Види деформацій

Також при плануванні враховується ступінь пошкодження фундаменту:

  1. Мінімальні ушкодження.Несуттєві дефекти, які не змінюють здатність основи будинку, що несе.
  2. Ушкодження середньої тяжкості.До них відносяться тріщини, як результат руйнування чи просідання основи. За допомогою маяків з'ясовується: чи тріщини збільшуються і як швидко. Як маяк можна використовувати аркуш паперу, закріплений з обох боків тріщини, або нанесенням на стіну лінії зі шпаклівки з відміткою. Якщо тріщини не збільшуються, досить просто локально виконати їх ремонт. У разі руйнування маяків потрібно оперативно рятувати основу будови, тому що деформації відносяться вже до катастрофічних.
  3. Катастрофічні ушкодження.Основа будівлі має серйозні дефекти, що загрожують безпеці, серйозного ремонту не уникнути.
  4. Непереборні деформації.Підстава зовсім зруйнована і відновлення її неможливе.

Який ремонт можливий

За мінімальних пошкоджень при бажанні господаря виконується косметичний ремонт тільки верхнього шару. Ушкодження середньої тяжкості вимагають виконання комплексу робіт із закладення тріщин: розширення, очищення, ґрунтування та закладення цементним розчином або іншою сумішшю. У разі катастрофічних – питання у тому, чи посилювати підстави, чи повністю замінити.

Порада.Найкращий час для виконання ремонтних робіт основи будинку – період, коли знижуються ґрунтові води – з травня до листопада.


Види робіт

Посилення фундаменту дерев'яного будинку

Посилення фундаменту дерев'яного будинку виконується за умови стабільності ґрунту. і, наприклад, у разі, коли необхідно перебудовувати будинок, фундамент пошкоджений несильно, але додаткове навантаження не витримає.

Комплекс робіт з посилення стрічкового фундаменту:

  1. По периметру основи виривається траншея.
  2. Поверхня очищається від ґрунту, старої гідроізоляції.
  3. Висвердлюються отвори для арматури на 1 мм ширші за їх товщину.
  4. Арматура забивається в отвори, вона пов'язуватиме стару та нову підстави.
  5. До закріпленої частини приварюється нова арматура до створення армованого пояса, решта обв'язування виконується дротом.
  6. Закріплюється опалубка.
  7. Опалубка заповнюється бетоном, він має повністю застигнути.
  8. Виробляється гідроізоляція нової основи.
  9. Виконується.

Такий підхід оновлює фундамент, навантаження будови перерозподіляється з урахуванням більшої опорної поверхні, збільшується його міцність та стійкість, термін служби продовжується на десятки років.

Ремонт стрічкового фундаменту

При появі тріщин на поверхні цоколя слід братися до роботи з усунення.

Якщо виявилася єдина тріщина (мабуть, тут підведені мережі), то виконується комплекс робіт, як із посиленні підстави, лише локально.

Коли тріщин кілька, то обов'язково розібратися у причинах, які можуть бути такими:

  • просів ґрунт під будівлею;
  • не було виконано арматурний каркас;
  • неправильно були розраховані навантаження на основу;
  • фундамент зроблений із бетону неправильної марки;
  • відсутні водозливи;
  • поблизу фундаменту проходить дренаж.

В цьому випадку потрібно визначити: чи тріщини збільшуються - робиться це за допомогою маячків. Якщо не збільшуються, то тріщини просто зашпаровуються, а інакше - чекають серйозніші ремонтні роботи.

Цоколь фундаменту як пластилін

М'якість та пластичність матеріалу основи показує високий відсотокглини та низький – цементу. Вихід лише у переробленні цоколя.

Осипання стрічкового фундаменту

Причин може бути кілька:

  • застосовувався дуже рідкий бетон;
  • будівельні роботи виконувались узимку з бетонної суміші без протиморозних добавок;
  • до складу суміші додана глина, в ній утворюються пори, що набирають воду, а далі замерзання та відтавання зруйнує бетон.

Важливо вчасно виконати ремонт, який не допустить руйнування, інакше при великих пошкодженнях залишиться лише варіант повного перероблення.

Етапи ремонту фундаменту

Найбільший комплекс будівельних робіт необхідно виконати за повної заміни фундаменту або його реконструкції.

Технологія виконання робіт така:

  • для зниження навантаження на основу будівля повністю звільняється, включаючи по можливості підлогу та піч;
  • на підставі розрахунку ваги будівлі вибирається домкрат або, якщо необхідно, кілька;

    Порада.Легку за вагою будову можна підняти за допомогою бруса, заведеного під його кути і спирається на поліно. Використовуючи важіль, при натисканні на брус будинок піднімається.

  • викопуються траншеї навколо всього фундаменту або лише у місцях, де потрібно підняти будинок;
  • у надійних, стійких місцях встановлюються домкрати, вони заводяться під протилежні стіни (у разі повного підняття будови);
  • обережно, плавно, не поспішаючи, будова піднімається; для фіксування конструкції в такому стані між будинком і фундаментною подушкою заводяться клини з інтервалом 15-20 см, те ж повторюється і з двома протилежними сторонами, що залишилися.

Коли необхідно піднімати весь будинок, нижні вінці зазнають найбільшого навантаження і тому вони попередньо стягуються сталевим обручем або набиваються дошки.

Порада.Не можна відразу високо піднімати стіну, тому що можуть зміститися колоди та пошкодитися зв'язки.

У разі відновлення фундаменту стіни піднімаються щонайменше на 50 см. Для фіксації в піднесеному стані використовуються блоки з бетону, які впораються з вагою будівлі, під них кладуться великі дошки для виключення просідання блоків у землю. Далі можна ремонтувати фундамент.

На заключному етапі ремонту основи після виготовлення сітки з арматури необхідно виконати опалубку. Усередині опалубки з обрізків труб зробити комунікаційні виходи та місця для встановлення домкратів.

Стіни опалубки підпираються та заливається бетон. Усі роботи слід виконати протягом одного дня і після повного затвердіння бетонної суміші можна повернути будівлю на місце.


Визначити, чи потрібен фундамент ремонт, можна, кинувши на нього лише один погляд. На те, що дні заснування будинку вже пораховані, вказують перекіс будівлі, тріщини на стінах та осідання будинку. Застрахувати споруду від таких деформацій неможливо, адже згодом матеріали фундаменту руйнуються. Тому одного разу настає година, коли власникам дерев'яного будинку доводиться вирішувати, який робити ремонт – частковий чи повний.

Умови проведення часткового та капітального ремонту

Для того щоб з'ясувати ступінь пошкодження фундаменту та визначити необхідні заходи щодо його відновлення, потрібно уважно вивчити поточний станпідстави та виявити характерні дефекти, які можуть вплинути на міцність та цілісність будівлі або її окремих елементів.

Якщо на фундаменті з'явилися тріщини, отже, потрібно задуматися про необхідність його ремонту.

Фундамент відновлюють фрагментарно, якщо він опустився нижче, але не почав руйнуватися. До повного ремонту вдаються при виявленні тріщин та інших ушкоджень.

Рішення про те, на яку підставу замінити абсолютно зіпсовану конструкцію, приймають з огляду на тип ґрунту, рельєф місцевості та тип спочатку створеного фундаменту.

Якщо фундамент будинку пішов у землю, його час ремонтувати

Зі стрічковою основою нерідко надходять таким чином: зруйновані зони демонтують і конструкцію по всьому периметру підсилюють. У разі серйозного руйнування стрічки фундаменту вирішуються на повну заміну.

При серйозних дефектах стрічкової основи будинку є сенс задуматися про його повну заміну

Ремонт стовпчастої основимайже завжди виконується повністю: усі старі опори будівлі замінюють на нові.Для цього будинок піднімають на висоту стовпів за допомогою домкратів. Нові надійні опори закріплюють на посилених бетонних «подушках».

Стовпчастий фундамент найчастіше повністю замінюють на новий

Фундамент із деревини, яку вже встиг трохи зіпсувати грибок, зазвичай замінюють на стрічкову чи стовпчасту конструкцію. Для цього будівництво піднімають на певний рівень і підставляють під неї бетонні блоки або цеглини.

Посилення фундаменту будинку з деревини

Виконуючи ремонт фундаменту, має сенс відразу зробити його посилення. Робити це можна в тому випадку, якщо ви впевнені в стабільності ґрунту, який знаходиться нижче за рівень закладки основи вашого будинку. Посилення конструкції під будівлею може знадобитися і в тому випадку, коли в будинку планується зробити ще один поверх, але є підозра, що встановлена ​​раніше підстава не витримає навантаження, що збільшилося.

Підсилити фундамент можна двома способами в залежності від навантаження, яке йому належить витримувати

Інструкція зі зміцнення стрічкової конструкції

Щоб фундамент став міцнішим, виконують такі роботи:

  1. По периметру основи викопують траншею. Яма має бути широкою, інакше працювати буде незручно. Крім того, треба взяти до уваги, що новий фундамент стане потужнішим.
  2. З викопаного фундаменту зчищають ґрунт. Для цього користуються щіткою по металу.

    Траншея повинна мати достатню ширину, щоб у ній було зручно працювати

  3. У старій основі свердлом роблять отвори. Важливо, щоб їх діаметр перевищував товщину придбаних арматурних лозин не більше, ніж на 1 мм. В цьому випадку металеві елементибудуть встановлені надійно та без зазорів.
  4. У висвердлені отвори за допомогою молотка вставляються прути арматури. Вони допоможуть пов'язати нову основу зі старим.

    У просвердлені отвори забиваються арматурні прути, до яких кріпиться вертикальна решітка

  5. До забитих лозин приварюють чергові металеві елементи, формуючи армований пояс. Арматуру краще спаювати з уже встановленими лозинами лише в кількох місцях. Здебільшого розумніше обв'язувати елементи з металу дротом, щоб уникнути деформації арматурного пояса під час заливки та затвердіння бетону.

    Арматурний каркас міцно зв'яже старий фундамент із конструкцією з бетону, що підсилює.

  6. Встановлюють опалубку та заповнюють її бетоном. Дочекавшись затвердіння розчину, конструкцію з дощок демонтують. Декілька днів новий фундамент не чіпають, щоб він ще більше зміцнився.

    Навколо арматурного каркасувстановлюють опалубку та заливають у неї бетон. Після затвердіння підсилювального шару знімають опалубку

  7. Створену основу покривають гідроізоляційним матеріалом. Навколо фундаменту утворюють асфальтову смугу під нахилом.

Завдяки посиленню вага дерев'яної будівлі розподіляється більшою площею. Цей спосіб дозволяє зупинити просідання та руйнування будинку.

Відео: як зміцнити стрічковий фундамент

Заміна основи під будинком з деревини

Спосіб заміни основи залежить від її типу.

Заміна стрічкового фундаменту

Капітальний ремонт основи у вигляді стрічки виконується поетапно:

  1. З метою зменшення тиску на основу з будинку прибирають меблі, підлогу демонтують, а піч розбирають. Демонтаж не піддається тільки опалювальному обладнанню, що стоїть на окремому бетонному майданчику.
  2. Будівлю трохи піднімають. Якщо будинок має малі розміри, то його рівень по відношенню до ґрунту змінюють за допомогою своєрідного важеля для підняття ваги - бруса розміром 8х8 см, заведеного під кут будівлі. Опорою для нього стане поліно. Для важкої споруди краще вибрати товстіший пиломатеріал. Дерев'яну будову піднімають, чинячи тиск на брус.

    Будинок піднімають на домкратах і підкладають під нього тимчасові підпірки

  3. Навколо будинку або лише у зонах, де потрібно підняти дерев'яну будівлю, викопують траншею.
  4. Під старий фундамент заводять домкрат. Механізмів для підняття споруди може бути кілька. Кількість домкратів визначається їхньою вантажопідйомністю та вагою будинку. Механізми можна встановлювати лише у зони, де немає пошкоджень.
  5. За допомогою домкрата будинок неквапливо піднімають на потрібний рівень. Важливо, щоб височіло над поверхнею землі рівномірно. Оскільки існує ризик невдалої установки домкрата, бажано підстрахуватися – завести між будовою та подушкою основи дерев'яні клини.

    Будинок піднімається рівномірно на кількох домкратах. Для страхування під несучі балки підкладаються дерев'яні бруски.

  6. Нижній вінець піднятого дерев'яного будинку стягують сталевим обручем або забивають міцними дошками. Такий прийом захистить від пошкодження перевантажені нижні бруси будинку.
  7. Будинок до поверхні землі звільняють від колишнього фундаменту. Якщо ви не готові витрачатися на ремонт основи, то можна розібрати конструкцію частково - видалити лише зруйновані ділянки.

    Для руйнування старого фундаменту використовують перфоратор

  8. Під реконструйованою основою будинку роблять подушку з піщано-цементної суміші. По кутах будівлі розставляють опори з цегли або бетону. Замість них можна скористатися палями. Завдяки встановленню опор, розмір яких повинен відповідати висоті споруджуваної основи, у майбутньому основа зможе витримати збільшений тиск.
  9. Споруджують арматурний пояс, необхідний для посилення основи. Елементи металевої конструкціїз'єднують не зварюванням, а дротом.
  10. З дощок збивають опалубку. Готову споруду заповнюють бетонним розчином.

    Опалубка з армуючим каркасом усередині посилюється бічними підпірками та заливається бетоном

  11. Через 3 дні бетон твердне, тому опалубку прибирають, але подальші роботи поки не проводять, чекаючи зміцнення фундаменту.
  12. Через кілька днів після демонтажу опалубки нову основу застилають гідроізоляційним полотном, наприклад, руберойдом.

    Через кілька днів після зняття опалубки фундамент закривають гідроізоляційним матеріалом.

  13. Будинок опускають, діючи так само неспішно, як і під час будівництва. Лицьовий бікоснови покривають гідроізоляційними та облицювальними матеріалами. Навколо будинку роблять вимощення, яке не дозволить дощовій воді проникнути в основу.

Відео: як відремонтувати стрічкову бетонну основу

Ремонт опорних стовпів

Щоб замінити стовпчастий фундамент, діють так:


При необхідності замінити всього кілька стовпів діють інакше: у зоні їх розташування роблять підкопи, в них занурюють та заливають бетоном труби. Старі опори демонтують після затвердіння розчину.

Відео: заміна стовпчастого фундаменту своїми руками

Перетворення фундаменту з буту або цегли на моноліт

Оскільки цегляний фундамент відрізняється підвищеною крихкістю, його доцільніше замінити бетонною основою.

Щоб на місці цегляної чи бутової основи звести бетонний фундамент, виконують такі дії:


Відео: ремонт цегляного фундаменту

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку своїми руками

Дерев'яний фундамент в основному робиться із сосни або модрини. Конструкція з деревини завжди потребує повної заміни, оскільки згодом вона повністю покривається грибком і гниє. Заміну старих елементів такої основи на нові здійснюють наступним чином:


Пошкоджений фундамент застарілого дерев'яного будинку можна впорядкувати. Для цього необхідно отримати необхідні знання та вибрати технологію ремонту чи заміни. Реконструкцію основи будинку можна виконати і своїми руками, якщо є бажання і хоча б невеликий досвід виконання будівельних робіт.

Кожен, навіть самий високоякісний фундамент, згодом потребує реставрації. Про необхідність виконання цього способу відновлення будинку свідчить його нерівномірне усадження, руйнування або розтріскування. Про те, як відновити фундамент дерев'яного будинку, розглянемо далі.

Причини для ремонту фундаменту дерев'яного будинку

Необхідність ремонту фундаменту в дерев'яному будинку найчастіше проглядається візуально. Вже з першого погляду на будинок видно його перекіс, деформація або прогинання на певній ділянці. У такому разі фундамент будівлі не справляється з покладеним на нього навантаженням і потребує додаткового зміцнення.

Крім того, в процесі експлуатації на фундамент впливають багато факторів, таких як підвищена вологість, перепади температурного режиму, атмосферні опади, пучення ґрунту. Під їх впливом змінюються властивості та структура фундаменту, і існує ризик зниження тривалості експлуатації самої будівлі.

Також, ще однією причиною відновлення фундаменту дерев'яного будинку, є технологічно неправильно виготовлений фундамент, не дотримування певних правил при облаштуванні фундаменту. Використання неякісного цементного розчину, недотримання вологого або температурного режиму заливання, неправильні розрахунки - дані факти є основними причинами руйнування фундаменту після першої зими його експлуатації.

Крім того, фундамент дерев'яного будинку потребує реставрації через свою старість, у тому випадку, коли певний термінйого експлуатації добігає кінця.

У будь-якому випадку перед початком робіт слід візуально оглянути будинок на наявність будь-яких дефектів. Якщо основна частина будинку поступово прогинається в землю, достатньо виконати часткову реставрацію. Ті ділянки фундаменту, які були схильні до гниття або руйнування, слід замінити на нові або зміцнити додатковими арматурними елементами. Врахуйте, що одній людині впоратися з такою роботою неможливо. Так як можливо знадобиться наявність спеціальної техніки для підняття корпусу будівлі. Бетонні блоки або цегла допоможуть наростити додаткова ділянкафундаменту.

Якщо ж на будинку видно значні сліди його руйнування або розтріскування стін, потрібно буде виконати роботи, спрямовані на повне відновлення основи будинку. Переважно довірити цей процес фахівцям, хоча можливе і самостійне його виконання. Головне правило успішного відновлення фундаменту – визначення причини його руйнування та застосування правильної технології реставрації.

А для того, щоб визначити спосіб відновлення фундаменту, пропонуємо ознайомитися з різновидами фундаментів, що виготовляються під будівництво дерев'яних будинків.

Ремонт фундаменту під дерев'яним будинком: види фундаментів для дерев'яного будинку

1. Фундамент стрічковий.

Цей варіант фундаменту - найпопулярніший, особливо якщо справа стосується дрібнозаглибленого фундаменту. Стрічковий фундамент відрізняється насамперед високими характеристиками міцності і відмінною жорсткістю. Для його облаштування під будівлею під його несучими стінами та перегородками викопується суцільна траншея, її ширина по всій довжині є однаковою, а ось глибина визначається багатьма факторами, серед яких зазначимо:

  • тип ґрунту, на якому зводиться будинок;
  • кількість підземних вод та рівень їх закладання;
  • вага будівлі, кількість поверхів;
  • тип обробки покрівлі, стін, підлоги та ін.

У співвідношенні з глибиною промерзання ґрунту, стрічковий фундамент буває глибокого та дрібного закладання. Перший варіант ґрунтується на тому, що глибина фундаменту обов'язково перевищує рівень на якому замерзає ґрунт. Будівництво заглибленого фундаменту обійдеться набагато дорожче, ніж фундаменту дрібного закладання.

Під будівництво дерев'яного будинку найчастіше використовується другий варіант - дрібнозаглиблений стрічковий фундамент. Він має вигляд суцільної, проте т-подібної конструкції, яка витримує помірні навантаження, протягом тривалого термінуексплуатації. Таким чином, фундамент розташовується на невеликій глибині, а значить, сила обдимання ґрунту, на нього впливає невеликою мірою. Глибина облаштування дрібнозаглибленого фундаменту становить 30-80 см. При цьому значно знижуються витрати на кількість арматури та бетонного розчину для заливання траншеї.

Даний фундамент актуальний для вологонасиченої та пучинистого ґрунту. Для зменшення глибини промерзання ґрунту, частина ґрунту біля фундаменту додатково утеплюється. Стрічковий фундамент дрібнозаглибленого типу - ідеальний варіант для дерев'яного будинку, тому що здатний забезпечити якісну його експлуатацію протягом ста років.

2. Фундамент на палях.

Другим за популярністю варіантом є фундамент пальово-ростверкового типу. Даний варіант актуальний у тому випадку, якщо стіни будинку відрізняються значною легкістю, а верхній шар ґрунту не витримує значного навантаження. Наприклад, якщо грунтові води закладені досить високому рівні, грунті є напливи, чи різкі перепади температури взимку.

У такому разі рекомендується встановлення паль на глибину більше 200 см. Таким чином, вдається знизити ризик пошкодження фундаменту в зимову пору року. Установка паль здійснюється на кутових частинах будівлі та в місцях перетину її несучих стін. Під ділянками важких або несучих простінок також рекомендується встановити додаткові палі. Оптимальне значенняінтервалу між палями - 150-200 см. Розрізняють кілька варіантів виконання такого фундаменту - використання паль монолітного типу, палі з азбесту чи бетону з додатковим армуванням. Найкращий варіант для дерев'яного будинку - пальовий фундамент, що має незнімну опалубку. Крім того, у складі такого фундаменту є балки, звані ростверками. Вони створюють жорстку конструкцію, яка розташовується на 100-150 мм вище за землю. Порівняно із стрічковим фундаментом, пальовий варіант вимагає значно менше тимчасових та матеріальних вкладень, для його зведення.

Ще один різновид пальового фундаменту - гвинтові палі. Вони встановлюються у тому випадку, якщо ділянка має певний ухил. Щоб не витрачати час на його вирівнювання, використовується спеціальна техніка, за допомогою якої встановлюються гвинтові палі.

3. Монолітний варіант - найнадійніший, але найдорожчий.

Даний тип фундаменту відрізняється жорсткою конструкцією у вигляді залізобетонної плити, яка знаходиться під усім будинком на його периметрі. Такий фундамент споруджується лише у разі неможливості облаштування двох попередніх варіантів. Якщо грунт на ділянці має погану здатність несучу не тільки у верхніх, але і в нижніх шарах, то необхідно заливати монолітний фундамент.

За допомогою такого фундаменту вдається значно вирівняти поверхню як по горизонталі, так і по вертикалі. Врахуйте, що в обов'язковому порядку, фундаментна плитамає бути армована. Інакше тривалість експлуатації такого фундаменту знизиться вдвічі.

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку своїми руками

Для початку пропонуємо ознайомитися з посібником з виконання ремонту стрічкового фундаменту дерев'яного будинку. Для того, щоб вжити якихось заходів, слід спочатку оголити фундамент. По периметрі всієї будівлі викопайте траншею, шириною до півметра, а такою глибиною, щоб відкрити нижню частину фундаменту.

При нерівномірному просіданні будинку досить зміцнити лише ті місця, в яких будинок просів. Якщо ж перераховані вище заходи не допомогли, то доведеться відновлювати фундамент повністю.

Часткове відновлення стрічкового фундаменту полягає у видаленні частин, що раніше обсипалися. Далі, в фундамент просвердлюється отвір, і в нього встановлюється арматура або з'єднання анкерного призначення. Якщо ви надали перевагу другому варіанту, то після установки анкерів, з'єднайте їх з арматурою, використовуючи зварювання. Далі траншея наповнюється за допомогою рідкого бетонного складу. Переважно виконувати роботи ділянками по 150-200 см. Між ними встановіть невеликі перемички. Не слід поспішати залити всю траншею, тому що бетон всмоктуватиметься у пошкоджені ділянки фундаменту поступово. Кожна з ділянок, що заливаються, з'єднується з попередньою за допомогою арматурних прутів. Таким чином, заливка ґрунту бетонним розчином на деякий час дозволяє запобігти просіданню ґрунту.

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку фото:

Якщо ж будівля просідає рівномірно, то краще звести по периметру всього фундаменту суцільний пояс, глибиною близько 25 см, який зміцнюється арматурою і заливається високоякісним бетонним розчином.

У такому разі, на дні котловану облаштовується дренажна системау вигляді піщаної та щебеневої подушки. Далі стара кладка піддається загальному армуванню за допомогою суцільної сталевої сітки. Після того як завершиться остаточне заливання траншеї розмір фундаменту збільшується і він набуває додаткової міцності. На цокольній частині слід обов'язково встановити відливи.

Ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку з нерівномірним перекосом в одній частині виконати складніше. Для цього потрібно буде залучити спеціальну техніку, яка підніме будинок у потрібному місці. Найчастіше для підняття будинку використовують домкрати гідравлічного типу, під які підкладаються бруси або сталеві профілі, що виконують опорну функцію.

Рекомендується винести з будинку різного роду начиння та важкі предмети, перед здійсненням його підйому. У деяких випадках у будинку навіть знімаються вікна та двері. Для того, щоб не пошкодити покрівлю будівлі, обробку стін або підлогу, процес виконується дуже повільно, при цьому піднімаються відразу чотири кути будинку приблизно на 4-5 см. Далі під будинок підставляється страховка і процес триває.

Опалубка встановлюється відповідно до гідравлічного рівня. Стара фундаментна кладка піддається обов'язковому армуванню. При цьому арматура з'єднується фундамент з новим покриттям. Після завершення заливання фундаменту в деяких випадках укладається цегляний цоколь, хоча можливий варіант повернення будинку безпосередньо на залізобетон. Врахуйте, що встановлення гідроізоляції між цокольною частиною та самим будинком є ​​обов'язковим.

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку ціна: технологія реставрації пальового фундаменту

Виконання робіт з ремонту фундаменту пальового типу виконується у таких випадках, як і реставрація стрічкового фундаменту. Вартість ремонту фундаменту дерев'яного будинку залежить від індивідуальних його особливостей, ступеня руйнування та багатьох інших факторів.

Якщо як фундамент для дерев'яного будинку використовуються палі, то у разі їх розтріскування, слід подбати про зміцнення стовпів. Для цього вони обробляються бетонним армованим поясом.

У тому випадку, коли відремонтувати їх у такий спосіб неможливо, доведеться зробити підйом будівлі та викладання нових стовпів.

Якщо палі мають характерні ознаки перекосу, постарайтеся виконати роботи, спрямовані на їх повне випрямлення. При цьому підкопайте палю в протилежному перекосі положенні, постарайтеся випрямити палю і залити яму бетонним розчином, який допоможе зафіксувати фундамент.

Якщо внутрішня частина палі зазнала деформації чи руйнування, то рекомендується зробити повну її заміну. Відмінною альтернативою палях стануть труби з азбестоцементу, діаметром близько 20 см.

Для закладення палі під будинок слід викопати невеликий жолобок з ухилом у потрібну сторону, через неї запустіть трубу, встановіть у потрібному напрямку і залийте за допомогою бетонного розчину. Врахуйте, що розчин повинен просочити не тільки внутрішню частину палі, а й подушку з піску та гравію під нею.

Також, слід посилити подушку з піску та гравію за допомогою зовнішньої заливки бетонного розчину. Таким чином, нижня частина свердловини нагадуватиме т-подібну форму. Після цього, фундамент набуде додаткової міцності та стійкості.

Врахуйте, що для того, щоб фундамент прослужив вам якнайдовше, слід обов'язково провести ряд робіт, спрямованих на його гідроізоляцію та утеплення. Адже волога, яка потрапляє через мікротріщини усередину фундаменту, призводить до поступового його руйнування. Найпоширеніший спосіб забезпечення гідроізоляції – обмазувальний. Він виконується з використанням бітумної мастики, рідкого скла або спеціальних складів, що проникають. Після того, як гідроізоляція нанесена на поверхню, проводяться теплоізоляційні роботи. Оптимальний варіант- теплоізоляційні плити на основі пінополістиролу або пінополіуретану. Товщина матеріалу залежить від кліматичних умов даного регіону та від необхідного теплоізоляційного ефекту.

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку

Ремонт фундаменту – витратний та складний захід, щоб виконати його правильно, необхідно знати принцип облаштування, причини та ознаки руйнування фундаменту. Дерев'яний приватний будинокдуже поширений у наших краях, що не дивно, адже деревина матеріал доступний, витрати на будівництво відносно невисокі, а збудований будинок буде екологічним та теплим. Це безперечні плюси дерев'яної будови. Мінуси теж є, але виявляються вони не відразу, а після деякого часу експлуатації.

Найчастіше господарі дерев'яних будинків стикаються з тим, що будинок «тріщить по швах». Перекошуються вікна, двері, просідають стіни, з'являються тріщини. Всі ці візуальні дефекти спричинені однією причиною – руйнування фундаменту. Щоб продовжити термін життя будинку, необхідно своєчасно усунути цю руйнацію. Для цього потрібно посилення або реконструкція фундаменту (відновлення), повна ( капітальний ремонт) або часткова (усунення тріщин).

Варто відзначити, що ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку витівка нелегка, тому доцільно довірити професіоналам. Але можна виконати роботу і своїми руками. Головне тут – фактор часу. Проблему потрібно усувати, як тільки її виявлено.

Причини руйнування фундаменту

Перш ніж приступити до детального вивчення того, як відремонтувати фундамент дерев'яного будинку, потрібно розібратися з тим, що викликало його деформацію. Цьому можуть сприяти два фактори:

зміна несучої здатності ґрунту. Це відбувається через збільшення навантаження на фундамент, а значить і на ґрунт під ним. Причиною може бути неправильне відведення дощової/талої води або підвищення рівня ґрунтових вод, що призводить до розмивання ґрунту. Зведення поряд з будинком інших будівель також збільшує навантаження на ґрунт. Як наслідок ґрунт, як би видавлюється з-під фундаменту будинку, що в кінцевому підсумку може призвести до просідання будинку або його перекошування.

втрата міцності матеріалу, з якого зроблено фундамент. Серед основних причин такі: неправильний вибір виду фундаменту, вплив води, неправильна марка бетону, що використовувався при будівництві, неправильний розрахунок глибини промерзання ґрунту, порушення технології влаштування.

Виявлення причини руйнування фундаменту дає відправну точку дослідження.

Види деформації фундаментів

Другий момент, який слід врахувати, це виявлення ступеня пошкодження фундаменту. За критерієм ремонтопридатності їх умовно можна поділити на 4 види.

1. Мінімальні ушкодження.

До них відноситься частково відшарування оздоблення фундаменту дерев'яного будинку. Такі дефекти не суттєво впливають на несучу здатність фундаменту. Крім того, вони помітні неозброєним оком і усуваються без особливих проблем.

2. Ушкодження середнього ступеня тяжкості.

До таких можна віднести появу тріщин у фундаменті будинку внаслідок просідання чи руйнування фундаменту. У разі слід бути обережніше, т.к. тріщина тріщина різниця. Насамперед визначається її напрям. Як правило, горизонтальні тріщини в фундаменті найменш небезпечні, а от вертикальна або зигзагоподібна повинна вас насторожити. Також з'ясуються чи тимчасове осідання фундаменту, чи воно носить прогресуючий характер.

Характер руйнування можна визначити за допомогою встановлених на тріщині маяків (див. фото).

Як маяки можна використовувати звичайний папір, але варто пам'ятати, що при попаданні вологи папір розмокає і вже не дасть повного уявлення про поведінку тріщини. Придатні для використання гіпсові пластирі. Але найпростіший спосіб – це нанести трохи шпаклівки на стіну та на ній за допомогою шпателя провести рівну лінію та зробити позначку. Такий маяк гарний тим, що розламається при найменшому русі поверхні. Установка маяка дозволить не лише помітити збільшення тріщини, а й визначити швидкість руйнування.

Важливо. Маячок потрібно встановлювати на чисту суху стіну, щоб унеможливити його переміщення. Товщина маячка має перевищувати 5 мм.

При тимчасовому осіданні фундаменту маяки залишаться нерухомими. Тобто. висока ймовірність того, що ґрунт під фундаментом трохи зрушив, зайняв своє місце і більше рухатися не має наміру. Отже, потрібно лише виконати поточний ремонттріщин у фундаменті.

Усунення тріщин:

  • розширити тріщину;
  • очистити її від частин, що випадають, і пилу;
  • обробити ґрунтовкою;
  • закласти шов спеціальною сумішшю або цементним розчином.

Руйнування маяків свідчить про те, що розлом у фундаменті чи стіні збільшується. А значить, закладення тріщин не допоможе, настав час вживати термінових заходів – такий вид деформації можна віднести до розряду катастрофічних.

3. Катастрофічні ушкодження.

Це дефекти фундаменту, які можуть спричинити руйнування будинку. Звичайно, бажано вчасно робити ремонт фундаменту під дерев'яний будинокале бувають випадки, коли момент втрачено.

Тоді технологія проведення ремонтних робіт визначатиметься типом фундаменту. Найбільш популярними з яких є стовпчастий та стрічковий. У кожному окремому випадку кожен господар вирішує для себе чи потрібно йому робити посилення фундаменту або його повну заміну.

4. Непереборні деформації.

У цьому випадку стан фундаменту настільки плачевний, що ремонтувати нема чого. Зазвичай простіше і дешевше зруйнувати старий будинок і збудувати на його місці новий котедж, який відповідає всім вимогам сучасної людини.

Ремонт стрічкового фундаменту дерев'яного будинку відбувається дещо складніше, тому зупинимося на ньому докладніше.

Посилення фундаменту приватного будинку – способи зміцнення

Метод посилення вибирають тоді, коли деформації фундаменту усуваються, а ґрунт під його подушкою стабільний. Або ж якщо виникла потреба у надбудові додому, а існуючий фундаментне впорається зі зростаючим навантаженням.

Технологія посилення стрічкового фундаменту – інструкція

  • вирити траншею по периметру фундаменту. Її ширина має бути достатньо для зручної роботи та враховувати той факт, що товщина фундаменту збільшиться;
  • очистити поверхню фундаменту від ґрунту;

Порада. Добре очистити поверхню можна, використовуючи щітку по металу.

  • висвердлити отвори. Його діаметр має перевищувати діаметр арматури на 1 мм. Це необхідно для більш щільної установки металевих прутів;
  • забити арматуру в отвори. Таким чином, новий фундамент буде надійно пов'язаний із існуючим;
  • зробити армований пояс. Для цього до встановлених шматків приварюється арматура;

Порада. Бажано приварювати арматуру лише в кількох місцях, а основну частину обв'язування виконувати за допомогою дроту. Таке кріплення не потребує спеціальних навичок та інструменту. Але за його наявності арматурний пояс не деформується при заливанні та застиганні бетону.

  • встановлюється опалубка;
  • заливається бетон. Після того, як бетон застигне опалубка знімається, а посилений фундамент вистоюється ще кілька днів;
  • виконується гідроізоляція нового фундаменту;
  • робиться вимощення, яке дозволить відвести воду від фундаменту.

Зміцнення фундаменту дерев'яного будинку дозволяє перерозподілити навантаження будівлі на велику площу. Внаслідок цього фундамент перестане просідати чи руйнуватися.

Повна заміна фундаменту будинку

Часто фундамент настільки просідає, що вода може безперешкодно затікати усередину приміщення. У такому разі потрібно розібратися, як підняти фундамент дерев'яного будинку? Або ж старий фундамент більше не справляється з навантаженням, що припадає на нього, і тоді проводиться реконструкція фундаменту.

Заміна фундаменту під дерев'яним будинком – технологія

  • максимальне зниження постійного та змінного навантаження на фундамент. Для цього з будинку виноситься все, що можна винести, бажано навіть демонтувати підлогу та розібрати печі. Виняток становлять печі на окремо залитому фундаменті. Звичайно, мешканці також виселяються на час проведення ремонту;
  • розрахунок навантаження (вага будинку). Вагу легко визначити, маючи у розпорядженні дані щодо щільності деревини, з якої побудовано будинок та загальну кубатуру дерева, що використовується. Кубатура розраховується виходячи з габаритів будинку та товщини стін;

Порада. Невеликий та легкий дерев'янийбудинок піднімається за допомогою ваг. Для цього брус 80х80 заводиться під куток будинку. Далі брус спирається на поліно. Натискаючи на брус можна підняти будинок як великим важелем.

  • вибір домкрата для підняття будинку. Залежить від ваги будови, вантажопідйомності домкрата та їх кількості;
  • копання шурфи (траншеї). Вона виривається по всьому периметру будинку або лише у тих місцях, де потрібне підняття будинку. Її наявність полегшує доступ до фундаменту. Крім того, поява води в шурфі дозволить зрозуміти рівень залягання ґрунтових вод;
  • заклад домкрата. Щоб підняти будинок пройшло гладко, потрібно правильно встановити домкрат. Його встановлюють лише в надійних місцях, без руйнувань та пошкоджень;
  • підйом будинку. Піднімати будинок потрібно обережно, повільно, а головне поступово;

Порада. Щоб підстрахувати себе на той випадок, якщо домкрат не впорається з навантаженням або буде встановлений невдало, потрібно заводити дерев'яні клини між будинком та подушкою фундаменту. Клини доцільно заводити кожні 15-20 мм.

Важливо:щоб підвести фундамент під дерев'яний будинок потрібно піднімати всю будівлю. Зважаючи на те, що будинок дерев'яний, то на нижні вінці припаде максимальне навантаження. Щоб не допустити їх провисання, потрібно стягнути нижній вінець сталевим обручем або набити дощок.

  • демонтаж старого фундаменту. Якщо бюджет дуже обмежений, а стан деяких частин фундаменту задовільний, можна виконати часткову розбирання, тобто. видалити лише зруйнований фундамент. Однак, вартість робіт від цього знизитися не суттєво, а от якість робіт може постраждати;

Порада. Демонтувати старий фундамент потрібно до ґрунту.

  • влаштування піщано-цементної подушки під майбутній фундамент. Незважаючи на те, що фундамент закладається під готовий будинок, Подушка це важлива його складова;
  • встановлення бетонних або цегляних опор по кутах будинку. Можливий також монтаж паль. Вони дозволять зменшити навантаження на фундамент надалі. Висота опори дорівнює висоті нового фундаменту;
  • армування. Після того, як колони встановлені встановлюється арматура. Арматурний пояснадасть фундаменту міцність. Нагадуємо, його влаштування армопояса для фундаменту здійснюється з використанням дроту, а не зварювання;
  • встановлення опалубки;
  • заливання бетону. Фундамент повинен вистоятись кілька днів, щоб набути міцності. Після цього опалубку видаляють, а фундамент залишають відкритим ще на 1-2 дні;
  • гідроізоляція. Щоб захистити деревину будинку від гниття, слід настелити шар гідроізоляції на фундамент. Для цих цілей чудово підходить руберойд;
  • опускання будинку. Опускається будинок так само повільно, як і піднімався;
  • оздоблювальні роботи. Сюди входить повна гідроізоляція, облицювання, дренаж та вимощення.

З опису видно, що заміна фундаменту під дерев'яним будинком є ​​досить ризикованим та трудомістким заходом, для реалізації якого бажано запросити фахівців.

Як на практиці реалізується підняття будинку та його переміщення на новий фундамент можна подивитися на

Описаними способами можна виконати ремонт стрічкового фундаменту дерев'яного будинку. А як бути тим, у кого фундамент стовпчастий?

Ремонт стовпчастого фундаментудерев'яного будинку – технологія

  • будинок піднімається на розрахункову висоту. Висота має бути достатньою для проведення робіт і при цьому не сприяла сильному провисанню нижнього вінця.
  • стовпи, що нахилилися, демонтують. Застарілий стовп-опора підлягає видаленню, а нахилився просто вирівнюється.
  • вибирається ґрунт у місці встановлення нових стовпів. Нагадуємо, стовпи встановлюються по кутах будівлі та в місці примикання/перетину стін.
  • влаштовується піщано-цементна подушка під стовп.
  • виконується армування стовпа.
  • заливається бетон.
  • виконується монтаж сталевих чи дерев'яних балок, які приймають на себе все навантаження від ваги будинку та передають її на стовпи.
  • опускається будова.

Якщо потрібно замінити один-два стовпи, можна це зробити таким чином. Там, де встановлено стовп, який підлягає заміні, робиться підкоп. Кут нахилу становить 35 °. У нього вставляється труба та заливається розчином. Після застигання старий стовп видаляється, а новий вирівнюється. Наочніше процес представлений на фото.

Варто відзначити, що ремонт або повна заміна пальового фундаменту виконується набагато простіше і швидше, ніж стрічкового і займає всього кілька днів, після яких можна експлуатувати будинок у звичайному режимі.

Ремонт цегляного та бутового фундаменту – заміна на моноліт

У період тотального дефіциту, тобто. в період будівництва основної частини будинків, фундаменту будувалися з цегли (причому як стрічковий, так і стовпчастий). Через крихкість, ремонт цегляного фундаментудерев'яного будинку зазвичай передбачає заміну цегляної кладкибільш міцний матеріал – бетон. Така технологія посилення застосовна для фундаменту бутового каменю. Спосіб був описаний на форумі «Дім і Дача» і, судячи з відгуків, методика добре показала себе на практиці.

Для виконання ремонтних робіт потрібно

  1. Бетонний розчин
  2. Арматура
  3. Кутник для виготовлення опор
  4. Домкрати для підняття будинку вантажопідйомністю від 20 т

Демонтаж старої бутової (або цегляної) кладки фундаменту Демонтуємо стару бутову кладку фундаменту (або цегляну) невеликими ділянками по півметра.

Звільнені фрагменти в основі будинку потрібні для встановлення домкрата та подальшого перенесення ваги будинку на металеві опори.

Влаштування опорної плити для домкрата На місці зруйнованої основи робиться опорна плита для домкрата. Платформа повинна бути міцною та стійкою, заливається з бетону з обов'язковим армуванням.

Вивішування будинку за допомогою домкратів Вивішування будинку за допомогою домкратів. Піднімати треба поперемінно у всіх отворах.

Коли будинок вивішений, необхідно встановити заздалегідь зварені з куточка опори, на які опускаємо будинок.

Пристрій зовнішньої опалубки та заливка бетону Після завершення армування встановлюється зовнішня частина опалубки та заливається бетон.

Таким чином, виконується заміна фундаменту під будинком з дерева.

Прочитавши цю статтю, ви одержали уявлення про те, як відремонтувати пошкоджений фундамент, як посилити фундамент дерев'яного будинку і в яких випадках він підлягає повній заміні. Скориставшись цією інформацією, ви отримаєте достатньо знань для виконання робіт своїми руками.

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку - посилення, реконструкція та заміна старого фундаменту своїми руками - My Life


Ремонт фундаменту дерев'яного будинку – посилення, реконструкція та заміна старого фундаменту своїми руками Ремонт фундаменту – витратний та складний захід, щоб виконати його правильно,