Новини зірок
Долан Ліндсей ринок мікроекономічна модель. Мікроекономічна модель ринку
4. Курс перехідної економіки/За ред. Абалкіна А.І. – М., 1997. Розділ 1.1-1.3, 1.5.
5. Мамедов О. Ю. Сучасна економіка. Загальнодоступний навчальний курс. Ростов-на-Дону, видавництво «Фенікс», 1997
6. Світова економіка: Підручник / за ред проф.А.С. Булатова. - М: Юрист, 2003.-734с.
До цієї групи відносять держави, які здійснюють перехід від адміністративно-командної (соціалістичної) економіки до ринкової (тому часто називають постсоціалістичними). Такий перехід відбувається з 1980-1990-х рр. Такими є 12 країн Центральної та Східної Європи, 15 країн колишніх радянських республік, а також Монголія, Китай та В'єтнам (дві останні країни формально продовжують будувати соціалізм). перехідною економікоюприпадає близько 17-18% світового ВВП, зокрема країни Центральної та Східної Європи (без Балтії) – менше 2 %, колишні радянські республіки – понад 4 % (зокрема Росію – близько 3 %), Китай – близько 12 %. У цій наймолодшій групі країн можна виділити підгрупи. В одну підгрупу можна об'єднати колишні радянські республіки, які зараз об'єднані у Співдружність Незалежних Держав (СНД). Таким чином, таке об'єднання призводить до реформування економіки цих країн. В іншу підгрупу можна об'єднати країни Центральної та Східної Європи, країни Балтії. Для цих країн властивий радикальний підхід до реформ, прагнення увійти до ЄС, відносно високий рівень розвитку більшості з них. В'єтнам можна назвати окрему підгрупу. Низький рівень соціально-економічного розвитку в даний час швидко підвищується. З численної групи країн з адміністративно-командною економікою до кінця 1990-х рр.. залишилися лише дві країни: Північна Корея та Куба.
Класифікація країн із перехідною економікою
|
Країни з перехідною економікою в Європі та колишньому Радянському Союзі |
||
|
Країни ЦСЄ |
Албанія, Болгарія, Хорватія, Чеська Республіка, колишня югославська республіка Македонія, Угорщина, Польща, Румунія, Словацька Республіка, Словенія |
|
|
Балтія |
Естонія, Латвія, Литва |
|
|
Вірменія, Азербайджан, Білорусь, Грузія, Казахстан, Киргизька Республіка, Молдова, Росія, Таджикистан, Туркменістан, Україна, Узбекистан |
||
|
Країни з перехідною економікою в Азії |
||
|
Камбоджа, Китай, Лаос, В'єтнам |
||
До країн НІС (нові індустріальні країни) належать: Республіка Корея, Сінгапур; Тайвань; Чилі, малайзія, Гонгонг, і.т.д.Вони відносяться до країн, що розвиваються.
також в інших словниках:
У мікроекономіці (англ. asymmetric(al) information; також недосконала інформація, неповна інформація) це нерівномірний розподіл інформації про товар між сторонами угоди. Зазвичай продавець знає про товар більше, ніж покупець.
Економетрика наука, що вивчає конкретні кількісні та якісні взаємозв'язки економічних об'єктів та процесів за допомогою математичних та статистичних методівта моделей. Визначення предмета економетрики було дано у статуті.
Магістраль Мажоритарний акціонер (Majority shareholder) Мажоритарна частка власності (majority interest) Мажоритарний контроль (majority control) … Економіко-математичний словник
Приватизація- (Privatization) Поняття приватизації, способи та форми приватизації Поняття приватизації, способи та форми приватизації, методи приватизації Зміст Зміст 1. Поняття та роздержавлення Розділ 1. Поняття 2. Способи та форми приватизації… … Енциклопедія інвестора
Неокласична макроекономічна теорія рівноваги- виходить із того, що міграція у своїй сутності викликана географічними відмінностями у пропозиції та попиті на робочу силу. Аналог макроекономічної теоріїмікроекономічна теорія індивідуального вибору, згідно з якою індивіди роблять… Міграція: словник основних термінів
9.1 Основна література:
1. Долан Е., Ліндсей Д. Ринок: мікроекономічна модель/Пер. з В.Лукашевича та ін; За заг. ред. Б. Лісовика та В. Лукашевича.2004
2. Кулекєєв Ж.А., Султанбекова Г.К. Мікроекономіка: Навчальний посібникдля ВНЗ, 2-ге видання. - Алмати РДП "Казстатінформ" 2001.
3. Нуреєв Р. М. Курс мікроекономіки: підручник для ВНЗ – М: НОРМА) – ІНФРА, 2000.
4. Піндайк Р., Рубенфельд Д., Мікроекономіка. - М., 2008
5. Хайман Д.М. Сучасна мікроекономіка: аналіз та застосування. У 2-х т. – М., Фінанси та статистика, 2008.
6. Курс економічної теорії: Загальні засади економічної теорії.
Мікроекономіка. макроекономіка. Основи національної економіки.: Навчальний посібник / Под ред. д.е.н., проф. О.В.Сідоровича; МДУ ім. М.В.Ломоносова-М., Вид. «Справа та Сервіс», 2001
9.2 додаткова література:
1. Маршалл А. Принципи політичної економії. - М.: Прогрес, 1976.
2. Максимова Б.Ф. Мікроекономіка - М: СОМІНТЕ, 2004.
3. Мікро-, макроекономіка. Практикум / За заг. ред. Ю.А.Огібіна-С-Пб,1994
4. Овчинніков Г.П. Мікроекономіка. макроекономіка. – С-Пб. Вид. Михайлова В.А., 1997.
5. Пол Хейне. Економічний спосіб мислення. - М.: 1992.
6. Робінсон Дж. Економічна теорія недосконалої конкуренції: Пер.с англ.-М.: Прогрес, 1986.
7.Хел Р.Веріан. Мікроекономіка. Проміжний рівень. Сучасний підхід. - М., ЮНІТІ 1997.
8. К.Хексевер, Б.Рендер, Р.Рассел, Р.Мердік. Управління та організація у сфері послуг: теорія та практика. - СПб: Пітер. 2002.
Міністерство освіти і науки Республіки Казахстан
Казахський гуманітарно-юридичний університет
« ЗАТВЕРДЖУЮ"
Проректор-директор Вищої школи
економіки, бізнесу та соціальних наук
к.іст.наук___________Мукатаєва Л.К.
________________________________
«_____» ________________ 2012р.
Найменування дисципліни «Мікроекономіка соціальної сферита туризму»
А С Т А Н А – 2012
1. Відомості про викладача курсу:магістр економіки., старший викладач кафедри «Економіка та менеджмент» Смагулова Айжан Кенесівна, кабінет №417.
Наукові інтереси викладача:
Економіка підприємства, макроекономічна політика держави, ефективність інвестиційних проектів.
Володіння мовами: казахська - рідна, російська - досконало.
Дані кафедри: Кафедра Економіки та менеджменту, головний корпус КазДЮУ.
Пререквізити курсу:студент, який вивчає дисципліну «Мікроекономіка соціальної сфери та туризму» повинен:
Знати основні економічні поняття, категорії, закони;
Вміти конспектувати лекційний матеріал;
Вміти працювати із навчальною, науковою літературою, періодичними виданнями;
Мати навички самостійної науково-дослідної роботи.
Постреквізити курсу:вивчення дисципліни «Мікроекономіка соціальної сфери та туризму» дозволить студентам успішніше освоїти такі дисципліни як «Економіка туризму», « Міжнародний туризм" та ін.
Опис дисципліни:
Назва: Підприємництво та бізнес планування у соціальній сфері»
Кількість кредитів: 2
Місце проведення: головний корпус
Мета дисципліни: вивчення механізму прийняття рішення економічними суб'єктами та індивідуального вибору у соціальній сфері, причинно-наслідкових зв'язків між мікроекономічними змінними у соціальній сфері та туризму, а також факторів, що впливають на поведінку ринкових суб'єктів.
Завдання дисципліни: вивчення дисципліни:
формування у студентів фундаментальних знань теорії мікроекономіки;
Виробити у студентів вміння розуміти методологічні засади аналізу мікроекономічних моделей;
Виробити у студентів вміння використовувати теоретичні знання практично.
Студент, який завершив вивчення дисципліни «Мікроекономіка соціальної сфери та туризму» повинен мати знання, які дозволяють йому аналізувати будь-які мікроекономічні моделі поведінки, індивідуальні економічних суб'єктів. Той, хто навчається, повинен вміти аргументовано обґрунтувати причинно-наслідкові зв'язки та залежності між мікроекономічними змінними. Студент повинен мати методологічний та методичний апарат мікроекономіки та вміти використовувати для інтерпретації та аналізу мікроекономічних ситуацій, приймати раціональні рішення в ході своєї професійної діяльності.
1590.52kb.
5. Долан е.дж., Ліндсей д. Ринок: мікроекономічна модель / за заг. ред. Б. Лісовика та в. Лукашевича. - СПб., 1992.
Питання 1. Склад та особливості ринку капіталу
Капітал - ці матеріальні та нематеріальні фактори виробництва, які купуються на ринку капіталу.Ринок капіталу включає:
Ринок р еальних або фізичних факторів- це фактори тривалого користування (будівлі, споруди, верстати);
Ринок позичкового капіталу, тобто. позикових коштів. Ринок цінних паперів
Ринок ліцензій, ноу-хау (від англ. know-how, дослівно - «знаю як»), наукових розробок та ін;
Підприємницьку здатність - це знання та вміння людини, її здатність ефективно використовувати ресурси, приймати грамотні управлінські рішення.
Попит на капітал формується під впливом тих самих чинників, як і попит будь-який товар. Ціна формується як результат взаємодії попиту та пропозиції. особливості:
- попит є похідним від попиту товари, які виробляються цим ресурсом;
- пропозиція не завжди відповідає на зростання цін через обмеженість ресурсів;
- не завжди відбувається зміна власника;
- характерна монопсонія та олігопсонія, монополія та олігополія
Питання 2.Ринок позичкового капіталу
У власності людей можуть знаходитися різні речі (фабрики і заводи, обладнання, магазини, літаки), в т.ч. та гроші. У ринкової економікизавжди є безліч суб'єктів, які мають вільні грошові кошти. Грошовий капітал, як і будь-який інший, приносить власнику прибуток: гроші надаються в позику іншим особам, які в Наразінужденним у них. Позика має бути через певний термінповернуто, причому з надбавкою. У цьому полягає економічний сенс позички. Позичковий капітал- Це самозростаючий капітал. При цьому величина збільшення капіталу залежить від величини спочатку відданого в позику та від розміру позичкового відсотка.
Відносини між позичальниками і кредиторами здійснюються за посередництва банків і є ринок позичкового капіталу.
Попит позичковий капітал прямо пропорційний вартості його граничного товару і обернено пропорційний позичковому відсотку. Попит на позичковий капітал виявляється у тій сумі грошей, якої зараз потребують позичальник.
Пропозиція позичкового капіталу - це сума грошей, яка може бути в даний момент надана в позику. Оплата за користування грошима провадиться за рахунок прибутку підприємця, який користується позичковим капіталом. Прибуток позичальника у своїй розпадається на частини:
- % власнику капіталу (норма відсотка),
- підприємницький прибуток позичальника капіталу.
Середню дохідність національної економіки;
стани попиту та пропозиції на ринку позичкового капіталу;
суми кредиту;
Термін кредиту (за довгостроковими активами ставки вищі, тому що вони пов'язані з великим ризиком неповернення);
Рух грошового капіталу відбувається: а) на фондовому ринку, на якому позичальники продають, а кредитори купують акціїабо облігації; або б) через фінансових посередників – банки, які залучають кошти кредиторів у вигляді депозитів і видають кредити позичальникам. Частка фондового ринку у зовнішньому фінансуванні підприємств невелика (у США менше третини, у Німеччині близько 10%, у Японії близько 15%). Чільне місце належить банківській системі.
Питання 3. Джерела позичкового капіталу
Джерелами тимчасово вільних коштів є:
- Перерви у русі основного та оборотного капіталу. Капітал у вигляді основних засобів відшкодовується в міру зносу та у вигляді амортизації, накопичується на рахунках підприємств і є тимчасово вільним, тому що витрачаються після повного фізичного зносу.
Але закон ринку говорить, що “гроші мають робити гроші”, тому вільні кошти що неспроможні лежати нерухомо, вони мають бути запущені у справу і приносити прибуток. Ці гроші використовуються під позичковий капітал.
- Фонд заробітної плати, який використовується двічі на місяць, а решта часу ці гроші вільні.
- Прибуток фірми
- Дохід банку: утворюється за рахунок різниці, яка виникає між сумою грошей, яку банк бере за позику, що надається, і сумою, що виплачується за вкладами.
- Особисті заощадження громадян, які у банках.
Питання 4. Номінальна та реальна ставкавідсотка
Номінальна- Це процентна ставка, встановлена кредитором. Якщо економіка розвивається стабільно і немає інфляції, номінальна і реальна ставки відсотка рівні між собою. Що стосується інфляції реальна ставка зменшується величину інфляції.
Реальнаставка відсотка – це відсоткова номінальна ставка з поправкою на інфляцію. РПС = НПС - І
Наприклад, позичка дається з розрахунку 10% річних та річний рівень інфляції також дорівнює 10%, вийде, що реальна ставка в даному випадкудорівнюватиме нулю (10 % - 10 % = 0). У цей час номінальна ставка відсотка дорівнює 10 %.
Реальна процентна ставка враховує вплив інфляції та визначається за формулою:
РПС = ((1 + НПС) / (1 + І) - 1) × 100,
де РПС - реальна відсоткова ставка (у відсотках річних);
iНПС- Номінальна відсоткова ставка (у відсотках річних);
І- Річний темп інфляції (у відсотках).
Фінансовий ринок може існувати лише за умови, що позичковий відсоток (реальний) більший за нуль.
Питання 5. Дисконтування та поняття чистої наведеної вартості
Попит на інвестиції залежить від прибутку, який може бути отриманий завдяки їхньому здійсненню. Але оскільки її отримання належить до різних періодів часу, виникає проблема зіставлення фінансових величин, які стосуються різних періодів часу. Дисконтування- Операція з приведення в порівнянні різночасних величин. Дисконтування ґрунтується на тому, що грошова одиницясьогодні коштує не так, як завтра. Д-е співмірює грошові потокив часі. Наприклад, 1 тис. дол. поміщена в банк під 10% річних на три роки. Майбутня вартість грошей залежить від умов розміщення грошей на ринку позикового капіталу.Розрахунок БС на умовах простих відсотків: БС = ПС (1 + до n)
Розрахунок БС на умовах складних відсотків: БС = ПС (1 + к) n ,
де БС – майбутня вартість грошей;
ПС - первісна вартість грошей;
к – ставка відсотка;
n – кількість років.
Метод чистої наведеної вартості визначає очікувану вигоду через щорічне дисконтування надходжень.
ЧПС = [БД 1 / (1 + к) + БД 2 / (1 + к) 2 + БД 3 / (1 + к) 3 + … + БД n / (1 + к) n] - ПС,
де БД – майбутній дохід через відповідне число років.
Проект буде прибутковим у тому випадку, якщо його чиста наведена вартість (тобто дисконтована сума витрат та прибутків) більша за нуль.
Питання 6. Ринок цінних паперів
Ринок цінних паперів ( фондовий ринок) – система відносин між тими, хто випускає ЦП, і тими, хто їх купує.
Існує первинний ринок – випуск ЦП та їх розміщення серед первинних власників. Надалі ЦБ перепродаються, утворюючи вторинний ринок(фондовий ринок. ЦП – це форма існування капіталу.
Акції та облігації – основні види ЦП. На відміну від кредиту, акції та облігації є більш довгостроковими. Облігації можуть бути засобом кредитування протягом десятиліть, акції можуть бути безстроковим джерелом фінансування.
Акція - цінні папери, що свідчить про участь її власника у коштах засновника та дає право участі в управлінні справами та отримання доходу у вигляді дивіденду. Утримувачі акцій є співвласниками підприємств. Акції мають номінальну та ринкову вартість. номінальна вартість- це зазначена в акції її грошова ціна. Ринкова ціна (курс акції) - це та сума грошей, за якою акція реалізується на ринку за її вторинного продажу.
Дивіденд = номінальна вартість акції * норма дивіденду
Норма дивіденду порівнюється з процентною ставкою: що вигідніше - покласти гроші в банк і отримати відсоток за вкладами або придбати акції та мати можливість отримання дивіденду.
Акції бувають привілейовані, прості та золоті. Простаакція надає власнику акції право голосу на зборах акціонерів та можливість отримання дивідендів. П ривилегованаакція дає власнику фіксований дивіденд (знижує фінансовий ризик), але є «безголосою». Золотаакція надає особливе право голосу, дозволяє накладати вето на рішення загальних зборівакціонерів. Є інструментом державного контролюнад акціонерним товариством. Контрольний пакетакцій– це такий їх обсяг, який дозволяє його власнику ухвалювати стратегічні рішення. При ліквідації підприємства його борги привілейованим акціямпогашаються насамперед.
Облігації- це цінні папери, які свідчать про внесення коштів у конкретне підприємство. Після закінчення зазначеного терміну власнику облігації повертається зазначена на ній сума грошей та фіксований відсоток за нею. Про приносить власнику фіксований дохід (ануїтет). Власники не беруть участь в управлінні підприємствами, є лише кредиторами, але не співвласниками державних та корпоративних підприємств. При ліквідації підприємства його борги за облігаціями погашаються насамперед. Облігації мають більшу безпеку коштів у порівнянні з акціями.
До інших видів цінних паперів належать: Депозитний сертифікат- цінний папір, що свідчить про те, що певна особа здає кошти на зберігання до банку на певних умовах. за депозитним сертифікатамвиплачується відсоток, який може бути більшим або меншим залежно від терміну зберігання грошей. Опціон- цінний папір, що дає право особі купити або продати акцію за твердою ціною встановлені терміни. Ф'ючерс- це такий самий цінний папір, як і опціон, але який відрізняється малою обов'язковістю сторін, відповідно до якої сторони немає права відмовитися від купівлі чи продажу акції, не сплативши неустойку.
Питання 7. Підприємницька спроможність та економічний прибуток
Підприємницька здатність- Це здатність людини (її знання та вміння, моральні якості) ефективно використовувати ресурси, приймати грамотні управлінські рішення. Завдяки цьому взаємодіють працю, капітал, земля.Як і будь-який чинник виробництва підприємницька здатність має власну специфічну оплату – підприємницький доход. Це плата, яку отримує підприємець за свої організаторські здібності, за ризик збитків від їх використання, за господарські ініціативи (інновації) та монопольну ринкову владу. Підприємницький дохід ділять на дві частини: нормальний та економічний прибуток. Нормальний прибуток може сприйматися як заробітня платапідприємця за керування підприємством. Економічний прибуток – це плата за ризик, підтримка монопольної влади, плата за забезпечення надприбутку. Економічний прибуток - це компенсація через те, що в умовах невизначеності (а майбутнє завжди невизначено) підприємець пішов на ризик і цей ризик виправдався. Економічний прибуток стимулює його до розвитку та нових ідей Розмір підприємницького доходу коливається за рахунок економічного прибутку.
на конкурентному ринкуекономічний прибуток тяжіє до нуля. Ця тенденція не означає, що підприємець працює неефективно, а те, що галузь є конкурентною. Підприємець, який отримує нульовий економічний прибуток, із справи може не виходити, оскільки нульовий економічний прибуток означає отримання нормального прибутку. Галузі з позитивним економічним прибутком залучають підприємців із менш прибуткових галузей. Через це економічний прибуток перерозподіляється на новоприбулих суб'єктів і стабілізується на рівні нульового економічного прибутку. Економічний прибуток має тимчасовий характер, якщо не йдеться про ринки зі штучно підтримуваним неконкурентним середовищем.
Тема 9. Ринок землі
Цілі вивчення теми:Усвідомити особливості ринку землі;
Визначити економічну природу ренти;
Розглянути особливості ринку невідновлюваних природних ресурсів;
Розглянути основні напрямки державної політикиу сфері використання природних ресурсів.
План
1.Земля як фактор виробництва
2.Попит та пропозиція на ринку землі
3.Земельна рента
4.Диференційна рента 1
5.Диференційна рента II
6.Ціна землі
7. Земельні відносини у Республіці Білорусь
Запитання 1. Земля як фактор виробництваЗемля як чинник виробництва є: 1.Площа, придатну для с/г виробництва; 2. Водні ресурси; 3.Географічне місце розташування підприємства; 4.Джерело корисних копалин.
Від інших факторів виробництва – капіталу та праці – земля відрізняється тим, що
земля не є продуктом праці та тому не має вартості;- у процесі розподілу та перерозподілу створюваного продуктуЗ перетворюється на об'єкт купівлі-продажу, набуває ціни, стає об'єктом відносин власності;
- земля є і засобом та предметом праці. Земля – особливий засіб виробництва , т.к. воно вічне, нічим незамінне і.
- інші засоби праці з виробничого споживання зношуються; земля не тільки не втрачає, але при раціональному її обробітку покращує якісні властивості;
- кількість землі обмежена;
- Земля характеризується якісною неоднорідністю окремих ділянок, певним та постійним місцезнаходженням, фізичною непереміщальністю
Питання 2. Попит та пропозиція на ринку землі
Попит на землює похідним багатьох чинників.
- Попит на с/г продукцію є низькоеластичним: підвищення цін лише трохи знизить попит на продовольство і, як наслідок, на землю.
- Очікуваний дохід від господарської діяльностіземлі, що залежить від витрат виробництва землі, розташування ділянки, його родючості.
- Величина орендної плати – що нижча орендна плата, то більше вписувалося попит;
- Ціна землі. Т.к. пропозиція землі щодо постійно, саме попит визначає ціну на землю.
Сільськогосподарський (для сільськогосподарської продукції);
Несільськогосподарський (під забудову житла, видобуток корисних копалин тощо). Як правило, несільськогосподарський попит на землю є більш еластичним, оскільки з незначним падінням цін на такі ділянки землі (особливо поблизу великих міст) збільшується попит на неї для забудови будівель та споруд.
Пропозиції землі- Фіксована величина, тому абсолютно нееластично за ціною. У реального життязростання цін все ж таки здатне збільшити пропозицію: здаються в оренду раніше порожні приміщення; вводяться в обіг земельні ділянки.
З часом можуть осушуватись земельні ділянки, проводитися іригаційні роботи, що збільшить обсяг пропозиції. Однак у кожний період часу кількість земель кожного виду залишається обмеженою.
Запитання 3. Земельна рента
Як та інші чинники виробництва, земля вимагає витрат і приносить своєму власнику дохід. За користування землею власник стягує особливий видплати – ренту. Земельна рента – плата за право користування земельною ділянкою. Кількісна обмеженість землі, її якісна неоднорідність і непереміщення у просторі впливають на розмір ренти. Земельна рента буває двох видів - абсолютна та диференціальна. Це зумовлено існуванням двох видів монополії на грішну землю.
а) монополія на землю як об'єкт власностіналежить власнику землі. Вона породжує абсолютну ренту, яку надає земельний власник. Виплачує ренту орендар, який взяв землю в оренду.
б) узявши землю в оренду, орендар отримує монополію на землю як об'єкт господарювання: ніхто інший не має права додавати капітал до орендованої ділянки землі. Ця монополія діє протягом терміну оренди. Орендарі найкращих та середніх ділянок отримують додатковий прибуток - диференціальну ренту, джерелом якої є не земля, а продуктивніша праця на ній.
Абсолютна рента визначається розміром ділянки, диференціальна рента – якісною неоднорідністю різних земельних ділянок.
Запитання 4. Диференційна рента 1
Результати господарювання на землі залежать від родючості землі та від розташування ділянок. Тому розрізняють види диференціальної ренти:
Диференційна рента I за природною родючістю- це різниця між доходами від виробництва у найгірших умовах та доходами від виробництва продукції на кращих та середніх ділянках землі.
Ринкова вартість с/г продукції визначається витратами виробництва на гірших землях. Підприємець, провідний господарство набільше родючій ділянці, отримає більший дохідза інших рівних умов.
Додатковий прибуток перетворюється на диференціальну ренту та присвоюється власниками середніх та кращих ділянок землі.
Диференційна рента I за місцем розташування- Різниця між доходами від виробництва аналогічної продукції на землях однакової родючості, але ближче розташованих до ринків збуту. Внаслідок цього виробники несуть різні витрати на доставку продукції до споживача.
Кількість ділянок, які розташовані близько до ринку збуту, обмежена. Продукції цих земель недостатньо задоволення всього попиту продовольство. Тому в господарський оборот залучаються віддалені ділянки, які будуть оброблятися тільки тоді, коли ціна продукції покриє всі витрати (в т.ч. транспортні) і забезпечить середній галузевий прибуток. Ціна с/г продукції регулюється витратами виробництва на далеких ділянках.
Цю ренту також надає земельний власник.
Запитання 5. Диференціальна рента II
Внесення добрив, використання новітньої технологіїобробітку сільськогосподарських культур, проведення комплексу агротехнічних заходів створює економічну родючість ґрунтів – її здатність забезпечувати підвищену врожайність. Природна родючість ґрунту створюється природою, базується на використанні корисних властивостей верхнього шару землі – ґрунту. Економічна родючість залежить від умов ведення землеробства, рівня розвитку науки і техніки та створюється людьми.
До закінчення терміну орендного договору Д II надає орендар, після закінчення цього терміну власник землі включає в новий договір оренди. Тому власники землі завжди прагнуть скоротити терміни оренди, а підприємці подовжити його.
Д II є результатом інвестицій у земельні ресурси, які приносять додатковий прибуток.
Питання 6. Ціна землі
Ціна землі залежить від впливу деяких факторів.
Рента. Земля набуває ціни лише тому, що вона приносить ренту.- Ставка позичкового відсотка. І земельна рента, і позичковий відсоток – це факторні доходи. Покупець землі завжди робить вибір: що краще купити земельна ділянкаі отримувати ренту або вкласти дні в банк і мати позичковий відсоток.
Ц = Отримувана рента / норма позичкового відсотка.
Наприклад, земельний власник отримує ренту обсягом 10000 дол., а норма позичкового відсотка становить 5 %, тоді ціна землі (Цз) дорівнюватиме:
Земельний власник продасть свою земельну ділянку саме за ціну, не нижчу за 200 дол., тому що банк при ставці 5% річних дозволить йому отримати дохід, що дорівнює 10 000 дол.
Ставки позичкового відсотка щодо стабільні, а попит на землю та ціна землі зростають, тому власники грошей воліють вкладати свої кошти у земельні ділянки.
Чим більше рента, тим вища ціна землі. Чим більший позичковий відсоток, тим менша ціназемлі.
Орендна плата це – це сума ренти та інших платежів за користування спорудами, насадженнями, дорогами, що знаходяться на даній ділянці тощо.
Щоб звузити результати пошукової видачі, можна уточнити запит, вказавши поля, за якими здійснювати пошук. Список полів наведено вище. Наприклад:
Можна шукати по кількох полях одночасно:
Логічно оператори
За промовчанням використовується оператор AND.
Оператор ANDозначає, що документ повинен відповідати всім елементам групи:
дослідження розробка
Оператор ORозначає, що документ повинен відповідати одному з значень групи:
дослідження ORрозробка
Оператор NOTвиключає документи, що містять цей елемент:
дослідження NOTрозробка
Тип пошуку
При написанні запиту можна вказувати спосіб, яким фраза шукатиметься. Підтримується чотири методи: пошук з урахуванням морфології, без морфології, пошук префіксу, пошук фрази.
За замовчуванням пошук проводиться з урахуванням морфології.
Для пошуку без морфології перед словами у фразі достатньо поставити знак "долар":
$ дослідження $ розвитку
Для пошуку префікса потрібно поставити зірочку після запиту:
дослідження *
Для пошуку фрази потрібно укласти запит у подвійні лапки:
" дослідження та розробка "
Пошук по синонімах
Для включення в результати пошуку синонімів слова потрібно поставити ґрати #
перед словом або перед виразом у дужках.
У застосуванні одного слова йому буде знайдено до трьох синонімів.
У застосуванні до виразу у дужках до кожного слова буде додано синонім, якщо його знайшли.
Не поєднується з пошуком без морфології, пошуком за префіксом чи пошуком за фразою.
# дослідження
Угруповання
Для того, щоб згрупувати пошукові фрази, потрібно використовувати дужки. Це дозволяє керувати булевою логікою запиту.
Наприклад, потрібно скласти запит: знайти документи у яких автор Іванов чи Петров, і назва містить слова дослідження чи розробка:
Приблизний пошук слова
Для приблизного пошукупотрібно поставити тільду ~ " в кінці слова з фрази. Наприклад:
бром ~
Під час пошуку будуть знайдені такі слова, як "бром", "ром", "пром" і т.д.
Можна додатково вказати максимальну кількість можливих правок: 0, 1 або 2. Наприклад:
бром ~1
За замовчуванням допускається 2 редагування.
Критерій близькості
Для пошуку за критерієм близькості потрібно поставити тільду. ~ " в кінці фрази. Наприклад, для того, щоб знайти документи зі словами дослідження та розробка в межах 2 слів, використовуйте наступний запит:
" дослідження розробка "~2
Релевантність виразів
Щоб змінити релевантність окремих виразів у пошуку, використовуйте знак " ^
" наприкінці висловлювання, після чого вкажіть рівень релевантності цього виразу стосовно іншим.
Чим вище рівень, тим більш релевантним є цей вираз.
Наприклад, у цьому виразі слово "дослідження" вчетверо релевантніше слова "розробка":
дослідження ^4 розробка
За умовчанням рівень дорівнює 1. Допустимі значення - позитивне речове число.
Пошук в інтервалі
Для вказівки інтервалу, в якому має бути значення якогось поля, слід вказати в дужках граничні значення, розділені оператором TO.
Буде проведено лексикографічне сортування.
Такий запит поверне результати з автором, починаючи від Іванова і закінчуючи Петровим, але Іванов і Петров нічого очікувати включені у результат.
Для того, щоб увімкнути значення в інтервал, використовуйте квадратні дужки. Для виключення значення використовуйте фігурні дужки.
