Федеральний закон 256 правила 862. Про Правила спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на поліпшення житлових умов

06.03.2020

Правила
спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на поліпшення житлових умов
(Затв. Постановою Уряду РФ від 12 грудня 2007 р. N 862)

Зі змінами та доповненнями від:

13 січня, 4 грудня 2009 р., 27 листопада 2010 р., 24 грудня 2011 р., 30 квітня, 22 жовтня 2014 р., 30 січня, 9 липня, 9 вересня 2015 р., 3 березня, 25 травня 2017 р. , 31 травня 2018 р., 25 травня 2019 р., 14 лютого 2020 р.

2. Особа, яка отримала державний сертифікат на материнський (сімейний) капітал (далі - сертифікат), має право використовувати кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу:

на придбання або будівництво житлового приміщення, що здійснюються громадянами через здійснення будь-яких угод, що не суперечать закону, та участі в зобов'язаннях (включаючи участь у житлових, житлово-будівельних та житлових накопичувальних кооперативах), шляхом безготівкового перерахуваннязазначених коштів організації, що здійснює відчуження (будівництво) житлового приміщення, що купується (будується), або фізичній особі, яка здійснює відчуження житлового приміщення, що купується, або організації, у тому числі кредитної, що надала по кредитному договору(Договору позики) кошти на зазначені цілі. Кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу можуть бути спрямовані на рахунок ескроу, бенефіціаром за яким є особа, що здійснює відчуження (будівництво) житлового приміщення, що купується (будується);

на будівництво чи реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва, що здійснюються громадянами без залучення організації, яка виконує будівництво (реконструкцію) об'єкта індивідуального житлового будівництва, у тому числі за договором будівельного підряду(далі - будівельна організація), а також на компенсацію витрат, понесених на будівництво або реконструкцію у такий спосіб об'єкта індивідуального житлового будівництва, шляхом перерахування зазначених коштів на банківський рахунок особи, яка отримала сертифікат.

Особа, яка отримала сертифікат, має право використовувати кошти (частину коштів) материнського (сімейного) капіталу на придбання, будівництво житлового приміщення, а також на будівництво або реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва без залучення будівельної організації, що здійснюються особою, яка перебуває в зареєстрованому шлюбі з особою, яка отримала сертифікат (далі - чоловік особи, яка отримала сертифікат).

3. У разі надання особі, яка отримала сертифікат, або дружині особи, яка отримала сертифікат, кредиту (позики), у тому числі іпотечного, на придбання або будівництво житла або кредиту (позики), у тому числі іпотечного, на погашення раніше наданого кредиту (позика) ) на придбання або будівництво житла кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу можуть бути спрямовані на:

а) сплату початкового внескупри отриманні кредиту (позики), у тому числі іпотечного, на придбання чи будівництво житла;

б) погашення основного боргу та сплату відсотків за кредитом (позикою), у тому числі іпотечному, на придбання або будівництво житла (за винятком штрафів, комісій, пені за прострочення виконання зобов'язань за зазначеним кредитом (позикою)), у тому числі за кредитом ( позики), зобов'язання за яким виникло в особи, яка отримала сертифікат, до виникнення права на отримання коштів материнського (сімейного) капіталу;

в) погашення основного боргу та сплату відсотків за кредитом (позикою), у тому числі іпотечному, на погашення раніше наданого кредиту (позики) на придбання або будівництво житла (за винятком штрафів, комісій, пені за прострочення виконання зобов'язань за зазначеним кредитом (позикою)) ), у тому числі за кредитами (позиками), зобов'язання за якими виникли в особи, яка отримала сертифікат, до виникнення права на отримання коштів материнського (сімейного) капіталу.

3.1. Кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу спрямовуються на сплату початкового внеску та (або) погашення основного боргу та сплату відсотків за позиками на придбання (будівництво) житлового приміщення, наданими громадянам за договором позики на придбання (будівництво) житлового приміщення, укладеного з однією з організацій, що є:

в) кредитним споживчим кооперативомвідповідно до Федерального закону "Про кредитну кооперацію", сільськогосподарським кредитним споживчим кооперативом відповідно до Федерального закону "Про сільськогосподарську кооперацію", що здійснюють свою діяльність не менше 3 років з дня державної реєстрації;

г) єдиним інститутом розвитку в житловій сфері, визначеним Федеральним законом "Про сприяння розвитку та підвищення ефективності управління в житловій сфері та про внесення змін до окремих законодавчі актиРосійської Федерації".

4. Особа, яка отримала сертифікат, має право особисто або через представника звернутися до територіального органу Пенсійного фондуРосійської Федерації за місцем проживання із заявою про розпорядження коштами (частиною коштів) материнського (сімейного) капіталу (далі - заява).

Громадяни Російської Федерації, які виїхали на постійне місце проживання за межі Російської Федерації і не мають підтвердженого реєстрацією місця проживання та місця перебування на території Російської Федерації, подають заяву безпосередньо до Пенсійного фонду Російської Федерації.

5. Особа, яка отримала сертифікат, вказує у заяві вид витрат, на які спрямовуються кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу для покращення житлових умов, а також розмір зазначених коштів. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на придбання, будівництво житлового приміщення, а також на будівництво або реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва без залучення будівельної організації, які здійснюються чоловіком особи, яка отримала сертифікат, така обставина вказується в заяві.

Заява подається у письмовій формі з пред'явленням наступних документів:

б) основний документ, що засвідчує особу особи, яка отримала сертифікат, та її реєстрацію за місцем проживання або за місцем перебування;

в) основний документ, що засвідчує особу представника, та нотаріально засвідчена довіреність, що підтверджує його повноваження, - у разі подання заяви через представника;

г) основний документ, що посвідчує особу чоловіка особи, яка отримала сертифікат, та її реєстрацію за місцем проживання або за місцем перебування, - у разі якщо стороною угоди або зобов'язань щодо придбання або будівництва житла є чоловік особи, яка отримала сертифікат, або якщо будівництво чи реконструкція об'єкта індивідуального житлового будівництва здійснюються чоловіком особи, яка отримала сертифікат;

д) свідоцтво про шлюб - якщо стороною угоди або зобов'язань з придбання або будівництва житла є чоловік особи, яка отримала сертифікат, або якщо будівництво або реконструкція об'єкта індивідуального житлового будівництва здійснюються чоловіком особи, яка отримала сертифікат.

7. У разі якщо відповідно до пунктів 6, 8 - 13 цих Правил до заяви додаються копії документів і вірність цих копій не засвідчена у встановленому законодавством України порядку, одночасно подаються їх оригінали.

8. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на оплату житлового приміщення, що купується, особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6

а) копію договору купівлі-продажу житлового приміщення (договору купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу), що пройшов державну реєстрацію до установленому порядку;

б) витяг з Єдиного державного реєструнерухомості, що містить інформацію про права на житлове приміщення особи, яка отримала сертифікат, та (або) її чоловіка, що здійснює придбання житлового приміщення з використанням коштів материнського (сімейного) капіталу (за винятком випадку, коли договором купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу передбачено, що право власності на житлове приміщення, що купується, переходить до покупця після повної виплати ціни договору);

г) у разі якщо житлове приміщення оформлене не в загальну власністьособи, яка отримала сертифікат, його дружина, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) або не здійснена Державна реєстраціяправа власності на житлове приміщення - засвідчене в установленому законодавством Російської Федерації порядку письмове зобов'язання особи (осіб), яка є покупцем за договором купівлі-продажу житлового приміщення (договором купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу) з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) ) капіталу, оформити житлове приміщення у загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її дружина, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за згодою протягом 6 місяців після перерахування Пенсійним фондом Російської Федерації коштів материнського (сімейного) капіталу особі, яка здійснює відчуження житлового приміщення, а у разі придбання житлового приміщення за договором купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу - протягом 6 місяців після внесення останнього платежу, що завершує оплату вартості житлового приміщення повному розмірі, та у разі придбання житлового приміщення за договором купівлі-продажу житлового приміщення з використанням коштів цільового житлової позики, наданого відповідно до законодавства Російської Федерації, - протягом 6 місяців після зняття обтяження з житлового приміщення;

д) довідку особи, яка здійснює відчуження житлового приміщення за договором купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу, укладеного з особою, яка отримала сертифікат, або з чоловіком особи, яка отримала сертифікат, про розміри несплаченої суми, що залишилася за договором - у разі якщо придбання житлового приміщення здійснюється за договором купівлі-продажу житлового приміщення із розстроченням платежу.

Інформація про зміни:

Постановою Уряду РФ від 27 листопада 2010 р. N 937 Правила доповнено пунктом 8.1

8.1. Розмір коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, що спрямовуються на оплату зобов'язань за договором купівлі-продажу житлового приміщення (договором купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу), не може перевищувати ціни договору або розміру несплаченої суми, що залишилася за договором.

9. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу в рахунок сплати ціни договору участі у пайовому будівництвіособа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, представляє:

а) копію договору участі у пайовому будівництві, який пройшов державну реєстрацію в установленому порядку;

б) документ, що містить відомості про внесену суму в рахунок сплати ціни договору участі в пайовому будівництві та про несплачену суму, що залишилася за договором;

в) засвідчене в установленому законодавством Російської Федерації порядку письмове зобов'язання особи (осіб), що є стороною договору участі в пайовому будівництві, протягом 6 місяців після підписання передавального акта або іншого документа про передачу учаснику пайового будівництва об'єкта пайового будівництва оформити житлове приміщення, побудоване з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, у загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її дружина, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за згодою, а у разі якщо житлове приміщення побудовано з використанням засобів цільової житлової позики, наданої відповідно до законодавства Російської Федерації, - протягом 6 місяців після настання таких подій у сукупності, як підписання передавального акта або іншого документа про передачу учаснику пайового будівництва об'єкта пайового будівництва, а також зняття обтяження з житлового приміщення.

10. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на оплату будівництва об'єкта індивідуального житлового будівництва, що виконується із залученням будівельної організації, особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, представляє:

а) копію дозволу на будівництво або повідомлення, зазначеного у пункті 2 частини 7 статті 51.1

б) копію договору будівельного підряду;

в) засвідчене в установленому законодавством Російської Федерації порядку письмове зобов'язання особи (осіб), на яку (яких) оформлено дозвіл на будівництво або якому (яким) видано повідомлення, зазначене у пункті 2 частини 7 статті 51.1 Містобудівного кодексуРосійської Федерації протягом 6 місяців після введення в експлуатацію об'єкта індивідуального житлового будівництва або після отримання повідомлення про відповідність збудованого об'єкта індивідуального житлового будівництва вимогам законодавства про містобудівну діяльність, зазначеного в пункті 5 частини 19 статті 55 Містобудівного кодексу Російської Федерації, оформити житлове приміщення, збудоване з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, у загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за згодою;

г) копію документа, що підтверджує право власності особи, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат, на земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва, або право постійного (безстрокового) користування таким земельною ділянкою, або право довічного успадкованого володіння такою земельною ділянкою, або право оренди такої земельної ділянки, або право безоплатного користування земельною ділянкою, яка призначена для житлового будівництва та на якій здійснюється будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва.

Інформація про зміни:

Постановою Уряду РФ від 27 листопада 2010 р. N 937 Правила доповнено пунктом 10.1

10.1. Кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу направляються на здійснюване громадянами без залучення будівельної організації будівництво чи реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва у такому порядку:

а) спочатку у сумі, що не перевищує 50 відсотків розміру коштів материнського (сімейного) капіталу, які належать особі, яка отримала сертифікат, на дату подання заяви;

б) після закінчення 6 місяців з дня початкового спрямування частини коштів материнського (сімейного) капіталу на покращення житлових умов за дотримання вимог про виконання основних робіт з будівництва об'єкта індивідуального житлового будівництва (монтаж фундаменту, зведення стін та покрівлі) або проведення робіт з реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва, внаслідок яких Загальна площажитлового приміщення (житлових приміщень) об'єкта, що реконструюється, збільшується не менше ніж на облікову нормуплощі житлового приміщення, що встановлюється відповідно до житлового законодавства Російської Федерації.

10.2. Для спрямування частини коштів материнського (сімейного) капіталу на покращення житлових умов відповідно до підпункту "а" пункту 10.1 пункту 6

копію дозволу на будівництво або повідомлення, зазначеного в пункті 2 частини 7 статті 51.1 Містобудівного кодексу Російської Федерації, виданих особі, яка отримала сертифікат, або дружину особи, яка отримала сертифікат;

витяг з Єдиного державного реєстру нерухомості, що містить інформацію про права особи, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат, на об'єкт індивідуального житлового будівництва - у разі якщо кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу спрямовуються на його реконструкцію;

письмове зобов'язання особи (осіб), на яку (яких) оформлено дозвіл на будівництво або якій (яким) видано повідомлення, зазначене у пункті 2 частини 7 статті 51.1 Містобудівного кодексу Російської Федерації, протягом 6 місяців з дня отримання кадастрового паспортаабо з дня отримання повідомлення про відповідність збудованого або реконструйованого об'єкта індивідуального житлового будівництва вимогам законодавства про містобудівну діяльність, зазначеного в пункті 5 частини 19 статті 55 Містобудівного кодексу Російської Федерації, оформити житлове приміщення, збудоване (реконструйоване) з використанням коштів (частини коштів) материнського ( сімейного) капіталу, у загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за згодою.

Інформація про зміни:

Постановою Уряду РФ від 27 листопада 2010 р. N 937 Правила доповнено пунктом 10.3

10.3. Для спрямування частини коштів материнського (сімейного) капіталу на покращення житлових умов відповідно до підпункту "б" пункту 10.1 цих Правил особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, представляє:

а) документ, виданий органом, уповноваженим на видачу дозволу на будівництво, що підтверджує проведення основних робіт з будівництва об'єкта індивідуального житлового будівництва (монтаж фундаменту, зведення стін та покрівлі) або проведення робіт з реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва, внаслідок яких загальна площа житлового приміщення (житлових приміщень) об'єкта, що реконструюється, збільшується не менше ніж на облікову норму площі житлового приміщення, що встановлюється відповідно до житлового законодавства Російської Федерації;

б) документ, що підтверджує наявність у особи, яка отримала сертифікат, банківського рахунку із зазначенням реквізитів цього рахунку.

10.4. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на компенсацію витрат, понесених на будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва, право власності на який виникло не раніше 1 січня 2007 р., або на реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва, проведену після 1 січня 2007 р., незалежно від дати виникнення права власності на об'єкт індивідуального житлового будівництва, що зазнав реконструкції, здійсненої особою, яка отримала сертифікат, або чоловіком особи, яка отримала сертифікат, з урахуванням вимог, передбачених пунктом 10.1 цих Правил, особа, яка отримала сертифікат, , зазначеними у пункті 6 цих Правил, подає засвідчені в установленому порядку:

копію документа, що підтверджує право власності особи, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат, на земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва, або право постійного (безстрокового) користування такою земельною ділянкою, або право довічного наслідування володіння такою земельною ділянкою. , або право оренди такої земельної ділянки, або право безоплатного користування земельною ділянкою, яка призначена для житлового будівництва та на якій здійснюється будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва;

витяг з Єдиного державного реєстру нерухомості, що містить інформацію про права на об'єкт індивідуального житлового будівництва, що виникли не раніше 1 січня 2007 р., або витяг з Єдиного державного реєстру нерухомості, що містить інформацію про права на реконструйований після 1 січня 2007 р. об'єкт індивідуального житлового будівництва , - незалежно від дати виникнення права власності на об'єкт індивідуального житлового будівництва, що зазнав реконструкції;

письмове зобов'язання особи (осіб), у чиїй власності знаходиться об'єкт індивідуального житлового будівництва, оформити зазначений об'єкт у загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за угоді протягом 6 місяців після перерахування Пенсійним фондом Російської Федерації коштів материнського (сімейного) капіталу - у разі якщо об'єкт індивідуального житлового будівництва оформлений не в загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її дружина, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей).

Особа, яка отримала сертифікат, представляє також документ, що підтверджує наявність у нього банківського рахунку із зазначенням реквізитів цього рахунку.

11. У разі якщо особа, яка отримала сертифікат, або чоловік особи, яка отримала сертифікат, є членом житлового, житлово-будівельного, житлового накопичувального кооперативу (далі - кооператив), кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу можуть бути направлені особою, яка отримала сертифікат, як платеж у рахунок сплати вступного внеску та (або) пайового внеску. Особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, представляє:

а) витяг з реєстру членів кооперативу, що підтверджує членство в кооперативі особи, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат (документ, що підтверджує подання громадянином заяви про прийом до членів житлового накопичувального кооперативу, або рішення про прийом );

б) довідку про внесену суму пайового внеску за житлове приміщення та про решту несплаченої суми пайового внеску, необхідної для набуття права власності на житлове приміщення (для членів кооперативу);

в) копію статуту кооперативу;

д) засвідчене в установленому законодавством України порядку письмове зобов'язання особи, яка є членом кооперативу, протягом 6 місяців після внесення останнього платежу, що завершує виплату пайового внеску в повному розмірі, оформити житлове приміщення, побудоване з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, у загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за згодою.

12. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на сплату початкового внеску при отриманні кредиту (позики), у тому числі іпотечного, на придбання або будівництво житла особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 та підпунктах "а" - "в" пункту 8 або пункті 6 і підпунктах "а" і "б" пункту 9 або пункті 6 і підпунктах "а" і "б" пункту 10 цих Правил представляє:

а) копію кредитного договору (договору позики) на придбання чи будівництво житла;

б) копію договору про іпотеку, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку, - якщо кредитним договором (договором позики) передбачено його укладання;

в) засвідчене в установленому законодавством Російської Федерації порядку письмове зобов'язання особи, яка є боржником за кредитним договором (договором позики), оформити житлове приміщення, придбане або побудоване з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, у загальну власність особи, яка отримала сертифікат , його дружина, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за згодою протягом 6 місяців:

після введення об'єкта індивідуального житлового будівництва в експлуатацію (за відсутності обтяження) – у разі індивідуального житлового будівництва;

після перерахування Пенсійним фондом Російської Федерації коштів материнського (сімейного) капіталу (за відсутності обтяження та запровадження об'єкта житлового будівництва в експлуатацію) - в інших випадках.

13. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на погашення основного боргу та сплату відсотків за кредитом (позикою), у тому числі іпотечному, на придбання або будівництво житла або за кредитом (позикою), у тому числі іпотечним, на погашення раніше наданого кредиту (позики) на придбання або будівництво житла (за винятком штрафів, комісій, пені за прострочення виконання зобов'язань за зазначеним кредитом (позикою)) особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, представляє:

а) копію кредитного договору (договору позики). При спрямуванні коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на погашення основного боргу та сплату відсотків за кредитом (позикою), у тому числі іпотечному, на погашення раніше наданого кредиту (позики) на придбання або будівництво житла додатково надається копія раніше укладеного кредитного договору (Договору позики) на придбання або будівництво житла;

б) довідку кредитора (позикодавця) про розміри залишку основного боргу та залишку заборгованості з виплати відсотків за користування кредитом (позикою). У разі якщо право (вимога), що належить на підставі зобов'язання кредитору, передано їм іншій особі (відступлення права вимоги, передача прав на заставну) у порядку передачі прав за кредитними договорами, забезпеченими іпотекою, встановленому та Федерального закону"Про іпотеку (заставу нерухомості)", або перейшло до іншої особи на підставі закону, у довідці вказуються відомості про найменування та місце знаходження кредитора, якому права за кредитним договором (договором позики) належать на дату складання довідки. У разі якщо від імені кредитора довідка подається третьою особою, яка діє на підставі довіреності, надається копія довіреності кредитора третій особі;

в) копію договору про іпотеку, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку, - якщо кредитним договором (договором позики) передбачено його укладання;

г) витяг з Єдиного державного реєстру нерухомості, що містить інформацію про права на житлове приміщення, придбане або побудоване з використанням кредитних (позикових) коштів, - у разі придбання житлового приміщення, а також у разі введення в експлуатацію об'єкта житлового будівництва;

д) копію договору участі у пайовому будівництві, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку, або копію дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку – у разі якщо об'єкт житлового будівництва не введено в експлуатацію;

е) витяг з реєстру членів кооперативу, що підтверджує членство в кооперативі особи, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат (документ, що підтверджує подання громадянином заяви про прийом до членів житлового накопичувального кооперативу, або рішення про прийняття ), - у разі якщо кредит (позика) надано для сплати вступного внеску та (або) пайового внеску до кооперативу;

ж) у разі якщо житлове приміщення оформлене не у загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) та інших спільно проживаючих з ними членів сім'ї або не здійснено державну реєстрацію права власності на житлове приміщення - засвідчене в установленому законодавством Російської Федерації порядку письмове зобов'язання особи (осіб), у чию власність оформлено житлове приміщення, яке придбавається з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, або є стороною угоди або зобов'язань щодо придбання або будівництва житлового приміщення, оформити зазначене житлове приміщення у загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за згодою протягом 6 місяців:

після зняття обтяження з житлового приміщення – у разі придбання або будівництва житлового приміщення з використанням іпотечного кредиту(позика);

після введення об'єкта житлового будівництва в експлуатацію (за відсутності обтяження) – у разі індивідуального житлового будівництва або участі у пайовому будівництві;

після внесення особою, яка отримала сертифікат, або чоловіком особи, яка отримала сертифікат, останнього платежу, що завершує виплату пайового внеску у повному розмірі, - у разі участі у кооперативі;

після перерахування Пенсійним фондом Російської Федерації коштів материнського (сімейного) капіталу (за відсутності обтяження та за введення об'єкта житлового будівництва в експлуатацію) - в інших випадках;

Інформація про зміни:

Постановою Уряду РФ від 30 квітня 2014 р. N 401 пункт 13 доповнено підпунктом "з"

з) документ, що підтверджує отримання грошових коштівза договором позики, укладеним відповідно до вимог, встановлених пунктом 3.1 цих Правил, шляхом їх безготівкового перерахування на рахунок, відкритий обличчям, що отримав сертифікат, або його чоловіком (дружиною) у кредитній організації.

, абзацах другому та третьому пункту 10.4 та підпункті "г" пункту 13 цих Правил, Пенсійний фонд Російської Федерації та його територіальні органи запитують ці документи (які містяться в них відомості) в органах, що надають державні та муніципальні послуги, в інших державні органиабо органах місцевого самоврядуванняі підвідомчих їм організаціях, що беруть участь у наданні державних чи муніципальних послуг і у розпорядженні яких такі документи (що містяться в них відомості) повинні знаходитися відповідно до нормативних правових актів Російської Федерації, нормативних правових актів суб'єктів Російської Федерації та муніципальних правових актів.

14. Розмір коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, що спрямовуються на погашення основного боргу та сплату відсотків за користування кредитом (позикою), у тому числі іпотечним, на придбання або будівництво житла, або на погашення основного боргу та сплату відсотків за користування кредитом (позикою), у тому числі іпотечним, на погашення раніше наданого кредиту на придбання або будівництво житла, або в рахунок сплати ціни договору участі в пайовому будівництві, або як платежу в рахунок сплати пайового внеску, не може перевищувати відповідно розмір залишку основного боргу і заборгованості з виплати відсотків за користування зазначеним кредитом (позикою), або несплаченої суми, що залишилася за договором участі в пайовому будівництві, або решти несплаченої суми пайового внеску, необхідної для набуття права власності на житлове приміщення.

15. Житлове приміщення, об'єкт індивідуального житлового будівництва, на придбання, будівництво або реконструкцію яких спрямовуються кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу, повинні знаходитися на території Російської Федерації.

16. Кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу перераховуються Пенсійним фондом Російської Федерації (територіальним органом Пенсійного фонду Російської Федерації) у безготівковому порядку на зазначений у відповідному договорі банківський рахунок організації, що здійснює відчуження (будівництво) житлового приміщення, що купується (будується); фізичної особи, що здійснює відчуження житлового приміщення, що купується, або на рахунок ескроу відповідно до умов договору участі в пайовому будівництві та договору рахунку ескроу, або на банківський рахунок кооперативу, або на банківський рахунок організації, яка надала особі, яка отримала сертифікат, або дружину особи, яка отримала сертифікат, кредит (позика), у тому числі іпотечна, в рахунок сплати початкового внеску при отриманні кредиту (позики), в тому числі іпотечного, та (або) погашення основного боргу та сплати відсотків за таким кредитом (позикою), або на банківський рахунок особи, що отримав сертифікат, у разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на будівництво (реконструкцію) об'єкта індивідуального житлового будівництва, яке здійснюється громадянами без залучення організації, яка здійснює будівництво (реконструкцію) об'єкта індивідуального житлового будівництва, або у разі спрямування коштів (частини коштів) ) материнського (сімейного) капіталу компенсацію витрат, понесених для будівництва (реконструкцію) об'єкта індивідуального житлового будівництва.

При відступленні права вимоги за кредитним договором (договором позики) зазначені кошти перераховуються у безготівковому порядку на банківський рахунок організації, до якої перейшли права вимоги.

17. Відповідно до частини 1 статті 8 Федерального закону "Про додаткові заходи державної підтримкисімей, які мають дітей" рішення про задоволення або відмову в задоволенні заяви виноситься територіальним органом Пенсійного фонду Російської Федерації у місячний строк з дати прийому заяви.

У разі задоволення заяви перерахування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу здійснюється Пенсійним фондом Російської Федерації (територіальним органом Пенсійного фонду Російської Федерації) протягом 10 робочих днів з дня ухвалення рішення про задоволення заяви.

19. У разі якщо сума коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, зазначена у заяві та перерахована на рахунок організації-кредитора (позикодавця), перевищує відповідно розмір початкового внеску при отриманні кредиту (позики), у тому числі іпотечного, на придбання або будівництво житла або розмір залишку основного боргу та відсотків за користування кредитом (позикою) на момент надходження коштів на рахунок організації, різниця між зазначеними сумамипротягом 5 банківських днівз дня надходження коштів у рахунок організації підлягає повернення Пенсійного фонду Російської Федерації (територіальний орган Пенсійного фонду Російської Федерації) з цього приводу, з якого здійснювалося перерахування коштів.

Пенсійний фонд Російської Федерації вносить відомості про поверненому залишку коштів материнського (сімейного) капіталу інформацію про особі, за заявою якого здійснювалося перерахування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, що у федеральному регістрі осіб, які мають право на додаткові заходи державної підтримки.

20. При отриманні інформації, що впливає на право особи, яка отримала сертифікат, розпоряджатися коштами (частиною коштів) материнського (сімейного) капіталу, Пенсійний фонд Російської Федерації (територіальний орган Пенсійного фонду Російської Федерації) до перерахування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу запитує у відповідних органах відомості:

а) про позбавлення батьківських прав щодо дитини, у зв'язку з народженням якої виникло право на додаткові заходи державної підтримки;

б) про скоєння щодо своєї дитини (дітей) умисного злочину, що належить до злочинів проти особи;

в) про відміну усиновлення дитини, у зв'язку з усиновленням якої виникло право на додаткові заходи державної підтримки;

г) про обмеження батьківських прав щодо дитини, у зв'язку з народженням якої виникло право на додаткові заходи державної підтримки;

д) про відібрання дитини, у зв'язку з народженням якої виникло право на додаткові заходи державної підтримки.

21. У разі, зазначеному у пункті 20 цих Правил, перерахування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу припиняється до отримання Пенсійним фондом Російської Федерації (територіальними органами Пенсійного фонду Російської Федерації) відомостей, що запитуються.

22. При отриманні підтвердження відомостей, зазначених у пункті 20 цих Правил, щодо особи, яка подала заяву, перерахування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу за заявою зазначеної особи не провадиться.

У цьому випадку особа, яка має право на додаткові заходи державної підтримки відповідно до частин 3 - 5 статті 3 Федерального закону "Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей", на свій розсуд приймає рішення про розпорядження коштами (частиною коштів) материнського (сімейного) капіталу поліпшення житлових умов порядку, встановленому цими Правилами, чи інші цілі, передбачені зазначеним Федеральним законом.

Не діє Редакція від 13.01.2009

Найменування документ	ПОСТАНОВА Уряду РФ від 12.12.2007 N 862 (ред. від 13.01.2009) "ПРО ПРАВИЛА НАПРЯМКИ ЗАСОБІВ (ЧАСТИНИ ЗАСОБІВ) МАТЕРИНСЬКОГО (СІМЕЙНОГО) КАПІТАЛУ НА ПОЛУЧЕНИЙ"
Вид документа	постанова, правила
Прийняв орган	уряд Росії
Номер документа	862
Дата прийняття	27.12.2007
Дата редакції	13.01.2009
Дата реєстрації в Мін'юсті	01.01.1970
Статус	не діє
Публікація	У даному виді документ опублікований не був Документ у електронному виглядіФАПСІ, НТЦ "Система" (У ред. Від 12.12.2007 - "Збори законодавства РФ", 17.12.2007, N 51, ст. 6374 "Російська газета", N 284, 19.12.2007 "Фінансова газета", N 03, 2008)
Навігатор	Примітки

ПОСТАНОВА Уряду РФ від 12.12.2007 N 862 (ред. від 13.01.2009) "ПРО ПРАВИЛА НАПРЯМКИ ЗАСОБІВ (ЧАСТИНИ ЗАСОБІВ) МАТЕРИНСЬКОГО (СІМЕЙНОГО) КАПІТАЛУ НА ПОЛУЧЕНИЙ"

2. Особи, які отримали державний сертифікат на материнський (сімейний) капітал (далі - сертифікат), вправі використати кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу на придбання (будівництво) житлового приміщення, що здійснюється громадянами через здійснення будь-яких угод, що не суперечать закону та участі у зобов'язаннях (включаючи участь у житлових, житлово-будівельних та житлових накопичувальних кооперативах), шляхом безготівкового перерахування зазначених коштів юридичній особі (індивідуальному підприємцю), що здійснює відчуження (будівництво) житлового приміщення, що купується (будується), або фізичній особі, , чи організації, зокрема кредитної, надала за кредитним договором (договору позики) кошти на зазначені цели.

від 13.01.2009 N 20)

3. У разі надання особі, яка отримала сертифікат, або особі, яка перебуває в зареєстрованому шлюбі з особою, яка отримала сертифікат (далі - чоловік особи, яка отримала сертифікат), кредиту (позики), в тому числі іпотечного, на придбання (будівництво) житла кошти ( частина коштів) материнського (сімейного) капіталу можуть бути спрямовані на:

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

а) сплату початкового внеску при отриманні кредиту чи позики, у тому числі іпотечного, на придбання чи будівництво житла;

б) погашення основного боргу та сплату відсотків за кредитами або позиками, у тому числі іпотечними, на придбання або будівництво житла (за винятком штрафів, комісій, пені за прострочення виконання зобов'язань за зазначеними кредитами або позиками), у тому числі за кредитами або позиками, зобов'язання щодо яких виникло в особи, яка отримала сертифікат, до виникнення права на отримання коштів материнського (сімейного) капіталу.

Напрям коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на цілі, зазначені в цьому пункті, у разі, якщо стороною кредитного договору (договору позики), у тому числі іпотечного, на придбання (будівництво) житла є чоловік особи, яка отримала сертифікат, здійснюється лише за наявності письмової заяви особи, яка отримала сертифікат.

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

4. Особи, які отримали сертифікат, мають право особисто або через представника звернутися до територіального органу Пенсійного фонду Російської Федерації за місцем проживання із заявою про розпорядження коштами (частиною коштів) материнського (сімейного) капіталу (далі - заява).

6. Заява подається в письмовій формі з поданням наступних документів:

а) оригінал сертифіката (його дублікат у разі втрати або псування сертифіката);

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

в) документи, що підтверджують особу представника, а також його повноваження (нотаріально засвідчена довіреність).

7. У разі якщо відповідно до пунктів 8 - 13 цих Правил до заяви додаються копії документів та вірність цих копій не засвідчена в установленому законодавством порядку, одночасно надаються їхні оригінали.

а) копію договору купівлі-продажу житлового приміщення, яке пройшло державну реєстрацію в установленому порядку;

б) копію свідоцтва про право власності фізичної особи ( юридичного лиця), що здійснює відчуження житлового приміщення, на житлове приміщення, яке купується особою, яка отримала сертифікат;

в) витяг з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майнота угод з ним про відсутність обтяжень житлового приміщення, яке набуває особа, яка отримала сертифікат.

9. У разі направлення коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу в рахунок сплати ціни договору участі в пайовому будівництві особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними в пункті 6 цих Правил, представляє копію договору участі у пайовому будівництві, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку.

10. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на оплату будівництва індивідуального житлового будинку особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, подає документи, що підтверджують створення об'єкта індивідуального житлового будівництва (копію дозволу на будівництво, копію договору будівельного підряду).

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

в) копію статуту кооперативу;

г) копію свідоцтва про право власності кооперативу на житлове приміщення, яке буде передано особі, яка отримала сертифікат, після внесення пайового внеску у повному розмірі;

д) копію основного документа, що засвідчує особу чоловіка особи, яка отримала сертифікат, та її реєстрацію за місцем проживання або за місцем перебування, якщо членом кооперативу є чоловік особи, яка отримала сертифікат;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

е) копію свідоцтва про шлюб, якщо членом кооперативу є чоловік особи, яка отримала сертифікат.

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

12. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на сплату початкового внеску при отриманні кредиту або позики, у тому числі іпотечного, на придбання або будівництво житла особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пунктах 6 та 8 - 10 цих Правил, представляє:

а) копію кредитного договору (договору позики) на придбання (будівництво) житла;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

б) копію договору про іпотеку, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку (якщо надано іпотечний кредит (іпотечна позика) та кредитний договір (договір позики) не містить зобов'язання, забезпечене іпотекою);

в) копію основного документа, що засвідчує особу чоловіка особи, яка отримала сертифікат, та її реєстрацію за місцем проживання або за місцем перебування, якщо стороною кредитного договору (договору позики), у тому числі іпотечного, на придбання (будівництво) житла є чоловік особи, яка отримала сертифікат;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

Г) копію свідоцтва про шлюб, якщо стороною кредитного договору (договору позики), у тому числі іпотечного, на придбання (будівництво) житла є чоловік особи, яка отримала сертифікат.

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

13. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на погашення основного боргу та сплату відсотків за кредитами або позиками, у тому числі іпотечним, на придбання або будівництво житла (за винятком штрафів, комісій, пені за прострочення виконання зобов'язань за вказаним кредитам або позикам) особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, представляє:

а) копію кредитного договору (договору позики);

б) довідку кредитора (позикодавця) про розміри залишку основного боргу та залишку заборгованості з виплати відсотків за користування кредитом чи позикою;

в) копію договору про іпотеку, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку (якщо надано іпотечний кредит (іпотечна позика) та кредитний договір (договір позики) не містить зобов'язання, забезпечене іпотекою);

г) свідоцтво про реєстрацію права власності на житлове приміщення, придбане з використанням кредитних (позикових) коштів;

д) засвідчене в установленому законодавством порядку письмове зобов'язання особи (осіб), у чию власність оформлено житлове приміщення, яке купується з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, оформити зазначене житлове приміщення у спільну власність батьків, дітей (у тому числі першого) , другої, третьої дитини та наступних дітей) та інших спільно проживаючих з ними членів сім'ї з визначенням розміру часток за згодою протягом 6 місяців:

у разі придбання (будівництва) житлового приміщення з використанням іпотечного кредиту (позики) – після зняття обтяження з житлового приміщення;

у разі індивідуального житлового будівництва – після введення об'єкта індивідуального житлового будівництва в експлуатацію (за відсутності обтяження);

В інших випадках - після перерахування Пенсійним фондом Російської Федерації коштів материнського (сімейного) капіталу (за відсутності обтяження та при введенні об'єкта житлового будівництва в експлуатацію);

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

е) копії основного документа, що засвідчує особи всіх членів сім'ї, які проживають у житловому приміщенні, придбаному з використанням кредиту (позики), у тому числі іпотечного;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

ж) копію свідоцтва про шлюб, якщо стороною кредитного договору (договору позики), у тому числі іпотечного, на придбання (будівництво) житла є чоловік особи, яка отримала сертифікат;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

з) витяг з будинкової книги та копію фінансового особового рахунку.

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

14. Розмір коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, що спрямовуються на погашення основного боргу та сплату відсотків за користування кредитом або позикою, у тому числі іпотечним, на придбання або будівництво житла або як платеж у рахунок сплати пайового внеску, не може перевищувати відповідно розмір залишку основного боргу та заборгованості з виплати відсотків за користування зазначеним кредитом (позикою) або розмір несплаченої суми пайового внеску, що залишилася, необхідної для набуття права власності на житлове приміщення.

15. Житлове приміщення, що купується (будується) з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, має знаходитися на території Російської Федерації.

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

17. У разі задоволення заяви Пенсійний фонд Російської Федерації (територіальний орган Пенсійного фонду Російської Федерації) перераховує кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу в рахунок оплати житлового приміщення, що купується (будується) протягом 15 календарних днівз дати зарахування коштів на рахунок Пенсійного фонду Російської Федерації, але не раніше за перший банківський день другого півріччя поточного рокуу разі, якщо заява була подана не пізніше 1 травня поточного року, або першого банківського дня першого півріччя року, наступного за роком подання заяви, якщо заява була подана не пізніше 1 жовтня поточного року, за винятком випадку, передбаченого пунктом 18 цих Правил.

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

18. У разі задоволення заяви щодо направлення коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на погашення основного боргу та сплату відсотків за кредитами або позиками на придбання (будівництво) житлового приміщення, включаючи іпотечні кредити, надані громадянам за кредитним договором (договором позики) ), укладеному з організацією, у тому числі кредитною організацією, до 31 грудня 2010 р. включно, Пенсійний фонд Російської Федерації (територіальний орган Пенсійного фонду Російської Федерації) перераховує кошти на зазначені цілі не пізніше ніж за 2 місяці з дати прийняття цими органами рішення за заявою.

(У ред. Постанови Уряду РФ від 13.01.2009 N 20)

На сайті «Zakonbase» представлений ПОСТАНОВА Уряду РФ від 12.12.2007 N 862 (ред. від 13.01.2009) "ПРО ПРАВИЛА НАПРЯМКИ ЗАСОБІВ (ЧАСТИНИ ЗАСОБІВ) МАТЕРИНСЬКОГО (СІМЕЙНОГО) самої останньої редакції. Дотримуватись усіх вимог законодавства просто, якщо ознайомитись з відповідними розділами, розділами та статтями цього документа за 2014 рік. Для пошуку потрібних законодавчих актів на тему, що цікавить, варто скористатися зручною навігацією або розширеним пошуком.

На сайті «Zakonbase» ви знайдете ПОСТАНОВУ Уряду РФ від 12.12.2007 N 862 (ред. від 13.01.2009) ІЙ" у свіжій та повної версії, в якій внесено всі зміни та поправки. Це гарантує актуальність та достовірність інформації.

При цьому скачати ПОСТАНОВУ Уряду РФ від 12.12.2007 N 862 (ред. від 13.01.2009) "ПРО ПРАВИЛА НАПРЯМКИ ЗАСОБІВ (ЧАСТИНИ ЗАСОБІВ МАТЕРИНСЬКОГО (СІМЕЙНОГО) КАПІТАЛУ У КАПІТАЛУ НА КАПІТАЛУ , і окремими главами .

Про Правила спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на покращення житлових умов

Відповідно до статті 10 Федерального закону "Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей" Уряд Російської Федерації постановляє: 1. Затвердити додані Правила спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на поліпшення житлових умов. 2. Установити, що роз'яснення щодо порядку застосування Правил, затверджених цією постановою, дає Міністерство регіонального розвитку Російської Федерації за погодженням з Міністерством охорони здоров'я та соціального розвитку Російської Федерації та Міністерством фінансів Російської Федерації. Голова Уряду Російської Федерації В. Зубков

Правила спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на покращення житлових умов

1. Ці Правила встановлюють види витрат, на які можуть бути спрямовані кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу для покращення житлових умов, порядок подання заяви про розпорядження цими коштами та перелік документів, необхідних для розгляду заяви, а також порядок та строки перерахування вказаних коштів. 2. Особи, які отримали державний сертифікат на материнський (сімейний) капітал (далі - сертифікат), вправі використати кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу на придбання (будівництво) житлового приміщення, що здійснюється громадянами через здійснення будь-яких угод, що не суперечать закону та участі у зобов'язаннях (включаючи участь у житлових, житлово-будівельних та житлових накопичувальних кооперативах), шляхом безготівкового перерахування зазначених коштів юридичній особі (індивідуальному підприємцю), що здійснює відчуження (будівництво) житлового приміщення, що купується (будується), або фізичній особі, , або організації, у тому числі кредитної, що надала за кредитним договором (договором позики) кошти на зазначені цілі, або фізичній особі (індивідуальному підприємцю), яка надала за договором позики грошові кошти на придбання (будівництво) житла. 3. У разі надання особі, яка отримала сертифікат, кредиту (позики), у тому числі іпотечного, на придбання (будівництво) житла кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу можуть бути спрямовані на: а) сплату початкового внеску при отриманні кредиту або позики, у тому числі іпотечної, на придбання чи будівництво житла; б) погашення основного боргу та сплату відсотків за кредитами або позиками, у тому числі іпотечними, на придбання або будівництво житла (за винятком штрафів, комісій, пені за прострочення виконання зобов'язань за зазначеними кредитами або позиками), у тому числі за кредитами або позиками, зобов'язання щодо яких виникло в особи, яка отримала сертифікат, до виникнення права на отримання коштів материнського (сімейного) капіталу. 4. Особи, які отримали сертифікат, мають право особисто або через представника звернутися до територіального органу Пенсійного фонду Російської Федерації за місцем проживання із заявою про розпорядження коштами (частиною коштів) материнського (сімейного) капіталу (далі -заява). Громадяни Російської Федерації, які виїхали на постійне місце проживання за межі Російської Федерації і не мають підтвердженого реєстрацією місця проживання та місця перебування на території Російської Федерації, подають заяву безпосередньо до Пенсійного фонду Російської Федерації. 5. Особа, яка отримала сертифікат, вказує у заяві вид витрат, на які спрямовуються кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу для покращення житлових умов, а також розмір зазначених коштів. 6. Заява подається в письмовій формі з пред'явленням наступних документів: а) оригінал і копія сертифіката (його дублікат у разі втрати або псування сертифіката); б) основний документ, що засвідчує особу особи, яка отримала сертифікат, та її реєстрацію за місцем проживання або за місцем перебування; в) документи, що підтверджують особу представника, а також його повноваження (нотаріально засвідчена довіреність). 7. У разі якщо відповідно до пунктів 8 - 13 цих Правил до заяви додаються копії документів та вірність цих копій не засвідчена в установленому законодавством порядку, одночасно надаються їхні оригінали. 8. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на оплату житлового приміщення, що купується, особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними в пункті 6 цих Правил, представляє: а) копію договору купівлі-продажу житлового приміщення, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку; б) копію свідоцтва про право власності фізичної особи (юридичної особи), яка здійснює відчуження житлового приміщення, на житлове приміщення, яке набуває особа, яка отримала сертифікат; в) витяг з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним про відсутність обтяжень житлового приміщення, яке набуває особа, яка отримала сертифікат. 9. У разі направлення коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу в рахунок сплати ціни договору участі в пайовому будівництві особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними в пункті 6 цих Правил, представляє копію договору участі у пайовому будівництві, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку. 10. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на оплату будівництва індивідуального житлового будинку особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, подає документи, що підтверджують створення об'єкта індивідуального житлового будівництва (копію договору будівельного) підряду чи інші документи, що підтверджують витрати на створення об'єкта індивідуального житлового будівництва). 11. Кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу можуть бути направлені особою, яка отримала сертифікат, яка є членом житлового, житлово-будівельного, житлового накопичувального кооперативу (далі - кооператив), як платеж у рахунок сплати вступного внеску та (або) пайового внеску. Особа, яка отримала сертифікат і є членом кооперативу, одночасно з документами, зазначеними в пункті 6 цих Правил, подає: а) витяг з реєстру членів кооперативу, що підтверджує членство в кооперативі особи, яка отримала сертифікат (документ, що підтверджує заяву про подання громадян) накопичувального кооперативу, або рішення про прийом до членів житлового, житлово-будівельного кооперативу); б) довідку про внесену суму пайового внеску за житлове приміщення та про решту несплаченої суми пайового внеску, необхідної для набуття права власності на житлове приміщення (для членів кооперативу); в) копію статуту кооперативу; г) копію свідоцтва про право власності кооперативу на житлове приміщення, яке буде передано особі, яка отримала сертифікат після внесення пайового внеску в повному розмірі. 12. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на сплату початкового внеску при отриманні кредиту або позики, у тому числі іпотечного, на придбання або будівництво житла особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пунктах 6 та 8 - 10 цих Правил, надає: а) копію кредитного договору (договору позики); б) копію договору про іпотеку, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку (якщо надано іпотечний кредит (іпотечна позика) та кредитний договір (договір позики) не містить зобов'язання, забезпечене іпотекою). 13. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на погашення основного боргу та сплату відсотків за кредитами або позиками, у тому числі іпотечним, на придбання або будівництво житла (за винятком штрафів, комісій, пені за прострочення виконання зобов'язань за вказаним кредитам або позикам) особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, представляє: а) копію кредитного договору (договору позики); б) довідку кредитора (позикодавця) про розміри залишку основного боргу та залишку заборгованості з виплати відсотків за користування кредитом чи позикою; в) копію договору про іпотеку, що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку (якщо надано іпотечний кредит (іпотечна позика) та кредитний договір (договір позики) не містить зобов'язання, забезпечене іпотекою); г) свідоцтво про державну реєстрацію права власності на житлове приміщення, придбане з використанням кредитних (позикових) коштів. 14. Розмір коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, що спрямовуються на погашення основного боргу та сплату відсотків за користування кредитом або позикою, у тому числі іпотечним, на придбання або будівництво житла або як платеж у рахунок сплати пайового внеску, не може перевищувати відповідно розмір залишку основного боргу та заборгованості з виплати відсотків за користування зазначеним кредитом (позикою) або розмір несплаченої суми пайового внеску, що залишилася, необхідної для набуття права власності на житлове приміщення. 15. Житлове приміщення, що купується (будується) з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, має знаходитися на території Російської Федерації. 16. Кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу перераховуються Пенсійним фондом Російської Федерації (територіальним органом Пенсійного фонду Російської Федерації) у безготівковому порядку на зазначений у відповідному договорі банківський рахунок фізичної особи (юридичної особи, індивідуального підприємця), яка здійснює відчуження (будівництво) житлового приміщення, або на банківський рахунок кооперативу, або на банківський рахунок організації (індивідуального підприємця), яка надала особі, яка отримала сертифікат, кредит (позику), у тому числі іпотечну, або на банківський рахунок фізичної особи, яка надала позику, у тому числі іпотечну. 17. У разі задоволення заяви Пенсійний фонд Російської Федерації (територіальний орган Пенсійного фонду Російської Федерації) перераховує кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу в рахунок оплати житлового приміщення, що купується (будується), протягом 15 календарних днів з дати зарахування коштів на рахунок Пенсійного фонду Російської Федерації, але не раніше першого банківського дня другого півріччя поточного року у разі, якщо заява була подана не пізніше 1 травня поточного року, або першого банківського дня першого півріччя року, наступного за роком подання заяви, якщо заява була подана не пізніше 1 жовтня поточного року.

УРЯД РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
ПОСТАНОВЛЕННЯ
від 12 грудня 2007 р. N 862
ПРО ПРАВИЛА НАПРЯМКИ ЗАСОБІВ (ЧАСТИНИ ЗАСОБІВ)
МАТЕРИНСЬКОГО (СІМЕЙНОГО) КАПІТАЛУ НА ПОКРАЩЕННЯ
ЖИТЛОВИХ УМОВ

(У ред. Постанов Уряду РФ від 13.01.2009 N 20,
від 04.12.2009 N 994, від 27.11.2010 N 937,
від 24.12.2011 N 1124, від 25.03.2013 N 257,
від 26.03.2014 N 230, від 30.04.2014 N 401,
з ізм., внесеними рішенням Верховного СудуРФ
від 17.08.2010 N ДКПІ10-806)

Відповідно до статті 10 Федерального закону "Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей" Уряд Російської Федерації ухвалює:

1. Затвердити додані Правила спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу поліпшення житлових умов.

2. Установити, що роз'яснення щодо порядку застосування Правил, затверджених цією Постановою, дає Міністерство будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації за погодженням з Міністерством праці та соціального захистуРосійської Федерації та Міністерством фінансів Російської Федерації.

(У ред. Постанов Уряду РФ від 25.03.2013 N 257, від 26.03.2014 N 230)

Голова уряду
Російської Федерації
В.ЗУБКОВ

Затверджено
Постановою Уряду
Російської Федерації
від 12 грудня 2007 р. N 862

ПРАВИЛА
НАПРЯМКИ ЗАСОБІВ (ЧАСТИНИ ЗАСОБІВ) МАТЕРИНСЬКОГО
(СІМЕЙНОГО) КАПІТАЛУ НА ПОЛІПШЕННЯ ЖИТЛОВИХ УМОВ

(У ред. Постанов Уряду РФ від 04.12.2009 N 994,
від 27.11.2010 N 937, від 24.12.2011 N 1124,
від 30.04.2014 N 401)

на придбання або будівництво житлового приміщення, що здійснюються громадянами за допомогою здійснення будь-яких угод, що не суперечать закону та участі в зобов'язаннях (включаючи участь у житлових, житлово-будівельних та житлових накопичувальних кооперативах), шляхом безготівкового перерахування зазначених коштів організації, що здійснює відчуження (будівництво) придбаного (будівництва) ) житлового приміщення, або фізичній особі, що здійснює відчуження житлового приміщення, що купується, або організації, у тому числі кредитної, що надала за кредитним договором (договором позики) кошти на зазначені цілі;

на будівництво або реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва, що здійснюються громадянами без залучення організації, яка виконує будівництво (реконструкцію) об'єкта індивідуального житлового будівництва, у тому числі за договором будівельного підряду (далі – будівельна організація), а також на компенсацію витрат, понесених на будівництво чи реконструкцію у такий спосіб об'єкта індивідуального житлового будівництва шляхом перерахування зазначених коштів на банківський рахунок особи, яка отримала сертифікат.

Особа, яка отримала сертифікат, має право використовувати кошти (частину коштів) материнського (сімейного) капіталу на придбання, будівництво житлового приміщення, а також на будівництво або реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва без залучення будівельної організації, що здійснюються особою, яка перебуває у зареєстрованому шлюбі з особою, яка отримала сертифікат (далі - чоловік особи, яка отримала сертифікат).

(П. 2 в ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

а) сплату початкового внеску при отриманні кредиту (позики), у тому числі іпотечного, на придбання чи будівництво житла;

в) погашення основного боргу та сплату відсотків за кредитом (позикою), у тому числі іпотечному, на погашення раніше наданого кредиту (позики) на придбання або будівництво житла (за винятком штрафів, комісій, пені за прострочення виконання зобов'язань за зазначеним кредитом (позикою)) ), зобов'язання щодо яких виникли в особи, яка отримала сертифікат, до виникнення права на отримання коштів материнського (сімейного) капіталу.

3(1). Кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу спрямовуються на погашення основного боргу та сплату відсотків за позиками на придбання (будівництво) житлового приміщення, наданими громадянам за договором позики на придбання (будівництво) житлового приміщення, укладеним з однією з організацій, що є:

а) кредитною організацією відповідно до Федерального закону "Про банки та банківську діяльність";

б) мікрофінансовою організацією відповідно до Федерального закону "Про мікрофінансову діяльність та мікрофінансові організації";

в) кредитним споживчим кооперативом відповідно до Федерального закону "Про кредитну кооперацію";

г) іншою організацією, що здійснює надання позики за договором позики, виконання зобов'язання за яким забезпечено іпотекою.

(п. 3(1) запроваджено Постановою Уряду РФ від 30.04.2014 N 401)

4. Особа, яка отримала сертифікат, вправі особисто або через представника звернутися до територіального органу Пенсійного фонду Російської Федерації за місцем проживання із заявою про розпорядження коштами (частиною коштів) материнського (сімейного) капіталу (далі - заява).

6. Заява подається в письмовій формі з поданням наступних документів:

а) оригінал сертифіката (його дублікат у разі втрати або псування сертифіката);

(У ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

7. У разі якщо відповідно до , - цих Правил до заяви додаються копії документів і вірність цих копій не засвідчена у встановленому законодавством України порядку, одночасно подаються їх оригінали.

КонсультантПлюс: Примітка.

Правило про державну реєстрацію договорів купівлі-продажу житлового приміщення не застосовується до договорів, які укладаються після 1 березня 2013 року (Федеральний закон від 30.12.2012 р. N 302-ФЗ).

а) копію договору купівлі-продажу житлового приміщення (договору купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу), що пройшов державну реєстрацію в установленому порядку;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

б) копію свідоцтва про державну реєстрацію права власності на житлове приміщення особи, яка отримала сертифікат, та (або) її чоловіка, що здійснює придбання житлового приміщення з використанням коштів материнського (сімейного) капіталу (за винятком випадку, коли договором купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу передбачено, що право власності на житлове приміщення, що купується, переходить до покупця після повної виплати ціни договору);

(пп. "б" у ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

в) втратив чинність. - Постанова Уряду РФ від 27.11.2010 N 937;

г) у разі якщо житлове приміщення оформлене не у загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) або не здійснено державну реєстрацію права власності на житлове приміщення - засвідчене в установленому законодавством Російської Федерації в порядку письмове зобов'язання особи (осіб), що є покупцем за договором купівлі-продажу житлового приміщення (договором купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу) з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, оформити житлове приміщення у загальну власність особи , який отримав сертифікат, його чоловіка, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за згодою протягом 6 місяців після перерахування Пенсійним фондом Російської Федерації коштів материнського (сімейного) капіталу особі, яка здійснює відчуження житлового приміщення а у разі придбання житлового приміщення за договором купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу - протягом 6 місяців після внесення останнього платежу, що завершує оплату вартості житлового приміщення у повному розмірі;

(пп. "г" у ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

(пп. "д" запроваджено Постановою Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

8(1). Розмір коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, що спрямовуються на оплату зобов'язань за договором купівлі-продажу житлового приміщення (договором купівлі-продажу житлового приміщення з розстрочкою платежу), не може перевищувати ціни договору або розміру несплаченої суми, що залишилася за договором.

(п. 8(1) запроваджено Постановою Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

9. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу в рахунок сплати ціни договору участі в пайовому будівництві особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, представляє:

а) копію договору участі у пайовому будівництві, який пройшов державну реєстрацію в установленому порядку;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

а) копію дозволу на будівництво, оформленого на особу, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат;

б) копію договору будівельного підряду;

в) засвідчене в установленому законодавством Російської Федерації порядку письмове зобов'язання особи (осіб), на яку оформлено дозвіл на будівництво, протягом 6 місяців після введення в експлуатацію об'єкта індивідуального житлового будівництва оформити житлове приміщення, збудоване з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) ) капіталу, у загальну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за згодою;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

г) копію документа, що підтверджує право власності особи, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат, на земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва, або право постійного (безстрокового) користування такою земельною ділянкою, або право довічного володіння таким, що успадковується земельною ділянкою, або право оренди такої земельної ділянки, або право безоплатного термінового користування земельною ділянкою, яка призначена для житлового будівництва та на якій здійснюється будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва.

(пп. "г" запроваджено Постановою Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

10(1). Кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу направляються на здійснюване громадянами без залучення будівельної організації будівництво чи реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва у такому порядку:

б) після закінчення 6 місяців з дня початкового спрямування частини коштів материнського (сімейного) капіталу на покращення житлових умов за дотримання вимог про виконання основних робіт з будівництва об'єкта індивідуального житлового будівництва (монтаж фундаменту, зведення стін та покрівлі) або проведення робіт з реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва, внаслідок яких загальна площа житлового приміщення (житлових приміщень) об'єкта, що реконструюється, збільшується не менше ніж на облікову норму площі житлового приміщення, що встановлюється відповідно до житлового законодавства Російської Федерації.

(п. 10(1) запроваджено Постановою Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

10(2). Для спрямування частини коштів материнського (сімейного) капіталу на покращення житлових умов відповідно до підпункту "а" пункту 10(1) цих Правил особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, подає засвідчені в установленому порядку:

копію дозволу на будівництво, виданого особі, яка отримала сертифікат, або дружину особи, яка отримала сертифікат;

копію свідоцтва про державну реєстрацію права власності особи, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат, на об'єкт індивідуального житлового будівництва - у разі якщо кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу спрямовуються на його реконструкцію;

письмове зобов'язання особи (осіб), на яку оформлено дозвіл на будівництво, протягом 6 місяців після отримання кадастрового паспорта об'єкта індивідуального житлового будівництва оформити житлове приміщення, збудоване (реконструйоване) з використанням коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, у спільну власність особи, яка отримала сертифікат, його чоловіка, дітей (у тому числі першу, другу, третю дитину та наступних дітей) з визначенням розміру часток за згодою.

(п. 10(2) запроваджено Постановою Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

10 (3). Для спрямування частини коштів материнського (сімейного) капіталу на покращення житлових умов відповідно до підпункту "б" пункту 10(1) цих Правил особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у цих Правил, представляє:

(п. 10(3) запроваджено Постановою Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

10 (4). У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на компенсацію витрат, понесених на будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва, право власності на який виникло не раніше 1 січня 2007 р., або на реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва, проведену після 1 січня 2007 р., незалежно від дати виникнення права власності на об'єкт індивідуального житлового будівництва, що зазнав реконструкції, здійсненої особою, яка отримала сертифікат, або чоловіком особи, яка отримала сертифікат, з урахуванням вимог, передбачених пунктом 10(1) цих Правил, особа, яка отримала сертифікат. одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 цих Правил, подає засвідчені в установленому порядку:

копію документа, що підтверджує право власності особи, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат, на земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва, або право постійного (безстрокового) користування такою земельною ділянкою, або право довічного наслідування володіння такою земельною ділянкою. , або право оренди такої земельної ділянки, або право безоплатного термінового користування земельною ділянкою, яка призначена для житлового будівництва та на якій здійснюється будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва;

копію свідоцтва про державну реєстрацію права власності на об'єкт індивідуального житлового будівництва, яке виникло не раніше 1 січня 2007 р., або копію свідоцтва про державну реєстрацію права власності на реконструйований після 1 січня 2007 р. об'єкт індивідуального житлового будівництва - незалежно від дати виникнення права власності на об'єкт індивідуального житлового будівництва, що зазнав реконструкції;

(п. 10(4) запроваджено Постановою Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

в) копію статуту кооперативу;

г) втратив чинність. - Постанова Уряду РФ від 27.11.2010 N 937;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

12. У разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на сплату початкового внеску при отриманні кредиту (позики), у тому числі іпотечного, на придбання або будівництво житла особа, яка отримала сертифікат, одночасно з документами, зазначеними у пункті 6 та підпункти "а" - "в" пункту 8, або пункт 6 і підпункти "а" і "б" пункту 9, або пункт 6 і підпункти "а" і "б" пункту 10 цих Правил, представляють:

а) копію кредитного договору (договору позики) на придбання чи будівництво житла;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

б) довідку кредитора (позикодавця) про розміри залишку основного боргу та залишку заборгованості з виплати відсотків за користування кредитом (позикою). У разі якщо право (вимогу), що належить на підставі зобов'язання кредитору, передано їм іншій особі (відступлення права вимоги, передача прав на заставну) у порядку передачі прав за кредитними договорами, забезпеченими іпотекою, встановленому статтями 47 та 48 Федерального закону "Про іпотеку ( заставі нерухомості)", або перейшло до іншої особи на підставі закону, у довідці вказуються відомості про найменування та місце знаходження кредитора, якому права за кредитним договором (договором позики) належать на дату складання довідки. У разі якщо від імені кредитора довідка подається третьою особою, яка діє на підставі довіреності, надається копія довіреності кредитора третій особі;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

г) свідоцтво про державну реєстрацію права власності на житлове приміщення, придбане або збудоване з використанням кредитних (позикових) коштів, - у разі придбання житлового приміщення, а також у разі введення в експлуатацію об'єкта житлового будівництва;

(У ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

після зняття обтяження з житлового приміщення – у разі придбання чи будівництва житлового приміщення з використанням іпотечного кредиту (позики);

абзац втратив чинність. - Постанова Уряду РФ від 27.11.2010 N 937;

з) документ, що підтверджує отримання коштів за договором позики, укладеним відповідно до вимог, встановлених цими Правилами, шляхом їх безготівкового перерахування на рахунок, відкритий особою, яка отримала сертифікат, або її чоловіком (дружиною) у кредитній організації.

(пп. "з" запроваджено Постановою Уряду РФ від 30.04.2014 N 401)

13(1). У разі якщо особа, яка отримала сертифікат, при поданні заяви не подала з власної ініціативи документи, зазначені у підпункті "б" пункту 8, підпунктах "а" та "г" пункту 10, абзацах другому - четвертому пункту 10(2), підпункті " а) пункту 10(3), абзацах другому та третьому пункту 10(4) та підпункті "г" пункту 13 цих Правил, Пенсійний фонд Російської Федерації та його територіальні органи запитують ці документи (які містяться в них відомості) в органах, що надають державні та муніципальні послуги, в інших державних органах або органах місцевого самоврядування та підвідомчих їм організаціях, які беруть участь у наданні державних чи муніципальних послуг та у розпорядженні яких такі документи (що містяться в них відомості) повинні знаходитися відповідно до нормативних правових актів Російської Федерації, нормативних правових актів суб'єктів Російської Федерації та муніципальними правовими актами.

(п. 13(1) запроваджено Постановою Уряду РФ від 24.12.2011 N 1124)

(п. 15 у ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

16. Кошти (частина коштів) материнського (сімейного) капіталу перераховуються Пенсійним фондом Російської Федерації (територіальним органом Пенсійного фонду Російської Федерації) у безготівковому порядку на зазначений у відповідному договорі банківський рахунок організації, що здійснює відчуження (будівництво) житлового приміщення, що купується (будується); фізичної особи, яка здійснює відчуження житлового приміщення, що купується, або на банківський рахунок кооперативу, або на банківський рахунок організації, що надала особі, яка отримала сертифікат, або дружину особи, яка отримала сертифікат, кредит (позику), в тому числі іпотечну, або на банківський рахунок особи, що отримав сертифікат, у разі спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на будівництво (реконструкцію) об'єкта індивідуального житлового будівництва, яке здійснюється громадянами без залучення організації, яка здійснює будівництво (реконструкцію) об'єкта індивідуального житлового будівництва, або у разі спрямування коштів (частини коштів) ) материнського (сімейного) капіталу компенсацію витрат, понесених для будівництва (реконструкцію) об'єкта індивідуального житлового будівництва.

(У ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

17. У разі задоволення заяви перерахування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу здійснюється Пенсійним фондом Російської Федерації (територіальним органом Пенсійного фонду Російської Федерації) не пізніше ніж через 2 місяці з дати прийняття заяви.

(п. 17 у ред. Постанови Уряду РФ від 27.11.2010 N 937)

18. Втратив силу. - Постанова Уряду РФ від 27.11.2010 р. N 937.

19. У разі якщо сума коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, зазначена у заяві та перерахована на рахунок організації-кредитора (позикодавця), перевищує розмір залишку основного боргу та відсотків за користування кредитом (позикою) на момент надходження коштів на рахунок організації, різниця між зазначеними сумами протягом 5 банківських днів із дня надходження коштів у рахунок організації підлягає поверненню до Пенсійного фонду Російської Федерації (територіальний орган Пенсійного фонду Російської Федерації) з цього приводу, з якого здійснювалося перерахування коштів.

б) про скоєння щодо своєї дитини (дітей) умисного злочину, що належить до злочинів проти особи;

д) про відібрання дитини, у зв'язку з народженням якої виникло право на додаткові заходи державної підтримки.

« Поміняти власника квартири як вигідніше

Вихід із ТСЖ: як вийти всім багаторазовим будинком чи однією квартирою? »

2024 playsmart24.ru - Бізнес. Біографія. Бренди. Бюджет. Заробіток. Інвестиції. Історії успіху. Як заробити

Зворотній зв'язок

Новини зірок

Федеральний закон 256 правила 862. Про Правила спрямування коштів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу на поліпшення житлових умов

Зі змінами та доповненнями від:

Інформація про зміни:

Інформація про зміни:

Інформація про зміни:

Інформація про зміни:

Пошук по сайту

Найкраще на сайті

Нове на сайті