Скільки коштує побудувати будинок із газобетону, ціна. Будинки із блоків Перекриття у будинках із газобетону, ціна

Як заробити
01.04.2021

Більшість підрядних організаційнаполегливо впроваджують у свідомість людей думку про те, що збудувати заміський будинокнайдешевше з піноблоку. Щоб перевірити це твердження, не слід поспішати замовляти проект. Практика показує, що вартість робіт із спорудження житла по кишені далеко не кожному забудовнику. Тому на перший план виходить необхідність економного витрачання фінансів. Перш ніж зважитись на будівництво будинку під ключ, слід вивчити особливості пінобетону, дізнатися, як правильно розрахувати кошторис. Про те, як звести прибудову до будинку з піноблоків, читайте у .

Основні статті витрат, що впливають на розрахунок будівництва:

1. Архітектурний план – Розробка та затвердження документації проводиться у відповідних державні органи. Підсумкова вартість послуги залежить від загальної площіта кількості поверхів будинку. Початкова вартість проекту становить 15 000 рублів.

2. Облаштування фундаменту - Оскільки пінобетон відрізняється низькою масою блоків, будівництво не вимагає створення потужної заглибленої основи. При закладці фундаменту одноповерхової будівлі можна обійтися полегшеною конструкцією з арматурним каркасом. Матеріали коштуватимуть дешево – 120 000 – 150 000 рублів залежно від регіону.

3. Спорудження цоколя - У висоту потрібно 5-6 піноблоків розміром 20 30 50 см. Це приблизно 50 000.

4. Кладка стін – Щоб збудувати одноповерховий будинок, знадобиться 14-15 рядів блоків - вартість 120 000 - 130 000. Щоб правильно розрахувати кількість елементів, потрібно не забути виключити площу вікон та дверей.

5. Покрівельний каркас - витрати зазвичай становлять 5% від суми кошторису.

6. Будівельний розчин - Мішок цементу М400 об'ємом 50 кг коштує в середньому 250-300 рублів. На заливання фундаменту та будівництво будинку потрібно близько 100 упаковок, що в підсумку обійдеться в 30 000. Якісний будівельний пісок коштує дешево – 350-500 рублів за куб.

Фахівці рекомендують розрахувати зразкові витрати на будинок, розглядаючи коробку, фундамент та каркас під дах як єдине ціле. Середня ціна за квадратний метрвиходить 13 000 - 16 000 без урахування роботи. На неї зазвичай закладають 30% вартості будматеріалів.

Додаткові витрати на будівництво будинку:

  • Комунікації – підведення та розведення трубопроводів систем каналізації, водо- та газопостачання.
  • Розділяючі елементи - в будинку потрібно точно розрахувати кількість перегородок, дверей, вікон.
  • Облицювання – в розрахунку враховуються ціни матеріалів для обробки фасаду та внутрішніх поверхонь будівлі.
  • Термоізоляція – вибір утеплювача для стін та перекриттів.

Попередні розрахунки показують, що побудувати будинок економ класу з піноблоків під ключ можна при мінімальних витратаху 800 000 рублів. Так як роботи розтягуються на кілька місяців, потрібно бути готовим до можливих змін цін на ринку будівельних матеріалів.

Основні витрати – це придбання будівельних матеріалів. Щоб розрахувати вартість будівництва будинку з пінобетону, потрібно спочатку дізнатися кількість елементів по периметру будівлі. Потім визначити кількість пінобетонних блоків для внутрішніх перегородок. За вихідні дані приймається довжина, висота, товщина стіни будівлі, а також параметри блоків.

Як приклад розглянемо простий будинок з піноблоків розміром 10х10 висотою 3 м. Габарити будівельних елементів 20х30х50 см.

  • Обчислюємо загальну довжину всіх стін: 10 4 = 40 м.
  • Отримане значення розділимо на довжину одного піноблоку: 40/05 = 80 шт.

Виходить, що для кладки одного ряду будинку по периметру потрібно 80 блоків.

  • Висоту стіни ділимо на висоту одного елемента із пінобетону: 3/0,2=15.

Розрахунок показує, що для зведення стіни заввишки 3 метри потрібно викласти 15 рядів блоків.

  • Перемножуємо одержані результати між собою: 15×80=1200 шт.

Так дізнаємося кількість піноблоків, з якого можна збудувати коробку будинку 10×10 м.

  1. Ділимо площу двох віконних та одного дверного отвору на площу поверхні одного блоку: 40 м2 /(0,2×0,3) м2 =67 шт.
  2. Проводимо коригування підсумкової кількості матеріалу з пінобетону: 1200-67 = 1133 шт.
  3. Помножуємо кількість піноблоків на середню цінуоднієї одиниці: 1133 100 = 113 300 рублів.

Недоліком будівельних модулів вважається слабка міцність. Тому при закупівлі слід взяти про запас 2-3 десятки піноблоків. Це допоможе компенсувати можливий шлюб при обробці елементів.

Висновок. Щоб збудувати зовнішні стіни будинку з пінобетонних блоків, доведеться витратити близько 120 000 рублів.

Як зекономити на будівництві будинку з пінобетонних блоків під ключ?

  • Щоб зробити правильний розрахунок і купити точну кількість матеріалів, важливо врахувати всі параметри об'єкта, що зводиться: розміри, поверховість, кількість отворів, наявність підвалу.
  • Ціни на будівництво будинків із блоків безпосередньо залежать від розмірів та щільності основного матеріалу. Вартість піноблоків для стін коливається в межах 80-120 рублів. Модулі для міжкімнатних перегородок тонші, тому ціни на них нижче - 60-90. Великі оптові закупівлі також здешевлюють вартість піноблоків.
  • Щоб побудувати багаторівневу споруду, використовують перекриття із міцних бетонних плит. У двоповерховому будинкуз піноблоків можна обійтись деревом.
  • Додатково зменшити витрати можна за рахунок самостійної доставки піноблоків та витратних матеріалів.
  • Недорого коштує також будівництво будинку з піноблоків своїми руками під ключ. Відмовившись від роботи підрядних бригад можна заощадити 25-30% загальної суми витрат.

Особливості будівництва будинку з пінобетону

1. Для спорудження житлових будівель найкраще підійдуть модулі розміром 200х300х600 мм, маса яких близько 10 кг. Такі блоки мають оптимальну довжину, що дозволяє економити на кількості. Ширина цілком підходить для того, щоб збудувати будинок у місцях з холодним кліматом. Для утеплення стін з пінобетону зовні достатньо використовувати термоізолятор завтовшки 0,5-1 см.

2. Щоб перевірити якість піноблоків на твердість, потрібно потерти один про одного два фрагменти. Гарний матеріалне повинен кришитися. Потрібно також звертати увагу на скол піноблоку. Форма осередків має бути сферичною, а не овальною.

3. Щоб перевірити піноблоки на геометрію, з'єднують між собою два модулі. Рівні поверхні дозволяють заощаджувати на сполучному розчині.

4. Між фундаментом та першим рядом піноблоків слід прокласти гідроізоляційну мембрану. Це захистить основу будинку від ґрунтових водта збільшить його експлуатаційний термін.

5. Вважається нормальним за зміну викладати по 4-5 рядів піноблоків. Щоб не перевтомлюватись під час роботи, бажано покликати на допомогу одну-дві людини.

6. Через кожні два ряди блоків роблять армування залізними прутками. Це зміцнює конструкцію та захищає стіни від розтріскування.

7. Замість бетонного розчину для з'єднання піноблоків можна використовувати спеціальний клей. Це дещо збільшить вартість будівництва. Проте такий крок допоможе скоротити час кладки і заощадити на утепленні. Мінімальна товщина клейових швів робить їх практично непомітними на поверхні стіни.

    Що було зроблено

    Проект: проект Інсбрук був адаптований під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано рішення про перенесення тераси.
    фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-ростверкрвому фундаменті.
    перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - зб плити перекриттів.
    коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення з односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
    покрівля: металочерепиця.
    зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені, оздоблювальні елементи з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Цоколь викладений декоративним камінням.
    внутрішнє оздоблення: оздоблення велося за дизайном проекту, де за основу було взято комбінацію декоративної штукатурки з каменем і деревом. На стелях було змонтовано фальш-балки.
    додатково: встановлений та оброблений камін.

    Що було зроблено

    Той самий випадок, коли наш Замовник і ми говоримо однією мовою та надихаємось стилем ЕКО хайтек! Дизайнер Ілля прийшов до нас із уже готовим Проектомсвого майбутнього будинку! Проект сподобався нашій команді – адже такі незвичайні та стильні рішення це завжди професійний виклик!
    Ми підготували для Іллі кошторису та розробили унікальні Конструктивні рішення- все це дозволило саме нам реалізовувати даний проект! Каркасний будиноквиконаний у нашій перевіреній канадській технології з утепленням 200 мм по всьому контуру! Зовні будинок обшитий імітацією бруса. Всі вікна виконані за індивідуальним замовленням та заламіновані у кольори за проектом. Додаткові акценти розставлені завдяки професійному фарбуванню імітації брусу та підбору фарб.

    Що було зроблено

    Що нам варто будинок збудувати? Справді, маючи команду професіоналів та знання – побудувати будинок з нуля – справа часу! Але іноді завдання стоїть складніше! Ми маємо вступні - вже наявний фундамент, або споруди на ділянці, прибудови до будівель, що вже стоять, і багато іншого! Для сім'ї Мацуєвих стояло саме таке непросте завдання. У них був фундамент від старого згорілого будинку, і впорядкована ділянка навколо нього! Новий будинок треба було звести в короткий строкна наявному фундаменті. Дмитро та його сім'я мали бажання звести новий будиноку стилі хайтек. Після ретельних обмірів, було зроблено проект, який враховував старе планування, але мав нове сучасну формуз цікавими новаціями! Біля будинку з'явилася вхідна група, на якій можна посидіти за столиком затишними вечорами та складна, але можлива в нашій смузі експлуатована покрівля. Для реалізації такої покрівлі ми закликали на допомогу свої знання та сучасні будівельні матеріали LVL балки, покрівля, що наплавляється, та багато іншого. Тепер улітку на такій покрівлі можна влаштувати незвичайний обід чи вночі спостерігати за зірками! В оздобленні наша архітектор також підкреслила мінімалістичний та графічний стиль хайтек. Гладкі оштукатурені стіни з деталями з пофарбованого планку, додали індивідуальності дерев'яні балки на вході. Всередині будинок оздоблений імітацією бруса, яка забарвлена ​​в різні кольори залежно від призначення приміщення! Великі вікна в кухні вітальні з видом на ділянку - створили потрібний ефект освітленості та легкості простору! Будинок родини Мацуєвих – прикрасив нашу фотогалерею у розділі заміської архітектуриу стилі хайтек, у стилі який вибирають сміливі Замовники з відмінним смаком.

    Що було зроблено

    Ольга та її родина давно мріяли про заміський будинок! Надійному, ґрунтовному будинку для життя, який чудово впишеться в їхню непросту вузьку ділянку! З появою дітей мрію було вирішено втілювати в життя, діти ростуть швидко та у власному будинку на природі безліч можливостей та свіже повітря. Ми, в свою чергу, були раді попрацювати над індивідуальним проектом будинку в класичному стилі з червоної цеглини з еркером! Після першого знайомства з нашою компанією в затишному офісі ми запропонували Ользі поглянути на наш діючий будівельний майданчик: оцінити порядок та будівельні процеси, зберігання матеріалів на ділянці, познайомитись з будівельною бригадою, переконатись у якості робіт. Після відвідування об'єкту Ольга вирішила працювати з нами! А ми були раді знову виконувати улюблену роботу для втілення ще однієї заміської мрії!

    Що було зроблено

    Проект: до проекту Сан-Рафаель було внесено зміни та зроблено перепланування за побажаннями Замовника.
    перекриття: цокольне -жб плити перекриттів; міжповерхове - зб плити перекриттів
    коробка: стіни з керамзитобетонних блоків, кладка на розчин? Вставлені вікна.
    покрівля: металочерепиця
    тераса: виконані чорнові огороджувальні елементи, зроблений підлоговий настил.

    Що було зроблено

    Дмитро звернувся до нашої компанії з цікавим ескізним проектом для розрахунку вартості. Наш досвід дозволяє виконувати такі розрахунки за ескізним проектамз мінімальними похибками, трохи більше 2%. Відвідавши наші будмайданчики та отримавши вартість будівництва Дмитро вибрав нас із багатьох наших колег по цеху для виконання проекту. Наша команда розпочала виконання непростого та виразного заміського проекту з просторими приміщеннями та гаражем, великими вікнами та складною архітектурою. Після здачі проекту Дмитро вибрав нас як компанію підрядника, а ми, у свою чергу, хотіли зробити подальшу роботу на такому ж високому рівні! Оскільки об'єкт великий, Дмитро запропонував поетапну співпрацю, а саме за успішного завершення фундаментних робіт, ми приступали до другої частини проекту - стіни+перекриття+покрівля. Також для Дмитра були важливі точні терміни будівництва, щоб прискорити будівельні процеси бригада була посилена двома досвідченими мулярами.
    Коробка на пальово-ростверковому фундаменті була здана точно вчасно! Результат порадував нас та Замовника. Усі етапи роботи узгоджувалися та опрацьовувалися під Дмитра та його індивідуальний проект, від чого виграли усі учасники процесу!

    Що було зроблено

    Проект: Проект нашої компанії Інкерман, було змінено з урахуванням побажань сім'ї Замовника, виконано посадку будинку на ділянку з урахуванням існуючої ситуації на ділянці та рельєфу
    фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на посиленому пальово-ростверкрвому фундаменті.
    перекриття: дерев'яні по дерев'яних балках, у місцях великих прольотів монтаж балок LVL. Цокольне перекриття утеплене базальтовим утеплювачем 200мм; міжповерхове перекриттяіз шумоізоляцією 150мм.
    коробка: коробка: стіни із керамзитобетонних блоків, кладка на розчин. Вставлені вікна.
    покрівля: монтаж металочерепиці.
    зовнішнє оздоблення: фасад утеплений базальтовими фасадними плитами 100 мм, фасади закриті лицювальною цеглою; колірне рішення запропоновано архітектором та погоджено із Замовником.

    Що було зроблено

    Сім'я Крутових вирішила збудувати просторий будинокдля життя всієї родини!
    Від ідеї до її втілення Ольга та інші члени сім'ї йшли за кілька етапів! Вибір технології, довга робота над проектом, зведення фундаменту, будівництво будинку із зовнішньою обробкою і потім роботи з внутрішньої обробки! Каркасна технологія була обрана, як енергозберігаюча, швидкобудуюча та високотехнологічна! Чому Крутові обрали нашу компанію? Їм сподобалася якість робіт на нашому будмайданчику та робітники, які провели докладну екскурсію! Також ми довго опрацьовували кошторис, комбінуючи різні варіанти оздоблень, порівнюючи їхню вартість. Це дозволило вибрати оптимальний варіантз великої різноманітності оздоблювальних матеріалівта комплектацій.
    Проект створювався подругою архітектором, ми ж мали пропрацювати конструктивну його частину. Після чого було зведено найнадійніший і найефективніший фундамент - УШП. Далі розпочалася робота над коробкою. Каркасний будинок з утепленням 200 мм по всьому контуру та унікальною технологією утеплення покрівлі 300 мм. Для зовнішньої обробки був обраний сайдинг в ефектному поєднанні кольорів - кавовий та вершковий. Акценти розставлені завдяки потужним навісам покрівлі, міжповерховому поясу та великим вікнам!

    Що було зроблено

    Коли Ви вирішуєте стати щасливим власником власного будинкуі перебратися в новий будинок для постійного проживання, в першу чергу Ви замислюєтеся про те, який буде будинок; з чого його будувати; Скільки це коштуватиме і головне, ХТО всім цим займатиметься?
    Олександр, прийшов до нашої компанії з бажанням переїхати у власний заміський будинок. Йому припав до душі проект Авіньйон і на ділянці вже стояв стрічковий фундамент. Після первинного виїзду на ділянку, обмірів та обстеження фундаменту ми дали свої висновки та рекомендації. Фундамент посилити, проект змінити та адаптувати під розміри існуючого фундаменту! Після погодження вартості було прийнято будувати взимку. Олександр отримав у подарунок зб перекриття, одну з ведучих будівельних бригаді будинок за проектом, що сподобався, що стояв на ділянці із зовнішньою обробкою вже до весни! Олександр спостерігав кожен етап будівництва, регулярно відвідуючи будмайданчик і залишився задоволений результатом, а ми своєю роботою. Це індивідуально опрацьований проект Авіньйон, реалізований у кам'яної технологіїіз зовнішнім утепленням та обробкою сайдингом!

    Що було зроблено

    Кожен будинок - це окрема історія створення та втілення! Одного разу ми збудували будинок добрим людям і вони порекомендували нас іншому хорошій людині! Румянцев Андрій прийшов до нашої компанії з бажанням дома старого дачного будинкузвести одноповерховий просторий заміський будинок з каміном для теплих сімейних вечорів... Будинок вирішено було зводити з газобетонних блоків, щоб майбутній заміський красень радував господаря десятиліттями! Замовник озвучив побажання щодо обробки - і ми, у свою чергу, все втілили в життя. Завдяки детальній візуалізації проекту, кожен елемент зовнішнього оздоблення – це учасник дружнього ансамблю! Баварська кладкаЯк завершальний етап зовнішньої обробки виглядає благородно і грунтовно. Без сумніву такий тандем - газобетон та цегла можна сміливо назвати найкращим рішеннямв області кам'яного домобудівництва – тепло, доступно в ціні, красиво, надійно. Сучасні технологіїнастільки зробили крок вперед, що такі унікальні комплектації стають доступними в короткі терміни, адже цей проект ми звели за зимові місяці. Головне, володіти потрібними знаннямиі постійно поповнювати їхній запас!

    Що було зроблено

    Проект: за основу було взято проект проекту європейської компанії та адаптовано під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано терасу та патіо, з урахуванням сторін світла на ділянці Замовника.
    фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-розвірковому фундаменті.
    перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - дерев'яне по балках із пристроєм шумоізоляції 150 мм.
    коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення із односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
    покрівля: металочерепиця.
    зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені. Спираючись на візуалізацію, додані фасадні панелі під камінь "Толенто". Огороджувальні елементи тераси, балкона з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Звиси покрівлі підшиті софітами у колір покрівлі.

    Володимир Мурашкін,

    Власник будинку "індивідуальний 8х9м"

    Параметри будинку:

    Що було зроблено

    Коли до нас приходять Замовники з яскравими, сучасними ідеями майбутнього будинку, ми спалахуємо подвійно! Адже працювати над новим стильним проектомце завжди цікаво і виклик, як же реалізувати всі сміливі ідеї з конструктивної точки зору, які при цьому використовувати матеріали? Володимир купив ділянку з мальовничими краєвидами на берег Оки! Такий вигляд не можна було залишити поза увагою, тому неодмінним атрибутом майбутнього будинку стала запаморочлива тераса (51,1 м2) та великий балкон, орієнтовані на красу! Відпочивати на природі Володимиру хотілося саме в дерев'яний будинок, а збудувати будинок було необхідно в короткий термін і ідеальним рішенням для таких завдань стала каркасна технологіябудівництва! Якщо вже відрізнятись, то у всьому! Ще ефектніше будинок зробив вертикальне оздоблення імітацією бруса з довговічної модрини, з фарбуванням в природні відтінки з підкресленою текстурою дерева. Доповнюють сучасний вигляд будинку – вікна з ламінацією! Відмінний вийшов заміський будинок, із родзинками і при цьому неймовірно функціональний.

Пішли в минулі часи, коли для володіння дачним будиночкомдоводилося багато років накопичувати гроші, економлячи навіть на їжі. Після цього ще два-три роки треба було буквально викладатись на будівельному майданчикупідриваючи своє здоров'я. Змінилася країна, покращало матеріальне становищебільшості співгромадян. З'явилося безліч компаній, здатних якісно та в стислий термін виконати відповідне замовлення на будівництво.

Використання нових матеріалів та технологій дозволило скоротити час будівництва приватного малоповерхового будинку до двох, а іноді навіть до одного року. Разом з тим рішення майбутнього домовласника про спорудження заміського житла з використанням пінобетонних блоків дозволяє скоротити терміни будівництва до декількох місяців і закінчується протягом одного сезону.

Матеріали, що використовуються для спорудження стін будинку з блоків

Ми будуємо з пінобетонних блоків, виготовлених у повній відповідності до вказівок ГОСТів №25485 від 1989 року та №31359 від 2007 року. Технічні параметри цих блоків дозволяють їм успішно конкурувати та перемагати у змаганні з іншими будматеріалами:
пориста структура забезпечує відмінні теплоізоляційні властивості;
якості міцності з часом зростають;
високий рівень вологостійкості сприяє скороченню витрат на фасадну обробку;
значні розміри блоків та їх мала вага впливають скорочення термінів будівництва;
щодо невелика вартістьблоків та можливість відмовитися від застосування вантажопідйомних механізмів знижують вартість будівництва.

Етапи будівництва будинку з блоків

Ми спеціалізується на виконанні повного комплексу робіт, необхідних для будівництва будинку з блоків під ключ, володіючи при цьому потрібними знаннями та кваліфікованими співробітниками. У штатах компанії вже не один рік працює група проектувальників, які створюють проекти будинків із блоків. Тому замовник може підібрати саме той проект, що здасться йому краще за своїми технічними, архітектурними та економічними показниками.
Будівництво будинку з блоків ми поділяємо на шість послідовних етапів:
1. будову фундаменту;
2. зведення стін;
3. покрівельні роботи;
4. прокладання інженерних комунікацій;
5. оздоблення фасаду;
6. внутрішні оздоблювальні роботи.

Влаштування фундаменту

Відносно невелика вага стін будинку з блоків дозволяє використовувати найбільш економічну конструкцію основи, якою є стрічковий дрібнозаглиблений фундамент. Створити його ми можемо по-різному, залежно від виду ґрунтів на будівельному майданчику:
із збірних фундаментних блоків, що укладаються без з'єднання;
із збірних блоків, з'єднаних армованими поясами;
із монолітного залізобетону.
Такий тип фундаменту дозволяє надати потрібний ступінь стійкості будинку як на просадних, так і на сильнопучинистих ґрунтах.

Зведення стін

Навряд чи нашого потенційного клієнта зацікавлять професійні тонкощі робіт для кладки. Тому просто повідомимо ті вигоди, які набуває замовник будинку із блоків:
стіни успішно затримують надходження до квартири звуків, що долинають з вулиці;
матеріал стінок не містить токсичних речовин;
на стінах з блоків не з'явиться грибок та пліснява;
високий рівень теплозахисту дозволяє відмовитися від теплоізоляції стін;
стійкість до впливу високих температур забезпечує пожежну безпеку;
однакові розміри блоків дозволяють відмовитися від робіт із вирівнювання поверхні стін штукатуркою.

Інші види робіт

Матеріали, необхідні для покрівлі, підбираються за погодженням із замовником на етапі укладання договору. Також ми надаємо і при відборі матеріалів для робіт по фасаду та внутрішньому оздобленню. Причому попередній вибір конкретного проекту будинку з блоків, як і отримання консультації з усіх питань будівництва, можна здійснити, не виходячи з офісу або будинку, скориставшись телефонами, вказаними на нашому сайті. При необхідності отримання більш детальної інформаціїз питань, що цікавлять, рекомендуємо скористатися електронною поштою.

Якщо ви вирішили побудувати будинок з газобетону, то у вас є три варіанти, перший з яких повністю довірити роботу професіоналам, другий будувати самостійно, третій частково наймати досвідчених робітників.

На питання "скільки коштує будинок з газобетону", ми постараємося дати велику відповідь, яка повинна допомогти вам визначиться в доцільності вибору, порівняно з іншими будівельними матеріалами, такі як цегла, кераміка, арболіт та інші.

Будівля будинку складається з багатьох етапів, але якщо говорити коротко, то фундаменту, коробки, даху. Ми розпишемо будівництво докладніше, і вкажемо зразкову вартістьна матеріали та роботи, хоч ціни і можуть сильно відрізнятися в різних регіонахкраїни.

Будь-яке будівництво починається з проекту будинку та дослідження ґрунту, що займаються такими роботами геодезисти.

Вони беруть пробу ґрунту з глибини в пару метрів і визначають оптимальний фундамент, необхідний для майбутньої споруди. Також для будівельників потрібна побутівка – приміщення для зберігання матеріалів, інструментів, одягу та інших необхідних речей.

Якщо у вас на ділянці вже є таке приміщення, ви трохи заощадите. Якщо його немає, то його можна орендувати побутівку за 50-200 доларів на місяць.

Фундамент для будинку з газобетону, ціни

Орієнтовна вартість фундаментів для будинку 10x10м.

  1. Монолітний (плита) - 400 - 600 УРАХУВАННЯМ.
  2. Стрічковий заглиблений - 200 - 300 УРАХУВАННЯМ.
  3. Стрічковий дрібнозаглиблений - 170 УРАХУВАННЯМ.
  4. Палево-ростверковий - 200т.р.

Найдорожчим є монолітний, наприклад, плита 10 на 10 м буде коштувати приблизно 500 т.р. Це з урахуванням усіх робіт та матеріалів. Якщо ж ви всі роботи виконуватимете самостійно, на матеріали піде близько 200-250 т.р.

Для спрощення всі розрахунки ми будемо проводити для будинку 10 на 10 метрів з мансардою. Дах порахуємо окремо нижче за статтею.

Периметр зовнішніх стін будинку – 40 метрів

40*2.5 – 20 = 80 м2 – площа зовнішніх стін першого поверху з урахуванням вікон та дверей.

40 * 1.5 = 60 м2 - приблизна площа стін мансарди та фронтонів.

Площа несучих стін- 160 м2. їх площа зовнішніх стін - 140 м2.

Орієнтовна площа перегородок у будинку - 50 м2.

Кількість кубів газобетону для несучих стінок – 160 м2 * 0.375 = 60 м3.

Кількість кубів газобетону для внутрішніх перегородок завтовшки 20 см – 50*0.2=10 м3.

Вартість газобетону для несучих стін - 60 * 3000 = 180 000 грн.

Вартість газобетону для внутрішніх стін - 10 * 3000 = 30000 грн.

Загальна вартість газобетону – 210 000 грн.

Кількість мішків клеюпо 25 кг для кладки з розрахунком 1.5 мішка на куб газобетону – 60+10*1.5= 105 мішків.

Вартість мішка клею (25 кг) – 250 р. за мішок.

Загальна вартість клею - 105 * 250 = 26 250 грн.

Якщо планується використовувати газобетон завтовшки 20 см, то витрати на газоблоки зменшуватимуться на половину, так само, як і клей.

Розрахунок арматури для армування газобетону

Арматура для кожного 4-го ряду блоків

Кількість армованих рядів – 5

Стрижньої арматури у ряді – 4

Товщина арматури – 8 мм.

Периметр армування – 50 м2.

Загальна довжина арматури із запасом – 5*4*50 = 1000м.

Вартість арматури – 15 000 грн.

Вартість клею для арматури – 2000р.

Середня ціна армопояса, з урахуванням матеріалів і робіт, становить близько 1500 р. за погонний метр, на нашому периметрі будинку, армопояс обійдеться приблизно в 75000р.

Перекриття у будинках з газобетону, ціна



Вартість матеріалів для перекриттів 100 м2:

  1. Дерев'яне – 50 000 грн.
  2. Плити з газобетону 250 000 грн.
  3. Пустотілі бетонні плити(Терріва) - 120 000 р.
  4. Монолітні зб-перекриття – 250 000 грн.

Покрівля на будинок з газобетону

Залежно від кута схилу покрівлі, площа даху складе від 120 до 150 м2 .

Кроквяна система - 100 т.р.

Покрівельний матеріал – 70-200 УРАХУВАННЯМ.

Утеплення даху мінватою - 20 - 50 УРАХУВАННЯМ.

У кроквяну системувходять: мауерлат, підкроквяні балки, крокви, контробрешітка, обрешітка.

До покрівельних матеріалів відносяться: гідроізоляція, паропроникна мембрана, та сама покрівля, включаючи відливи, коник та інші елементи водовідведення. В якості покрівельного матеріалуможе виступати шифер, ондулін, металочерепиця, гнучка черепиця, керамічна черепиця.

Так як основні тепловтрати припадають на дах, її утеплення мінеральною ватою просто необхідно. Необхідна товщинаутеплювача складає 10-20 см.

Квадрат кам'яної вати Rockwool, завтовшки 100 мм. обійдеться у 120 рублів.

150 квадратів вати коштуватиме від 20 до 40 т.р. залежно від товщини.

Вартість етапів та матеріалів для будинку з газобетону

  1. Фундамент - 200-400 УРАХУВАННЯМ.
  2. Газобетон - 210 000 грн.
  3. Клей для газобетону – 26 000 грн.
  4. Арматура для кладки – 15 000 грн.
  5. Армопояс – 40 000 грн.
  6. Перекриття – від 50 до 250 УРАХУВАННЯМ.
  7. Покрівля – від 200 до 400 УРАХУВАННЯМ.

Таким чином, матеріали додому з газобетону без комунікацій, внутрішньої та зовнішньої обробки обійдуться приблизно в 800 000 – 1 300 000 рублів. Якщо ви найматимете/орендуватимете спеціальну техніку і робітників, то вартість будинку зросте приблизно в півтора – два рази.

Також не забувайте про внутрішнє та зовнішнє оздоблення вашого будинку. Найбільш економним варіантом зовнішньої обробки є сайдинг, вартість якого становить близько 400 р/м2.

Вартість газобетонного будинку

Невеликі каркасні будинкимають стійкий попит. Він змінюється протягом двох десятків років. На такі котеджі припадає близько 30% усіх продажів у будівельних компаніях.

Незважаючи на скромні розміри, такі будівлі можуть виділятися ефектними. зовнішнім виглядомі мати анітрохи не меншою ефективністю, ніж спорудження великих габаритів.

Коли обирають проекти будинків до 50 кв.

Є кілька причин, з яких люди зупиняють свій вибір на котеджах невеликого розміру.

  • Земельна ділянка обмеженої площі.

Дачні ділянки розміром 4-6 соток аж ніяк не рідкість. Для такого земельного наділу якнайкраще підходить котедж розміром 6х6 або 6х7. Він не займе багато місця, його можна вписати в будь-який куточок і залишиться достатньо місця для саду або грядок.

  • Фінансові складнощі.

Нерідко замовники не хочуть витрачати багато грошей, купуючи заміський будинок. Для таких людей є спеціальні ультрабюджетні проекти. Їх можна придбати за 200-300 тисяч рублів. Така сума не проб'є дірки в сімейному бюджетіі не змусить брати "дорогий" кредит.

  • Немає бажання жити за містом узимку.

Якщо планується використовувати котедж тільки навесні та влітку, то немає особливого сенсу витрачати зайві гроші, замовляючи будівництво дорогого будинку. Для літнього використання цілком достатньо маленького котеджуз мінімальним наборомзручностей.

Яке планування використовується у котеджах розміром 50 квадратних метрів?

Невеликі розміри не обмежили польоту архітектурної думки. Природно, що варіантів планування менше, ніж у будівель більшого розміруале певна варіативність є.

Для одноповерхового проектувикористовується просте, але ефектне планування. Вона включає вітальню поєднану з кухнею і невелику спальню. Іноді створюється комора, в якій зберігається садовий інвентар.

Коли мова заходить про двоповерхової споруди, то на нижньому поверсі роблять студію, поєднуючи кухню, їдальню та вітальню. Верхній поверх відводиться під одну чи дві спальні.

Однак, бувають і незвичайні проекти в яких вся корисна площа є єдиним простором.