Ремонт службової квартири. Службове житло надано у поганому стані

У старі радянські часи практично будь-який молодий фахівець, який приїхав працювати на завод чи великий комбінат в інше місто, міг гарантовано розраховувати, що вже за кілька років йому точно дадуть квартиру. Так, «хрущовку», так, невелику, але окрему і цілком упорядковану, а головне — абсолютно безкоштовно.

Віктор Буркулай. Гуртожиток. 1968

Практика надання так званих службових квартир збереглася і до сьогодні. Тільки кількість їх стала значно меншою, щоб отримати таке безкоштовне житло доводиться роками стояти в черзі, а стан квартир зазвичай бажає кращого.

Спробуємо розібратися — кому належить службові квартири, хто може розраховувати на отримання такого житла, чи залишилися в нашій країні підприємства, які за свій рахунок забезпечують співробітників квартирами і, нарешті, чи можна приватизувати службове житло, зробивши його по-справжньому своїм?

Що таке службове житло

Таким чином, щоб отримати службове житло, зовсім не потрібно стояти в черзі чи бути незаможним, багатодітним і соціально незахищеним, мати якісь пільги — досить вдало влаштуватися на роботу.

Найчастіше службові квартири надаються навіть тим співробітникам, хто вже має своє житло. Щоправда, в іншому місті, звідки щодня їздити на службу не вийде. У такому разі організація чи підприємство, де працює людина, виділяє їй службове житло.

Головна умова для надання службової квартириє неможливість виконувати посадові обов'язки через відсутність житла у безпосередній близькості від місця роботи.

Водночас стаття 93 Житлового кодексу Росії обмежила значення терміна «службове житло» та визначила, що до такого можуть належати лише ті квартири, які надаються «громадянам у зв'язку з характером їхнього трудових відносинз органом державної влади, державним унітарним підприємством, органом місцевого самоврядування, муніципальною чи державною установою, у зв'язку з проходженням служби, у зв'язку з призначенням на державну посаду Російської Федераціїабо ж державну посаду суб'єкта Російської Федерації, а також у зв'язку з обранням на виборні посади до органів місцевого самоврядування чи органів державної влади».

Тобто, згідно зі статтею, претендувати на службове житло можуть лише державні та муніципальні службовці, робітники приватних підприємств такі квартири отримувати не можуть. Проте досі існує практика, коли недержавна компанія чи організація забезпечують своїх особливо цінних співробітників житлом та інакше, ніж службовими такі приміщення назвати не можна. Багато експертів зазначають, що стаття 93 Житлового кодексу не відображає дійсного становища, яке склало у сфері надання службових квартир, а також залишає широкий простір для тлумачень.

Ким піти працювати, щоб отримати службове житло

М.Г. Соколів. В.І. Ленін у Розливі. 1969

Отже, щоб мати шанс, часто дуже реальний, на заселення у службову квартиру, варто вибрати такі спеціальності, професії та сфери діяльності, як:

1. Народні обранці. Депутати будь-яких рівнів, чи це скромна міська рада у глибинці чи Державна Дума, отримують право на службове житло на час виконання своїх обов'язків. Якщо депутат представляє інтереси, наприклад, Красноярського краю чи Хабаровська і приїхав до столиці, де на нього чекає місце в Держдумі, він та його родина забезпечуються впорядкованою квартирою з меблями та телефоном у Москві. На наявності телефону чомусь наполягає федеральний закон «Про статус депутатів Державної Думи та членів Ради Федерацій», який визначає порядок виділення квартир для депутатів і сенаторів з державного службового фонду.
2. Чиновники. Співробітники численних міністерств, відомств та державних установтакож можуть претендувати на службове житло, якщо не мають його у місті, куди прибули на роботу. Міністерства та відомства найчастіше вирішують «квартирне питання» своїх службовців шляхом надання субсидій на купівлю житла, але це вже варіант пільгового кредитування, що не стосується практики надання службових квартир.
3. Військовослужбовці. Як відомо, військові — люди підневільні та за роки служби можуть змінити кілька міст та селищ. І якщо самотній служивий може пожити і в гуртожитку, ділячи кімнату з колегою, то сімейним обов'язковому порядкуналежить службове житло. Тема надання і службових квартир, і постійного житла тим військовослужбовцям, хто вже звільняється з лав Російської армії, досить гостра. Міністерство оборони регулярно повідомляє про плани будівництва нових житлових будинків, квартири в яких виділятимуться військовослужбовцям, однак у покращенні житлових умоввсе ще потребують дуже багато родин військових.
4. Співробітники правоохоронних органів, зокрема дільничні, слідчі, поліцейські тощо, які вирушають на місце служби до іншого населеного пункту. У такому разі також насамперед забезпечуються службовим житлом співробітники із сім'ями.
5. Двірники. Традиційно, щоб залучити людей на цю не найпрестижнішу посаду, їм надають службові квартири за місцем роботи. Пов'язана така практика і з виробничою необхідністю працювати двірники починають зазвичай з 6, а то і з 5 ранку, а добиратися в такий час з іншого району міста дуже проблематично. Також отримати службові квартири можуть інші співробітники системи ЖКГ, наприклад слюсарі або майстри ділянок.
6. Співробітники аварійно-рятувальних служб, наприклад пожежники.
7. Лісники, єгері, працівники рибальських господарств. Робота представників цієї категорії фахівців часто пов'язана з поїздками до важкодоступних районів, у віддалені від великих міст області, тому на час виконання службових обов'язків такі працівники забезпечуються службовим житлом.
8. Митники, податківці, судді.
9. Вчителі та лікарі. В ідеалі після кількох років роботи службове житло має надаватися всім медичним співробітникам та педагогам, які є бюджетниками, тобто працюють у звичайних лікарнях та школах, а не у приватних гімназіях та елітних клініках. Розповідати, як насправді, немає сенсу — добре відомо, що отримати службові квартири вчителі та лікарі можуть практично тільки в тому випадку, якщо погодяться поїхати на роботу в сільську місцевість, причому за житло доведеться відпрацювати певний термін.

Зрозуміло, що краще бути депутатом, ніж двірником — шансів отримати службове житло у народних обранців набагато більше, але в принципі претендувати на безкоштовні квартирина час роботи в конкретної організаціїможуть усі вищеперелічені категорії.

Можна також з упевненістю сказати, що багато великих підприємств, наприклад, заводи та металургійні комбінати, надають своїм особливо цінним фахівцям, наприклад, керуючим або запрошеним з-за кордону інженерам, квартири за місцем служби або оплачують оренду житла, що теж можна вважати однією із різновидів отримання службової житлової площі.

Порядок надання службового житла

Як свідчить Житловий кодекс Росії, щоб отримати службове житло, людина, яка потребує житлової площі за місцем нової роботи, має написати відповідну заяву про надання квартири з місцевого спеціалізованого житлового фонду.

У заяві обов'язково слід зазначити, скільки членів сім'ї проживатиме разом із заявником, оскільки існують затверджені норми про мінімальну житлову площу на одного мешканця службової квартири. Наприклад, якщо в сім'ї двоє дітей — хлопчик і дівчинка віком понад 9 років, заявник може претендувати на отримання. трикімнатної квартири. Крім того, на кожного члена сім'ї має припадати не менше 6 квадратних метрівжитлової площі, але не більше 15 – це вже вважається недозволеною розкішшю.

Vincent van Gogh. Ward в Hospital в Arles. 1889

Однак такі норми діють далеко не скрізь, у багатьох містах службове житло надається за принципом — беріть, що дають, нічого іншого немає. І з таким твердженням не посперечаєшся, оскільки в Житловому кодексі щодо службових квартир вказується, що вони мають бути «житловими» — і все більше ніяких уточнень і норм.

Крім того, муніципальний спеціалізований житловий фонд часто складається з так званого «виморочного» житла, тобто квартир, які були приватизовані, а у власників, що померли, не знайшлося спадкоємців. Такі квартири зазвичай довго стоять занедбаними, поки ведуться пошуки можливих спадкоємців, перебувають у занедбаному стані, а у місцевих бюджетівнемає коштів на їх ремонт, хоча б косметичний. Непоодинокі випадки, коли прибулий на місце служби в районний центр, наприклад, новий дільничний отримував службове житло «без вікон, без дверей» і не міг повірити своєму «щастю», відмовляючись заселятися в таку квартиру.

Після того, як заява на отримання службового житла написана та отримана повноважною посадовою особою, між організацією, що виділяє житло, та працівником укладається договір найму службового житлового приміщення, який вважається дійсним на період проходження військової служби, трудових відносин або виконання посадових обов'язків. Наймачеві надається ордер, який дає йому право на заселення у вказану квартиру.

Мешканці службової квартири оплачують комунальні послугитак само і в такому ж розмірі, як і власники приватизованих квартир. При цьому вони зобов'язані підтримувати приміщення належним чином, не затримувати комунальні платежі тощо.

Права мешканців службових приміщень обмежені - вони не можуть здати надану квартиру в оренду, бронювати або обміняти на інше житло. Наймач може вселити у службову квартиру всіх своїх домочадців, утриманців та родичів, якщо решта повнолітніх мешканців не проти і дали свою письмову згоду.

Олександр Бенуа. Ілюстрація до "Пікової дами". 1910

Договір найму службового приміщеннярозривається у разі припинення трудових відносин, закінчення строку перебування на виборній посаді чи звільнення з посади.

Чи можна приватизувати службову квартиру?

У переліку житлових приміщень, які не підлягають приватизації, встановленому частиною першою статті четвертої Закону РФ від 4 липня 1991 «Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації», є і службове житло.

Тобто приватизувати його згідно із законом не можна, однак, у ряді випадків наймачам службового житла все ж таки вдається оформити всі необхідні документи і домогтися позитивного рішення влади та керівників компанії чи організації.

Важливий нюанс – у кожному регіоні Росії приватизацією службових приміщень відають місцеві органивлади, тому умови та порядок приватизації можуть дуже відрізнятися.

Наприклад, у Москві діє постанова уряду, згідно з якою приватизувати службову квартиру можуть наймачі, які прожили на даній житловій площі і, відповідно, пропрацювали в тій, що надала. житлову площуорганізації понад 10 років.

Такі співробітники можуть написати заяву, на підставі якої буде розірвано договір службового наймута укладено договір соціального найму квартири. Таким чином, перш ніж розпочати процес приватизації службової житлової площі, її необхідно попередньо вивести зі складу спеціалізованого службового житлового фондута ввести до складу державного або муніципального соціального фонду житлових приміщень.

Що для цього знадобиться? Насамперед згода організації, підприємства чи установи, яким належить квартира.

В окремих особливо обумовлених випадках можуть приватизувати службове житло також наймачі, які ще не пропрацювали 10 років в організації. До таких особливим випадкамвідносяться:

• вихід на пенсію наймача, якому було надано службове житло, якщо він звільняється у зв'язку із досягненням пенсійного вікусаме з організації, яка надала квартиру;
• отримання інвалідності 1 та 2 групи, яка настала у зв'язку з отриманням каліцтва з вини організації-роботодавця або професійного захворюванняотриманого під час служби. У такому разі «викупити свою провину» організація може, дозволивши приватизацію службової квартири;
• у разі смерті наймача службового житла, його сім'я також може надалі приватизувати квартиру, надану йому на місці роботи;
• реструктуризація чи ліквідація підприємства, що призвели до звільнення наймача з місця роботи.

Перелік документів, які необхідні для приватизації службової квартири, включає:

• дозвіл власника службового житлового фонду найважливіший документ, без якого приватизувати службове житло практично неможливо;
• оригінал ордера на квартиру або оригінал виписки з рішення з договором найму;
• витяг з усіх без винятку будинкових книг, з усіх адрес, де раніше проживав і був зареєстрований наймач, починаючи з 1 липня 1991 року;
• експлікація, видана БТІ, та кадастровий паспорт;
• оригінали та копії паспортів усіх членів сім'ї наймача, зареєстрованих на даній житловій площі;
• якщо паспорт було видано після 1 липня 1991 року, необхідна також довідка про заміну паспортів;
• засвідчена нотаріально довіреність на співробітника служби єдиного вікна;
• заяви від усіх членів сім'ї, зареєстрованих у квартирі, а також їхня особиста присутність під час оформлення документів;
• квитанція, що підтверджує сплату державного мита.

Варто зазначити, що переведення службового житла зі спеціалізованого фонду до муніципального чи державного соціальний фонд, Що дасть право приватизувати квартиру, може зайняти кілька місяців і навіть років. Щоб прискорити даний процесі приватизувати службову квартиру, можна звернутися до суду позовною заявою, у якому буде утримуватися вимога визнати право наймача на приватизацію житла. Також варто звернутися до суду, якщо роботодавець, організація, якій належить квартира, не дає своєї згоди на приватизацію, незважаючи на десятирічний стаж. На жаль, судовий розгляд також може тривати довго, а позитивне рішення щодо таких справ — рідкість.

Таким чином, щоб приватизувати службову квартиру, необхідно будь-якими шляхами домовлятися з роботодавцем і все-таки отримати дозвіл організації, яка надала житло. У такому разі приватизувати службове приміщення цілком можливо, хоча процес збирання документів, особливо виписок з усіх будинкових книг на місця попереднього проживання, може затягтися.

Єдиною втіхою для тих наймачів службових приміщень, яким, незважаючи на десятирічний стаж роботи в одній організації, відмовили у праві приватизувати квартиру і власник та судова інстанція, може бути той факт, що виселити такі сім'ї без надання іншого житла не можна.

Анна Сєдих, рмнт.ру

Здрастуйте, Герман.

Ці обов'язки мав виконати попередній наймач і наймодавець відповідно до постанови Уряду від 26.01.2006 та вимог Житлового кодексу РФ.

Якщо цього не було зроблено, Вам необхідно написати претензію Наймодавцю, якщо відмовлятися від житлового приміщення не хочете, і попросити відремонтувати передане Вам житлове приміщення. Зобов'язати колишнього Наймача мені видається малоймовірним, якщо він переїхав.

Затверджено
Постановою Уряду
Російської Федерації
від 26 січня 2006 р. N 42
ТИПОВИЙ ДОГОВІР
найму службового житлового приміщення
7. Наймач зобов'язаний:
1) використовувати житлове приміщення за призначенням та в межах, встановлених Житловим кодексом Російської Федерації;
2) дотримуватись правил користування житловим приміщенням;
3) забезпечувати безпеку житлового приміщення;
4) підтримувати у належному стані житлове приміщення. Самовільне перевлаштування чи перепланування житлового приміщення не допускається;
5) проводити поточний ремонтжитлове приміщення;
6) своєчасно вносити плату за житлове приміщення та комунальні послуги (обов'язкові платежі). Обов'язок вносити плату за житлове приміщення та комунальні послуги виникає з моменту укладання цього Договору. Несвоєчасне внесення плати за житлове приміщення та комунальні послуги тягне за собою стягнення пені в порядку та розмірі, які встановлені статтею 155 Житлового кодексу Російської Федерації;
7) переселятися на час капітального ремонтужитлового будинку з членами сім'ї до іншого житлового приміщення, наданого Наймодавцем (коли ремонт не може бути здійснений без виселення). У разі відмови Наймача та членів його сім'ї від переселення до цього житлового приміщення Наймодавець може вимагати переселення у судовому порядку;
8) допускати у житлове приміщення у заздалегідь узгоджений час представника Наймодавця для огляду технічного станужитлового приміщення, санітарно-технічного та іншого обладнання, що перебуває у ньому, а також для виконання необхідних робіт;
9) при виявленні несправностей житлового приміщення або санітарно-технічного та іншого обладнання, що знаходиться в ньому, негайно вживати можливих заходів для їх усунення та у разі потреби повідомляти про них Наймодавця або у відповідну експлуатуючу чи керуючу організацію;
10) здійснювати користування житловим приміщенням з урахуванням дотримання прав та законних інтересів сусідів, вимог пожежної безпеки, санітарно-гігієнічних, екологічних та інших вимог законодавства;
11) при звільненні житлового приміщення здати його протягом 3 днів Наймодавцеві у належному стані, сплатити вартість не зробленого Наймачем та поточного ремонту житлового приміщення, що входить до його обов'язку, а також погасити заборгованість з оплати житлового приміщення та комунальних послуг;

Тема службового житла стає все більш актуальною, оскільки державні та комерційні структурипереміщують працівників у регіони. Це питання вимагає опрацювання у частині оподаткування податком на прибуток та ПДФО. Організаціям необхідно визначитися з питаннями відшкодування комунальних витрат та віднесенням витрат на утримання службових житлових приміщень у зменшення податкової бази з податку на прибуток. У статті розглядаються найбільш актуальні питаннящодо оподаткування службового житла незалежно від форм власності організацій.

Службове житло: а що таке?

Правове становище службового житла (службового житлового фонду) зафіксовано у п. 3 ст. 19 Житлового кодексу РФ. У ньому ці приміщення відносяться до категорії «спеціалізованого житлового фонду», який є сукупністю призначених для проживання. окремих категорійгромадян і наданих їм за правилами розділу IV Житлового кодексу РФ житлових приміщень державного та муніципального житлових фондів. Частина 1 ст. 92 Житлового кодексу РФ до житлових приміщень спеціалізованого житлового фонду відносить: службові житлові приміщення; житлові приміщення у гуртожитках; житлові приміщення маневреного фонду; житлові приміщення у будинках системи соціального обслуговуваннянаселення; житлові приміщення фонду для тимчасового поселення вимушених переселенців; житлові приміщення фонду для тимчасового поселення осіб, визнаних біженцями; житлові приміщення для соціального захистуокремих категорій громадян.

Службові приміщення, згідно зі ст. 93 Житлового кодексу РФ, призначені для проживання громадян у зв'язку з характером їх трудових відносин з організацією, під час роботи у ній (під час проходження служби). До службових житлових приміщень (службового житла) належать лише окремі квартири. Часто зустрічається помилкова думка, що до службових приміщень належать не лише службові квартири, а й кімнати в гуртожитках, а також кімнати, в яких проживають інші наймачі житла або власники житла. У даному випадкупомилка полягає в тому, що низка організацій невірно виходить із тлумачення тимчасового характеру проживання у службовому житлі та в гуртожитку. Справді, кімнати у «общагах» призначені для тимчасового проживання під час роботи, навчання чи служби (ст. 94 Житлового кодексу РФ). Проте працівник наділяється службовим житлом відповідно до характеру своїх трудових відносин з організацією, тоді як приміщення у гуртожитку надається у тимчасове користування та не пов'язане з характером трудових відносин. Таким чином, не кожній категорії працівників може бути надано службове житло і сам факт його надання має регламентуватися трудовим договором. З іншого боку, ст. 94 Житлового кодексу РФ регламентується, що кімната у гуртожитку має бути не менше 6 кв. м, а згідно зі ст. 93 цього ж кодексу службовим житлом може бути лише квартира.

Віднесення житлових приміщень до спеціалізованого житлового фонду здійснюється на підставі "Правил віднесення житлового приміщення до спеціалізованого житлового фонду", затв. постановою Уряду РФ від 26.01.2006 р. № 42 (далі – Постанова № 42). Відповідно до пункту 3 Постанови № 42 житлові приміщення не можуть бути віднесені до спеціалізованого житлового фонду у таких випадках: якщо житлове приміщення зайняте за договором найму соціального; якщо житлове приміщення знаходиться в оренді ( комерційне використання); якщо житлове приміщення має обтяження прав. Також житлове приміщення не може бути включене до складу спеціалізованого житлового фонду у разі, якщо дане житлове приміщення приватизоване та перебуває у власності фізичної особи.

Включення приміщення до складу спеціалізованого житлового фонду складає підставі рішення органу, керуючого державним (регіональним, муніципальним) житловим фондом. Якщо приміщення належали до федеральної власностіТакож необхідно і позитивне рішення Територіального управління Росмайна в даному регіоні. Для здійснення процедури віднесення житлових приміщень до спеціалізованого житлового фонду організації має надати перелік документів, зазначених у пункті 13 Постанови № 42.

Приклад 1

Згорнути Показати

Організація вирішила перевести житловий будинок, що дістався їй як правонаступник, до складу службового житла. Для цього вона подала до Управління житлового фонду міста такі документи:

• заяву про зарахування житлового приміщення до категорії службового житла. Ця заява пишеться по типовій формі, підписується керівником організації та скріплюється печаткою організації. Усі нижчеперелічені документи є додатком до цієї заяви;
• документ, що підтверджує право власності на житлове приміщення (правовстановлюючі документи). Для бюджетних організаційабо територіальних структур федеральних органів виконавчої владице мають бути документи, що підтверджують право оперативного управліннячи право господарського відання. Слід пам'ятати, що договори, угоди та контракти документами, що встановлюють право, не є;
• технічний паспортжитлове приміщення;
• висновок про відповідність житлового приміщення санітарно-гігієнічним вимогам, що пред'являються до нього. Пропоновані до службового житла санітарно-гігієнічні вимоги викладені в Федеральний законРФ від 30.03.1999 р. № 52-ФЗ «Про санітарно-епідеміологічний добробут населення».

Управління житлового фонду міста має розглянути подані вищеперелічені документи та надати висновок протягом 30 днів з дати їх подання.

Проте службове житло, окрім позитивних для працівників моментів, має і низку специфічних особливостей, які необхідно виконувати, щоб знизити правові ризики щодо можливих судових розглядів. Ось деякі з них.

По-перше, не можна виселяти зі службового житла громадян, які мешкають у них до введення в дію Житлового кодексу та стали на облік як тих, хто потребує житла. Вони не підлягають виселенню без надання іншого житла.

По-друге, не можна виселяти із житлового приміщення без надання іншого житла такі категорії громадян: пенсіонерів по старості; членів сімей померлого працівника, якому раніше було надано службове житло; інвалідів 1 та 2 груп, які отримали інвалідність з вини роботодавця або внаслідок професійного захворювання.

Приклад 2

Згорнути Показати

Підприємство вирішило перевести 16-квартирний житловий будинок у категорію службового житлового фонду. Однак у квартирі цього будинку проживала вдова колишнього працівникапідприємства, яка є і пенсіонеркою за старістю. Так як підприємство не змогло надати пенсіонерці-вдові інше житло, а переселятися до гуртожитку вона не захотіла, перевести житлове приміщення до категорії спеціалізованого службового не вдалося. За наявності вільних грошових коштівпідприємство купило б пенсіонерці житло, квартира, що займається, звільнилася б, і тоді будинок можна було б перевести в категорію службового житла.

При розгляді питань, пов'язаних із наданням службових житлових приміщень, необхідно визначитися з тим, яким категоріям працівників та на яких умовах воно має надаватися. Не секрет, що службові квартири надаються тільки топ-менеджерам компаній або співробітникам, які потрапили в критичне становище і втратили житло в результаті розлучень, стихійних лих і т.п. Питання надання житла мають зазначатися у трудовому договорі. Датою надання службового житла є дата прийому на роботу або будь-яка дата, що стоїть пізніше датиприйому працювати. Насправді доводиться зіштовхуватися із ситуацією, коли організація надає житло працівникові до його виходу працювати, мотивуючи це тим, що працівник повинен переїхати, розміститися і відволікатися роботи. Однак організаційні питання не завжди відповідають питанням оподаткування та трудовому законодавству.

Іншою поширеною помилкою є відсутність договорів оренди службових житлових приміщень між працівником та роботодавцем. Ряд організацій такі договори не складає, мотивуючи це тим, що службове житло надається топ-менеджеру, тому достатньо трудового договорута наказу. Однак така позиція є хибною. В даному випадку не вирішується питання відшкодування комунальних витрат за утримання службових приміщень та питання оподаткування ПДФО (дані нюанси будуть розглянуті нижче).

Відповідно до ст. 100 Житлового кодексу РФ договір найму службового житлового приміщення полягає на підставі рішення про його надання або спеціального пункту в трудовому договорі. Відповідно до ст. 101, 102 Житлового кодексу РФ у такому договорі мають бути зазначені в обов'язковому порядку:

• предмет договору;
• права та обов'язки сторін щодо користування службовим житловим приміщенням/спеціалізованим житловим приміщенням;
• можливість проживання разом із співробітником членів його сім'ї;
• технічний та санітарний стан приміщення (може бути зазначено і як додаток до договору);
• розмір, порядок та строки оплати за користування службовим приміщенням;
• порядок припинення та розірвання договору.

Типову форму таких договорів викладено у Постанові № 42, проте організації не забороняється розробити і свою форму. Головне, щоб у цій формі містилися всі перелічені вище положення. Співробітник організації, що проживає у службовій квартирі, не має права проводити будь-які перепланування, зобов'язаний за свій рахунок здійснювати поточний ремонт приміщень тощо. Найбільше питання викликають комунальні платежі щодо того, що саме має оплачувати (або відшкодовувати) працівник. У ряді договорів організації вказують лише стандартний набір комунальних послуг, що оплачуються (газ, світло, опалення, каналізація, телефон), але забувають про відшкодування витрат на прання білизни та прибирання приміщень. Усе це має бути зафіксовано у договорі.

У разі припинення трудових відносин між організацією та працівником, який займає службове приміщення, він зобов'язаний у встановлений договором термін звільнити це приміщення.

Однак до службового може бути віднесено не тільки житло, яке безпосередньо належить організації на праві власності, оперативного управління або господарського відання, а й орендоване житло в місці розташування самої організації, а також в іншому регіоні.

Службове житло та оподаткування юридичних осіб

Організація, що має у власності (на праві оперативного управління або господарського відання) житло, несе витрати на його утримання. Проте витрати мають бути строго диференційовані. Працівник, який проживає у службовому житловому приміщенні, повинен оплачувати всі комунальні платежі по займаній житлоплощі, а також персональні послуги (прибирання, прання). Але постає питання, ким мають оплачуватись роботи з ремонту комунікацій, ремонту під'їздів, ліфтів тощо. Видається неймовірним, щоб топ-менеджер великої компаніїзі своєї кишені оплачував усі ці ремонтні роботиу частині, що припадає на квартиру, яку він займає. Тож усі витрати несе організація. Однак такі витрати не можуть включатися до розрахунку податкової бази з податку на прибуток: вони не пов'язані з отриманням прибутку та не пов'язані з управлінням організацією. Безумовно, можна обґрунтувати необхідність проживання топ-менеджера або співробітника-погорельця на службових площахвиробничої необхідністю і тим, що це дає величезний управлінський ефект та прибуток. Але на практиці така позиція буде легко оскаржена податківцями. Отже, всі витрати на ремонт службового приміщення та комунального господарства повинні проводитися за рахунок чистого прибутку, що залишається у розпорядженні організації.

Приклад 3

Згорнути Показати

Організація має на балансі службове житло у вигляді двох будинків та складу як окрему будову. На ремонт системи опалення організацією було витрачено 860 тис. руб., що повністю були включені до складу витрат, що зменшують податкову базуз податку прибуток. Із суми витрат 340 тис. руб. були витрачені заміну системи опалення складі, а 520 тис. крб. - на заміну системи опалення у службових житлових будинках. В результаті Податковий органвважав, що сума 520 тис. руб. неправомірно включена до складу витрат, що зменшують податкову базу з податку на прибуток. Організація була змушена подати уточнену податкову деклараціюта сплатити штрафні санкції.

Небажання іммобілізувати частину чистого прибутку пов'язане з відсутністю в більшості організацій службового житла. Багато організацій вважають за краще орендувати його для своїх співробітників.

Оренда житла для відряджених працівників.В даний час така форма розселення відряджених співробітників особливо популярна при направленні груп співробітників у тривалі службові відрядженняабо за їх направлення до регіонів, у яких відсутня готельна мережа. У цьому випадку відносини між організацією та фізичною особою-Орендодавцем визначаються статтею 606 ГК РФ, тобто майно здається в оренду на певний термін. Порівняно із заселенням у готель оренда житла для співробітників має низку переваг: економія витрат на оплату номерів; свобода заселення в часі (немає «розрахункових годин»). Тобто витрати на оренду є економічно виправданими. Відповідно до ст. 671 ГК РФ сторони домовляються про надання житла у користування для проживання в ньому за плату.

Документами, що підтверджують факт перебування співробітників у орендованій квартирі, будуть:

• договір оренди, укладений між організацією та фізичною особою-орендодавцем;
• накази про направлення співробітників у відрядження;
• проїзні документи, що підтверджують факт прибуття у місце відрядження.

Приклад 4

Згорнути Показати

Організація, що має виробничий підрозділ поза територією Москви, постійно спрямовує до нього групи своїх співробітників. Для їх розміщення було орендовано 4-кімнатну квартиру. Орендна плата становила 30 тис. руб. в місяць. Підтвердженням даних видатків були: договір оренди; платіжні документи, що підтверджують факт перерахування суми орендної плати фізичній особі-орендодавцю, та накази про відрядження працівників у той період, коли діяв договір оренди.

Відповідно до підп. 12 п. 1 ст. 264 НК РФ витрати на відрядження включаються до складу витрат, що зменшують податкову базу з податку на прибуток. До складу цих витрат включаються витрати на найм житлових приміщень. Однак до складу цих витрат включається орендна плата лише за період проживання у ній працівників. Мінфін РФ у листі від 25.01.2006 р. № 03-03-04/1/58 вказав, що витрати з оренди квартири включаються до складу витрат, що зменшують податкову базу з податку на прибуток, тільки тоді, коли в ній фактично проживали відряджені співробітники організації.

Приклад 5

Згорнути Показати

Організація, що має виробничий підрозділ поза територією Москви, постійно спрямовує до нього групи своїх співробітників. Для їх розміщення було орендовано 4-кімнатну квартиру. Орендна плата становила 30 тис. руб. в місяць. Квартира була орендована на рік, на весь період пусконалагоджувальних робіт. Проте відряджені співробітники проживали у ній не весь період, а лише 8 місяців. Таким чином, із усієї суми орендної плати в 360 тис. руб. 240 тис. руб. будуть включатися до складу витрат, що зменшують податкову базу з податку на прибуток, а 120 тис. руб. оплачуватимуться за рахунок чистого прибутку.

У листі Мінфіну РФ від 20.06.2006 р. № 03-03-04/1/533 вказується, що витрати на утримання орендованої квартири, комунальні витрати тощо. включаються до складу витрат, що зменшують податкову базу з податку на прибуток, лише за період проживання в ній відряджених працівників. Однак цей документ головного фінансового відомства застосовується лише у тому випадку, якщо в договорі оренди житлового приміщення обумовлено умови оплати «комуналки», телефонного зв'язку та прибирання приміщення. Якщо умови договору передбачають оплату комунальних послуг «за фактом», то такі витрати відносяться до зменшення податкової бази з податку на прибуток на підставі рахунків, що виставляються орендодавцем. Якщо ж такі умови не обумовлюються, а текст договору включені умови, що комунальні послуги оплачуються повністю орендарем, то організація включатиме підставі статті 264 НК РФ до складу витрат, що зменшують податкову базу з податку на прибуток, комунальні витрати за період проживання співробітників, а за решту часу витрати повинні оплачуватись за рахунок чистого прибутку, що залишається у розпорядженні організації.

Квартира орендується для проживання співробітника за місцезнаходженням організації.Забезпечення іногороднього співробітника житлом має бути зафіксовано у трудовому договорі. У цьому випадку витрати з оплати праці включатимуть і вартість безкоштовного житла відповідно до ст. 255 НК РФ. Однак сума, яку сплачує роботодавець за працівника, не повинна перевищувати 20% від суми його місячної заробітної плати. Саме така вимога міститься у листі Мінфіну РФ від 28.05.2008 р. № 03-04-06-01/142. Аналогічна вимога міститься й у ст. 131 ТК України. Якщо сума оплати житла за співробітника становить 20 і менше відсотків від його заробітної плати, то вся сума включається до складу витрат на оплату праці.

Приклад 6

Згорнути Показати

Організація орендувала для свого співробітника однокімнатну квартиру. Сума орендної плати становить 34 тис. руб. Заробітня платаспівробітника – 80 тис. руб. Тобто сума оплати за житло становить 42,5%, норма 20% становила б лише 16 тис. руб. Отже, витрати на розмірі 18 тис. крб. не зменшуватимуть податкову базу з податку на прибуток і повинні оплачуватись за рахунок чистого прибутку, що залишається у розпорядженні організації.

Вимоги, які застосовуються до юридичним особам, поширюються на індивідуальних підприємців.

Службові житлові приміщення, належать організації, Належать до категорії об'єктів обслуговуючого (підсобного) господарства. Тобто їхня діяльність підпадає під норми ст. 275.1 НК РФ, згідно з якою податкова база щодо діяльності обслуговуючого господарства визначається окремо від податкової бази з інших видів діяльності (за основними видами діяльності, за основним виробництвом). Причому податкова база з обслуговуючих господарств визначається в цілому, без поділу на категорії. Аналогічна позиція викладена у листі Мінфіну РФ від 23.03.2009 р. № 03-03-06/1/174.

Відповідно до п. 2 ст. 149 НК РФ не підлягають оподаткуванню податком на додану вартістьпослуги з надання у користування жилих приміщень у житловому фонді всіх форм власності. Однак, на думку податківців, ця норма не поширюється на гуртожитки (лист УФНС РФ по м. Москві від 11.12.2008 № 19-11/115219). Арбітражні суди дотримуються протилежної думки.

Судова практика

Згорнути Показати

Відповідно до Ухвала ВАС РФ від 05.08.2008 р. № 9756/08 суд відмовив податковому органу у притягненні організації-платника податків до відповідальності за вчинення податкового правопорушеннящодо сплати ПДВ за проживання відряджених співробітників у гуртожитку у зв'язку з відсутністю підстав.

Однак рішення судових інстанційне знижують ймовірність того, що до організацій можуть бути пред'явлені претензії з боку податкових органів щодо несплати ПДВ при розселенні відряджених працівників у гуртожитках. Тому організаціям слід ретельно і в повному обсязіготувати необхідні документи, готуватися до можливого відстоювання своєї позиції в суді та намагатися не розміщувати відряджених працівників у гуртожитках, незважаючи на їхню цінову привабливість.

Службове житло та оподаткування фізичних осіб

При розрахунку податкової бази з ПДФО враховуються всі доходи, отримані фізичною особою як у грошовій, так і натуральній формі. До такої форми оплати відноситься і оплата роботодавцем за працівника службового житла та комунальних послуг. Однак насамперед слід визначитися, які види оплати підпадають під оподаткування, а які не підпадають.

Не включається до розрахунку податкової бази з податку доходи фізичних осіб оплата службового житла за працівників, якщо ця оплата регламентується трудовим договором та внутрішніми документами організації. Арбітражні суди у цьому питанні постають на бік платника податків.

Судова практика

Згорнути Показати

У постанові ФАС УО від 09.01.2007 р. № Ф09-11484/06-С2 зазначено: оскільки ув'язнений з генеральним директоромтрудовий договір передбачав, що роботодавець створює нормальні умови для роботи у вигляді надання житлового приміщення та службового автотранспорту, витрати на проживання у готелі мають компенсаційний характер та в силу п. 3 ст. 217 ДК РФ не включаються до розрахунку податкової бази з ПДФО.

Вищезазначене визначення стосується всіх категорій службового житла.

Насправді доводиться стикатися з ситуацією, коли організації входять у склад ПДФОвитрати на оренду службових квартир для відряджених співробітників або оплату телефонних переговорів, комунальних послуг, прибирання приміщення тощо, мотивуючи тим, що це не пов'язано з витратами на відрядження і оплата орендованих квартир відноситься до категорії загальногосподарських витрат. Однак така позиція не лише невірна з погляду оподаткування, а й погіршує економічний станспівробітників. Крім того, організація включає витрати з оренди до складу витрат, що зменшують податкову базу з податку на прибуток, а отримавши компенсацію (віднімаючи її із зарплати працівників), вона буде зобов'язана суми вище за зазначені орендні платежі виключити зі складу витрат, оскільки вони відшкодовані. Відповідно до ст. 217 НК РФ до складу доходів працівника, що підлягають оподаткуванню на доходи фізичних осіб, не включаються суми витрат на відрядження, зокрема і суми на найм житла. При цьому законодавець не робить різниці між наймом житла у спеціалізованому готелі та наймом житла у фізичної особи. А питання оплати комунальних послуг, телефонних переговорів, прибирання орендованої квартири тощо. мають бути зафіксовані у договорі оренди. Якщо зазначені питання у договорі оренди не відображено, то організація відшкодовуватиме орендарю відповідні витрати за рахунок чистого прибутку. У цій ситуації витрати на оплату комунальних послуг, телефонних переговорів тощо. ставляться до категорії компенсаційних виплат пов'язані з виконанням працівником своїх обов'язків (ст. 165 ТК РФ).

Тому бажання «урвати» якісь додаткові гроші зі співробітників не тільки неправильне з позиції податкового законодавства, але й несе ризики судових суперечок та ризики втрати репутації компанією. Арбітражні суди у цьому питанні постають на бік працівників.

Судова практика

Згорнути Показати

Відповідно до постанови ФАС УО від 29.10.2007 р. № Ф09-8769/07-С3 не підлягають, відповідно до п. 3 ст. 217 НК РФ, оподаткуванню доходи фізичних осіб у межах норм, встановлених законодавчими актамиРФ компенсаційних виплат, пов'язаних із виконанням фізичною особою - платником податків своїх трудових обов'язків.

Відповідно до постанови ФАС ВПО від 23.10.2006 р. № А17-3489/5-2005 не оподатковується ПДФО оплатажитла співробітникам, які працюють вахтовим методом. Усі витрати на придбання продуктів харчування та надання житлових приміщень таким працівникам є компенсаційними виплатами та не підлягають оподаткуванню ПДФО та платежами до соціальних фондів.

Ще одним питанням при сплаті ПДФОє обов'язок організації виконати функції податкового агентаз обчислення та сплати ПДФО з доходів орендодавця фізичної особи. Такі доходи оподатковуються за ставкою 13%. Для того, щоб обчислити ПДФО та обґрунтовано віднести його суму на витрати, орендодавець повинен подати організації-орендарю такі документи:

• правовстановлюючі документи, що підтверджують його безумовне право власності на приміщення, що здається в оренду;
• документ податкового органу за місцем його реєстрації, що підтверджує факт присвоєння ІПН.

Копії вищезгаданих документів мають бути додані до договору оренди житлового приміщення. Відомості про доход та утриманий ПДФО повинні надсилатися організацією до податкового органу за місцем постійної реєстрації орендодавця фізичної особи.

Приклад 7

Згорнути Показати

Організація, що має виробничий підрозділ поза територією Москви, постійно спрямовує до нього групи своїх співробітників. Для їх розміщення було орендовано 4-кімнатну квартиру. Орендна плата становила 30 тис. руб. в місяць. Квартира була орендована на рік, але оплата провадиться щомісяця, шляхом перерахування коштів на банківський рахунок фізичної особи. Сума утримуваного податку за ставкою 13% становить 3900 руб. На рахунок орендодавця щомісяця перераховуватиметься 26 100 руб.

ПДФО із сум відшкодовуваних орендодавцю комунальних платежів не стягується, оскільки ці платежі мають компенсаційний характері і відшкодовуються орендодавцю за фактом, після подання відповідних документів.

Приклад 8

Згорнути Показати

Організація, що має виробничий підрозділ поза територією Москви, постійно спрямовує до нього групи своїх співробітників. Для їх розміщення було орендовано 4-кімнатну квартиру. Щомісячні комунальні платежі становлять 7 тис. руб. Згідно з договором оренди ці платежі відшкодовуються після подання орендодавцем фізичною особою відповідних документів. Відшкодування комунальних платежів доходом орендодавця не є.

У ряді випадків, особливо у невеликих населених пунктах, організації здійснюють розрахунки з орендодавцями у готівковій формі. Безумовно, якщо такі розрахунки не перевищують встановлену норму в 100 тис. руб., вони не мають протизаконного характеру, проте для більш достовірного забезпечення документами, що підтверджують, витрат з оренди все-таки більш прийнятні розрахунки в безготівковій формі.

А як у бюджетників?

В даний час переважна кількість бюджетних організацій не має службового житла. Відповідно до постанови ЗС РФ від 27.12.1991 р. № 3020-1 «Про розмежування державної власності» всі об'єкти нерухомості, у тому числі і службовий житловий фонд, були передані до муніципальну власність. Залишається службове житло лише у низки силових структур, враховуючи специфіку їхньої діяльності.

Якщо бюджетна організація набуває службового житла, то відповідно до «Вказівок про порядок застосування бюджетної класифікації», утв. наказом Мінфіну РФ від 25.12.2008 р. № 145н, витрати мають бути відображені за розділом класифікації видатків бюджету 0500 «Житлово-комунальне господарство», підрозділу 0501 « Житлове господарство» та коду бюджетної класифікації 310 «Збільшення вартості основних засобів». Такі витрати мають бути одночасно включені до кошторису видатків бюджетної організації. Відповідно до вимог «Інструкції з бюджетному обліку», утв. наказом Мінфіну РФ від 30.12.2008 р. № 148н, службові житлові приміщення включаються до складу основних засобів.

Оплата від працівників бюджетної організації (установи) за проживання оформляється наступною проводкою:

• Дебет 2 205 03 560 «Збільшення дебіторської заборгованостіза доходами від ринкового продажу готової продукції(робіт, послуг)»
• Кредит 240101130 «Доходи від ринкових продажів готової продукції (робіт, послуг)».
• Щомісячні витрати на утримання службового житла у бюджетної організації (установи) оформляються наступним проведенням:
• Дебет 240101130 «Доходи від ринкових продажів готової продукції (робіт, послуг)»
• Кредит 210604440 «Зменшення вартості виготовлення матеріалів, готової продукції (робіт, послуг)».

Для бюджетних організацій цікаві листи Мінфіну РФ від 31.08.2007 р. № 03-05-05-01/39 та ФНП РФ від 05.10.2007 р. № ЧД-6-11/754@, згідно з якими службовий житловий фонд, що знаходиться на балансі митних органів, не визнається об'єктом оподаткування майно організацій відповідно до подп. 2 п. 4 ст. 374 НК РФ. Зазначена норма може бути застосована всім силових відомств.

Виноски

Згорнути Показати

Чинне Житлове Законодавство РФ регулює багато питань, що стосуються службового (спеціалізованого) житлового фонду. Згідно ст. 93 ЖК РФслужбові приміщення - приміщення, що надаються громадянам проживання, тимчасово проходження військової служби, період дії певних трудових відносин. У 2010р. було прийнято закон, про внесення змін до ЖК РФ, а саме ст. 104 ЖК РФ. Відповідно до загальноприйнятих змін у ЖК РФ службове житлове приміщення може бути надано не лише у вигляді квартири, а й удома.

Багатьох громадян РФ цікавить:

• як отримати службове житло;
• чи можна і як приватизувати службове житло.

Відповідно до ст. 100 ЖК РФспеціалізовані житлові приміщення надаються за договором найму жилого приміщення. Договір найму спеціалізованого житлового приміщення укладається між власником службового приміщення та громадянином, якому надається житло. Договір укладається у письмовій формі і може бути розірваний у будь-який час за взаємною згодою сторін або внаслідок руйнування спеціалізованого житла. Таким чином, забезпечення службовим житлом військовослужбовців та інших категорій громадян відбувається лише на період дії трудових відносин та на час проходження служби. Службове житло для військовослужбовців надається із муніципального та державного житлового фонду.

Згідно ст. 92 ЖК РФвиділяють наступні видиспеціалізованих житлових приміщень:

• житлове приміщення у гуртожитках;
• службові житлові приміщення;
• житлові приміщення для тимчасового проживання, які надаються біженцям, переселенцям;
• і т.д.

Складання службового житла відбувається в результаті надання наступних документів:

• договір про проходження військової служби;
• трудовий договір про виконання певних обов'язків із державними чи муніципальними установами;
• документ про обрання державну посаду тощо.

Виселення із службового житла відбувається внаслідок припинення трудових відносин (закінчення терміну проходження військової служби).

Оплата службового житла провадиться на підставі договору найму житлового приміщення.

Наймач службового (спеціалізованого) житлового приміщення повинен проводити своєчасний ремонт службового житла, використовувати житлове приміщення за призначенням, стежити за його збереженням та вчасно оплачувати житлово-комунальні послуги.

Відповідно до Закону РФ від 04.07.91г. "Про приватизацію житлового фонду в РФ" приватизація службового (спеціалізованого) житла забороняється. Але згідно із законом, власники службових житлових приміщень мають право приймати рішення про можливість приватизації службового житлового фонду.

Законодавством нашої країни передбачено, що всі незаможні громадяни можуть стати на чергу на квартиру, тобто мають право на отримання від держави житла безоплатно. Це право гарантується ст. 49 ЖК РФ, у с...

Соціальна норма площі житла

Незважаючи на перехід до ринкової моделіекономіки держава, як і раніше, надає громадянам житло за соціальними програмами. З метою їх практичної реалізаціїзастосовується поняття соціальна нормаплощі жив...

Потребують житла: правила реєстрації

Поліпшення житлових умов є першорядною метою багатьох громадян, які відчувають дефіцит квадратних метрів та потребують розширення життєвого простору. Досягнення зазначеної мети доступне лише тим, що ...

Житловий сертифікат для молодої сім'ї: умови отримання та реалізація

Іменне свідчення, яке є підтвердженням його власника на отримання бюджетних коштів– це житловий сертифікат від держави. Соціальна програмазабезпечення житлом молодих сімей - це мож...

Набуття права на державне житло

Житлове законодавство допускає безоплатне придбання житла лише громадянами, які належать до категорії незаможних сімей. Про це прямо сказано у ст. 49 ЖК РФ. Тому статус незаможної сім'ї залишається єдиним.

26.03.2019 - Зінаїда Степанова

Чи зобов'язаний я платити жкх за службове житло у військовому містечку?

25.03.2019 - Леонід Люб'язний

Добридень. Я в/служака, проживаю разом із сім'єю у службовій квартирі. У цьому ж місті купую квартиру за договором пайової участіяк учасник НДС. Будинок в експлуатацію обіцяють здати влітку з чорновим оздобленням, але чистовий ремонт робитимуть лише після здачі будинку в експлуатацію. У який термін я зобов'язана здати службове житло та з якого моменту йде відлік (з моменту здачі будинку або підписання акта приймання-передачі)

18.03.2019 - Тимур Оленчиков

Доброго дня, чоловік військовослужбовець, не дають службове житло, тому що прописані у батьків, а від військової частини до місця прописки відстань становить 30 км.

Відповідь на запитання дано по телефону.

12.03.2019 - Кохання Ільїна

Добридень! Я розлучилася з чоловіком він у військовослужбовець, я працюю в дитячому садку, вихователем, хочу отримати квартиру він від роботи службову, які документи потрібні срьрасо я знаю, тільки не знаю як написати заяву на ім'я завідувач що б вона написала клопотання на управління освіти, в якій формі і який текст має бути. Підкажіть будь ласка

Відповідь на запитання дано по телефону.

22.02.2019 - Георгій Преображенський

Вітаю! Будь ласка, чи можу я приватизувати службове житло? Минулого року взяв військову іпотеку в іншому регіоні? Жодного разу не брав участі у приватизації. Дякую *** можна за телефоном

Відповідь на запитання дано по телефону.

20.02.2019 - Кохання Козлова

Чи можу я зробити тимчасову реєстрацію іноземному снг якщо я не власник а в платежах написано службова прописана я в ній один

20.02.2019 – Жанна Фролова

Добридень. Скажіть будь ласка, моя мама відпрацювала у в/год більше 15 років у домоуправлінні. Чи не військовослужбовець. Отримала ордер на квартиру. Частину розформували, будинки потрапили до місцевої влади, і в неї забирають квартиру. Суд програла. Сказали, що треба було підписувати якийсь договір. Що в такій ситуації робити? Як відстояти квартиру?

Відповідь на запитання дано по телефону.

16.02.2019 - Аліна Бєлова

Вітаю. Синові надали службову квартиру як працівнику РЗ. Через 4 роки він виробить пільговий стаж роботи тобто. 10,5 років. Іон може вийти на пенсію за пільгою. Чи можуть у нього забрати цю квартиру? У нього сім'я - 2 дітей. Дякую.

Відповідь на запитання дано по телефону.

11.02.2019 - Маргарита Ніколаєва

Здрастуйте, я відпрацювала 15 років у військовій частині, прописана при військовій частині, проживаю в квартирі 15 років. Чи можуть мене виселити з квартири?

Відповідь на запитання дано по телефону.

09.02.2019 - Олена Пугачова

Вітаю! Мені надали службову квартиру, чи можу я якось згодом приватизувати цю квартиру?

Відповідь на запитання дано по телефону.

30.01.2019 - Тимур Каспаров

Добридень!

Прописані у військовому містечку у службовій квартирі я, колишній чоловік (військовослужбовець), дочка. Наразі планується виселення. Чи має моя дочка право на якусь компенсацію? Їй у березні виповнюється 23 роки. Жодне житло не має і не мала, прописано тимчасово за місцем навчання.

30.01.2019 - Людмила Журавльова

Прописані у військовому містечку у службовій квартирі я, колишній чоловік (військовослужбовець), дочка. Наразі планується виселення. Чи має моя дочка право на якусь компенсацію? Їй у березні виповнюється 23 роки. Жодне житло не має і не мала, прописано тимчасово за місцем навчання.

29.01.2019 - Віктор Хотяїн

У службовій квартирі м. Чехів 2 прописані разом із колишнім чоловіком (він військовослужбовець), я та моя дочка. Наразі планується виселення. Чи може моя дочка отримати якусь компенсацію чи житло? У березні їй виповниться 23 роки. Жодного житла у нас немає. Живемо на квартирі. Вона прописана тимчасово за місцем навчання?

Відповідь на запитання дано по телефону.

07.11.2018 - Ольга Бєляєва

Добридень! Необхідна консультація щодо службового житла, що надається Міністерством оборони. Справа в тому, що в Наразіми забезпечені службовим житлом на території військового містечка із частковими зручностями. Чи можемо ми переїхати у впорядковане службове житло-квартиру, в мікрорайоні Суворовський, міста Ростова-на-Дону. І тому є кілька причин: 1. Приватний будинок, Три кімнати, опалювані дровами(у нас немає газу і немає води на всій території військового містечка), Немає каналізації. під час дощу в кількох кімнат капає вода зі стелі, застаріла електрична проводка, погана транспортна розв'язка - 6 км від міста, трасою ходять автобуси в середньому раз на дві години, до траси йти пішки кілометр, через неосвітлену дорогу та лісосмугу. Немає поштового зв'язку. У пішій доступності немає магазинів, ні аптек взагалі. 2. Військова моя мама, 15 років вислуги, не переїжджали. Проживали втрьох, з вітчимом, донедавна він помер у цьому будинку. Відповідно до нашого важкого морального стану, ми не можемо навіть перебувати в цьому приміщенні. Раніше заготівлею дров, дрібним ремонтом, благоустроєм навколо займався вітчим. Зараз ми залишилися вдвох і не зможемо підтримувати лад на всій території ділянки. 3. Мама служить в іншій військовій частині та не має відношення до військової частини, на території якої ми проживаємо. 4. У зв'язку з тим, що військовослужбовці, які раніше проживали на території військового містечка, вже давно отримали житло на суворівському за оргштатним. Ми з усіх військовослужбовців залишилися самі. Решта населення-пенсійного віку. Половина містечка порожня, оскільки побутові умови не дозволяють людям жити. У зв'язку з цим звернувшись до Північно-Кавказького ТУІО МО РФ, 29 червня 2017 року про визнання в аварійному стані нашого будинку. Із наданням акту від «ГУЖФ» про обстеження житлового об'єкту. З Москви прийшла відповідь про те, що до зробити міжвідомчу комісіюпро оцінку, крім того, необхідно висновок незалежного експертапро стан нашого будинку (за свій рахунок) для того, щоб визнати будинок аварійним. Оскільки ми перебуваємо між Ленінаканом та червоним Кримом, у закритому військовому містечку, не хочуть створювати комісію, оскільки не визнають цієї території житлового фонду за собою. У зв'язку з цим, хочемо домогтися переселення до мікрорайону Суворовський, двокімнатну квартируіз нормальними умовами для житла. Тобто переселення з одного службового житла до іншого. Підкажіть, як це зробити? Які ще є можливості? Нині ми у безвихідній ситуації.

23.10.2018 - Лариса Лебедєва

Вітаю. Є співробітником ОВС, стаж – 23 календарні роки, у 2009 році як дільничний отримав квартиру за договором найму службового житлового приміщення. При зверненні до Росреєстру з'ясував, що вона не зареєстрована як службове житло. Звернувся до Адміністрації з проханням укласти договір соцнайму та після її приватизувати. Відмовили, пославшись на те, що вона "

Відповідь на запитання дано по телефону.

20.10.2018 - Тамара Кисельова

Військовослужбовець запасу, проживаю у службовій квартирі, прописаний. Надійшло повідомлення звільнити житло, т.к. нібито мешкаю незаконно, іншого житла не маю. Як чинити?

18.10.2018 – Анатолій Гроховський

Здрастуйте, питання пов'язане з тимчасовою реєстрацією у службовій квартирі. Досі ми отримували компенсацію за комунальні послуги (30%) т.к. того року в/год дала дозвіл на брешемо. реєстрацію. Прийшов новий начальник, сказав, що він не має права давати такий дозвіл. Підкажіть як можна відновити тимчасову реєстрацію служб. квартири. (У мене багатодітна сім'я, дружина і троє дітей, прописані ми за частки.) А в соц. захист просять тимчасову або постійну реєстраціюу квартирі де ми живемо. Як нам бути?

Відповідь на запитання дано по телефону.

16.10.2018 - Вадим Потєшин

Чи зобов'язані військовослужбовці проживаючи у службовому помешканні платити за найм?

02.10.2018 - Георгій Курисєв

Чоловік військовий, дали нам службову квартиру на 9 поверсі від хв. оборони.. У цьому будинку ліфт не працює з 90-х років. керуючої компаніїсказали, що вони регулярно подають заявки на заміну ліфта, але "

Відповідь на запитання дано по телефону.

24.09.2018 – Валентина Сидорова

Добрий вечір! У 2005 році отримали службове житло, зробили ремонт на руб, відставили меблями, але зараз збираємося переїжджати в інше місто, при здачі службового житла нам пред'явили, що відсутні двері в кімнатах (вони нам були не потрібні і їх прибрали), чи зобов'яжуть. нас відновити при здачі житла?

Відповідь на запитання дано по телефону.

24.09.2018 - Василь Гутов

Вітаю. Мій батько відпрацював більше 20 років у Міністерстві Оборони (громадянський персонал) йому дали 2-х кімнатну квартиру, договір службового приміщення (у договорі вказана ще дочка) тому що прописані разом. Батько через 4 роки помер через хворобу, а дочку (мене) через 7 років виганяють із квартири, у мене двоє неповнолітніх дітей. Законно вони чи ні? Нещодавно придбала будиночок за мат.кап, вони кажуть їсти власність, отже виселяйтесь.

Відповідь на запитання дано по телефону.

17.09.2018 - Вадим Носаєв

Чи можу я перейти з однієї службової однокімнатної квартири до іншої однокімнатної, яка перебуватиме в цьому ж військовому містечку, але з ремонтом?

15.09.2018 - Віра Кудрявцева

Вітаю. Я відмовився від службового житла двічі!! Чи можуть мене зняти з черги?

Відповідь на запитання дано по телефону.

31.08.2018 - Андрій Оловянішников

Добридень! Я живу в гуртожитку міноборони працюю у в/ч цивільним персоналом особового рахунку

Відповідь на запитання дано по телефону.

30.08.2018 - Галина Нікітіна

Доброго дня, я військовослужбовець, маю частку нерухомості в місті в якому проходжу службу, чи можу я отримати службову квартиру

Відповідь на запитання дано по телефону.

23.08.2018 - Христина Тимофєєва

Вітаю! Мій чоловік військовослужбовець основне його місце служби проходить на віддаленій посаді разом із ним проживаємо ми (дружина та дитина). Я теж працюю службовцем у частині. У нас там будинок який не стоїть на балансі частини ми цей будинок своїми силами утримуємо вже 15 років. чи права на це? У нас там залишаться всі особисті речі, побутова техніка.

Відповідь на запитання дано по телефону.

09.08.2018 - Федір Ветлицький

Маю службове житло, а зв'язку зі здоров'ям звільняюся відслужила 17 років. ДвоєДітей та іум. Ми брали кредити споживчі, зараз не в змозі виплачувати. Також є борг по комунальним платежам. Чекаю на засідання про визнання мене потребує потрібного постійного житла. Чи можуть мене виселити за борг по комклальних платежах?

06.08.2018 - Ганна Козлова

Добридень! Підкажіть як вчинити, у мене чоловік військовослужбовець проживаємо в гуртожитку, у нас є спільна дочка 2,5 року і у мене від першого шлюбу дочка якої 16,5 років. Але у нас у сім'ї відбулися зміни у зв'язку з ними спільно проживати з чоловіком далі не будемо, але проживати нам з дітьми нема де, як нам можна отримати кімнату (чоловіку через рік йти на пенсію). Дякую

06.08.2018 - Ксенія Богданова

Яка стаття ЖК для виселення військовослужбовця та його членів сім'ї якщо його переведено до нового місця служби

Відповідь на запитання дано по телефону.

26.07.2018 - Зінаїда Попова

Добридень! Я поміняла вікна в квартирі, у мене службове житло. Мені повинні відшкодувати витрати?

Відповідь на запитання дано по телефону.

25.07.2018 - Віталій Верстовський

Здрастуйте таке питання перекладаюсь в іншу частину але війська теж можуть у мене звбрати службове житло?

Відповідь на запитання дано по телефону.

24.07.2018 - Богдан Чавкін

Доброго дня, я співробітник поліції, живу в кімнаті гуртожитку, цю кімнату мені надало система МВС, оскільки щодо несення служби я не маю свого житла, чи маю я оплачувати житлово-комунальні послуги за проживання у службовій кімнаті? І в яких нормативно-правових актах це може бути зазначено...

28.06.2018 - Тетяна Морозова

скільки коштує 1 кв. метр службового житла під час оплати квартплати?

Відповідь на запитання дано по телефону.

18.04.2018 - Василь Печериця

я співробітник поліції, на посаді ст. дільничний, вислуга 26 років, але продовжую працювати, живу у квартирі за договором соц. найму спеціалізованій квартирі надане адміністрацією міста, живу в цій квартирі більше 10 років, при отриманні даної квартири мені керівництвом МВС та Адміністрації міста було сказано, що при проживанні більше 10 років у даній квартирі, при виході на пенсію дана квартира залишається мені, але в даний час Наразі співробітник МВС дільничний при виході на пенсію був виселений з квартири. Будь ласка, скажіть мені що робити.

11.12.2017 - Вадим Котик

Тема мого питання: Нерухомість (Угоди, оформлення, суперечки з ЖКГ) Завтра об 11:00 - 12:00

04.12.2017 - Анатолій Власенков

маю кімнату у гуртожитку відпрацював двірником 6 років. якщо я розрахуюсь з роботи мене виселять?

Відповідь на запитання дано по телефону.

19.11.2017 - Кирило Сафошин

чи зобов'язана я оплачувати капремонт проживаючи у службовому гуртожитку мо рф

09.10.2017 - Антоніна Суханова

Доброго дня, як отримати службове житло молодому фахівцю лікарю?

Відповідь на запитання дано по телефону.

03.09.2017 - Раїса Пєтухова

Вітаю. У мене є питання, але не щодо приватизації житла: 9:00 – 11:00

01.09.2017 - Лариса Алексєєва

Добрий вечір. Чи правомірно зі мною вчинили: я з сім'єю проживала в закритому військовому містечку в 3-х кімнатній квартиріз ордером. Після смерті чоловіка та від'їзду дітей до місця служби я поміняла квартиру на 2-х кімнатну, але мені дали договір службового найму на час укладання трудового договору, про це мене не попереджали, що буде не ордер. Наразі містечко відкрили у приватизації квартири мені відмовили. Чоловік військовий пенсіонер з вислугою 28 років і 7 років працював на цивільній посаді. Я в частині служила і працювала загалом 32 роки. Іншого житла у мене немає. Чи можна договір службового найму на час укладання трудового договору поміняти на договір службового найму на постійне мешкання?

27.07.2017 - Станіслав Шишманов

Здравствуйте! Мене звільнили з армії у квітні 2017, зараз липень, службову квартиру не приймають через борги по ЖКХ. на даний момент працюю неофіційно, дружина не працює, сидить з дитиною-інвалідом. оплатити весь борг немає можливості, тому що квартиру зараз доводиться знімати. частинами, але борг збирається щомісяця. і те, що я виплачуватиму, практично не зменшуватиме борг.

28.06.2017 - Артем Хрящиков

чи можуть виселити мою родину з гуртожитку якщо мене скорочують

Відповідь на запитання дано по телефону.

11.06.2017 - Оксана Кузьміна

квартира службова, визнана аварійною. Адміністрація двічі пропонувала квартири за сойнаймом, мешканці відмовилися Чи є шанси через суд отримати житло?

05.06.2017 - Андрій Безхлібний

Напишіть будь ласка! У 2014 році я отримала службову квартиру соц.найму.Працюю в освіті 26 років, стою на черзі. Чи можуть у мене забрати службову квартиру якщо я вийду заму, у майбутнього чоловіка є 1\2 будинку з сином 42 кв\м? Дякую!

Відповідь на запитання дано по телефону.

26.05.2017 - Микита Неусихін

привіт підкажіть,чоловік військовослужбовець,стоїмо на черзі на службове житло з 2016 року,я в становище,і нам не дають квартиру кажуть немає квартир,що ми можемо зробити?

19.05.2017 - Вадим Чупиркін

я працював військовий частина 12 років майстер, таш кеч 12 років інженер пто, служив в армія 2років, зараз другий групі інвалід по онкологічний, я можу приватизації робити? : 19:00 - 21:00

14.05.2017 - Лілія Бєляєва

привіт, чи можна як залишити службове житло?

12.05.2017 - Микола Мостовський

У службовому житлі газова плитаофіційно була прийнята не придатною до використання, чи зобов'язані жкх частини надати мені іншу або я повинен міняти її за свій рахунок? : 11:00 - 13:00

04.05.2017 - Тимур Василець

привіт житель приморського краю в даний момент квартиру винаймаю працюю у вохр від в.ч свого житла в даний момент не маю так як змило тайфуном минулого року хотів би дізнатися можу я розраховувати на соцжитло

30.04.2017 - Юлія Маркова

У мене однокімнатна квартирау сільському гуртожитку для вчителів. Чи можу її приватизувати? Як і коли? В адміністрації м. Терек мені відмовили підписати договір про приватизацію.

Відповідь на запитання дано по телефону.

29.04.2017 – Олександра Сидорова

Вітаю! Питання складне, раніше було житло службове житлове, разом із мешканцями його перевели до НЕжитлового. виробниче приміщення, чи це правомірно? : 9:00 - 11:00

Відповідь на запитання дано по телефону.

10.04.2017 - Маргарита Дмитрієва

пропрацювала двірником 11 років 4 роки на пенсії продовжую працювати живу у службовому приміщенні чи можу я зробити договір найму пожитко

Відповідь на запитання дано по телефону.

22.03.2017 - Едуард Лічутін

Вітаю! Підкажіть будь ласка, як внести доповнення до Договіру найму службового житлового приміщення (квартири) у зв'язку з народженням дитини. А саме квартиру давали на 4 члени сім'ї, які вписані в договір найму. Нині народився ще один. Чи можливо додаткова згодадо договору найму? чи є ще якісь можливості? Дякую: 15:00 - 17:00

22.03.2017 - Наталія Матвєєва

мене позбавляють службового житла, вже призначено дату суду

12.03.2017 - Аліна Бєляєва

я Баїханова Нурсулу живу узбекистан обл. Місто учкудук. працювала ЖКГ 24 рік. 94 року отримала службову квартиру. я шяс пенсіонерка. чотіла квортиру привітозіруватий. як можете допомогти можете радити

10.03.2017 - Вадим Трепашев

МИ ПРИЇХАЛИ З ДНР РОБОТАЮ НА ПОШТІ З 2015 РОКУ ПОЛОЖЕНО ЖИТЛО В СУСПІЛЬНОМУ ЖИТТІ

06.03.2017 - Олеся Дорофєєва

Добрий вечір! Подали документи службове житло, т.к. свого не маємо. У нас 3 неповнолітніх дітей. Всі ми, включно з чоловіком, прописані у моїх батьків у цьому ж місті, де й працюємо. У батьків житло муніципальне, не у власності, 48 кв.м., крім нас п'ятьох моїх батьків, у квартирі прописаний ще мій брат зі своїм сином. У результаті 9 осіб. Нам відмовили у службовій квартирі, відповівши, що ми забезпечені житлом. Чи ми не можемо претендувати на служ.квартиру?

02.03.2017 - Яків Фішевський

Вітаю! Якщо службова квартира була отримана у 1990 році, відпрацьовано 10 років до 2000р. чи мають право пропонувати звільнити квартиру зараз на підставі ст. 93 нового ЖК?

Відповідь на запитання дано по телефону.

01.03.2017 - Ольга Воробйова

чи можу я проживати у службовій квартирі після виходу на пенсію по старості

Відповідь на запитання дано по телефону.

26.02.2017 - Олег Овдокін

Вітаю! Я працюю лікарем та проживаю у службовому житлі з 2004р. У 2012 році я вийшла заміж. У чоловіка є 2-х кімнатна квартира, приватизована разом із сином у 2003р. З управління з обліку та розподілу житлової площі мерії Магадана мені надійшло повідомлення, що я не потребую службового житла. Чи мають вони рацію? І яке право я маю на дошлюбну власність чоловіка? Де я опинюся при розлученні? Які мої подальші дії?

Відповідь на запитання дано по телефону.

12.02.2017 - Володимир Римський

Вітаю! у мене питання підкажіть - чи є кімната в гуртожитку службовим житлом?

Відповідь на запитання дано по телефону.

08.02.2017 - Тетяна Пєтухова

Доброго дня, при здачі службового житла потрібно зробити косметичний ремонт, якими документами керується ЖКГ, вимагаючи ремонту при здачі. Чи є стаття, яка зобов'язує зробити ремонт під час здачі житлового приміщення?

05.02.2017 - Станіслав Люсін

привіт, Юрійовичу! я мешкаю у службовому житловому приміщенні протягом 13 років, на даний момент є пенсіонером, але продовжую працювати. чи збережеться за мною право проживання у цьому приміщенні у разі звільнення з організації у зв'язку з виходом на пенсію по старості?

Відповідь на запитання дано по телефону.

05.02.2017 - Наталія Герасимова

чи зобов'язана я при здачі службового житла в гарнізоні робити ремонт чи платити гроші

Відповідь на запитання дано по телефону.

04.02.2017 - Роман Неробов

Здрастуйте у мене таке питання я проходжу військову службу за контрактом вже рік і 10 місяців на САХАЛІНІ у мене тут же народила мені ребека і чи можу я отримати службову квартиру якщо я допустимо живу вже в квартирі а ось докуенти зібрати не можу кажуть що вислуга років повинна бути 10 років і ось я думаю а де я товжен жити сім'єю якщо я переїхав з материка і ось зараз не знаю що робити

30.01.2017 - Данило Курилєв

Вітаю. мій чоловік із 28 січня 2015 року служить у тоцькому-2. у нас двоє дітей: донька та син. ми з 6 липня 2016 року стоїмо у черзі на службову квартиру. у лютому 2017 я повинна народити третю дитину. квартиру нам не обіцяють... як нам бути? Час коли передзвонити: 17:00 – 19:00

29.01.2017 – Роман Гаранін

Чи потрібно платити за ремонт, якщо квартиру виділено лише на час трудових відносин? Якщо ні, то на що посилатися? Час коли передзвонити: 19:00 – 21:00

Відповідь на запитання дано по телефону.

24.01.2017 – Валентина Попова

чи повинен військовослужбовець в\ч плотити піднайм за житло

Відповідь на запитання дано по телефону.

23.01.2017 - Олександра Анісімова

Ми проживали у службовій квартирі, виписалися у грудні 2016 року. Наша енергозбутова компанія не видає довідку про заборгованість, у зв'язку з тим, що у квартирі стоїть старий лічильник і зобов'язує нас зробити заміну цього лічильника Час коли передзвонити: 13:00 - 15:00

18.01.2017 - Едуард Гмиря

Вітаю! Скажіть, якщо людина відпрацювала понад 10 років, за нею залишається право проживання після звільнення?

Відповідь на запитання дано по телефону.

18.01.2017 - Олеся Казакова

Чи має право адміністрація поселення укладати договір соц.найму житла для вчителя, якщо ця службова будівля належить школі

Відповідь на запитання дано по телефону.

26.12.2016 - Степан Федюшин

Здрастуйте, чи має бути обладнана меблями, службова квартира

Відповідь на запитання дано по телефону.

26.12.2016 - Зоя Іванова

Чи мають якісь меблі у службовій квартирі?

Відповідь на запитання дано по телефону.

19.12.2016 – Олександра Борисова

Здрастуйте, чи може мій син отримати залізничну іпотеку в одному місті, і перекладом працювати і жити в іншому місті? Дякую!

17.12.2016 - Любов Алексєєва

привіт, скажіть, будь ласка, чи можна отримати службове житло, маючи дозвіл на проживання?

16.12.2016 - Віталій Калязін

чи можуть під службове житло дати кімнату в комуналці

Відповідь на запитання дано по телефону.

15.12.2016 - Петро Ногавіцин

Привіт дім де я живу йде під знесення мені її дали з роботи я багатодітна і працюю в бюджеті 9 років мені тепер дадуть нове житло або я маю відпрацювати ще кілька років що робити в цьому випадку

15.12.2016 - Олег Семикозов

Добридень! Чи можлива подальша приватизація житла у власність, якщо було укладено договір комерційного найму?

14.12.2016 - Наталія Єршова

Вітаю! Я працюю вчителем, живу у службовій квартирі, після виходу на пенсію, мене виселять із цієї квартири?

Відповідь на запитання дано по телефону.

14.12.2016 - Олена Паніна

Вітаю. Я військовослужбовець, потребував житла і нарешті підійшла черга. Написав рапорт і підписав якісь документи для комісії. Минув час мене так і не викликали. і за цей час зустрів дівчину і стали жити разом. Пізніше зателефонували та сказали прийти за ключами. Але вже я не потребував житла, так їм і пояснив. Але виявилося, що комісія пройшла без мене. І в службі кес мені пояснили, що комуналну за 2.5 місяці заплатити треба. Але для цього я маю принести довідку з рег палати про те, що не маю житла. З якого часу нараховують комунальну платню.

Відповідь на запитання дано по телефону.

18.11.2016 - Валерій Рогатий

Відповідь на запитання дано по телефону.

18.11.2016 - Артем Коловратов

Я педагог, приїхала з Донбасу у 2014р. Працюю у дитячому будинку вихователем 2роки. Зареєстрована у приватному будинку у мами. До роботи доводиться добиратися 40мин, т.к. живу у селі. Друга зміна закінчується о 21:00. Не завжди встигаю на останній автобус. Тому, коли звільнилася службова кв.

15.11.2016 - Артем Нерадивов

Здрастуйте Денис!4-месяца чекаємо службову квартиру(військовий чоловік).Обидва іногородні,знімаємо квартиру з двома грудними дітьми(двійнята хлопчики 8міс-ые.когда дадуть?зарплата 30000,з неї 12000 за квартиру однокімнатну.я в декрет. ?або в прокуротуру...

Відповідь на запитання дано по телефону.

15.11.2016 - Віра Єгорова

службове житло, нове. до платіжок включають плату за срж у повному обсязі. чи зобов'язані ми платити чи за перший рік експлуатації цей платіж не повинен стягуватися?

Відповідь на запитання дано по телефону.

14.11.2016 - Михайло Абросінов

Вітаю. У мене таке запитання. Чоловік у 1992 році отримав службове житло на підприємстві. Відпрацював там понад 10 років та звільнився. Чи можемо ми приватизувати квартиру? Як стало відомо, квартира знаходиться зараз на балансі місцевої адміністрації.

Відповідь на запитання дано по телефону.

11.11.2016 – Антоніна Федотова

Вітаю! Перший контракт укладено після 1998 року. У збройних силах із 1994 року. Стою у черзі на покращення житлових умов. Проживаю у службовій квартирі. З 1 березня 2017р. йду в розпорядження у зв'язку з ОШМ. Готовий звільниться. Чи можу я проживати у службовому житлі після звільнення з військової

Відповідь на запитання дано по телефону.

10.11.2016 - Степан Меленкін

Здрастуйте, підкажіть, будь ласка, чи повинен військовослужбовець платити за найм житла, якщо воно вже приватизоване?

07.11.2016 - Ольга Тимофєєва

Вітаю. Мене звати. Таке питання: я проживаю у квартирі від організації із укладанням договору службового найму. Ця квартира переда у користування організації. При знесенні будинку квартиру отримуватиме організація чи я?

Відповідь на запитання дано по телефону.

01.11.2016 - Антоніна Смирнова

Здрастуйте, мене цікавить наступне питання: на якому віддаленні від військової частини можуть забезпечити службовою квартирою?

26.10.2016 - Микола Незрачеєв

доброго ранку...стою на черзі на соц житло свого житла немає....дали службову квартиру...якщо звільнюся з роботи вогонять із квартири?

Відповідь на запитання дано по телефону.

23.10.2016 - Юрій Валковський

ми з чоловіком працюємо в одній лікарні, чоловік працює шостий рік, а я 3 роки, в даній квартирі проживаємо 4 року, на початкуа2012 році було укладено договір найму з муніципіалною установою тобто МУЗ Варненської ЦРЛ, потім у 2014 році договір змінили переуклавши найму службового приміщення, чи маємо право

23.10.2016 - Ганна Герасимова

добрий вечір. я лікар. Отримала службове житло. Чи збережеться за мною це житло при працевлаштуванні в іншу муніципальну медустанову?

19.10.2016 - Лариса Мельникова

Чи можуть виселити через суд члена сім'ї (колишнього) військовослужбовця, якщо на нього житлова субсидіяне було отримано. При цьому він дав зобов'язання про звільнення.

19.10.2016 - Валерій Рябінніков

Я військовий, офіцер. Мною до підрозділу ДЖО МО РФ подано заяву та надано комплект документів, згідно з додатком №2 до наказу Міністра оборони Російської Федерації від 30 вересня 2010 р. N 1280 "Про надання військовослужбовцям Збройних Сил Російської Федерації житлових приміщень по д

13.10.2016 – Людмила Громова

через який термін можна приватизувати службове житло

Відповідь на запитання дано по телефону.

12.10.2016 - Наталія Матвєєва

Вітаю. Підкажіть, я військовослужбовець за контрактом, хочу оформити піднайм житлового приміщення, кінцевою стадією є отримання довідки від Управління житловим забезпеченням, але цю довідку можна отримати через запит командування частини, а командування відмовляється робити запит, говорячи про те, що

11.10.2016 - Тетяна Ільїна

Здрастуйте, Єгоре. Підкажіть, будь ласка, чи маю я платити за зняття заглушки та встановлення газового крана у службовому житлі? Газ відключили колишнім мешканцям.

10.10.2016 – Андрій Куліш

Мій громадянин чоловік військовослужбовець у містечку немає вільного тимчасового службового житла винаймаємо квартиру як виявилося у колишнього військовослужбовця кв поки числиться за ним ми знімаємо платимо йому питання чим це загрожує? Чи можливо те, що у нього заберуть житло і ми опинимося на вулиці?

02.10.2016 - Інна Іванова

Вітаю. Чи маю я право на службове житло. Я педагог, працюю 2 роки у РФ. раніше переїхали із Донбасу. Жителі Росії з весни 2016, є чоловік і дочка.

30.09.2016 - Марина Виноградова

Живемо у кімнаті службового гуртожитку. Чоловік пропрацював 9 років 4 місяці і його скоротили в 2004 році. Кімната поки що залишилася В даний час я працюю в тій же організації. Жодних договорів найму ми не підписували. Нині вимагають підписати. Чи потрібно це робити? Чи можуть нас виселити? На який термін залишається

Відповідь на запитання дано по телефону.

15.09.2016 - Віктор Ожегов

Здрастуйте!Підкажіть будь ласка чи маємо ми право на службове приміщення ми 3 роки тому подавали документи на службовцю прийшов розподіл але за цей час ми придбали квартиру за програмою військова іпотека квартира знаходиться 65 км до частини

Відповідь на запитання дано по телефону.

14.09.2016 - Костянтин Гудошников

службове житло живу 20 років пенсіонерка 25 років відпрацювала в АТ власник не дає згоди на приватизацію

Відповідь на запитання дано по телефону.

11.09.2016 – Петро Рязанов

Я дружина військовослужбовця. за контрактом, у нас 2 маленьких дітей. Стоїмо в черзі на службове житло з січня 2016 р. З відділу відповідають, що розподіляє комп'ютер. Хотілося б дізнатися які ми по черзі і чи дійде вона до нас?

Відповідь на запитання дано по телефону.

09.09.2016 - Артур Діянов

Вітаю! Підкажіть будь ласка, мій чоловік служить за контрактом вже майже 2 роки, свого житла немає, відмовився від частки в батьківській квартирі. Чи так це?

Відповідь на запитання дано по телефону.

07.09.2016 - Зінаїда Сидорова

Добридень! Допоможіть у такому питанні: Чоловік (37л) – травматолог – ортопед хірургічного профілю. Ми з Єкатеринбургу є дитина 4 роки. У зв'язку з нестачею кадрів запропонували місце у травматологічному центрі м. Феодосії у Криму. Переговори велися телефоном без письмових пропозицій та офіційних запитів. Зважаючи на нібито відсутність службового житлового фонду для забезпечення ним приїжджих фахівців, нам нічого не надали. Усі складнощі з пошуком житла, а воно стоїть чимало у розпал сезону, лягли на наші плечі. Наразі стоїть питання про переїзд т.к. оплачувати орендоване житло немає можливості. Як і куди грамотно скласти звернення з проханням надати житло, на які закони посилатися.????

06.09.2016 - Степан Бєлогрудов

Добридень. Підкажіть будь ласка, чи існує порядок видачі службового житла спортсменам чи заслуженим працівникам фізичної культури та спорту?

05.09.2016 - Антоніна Сидорова

Мій чоловік поїхав служити на нове місце служби. Там зараз живе у чоловічому гуртожитку. При моєму переїзді до нього нам разом нема де жити. Службовий гуртожиток чи службову квартиру не дають, пояснюючи це тим, що ми не прописані разом. Він прописаний у батьків, а я є власником приватного будинку, але в

Відповідь на запитання дано по телефону.

05.09.2016 - Лариса Блінова

Добридень. Я мешкаю у службовій квартирі, відсутній лічильник на квартиру, оплачую по середньому. Хто має встановлювати лічильник на квартиру?

Відповідь на запитання дано по телефону.

03.09.2016 - Микола Ципельников

Я військовослужбовець і мешкаю у службовій квартирі. Чи маю я оплачувати поточний ремонт та утримання житлового фонду?

02.09.2016 - Марина Никифорова

Я із дружиною та 2 дітьми проживаємо у службовій квартирі ФСКН, зараз я перейшов до МВС у зв'язку з ліквідацією ФСКН чи можемо ми приватизувати квартиру і яким чином?

01.09.2016 - Катерина Андрєєва

Я працюю науковим співробітникомв одному із наукових інститутів Академії наук. нещодавно нам видали службове житло (оскільки ні в мене свого житла, ні в моєї дружини немає). а прописка у мене міська (у батьків прописано). тепер кажуть, що мовляв мені не повинні були видавати житло через наявність прописки

Відповідь на запитання дано по телефону.

31.08.2016 - Віталій Пірожіхін

Вітаю! Я служу за контрактом, живу у службовому житлі за договором найму (не соц.найму - на час проходження контракту). Військова частиназобов'язала нас змінити прилади обліку водопостачання, посилаючись на 354 постанову ст34, п.д. відмовляються мені оплачувати покупку та встановлення лічильників.

30.08.2016 – Валентина Матвєєва

Вітаю. Я військовослужбовець, мені запропонували квартиру із маневреного фонду. Я приїхав подивитися її, і був шокований побаченим, за словами сторожа будинку, там жили або ночували бомжі, вона була в жахливому стані. Чи маю я право відмовитися від неї? та продовжити отримувати гроші за найм житла як і раніше

12.08.2016 - Поліна Пономарьова

Я визнаний нужденним у липні 2014 року навесні цього року мені надали службове житло я відмовився тому що воно погане крива підлога розбиті двері відсутня електрика зараз я їм сказав що звернуся до прокуратури так як мої походи ні до чого не призводять вони одразу направили до частини документу погоди

Відповідь на запитання дано по телефону.

12.08.2016 - Алла Кисельова

Здрастуйте, Дар'я. Чи можу я претендувати на службове житло, пропрацювавши в організації 21 рік? Я педагог. У мене є житло, але воно є власністю чоловіка.

Відповідь на запитання дано по телефону.

07.08.2016 - Марія Цвєткова

Добридень. Цікавить питання, чи можливо проводити ремонт відомчої квартири частково чи повністю за рахунок відомства/держави? (Заміна вікон і т.п.)

Відповідь на запитання дано по телефону.

06.08.2016 - Павло Кнорозов

Вітаю! Адміністрація міста відмовляє військовослужбовцю у наданні службового житла у зв'язку з тим, що колись його батьки (батько військовослужбовець) отримали сертифікат на житло, в якому його було включено. Чи правильно це?

Відповідь на запитання дано по телефону.

05.08.2016 - Микита Климанович

Я проживаю у службовій квартирі працюю в школі Якщо я звільнюсь і піду на пенсію квартиру заберуть? та її можна приватизувати?

02.08.2016 - Євдокія Баранова

02.08.2016 - Віталій Мавришин

Вітаю! У мене таке питання, чоловік у мене військовий, у 2014 році нам надали службову квартиру у новому будинку. Буквально, місяці 4-5 тому, почали списувати гроші (500 руб.) за найм житлового приміщення. Сьогодні, чоловіка та інших військових змусили написати рапорт, про утримання з його грошового дово

30.07.2016 - Христина Цвєткова

Здрастуйте, підкажіть будь ласка, чоловікові дають військову службову квартиру. Я працюю вчителем. Чи маю я право на додаткову квадратні метри під особистий кабінет?

Відповідь на запитання дано по телефону.

28.07.2016 - Максим Баратєв

Стою в чергу на службове житло, знайшов порожню квартиру дали довідку, що квартира знаходиться в порожньому фонді. Сьогодні поїхав у сходрегіонжитло щоб укласти договір соціального найму мені відмовили і запропонували кімнату до гуртожитку. Склад сім'ї із 3 осіб чекаємо ще одного. Чи правомірна відмова. Квартира не закріплена.

Відповідь на запитання дано по телефону.

27.07.2016 – Людмила Баранова

Здрастуйте, я військовослужбовець контрактник, проживаю з дружиною в гуртожитку. військове містечко закритого типу. хочу отримати квартиру, але мені відмовляють тому, що немає вислуги 10 років. скажіть це так і є?

27.07.2016 - Георгій Пічужкін

Вітаю! Я – у запасі. Отримав квартиру на всіх членів родини за місцем проходження служби. Дружина продовжує дійсну військову службу у тій же в/год, у якій закінчував службу я. Перший контракт вона уклала до 1998 року, на цій підставі РУЖО нам відмовило у наданні службового п

Відповідь на запитання дано по телефону.

26.07.2016 - Марина Баранова

Військовослужбовцеві - контрактнику з сім'єю з 4 осіб командування частини надає службове житло, яке раніше використовували інші військовослужбовці. Після їх виї-да житло вимагає поточного ремонту (сантехніка, водопровід, поклейка шпалер та ін.). Питання: У якому стані житло має бути передано

20.07.2016 - Антоніна Фоміна

Якщо сім'я має постійну прописку у гуртожитку. Чи має право керівництво організації перекласти цю сім'юна тимчасову реєстрацію без їхньої згоди?

Відповідь на запитання дано по телефону.

18.07.2016 - Марина Герасимова

Добридень. мене цікавить хто має робити ремонт у службовій квартирі військового.

18.07.2016 - Діана Смирнова

Я пенсіонер за граничним віком та ветеран праці. Поставлено було на квартирний облік у 2007р.

Відповідь на запитання дано по телефону.

18.07.2016 - Сергій Малолітньов

Отримав від МНС службову квартиру в 2011р. Мене зняли за пікасом МНС із квартирного обліку. Чи це законно? А зараз мене виселяють у нікуди.

Відповідь на запитання дано по телефону.

18.07.2016 - Вадим Красножен

Отримав від МНС службову квартиру в 2011р. Мене зняли за пікасом МНС із квартирного обліку. Чи це законно? А зараз мене виселяють у нікуди.

17.07.2016 - Христина Фоміна

чоловік служить за контрактом у тоцькому 2 у нас двоє дітей, але житло так і не можемо отримати що робити куди зрошуватись

11.07.2016 – Олександр Петрачков

Вітаю. Я військовослужбовець, стою в черзі на службове житло разом із сином та чоловіком. Чоловік прописаний у гуртожитку, ліжко-місце. Нещодавно він разом зі своїм сусідом по кімнаті у гуртожитку приватизував кімнату, став власником 1/2(7кв.м) "приміщення житлове". Чи маємо ми право на отримання службового

06.07.2016 - Федір Мотний

Службове житло, що не оформляють субсидію, а вона належить

Відповідь на запитання дано по телефону.

05.07.2016 - Олена Ніколаєва

Вітаю. У мене службове житло. 1-кімнатна квартира Я працюю у міській адміністрації. За договором Службового Найму, я зобов'язаний платити за Капремонт? Адже згідно із законом, капремонт оплачує Власник.

04.07.2016 – Олексій Голодняк

Здрастуйте.Підкажіть будь ласка перелік необхідних документівдля переведення службового житлового приміщення до муніципального з наступним укладанням договору соц.найму. Дякую

30.06.2016 – Геннадій Куршин

привіт повинен я платити за поточний ремонт житла щомісяця живучи при цьому у службовій квартирі

Відповідь на запитання дано по телефону.

28.06.2016 - Зінаїда Фоміна

Я проживаю у квартирі, наданій міською адміністрацією за договором найму соціального. Близько року тому ввели платня службового житла (аналог капремонту для муніципального житла). У моїй хаті таких мешканців як я 7 чоловік і тільки у мене в квитанціях немає цього рядка (це ми виявили близько півроку тому). Хотіла запитати, чи можуть змусити мене погасити ту плату, яку мені не виставляли? Чи має сенс повідомляти в житловий відділ про те, що вони не виставили мені дану поату

Відповідь на запитання дано по телефону.

24.06.2016 - Аліна Сидорова

Чи може головний лікар лікарні оплачувати орендоване житло та послуги ЖКГ?

Відповідь на запитання дано по телефону.

20.06.2016 - Ілля Ядугін

Вітаю, ! Скажіть будь ласка, для отримання службового житла обов'язково перебувати у черзі тих, хто потребує? Вибачте, якщо неправильно формулюю питання.

11.06.2016 - Олена Колесникова

Чула, що є поправка в житловому кодексіщодо службового житла, що при звільненні на пенсію можна звернутися до своєї організації з листом проханням про залишення права проживання далі у цьому житлі? спасибі заздалегідь

Відповідь на запитання дано по телефону.

09.06.2016 - Лідія Лазарєва

Добридень. адміністрація надала мені службове житло. я пропрацювала в установі 12 років, включаючи моменти сумісництва. у квартирі у мене постійна прописка. зараз я звільнилася, мене хочуть виселити. що можна зробити

07.06.2016 - Василь Москалюк

працюю в міській адміністрації отримала службову кімнату в муніципальному гуртожитку, я не маю іншого житла. чи можуть мене вигнати з кімнати, якщо я піду з роботи

Відповідь на запитання дано по телефону.

06.06.2016 - Лілія Герасимова

Здрастуйте, я проживаю у службовій квартирі, яка навіть вже не стоїть на балансі, старих мешканців розселили, а працівників ЖКГ заселили в будинок 2 поверховий, у тому числі я теж заселився, зараз будується новий будинок, і кілька 2 поверхів буде зноситися навіть наш, якщо нас переселять у новий будинок і

Відповідь на запитання дано по телефону.

24.05.2016 - Павло Климентьєв

я пенсіонерка, 15 років відпрацювала у школі, живу у службовій квартирі, при звільненні змусять звільнити житло чи ні?

23.05.2016 - Володимир Маринкін

Вітаю. Ситуація: люди, які постійно зареєстровані в муніципальній 3-х кімнатній квартирі (включаючи відповідального квартиронаймача), влаштували розплідник для великих дворових собак (деякі собаки хворі). Там понад 10 тварин. Підкажіть будь ласка

20.05.2016 - Валерія Данилова

Здрастуйте, у мене службове житло однокімнатне. у складі сім'ї чоловік та син 15 років. Чи можу я оформити іпотеку в будинку, що будується на соб. квартиру чи оформити іпотеку на сина, щоб у період стр-ва зберегти службове житло?

Відповідь на запитання дано по телефону.

15.05.2016 - Любов Бєлова

привіт! у нас квартира службового найму живемо ми в тайзі грубо кажучи!! за житло у нас виходить дуже багато!! за світло беруть загальне споживання не кажучи про квартиру і воду

05.05.2016 - Максим Другов

05.05.2016 - Тетяна Суханова

Вітаю! Скажіть, будь ласка, ми отримали службове житло. Всі крани течуть і прокручуються, під ванною біжить, унітаз теж біжить і підтікає, на змійовиці була латка у ванній її сьогодні прорвало і затопило сусідів! договір з 20 квітня, ми ще там не про

05.05.2016 - Єгор Богатченко

Вітаю! Скажіть, будь ласка, ми отримали службове житло. Всі крани течуть і прокручуються, під ванною біжить, унітаз теж біжить і підтікає, на змійовиці була латка у ванній її сьогодні прорвало і затопило сусідів! договір з 20 квітня, ми ще там не пр

Відповідь на запитання дано по телефону.

03.05.2016 - Яків Недригайло

Здрастуйте, скажіть, чи за законом діє директор сільської школи на звірі, відмовляючись клопотати про надання житла вчителю

Відповідь на запитання дано по телефону.

01.05.2016 - Дар'я Єфімова

Здрастуйте! У нас службове житло, яке належить до місцевого муніципіалітету, які оформили як муніципальне службове житло, якого приватизувати, виявляється не можна! Чи є вихід із цієї ситуації. житло

Відповідь на запитання дано по телефону.

25.04.2016 - Георгій Разіграєв

Здрастуйте, скажіть будь ласка, чи може колишній колгосп, який став приватним підприємством (за словами колишнього голови) відмовити в приватизації житла, якщо був договір найму житлового приміщення (житло вважалося службовим, приватний будинок). Укладено був договір у 1994 році, але обидві сторони не поставили своїх підписів

Відповідь на запитання дано по телефону.

25.04.2016 - Галина Філіппова

Живу у службовому житлі МО РФ. Чергова хвиля виселень усіх, хто втратив зв'язок із армією. Який законодавчою базоюкористуватися?

22.04.2016 - Ігор Скоромолов

чи маю я право мати службове житло якщо я придбаю квартиру по військової іпотекиза місцем служби

22.04.2016 - Ірина Паніна

Вітаю! Чи можливе отримання службової квартири лікарю за наявності у нього частки у власності на квартиру в іншому населеному пункті (один район в одній області: працює у місті, а частка у власності у районі) з урахуванням малолітньої дитини?

Відповідь на запитання дано по телефону.

21.04.2016 – Валентин Юницький

отримав службову квартиру від кзч мо в 2004 р, у 2006 приватизував її у 2011 був звільнений у зв'язку зі скороченням штату чи можуть визнати приватизацію незаконною та виселити мене з квартири

20.04.2016 - Юлія Сорокіна

у мене 19 календарів служби в мо рф живу у службовій квартирі чи можу я прописати маму 66 років мешканку башкирії у себе у службову квартиру

20.04.2016 - Інна Петрова

Добрий вечір! Підкажіть, будь ласка, скільки квадратних метрів службового житла належить військовослужбовцю, у якого одна дитина?

Відповідь на запитання дано по телефону.

19.04.2016 - Іван Гайдучкін

Вітаю! Я проживаю в службовій квартирі за договором найму службового приміщення На обліку як потребує соціального житла не перебуваю. Житла на території РФ немає. Чи мають право виселити мене з квартири при виході на пенсію. Мені 61 рік. Дякую. Ірина