Соціальні виплати молодим сім'ям на рік. Перелік посібників та безоплатних виплат, наданих молодим сім'ям

Інвестиції
11.02.2021

Недоступність окремого житла – це проблема, з якою стикаються багато молодих родин.

Звичайно, мало хто хоче жити з батьками, а – досить затратне заняття.

Для багатьох власників квартир, оренда приміщень в оренду є вигідним бізнесом, тому вони постійно підвищують вартість.

Якщо порівняти вартість оренди житла з статком середньостатистичної сім'ї, стає зрозуміло, що з більшості це - непідйомні витрати.

Молоді люди змушені шукати альтернативних вирішень проблеми.

Звичайно, деякі родини мають певну страховку у вигляді родичів, які можуть допомогти їм з житловою площею, але такі випадки трапляються не часто.

Саме для тих, кому "не пощастило" з квартирою, хто змушений сам думати про житло, урядом Російської Федерації 2011 року було впроваджено федеральну цільову програму “Житло”, яка діятиме до 2020 року.

Щодо молодих сімей, то “Житло” має спеціальну підпрограму “Забезпечення житлом молодих сімей”, або “Молода сім'я”, яка діє з 2015 року.

22 лютого 2016 року Уряд Російської Федерації Розпорядженням №275-р продовжив її до 2020 року.

Які цілі та умови програми?

Як і інші схожі державні програми, “Молода сім'я” має на меті такі пункти, як:

  • Державна підтримка громадян із низьким достатком;
  • Розвиток обсягів будівництва у Російській Федерації.

З початку її роботи, програма набрала великої популярності та дозволила понад тридцять тисяч сімей вирішити своє житлове питання.

Крім того, "будівельна" частина програми помітно стимулювала розвиток відповідної промисловості та дозволила створити велику кількість робочих місць.

Основні особливості полягають у наступному:

  • Максимальна вартість одного квадратного метра має перевищувати 35 тисяч рублів. Спочатку, вона становила тридцять тисяч, але після запуску, внаслідок зростання вартості робочої сили будівельних матеріалів, ціна зросла.
  • Представники місцевої влади, наприклад, таких міст, як Челябінськ, Тамбов, Чебоксари, Ульяновськ, Брянськ, Омськ, Томськ, Кострома, Перм, Білгород, Магнітогорськ, Уфа, самі визначають фактичне розташування майбутньої будівлі. Крім того, ними затверджується все необхідні документи, фірма забудовника, а також будівельні проекти
  • Побудоване в рамках програми житло має продаватися за ціною, яка як мінімум на 20% нижча за ринкову. Відповідно до законодавства Російської Федерації проводиться контроль за визначенням порядку оцінної діяльностів країні.
  • Кожен будинок має бути розташований у місці розвиненої інфраструктури, яка має бути на невеликій відстані від будівлі. До об'єктів такої інфраструктури відносяться такі споруди, як лікарні, парки, дитячі садки, торговельні та розважальні центри.
  • Тридцятивідсоткова частина вартості квартири відшкодовується учасникам програми як допомога держави.
  • "Забезпечення житлом молодих сімей" передбачає можливість придбання лише тих квартир, які знаходяться у новозбудованих будинках.

Важливо: біля нових будинків має бути така інфраструктура, як дитячі садки.

У 2017 році в програмі “Молода сім'я” з'являється кілька значних змін, які роблять суворішими правила участі. Серед них такі:

  • Державна допомога може бути використана виключно при придбанні житла на первинному ринку або за участю пайовому будівництві. Вторинний ринокучасники можуть взагалі розглядати.
  • Допомога, надану цією програмою, забороняється використовувати для погашення іпотеки (), у тому числі .
  • Громадяни, які перебувають на будь-якій стадії іпотечних виплат, які мають спеціальні сертифікати, не зможуть отримати свідоцтво.

Хто може стати учасником програми “Молода сім'я”?

Не секрет, що ця державна програма у 2017 році пропонує чудові можливості і цим приваблює величезну кількість зацікавлених. Але не всі в цій програмі можуть брати участь.

Існує ряд умов, яким має відповідати потенційний учасник, серед яких такі:

  • У програмі можуть брати участь молодята та подружжя, які відповідають віковому критерію - до тридцяти п'яти років.
  • Претендент має бути громадянином Російської Федерації.
  • У потенційного учасника програми має бути офіційне постійне трудове оформлення відповідно до трудового законодавства Росії.
  • Молода сім'я може мати дітей (у разі члени сім'ї мали бути зацікавленими російськими громадянами), або мати однієї дитини чи більше (у разі допускається наявність в однієї з батьків громадянства Російської Федерації). Також можуть бути випадки неповної сім'ї з одним чи кількома дітьми, але батько має бути громадянином.
  • Члени сім'ї повинні мати своє власне житло, яке недостатньо за площею для комфортного проживання (на одну особу необхідна площа не менше 10 квадратних метрів).
  • Щодо рівня доходу громадян – тут також є вимоги. Сам дохід і ціна всього майна повинні бути меншими за норми, допустимі в тому чи іншому суб'єкті Російської Федерації, тобто значно нижчими за рівень. Місцеві органи влади самі встановлюють дані норми, ґрунтуючись на рівні життя населення та цінах на житло. Іншими словами, рівень достатку має бути достатнім для того, щоби взяти в банку іпотечний кредит. Вважається дохід залежно від кількості членів у сім'ї: якщо в сім'ї дві людини – сума повинна перевищувати двадцять тисяч, якщо троє – сума має бути більше тридцяти тисяч рублів, якщо чотири, то більше сорока.
  • Будинок, в якому проживає сім'я, підлягає реконструкції чи знесенню та перебуває в аварійному стані.
  • Якщо в сім'ї є неповнолітні діти, які є власниками материнського капіталуУ цьому випадку допомога повинна використовуватися з метою придбання житла.
  • Молода сім'я має бути визнана багатодітною.
  • Потенційний учасник – ветеран, який брав участь у бойових діях. Місцева адміністрація може позначити та інші соціальні класи.

Які документи потрібно підготувати для подання заяви?

Претендент, який підходить під всі критерії, має підібрати необхідні документи для подання заяви.

Також перевіряється рівень доходів сім'ї.

Обов'язково потрібно подати довідку 2-ПДФО:

Насамперед необхідно заповнити саму заяву у двох примірниках, в якій потрібно вказати обставини справи подає.

Дані обставини підтверджуються такими документами:

  • Копія паспорта громадянина Російської Федерації;
  • Копія свідоцтва про народження дитини (якщо втрачено, її можна), а також сертифікат, який підтверджує отримання допомоги “Материнський капітал”;
  • Якщо потенційні учасники одружені - копія свідоцтва про укладення шлюбу;
  • Завірена копія трудової книжки (її також можна при втраті);
  • З метою підтвердження рівня доходу кожного із членів сім'ї потрібна відповідна довідка про доходи;
  • Якщо сім'я має рахунок у банку або якщо вона отримує соціальну допомогу - потрібна відповідна довідка;
  • Для підтвердження дійсного складу молодої сім'ї потрібна;
  • Усі документи, які можуть підтвердити право власності на житлову площусім'ї;
  • Для того, щоб засвідчити кількість осіб, прописаних у житлі, та стан особового рахунку на житловій площі, потрібні довідки відповідних організацій;
  • Військовий квиток, за його наявності;
  • Якщо претендент є військовослужбовцем, він може надати довідку про участь в іпотечно-накопичувальній програмі з отримання житлової площі, яку проводить держава.

Який розмір субсидії?

Якщо говорити про суму матеріальної допомоги, яку надає держава, то вона головним чином залежить від кількості членів сім'ї і того, чи є в ній діти.

Таким чином, кожний випадок виплат розраховується окремо. Щоб точніше знати обсяги матеріального відшкодування, слід взяти за приклад такі принципи розрахунку:

  • Молоді сім'ї, в яких немає дітей, отримують 35% від ціни житла, яке вони купують;
  • Якщо в сім'ї присутні діти, то сума компенсації збільшується до сорока відсотків від суми за квартиру, що купується.
  • У містах, що мають федеральне значення, ця відсоткова ставка знижена. Так, у Санкт-Петербурзі та Москві бездітні сім'ї можуть отримати тридцять відсотків матеріальної допомоги, тоді як сім'я з дітьми – 35% відшкодування вартості житла.

Куди можуть звернутись претенденти на участь у програмі?

Для участі у програмі “Молода сім'я” у 2017 році громадяни повинні звернутися до органів місцевого самоврядуваннязалежно від місця прописки.

Наприклад, можна звернутися до управління з житлової політики адміністрації міста, або департамент міської нерухомості.

Як правило, основну інформацію можна знайти на сайті департаменту нерухомості.

Співробітник міської адміністрації приймає заяву, після чого протягом десяти днів вона розглядається.

Після розгляду, громадянину, який подав заяву, надходить лист, який повідомляє про те, чи схвалили прохання або відхилили.

У разі схвалення претенденти стають у чергу і отримують сертифікат, який свідчить про гарантоване право на субсидію.

Важливо: для отримання сертифікату громадянам потрібно дочекатися розгляду їх заяви.

Дійсність цього сертифіката триває трохи більше двох місяців, саме тому його необхідно використовувати протягом цього терміну - віднести до банку відкриття блокованого рахунки.

На що варто звернути увагу

Багато потенційних учасників цієї програми цікавляться, з якою швидкістю просуватиметься їх заявка і чи отримають вони компенсацію взагалі.

Програма втілюється в життя не такими темпами, як багатьом хотілося б, але вже досить велика кількість сімей скористалися допомогою та отримали житло.

З огляду на це, а також контроль за виконанням державної програмина федеральному рівніможна сказати, що вона успішно діє.

До речі, на "Молоду сім'ю" з бюджету Російської Федерації було виділено близько сімдесяти мільярдів рублів.

Претендентам слід звернути свою увагу на те, що максимальна сумаіпотеки не може перевищувати 2,2 мільйона рублів, крім того, за програмою забороняється купувати вторинне житло.

Розраховувати на матеріальне відшкодування можуть ті сім'ї, які мають постійний дохід, до того ж кількість таких громадян щорічно збільшується.

Також учасникам варто пам'ятати, що вони не будуть повноправними власниками житла, доки повністю не погасять іпотечну заборгованість.

Як отримати житло чи програму Молода сім'я

Ні для кого не секрет, що молоді сім'ї найчастіше відчувають фінансові труднощі. У зв'язку з цим, уряду РФ розвиває федеральні соціальні програми, створені задля полегшення й у матеріальних питаннях.

Особливо гостро стоїть питання про власне житло, на жаль для більшості молодих сімей самостійно вирішити житлове питання досі не вирішуване завдання.

Федеральним законом «Про додаткову підтримку молодих сімей» передбачені такі способи вирішення житлового питання:

  • безвідсоткова позика, що виділяється (на 25 років) для багатодітних сімейна купівлю чи будівництво житла;
  • іпотека із низькою відсотковою ставкою;
  • часткове (неповне) погашення боргу.

Найвідомішими програмами є «Житло», «Молодим – доступне житло», «Молода сім'я» та інші.

Програма «Житло»

Вона спрямована на сім'ї, у яких кожному із членів сім'ї менше 35 років. Для участі у цій програмі, необхідно стояти на черзі щодо покращення житлових умов. Суть програми у видачі державою житлових субсидій, причому розмір субсидії неоднаковий і залежить від цін на житло у певному регіоні.

Квартири в іпотеку надають молодим сім'ям на наступних умовах:

  • за відсутності дітей державою оплачується близько 30% середньої цінижитла;
  • за кожну дитину приплюсовуються ще 5%.

На решту суми можна взяти позику в банку, які беруть участь у програмі та надають такі послуги молодим сім'ям. У результаті сім'я отримує пільгову іпотеку з урахуванням першого внеску.

Програма «Молода сім'я»

Соціальна програма, створена для сімей з дітьми, яка дає можливість оформити іпотеку на найвигідніших взаємних угодах. Основні переваги програми:

  • стартовий (початковий) внесок – 10%;
  • процентна ставка - 11% (річних);
  • як початковий внесок можна скористатися материнським капіталом, або іншими субсидіями.

Взяти участь у програмі може молода сім'я, у тому числі неповна, яка має:

  • одного і більше дітей, у своїй вік батьків (чи одного з батьків) трохи більше 35 років;
  • двох і більше неповнолітніх дітей та є одержувачем материнського капіталу;
  • трьох та більше дітей.

Умови цієї програми функціонують у рамках програм: "Соципотека: квартира", "Соципотека: материнський капітал".

Порядок оформлення

Спочатку потрібно вдатися до держпрограми допомоги молодим сім'ям, вставши на чергу щодо покращення житлових умов. Отримана соціальна допомогаможе бути використана:

  • на придбання житла;
  • купівлю нерухомості на стадії будівництва;
  • будівництво власного житла.

Крім цього, кошти можуть бути спрямовані як на сплату першого внеску, так і на остаточний платіж у рахунок пайового внеску молодої пари, яка є учасником житлово-будівельного чи житлового кооперативу.

Попередньо підготувавши необхідні документи, що підтверджують дохід сім'ї, потрібно звернутися до банківської установи за іпотечною позикою.

Необхідний пакет документів

Документи, які зазвичай вимагають співробітники банків під час оформлення іпотеки:

  • оригінал (копію) реєстрації місця проживання;
  • документи (копії), що свідчать про сімейний стан;
  • документи про освіту;
  • трудову книжку (копію), засвідчену роботодавцем;
  • трудовий договір (копію);
  • довідка (форма 2-ПДФО);
  • документи, що підтверджують прибутки.

Банки також можуть вимагати додаткові документи, які необхідні для остаточного ухвалення рішення щодо іпотечного кредиту.

Програма «Молодим – доступне житло»

Учасником даної соціальної програмиможе бути молода сім'я, в якій подружжю менше 36 років, або неповна сім'я, що складається з одного молодого батька такого ж віку. Причому постановки на облік, як «потребують» буде мало, необхідно мати дохід, достатній для отримання позики або іпотечного кредиту. Тільки у цьому випадку сім'я може претендувати на участь у держпрограмі та державну субсидію на житло.

Щоб брати участь у програмі, подружжя подає до органів місцевого самоврядування такі документи:

  • заяву у двох примірниках;
  • документи, що підтверджують особу членів сім'ї;
  • свідоцтво про шлюб;
  • документ, що підтверджує потребу сім'ї у покращенні житлових умов;
  • документи, що підтверджують доходи;
  • виписку з домової книги.

Органи місцевого самоврядування у 10-денний термін від дати подання документів перевіряють усі відомості, що містяться у цих документах, та приймають остаточне рішення. Молода сім'я повідомляється про ухвалене рішення органами місцевого самоврядування письмово.

Після позитивної відповіді сім'я отримує іменне свідоцтво терміном на два місяці з дня видачі. Це свідоцтво подається власником банку-партнеру соціальної програми для відкриття іменного банківського рахунку, призначеного для зарахування субсидії, там молода сім'я може відразу оформити кредит.

Придбана в кредит по іпотеці нерухомість автоматично стає власністю позичальника, але до закінчення виплат по кредиту перебуває в заставі у банку.

Взяти участь у такій програмі можна лише один раз. Винятком є ​​ситуація, коли сім'я, отримавши дозвіл, з якоїсь причини не встигла скористатися ним. Тоді вона може отримати повторний дозвіл, надавши довідку про те, що банківський рахунок по іпотеці не відкривався. соціальні виплатине виходили.

Гроші молодій сім'ї можуть перераховувати на рахунок як федеральні, так і місцеві органи влади, залежно від того, яка іпотечна житлова програма діє нині в цьому регіоні.

Житлові субсидії молодим сім'ям у 2020 році – ця проблема житлового забезпечення російських громадянзалишається актуальною донині.

Особливо гострою вона є серед молодят. Молоді сім'ї не завжди мають змогу придбати власні квадратні метри.


Причина цього – недоступні ціни на ринку нерухомості, високі процентні ставкиза іпотечним кредитом, недостатність особистих фінансівна покупку.

Для підтримки молодих сімей у житловому питанніУряд Росії прийняв федеральну програму допомоги нерухомого забезпечення, розраховану до 2020 року.


Особливості

Програма «Молода сім'я 2018» передбачає видачу субсидії подружжю на покращення житлових умов. Термін дії програми передбачався з 2011 до 2016, але указом Д. Медведєва було продовжено до 2020 року.

Мета програми – допомога малозабезпеченим громадянам за рахунок державної субсидії на придбання житла.

Також існує низка особливостей:

  1. отримання субсидії 2020 року можливе лише за місцем нинішнього проживання подружжя;
  2. ціни на нерухомість в окремих регіонах відрізняються, відповідно, різний розмір допомоги;
  3. ціна 1 м² не повинна перевищувати 80% середньої вартостіжитлового приміщення певного населеного пункту;
  4. житло, що купується, повинно знаходитися в спеціально побудованому для цього будинку згідно зі статутом програми;
  5. органи місцевої влади особисто затверджують проект будівництва, обирають його розташування, організацію забудовника.

На які цілі витрачаються кошти від держави:

  • купівля нового житла;
  • перший внесок з іпотеки;
  • часткове погашення іпотеки


Умови та вимоги

Для отримання житлової субсидії 2020 року від держави необхідно відповідати певним вимогам до учасників:

  1. повнолітнє подружжя, з дітьми чи без, де всі члени сім'ї є громадянам РФ;
  2. неповна сім'я з одним з батьків, де всі члени - громадяни РФ;
  3. сім'ї з дітьми, які мають материнський капітал

Умови для оформлення запиту на отримання субсидії:

  1. вік заявників на момент подання заявки та її схвалення – до 35 років;
  2. постійна офіційна робота;
  3. при іпотеці — загальний дохід подружжя повинен відповідати нормі, ухваленій місцевою владою, для можливості погашення кредитної заборгованості;
  4. при покупці - наявність грошових коштівдля внесення суми, що залишилася, за договором;
  5. відсутність мінімуму квадратури кожного члена сім'ї (залежить від регіону);
  6. визнання житлових умов непридатними чи аварійними.

Документи

Керівництвом програми є перелік документів, необхідних для оформлення запиту на отримання субсидії у 2020 році.

Незважаючи на великий список, збирання документації не займає багато часу. Деякі регіони можуть вимагати додаткові довідки, які потрібно уточнити в адміністрації за місцем прописки.

Перелік документів:

  1. паспорти подружжя, копії всіх сторінок;
  2. свідоцтва про народження всіх дітей; копії;
  3. трудові книжки подружжя, де підтверджено нинішнє місце роботи;
  4. діючий Сертифікат отримання материнського капіталу (за наявності);
  5. свідоцтво про шлюб, копію;
  6. військовий квиток чоловіка;
  7. довідка про доходи подружжя за останні 6 місяців;
  8. документ про право власності на житло;
  9. довідка про кількість прописаних мешканців, інформація про особовий рахунок житлоплощі;
  10. оцінка особистого имущества;
  11. для військових – документ про участь у пільговій іпотечній програмі;
  12. довідка про стан житлової черги;
  13. документ, що підтверджує купівлю квартири чи іпотеку;
  14. заяву від кожного чоловіка у двох примірниках.

Відповідь очікується протягом 10-15 днів.


Розмір субсидії

Точна сума субсидії у 2019 році розраховується для кожного випадку окремо. Чіткої кількості матеріальної допомоги немає, вона визначається залежно від:

  • місця проживання;
  • складу сім'ї;
  • наявності та кількості неповнолітніх дітей;
  • середньої вартості квартир у регіоні проживання.

Принцип розрахунку субсидії сім'ям:

  • без дітей – 30% вартості квартири, в середньому 600 тисяч рублів;
  • з одним або двома дітьми – 35%, у середньому 800 тисяч рублів;
  • багатодітні - від 40%, можна отримати суму 1 млн. рублів.

Середня вартість нерухомості обчислюється в кожному регіоні, виходячи з прийнятої місцевою владою нормативною ціною за 1 м² і загальної квадратури приміщення:

  • для двох осіб - 42 м ²;
  • для трьох і більше осіб – по 18 м².

Куди звертатися

Щоб отримати субсидію на іпотеку або купівлю квартири, необхідно зареєструватись у державній пільговій програмі. Для цього потрібно написати заяву від кожного учасника у двох примірниках та зібрати пакет документів.

Для отримання субсидії у 2019 році потрібно звернутися до місцевого відділу департаменту нерухомості чи адміністрації свого населеного пункту за місцем прописки. Документи розглядаються спеціальною комісією на строк до двох тижнів, після чого відповідь надходить рекомендованим листом.


За позитивного рішення комісії видається сертифікат на отримання субсидії молодій сім'ї для придбання житлової площі. Сертифікат дійсний два місяці. Протягом цього часу заявники повинні надати його до банку чи інших структур з продажу нерухомості.

Обов'язково потрібно відкрити розрахунковий рахунок, куди надходитиме матеріальна допомога від держави.

Списки схвалених заяв направляються в Росстрой, звідки їх переводять регіонами для підрахунку обсягів будівництва.

Переваги та недоліки програми

Перш ніж почати займатися збором документації, важливо зважити всі плюси та мінуси.

Недоліки:

  1. Неможливо отримати матеріальну допомогупонад 2,2 млн. рублів;
  2. Заборонено використовувати субсидію для придбання вторинного житла;
  3. Черга отримання допомоги з кожним роком зростає;
  4. Грошова допомога надається лише сім'ям із стабільним офіційним заробітком;
  5. За програмою будуються окремі житлові комплекси, що вимагають очікування;
  6. Стати повноправним власником квартири можна лише після повного погашенняіпотеки.

Переваги:

  1. Можливість залучення найближчих родичів як поручителів, що збільшує суму кредиту рахунок загального доходу;
  2. За наявності дітей мінімальний початковий внесокз іпотеки становить 10%;
  3. При народженні чи усиновленні дитини під час іпотеки за програмою «Молода сім'я» надається можливість зробити перерахунок – знизити щомісячний платіжчи збільшити термін погашення кредиту;
  4. Доступний період погашення кредитної заборгованості дозволено до 30 років.

Завдяки федеральній програмі фінансової допомоги«Молода сім'я», яка успішно розвивається з 2011 року, мільйони громадян Росії покращили своє житлове становище.

Субсидії для придбання власної нерухомості діють у всіх регіонах країни. Всього з державного бюджетувиділено понад 75 млрд. рублів.

Враховуючи важливість правильної демографічної політики, держава прагне допомогти молодим сім'ям у поліпшенні житлових умов. Без підтримки з бюджету більшість молодих сімей просто не можуть придбати житло, і, відповідно, не можуть дозволити собі завести дитину. Комплексна підтримка молодої сім'ї (далі – іноді МС) з боку держави на законодавчому рівнізакріплена в різних програмах, схожих за своєю суттю

Державна підтримка молодих сімей надається за таких умов:

  • кожен із подружжя (а якщо сім'я (далі – іноді С.) неповна, то єдиний батько) має бути не старше 35 років;
  • сім'я повинна зареєструвати статус як така, що потребує поліпшення житлових умов;
  • у сім'ї має бути хоча б одна дитина. Ця умова прописана не у всіх програмах (у деяких випадках наявність дітей може просто збільшити відсоток субсидії);
  • сім'я повинна мати постійний дохід, щоб оплачувати державну іпотеку, або мати власні кошти на купівлю квартири.

Які є держпрограми для молодих сімей?

Федеральну цільову програму (ФЦП) «Житло» на 2011-2020 роки було затверджено урядовою постановою у грудні 2010 року. Вона розроблялася на вирішення житлової проблеми загалом.

Цілі програми:

  • сформувати у РФ ринок житла економ-класу;
  • усунути нестачу комфортного житла;
  • підвищити якість фонду житла у Росії.

Ця програма реалізує національний проект «Доступне та (у точному формулюванні – авторськ.) комфортне житло – громадянам РФ».

Одна з підпрограм цієї цільової програми – «Молодій сім'ї – доступне житло». Передбачає держ. підтримку (субсидію) при придбанні (будівництві) житла молодою сім'єю. Розрахована на 2011–2020 роки.

Для реалізації програми розроблено та регіональні програми"Забезпечення житлом молодих сімей". Це також частина програм підтримки молодих сімей, яким потрібно покращити житлові умови.

Програма «Молодій сім'ї – доступне житло» на 2011-2020 роки

Проект зрештою спрямовано збільшення чисельності населення. Програма покликана вирішити такі важливі завдання:

  • виправити демографічну ситуацію у регіонах;
  • забезпечити МС власним житлом (будинками чи квартирами);
  • знизити соціальну напруженість;
  • активізувати систему іпотечного кредитування

Не потрібно плутати програму «Молодій сім'ї – доступне житло» із звичайними молодіжними іпотеками комерційних банків.«Молоді сім'ї – доступне житло» — частина комплексної підтримки МС з боку саме держави.

Молодим сім'ям – учасникам підпрограми у рамках національного проектудержава в порядку черги виділяє кошти на часткову оплату первинного житла, що купується, або на часткову оплату будівництва власного будинку. За 2012-2019 роки передбачається в такий спосіб забезпечити житлом 172 тис. сімей, витративши 313,13 млрд. руб. бюджетних грошейі власних коштівгромадян.

Джерела фінансування:

  • федеральний бюджет - 28,18 млрд. руб.;
  • бюджети суб'єктів РФ - 65,76 млрд. руб.;
  • власні та позикові кошти сімей - 219,19 млрд. руб.

Таким чином, 70% виплат забезпечують сім'ї, а 30% держава.

Зауважимо, що до 2014 року ця федеральна програмапередбачала субсидію на придбання житла та матеріальну допомогу на погашення боргу за іпотечним кредитом. Але стосовно тих учасників проекту, які вступили до нього у 2014 році, було внесено корективи. Інші учасники (що вступили раніше) отримуватимуть субсидії у 2019 році за колишньою схемою.

Розмір допомоги залежить від наявності дітей та від нормативної вартості метра житла в конкретному муніципальному освіті.

Цей розмір виражається над грошах, а відсотках до середньої вартості житла. У 2019 році для учасників, що вступили до програми, передбачено такий обсяг матеріальної допомоги:

  • 35% субсидію отримує сім'я без дітей. Розмір сімейного бюджетудля С. з двох осіб повинен бути не менше 21621 руб., А виплати для такої С. будуть приблизно 600 тис. руб.;
  • 40% субсидію отримує сім'я з дітьми. Розмір бюджету для сім'ї з трьох осіб повинен бути не менше 32510 руб., З чотирьох, відповідно, людина - не менше вже 43350 руб. У грошовому еквівалентівиплата для С. із трьох осіб становить приблизно 800 тис. руб., із чотирьох осіб - приблизно 1 млн руб.

Якщо учасники програми народжують або усиновлюють одну дитину, вони можуть отримати 5% і більше додаткової субсидії.

Крім того, програма передбачає пільги та виплати багатодітним С. Відповідно демографічної ситуації, кожен регіон надає власну додаткову матеріальну допомогу, яка разом із федеральними заходами і стає комплексною підтримкою молодої С.

Які документи потрібні для отримання субсидії за програмою

Для участі у програмі «Молодій сім'ї — доступне житло», сім'я має надати до органів місцевого самоврядування такі документи:

  • заяву встановленого зразка у двох примірниках;
  • паспорти подружжя або одинокого батька (копії);
  • свідоцтво про шлюб (для повної сім'ї);
  • свідоцтво про народження дитини;
  • документи, що підтверджують перебування сім'ї серед черговиків отримання житла;
  • документи кредитні чи іпотечні;
  • документи на житло, що купується чи будується.

Якщо соціальна виплата потрібна для погашення боргу житловому кредиту, Тоді додатково потрібно представити:

  • документ, що підтверджує право власності на житло, придбане чи збудоване за допомогою іпотечного кредиту (копія свідоцтва про держреєстрацію);
  • кредитний договір (для договорів, укладених з 1 червня 2006 року до 31 грудня 2010 року) — копію;
  • довідка від кредитора про залишок основного боргу та заборгованість із виплати відсотків за іпотечним кредитом.

Орган влади приймає рішення про визнання цієї МС учасницею програми, потім повідомляє про це. Після отримання вже затверджених списків молодих сімей, які претендують на участь у програмі, повідомляє необхідність подання документів для отримання свідоцтва.

Підстави для відмови в участі у програмі:

  • невідповідність сім'ї встановленим вимогам;
  • ненадання необхідних документів;
  • недостовірність відомостей у документах;
  • раніше С. вже покращувала житло за рахунок федерального бюджету.

Після отримання повідомлення претенденти повинні протягом місяця подати до органу місцевої влади заяву та документи, про які зазначено вище.

Коли у відповідь сім'я отримає іменне свідоцтво, вона має направити його до будь-якого з банків-партнерів цієї федеральної цільової програми. На рахунок цього банку зараховується необхідна сумасубсидії. У банку оформляється кредит під заставу придбаної нерухомості. Житло передається сім'ї у власність. Субсидія надається одного разу.

Отже, механізм отримання соціальної виплати такий (крім Москви):

  1. стати на регіональний облік як учасник підпрограми;
  2. одержати свідоцтво, потім передати його до уповноваженого банку;
  3. підібрати житло, сплатити його за договором купівлі-продажу через цей уповноважений банк (при цьому додати 70% власних коштів).

Зміни у 2019 році

Головні пункти програми залишились незмінними. Перерахуємо деякі з останніх нововведень:

  1. з 1 січня 2014 року кошти потрібно спрямовувати на придбання тільки первинного житла або на участь у пайовому будівництві;
  2. не дозволяється користуватися субсидією на будь-якій стадії виплати кредиту за іпотекою, як це було раніше;
  3. заборонено спрямовувати кошти на вторинне житло.

Нововведення, як ми вже зазначили, торкнулося лише тих, хто зареєструвався у програмі у 2014 році. Інші отримають допомогу на колишніх умовах.

Що лишилося незмінним?

Основна частина програми не містить змін. Таким чином, критерії участі у проекті залишилися незмінними. Вони такі:

  • громадянство РФ;
  • вік подружжя (або одинокого батька) – не старше 35 років;
  • молода сім'я повинна бути врахована як така, що потребує поліпшення житлових умов;
  • сімейний бюджет має бути достатнього розміру для отримання кредиту;
  • на кожного члена С. має припадати недостатня кількість квадратних метрів житлової площі (не більше 15-ти) або житла у власності не повинно бути взагалі.

Програми «Молодій сім'ї – доступне житло» у регіонах

Регіональні програми сприяння молодим С. (створені на основі ФЦП «Житло») працюють у 80 суб'єктах РФ. При цьому кожен регіон враховує власні можливості та сам встановлює пріоритети та пільговий порядок черговості.

Є такі варіанти соціальної іпотеки, що передбачає законодавство:

  • субсидії на частину вартості житла, що купується за допомогою іпотеки;
  • продаж муніципальних квартиру кредит та за пільговою ціною;
  • відшкодування частини ставки у відсотках за іпотечним кредитом.

У різних регіонахдіють різні видисоціальної іпотеки Щоб брати участь у цій програмі, потрібно звертатися до органів місцевої влади – до департаменту (управління, відділу), який займається місцевою житловою політикою. Фахівці мають проконсультувати з питань соціальної іпотеки. На прохання того, хто звернувся, вони повинні зробити попередні розрахункиз урахуванням доходу молодої сім'ї, розміру першого внеску, розміру кредиту та його строку, сум щомісячних виплатза кредитом.

У Москві підпрограма «Молодій сім'ї – доступне житло» виконується не буквально, а з деякими варіантами, зберігаючи лише принципи та завдання, визначені у федеральній цільовій програмі. Так, соціальні виплати молодим С. не видаються, але їм дозволено за пільговими цінами купити у столиці нерухомість, яка є власністю міста.

У Підмосков'ї програма діє у класичному вигляді.

Перспективи

З 2018 року в Росії передбачалося запровадити додаткові заходи соціальної підтримкимолодих сімей. Відповідний законопроект «Про додаткові заходи підтримки молодих сімей» було розроблено групою депутатів та внесено до Держдуми ще у грудні 2013 року. Його текст розміщено на офіційному сайті Держдуми.

Законопроект передбачав, зокрема, такі заходи:

  • безвідсоткова позика багатодітної молодої С. на придбання (або будівництво) житла;
  • пільгова ставка по кредитному договору(або договору позики);
  • соціальна виплата на придбання (або будівництво) житла (від 25 до 40% його середньої вартості);
  • житлова субсидія на погашення частини боргу за кредитом та кредитних відсотківпри народженні дитини.

Однак цей законопроект не прийнятий, він поки що перебуває на розгляді.

В рамках нашого сайту діє спеціальна пропозиція- Ви можете швидко отримати консультацію професійного юристаабсолютно безкоштовно, просто заповнивши форму нижче.

Отже, у 2019 році поки що не передбачається суттєвих змін у державної підтримкиС. порівняно з попереднім роком. Найімовірніше, дія соціального проекту «Молода сім'я», розрахованого спочатку з 2011 по 2019 рік, буде продовжена ще на кілька років — до 2020 року.