Губернаторська програма. Губернаторська допомога молодій сім'ї: особливості та нюанси

У житті кожної людини з часом виникає проблема, пов'язана з нестачею вільного простору у квартирі.

Замислюватися про власне житло найчастіше доводиться з появою сім'ї та дітей. Молодятам рідко випадає шанс жити окремо від батьків, тому доводиться шукати можливості для покращення умов.

Варіант зі орендованою квартирою підходить не всім, купівля нерухомості - задоволення дороге, особливо для молодих людей, які не досягли віку 35-40 років.

Актуальність запровадження державних програм для підтримки молодих сімей

Молода сім'я, яка не забезпечена власним житлом та не може взяти іпотеку, сьогодні може скористатися програмами державної допомоги, розробленими спеціально для тих, хто підпадає під визначення «молода сім'я». Актуальність їх введення висока – за статистикою та численними дослідженнями, менше 20% новостворених сімей можуть дозволити собі проживання окремо від батьків. Більшість – через відсутність другої квартири чи заміського будинку.

Програма «Молода сім'я» дозволяє на вигідних умовах придбати власну житлову площу, отримавши субсидії та різні знижки. Вони, нехай і не покриють усіх витрат, пов'язаних із купівлею нерухомості, але значно полегшать тягар, зменшать підсумкову суму та виплати. Інтерес до державної програми настільки великий, що після завершення першого етапу попит не впав, тому було прийнято рішення про продовження на поточний рік. Закінчення дії нинішнього етапу заплановано на 2020 рік.

Основна суть програми полягає в тому, що сім'я, що бере участь у ній, ставиться в чергу на отримання субсидії на придбання нерухомості, що представляється їй оптимальним рішенням квартирного питання. Розмір пільги становить до 30% від суми, яку доведеться заплатити, щоби викупити житлову нерухомість. Держава допомагає молодим сім'ям отримати гідні житлові умови, які дозволять розвиватися та зростати як повноцінний «осередок суспільства».

Не секрет, що багато шлюбів створюються людьми, які не можуть собі дозволити придбати квартиру або побудувати будинок без кредиту чи іпотеки – це пов'язано з віком, умовами праці, встановленою зарплатою. Участь у програмі дозволить наблизитися до мрії – придбати комфортабельну житлову площу, а разом із нею і впевненість у своїх силах та можливостях.

Окрема квартира – це старт для молодої сім'ї, який дозволяє не тільки впевнено «стояти на ногах» самим, а й не відкладати рішення про те, щоб розширити її, тобто народити дитину. Актуальність державної програми полягає в тому, що вона вирішує питання з нестачею житлового простору, який заважає багатьом сім'ям ставати батьками, оскільки вони цілком справедливо вважають, що для дитини необхідні гарні умовижиття, що передбачають наявність окремої кімнати, просторої та комфортної квартири в цілому.

Молоді люди, які впевнені у своєму майбутньому, отримують стимул краще та якісніше працювати, прагнути до вдосконалення своїх професійних якостей, оскільки вони забезпечують зростання зарплати – все це дозволяє реалізувати Державна програмастворена для підтримки молодих сімей. Саме тому її актуальність сьогодні висока, а інтерес до пропозицій не знижується. Мінімальний пакет документів, лояльні умови та знижені кредитні ставкиЯк частина програми, спрямовані на стимулювання попиту, а різні підпрограми покликані дати реальний вибір, який дозволить парі отримати власне житло на найбільш вигідних для них умовах.

Продовження основної програми «Молода сім'я» та регіональних варіантів у 2019 році допоможе здійснити заповітну мрію багатьом парам, а також швидше зважитися на збільшення сім'ї – народження дітей. Якщо задумане урядом здійсниться, то ключі від власного будинкуотримають понад 170 тисяч сімей.

Огляд різних варіантів

Сьогодні програма підтримки молодих пар, які уклали шлюб, але потребують поліпшення/придбання власного житла поділяється на кілька типів:

Програма «Молода сім'я»з'явилася понад 6 років тому. Вона мала на увазі, що держава надаватиме підтримку насамперед, фінансового плану, у вигляді видачі субсидії (до 30%) на придбання житла Програма має федеральне значення. Максимальна сумасубсидії розраховується індивідуально - основним фактором є кількість членів сім'ї на момент вистави в чергу. Так, якщо вона складається з двох осіб, то максимальна допомога від держави складе не більше 600 тисяч рублів. У разі збільшення кількості людей у ​​сім'ї до 3-х – 800 тисяч, відповідно. У разі, якщо сім'я представлена ​​4 членами – до 1 млн рублів.

Програма «Житло»також є федеральною. Основна її мета – забезпечення нужденних громадян якісним та недорогим житлом, що входить до сегменту «економ». У рамках програми передбачається вжиття комплексу заходів, спрямованих на допомогу у придбанні будинку чи квартири.

У числі заходів :

1. Надання вигідних умовз іпотеки (до 12%);
2. Термін кредитування становить 25-30 років;
3. Перший внесок мінімальний (10% вартості квартири).

Важливо пам'ятати, що в рамках цієї програми держава візьме на себе зобов'язання щодо погашення до 40% вартості квартири, що значно знизить суму взятої іпотеки. Крім того, може бути використаний для внесення виплат. Цього року програма набула значних змін – військові отримали можливість покращувати свої житлові умови, оформляючи іпотечні позики– під 16-18% на нове та під 11% на вторинне житло.

Молодій сім'ї – доступне житло- Ця програма, як і розглянуті вище, має федеральне значення і діє на всій території нашої країни. Вона дозволяє сімейним парам отримати пільги на придбання житла, погасити існуючий житловий кредит, внести внесок до ЖБК. Субсидія держави становить 30%. Зміни, що набрали чинності ще у 2018 році – з'явилася можливість погашення боргів за раніше взятими житловим кредитам, можна сплатити знову взяту позику. Вторинне житло купувати не можна, але можна брати участь у пайовому будівництві.

Губернаторська програма– має регіональне значення. Вона діє, наприклад, у Новосибірську. За умовами програми молода сім'я отримує можливість придбання нерухомості на первинному ринку (у новобудовах) за пільговою ціною. У цьому випадку субсидія складає до 35% від загальної вартості квартири, що купується.

Регіональні доповнення

У регіонах до програми федерального значенняпередбачено додаткову допомогу.

Так молода сім'я, в якій з'являється перша дитина (рідна чи усиновлена), отримує від місцевої адміністрації додатково 5% до пільг від вартості житла. У Ярославській областірозмір виплат становить 45% – сім'ям без дітей та 50% – якщо вони є.

У Санкт-Петербурзі програма «Молода сім'я» розпочала роботу ще 15 років тому. Її умови аналогічні московським. У Курську адміністрація допомагає з оформленням кредиту для молодих сімей, виступаючи гарантом. Умова участі у програмі – наявність трьох і більше дітей або одного з батьків та трьох дітей.

Перспективи розвитку

Зростаючий інтерес до програм субсидування, пов'язаний із кризою в економіці та неможливістю для більшості молодих сімей придбання квартири власними силами, викликав необхідність внесення доповнень та змін до діючу системудопомоги.

Змінимали бути такими:

1. Відсутність відсотків за позикою для багатодітних молодих сімей;
2. Пільгова процентна ставкана кредитування;
3. Соціальна виплата на придбання житла, що становить від 25 до 40% його середньої ринкової вартості на момент придбання;
4. Житлова субсидія, спрямовану погашення частини боргу за кредитом при народженні в молодої сім'ї дитини.

На даний момент законопроект ще не прийнятий, а перебуває на розгляді. Багатодітним сім'ямпропонується виділення ділянок під будівництво будинків. Також безвідсоткову ставку пропонується запровадити в деяких районах Півночі чи отримати землі на Далекому Сходіпід будівництво житла, але з умовою господарського господарства.

Таким чином умови для придбання власного житла для молодих сімей прописані законодавчо. Скористатися пропозиціями щодо полегшення кредитування бажають багато хто, хто одружується, оскільки можливості відразу придбати окреме просторе житло немає, практично, ні в кого з молодят, оскільки рівень зарплат молодих фахівців не досить високий для того, щоб придбати квартиру або взяти іпотеку. У поточному, 2019 році, не очікується значних і суттєвих змін, які негативно вплинули б на програму, в діючій державній підтримці.

Огляд та умови програм для молодих сімей у РФ дивіться у наступному відеосюжеті:

Багато суб'єктів Росії реалізують губернаторські програми, що фінансуються за рахунок регіональних та муніципальних бюджетів.

Участь у них можуть взяти:

• самотні батьки не старше 35 років;
• подружжя віком трохи більше 35 років (у деяких випадках встановленому віковому цензу може відповідати лише одне із них).

Відповідно до правил федерального проекту щодо молодих сімей величина субсидії становить 30% від середньої вартостіжитла для сімей без дітей та 35% для сімей з дітьми. У багатьох суб'єктах її розмір збільшено на 5%. Середня вартість житла визначається регіональним законодавством.

Також існують нормативи щодо площі нерухомості:

• 42 кв. м – для двох осіб;
• 18 кв. м – для кожної людини, якщо сім'я складається із трьох і більше членів.

Засоби державної підтримкиможна витратити на такі цілі:

• купівлю житла;
• пайове будівництво;
• індивідуальне будівництво;
• погашення останнього внеску до житлового кооперативу;
• виплату іпотечної заборгованості

Формування черги та видача сертифікатів здійснюється районними муніципальними органами. Сім'ям надається Детальна інформаціяпро те, як отримати квартиру, будинок чи побудувати житло з використанням субсидії.

Програма «Молода сім'я» у регіонах:

Можливо Вас зацікавлять такі статті:

Увага! Акція, отримайте безкоштовну консультацію!

• Москва та область:

  +7 499 938 45 50

• Санкт-Петербург та область:

  +7 812 425 60 26

Вашу проблему не вирішено?

Зателефонуйте за гарячою лінієюі отримайте безкоштовну консультаціющодо вирішення вашої проблеми прямо зараз:

• Москва та МО:
• +7 499 938 45 50

• Санкт-Петербург, Ленінградська область:
• +7 812 425 60 26

Звертайтесь, наші юристи проконсультують Вас абсолютно безкоштовно!

Консультації з інших регіонів також доступні за допомогою форми Онлайн консультантазліва. Поставте своє питаннячерговому юристу! -------->

Заявки приймаються цілодобово та без вихідних днів.

• Розпорядження Мінбуду МО від 23 червня 2017 р. N 224 "Про затвердження Порядку та умов визнання молодої сім'ї, яка має достатні доходи, що дозволяють отримати кредит, або інші кошти для оплати розрахункової (середньої) вартості житла в частині, що перевищує розмір, що надається соціальної виплати"
• Постанова Уряду МО від 25 жовтня 2016 р. N 790/39 "Про затвердження державної програми Московської області "Житло" на 2017-2027 роки"

Програма "Молода сім'я" у Московській областінаразі здійснюється у рамках підпрограми 2 "Забезпечення житлом молодих сімей" державної програми Московської області "Житло" на 2017-2027 роки, затвердженої постановою Уряду Московської області від 25 жовтня 2016 р. N 790/39.

Відповідно до умов підпрограми 2 молодим сім'ям - учасницям підпрограми "Забезпечення житлом молодих сімей" надаються соціальні виплати на придбання у будь-яких фізичних та (або) юридичних осібжитлового приміщення як на первинному, так і на вторинному ринкужитла або створення об'єкта індивідуального житлового будівництва(ІЖС), що відповідають встановленим санітарним та технічним вимогам, упорядкованих стосовно умов населеного пункту, обраного для постійного проживання, в якому придбано або будується житлове приміщення.

Соціальні виплати можуть бути використані молодою сім'єю для:

• Оплати ціни договору купівлі-продажу житлового приміщення (за винятком коштів, коли оплата ціни договору купівлі-продажу передбачається у складі ціни договору з уповноваженою організацієюна придбання житлового приміщення економ-класу на первинному ринку житла).
• Оплати ціни договору будівельного підрядустворення об'єкта ИЖС.
• Здійснення останнього платежу в рахунок сплати пайового внеску повному розмірі, у разі якщо молода сім'я або один із подружжя у молодій сім'ї є членом житлового, житлово-будівельного, житлового накопичувального кооперативу, після сплати якого житлове приміщення переходить у власність цієї молодої сім'ї.
• Сплати початкового внескупри отриманні житлового кредиту, у тому числі іпотечної або житлової позики на придбання житлового приміщення або створення об'єкта ІЖС.
• Оплати договору з уповноваженою організацією на придбання на користь молодої сім'ї житлового приміщення економ-класу на первинному ринку житла.
• Погашення основної суми боргу та сплати відсотків за житловими кредитами, у тому числі іпотечними, або житловим позикамна придбання житлового приміщення або будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва, отриманого до 1 січня 2011 р., за винятком інших відсотків, штрафів, комісій та пені за прострочення виконання зобов'язань за цими кредитами або позиками.

Відповідно до вимог Підпрограми учасницею федеральної програми "Молода сім'я" та програми "Молода сім'я" Московської області може бути молода сім'я, у тому числі молода сім'я, яка має одного і більше дітей, де один із подружжя не є російським громадянином, а також неповна молода сім'я, що складається з 1-го молодого батька, що є російським громадянином, і 1-го і більше дітей, що відповідає наступним умовам:

• Вік кожного з подружжя або одного з батьків у неповній сім'ї на день прийняття Державним замовникомрішення про включення молодої сім'ї – учасниці Підпрограми до списку претендентів на отримання соціальних виплат у запланованому році не перевищує 35 років.
• Визнання молодої сім'ї потребує житлових приміщень відповідно до вимог Правил.
• Наявність у молодої сім'ї доходів чи інших грошових коштів, достатніх для оплати розрахункової (середньої) вартості житла в частині, що перевищує розмір соціальної виплати, що надається.
• Має місце проживання у Московській області.
• Наявність згоди повнолітніх членів молодої сім'ї на обробку органами місцевого самоврядування, центральними виконавчими органамидержавної влади Московської області, федеральними органамивлади персональних даних членів молодої сім'ї за встановленою формою.

Розмір соціальних виплат, що надаються за рахунок коштів федерального бюджету, коштів бюджету Московської області та коштів бюджетів муніципальних утвореньМосковської області, становить не менше:

• 30 % розрахункової (середньої) вартості житла, яка визначається відповідно до вимог Підпрограми 2, - для молодих сімей, які не мають дітей;
• 35 % розрахункової (середньої) вартості житла, що визначається відповідно до вимог Підпрограми 2, - для молодих сімей, які мають одну дитину та більше, а також для неповних молодих сімей, що складаються з одного молодого батька та однієї дитини та більше.

Право молодої сім'ї – учасниці Підпрограми на отримання соціальної виплати засвідчується свідоцтвом, яке діє дев'ять місяців із дати видачі.

Розмір соціальної виплати розраховується на дату видачі свідоцтва, вказується у свідоцтві та залишається незмінним протягом усього терміну його дії.

Власник свідоцтва протягом двох місяців з дати видачі повинен здати його до банку, де на його ім'я відкривається банківський рахунок, призначений для зарахування соціальної виплати. Слід мати на увазі, що свідоцтво, подане до банку після закінчення 2-х місячного терміну, банком не приймається.

Останнім часом уряд країни запровадив чималу кількість програм, спрямованих на надання фінансової допомоги молодим сім'ям. Насамперед, мета розроблених програм – це покращення житлових умов.

Держава надає у тому випадку, якщо сім'ї підпадають під такі критерії:

1. Вік подружжя не повинен переважати показника тридцяти п'яти років.
2. Сімейний дохід учасників програми повинен дозволяти здійснити оплату за іпотечний кредит.
3. Наявність у молодій сім'ї хоча б однієї дитини.
4. Наявність статусу нужденних у вирішенні квартирного питання.

Програма «Молода сім'я»

Завдяки такій підтримці молоді сім'ї можуть знайти власне житло. Держава сплачує від 30 до 40% вартості житла. Суму, що залишилася, сім'я повинна сплатити самостійно. Крім перерахованих вище критеріїв, повинні бути виконані ще такі умови:

1. Площа житла на дві особи не перевищує 42 квадратні метри.
2. У сім'ї із трьох людей, кількість квадратних метрівкожного члена сім'ї вбирається у показника вісімнадцять.

Для участі у розробці сім'ї знадобиться зібрати такі папери:

• Заявка, на участь у
• Ксерокопії паспортів усіх повнолітніх членів сім'ї
• Ксерокопія свідоцтва про одруження
• Завірені копії документів на придбане житло
• Довідка, що свідчить про стан сім'ї у черзі на отримання житла

Переваги цієї програми полягають у наступних нюансах:

• Можливість відстрочення платежу
• Першим внеском можуть бути кошти Материнського капіталу
• Мінімальний розмір першого внеску становить 10% від повної вартостіквартири

Губернаторська програма

Дана розпочала свою дію з 2002 року. Вона дозволяє спростити сім'ї процес придбання житла. Варіанти спрощення можуть бути такими:

1. Нарахування субсидії на придбання житла.
2. Поліпшення умов проживання з допомогою іпотечного кредиту. У цьому випадку місцева влада або оплачує частину цього кредиту, або знижує для сім'ї річні ставки оплати.
3. Допомога сім'ї у будівництві нового житла.

Губернаторські програми діють не у всіх регіонах, тому скористатися допомогою можуть не всі. Але навіть за наявності програм можуть бути поставлені визначення умови на участь у ній. Наприклад, у Новосибірську можна отримати фінансову допомогутільки в тому випадку, якщо сім'я набуває житла у новобудовах, збудованих у 2011-2012 році.

Програма "Забезпечення житлом молодих сімей"

Даний проектбуло затверджено на початку 2011 року. Це загальнодержавна федеральна програма, Розроблена в основному для тих регіонів, які не мають своїх житлових програм. Суть розробки полягає в оплаті державою частини вартості житла, яке купують молоді сім'ї.

Сім'ям без дітей, надається допомога у вигляді внесення першого внеску за житло у розмірі тридцяти відсотків від його вартості. А розмір внеску для сімей хоча б з однією дитиною становить тридцять п'ять відсотків.

Розмір державної в основному залежить від кількості членів сім'ї та нормативу площі. Також до уваги береться нормативна вартість одного метра квадратного житла. Ця вартість встановлюється індивідуально у кожному регіоні. Але прийнятий норматив не повинен бути більшим, ніж середня ринкова вартістьпо всій країні. Сьогодні норма житлової площі на одну особу становить 18 метрів квадратних.

Для участі у програмі, сім'я має звернутися до органів самоврядування, які нададуть подальші вказівки щодо оформлення.

Програма «Житло»

Метою цієї програми є створення доступного житла економ-класу молодим сім'ям. Прийнята розробка розпочала свою дію ще 2002 року. На сьогоднішній день вже є такі результати:

• Збільшення частки доступного приватного житла
• Розвиток іпотечного кредитування
• Збільшення розроблених програм для житлового будівництва
• Зростання обсягів житлового будівництва
• Удосконалення комунальної інфраструктури
• Отримання житла молодими сім'ями

Реалізації програми продовжено до 2020 року. До цього часу держава планує удосконалити житлові умови для 235 тисяч молодих сімей. Розмір запланованих фінансових витратз 2016 по 2020 рік становить 691 82 млрд. рублів.

Корисне відео про програму «Житло»:

У цю сумувключені такі бюджетні джерела:

1. Федеральний бюджет - 357 млрд. рублів. З них 14 млрд. спрямовано капітальні вкладення.
2. Бюджет суб'єктів країни та місцевих бюджетів- 105 млрд. рублів.
3. Позабюджетні джерела – 228 млрд рублів.

Материнський капітал

Це державна програма підтримки молодих сімей, за допомогою якої можна вирішити квартирне питання. Фінанси отриманого капіталу можуть бути реалізовані у таких напрямках:

• Купівля, або ж будівництво нової житлоплощі
• Оплата отримання освітніх послуг
• Напрям коштів на підвищення власної пенсії

Кошти призначаються по спеціальному , який не можна перевести в готівку для використання в інших цілях. Право на отримання цього сертифіката мають усі мами, у яких народилася друга дитина. Також друга дитина в сім'ї може бути усиновлена. При цьому народження (усиновлення) другої дитини має відбутися з 2007 по 2016 рік.

Одержувати капітал можуть і батьки, якщо вони визнані єдиними усиновлювачами не менш як двох дітей. Батько може отримати кошти, якщо усиновлення відбулося починаючи з січня 2007 року. Розмір грошового сертифіката становить 543 тисяч рублів.

Щоб отримати його на руки, Пенсійний фондслід надати такі документи:

• Заява на отримання
• Документи, що підтверджують особу заявника
• Свідоцтва про народження дітей
• Документ, що засвідчує обов'язкове пенсійне страхування

Після цього можна отримати допомогу.

Напишіть своє питання у форму нижче

Нерухомість у Москві - найдорожча по всій території Росії. Багато молодих родин, зареєстрованих у місті, потребують поліпшення житлових умов. І далеко не всі можуть дозволити собі купити власне житло, навіть з урахуванням московських зарплат і в кредит.

У більшості регіонів Росії діє комплекс ініціатив під загальною назвою«Молодій сім'ї – доступне житло». Програму для допомоги сімейній молоді також запроваджено у Москві. У столиці вона діє з 2003 року і не поширюється на мешканців Підмосков'я (діє своя регіональна програма).

У Москві програма зберігає лише загальні принципидержавної житлової ініціативи Вона має свої особливості та розвивається за окремим сценарієм. За нею молодим сім'ям пропонується за пільговою ціною придбати квартири, що належать місту.

Молоді сім'ї з дітьми можуть отримати часткове списання вартостінаданого їм житла.

Московська програма покликана допомогти сім'ям із достатнім рівнем доходу, що дозволяє виплачувати кредит (розстрочку), але не дозволяє за помірний проміжок часу нагромадити гроші на квартиру. Програма наближає момент придбання власного житла для сім'ї.

Житлові програми для молодих сімей у м. Москва

У Російської Федераціїдіє загальнодержавна програма «Молодій сім'ї – доступне житло» (постанова №889 від 25.08.2015 р.). Вона передбачає фінансування низки регіонів із федерального бюджету, у 2017 р. їх 74. Гроші для Москви з держбюджету у 2016-2017 роках. не вирізнялися. Тобто формально держпрограма тут не діє.

У Москві функціонує міська ініціатива, мета якої – допомога мешканцям міста у придбанні житла. Вона функціонує в рамках держпрограми м. Москви «Житло» на 2012-2018 рр., а точніше – підпрограми 2 «Виконання державних зобов'язань»(Постанова №454-ПП 27.09.2011 р.). Зараз діє третій етапініціативи.

Згідно з програмою, молоді сім'ї - одна з груп населення (6-а група з 8-ми) поряд з іншими, яким надаються квартири за пільговою вартістю. Крім цього, вони можуть отримати часткову компенсацію (списання) вартості житла, придбаного на виплат.

Завдання програми - виключити зростання кількості молодих сімей, які стоять на житловому обліку як такі, що потребують поліпшення умов проживання. Відповідно до цього принципу щорічно виділяється певна кількість квартир та суми для забезпечення грошових списань. Інші завдання: знизити соціальну напруженість у місті, сприяти покращенню демографічної ситуаціїзробити житло більш доступним.

Хто має право на отримання субсидії (умови участі)

Брати участь у московській програмі можуть повні сім'ї з дітьми або без них, у яких вік кожного з батьків не перевищує 35 років (включно). Якщо у пари немає дітей, вона повинна одружуватися не менше 1 року. Можуть також брати участь неповні сім'ї, Де вік батька/матері також не перевищує 35 років. Обов'язково повинні дотримуватися таких умов:

• Заявники повинні перебувати на обліку як такі, що потребують поліпшення житлових умов. Або стояти в черзі на отримання допомоги від Москви у придбанні житлового приміщення.
• Хоча б один із подружжя/батьків повинен мати московську реєстрацію.
• Усі члени сім'ї мають бути російськими громадянами.
• Сім'я повинна мати доходи, що дають змогу виплачувати іпотечний кредит або розстрочку.

Наявність дітей у сім'ї справді необов'язкова. Але багатодітні заявники, а також ті, хто має дітей-інвалідів, отримують право на часткову компенсацію вартості житла, яке вони купують у міста, і на перші місця в черзі.

Деякі сім'ї беруть участь у міській житловій програмі не як молоді, а на іншій основі. Якщо в конкретний момент часу їм вигідніше брати участь як молодим (і вони відповідають умовам), законодавство передбачає їх переведення з однієї групи в іншу. Наприклад, з 1-ї або 2-ї до 6-ї.

У якому розмірі надається соціальна виплата

Квартири молодим сім'ям у Москві не надаються безкоштовно. Заявникам пропонують придбати житлове приміщення за пільговою ціною з використанням власних коштів. Для сімей певних категорій є можливість списання частини викупної вартостіквартири, що купується у міста. Розмір списання наступний:

• 30% - для батьків із трьома чи більше дітьми чи хоча б однією дитиною-інвалідом (якщо ці діти є до моменту укладання договору за програмою).
• 30% - у разі народження або усиновлення у сім'ї дитини після укладення договору (але не більше, ніж залишилося виплатити). Списання здійснюється згідно з постановою № 461-ПП від 6.07.2004 р. Вона надається на кожну дитину, що народився (усиновлений) у період дії договору.
• Повне списання залишку із заборгованості при народженні у заявників двійні, трійні чи дитини-инвалида. Не надається на усиновлених дітей. Може бути виділено лише у випадку, якщо сім'я дотримувалась графіку платежів.

Якщо заявники отримали списання 30% як багатодітні, а потім у них з'явилася ще одна дитина, вони можуть використати пільгу щодо народження/усиновлення (ще 30%). Молодим сім'ям при покупці житла за московською міською програмою поряд з власними коштами дозволяється використовувати материнський капітал.

Раніше (до 2009 р.) розмір списання при народженні/усиновленні дитини визначався інакше. Списувалась вартість 10 м², 14 м², 18 м² при появі в сім'ї відповідно першого, другого, третього/наступного малюка в період дії договору. Нині це правило не діє.

Викупна вартість 1 м² та розмір відсотків за розстрочку визначається за нормативним актамм. Москви. Вартість викупу залежить від нормативної вартості житла у місті. Середньоринкова вартість 1 м ² житлового приміщення в Москві в 2-му кварталі 2017 р. складає 90 400 руб.

Також молода сім'я отримує компенсацію коштів, які витрачає на оренду (піднайм) житлового приміщення. Якщо в сім'ї є дитина-інвалід або двоє або більше дітей, компенсація нараховується з коефіцієнтом 1,95.

Куди звертатись за програмою «Молода сім'я» у м. Москва?

Черги на надання житла із резервів міста формуються окремо для кожного способу використання. При їх формуванні враховується:

• дата постановки на облік сім'ї як нужденної;
• кількість дітей (наявність дитини-інваліда);
• наявність пільг чи інших преференцій громадянам, які проживають разом із молодою сім'єю;
• кількість наявних квадратних метрів на людину.

Переважне право на укладення договору надається сім'ям, де є троє або більше дітей. Або в яких народиться (буде усиновлено) двійнята, трійнята або дитина-інвалід.

Списки на майбутній рікформуються щорічно на 1 січня. Подавати заяву на участь у програмі потрібно один раз. Порядковий номер учасника у списку у різні роки може змінюватись в обидві сторони.

Як використовувати субсидію за програмою «Молода сім'я»

Даний вид допомоги можна використовувати для придбання житла (квартири), яке територіально знаходиться в межах Москви. Можна вибрати один із двох варіантів покупки за договором купівлі-продажу:

• В розстрочку. Договір укладається на період до 10 років, виплати по залишку – щоквартальні. Розмір першого платежу – 20-60% викупної вартості квартири. Він може бути зменшений до 15% (якщо в сім'ї двоє дітей), 10% (троє дітей), змінено і становитиме 10-80% (якщо заявники мають дитину-інваліда).
• З використанням соціальної іпотеки.

Вважається, якщо сім'я має кошти для одномоментної виплати всієї суми за житло, то допомоги з бюджету вона не потребує. Тому квартири і надаються на виплат або іпотеку.

Приміщення, надане заявникам, залишається міською власністю до закінчення виплат. В цей час сім'я має утримувати приміщення, оплачувати комунальні послугита ремонт за свій рахунок у повному обсязі. При затримці виплат на утримання більш ніж на 6 місяців договір купівлі-продажу з сім'єю може бути розірваний.