» - програма федерального значення, покликана допомогти молодим людям, які перебувають у шлюбі, з дітьми або без, покращити умови свого проживання.
Метою програми вважається стимуляція народжуваності загалом країною, оскільки держдопомога діє по всій території РФ.
2015 рік планувався останнім в урядовій. Але пізніше Урядом було прийнято рішення про продовження програми до 2020 року.
Суть програми полягає у виділенні грошової допомоги сім'ї (самотній або з дітьми) на поліпшення своїх умов проживання.
Зміни 2015 року до програми торкнулися лише тих учасників проекту допомоги у придбанні житла молодим сім'ям, які вступили до нього минулого року.
Сьогодні субсидування є таким:
Багатодітні сім'ї стоять окремо у категорії осіб, які можуть розраховувати на субсидування.
Крім матеріальної допомоги, для них передбачені додаткові привілеї та виплати на рівні регіонів країни. Рішення про призначення грошової допомоги виноситься місцевою владою та є доповненням до федеральної допомоги.
Поправки в програму також заборонили сім'ям-учасникам купувати вторинне житло. Тепер витратити гроші можна тільки на .
У програмі можуть брати участь такі категорії громадян Росії:
Окрім того, щоб стати учасником цієї програми молода сім'я повинна мати загальний дохід, що дозволяє їм сплачувати іпотечний кредитна купівлю житла за вирахуванням суми державної субсидії.
Зазначене вікове обмеження має бути дійсним на момент включення до списку учасників програми, а не у день виділення субсидії.
Хоча б один із подружжя має бути громадянином РФ. Сім'я повинна мати документи, що підтверджують її потребу у покращенні умов проживання – акт комісії.
У власності (підтвердженої) подружжя не повинно бути іншої нерухомості.
Крім самих претендентів на отримання субсидії, деякі вимоги пред'являються і до житла, що купується:
Якщо сім'я стала учасником програми після січня 2011 року, тобто нової версії» програми, то житло на вторинному ринкуїм недоступне. Тепер дозволяється купувати тільки нові квартири або .
Якщо сім'я відповідає всім критерієм участі, спочатку треба зібрати підтверджуючі документи про те, що саме ця сім'я потребує поліпшення умов проживання.
Для цього відвідайте Управління муніципального житлового фонду з пакетом документів:
Після цього в Адміністрацію міста/селищеспівробітникам, які займаються програмою, надається:
Після перевірки даних, сім'ю поставлять на чергу.
Іноді може знадобитися нотаріальне посвідчення певних документів. А в деяких регіонах до цього списку можуть додати й інші довідки та підтвердження.
Документи подаються до міської адміністрації самостійноабо за допомогою ріелторських агенцій. Останні можуть зробити це швидко та без зусиль з боку молодої сім'ї.
Через місяць в адміністрації буде готове рішення про постановку на чергу.
Отримати відмову комісії можна, якщо у власності сім'ї є житло, Загальна площайого відповідає встановленим нормам, члени сім'ї (хоча один із подружжя) не є громадянами Росії.
Якщо було отримано негативне рішення по одній із зазначених підстав, подавати документи знову не можнаТому варто вкрай уважно поставитися до переліку документів ще до подання їх до міської адміністрації.
Можна лише тоді, коли підійде черга. Процес цей може затягтися роками (зазвичай рік - півтора).
Крім того, якщо молода сім'я бере участь в іншій програмі допомоги у придбанні житла, у постановці на чергу їй відмовлять.
Програма має цільовий напрямок. Отримати субсидію грошима чи витратити інші потреби не можна.
На виділені у вигляді субсидії кошти у рамках програми «Доступне житло для молодої сім'ї» можна:
Наприклад, сім'я може скористатися допомогою, маючи постійне офіційне джерело доходу.
Бюджет сім'ї (середньомісячний) повинен бути достатнім для того, щоб погашати суму житлової позики, що залишилася.
З кожним роком з початку запуску програми кількість учасників збільшується в геометричній прогресії. Це веде до збільшення черги та очікування отримання субсидії. Якщо спочатку отримати допомогу можна було протягом першого року очікування, то сьогодні воно розтягується на 1-2 роки і більше.
У репортажі йдеться про актуальні на сьогоднішній день реалії забезпечення житлом молодих сімей за відповідною всеросійською програмою. Розповідається, яким умовам повинні задовольняти як самі учасники програми, так і вимоги до житла, що обирається для придбання.
Підпрограма щодо сприяння молодим сім'ям у купівлі житла проекту «Житло» 2016 року покликана вирішувати житлові проблеми людей. Згідно з документом, сім'ям безоплатно надається державна допомога. Про те, хто має право отримати виплату, що для цього потрібно, як її правильно витрачати йтиметься у цій статті.
Проект покликаний:
Обсяг субсидування на 2015–2020 роки.
Джерело коштів | Загальна сума, млрд. н. | У т. ч. 2016, млрд. н. | % від загальної суми |
Федеральний бюджет | 35,85 | 5,24 | 10,55 |
Бюджети суб'єктів РФ та місцеві | 84,2 | 12,21 | 24,78 |
Власні кошти та позики сімей | 219,79 | 32,40 | 64,67 |
Всього: | 339,84 | 49,85 | 100 |
Реалізація програми дозволить досягти таких показників рентабельності:
Проект функціонує на території РФ виходячи з розроблених регіонами законодавчих актів. Учасникам проекту місцева влада видає іменні свідоцтва на отримання субсидії. Вони діють сім місяців після видачі. Цей документ власник віддає банку, що обслуговує соціальні засобиза програмою, а кредитна установавідкриває розрахунковий рахунок для зарахування допомоги.
Державна підтримка становить 30% вартості квартири для бездітних сімей і 35% - за наявності дітей чи неповної сім'ї: самотній батько і дитина.
Одержувачем соціальної підтримкиможе стати сім'я, в т. ч., якщо один чоловік не має громадянства РФ або одинокий батько - громадянин Росії з одним або кількома дітьми. При цьому також є обов'язковим дотримання вимог:
Потреба у житлі характеризують такі причини:
Як потрапити до програми
Середньомісячний сімейний дохід претендентів на виплату має бути не нижчим від сум:
Сума допомоги залежить від чисельності сім'ї:
Отриману суму сім'я має право витрачати на конкретні потреби:
Субсидія не дає змоги придбати квартиру у вторинному фонді. Одержати виплату заявник може одного разу. Проект передбачає добровільну участь.
Федеральна програма «Доступне житло молодим сім'ям» у 2016 р. передбачає розмір допомоги, величина якої визначається за вартістю житла наступним чином:
СтЖ = Н х РЖ , де:
Для сім'ї з 2 осіб РШ = 42 м ², з 3 і більше - по 18 м ² на особу.
Для участі у програмі заявники надають уповноваженої організаціїперелік документів:
Якщо є непогашений кредит, необхідно також пред'явити:
Документи мають право подати будь-який член сім'ї, який досяг повноліття, або довірена особа за довіреністю.
Місцева влада зобов'язана перевірити папери та письмово повідомити заявника про позитивне або негативне рішення через 10 днів. Потім сім'я має написати заяву довільного тримання та у 15-денний термін звернутися з нею до адміністрації, де й отримати свідоцтво.
Заявника можуть не допустити брати участь у програмі «Доступне житло молодій сім'ї» у 2016 році з причин:
При усуненні причин відмови можливе повторне звернення. Списки учасників проекту уповноважені органи формують до кінця серпня року, що передує виплат.
Право першочергового отримання субсидії мають особи, які стали на облік до кінця лютого 2005 року та сім'ї з 3 та більше дітьми. Якщо вік чоловіка на початок формування списку кандидатів перетнув 35-річний рубіж, то сім'я з реєстру вибуває.
Отже, щоб скористатися підтримкою держави на покупку житла, потрібно пройти такі етапи:
Програма «Молода сім'я» у 2016 дозволить громадянам купити житло на вигідних умовах. Докладні відомості про неї можна дізнатися у відділах роботи з молоддю адміністрації суб'єктів РФ.
Останнє оновлення Березень 2019
Соціальна програма "Молода сім'я" діє з 2011 року. Вона дає змогу отримати сімейним парам субсидії від держави на придбання житла. У 2015 році постановою уряду було продовжено її дію до 2020 року, проте із внесенням певних змін до неї у 2016. Про них, а також про умови та порядок отримання, документи, претендентів, орган, який займається подібними питаннями, дізнаєтеся зі статті нижче.
Так як це державна програма, то молодим сім'ям або одиноким батькам з дітьми виділяються гроші з державного бюджету, які вони можуть направити на поліпшення своїх житлових умов:
Виділені кошти будуть лише частиною тієї суми, яка буде потрібна на здійснення подібних операцій. Решту (приблизно 2/3) доведеться оплачувати сім'ї зі своїх заощаджень або ж з кредитних коштівотриманих в іпотеку або іншим способом.
Згідно останнім змінам, розмір допомоги не повинен перевищувати 30% від вартості житла, що купується. Однак для сімей з дітьми цей поріг трохи підвищується – не більше ніж 40%. У виняткових випадках ( багатодітні сім'ї, особливі обставини) цей розмір може становити і 100%, але випадки виплати допомоги у такому розмірі – поодинокі.
Якщо вказувати конкретні цифри, то слід враховувати рівень місячного доходу сім'ї (є певний мінімум, за невідповідності якому сім'я взагалі не зможе взяти участь у програмі), а також кількість осіб, які її складають.
Увага!Розраховуючи кількість осіб у сім'ї, слід рахувати разом з дітьми.
приклад 1.Соловйова Н. - одинока мати, проживає з сином у батьків. Вона бажає взяти участь у програмі, а тому має підтвердити свій середньомісячний дохід у розмірі не менше 23 950 р., оскільки її сім'я складається з 2 осіб – вона та син. Тобто вона одна повинна отримувати на місяць (не важливо з/п, соцдопомоги або прибуток від банківських вкладів) - хоча б 23 950 р.
приклад 2.Ракитини Н. і Л. нещодавно одружилися, у них поки що немає дітей, проте вони теж хочуть придбати житло. Вони повинні подати довідку від кожного з місця роботи (або іншу довідку), про те, що кожен з них отримує більше стільки, щоб сума їх доходу становила 23 950. Це не обов'язково має бути сума – 11 975 р. (половина) зазначеної суми), оскільки хтось із подружжя може отримувати більше, а хтось менше. Головне, щоб загальний їхній дохід у результаті перевищив суму у розмірі 23 950 грн.
Увага! Якщо у процесі участі у програмі, у сім'ї народилася дитина чи була усиновлена, то така сім'я може претендувати на додаткові 5%.
Подати заяву на участь у цій програмі можуть ті особи, які прочитавши всі умови програми «Молодій сім'ї – доступне житло», розуміють, що відповідають кожному з них.
Приклад 3. Сім'я Карпових із трьох осіб (чоловік, дружина та однорічна дитина) проживає в Самарі однокімнатній квартиріплоща якої становить 29,6 м2. Якщо вирахувати, скільки доводиться житлових метрівна людину, то виходить, що 29,6 м2/3 ≈ 9,9 м2. Це нижче, ніж встановлена норма у Самарі – 15 м2. Отже, Карпови можуть претендувати на отримання держдопомоги в рамках програми «Молода сім'я».
Ці цифри доведеться підтверджувати довідкою з місця роботи або довідкою про отримання соцдопомоги, випискою з розрахункового рахунку в банку. Таким чином, участь у програмі можуть взяти лише ті, хто по суті зможе подужати самостійно сплатити 70% вартості житла зі своєї кишені.
Значення немає:
До місцевої адміністрації за місцем прописки або за місцем проживання. В адміністрації цими питаннями займається Відділ/управління/департамент із житлових питань. У різний часі в різних містах він може називатися по-різному, але сутність від цього не змінюється: кожна адміністрація має окрему структурну одиницю, яка займається житловими питаннями, зокрема – реалізацією цієї програми.
Перш ніж розпочати збір документів, краще сходити до місцевих органів та уточнити список, оскільки в деяких регіонах він може бути доповнений іншими паперами.
Далі документи розглядаються та вивчаються. Про прийняте рішення за їхньою заявою учасники програми дізнаються поштою – їм надходить письмове повідомлення. Зазвичай термін очікування становить 10-15 днів. Якщо через 15 днів нічого не прийшло – йдіть і дізнавайтеся особисто.
Дана федеральна програмавиконується у міру фінансування, тобто на початку вас поставлять у чергу з такими ж сім'ями, які беруть участь у ній. Пізніше, коли прийдуть кошти та підійде Ваша черга, вам видадуть свідоцтво, а на рахунок – надійдуть гроші. Потім – ви зможете використовувати їх на власний розсуд, проте в рамках цілей програми.
Житло для молодої сім'ї програма 2016 року надає можливість взяти в іпотечний кредит. Це найбільш доступний варіантз усіх для молодої сім'ї, тому що дозволяє купити нерухомість, не маючи власних заощаджень для оплати частини вартості, що залишилася.
Іпотека має на увазі кредитування під заставу, тобто заставним майномбуде виступати житло, що купується, яке є власністю молодої сім'ї, проте не може бути продано, здано в оренду і т.д. без згоди банку.
Взяти житло в іпотеку за програмою «Молода сім'я – доступне житло» (або просто «Молода сім'я») можна в будь-якому банку-партнері. Останні, у свою чергу, надають знижені процентні ставкидля учасників програми. Щоб взяти іпотеку, вам потрібно буде надати свідоцтво і зробити початковий внесок, але спочатку показати банку обраний об'єкт, щоб той зміг зробити його оцінку.
У принципі, процедура оформлення іпотеки за програмою «Молода сім'я», а також її подальша виплата нічим не відрізняється від типових випадків, проте є кілька моментів:
За новими правилами витрачати цільові засобибудуть лише ті учасники, які подали заяву пізніше за 1 січня 2016 року. Інші – навіть ті, хто перебуває в черзі, чекаючи переведення бюджетних коштів– розпоряджатимуться отриманими грошима за старими правилами.
Якщо у Вас є питання на тему статті, будь ласка, не соромтеся задавати їх у коментарях. Ми обов'язково відповімо на всі ваші запитання протягом кількох днів. Однак, уважно прочитайте всі запитання-відповіді до статті, якщо на подібне запитання є докладна відповідь, то ваше питання не буде опубліковано.
73 коментарів
Федеральна програма «Житло» була розроблена у 2002 році, а у 2010 році була додатково продовжена на п'ять років до закінчення 2015 року. Після цього Уряд Дмитра Медведєва вирішив продовжити програму ще на одне п'ятиріччя - по 2020 рік включно.
Відповідно до Постанови Уряду від 25 серпня 2015 р. № 889, федеральна цільова програма (ФЦП) «Житло» утворена підпрограмами:
Програма націлена на формування ринку житла економ класу, яке було б доступне більшості громадян нашої країни, на усунення нестачі екологічних та комфортних житлових приміщень, на стимулювання попиту на житлові приміщення та підвищення якості житлового фонду Росії.
Державна програма «Житло» по праву є базовим інструментомдля реалізації загальноросійського проекту «Доступне та комфортне житло - громадянам РФ».
Програма передбачає, що з реалізації цілей даної державної програмивсі суб'єкти РФ повинні зробити певні кроки у наданні допомоги російським громадянаму рішенні самого складного питання- житлового.
У рамках цієї програми діє унікальна підпрограма «Молода сім'я», яка допомагає молодим російським сім'ямотримати комфортне житло.
Головними умовамидля участі у програмі є:
Розмір субсидії за програмою- це певний відсоток, який сплачує місцевий бюджетза молоду сім'ю при купівлі будинку чи квартири (щонайменше 30 чи 35% вартості житла).
На жаль, поки що не вдалося досягти базової мети, що полягає у зниженні вартості житла в Росії. Якщо підбивати проміжні підсумки реалізації довгострокової держпрограми, можна відзначити, що є такі достижения:
Досягненню результатів ФЦП сприятиме те, що дія програми Материнський капітал, що підвищує народжуваність, була продовжена до 2018 року.
Однак без власного житла, яке було б максимально придатним для проживання маленьких дітей, вирішувати цю проблему демографічної кризинашим громадянам складно.
Підтримка утворених сімей на федеральному рівніведеться у рамках програми «Житло», яка в офіційних документах називається «Забезпечення житлом молодих сімей». Давайте розберемося в її умовах і в тому, як проводитиметься програма «Молода сім'я» у 2016 році.
Термін дії цієї програми спливає у 2015 році, але 15 квітня 2014 року було підписано Постанову Уряду РФ №323, в якій йдеться про затвердження Держпрограми РФ «Забезпечення доступним та комфортним житлом та комунальними послугамигромадян РФ». Простіше кажучи, ця постанова продовжує термін дії програми «Житло» до 2020 року. Усі заходи, які запропонувала держава, спрямовані на надання громадянам житла, підтримуватиметься федеральним законодавством.
Дія «Молодої сім'ї» поширюється на всю територію Росії, і спрямована на надання послуг, які потребують удосконалення своїх умов проживання. Усе нормативні акти, які регулюють функціонування програми для кожного регіону, довірено видавати місцевій владі.
Якщо молода сім'я вирішила брати участь у цій програмі, їм необхідно відповідати таким критеріям:
У свою чергу, сім'я можуть визнати такою, що потребує наступних випадків:
Проект «Молода сім'я» дозволяє громадянам Росії:
За умовами проекту, молодій сім'ї видається державна субсидія, яка має бути спрямована на придбання житла або пайове будівництво. Для сім'ї без дітей ця субсидія видається у розмірі 35% від неї. оцінної вартості, а для сімейних пар з дітьми, у тому числі неповних сімей, що перебувають їх одного з батьків та однієї дитини, видається 40%.
Багатодітним сім'ям надають додаткові пільги, при цьому їм надають матеріальну підтримку в повному обсязі.
Нова редакція даного проектудещо відрізняється від попередньої версії. Наприклад, минула підпрограма допускала використання свідоцтва на різних стадіях виплати іпотечного кредиту, зараз такої можливості немає. Це все через те, що нова програмане передбачає погашення кредитної заборгованості. Ще один момент: тепер на отриманий субсидований капітал не можна купувати житло на вторинному ринку.
Тепер стає зрозуміло, чому нинішні умови програми викликали бурю негативних емоцій у громадян, які планували взяти участь у цьому федеральному проекті. Багато хто впевнений, що після змін, демографічна ситуаціяу країні залишиться на низькому рівні, адже житлові проблеми так і не вирішаться.
Але, як стверджує керівництво країни, нововведення поширюються лише на нових учасників програми. Ті люди, які стали на облік до 2016 року, отримають субсидії за старою схемою.
Варто враховувати, що сума субсидії досягає 30% від вартості житла, що купується. Решту боргу батьки виплачуватимуть зі своєї кишені, або ж узявши кредит.
Щоб вийти державну допомогу, бюджет сім'ї має становити:
Розмір наданої субсидії також залежить від чисельності сім'ї. Наприклад, сім'я з двох може отримати допомогу близько 600 000 рублів, в сім'ю з трьох осіб субсидують по максимуму, близько 800 тис. рублів. Сім'я із чотирьох може розраховувати на 1 млн. крб. у вигляді субсидії.
Можливо уряд РФ все ж таки прислухається до скарг громадян, яким потрібно поліпшення умов проживання, і внесе деякі корективи до нового федерального проекту. Все що потрібно, це включення до плану шансу погашати основну суму боргу та сплату відсотків за іпотечному кредиту. Але навіть якщо корективи не будуть внесені, можливість придбати житло нижче за нього ринкової вартостіза рахунок субсидії – непогане вирішення проблем.
Дмитро Медведєв заявив, що цей федеральний проект продовжують до 2020 року, включно.