Коли вигідно вкладати у золото. Інвестиції в метали: чи вигідно вкладати гроші в золото? При вирішенні відкрити власний бізнес необхідно

Вклади
24.05.2020

Деякі досі не знають, куди вигідно вкласти грошіі як отримувати прибуток від вкладень!

Що потрібно знати про вкладення?

Куди найкраще вкласти гроші?

Що потрібно знати про те, куди вигідно вкласти гроші?

Вкладення грошей – це завжди ризик.

Навіть найнадійніші банки можуть збанкрутувати, і отримати свої кошти може бути непросто.

Уникнути цього на 100% неможливо, проте можна вибрати найбільш надійне місце і переконатися в тому, що навіть у разі краху організації ви отримаєте те, що вклали.

Що потрібно врахувати людині, яка вперше вкладає гроші:

    Не слід вкладати усі заощадження в одне місце.

    Вкладення має бути в обов'язковому порядкузадокументовано.

    Це обов'язковий захід, який дозволить отримати свої гроші назад у непередбачених обставинах.

    Звертайте увагу на терміни.

    Якщо ви побажаєте отримати свої кошти раніше зазначеного в договорі терміну, то можете втратити відсоток, що накопичився.

    Порадьтеся з друзями та родичами, дізнайтесь, куди вигідно вкласти гроші.

10 ідей, куди краще вкласти гроші

Вкладаючи гроші, слід розглянути кілька варіантів і вибрати найкращий, що підходить саме для вас.

Найкращі ідеї, куди можна вкласти гроші:

    Підходить як додаткового способузбереження та примноження коштів.

    Мало хто знає, що таке пайові інвестиційні фондиі побоюються вкладати у них свої кошти, проте дарма.

    Дохід від ПІФів середній, але стабільний.

    За рік-два можна отримати близько 40% від початкової суми.

    Нерухомість.

    Вкладення в нерухомість – найкращий варіант.

    Ціна на нерухомість можуть вирости і впасти, але вони завжди врешті-решт піднімаються, і продаж квартири в такий момент приносить більший прибуток.

    Також можна або офіс в оренду.

    Власна справа – чудовий спосіб вкласти, зберегти та примножити гроші.

    Щоб не втратити кошти, необхідно скласти чіткий, максимально докладний план, зважити всі плюси та мінуси вибрати ту справу, яка припадає до душі.

    Акції та цінні папери.


    За тривалий період часу – близько 5 років, вкладені гроші виростають у багато разів, проте, щоб не втратити кошти, необхідно мати деякий досвід у торгівлі цінними паперами, і мати хоча б мінімальні фінансові знання.

    Щоб не прогоріти, слід обрати менеджера, який зробить все потрібне.

    Метали: золото, срібло.

    Для придбання зливків та монет потрібно звернутися до Ощадбанку Росії.

    Також можна придбати забезпечені золотом цінних паперів, відвідавши фондові біржі.

    Вкладення є високоефективними, проте слід мати на увазі, що при продажу золотих злитків згодом доведеться сплатити податок у розмірі 13%.

    Власний сайт

    Вкладення створення сайту не надто високі і цілком виправдовують себе.

    Один, добре розкручений сайт може приносити щомісяця до 40 000 рублів, залежно від кількості реклами, що розміщується.

    Венчурний фонд

    Венчурні фонди сьогодні вважають гідною альтернативою іншим фінансовим інструментам.

    Інвестиції виправдовують себе, але для отримання прибутку потрібно почекати кілька років.

    Власний розвиток.

    Людина, яка бажає примножити свій капітал і заробляти великі гроші, ніколи не повинна забувати про власний розвиток.

    Вкладення в цьому випадку здійснюються в освіту, зовнішній вигляд, пізнання світу – подорожі, семінари та тренінги.

    Багатосторонньо освічена людина завжди знайде своє місце у світі.

    Мистецтво.

    Купуючи та продаючи предмети мистецтва: картини, перші видання книг, антикваріат, можна заробити багато грошей.

    Але для цього потрібно розбиратися в цінності речей, вміти відокремлювати зерна від полови, або вдатися до послуг фахівця.

Приймаючи рішення про те, куди краще вкласти грошіпотрібно прорахувати всі варіанти можливого розвиткуподій.

Щоб не втратити всі свої вкладення відразу, у разі негативного розвитку подій, рекомендується вкладати гроші в кількох різних напрямках.

Питання про те, куди вкласти гроші найвигідніше, турбує, як правило, тих, хто не знайомий, або погано знайомий з принципами збільшення прибутку та методами вкладення коштів.

Поради охочим вкласти свої гроші:

  1. Замислюватись про збереження та збільшення коштів необхідно в ті періоди, коли з фінансами все гаразд, а на носі не висить виплата великого боргу. Паніка іноді змушує приймати невірні дії.
  2. Протягом шести місяців слід накопичити суму, яка буде відкладена у банк під відсотки. більше сума, тим більше зрештою ви зможете зняти з рахунку.
  3. Завжди прагнете фінансової свободи. Не заспокоюйте себе тим, що сьогодні все добре, і нічого більше не потрібно.
  4. Якщо у вас є діти, задумайтеся про їхнє майбутнє прямо зараз. На ім'я дитини можна відкрити накопичувальний рахунок, і класти на нього гроші до повноліття.
  5. Раз на три-чотири місяці створюйте нове джерело додаткового доходу.
  6. Найкращі ефективні способивкладень залишаються колишніми з року в рік. Це нерухомість, інвестиції в дорогоцінні метали, і фондові ринки.
  7. Золото найбільш ліквідне в злитках, ніж у вигляді цифр на брокерському рахунку. Найкраще здійснювати інвестування в індекси золота на фондових ринках.
  8. Використати фондовий ринокяк засіб інвестування та множення капіталу слід тільки в тому випадку, якщо ви впевнені у своїх фінансових знаннях та здібностях.
  9. Найкраще задуматися про забезпечення свого майбутнього у віці 20-30 років. Проте через недосвідченість, слід вдаватися до допомоги фахівців, щоб не втратити вкладення.

Інвестиції без збитків: куди краще вкласти гроші?

Дотримуючись основних правил, складених фахівцями з інвестицій, можна домогтися багаторазового збільшення капіталу та зниження ризику.

Головні правила інвестування:

    Реінвестування.

    Отримані шляхом вкладення грошові коштине слід одразу ж витрачати.

    Їх потрібно вкладати в інші проекти, залишивши на необхідні витрати певний відсоток прибутку.

    Чи не вкладати останні гроші.

    Якщо вкласти все, що є в гаманці, можна залишитися взагалі без засобів для існування.

    Головне правило успішних інвестицій – діяти з розумом, а вкладення всіх останніх коштів – шалений вчинок.

    Уважність під час укладання угод.

    Читайте всі документи, вимагайте укладання договору та консультуйтеся зі спеціалістами.

    Вкладення грошей «в різні кошики».

    Один проект принесе гроші раніше, інший значно пізніше.

    Щоб завжди отримувати прибуток, потрібно розрахувати кошти, і розподілити їх по різних кошиках – глибоких та нижчих.

Куди найкраще вкладати невеликі сумигрошей у період кризи,

ви дізнаєтеся з відео:

Куди вигідно вкласти гроші - особливості вкладень у нерухомість

Операції з нерухомістю найбільш популярні на сьогоднішній день, ніж вкладення в ПІФи та фонди.

Багато хто купує житло ще на етапі його забудови мінімальної ціни, а згодом перепродують, отримуючи добрий відсоток.

Однак у цій справі існує кілька підводних каменів та ризик нарватися на недобросовісного забудовника.

Щоб отримати з вкладень у нерухомість максимум користі, слід набувати одно- та двокімнатні квартири, але не трикімнатні, оскільки вони гірше купуються.

Купувати квартири потрібно в невеликих, але містах, що розвиваються.

Москву та Санкт-Петербург краще залишити для місцевих жителів.

Продати квартиру у Москві буде дуже складно.

Щоб швидше знайти покупця, слід зробити косметичний ремонт у новобудові.

Існує безліч відповідей на запитання, куди вкласти гроші найвигіднішеале правильну відповідь кожен вибирає для себе сам, відповідно до можливостей.

Корисна стаття? Не пропустіть нові!
Введіть e-mail та отримуйте нові статті на пошту

Дорогоцінні метали завжди вважалися прибутковим та надійним інвестиційним інструментом. Ціна на ці активи коливається в залежності від політичної обстановки у світі, ринкової кон'юнктури та змін, що відбуваються на валютному ринку. У зв'язку з цим багато інвесторів запитують, чи варто вкладати гроші в золото в 2020 році? У цій статті ми спробуємо відповісти на це питання, спираючись на прогнози експертів.

Види інвестування

Існує кілька способів інвестування коштів у дорогоцінні метали. Щоб зрозуміти, чи вигідно вкладати гроші в золото 2020 року, потрібно ознайомитися з їхніми перевагами та недоліками. Всі ці варіанти поєднує одна Загальна характеристика– вони показують ефективність лише у довгостроковій перспективі.

Головна перевага інвестування у золото – його висока ліквідність. Ви можете продати будь-якої миті фізичне золото і перетворити його на «живі» гроші. Якщо правильно вибрати інвестиційний інструмент, така конвертація пройде із мінімальними втратами.

Золоті монети

Усі дорогоцінні монети поділяються на два види – інвестиційні та пам'ятні. Другий варіант випускають обмеженим тиражем. Це може бути сто штук чи кілька тисяч одиниць. Для інвесторів, пам'ятні чи колекційні монети не становлять жодного інтересу. Їхні головні недоліки – це оподаткування ПДВ 18% і занадто висока вартість, яка обумовлена ​​нумізматичною цінністю певного екземпляра. Тому пам'ятні монети найчастіше купують колекціонери. Через кілька десятків років пам'ятні золоті монети можуть суттєво піднятися в ціні та принести гарний прибуток своєму власнику.

Інвестиційні монети – це найбільший вигідний варіантвкладення коштів, оскільки їх продаж не оподатковується ПДВ. Такі вироби випускають величезним тиражем у кілька мільйонів одиниць. Якщо ви не можете визначитися, як вкласти гроші в золото, найпростіше придбати інвестиційні монети. Для колекціонерів такі вироби не становлять жодної цінності, оскільки їх вартість обумовлена ​​кількістю дорогоцінного металу, що міститься в їхньому складі. Придбати інвестиційні монети можна у будь-якому банку. Останнім часом вони мали великий попит, оскільки ціна деяких екземплярів з моменту їх випуску зросла в кілька разів.

Якщо ви вирішили надати перевагу цьому інвестиційному інструменту, слід пам'ятати про те, що при продажу монет вам доведеться заплатити 13% податку державі. Крім того, курсову вартістьна операції із золотими монетами банки можуть встановлювати самостійно, тому різниця між купівлею та продажем часом сягає 10%.

Золоті злитки

Перед тим, як інвестувати гроші в золоті зливки, слід ознайомитися з правилами їхньої покупки. Якщо ви вирішили скористатися золотим фінансовим інструментом, потрібно пам'ятати, що такі операції не здійснюються без документа, що засвідчує особу інвестора. Зважування зливка відбувається з точністю до 0,01 грама у присутності покупця.

Усі золоті зливки мають чітко відповідати встановленим стандартам. На поверхні не повинно бути жодних механічних пошкоджень або забруднень. При покупці золотого зливка клієнт отримує паспорт заводу-виробника та сертифікат, що підтверджує його справжність. Крім того, потрібно оформити касові ордери.

Вони вказують:

  • Масу злитків;
  • Чистоту;
  • Номер;
  • Кількість злитків;
  • Дата купівлі;
  • суму.

З першого погляду може здатися, що придбання золотих злитків – це найпростіший спосіб інвестування коштів у золото. Насправді тут є безліч підводних каменів, про які повинен знати кожен інвестор, який цікавиться, чи вигідно вкладати гроші в золото.

Головна проблема – це діючий Податковий кодекс. За законодавством, золоті зливки вважаються майном, тому їхній продаж оподатковується 18% ПДВ. Крім того, якщо ви захочете продати їхньому банку, доведеться заплатити податок на прибуток 13%. Враховуючи такі особливості вітчизняного законодавства, можна дійти невтішного висновку, що інвестувати заощадження в золоті зливки негаразд і вигідно. Щоб покрилися всі витрати, вартість зливку має зрости як мінімум на 30%, а це практично нереально навіть протягом 1-2 років.

Знеособлені металеві рахунки

Це досить розумний спосіб. Його суть полягає в тому, що ви кладете на рахунок не золото, а грошову суму, еквівалентну певній кількості цього дорогоцінного металу. На такі вклади банки пропонують лише 1,5–2% річних.

У розвинених країнінвестування у ЗМС користується великою популярністю. Такий вид вкладення коштів вигідний не тільки для банків, а й для інвесторів, які, крім певних відсотків із вкладу, заробляють гроші на зростанні цін на золото.

Якщо ви не можете визначитися, куди вкласти гроші, щоб заробити в Україні, виберіть великий банкз великим капіталомі серйозною підтримкою, і відкрийте там знеособлений металевий рахунок. Не варто гнатися за високими відсотками. Краще отримувати небагато, але при цьому спокійно спати та знати, що ваші заощадження знаходяться у надійних руках.

Приватні електронні гроші

Якщо ви шукаєте варіанти, свої заощадження, зверніть увагу на електронні гроші, забезпечені золотом. Це один із нових способів інвестування, надійність якого залежить від репутації компанії, яка випускає такі гроші.

Оскільки ці інвестиції не контролюються державою, можна вкласти свій капітал анонімно. Крім того, електронні гроші мають непогану ліквідність. Їх можна використовувати для оплати товарів та послуг в Інтернеті. Виводити електронні гроші на реальні рахунки досить невигідно, оскільки платіжні системи беруть за таку послугу великі комісійні. Якщо ви не можете визначитися, чи потрібно вкладати гроші в золото, зверніть увагу на цей сучасний спосібінвестування.

Золото Форекс

На сьогоднішній день такий спосіб інвестування є найпростішим і найдоступнішим для звичайних громадян. Вкладення грошей у золото Форекс не має на увазі фізичного придбання цього благородного металу. При цьому інвестор може отримувати прибуток на зростанні або падінні цін на золото.

Головна перевага такого виду інвестування полягає у можливості використовувати «кредитне плече», тобто ви можете торгувати золотом в обсягах, які суттєво перевищують ваш депозит. Якщо угода проводиться з використанням кредитного плеча», не забувайте залишати на балансі невеликий запас коштів, інакше ви можете потрапити на стоп-аут.

Інвестори-початківці часто ставлять питання, чи вигідно вкладати гроші в 2020 році в золото Форекс? Вигідно, якщо працювати через перевіреного брокера. У такому разі вам не доведеться платити податки та турбуватися про безпеку зберігання золота.

Як отримати максимальний дохід

Багато інвесторів-початківців цікавляться, як правильно вкласти гроші в золото, щоб отримати максимальний прибуток? Найвигідніший варіант – це вкладення коштів у золоті інвестиційні монети, оскільки їхній продаж не оподатковується ПДВ. Вибирайте не найдрібніші монети, оскільки вартість одного грама такого виробу досить висока через великі витрати на їхнє виробництво. Найбільші монети можуть не зростати у ціні, тому вибирайте щось середнє між цими двома варіантами. Також не забувайте, що монети потрібно зберігати дуже акуратно, інакше банк може не викупити їх назад.

Ще один спосіб, який дозволяє уникнути сплати ПДВ – це знеособлений металевий рахунок або оренда ощадного осередку. Але за операції з ОМС банки беруть комісійні, а тривала оренда осередку коштує недешево, тому весь ваш прибуток може звестися до нуля.

Оскільки ніхто не може дати гарантії того, що ціни на золото піднімуться, не слід вкладати в цей дорогоцінний метал усі свої заощадження. Фахівці рекомендують інвестувати у золото 5–25% загального капіталу. При цьому слід пам'ятати про те, що гарний прибуток можна отримати лише з довгострокових вкладень. Відповідно, якщо ви шукаєте, від інвестування коштів у золото, краще відмовитися відразу.

Чи вигідно вкладати гроші у золото, вирішуйте самі. Якщо ви зможете розумно підійти до цього питання, можна забезпечити хорошу прибутковість від таких інвестицій.

Прогнози експертів

Фінансові аналітики припускають:

  • У першій половині 2020 року ціна на золото трохи підніметься, після чого закріпитися на рівні 1050–1100 доларів за одну унцію;
  • До кінця року ціна поступово знижуватиметься і в грудні зупинитиметься на позначці 950-1000 доларів.

Але існує низка факторів, які можуть спричинити зростання цін на золото:

  • Вартість цього дорогоцінного металу можуть штучно піднімати власники копалень, оскільки подальше падіння цін може обернутися для них великими збитками;
  • Вартість золота може піднятися у зв'язку з його закупівлею до національного резерву однієї чи кількох країн світу;
  • Минулого року деякі компанії суттєво зменшили обсяги видобутку золота, у зв'язку з чим може виникнути його дефіцит на ринку і ціни почнуть зростати.

Ухвалюючи рішення, не варто також забувати і про те, що підвищити вартість цього дорогоцінного металу може і зростання курсу долара.

Прогнози експертів досить суперечливі, але, незважаючи на це, досвідчені фінансисти вважають, що це один із найвигідніших інвестиційних інструментів. Тому, якщо ви сумніваєтеся, чи зараз вигідно вкладати гроші в золото, прислухайтеся до думки фахівців.

Переваги та недоліки вкладення грошей у золото

Давайте розберемося, чи варто вкладати гроші у золото? На думку досвідчених фінансистів – це найнадійніший та спокійніший вид інвестування. Він не приносить великого прибутку, але при цьому гарантує безпеку коштів. Золото не падає у ціні під час економічних криз, воєн чи дефолтів.

Незважаючи на те, що золото практично не знецінюється, його ціна може коливатися у широкому діапазоні. Це головний недолік короткострокових інвестицій у цей дорогоцінний метал, оскільки суттєве зниження цін може завдати великих збитків. Ще один важливий недолік - це високий спред, яким супроводжується купівля-продаж золота. З цієї причини такий метод інвестування не відрізняється великою гнучкістю.

Чимало громадян нашої країни часто запитують, чи можна вкладати гроші в золото в кризу? Можна і навіть потрібно, але при цьому не варто сподіватися, що ви швидко розбагатієте. Золоті копальні ще нескоро вичерпають свої можливості, тому найближчим часом ціни на цей дорогоцінний метал суттєво не піднімуться. Якщо ви вирішили інвестувати свої заощадження в цей фінансовий інструментслід врахувати всі його особливості.

Ще одне питання, яке можна почути від інвесторів-початківців, коли краще вкладати гроші в золото? на Наразіціни на золото стабілізувалися, тому ви можете спокійно інвестувати свої кошти у цей метал прямо сьогодні. Передбачити поведінку цін на ринку практично неможливо, оскільки їх коливання залежать від самих різних факторів. Головна перевага золота полягає в тому, що воно представлене у світі в обмеженій кількості. Чим більше грошейдрукуватимуть різні держави, тим швидше на нього зростатиме ціна.

Розумне інвестування – запорука високозабезпеченого майбутнього. Розміщуючи вільні гроші у перспективних інвестпроектах, ви отримуєте можливість значно збільшити добробут. Які інструменти є потенційно вигідними і яку рентабельність вони можуть принести інвестору-початківцю, детально розберемо в сьогоднішній статті.

Джерела отримання інвестицій

Питанням, де взяти вільні кошти, задаються ті люди, які вже зараз замислюються про своє майбутнє. Як відомо, гроші зайвими не бувають. Тому якщо цілеспрямовано не вживати заходів щодо накопичення капіталу, то й вкладати нічого не буде. То де взяти вільні гроші для інвестування?

Розглянемо 3 надійні варіанти:

  1. Відкладати 10-20% від зарплати . Цей варіант працює завжди. Важливо визначити, яку суму можна вилучити без наслідків. Якщо вам важко накопичити гроші і спокуса витратити їх великий, ви можете почати . Правда варіантів не так багато і вони не настільки прибуткові порівняно з вкладеннями в 100 000 і більше. Але ви можете розглядати інвестування невеликих грошейяк тимчасовий рубіж, який приведе вас до великої мети.
  2. Позичити грошей у родичів . Не найкраща витівка, але має місце бути. Тим більше, що батьки можуть подарувати початковий капітална добру справу безоплатно.
  3. Додатковий заробіток . Як джерела додаткового заробітку можна розглядати понаднормові підробітки на основному місці роботи або короткострокові варіанти з невеликою оплатою. Звісно, ​​працювати доведеться більше. Але заради отримання пасивного доходу в майбутньому варто докласти зусиль.

ТОП-17 способів вкладення вільних грошей

Отже, у вас є невеликий капіталі ви хочете, щоб він працював. Нижче наведено список із 17 робочих способів, куди можна вкласти вільні гроші. Вам залишається лише адаптувати їх під себе та залежно від співвідношення доходу та ступеня ризику.

1. Банківський депозит

Вкласти вільні гроші у банк має сенс, коли необхідно підкопити недоторканний запас про всяк випадок. Крім термінових вкладів, відсотки за внесками є зовсім копійчаними. Тому розраховувати на хороші дивіденди навіть з великої сумине варто. Тому, хто все ж таки вирішив розмістити на банківському рахунку заощадження на суму понад 1400000 рублів необхідно розділити її і покласти в різні банки . Щоб у разі дефолтудержава відшкодувала вкладення у повному обсязі.

2. Цінні папери

Акції один із найпривабливіших, але й найбільш ризикованих варіантів. Як показує практика, розпорядження цінними паперами краще довірити досвідченим професіоналам, хоча вони не можуть гарантувати доходу. Особливість методу полягає в тому, що верхньої стелі прибутку, як і збитку не існує. У кожному випадку все індивідуально. Звичайно, можна прогнозувати основну тенденцію, спираючись на минулий досвід, але це працює далеко не завжди.

Читайте наш огляд про те, як уникнути помилок, які роблять 90% початківців, і .

3. Нерухомість

Достатньо популярний метод прилаштувати вільні гроші. Адже вкласти кошти означає можливість швидкого доходу і покривати їм платежі за іпотеку. Однак необхідно враховувати, що якщо квартира з якоїсь причини не здається, гроші потрібно вносити зі своєї кишені. У разі, коли житло купується на власний капітал, ви будете отримувати стабільний прибуток з мінімальними ризиками. Найвигідніше здавати квартиру під офіси та інші комерційні приміщення.

4. Бінарні опціони

З їхньою допомогою кожен інвестор має можливість заробити на акціях популярних компаній, банків та корпорацій. Схема роботи опціонів побудована так: або ви отримуєте максимальний прибуток, або у разі провалу повністю втрачаєте його. Ризики високі, але й прибуток може досягати 70%.

Заробіток на опціонах залежить від того, вгадаєте ви чи ні, зросте чи впаде ціна на акції певний термін. Ви можете купувати їх у різний час, починаючи від 1 хвилини та закінчуючи місяцями.

Опційне інвестування здійснюється через брокера та вимагає знання основ фундаментального та технічного аналізу.

5. Мікрофінансові організації

7. Бізнес

Один із найбільш суперечливих варіантів інвестування. З одного боку, при правильному виборініші, він може принести найбільший прибуток своєму власнику. З іншого боку - ви не можете сподіватися на довгостроковий дохід, без постійних вкладів у розвиток проекту. Альтернативним рішенням є франшиза, але тут ви зіткнетеся із строгими обмеженнями франчайзера.

Читайте окрему публікацію, і ви дізнаєтеся, які ще підводні камені чекають на вас в .

8. Дорогоцінні метали

13. Власний сайт

Створення сайту один із самих популярних способіввкласти заощадження і на це є низка причин:

  • невеликі початкові вкладення;
  • оперативність створення;
  • можна відразу починати заробляти;
  • пасивний дохід у перспективі.

За всіх переваг варто враховувати, що конкуренція у цій сфері величезна.

І перш, ніж починати проект, потрібно розібратися у всіх можливих способахмонетизації та просування. В ідеалі інвестор має займатися цими питаннями самостійно, тоді й дохід буде максимальним.

14. Соціальні мережі

Тема заробітку на пабликах у соціальних мережахне втрачає своєї актуальності. В інтернеті активно ведуться дискусії, чи можна ще заробити на своїй групі, чи поїзд уже пішов. Відповісти однозначно це питання складно. У будь-якому випадку у тих, хто стартував кілька років тому, є явна перевага . Загалом усе залежить від організаторських здібностей інвестора та досвіду у просуванні проектів.

У будь-якому випадку займаючись соцмережами самостійно, вам не потрібно багато грошей. При успішному збігу обставин ви отримуватимете непоганий дохід від продажу реклами, при невдалому досвіді ніщо не завадить продати збиткову групу.

15. Освіта

На початковому етапі кар'єри дуже важливо вкласти гроші у здобуття знань. Нові навички дають можливість зарекомендувати себе як грамотного фахівця та заробляти більше грошей для комфортного життяв перспективі.

16. Структурні продукти

Стабільний спосіб вкласти накопичення, який набув популярності у розпалі кризи і користується їй досі. Суть полягає у поділі капіталу та вкладенні основної частки інвестицій (80%) у облігації та залишку (20%) у ф'ючерси та опціони. Така комбінація дозволяє інвестору при успіху отримати до 40% прибутковості, при невдачі - залишитися за свої кошти.

Зверніть увагу на порівняльну таблицю, наведену нижче (натисніть на картинку, щоб збільшити її):

Виходячи з неї можна зробити висновок, що структурні продукти мають найвищу прибутковість за відносно невеликих вкладень.

Прибуток може бути й вищим, якщо йдеться про , але тут важливо ретельно відстежувати новини та аналітику.

17. ПАММ-рахунки

Інвестування в ПАММ-рахунки є передачею трейдеру вільних грошейна тимчасове розпорядження з метою їхнього примноження в результаті торгової діяльностіна Forex. Особливість таких вкладень у тому, що вклади захищенівід можливого шахрайства з боку утримувача рахунку. При програші збитки розподіляються між усіма учасниками рахунку, включаючи й керуючого, що є додатковою мотивацією успішної торгівлі.

Висновок

Як бачите гідних варіантів, куди можна вкласти вільні гроші – багато. Порог входу до перерахованих альтернатив доступний, тому ви можете спробувати всі інструменти і визначити відповідний практично без грошових збитків. Ми, у свою чергу, бажаємо вам не боятися пробувати нове, адже тільки так набирається досвіду та розвивається інвестиційна інтуїція.

Куди вигідно вкласти гроші у 2018 році? Мабуть, майже кожна людина чула від знайомих або читала в соціальних мережах історії про величезний прибуток, який може принести інвестування в заміські. земельні ділянки. Чи варто вплутуватися в такий ризикований захід?

Куди вигідно вкласти гроші у 2018 році? Мабуть, майже кожна людина чула від знайомих чи читала в соціальних мережах історії про величезний прибуток, який може принести інвестування в заміські земельні ділянки. Чи варто вплутуватися в такий ризикований захід?

Вихідні дані

Загальновідомо, що з виборі земельної ділянки для інвестиційних цілей необхідно вивчити схеми територіального планування тієї чи іншої місцевості. Якщо йдеться про Підмосков'я, то відповідні документи регулярно з'являються на порталі державних та муніципальних послуг Московської області. Крім того, інформація щодо всіх суб'єктів Росії, доступна на сайті Федеральної державної інформаційної системи територіального планування (ФДІС ТП).

Як заявили у містобудівному блоці адміністрації Ленінградської області, ФДМС ТП є найбільш повною інформаційною системою щодо планів територіального розвитку поселень. Разом з тим, відомості про перспективний розвитокзнаходиться на сайтах кожного конкретного муніципалітету, там же можуть бути дані про зміни статусу земель, які не потрапляють до ФДМУ ТП. Також може бути корисною схема територіального розвитку Ленінградської області, розміщена на сайті комітету з архітектури та містобудування.

Крім того, джерелом відомостей про територіальний розвиток муніципальних утвореньЛенінградської області є Інформаційна системазабезпечення містобудівної діяльності (ІСОГД), розповів порталу сайт перший заступник голови комітету з архітектури та містобудування – головний архітектор Ленінградської області Михайло Кірєєв.

Якщо поряд розпочнеться будівництво складу, заводу, траси інтенсивного руху, або, що ще гірше, виникне звалище, то ділянка неминуче просяде в ціні. Однак будівництво неподалік станцій громадського транспорту, торгово-розважальних комплексів, шкіл, дитячих садків і поліклінік, одним словом, того, що прийнято називати благами цивілізації, навпаки, збільшить вартість ділянки. Основне питання полягає в тому, чи можна беззастережно довіряти планам, які публікує влада.

Сім п'ятниць на тиждень

Експерти кажуть, що на практиці плани територіального планування багато разів змінювалися, і найбільш очевидним підтвердженням цього є приєднання Нової Москви. У зв'язку з інтенсивним будівництвом доріг, розв'язок, та багатоповерхових будинків, деякі дачні та котеджні селища виявлялися як у кліщі затиснутими між трасами та висотками, що негативно вплинуло на їхню вартість.

Втім, від погіршення характеристик місцевості складно застрахуватися не тільки в Новій Москві, а й у будь-якому передмісті. Причому іноді доходить навіть до сумних курйозів.

«Наприклад, одне із заміських елітних селищ продавалося з видами на ліс та поле, - коментує керуючий директор «Метріум Преміум» та учасник партнерської мережі CBRE Ілля Менжунов. – Забудовник запевняв, що такий краєвид за вікнами залишиться завжди, оскільки на сусідній ділянці проходить газопровід. Проте через кілька років з'явився девелопер, який переклав газопровід, і побудував нове котеджне селище, яке частково закрило вид на ліс власникам, які платили за нього великі гроші. Таким чином, навіть ґрунтовні монументальні конструкції зазнають змін, не говорячи вже про об'єкти, які існують тільки в планах. Тому, на мій погляд, інвестор не має стовідсоткового джерела, на яке можна орієнтуватися при виборі земельної ділянки».

Комерційний директор компанії «ФАКТ. Котеджні селища» Олексій Баріновтак само не рекомендує повністю покладатися на інформацію, представлену на веб-сайтах держорганів. Особливо, якщо йдеться про інвестування великих грошових сум. Хоча на сайті ФДМТ ТП можна переглянути інформацію про плани розвитку поселення, на порталі можна побачити лише малюнок, а не реальну картину. Це тому, що з муніципальних утворень не передбачено, як таких, бюджетів в розвитку. Будівельні роботиздебільшого здійснюються рахунок приватних інвесторів.

Більше того, і сама влада не вважає дані інтернет-ресурси абсолютно надійною підставою для прийняття інвестиційних рішень. «Ці джерела не дають вичерпної інформації, оскільки правозастосування ухвалених норм може бути розтягнуте в часі або вони можуть бути змінені, – розповіли у містобудівному блоці адміністрації Ленінградської області. - Більше інформації можна отримати за особистого спілкування з представниками муніципальної влади».

Що вигідно?

Аналіз цін заміської нерухомостідає з цього приводу однозначну відповідь. Як правило, інвестор хоче купити порожню ділянку, самостійно побудувати на ній котедж, а потім – перепродати повноцінне домоволодіння з усіма зручностями. «Не згадаю жодного прикладу, щоб землю продавали у тому ж вигляді, в якому купили, – каже керівник Експертного бюро «Сперанський» Дмитро Сперанський. - Усі прибуткові історії пов'язані з розвитком купленої території та вкладенням у неї додаткових коштів».

При цьому вже готовий заміський будинокяк вкладення експерти не вважають вдалою ідеєю.

За словами генерального директоракотеджного селища «Ламбері» Олексія Потапова,
в елітному сегменті Ленінградської області вже 10 років практично не купуються об'єкти для спекуляцій. «У наших проектах майже всі угоди проходять із використанням іпотеки, – додає керівник відділу продажів компанії «Теорема» Ірина Кудрявцева. - Зрозуміло, що ніхто не займатиметься інвестиціями з використанням кредитних грошей- це економічне божевілля». Таким чином, питання про те, чи вкласти в будинок або земельну ділянку свої гроші, можна вважати вирішеним.

Бюрократія та технічні моменти

Але і при купівлі земельної ділянки можна натрапити на серйозні підводні камені.

«Цікаво, що в Останніми рокамиІнвестори часто просять підібрати землі сільськогосподарського призначення, оскільки саме їхні власники пропонують непоганий дисконт, – розповідає Ілля Менжунов. – Проте варто зазначити кілька мінусів такого типу ділянок. З кожним роком процедура переведення сільськогосподарських земель до категорії ІЖС (для індивідуального будівництва) ускладнюється. Є ризик, що, зрештою, інвестор виявиться з неліквідним активом, який, можливо, доведеться перепродувати зі втратою, тобто ще дешевше, ніж було придбано об'єкт. Крім того, багато земель сільгосппризначення розташовані на кордоні Підмосков'я та сусідніх областей, тобто віддалені від МКАД. Сьогодні ж покупці вважають за краще жити ближче до Москви або як мінімум поряд із великими населеними пунктами з усією супутньою інфраструктурою. Зрештою, ризики інвестора пов'язані з вилученням земель державою за довге невикористання, якщо покупець не зможе змінити призначення земельної ділянки».

Крім того, для будівництва котеджного селища (у разі переведення землі до категорії ІЖС) ділянка повинна знаходитися неподалік електророзподільних підстанцій, населених пунктів, у районі зі сприятливою екологічною обстановкою, розвиненою інфраструктурою тощо, додає Ілля Менжунов. Тому необхідно заздалегідь уточнити в «Мосенергозбуті», чи не доведеться тягнути комунікації кілька сотень метрів, щоб забезпечити ділянку всім необхідним, і чи вистачить закладеної потужності на підключення ще одного об'єкта. Інакше вартість таких послуг може досягати бюджету купівлі землі.

Схибності політики та економіки

Крім бюрократичних та технічних аспектів, на вартість ділянки також впливають економічні та політичні чинники, які можуть призвести до стагнації ринку загалом, нагадує Олексій Барінов. Подібна ситуаціяспостерігалася на ринку Ленінградської області до 2008 року. У цей період були популярними угоди у валюті, які покупці укладали, сподіваючись значно примножити свої вкладення. У результаті багато хто з них не повернув навіть суму інвестицій.

Бути професіоналом та вміти торгуватися

За словами експерта компанії «ФАКТ. Котеджні селища», інвесторів у земельні ділянки можна поділити на дві групи. До першої належать «мисливці» з великими бюджетами у пошуках недооцінених об'єктів, вартість яких потенційно має зрости. У другій категорії – покупці з більш скромним капіталом. Їх цікавлять земельні угоди, наприклад, на старті продажу котеджного селища. Вони розуміють, що на момент здачі комунікацій та інфраструктури у проекті ціна сотки зросте.

Але яким би не був капітал інвестора, фахівці ринку нерухомості поспішають нагадати: єдиного табеля про ціни немає і не може бути. Продавці різних об'єктів, земель у котеджних селищахі просто у селах, встановлюють вартість виключно за своїм довільним бажанням. Два аналогічних за своїми характеристиками ділянки часто можна купити за різною вартістю.

«Все залежить від уміння торгуватися та домовлятися про ціну, – звертає увагу Дмитро Сперанський. - В одному випадку ділянка принесе дохід, навіть якщо його негайно перепродати, в іншому випадку не принесе доходу ніколи. У цьому є глобальна відмінність від інвестиції в акції чи золото: там є єдина ринкова ціна, за якою відбуваються угоди. Інформація від держорганів про розвиток території може бути зручним інструментом для торгу, але вона не дасть вам уявлення, чи ви зможете цей шматок землі продати дорожче, ніж купили». Тому, лише кваліфікований покупець, має знання, добре знається на специфіці ринку, може розраховувати якусь дохідність. «Обивателям категорично не раджу сьогодні вкладатися у землю з інвестиційними цілями, – розповів експерт. - Пошукайте інші інструменти. Або купіть землю для себе, побудуйте на ній дачу та отримуйте задоволення».

Якщо все-таки зважилися

Якщо, незважаючи на таку пересторогу, бажання інвестувати в землю все-таки залишилося, то слід наприкінці навести деякі поради від фахівців ринку заміської нерухомості, щодо яких вони виявляють одностайність. Але слід розуміти, що це не може у власному розумінні слова гарантувати успіх некваліфікованому інвестору.

По-перше, землю краще купувати не в голому полі, а в готовому районі. Якщо прилеглі території вже забудовані об'єктами капітального будівництва, то поруч, швидше за все, вже не буде де з'явитися звалищам, дорогам, висоткам і складам.

По-друге, в умовах економічної кризиі запасів грошей, що скорочуються, у покупців, багато з них стають більш вимогливими. Тепер люди готові витрачати гроші лише на якісне заміське житло, де вони зможуть мати звичну для міського життя зручність та рівень комфорту. Тому інвестувати краще не в сільські ділянки без комунікацій, а в ділянки без підряду, що знаходяться на теренах котеджних селищ. Крім того, набувач землі в організованому селищі буде позбавлений бюрократичних труднощів при зведенні будинку.

Але якщо інвестор все-таки зважився вкласти гроші в землю, що порожня без комунікацій і капітальної забудови навколо, то, крім планів розвитку територій, у нього на руках має бути інсайдерська інформація. А для цього необхідні суттєві зв'язки, наявність яких, знову ж таки, більшою мірою притаманна професіоналам, ніж простим громадянам.

Олександр Ковалевський

Золото давно стало синонімом багатства та успішності. І все Велика кількістьІнвестори звертають увагу на цей фінансовий інструмент з метою не тільки зберегти, а й заробити на зростанні світових цін. Світовий ринок металів зростає рік у рік. Багато хто оцінивши переваги такого виду інвестування, вкладає додаткові кошти та стає постійними «золотими інвесторами». Чи вигідно вкладати гроші у золото? А також який період найбільш привабливий для інвестицій, які види інвестиційних вкладеньу дорогоцінні метали найприбутковіші.

Чому золото?

Інвестиції в золото мають низку певних переваг перед іншими фінансовими інструментами.

У світі спостерігається постійне зростання попиту золото. Якщо переглянути графік цін за останні кілька років, то легко можна помітити, що вартість золотих грам лише зростає. Бувають звичайно і падіння, але подолавши певний часовий інтервал, ціна знову починає поступальні рухи вгору, найчастіше з легкістю долаючи попередній максимум. Рух ціни на золото можна описати наступним алгоритмом: 3 кроки вперед (нагору), 1 назад, далі знову три кроки вперед. Іноді буває після 3 кроків нагору, 5 кроків тому, але потім вже 10 кроків нагору.

З початку століття вартість металу зросла більш ніж у 4 разичи 420%. Куди банківським вкладамз їх скромною річною прибутковістю в 8-12%.

Пропозиції від виробників (золотодобувачів) поки що знаходяться на досить високому рівні і практично задовольняю попит. Однак у перспективі, всі доступні поклади закінчуються, і на черзі інші, собівартість видобутку яких, буде значно вищою. А це призведе до зниження пропозицій та зростання цін на світових ринках.

Золото це метал, товар, який має певну вартість. І його характерною здатністю є відсутність зносу. Звичайні речі служать лише кілька років, потім їхня вартість опускається або до нуля, або практично до цієї позначки. Одяг виходить із моди, електроніка морально застаріває, машини ламаються, у нерухомості відбувається знос.

Кому потрібен мобільний телефон, випущений 15 років тому? Він може бути абсолютно новим, навіть у упаковці. Але вартість його близька до нуля. Упевнений, у вас вдома лежить пара-трійка подібних моделей електроніки абсолютно нікому не потрібних.

А припустимо 100 кілограм золота та через 100 років буде 100 кг золота. І коштуватиме набагато дорожче.

Оскільки золото є товаром, його вартість прив'язана до певної грошової маси. І у разі економічних труднощів у країні, можливе різке здешевлення грошей (інфляція). Золото ж у цьому випадку не схильне до таких потрясінь і його ціна зростатиме пропорційно (і навіть вище) падінню курсу національної валюти.

Коли вкладати гроші у золото?

При інвестуванні грошей у золото потрібно правильно вибрати точку входу, а якщо за простим, то період, коли потенціал для зростання найбільший. Існує багато різних рекомендацій від фінансових гуру. Від досить тямущих, до просто ідіотських. І якщо вивчити їх хоча навіть поверхово, то вони бувають діаметрально протилежні. Одні кажуть, що зараз курс має рвонути вгору, інші ж навпаки стверджують, що ціни продовжуватимуть падіння.

Для інвесторів-початківців, які хочуть вкладати гроші в золото за принципом вклав і забув, є стара добра порада. Купуйте на дні, продавайте на піку або купуйте дешевше, продавайте дорожче.

А як дізнатися, коли ж потрібно вкладати гроші?

Сукупність усіх цих факторів змушує інвесторів шукати «тиху гавань» для збереження своїх грошей. Саме цією гаванню і виступають дорогоцінні метали та золото зокрема.

Зверніть увагу на різке зростання цін на золото в кінці 2008 року під час початку першої світової кризи. Усього протягом року вартість з 300$ зросла вдвічі. А у 2011 досягла свого максимуму у 1800 доларів за унцію.

Далі наслідки кризи стали потроху відновлюватися і ми спостерігаємо падіння цін. Інвестори стали виводити гроші для вкладення в більш прибуткові інструменти. Тому що з'явилося відчуття стабільності та зростання економіки.

Варіанти інвестицій у золото

Розглянемо з позиції зручності для рядових інвесторів і з позиції розміру потенційної прибутковості.

Купівля ювелірних прикрас. Начебто все просто. Прийшов у магазин, вибрав сподобалося прикрасу (одне або кілька), купив. Але…..ви купуєте золото, у ціну якого включені робота майстра, оплата послуг посередників та прибуток власника магазину. У результаті реальна вартість може зростати в кілька разів. Продати ці вироби, на 99,9% ви зможете тільки за ціною брухту. Про отримання будь-якого прибутку тут мови бути не може.

Золоті злитки.Продажна вартість приблизно дорівнює світовим цінам. Але може відрізнятися в залежності від розміру зливка, що купується. Чим його маса вище, тим більше приваблива ціна буде для вас із розрахунку вартості за 1 грам. Тут, як у житті, діють оптові ціни на продаж. Для великих клієнтів знижка. Вибираючи такий вид вкладень у золото, слід пам'ятати про податки, саме ПДВ. При продажі ви будете зобов'язані сплатити 18% на користь держави. Чимось нагадує грабіж, лише закріплений на законодавчому рівні.

Інвестиційні монети.Набирає популярності серед населення вид інвестицій. Купити можна практично у будь-якому банку. За задумом, вартість інвестиційних монет має зростати з кожним роком, набагато випереджаючи інфляцію. На мою думку, це черговий прийом для залучення грошей від населення і отримання прибутку фінансовими установами.

По-перше, вартість їх одразу сильно завищена, відсотків на 20-30 і навіть вища. По-друге, тираж деяких монет набагато перевищує попит, і надалі банки для їх продажу починають знижувати ціни, а це збиває загальні ціни на ці монети, куплені інвесторами раніше за вищою ціною. По-третє, більшість монет, зважаючи на їхню величезну чисельність, практично не становлять особливої ​​цінності для колекціонерів. Адже саме вони штовхають ринок монет нагору, викуповуючи монети все дорожче і дорожче. Для покупки саме необхідних монет необхідно розбиратися в специфіці нумізматики, а більшості це чорний ліс. Ну і останній пункт, це знову ж таки податок на продаж, якщо ви вирішите продати наявні у вас гроші тому ж банку.

Металеві вклади або ЗМС.Очевидні переваги: ​​легко продати, купити, ціни максимально наближені до світових. Немає потреби сплачувати податки. Повна безпека, т.к. фізично ви не купуєте золото. Всі дані про ваш запас зберігаються в банку. Можна миттєво здійснювати операції з купівлі/продажу онлайн. З мінусів — різниця між купівлею та продажем становить 3-8%.

Ф'ючерси (контракти) на покупку золота на біржі. З погляду прибутковості, напевно, найбільш очевидний інструмент вкладень. Різниця (спред) між купівлею та продажем становить десяті частки відсотка (ПДВ у 18% при продажу золотих злитків — точно грабіж). Операції також можна здійснювати не виходячи з дому.

Однак недоліки також суттєві. Потрібно мати певні знання, і спочатку зробити багато рухів тіла для початку здійснення операцій: відкрити рахунок у брокера, внести гроші, вивчити торгову платформу, за допомогою якої ви будете здійснювати угоди, аналізувати, прогнозувати рух ціни і т.д. Коротше багато різних нюансів, які лякають і відштовхують більшість інвесторів від цієї витівки.

Ще до значного недоліку відноситься невеликий обрій інвестування. Договір укладається зазвичай максимум на кілька місяців. Звичайно можна відкривати новий, але знову ж таки — це зайві рухи з нашого боку.

Робимо висновки

Резюмуючи сказане вище, отримуємо відповідь на запитання «Чи вигідно вкладати гроші в золото?». у вигляді наступних пунктів:

1. Вкладення в золото особливо вигідні з погляду безпеки коштів.

2. Інвестиції розраховані терміном від кількох років

2. Найбільш доступним та простим інструментом для золотих інвестицій є металеві вклади.

3. Найбільший потенціал для зростання дорогоцінних металів, і, відповідно, інвестицій, під час нестабільності світової економіки, або простіше кажучи в кризу.