Такі об'єкти як промислові та. Проектування промислових об'єктів

Виробничі об'єкти являють собою велику групу підприємств, які поєднуються функцією виготовлення продукції або надання послуг. Зазвичай до таких об'єктів відносять фабрики та заводи, що випускають. матеріальні цінності- предмети, речі, сировину тощо. буд. Але й у цю категорію можна включити й підприємства сфери торгівлі. У той же час об'єкти виробничого призначення можуть мати чимало відмінностей, що належать до системи керування, технологічної організаціїдіяльності, формі економічного забезпеченняі т.д.

Поняття виробничого об'єкту

Об'єкти виробничої діяльності можуть розглядатися з різних точок зору – з господарської, з функціональної, з адміністративної та технологічної. Тому прийнято визначати їх як складну систему, що є комплексом споруд різного призначення. Першорядним призначенням є виготовлення продукції на потужностях, сформованих технічною базою. Це робочі ділянки, в яких передбачається обладнання, конвеєрні лінії та допоміжне оснащення. Також поширене визначення об'єктів виробничого призначення як інфраструктурних комплексів, що включають власні системи енерго-, гідро-, газопостачання тощо. буд. Конкретне наповнення інженерними та транспортними комунікаціями на підприємствах виробництва залежить від характеру їхньої діяльності та вимог щодо забезпечення робочих операцій. Тобто функціональне наповнення об'єкта в даному випадкувідходить другого план, а визначення зачіпає нюанси технологічного оснащення.

Виробнича система на об'єкті

Якщо розглядати поняття виробничого об'єкта з адміністративно-господарської точки зору, то організаційна система підприємства буде основним елементом визначення. Відповідно до виробничо-організаційної системи проробляються функціональні, логістичні та економічні моделідіяльності. На основі підготовлених моделей організуються схеми постачання сировини, контролю продукції на випуску, план робочих змін, графік техобслуговування і т. д. якісним, функціональним критеріям. Сама виробнича система характеризується такими властивостями, як гнучкість, надмірність та достатність, структурна цілісність тощо.

Характеристики виробничого об'єкту

Об'єкти виробництв можуть характеризуватися потужними показниками, функціональністю, обсягами випуску тощо. буд. Що ж до потужності, вона визначається рівнем і якістю технічного забезпечення. Зокрема, одним із критеріїв може бути силовий потенціал обладнання. У сфері машинобудування об'єкти виробничого призначення, наприклад, забезпечуються верстатами виготовлення металевих деталей - від потужності цього устаткування залежатиме швидкість випуску, точність і складність обробки.

Функціональність може характеризувати об'єкти з погляду можливостей роботи з різними операціями. Тут можна згадати підприємства повного та часткового циклу. У першому випадку виробничий процес може забезпечувати, наприклад, виготовлення деталей від етапу первинної обробки сировини до випуску готового застосування товару. Характеристики об'єктів виробничого та соціального призначення можуть відрізнятися у плані підходу до оцінки функціональності. Соціально-побутове забезпечення, орієнтоване на надання послуг, значною мірою залежить від рівня інфраструктури. Якщо виробництво продукції характеризується тим самим обсягом випуску, то, наприклад, у сфері медичного обслуговуваннябудуть відігравати роль такі властивості, як кількість ліжок, кількість лікарів різної спеціалізації, спектр діагностичних операцій і процедур, що надаються.

Різниця між виробничим та невиробничим об'єктами

Між об'єктами виробничого та невиробничого призначенняможна провести межі за кількома параметрами. Наприклад, безпосередньо виробничі фонди базуються на технічні засобизавдяки яким створюються умови виготовлення певної продукції. Причому об'єкти виробничого призначення найчастіше орієнтуються отримання прибутку.

Що ж до невиробничих фондів, всі вони призначені обслуговування. Це можуть бути послуги, що надаються у тій же сфері охорони здоров'я, комунального господарства, освіти та культури. І на відміну підприємств із виготовлення матеріальної продукції вони найчастіше не отримують прибуток чи працюють лише на рівні відсутності збитків. Але є й аспекти діяльності, які поєднують об'єкти житлово-цивільного та виробничого призначення у різних галузях. До подібних рис можна віднести задіяння обладнання, технічних інструментівта апаратури. Наприклад, співробітники організацій, які займаються техобслуговуванням завдань і конструкцій, можуть скористатися тим самим інструментом, як і робітники на виробничих підприємствах.

Проектування виробничих об'єктів

Розробка проектного рішенняскладає основі вихідних даних. Ці дані виходять у результаті аналізу господарсько-економічних та техніко-конструкційних моделей функціонування підприємства. У першому етапі складається перелік із зазначенням технологічних процесів, які у принципі повинен виконувати об'єкт. Це можуть бути операції обробки (механічної, термічної, лазерної), компресії, деформування, збирання та інші. Далі складаються вимоги до обладнання, яке реалізовуватиме ці операції, після чого формується карта їхнього розміщення. На цьому ж етапі мають бути готові документи з технічними параметрами та плануванням будівель та споруд. Відповідно до нормативів, об'єкт капітального будівництвавиробничого призначення повинен відповідати не лише вимогам до розміщення обладнання, а й відповідати оптимальним умовам праці. Чимале значення у плані має інженерне забезпечення об'єкта. У проекті описуються вимоги та рекомендації щодо характеристик вентиляційних систем, освітлення, каналізації, пиловідводів та інших пристроїв, які створюватимуть умови для ефективного, комфортного та безпечного проведення робочих заходів.

Будівництво виробничих об'єктів

Будівельні заходи виконуються на кілька стадій. Починаються роботи з влаштування фундаменту. Знову ж таки, виробничий комплекс може включати кілька будівель і споруд, для кожного з яких вибирається свій тип фундаментної «подушки» - стовпчастий, стрічковий або монолітний. Потім виконуються ізоляційні роботи. Вже на цій стадії має враховуватись специфіка технологічних операцій. Якщо будівельні об'єкти виробничого призначення будуть використовуватися для проведення операцій термічного впливу, роботи з сильнодіючими хімікатами або зазнавати підвищених фізичних навантажень, то до ізоляції можуть бути особливі вимоги. Як мінімум вона повинна захищати споруду від вологи та холоду.

На наступному етапі споруджується каркас. Він може бути сформований за допомогою традиційного пристрою перекриттів та формування стінової кладки. Сучасні можливості будівництва об'єктів виробничого призначення дозволяють у найкоротший термінзводити та модульні збірні споруди. Але вони частіше використовуються для здійснення допоміжних процесів та операції – наприклад, для зберігання та підготовки матеріалів до використання на конвеєрі. Після спорудження основної конструкції проводяться роботи з влаштування фасаду та покрівельної конструкції. На завершальній стадії виконується планування внутрішніх приміщень та встановлення обладнання з інженерними системами.

Класифікація за терміном експлуатації

Існують об'єкти тимчасового та постійного виробничого призначення. Щодо тимчасових об'єктів, то до них можна віднести сезонні або пересувні комплекси, які працюють із певними інтервалами. Такі споруди характеризуються мобільністю, функціональністю та незначним потужним потенціалом. Також до тимчасових об'єктів належать стаціонарні капітальні будівлі, у яких змінюється виробнича модель Тобто на потужностях одного й того самого підприємства в різні періоди встановлюється нова номенклатура. Іноді зміни системи виробництва повністю оновлюється технічне оснащення. Постійні об'єкти виробничого призначення, класифікація яких передбачає виділення підприємств повного та неповного циклу, характеризуються наявністю капітальної будівельної бази. Це надійні споруди, орієнтовані на довгий термінексплуатації із певною номенклатурою. І якщо тимчасові об'єкти, як правило, передбачають здійснення виробництва у режимі часткового циклу, то постійні споруди також можуть здійснювати повний цикл операцій завдяки вищому потенціалу потужності.

Класифікація за сферами діяльності

У кожній галузі господарської діяльностілюдини представлені ті чи інші провадження. Основний перелік об'єктів виробничого призначення відповідно до цієї класифікації можна представити так:

• Металургійні підприємства.
• Деревообробні та меблеві комбінати.
• Целюлозно-паперові виробництва.
• Скляні та фарфорофаянсові фабрики.
• Об'єкти текстильного виробництва.
• Машино- та верстатобудівні заводи.
• Виробництво будівельних матеріалів.

В окремому порядку можна розглянути сільськогосподарські напрямки виробництва. У цій сфері виділяють тваринництво, рослинництво, бджільництво, грибівництво і т. д. У кожній області використовуються спеціальні об'єкти виробничого призначення, класифікація яких передбачатиме поділ за техніко-конструкційними рішеннями та характером експлуатації. Як елементи інфраструктури сільськогосподарського виробництва можуть використовуватися ферми, сховища, силоси, теплиці, водоймища, пасовища, лісові масиви та ін.

Небезпечні виробничі об'єкти

До таких об'єктів належать підприємства, робота яких передбачає найвищі ризики аварій. Також до цієї групи включаються виробництва, діяльність яких пов'язана з обробкою хімічно небезпечних речовин, окислювальних розчинів та сумішей, вибухонебезпечних та пожежонебезпечних матеріалів. Тобто це об'єкти, наслідки аварій на яких можуть завдати великої шкоди матеріальному майну та здоров'ю людей. У крайніх випадках можна говорити про ризики екологічної катастрофи. Мінімізувати такі загрози дозволяє системне призначення відповідальних за небезпечний виробничий об'єкт та окремі напрямки його експлуатації. Зазвичай основна відповідальність лягає на головного інженера, який, зокрема, відповідає за безпеку експлуатації підприємства, управління комунікаціями, утримання сировини тощо. технічний станобладнання перевіряє головний механік. У комплексі таке охоплення різних компонентів інфраструктурного забезпечення підприємства дає змогу мінімізувати ризики серйозних аварій, а також підвищити основні виробничі показники.

Висновок

Виробнича сфера досить велика і різноманітна. Величезний асортимент продукції, представленої над ринком у різних сегментах, у великій частці випускається підприємствами з індивідуальною схемою організації діяльності. Зрозуміло, існують і типові підходи до розробки проектів, хоча у кожному разі будуть свої особливі чинники, які коригують технічне рішення. Почасти і в цьому плані можна відзначити подібність об'єктів виробничого та невиробничого призначення, на будову та експлуатацію яких можуть впливати однакові зовнішні та внутрішні чинники. Серед них можуть бути кліматичні умови, якість технічного змісту використовуваного обладнання та апаратури, санітарно-гігієнічні фактори і т. д. Але, знову ж таки, кінцевий продукт у виробництві відрізняється від послуг, які надають невиробничі організації - він же багато в чому зумовлює і відмінності техніко-експлуатаційних аспектах діяльності підприємств двох типів

Промислова сфера країн Росії та України надзвичайно диференційована в цих країнах мають усі можливі організаційні форми запровадження бізнесу та всі різні спрямованості діяльності.

Промислової сфери країн СНД властива безліч напрямів діяльності, а чи не спеціалізація окремих галузях. Якщо врахувати прийняті програми по пріоритетним напрямкамдіяльності країни, то з багатоспрямованістю діяльності промисловості можна не погодитися!

Існування різноманітних форм і підприємств промисловості пов'язано з неможливістю здійснювати діяльність пріоритетних напрямів народного господарствабез інфраструктури, яка забезпечити безперебійне функціонування промислової сфери та кожного окремого об'єктувиробництва у країні. Тому під об'єктами виробництва слід розуміти не тільки промислові суб'єкти господарювання, але також малі приватні підприємства, державні, комунальні підприємства, без яких промислова сфера не могла б нормально та ефективно функціонувати.

У країнах СНД, зокрема Росії та України, представлені великою мірою видобувні об'єкти промисловості, оскільки надра цих країн надзвичайно багаті на природні ресурси. Що ж до переробної промисловості, то її об'єкти мають вузьку спеціалізацію в країнах СНД, при цьому перебувають у невигідному конкурентному становищі щодо країн ЄС, Азії та США. Це насамперед спричинено великим зносом будівель, споруд та обладнання об'єктів господарювання. Знос основних фондів підприємств, організацій та установ зменшує ефективність роботи промислових підприємств та об'єктів.

Об'єкти промисловості сконцентровані за трьома основними напрямами: сировинна база, трудові ресурси, ринки збуту. Таким чином суб'єкти господарювання прагнуть знизити свої витрати і витрати на відповідні елементи (транспорт, заробітня плата, Реклама). Слід зазначити, що виробники промислових товарів та продукції перебувають у невигідному становищі, через велике існування посередників, які ціну на ці товари завищують як торгових надбавок кожному етапі доставки ДП покупцю. Щоб позбутися цієї суперечності слід підключати до промисловості малий бізнес, який працює при менших торгових націнках і може знизити ціну на товар, продукцію, що призведе до зростання цінової конкуренції товару.

Якщо Україна увійде до ЄС, то їй доведеться втратити практично всі пріоритетні виробничі напрямки, оскільки в ЄС існує чітка спеціалізація, наприклад винне виробництво, зародилася у Франції, тим самим Україна не має права виробляти даний видпродукції, якщо стане членом ЄС. Створення тісних відносин із різноманітними країнами, дасть набагато більше країнам СНД, ніж співпраця з однією з організацією країн світу. Наприклад, співробітництво з великою кількістю країн збільшити ринок збуту, а також можливість залучати дешеві ресурси для об'єктів промислової сфери, нові

Використовуваний суб'єктом промислової діяльності для її здійснення..."

Джерело:

ЗАКОН м. Москви від 16.06.1999 N 21

"ПРО ПРОМИСЛОВУ ДІЯЛЬНОСТІ У МІСТО МОСКВІ"

"...Промисловий об'єкт - цех, ділянка, та інші виробничі підрозділи, що використовуються для здійснення промислової діяльності..."

Джерело:

"ВИМОГИ ДО ПРОВЕДЕННЯ ОЦІНКИ БЕЗПЕКИ ЕКСПЛУАТАЦІЇ ВИРОБНИЧИХ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД ПІДНАГЛЯДНИХ ПРОМИСЛОВИХ ВИРОБНИЦТВ ЗІРУВАНИМИ ОРГАНІЗАЦІЯМИ).

(утв. АТЗТ "ЦНДІПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦІЯ" 11.12.1997)

Офіційна термінологія. Академік.ру. 2012 .

Дивитись що таке "Промисловий об'єкт" в інших словниках:

Об'єкт відноситься до категорії небезпечних виробничих об'єктівта зареєстрований у державний реєстрнебезпечні виробничі об'єкти. EdwART. Словник термінів МНС, 2010 … Словник надзвичайних ситуацій

Промисловий об'єкт, що підлягає декларуванню безпеки- суб'єкт підприємницької діяльності (організація), що має у своєму складі одне або кілька особливо небезпечних проваджень, розташованих на єдиному майданчику. Джерело …

2.6. Промисловий об'єкт Російської Федерації, що підлягає декларуванню безпеки, суб'єкт підприємницької діяльності (організація), що має у своєму складі одне або кілька проваджень підвищеної небезпеки, розташованих на єдиній… Офіційна термінологія

військово-промисловий об'єкт- Груповий об'єкт захисту, функціональна діяльність якого пов'язана з розробкою, виготовленням, випробуванням та експлуатацією зразків озброєння та військової техніки, а також з іншими питаннями оборонної тематики, відомості про які вимагають… Довідник технічного перекладача

Небезпечний промисловий об'єкт– 2.4. Небезпечний промисловий об'єкт, виробництво, на якому використовують, виробляють, переробляють, зберігають або транспортують пожежонебезпечні та (або) небезпечні хімічні речовини, що створюють реальну загрозу виникнення аварії. Джерело … Словник-довідник термінів нормативно-технічної документації

промисловий- 3.38 промисловий: термін, що відноситься до використання водневих генераторів кваліфікованим досвідченим персоналом у виробничому середовищі або на промисловому підприємстві, наприклад на хімічному заводі або в шахті.

Надіслати свою гарну роботу до бази знань просто. Використовуйте форму нижче

Студенти, аспіранти, молоді вчені, які використовують базу знань у своєму навчанні та роботі, будуть вам дуже вдячні.

Розміщено на http://www.allbest.ru/

Тема: Типи промислових об'єктівта принципи їх розміщення у місті

• Вступ
• 1. Теоретичні засади формування промислових об'єктів
• 1.1 Поняття та склад промислових об'єктів
• 1.2 Нормативне регулювання будівництва та розміщення промислових об'єктів
• 1.3 Закордонний підхід до проектування будівництва та розміщення промислових об'єктів
• 2. Принципи розміщення промислових об'єктів у місті
• 2.1 Планування у міських умовах промислових зон
• 2.2 Проектування зон промислових об'єктів у місті
• 2.3 Благоустрій територій промислових об'єктів
• 3. Типи промислових об'єктів з урахуванням регіонального аспекту
• 3.1 Проблеми розміщення промислових об'єктів та шляхи їх вирішення
• 3.2 Перспективи та основні напрямки вирішення проблем зон промислових об'єктів у містах
• 3.3 Підхід до розміщення та розвитку промислових об'єктів на території Білгородської області
• Висновок
• Список використаної літератури

Вступ

Становлення та розвиток промислових об'єктів у структурі міста викликається потребами суспільства та залежить від територіальної наявності сировини та вихідних продуктів виробництв. Світовий досвід містить багато точок зору проблему визначення структур міст. Своєю різнохарактерністю вони свідчать про значне накопичення інформації.

У той самий час, цей факт свідчить у тому, що поняття структури з погляду реалізації різних функцій певними зонами міста багатогранно, найчастіше вимагає особливих вказівок на конкретність аналізованих у разі прийомів взаємозв'язків структурно-функціональних елементів. Ця особливістьпостає як одна із закономірностей процесу формування виробничих об'єктів в архітектурно-планувальних структурах міст.

З удосконаленням суспільства відбувається постійне нарощування обсягів виробництв, поява нових видів, впровадження нових більш прогресивних технологій. Пошук нових шляхів формування виробництв, пов'язаний з розвитком фундаментальних наук, ведеться постійно.

У разі планування чи реконструкції діючих виробництв зміни загальної картини співвідношення міських зон різної функціональності відбувається щодо повільно.

Реалії містобудівних нововведень часто відстають від прогресу технічної думки пов'язаної з розвиток промислових об'єктів і, ще не знайшовши повного втілення в практиці, одні з них старіють і стають гальмом на шляху інших, що знову виникають; це призводить до того, що вони, як переганяючи один одного, накладаються неповними шарами.

У ході проведення дослідження в рамках курсової роботинами використовувалися роботи російських учених, присвячені завданням містобудування, планування, проектування промислових об'єктів, як-от: Г.А. Малоян, Р.М. Лотарьова, Ю.П. Бочаров, Е.К. Трутнєв, І.М. Смоляр, А.В. Новіков, В.А. Колясніков.

Найчастіше впровадження технічних нововведень для промислового об'єкта обмежується постановкою миттєвих завдань для містобудування, що не дає можливості глибокого, комплексного опрацювання перспектив розвитку міської території та призводить до прийняття екстрених проектних рішень.

Об'єктом дослідження в роботі виступають процеси містобудівного регулювання розвитку території міст, з урахуванням її різної функціональної наповненості.

Предметом дослідження в цій роботі виступають питання формування, планування, проектування промислових об'єктів у рамках єдиної концепції містобудування, спрямовані на вирішення актуальних завдань розвитку промислових об'єктів, зон, з урахуванням досвіду успішних вітчизняних та зарубіжних проектів, аналогічної тематики.

Метою курсової роботи є вирішення комплексу теоретичних завдань, пов'язаних з теоретичними основамиформування промислових об'єктів, їх нормативно правового регулювання, планування та проектування, а також подолання актуальних проблемреконструкції та розвитку промислових зон у містах.

Завдання курсової роботи, зумовлені постановкою та формулюванням мети роботи:

розкрити поняття, сутність, склад промислового об'єкта з погляду містобудування, охарактеризувати основні нормативні документи, що регулюють створення та діяльність промислових об'єктів;

розглянути основний зміст етапів планування, проектування та благоустрою промислових об'єктів як однієї зі специфічних функціональних зон міста;

проаналізувати актуальні завдання та складності у сфері реконструкції та розвитку промислових об'єктів, охарактеризувати основні напрямки та перспективи вирішення проблем, проілюструвавши обрані напрямки на прикладі регіонального досвіду успішної реалізації аналогічних проектів.

Теоретико-методологічна основа. У ході написання курсової роботи нами використовувалися такі методи дослідження як: історичний та системний підхід, порівняльний аналіз, методи експертних оцінок

Методи дослідження, застосовані у процесі дослідження, були наступними: аналіз, синтез, узагальнення, абстрагування, моделювання, логічний метод та інші.

Курсова робота складається із вступу, трьох розділів, висновків, списку використаної літератури.

1. Теоретичні засади формування промислових об'єктів

1.1 Поняття та склад промислових об'єктів

Для того, щоб дати характеристику поняття Промисловий об'єкт, необхідно спочатку розглянути поняття Промислова діяльність, як середовище і форма існування промислових об'єктів.

Промислова діяльність - це вид підприємницької діяльності, спрямований на розробку та виготовлення матеріальних благу частині виробництва знарядь та предметів праці, включаючи видобуток та переробку корисних копалин та природних ресурсів, виробництво будівельних деталей та матеріалів, переробку сільськогосподарської продукції, виробництво енергії та енергоносіїв, ремонтно-відновлювальні роботи, а також діяльність з переробки (утилізації) або знищення твердих, рідких та газоподібних відходів, що виникають у ході виробничих процесів.

Отже, будучи елементами промислової діяльності, промисловий об'єкт є майновим комплексом, що використовується суб'єктом промислової діяльності для здійснення промислової діяльності.

Інший варіант визначення промислового об'єкта має наступний вигляд. Промисловий об'єкт - підприємство, цех, ділянка, агрегат та інші виробничі підрозділи, які використовуються реалізації промислової діяльності.

Сукупність промислових об'єктів, об'єднаних по певним ознакамможе утворювати нові види промислових об'єктів:

1. Промисловий вузол.

2. Промисловий парк.

Промисловий вузол - група підприємств, розміщених на одній території, загальними комунікаціями, інженерними спорудами, допоміжними виробництвами та господарствами, а за відповідних умов - з кооперуванням основних виробництв.

Промислові парки - керований єдиним оператором парку комплекс об'єктів нерухомості (адміністративні, виробничі, складські та інші приміщення, що забезпечують діяльність промислового парку) площею не менше ніж 100000 кв. м та інфраструктури, які дозволяють компактно розміщувати та надають умови для ефективної роботи малих та середніх виробництв.

Оскільки метою нашої курсової роботи є вирішення комплексу теоретичних завдань, пов'язаних з теоретичними основами формування промислових об'єктів, їх нормативно-правового регулювання, планування та проектування, а також подолання актуальних проблем реконструкції та розвитку промислових зон у містах, розглядатимемо поняття промисловий об'єкт з точки зору архітектури та містобудування.

Відповідно до п.1.7. СНіП 2.07.01-89 *. « Будівельні нормита правила містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень» з урахуванням функціонального використання територія міста поділяється на:

1. Селітебну;

2. Виробничу

3. Ландшафтно-рекреаційну.

У межах зазначених територій виділяються зони різного функціонального призначення:

1. Житловий забудови.

2. Суспільні центри.

3. Промислові зони.

4. Наукові та науково-виробничі зони

5. Комунально-складські зони.

6. Зони. Зовнішнього транспорту

7. Зони масового відпочинку.

8. Курортні зони (у містах і селищах, що мають лікувальні ресурси), ландшафтів, що охороняються.

Виробнича територія призначена для розміщення промислових підприємств та пов'язаних з ними об'єктів, комплексів наукових установ з їх дослідними виробництвами, комунально-складських об'єктів, споруд зовнішнього транспорту, шляхів позаміського та приміського сполучення.

Оскільки виробнича територія є сукупністю виробничих об'єктів, згідно зі СНиП 2.07.01-89*. «Будівельні норми та правила містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень» до складу промислових об'єктів можна включити:

1. Безпосередньо промислові об'єкти.

2. Пов'язані промисловими об'єктами комплекси наукових установ із їх досвідченими виробництвами.

Також залежно від виду діяльності до складу промислових об'єктів можна включити комунально-складські об'єкти та споруди зовнішнього транспорту.

Промислові об'єкти в ході процедур планування у містобудуванні плануються, проектуються та розміщуються у промислових зонах міста. Таким чином, промислова зона міста може складатися з промислових підприємств та промислових вузлів.

Згідно з вимогами містобудівних нормативних документів, промислові об'єкти з числа промислових підприємств та вузлів, що становлять промислову зону міста, слід розміщувати на території, передбаченій схемою або проектом районного планування, генеральним планом міста або іншого населеного пункту, проектом планування промислового району, що регулюється положеннями СНіП II-89-80 - Будівельні норми і правила генеральні планипромислових підприємств. Промислові підприємства, як правило, слід розміщувати на території промислових зон (районів) у складі груп підприємств (промислових вузлів) із загальними допоміжними виробництвами чи об'єктами інфраструктури, а в сільських поселенняху складі виробничих зон.

При цьому, плануючи розміщення промислових зон необхідно забезпечувати їхній раціональний транспортний зв'язок з житловими районами при мінімальних витратах часу на трудові пересування. З іншого боку, території промислових вузлів не повинні, як правило, поділятися на відокремлені ділянки залізницями або автомобільними дорогами. спільної мережі.

Розміри та ступінь інтенсивності використання території промислових зон слід приймати залежно від умов їх розміщення у структурі міста та містобудівної цінності різних ділянок його території, передбачаючи багатоповерхове будівництво та використання підземного простору.

Функціонально-планувальну організацію промислових зон слід, як правило, передбачати у вигляді панелей та блоків основних та допоміжних виробництвз урахуванням галузевих характеристикпідприємств, санітарно-гігієнічних та протипожежних вимог до їх розміщення, вантажообігу та видів транспорту, а також черговості будівництва. В ході проектних робітпо промисловій зоні необхідно формувати взаємопов'язану систему обслуговування працюючих на підприємствах та населення прилеглих до промислової зони житлових районів.

1.2 Нормативне регулювання будівництва та розміщення промислових об'єктів

Аналіз нормативно-правових актів, що регламентують містобудівну діяльність у частині промислових об'єктів, показав, що загальне регулювання містобудівної діяльності в частині розміщення та будівництва промислових об'єктів здійснюється Містобудівними кодексами або Містобудівними статутами або спеціалізованими нормативно-правовими актами, СНіП-ами.

Основним законодавчим актом у сфері розміщення та будівництва промислових об'єктів у містах є Містобудівний Кодекс РФ від 7 травня 1998 р. У ньому визначено основні напрями містобудівної діяльності, серед яких пріоритетне значення відведено екологічним показникам - екологічно безпечному розвитку міст, раціональному землекористуванню та охороні природи. курортних, санаторних та рекреаційних територій.

Положення цього кодексу розвиваються та конкретизуються в інших законодавчих актах. Наприклад, Закон РФ «Про охорону навколишнього природного середовища» висуває екологічні вимоги за трьома напрямками містобудування, у тому числі промислових об'єктів: планування, планування та забудова міст; санітарна охорона міст; охорона захисно-озеленювальної рослинності та зелених зон. Земельний КодексРРФСР містить нормативну характеристику окремих категорій міських земель. У законі «Про санітарно-епідеміологічне благополуччя населення» від 30.03.1999 у досить розгорнутій формі містяться відповідні вимоги у галузі містобудування. Вони порушують питання планування та забудови міст, функціональних зон міст, санітарної охорони навколишнього середовища, розміщення виробничих та побутових відходів, організації санітарно-захисних зон. Законодавчі та підзаконні акти є основою для розробки містобудівних норм і правил, містобудівної документації.

Містобудівні нормативи - це комплекс кількісних та якісних показників, що регулюють розробку та реалізацію містобудівної документації з урахуванням економічних, демографічних, природно-кліматичних, санітарно-гігієнічних, протипожежних, екологічних вимог та умов розвитку міст. Ці нормативи розробляє Держбуд у співпраці з органами санітарно-епідеміологічного нагляду, екологічного контролю, міська адміністрація. Такими актами є правила встановлення допустимих викидів шкідливих речовин промисловими підприємствами, правила контролю повітря населених пунктів та ін.

Первинною ланкою містобудівного регулювання є містобудівна документація. Відповідно до Містобудівного Кодексу РФ містобудівна документація для територій міських поселень включає містобудівну документацію про містобудівне планування розвитку територій міських поселень і містобудівну документацію про забудову територій міських поселень. Документація про містобудівне планування включає територіальні комплексні схеми містобудівного планування розвитку територій районів; генеральні плани міських поселень; проекти риси міських поселень, риси інших муніципальних утворень. Документація про забудову містить проекти планування частин функціональних територій міських поселень; проекти межування територій; проекти забудови промислових зон, кварталів, мікрорайонів та інших елементів планувальної структури міських поселень. Кожне місто чи селище міського типу обов'язково має три види планової документації: генеральний план розвитку (реконструкції), проекти планування та забудови міста, його окремих частин, кварталів; план земельно-господарського устрою міст. Генеральні плани розвитку (реконструкції) міст безпосередньо впливають на стан навколишнього середовища. Їх розробляють на 25 – 30 років із зазначенням відповідних періодів. Ці плани підлягають утвердженню у вищих організаціях.

Існують три принципи, що мають основне значення для розробки генеральних планів міст та інших документів: принцип зональності, принцип екологічної безпеки, принцип раціональної організації території. Принцип зональності має на увазі підрозділ усієї території міста, що входить у запланований простір, на чотири блоки - промисловий, житловий, культурно-побутовий, рекреаційний. Вимоги екологічної безпеки передбачають облік містобудівних нормативів на розміщення доріг, житлових та адміністративних будівель, відпочинку, санітарних нормактивів гранично допустимих концентрацій та викидів, скидів шкідливих речовин, на розміщення санітарно-захисних зон, складування відходів тощо.

Генеральні плани міста є основою для розробки проектів планування та забудови міста та його окремих частин. Відповідно до законодавства планування та забудова міст та всіх інших населених пунктів у обов'язковому порядкумає передбачати створення найбільш сприятливих умов для життя, відпочинку та здоров'я населення. Основне завдання, що визначає порядок комплексного благоустрою міст, полягає у запобіганні та ліквідації шкідливого та небезпечного впливу факторів навколишнього середовища на умови життєдіяльності людини.

Основним принципом нормативного регулюванняохорони навколишнього середовища при розміщенні або будівництві промислових об'єктів є презумпція потенційної екологічної небезпеки запланованої діяльності, ст. 3 ФЗ «Про охорону довкілля, ст. 3 ФЗ «Про екологічну експертизу». Наявність позитивного висновку органів екологічного та санітарно-епідеміологічного контролю та нагляду є необхідною умовою для надання земельних ділянокпід будівництво промислового об'єкта, затвердження проектної та кошторисної документації, будівництва та введення в експлуатацію незалежно від форм власності та підпорядкованості. Це є гарантією дотримання екологічної безпеки людини. Якщо цього правила не дотримується, то підприємства, чи організації громадяни зобов'язані призупинити роботи з проектування та будівництва об'єктів, а у разі неможливості виконання санітарно-екологічних вимог – повністю їх припинити. Важливо відзначити, що одночасно із призупиненням, припиненням робіт закон вимагає припинення їхнього фінансування установами банку. Плани земельно-господарського устрою міст передбачають розміщення комунікаційних зв'язків, які забезпечують подачу електроенергії, води, тепла населенню та скидання дощових вод та відходів. Вони розробляються та реалізуються відповідно до санітарних норм та правил під контролем санітарно-епідеміологічної служби міста. Вся містобудівна документація підлягає обов'язковій державній експертизі у Головному управлінні державної позавідомчої експертизи при Держбуді РФ (Головдержекспертизі Росії). У проведенні подібних експертиз беруть участь Мінекономіки, Мінприроди та Мінпраці Росії.

1.3 Закордонний підхід до проектування будівництва та розміщення промислових об'єктів

У Росії дуже часто наступали періоди активного залучення іноземних фахівців у різних галузях, зокрема у мистецтві, живопису, архітектурі, промисловому будівництві. Можна назвати безліч імен великих та визнаних талантів, які творили в нашій країні нашу історію. Для багатьох із них Росія стала другою батьківщиною.

Сьогодні спостерігається активне залучення іноземних спеціалістів до розробки проектів різних промислових об'єктів. На думку сучасних вітчизняних фахівців зі сфери містобудування та проектування промислових об'єктів, у галузі розробки проектних рішень щодо забудови територій різного використання досвід іноземних фахівців часто виявляється недостатнім для реалізації сучасних промислових проектів. Питання тут і в різних походах наших та іноземних фахівців до цього процесу, і в специфіці презентації результатів робіт, і в міру детальності опрацювання тощо.

Одним із найпоширеніших доказів на користь залучення іноземних архітекторів є новий для нашої країни досвід у подібних питаннях, можливість розробити проект промислового об'єкту відірваний від найчастіше застарілих вітчизняних стереотипів.

Проте, спеціалісти ЗАТ «Центральний інститут типового проектування та містобудування імені Я. В. Косицького» маючи значний досвід роботи з іноземними проектними організаціямита окремими великими зарубіжними архітекторами, сформулювали ряд основних нюансів та позначили зони потенційно ризику у проектах промислових об'єктів, підготовлених закордонними фахівцями. Розглянемо їх далі докладним чином.

З технологічної точки зору, в європейській та американській системіпідготовки проектної документації на промислові об'єкти, проектування має порівняно з російською системоюзначно Велика кількістьетапів робіт. Так у Росії проектування, як правило, 2-х або 3-х стадійне: передпроект-ескіз, проект і робоча документація, або у сумі робочий проект. У світовій практиці обсягом адекватному передпроектному опрацюванню розрізняють: ідею, концепт, фор-ескіз, ескіз, майстерплан та інших.

У світовій специфіці кожна окремо взята ділянка планованого та проектованого промислового об'єкта найчастіше вже свідомо забезпечена інженерними мережами, точками підключення по межі ділянки, та транспортною інфраструктуроюдо ділянки виділено під'їзд. Ці умови є обов'язковими для виставлення ділянки на тендер та купівлі забудовником.

У російській практиці інвестор сам отримує технічні умовина підключення до мереж, які можуть бути значно віддалені від ділянки, при цьому, в деяких випадках технічної та юридичної можливості підключитися до магістральних мереж не існує, у зв'язку з чим і інвестор змушений віддати частину земельної ділянки, запланованого спочатку цілком під новий промисловий об'єкт, під розміщення необхідних інженерних споруд (ВЗУ, очисних споруд та ін.), а закордонному проектувальнику дана ситуація незрозуміла, що призводить до суттєвих неузгодженостей у проекті. Саме з цієї причини в переважній більшості іноземних концепцій це питання взагалі не вирішене.

У міжнародній практиці все визначається лише технічним завданням та регламентами використання ділянки. Однак у Росії існують широко розвинені норми проектування, відмінні від міжнародних регламентів.

Завданням будь-якого архітектора насамперед є створення образу, неповторності та ексклюзивності проекту, при цьому з позиції архітектора не до кінця береться до уваги питання виправданості суттєвих витрат, бо пріоритет відданий стрункості проектного рішення. В даний час багато інвесторів промислових об'єктів в Росії крім виконання суто технічних функцій, налаштовані на естетичний принцип елегантної простоти у проектуванні промислових об'єктів.

Однак, при цьому величезне значення можуть мати особливості рельєфу, гідрологічні та геологічні характеристики ділянки тощо. В результаті, при суто західному підході до проектування промислових об'єктів, з високою вагою естетичної складової спричиняють досить високий рівень витрат у російських умовах, пов'язаних насамперед із благоустроєм території промислового об'єкта, переміщенням ґрунту, спорудженням штучних водойм, підпірних стін, напірних мереж та необхідністю зниження високого рівня ґрунтових вод.

Найчастіше єдиним виходом з подібної ситуаціїє або чітке усвідомлення того, що, заплативши іноземним фахівцям, інвестор отримує ім'я іноземного архітектора та «ідею», яка надалі вимагає повноцінного, тривалого та дорогого доопрацювання, з урахуванням специфіки російського законодавствата нормативно-довідкових матеріалів, що використовуються під час проведення робіт з планування та проектування промислових об'єктів.

Отже, виходячи з цього, необхідно розраховувати додаткові витрати ресурсів за проектом - фінансових, тимчасових, людських. Або все ж вимагати від іноземного фахівця виконання своїх зобов'язань за договором повному обсязі. Але як свідчить практика російських фахівців- Проектувальників промислових об'єктів, чекати повноцінної та адекватної такої документації від зарубіжних фахівців можна довго і часом безрезультатно, і в результаті швидше за все доведеться залучати російських фахівців для доопрацювання та коригування.

Крім того, в ході реалізації проекту будівництва промислового об'єкта, унікальна зарубіжна ідея, будучи покладена на вітчизняний ґрунт норм та вимог до проекту, може значною мірою змінитися, що в свою чергу вже залежить від рівня компетенції вітчизняного проектувальника, його вміння запропонувати найбільш раціональні методи вирішення тих чи інших проблем.

Іноземці в нашій країні здебільшого саме дизайнери, концептуалісти. Не можна вимагати від західних архітекторів роботи виключно в рамках вітчизняної специфіки, коли серед російських проектувальників подібних підхід зустрічається вкрай часто.

У деяких випадках питання і на рівні компетенції самих замовників. Коли персонал у девелоперській організації не настільки кваліфікований, що не може сформулювати завдання, яке ставиться перед будь-яким проектувальником (і іноземним та вітчизняним), не може скласти технічне завданняна розробку проектної документації, звинувачувати у разі проектувальника не коректно. Повертаючись до суті питання, скажу, що такі проблеми, пов'язані з концепцією, розробленою іноземними архітекторами, досить часто постають перед Замовниками. Наш інститут успішно допомагає їх вирішити.

Однак наявність такого роду концепції (або навіть цілого буклету яскравої презентації) не позбавляє Замовника витрат на розробку «Предпроектного опрацювання». Багато залежить від якості отриманих від іноземних проектувальників матеріалів та професіоналізму їхнього розробника.

Деколи необхідна нова ідея, свіжий підхід, гучне ім'я, і ​​низка інвесторів, як і багато поколінь наших співвітчизників, звертається до іноземців, але далеко не завжди це дає бажаний результат.

Таким чином, можна зробити висновок про те, що далеко не завжди, і залучення іноземних фахівців до завдань проектування промислових об'єктів є єдиним і правильним виходом при вирішенні різних завдань, що виникають у проектах такого масштабу.

Отже, найбільш ефективним є повноцінний проектний підхід до реалізації завдань планування та проектування промислових об'єктів, що дозволяє об'єднати компетенції, навички та роботу зарубіжних та вітчизняних проектувальників.

2. Принципи розміщення промислових об'єктів у місті

2.1 Планування у міських умовах промислових зон

Промислова зона міста складається з промислових підприємств та промислових вузлів. Промислові об'єкти з числа промислових підприємств та вузлів, що становлять промислову зону міста, слід розміщувати на території, передбаченій схемою або проектом районного планування, генеральним планом міста або іншого населеного пункту, проектом планування промислового району, що регулюється положеннями СНиП II-89-80. норми та правила генеральні плани промислових підприємств.

Підприємства, промислові вузли та пов'язані з ними відвали, відходи, очисні споруди слід розміщувати на землях несільськогосподарського призначення або непридатних для сільського господарства. Території промислових вузлів не повинні, як правило, поділятися на відокремлені ділянки залізницями або автошляхами загальної мережі. При цьому розміщення підприємств та промислових вузлів не допускається:

а) у першому поясі зони санітарної охорони джерел водопостачання;

б) у першій зоні округу санітарної охорони курортів, якщо проектовані об'єкти не пов'язані безпосередньо з експлуатацією природних лікарських засобів курорту;

в) у зелених зонах міст;

г) на землях заповідників та їх охоронних зон;

д) у зонах охорони пам'яток історії та культури без дозволу відповідних органів охорони пам'яток;

е) у небезпечних зонах відвалів породи вугільних та сланцевих шахт або збагачувальних фабрик;

ж) у зонах активного карсту, зсувів, осідання чи обвалення поверхні під впливом гірських розробок, селевих потоків та снігових лавин, які можуть загрожувати забудові та експлуатації підприємств;

з) на ділянках, забруднених органічними та радіоактивними покидьками, до закінчення термінів. встановлених органами санітарно-епідеміологічної служби;

і) у зонах можливого катастрофічного затоплення внаслідок руйнування гребель чи гребель.

Підприємства та промислові вузли з джерелами забруднення атмосферного повітря шкідливими речовинами 1-го та 2-го класів небезпеки не слід розміщувати в районах з переважаючими вітрами зі швидкістю до 1 м/с, із тривалими або часто повторюваними штилями, інверсіями, туманами. 30-40%, протягом зими (50-60% днів). Підприємства та промислові вузли з джерелами забруднення атмосферного повітря слід розміщувати по відношенню до житлової забудови з урахуванням вітрів переважного напрямку.

Підприємства, які потребують особливої ​​чистоти атмосферного повітря, не слід розміщувати з підвітряної сторони вітрів переважаючого напряму стосовно сусідніх підприємств із джерелами забруднення атмосферного повітря.

Важливою умовою є те, що між промисловою та селітебною територіями необхідно передбачати санітарно-захисну зону. У промислові вузли, у складі яких є підприємства, що вимагають за розрахунком організації санітарно-захисної зони шириною 500 м і більше, не слід включати підприємства, які відповідно до глави БНіП із планування та забудови міст, селищ та сільських населених пунктів можуть бути розміщені близько кордону або в межах селищної території.

Планування майданчиків підприємств та територій промислових вузлів має забезпечувати найбільш сприятливі умови для виробничого процесута праці на підприємствах, раціональне та економне використання земельних ділянок та найбільшу ефективність капітальних вкладень.

У генеральних планах промислових підприємств, що реконструюються, і схемах генеральних планів сформованих промислових районів слід передбачати впорядкування функціонального зонування та розміщення інженерних мереж. У генеральних планах промислових об'єктів слід передбачати:

а) функціональне зонування території з урахуванням технологічних зв'язків, санітарно-гігієнічних та протипожежних вимог, вантажообігу та видів транспорту;

б) раціональні виробничі, транспортні та інженерні зв'язки на підприємствах, між ними та селітебною територією;

в) кооперування основних та допоміжних виробництв та господарств, включаючи аналогічні виробництва та господарства, що обслуговують селищну частину міста чи населеного пункту;

г) інтенсивне використання території, включаючи наземний та підземний простір при необхідних та обґрунтованих резервах для розширення підприємств:

буд) організацію єдиної мережі обслуговування трудящих;

е) можливість здійснення будівництва та введення в експлуатацію пусковими комплексами або чергами:

ж) благоустрій території (майданчика);

з) створення єдиного архітектурного ансамблю у зв'язку з архітектурою прилеглих підприємств та житловою забудовою;

і) захист прилеглих територій від ерозії, заболочування, засолення та забруднення підземних вод та відкритих водойм. стічними водами, відходами та покидьками підприємств;

к) відновлення (рекультивацію) відведених у тимчасове користування земель, порушених під час будівництва.

У генеральному плані промислового об'єкта слід враховувати природні особливості району будівництва:

а) температуру повітря, а також переважний напрямок вітру;

б) можливі зміни існуючого режиму вічномерзлих ґрунтів у процесі будівництва та експлуатації будівель та споруд;

в) можливість великих сніговідкладень через наявність пагорбів або піднесень рельєфу з підвітряної сторони ділянок забудови, що намічається;

г) зміни режиму надмерзлотних вод у результаті освоєння майданчика та вплив цих змін на тепловий режим вічномерзлих ґрунтів.

На майданчиках підприємств та території промислових вузлів виробництва слід розміщувати з урахуванням виключення шкідливого впливу на трудящих, технологічні процеси, сировину, обладнання та продукцію інших підприємств, а також на здоров'я та санітарно-побутові умови життя населення.

Допоміжні будівлі слід розміщувати поза циркуляційною зоною (аеродинамічної тіні), що утворюється будівлями та спорудами, за наявності на майданчику джерел забруднення атмосферного повітря шкідливими речовинами 1-го та 2-го класів небезпеки. За функціональним використанням майданчик підприємства слід розділяти на зони:

а) передзаводську (за межами огорожі чи умовного кордону підприємства);

б) виробничу;

в) підсобну;

г) складську;

територію промислового вузла слід розділяти на зони:

д) громадського центру;

в) майданчиків підприємств;

ж) загальних об'єктів допоміжних виробництв та господарств.

Склад громадського центру промислового об'єкта повинен визначатися в кожному конкретному випадку, виходячи з містобудівної ситуації, наявності підприємств обслуговування виробничо-технологічних та санітарно-гігієнічних особливостей окремих підприємств, архітектурно-планувального рішення промислового вузла.

До складу громадського центру, як правило, слід включати установи управління виробництвом, підприємства громадського харчування, професійно-технічні та середні спеціальні навчальні заклади, спеціалізовані заклади охорони здоров'я, підприємства побутового обслуговування

У зоні загальних об'єктів допоміжних виробництв та господарств слід, як правило, розміщувати об'єкти енергопостачання, водопостачання та каналізації, транспорту, ремонтного господарства, пожежних депо, відвального господарства промислового вузла. Схема транспорту промислового вузла має передбачати:

а) суміщення транспортних спорудта пристроїв для різних видівтранспорту;

б) використання споруд та пристроїв проектованих для інших цілей під земляне полотно та штучні спорудизалізних та автомобільних доріг;

в) можливість розвитку схеми зовнішнього транспорту.

На майданчиках промислових підприємств слід передбачати мінімально потрібну кількість будівель.

Виробничі допоміжні та складські приміщення слід об'єднувати в одну або кілька великих будівель. Розміщення будівель, що окремо стоять, допускається тільки при техніко-економічному обґрунтуванні або технологічній необхідності.

2.2 Проектування зон промислових об'єктів у місті

Спочатку розглянемо проектування зон промислових підприємств у складі промислових об'єктів. Промислові підприємства, як правило, слід розміщувати на території промислових зон, районів, у складі груп підприємств чи промислових вузлів із загальними допоміжними виробництвами чи об'єктами інфраструктури, а сільських поселеннях у складі виробничих зон.

При розміщенні промислових зон необхідно забезпечувати їхній раціональний взаємозв'язок з житловими районами при мінімальних витратах часу на трудові пересування. Розміри та ступінь інтенсивності використання території промислових зон слід приймати залежно від умов їх розміщення у структурі міста та містобудівної цінності різних ділянок його території, передбачаючи багатоповерхове будівництво та використання підземного простору.

Функціонально-планувальну організацію промислових зон слід, як правило, передбачати у вигляді панелей та блоків основних та допоміжних виробництв з урахуванням галузевих характеристик підприємств, санітарно-гігієнічних та протипожежних вимог до їх розміщення, вантажообігу та видів транспорту, а також черговості будівництва. При цьому необхідно формувати взаємопов'язану систему обслуговування житлових районів, що працюють на підприємствах та населення прилеглих до промислової зони.

Територія, яку займають майданчики промислових підприємств та інших виробничих об'єктів, установи та підприємства обслуговування, повинна становити, як правило, не менше 60 % всієї території промислової зони. Зайнятість території промислової зони визначається у відсотках як відношення суми майданчиків промислових підприємств та пов'язаних з ними об'єктів у межах огородження (або за відсутності огородження - у відповідних їй умовних межах), а також установ обслуговування із включенням площі, зайнятої залізничними станціями, до загальної території промислової зони, визначеної генеральним планом міста. Зайняті території повинні включати резервні ділянки на майданчику підприємства, намічені відповідно до завдання на проектування для розміщення на них будівель та споруд. Нормативний розмірдільниці промислового підприємства приймається рівним відношенню площі його забудови до показника нормативної щільності забудови майданчиків промислових підприємств відповідно до СНиП II-89-80.

У разі неможливості усунення шкідливого впливу підприємства, розташованого в межах житлової забудови, навколишнє середовищеслід передбачати зменшення потужності, перепрофілювання підприємства чи окремого виробництва або його перебазування за межі житлової забудови. Санітарно-захисні зони слід передбачати, якщо після проведення всіх технічних та технологічних заходів щодо очищення та знешкодження шкідливих викидів, зниження рівня шуму не забезпечуються гранично допустимі на селитебній території рівні концентрації шкідливих речовин та гранично допустимі рівні шуму.

Розміри таких зон слід встановлювати відповідно до діючих санітарних норм розміщення промислових підприємств та Методики розрахунку концентрації в атмосферному повітрі шкідливих речовин, що містяться у викидах підприємств, затвердженої Держкомгідрометом СРСР, а також з урахуванням вимог захисту від шуму та інших вимог, наведених у розд. 9 цих норм.

У промислові райони, відокремлені від селищної території санітарно-захисною зоною шириною понад 1000 м, не слід включати підприємства з санітарно-захисною зоною до 100 м, особливо підприємства харчової та легкої промисловості. У санітарно-захисній зоні не допускається розміщувати житлові будинки, дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, заклади охорони здоров'я та відпочинку, спортивні споруди, сади, парки, садівничі товариства та городи. Мінімальну площу озеленення санітарно-захисних зон слід приймати залежно від ширини зони, %: до 300 м-60, св. 300 до 1000 м-код 50, св. 1000 до 3000 м. - 40%. З боку селищної території необхідно передбачати смугу деревно-чагарникових насаджень шириною не менше ніж 50 м, а при ширині зони до 100 м - не менше ніж 20 м.

Влаштування відвалів, шламонакопичувачів, хвостосховищ, відходів та покидьків підприємств допускається лише при обґрунтуванні неможливості їх утилізації; при цьому для промислових районів та вузлів, як правило, слід передбачати централізовані (групові) відвали. Ділянки їм слід розміщувати поза підприємств і II пояси зони санітарної охорони підземних вододжерел з дотриманням санітарних норм, і навіть норм чи правил безпеки, затверджених чи узгоджених з Держбудом Росії.

Наступна група подібних об'єктів можливих у складі промислового об'єкта - наукові та науково-виробничі об'єкти, що утворюють зону. Склад наукової та науково-виробничої зони та умови розміщення окремих НДІ та дослідних виробництв слід визначати з урахуванням факторів впливу на навколишнє середовище.

На території наукової та науково-виробничої зони слід розміщувати установи науки та наукового обслуговування, досвідчені виробництва та пов'язані з ними вищі та середні навчальні заклади, установи та підприємства обслуговування, а також інженерні та транспортні комунікації та споруди. Чисельність працюючих науково-виробничої зони, яка розташована в межах селищної території, не повинна перевищувати 15 тис. чол. Розміри земельних ділянок наукових установ слід приймати (на 1000 м2 загальної площі), га, не більше: природничих та технічних наук. суспільних наук– 0,1 – 0,12. При цьому до наведеної норми не входять дослідні поля, полігони, резервні території, санітарно-захисні зони.

Ще один можливий елемент у структурі промислових об'єктів – комунально-складські підприємства та споруди, що утворюють. комунально-складську зону. На територіях комунально-складських зон слід розміщувати підприємства харчової (харчової, м'ясної та молочної) промисловості, загальнотоварні (продовольчі та непродовольчі), спеціалізовані склади (холодильники, картопле-, овоче-, фруктосховища), підприємства комунального, транспортного та побутового обслуговування населення міста.

Систему складських комплексів, не пов'язаних із безпосереднім повсякденним обслуговуванням населення, слід формувати за межами великих та найбільших міст, наближаючи їх до вузлів зовнішнього, переважно залізничного транспорту.

За межами території міст та їх зелених зон, в відокремлених складських районах приміської зони з дотриманням санітарних, протипожежних та спеціальних норм слід передбачати розосереджене розміщення складів державних резервів, складів нафти та нафтопродуктів першої групи, перевалочних баз нафти та нафтопродуктів, складів зріджених газів, складів вибухів матеріалів та базисних складів сильнодіючих отруйних речовин, базисних складів продовольства, фуражу та промислової сировини, лісоперевалочних баз базисних складів лісових та будівельних матеріалів.

Розміри земельних ділянок складів, призначених обслуговування поселень, допускається приймати з розрахунку 2 м2 одну людину у найбільших і великих містах з урахуванням будівництва багатоповерхових складів і 2,5 м2 - інших поселеннях.

У містах-курортах розміри комунально-складських зон для обслуговування тих, хто лікується та відпочиваючих, слід приймати з розрахунку 6 м2 на одного лікуючого або відпочиваючого, а у разі розміщення в цих зонах оранжерейно-тепличного господарства - 8 м2. В містах Загальна площаколективних сховищ сільськогосподарських продуктів визначається з розрахунку 4-5 м2 одну сім'ю. Кількість сімей, що користуються сховищами, встановлюється завданням проектування.

Установи обслуговування у промислових районах ділять на розміщені при підприємствах (радіус обслуговування 0,3-0,5 км) і культурно-освітні, навчальні, наукові, які розміщуються, як правило, на передзаводських площах. Під час проектування прагнуть до кооперування установ у групах підприємств, а також із установами обслуговування на прилеглих селищних територіях.

Проектування закладів обслуговування в зонах відпочинку ведеться з урахуванням: максимальної одноразової ємності зони (кількість водночас відпочиваючих у літній неробочий день); сезонних коливань кількості та складу відпочиваючих (вікового, професійного та ін.); розміщення зони (у місті, по відношенню до міста) та її транспортних зв'язків. Організація обслуговування та склад обслуговуючих установ диференціюються за видами відпочинку: спеціалізовані зони відпочинку (дитячі, одноденні, туризму) та змішані (кілька різних видів відпочинку).

2.3 Благоустрій територій промислових об'єктів

З погляду благоустрою, основні засади благоустрою промислових об'єктів відбито у СНиП II (Будівельні норми і правила генеральні плани промислових підприємств СНиП II-89-80_.

Підприємства та промислові вузли, розташовані в районах, схильних за три найбільш холодні місяці до впливу вітрів із середньою швидкістю понад 10 м/с, повинні бути захищені смугами деревних насаджень з боку вітрів переважного напрямку. Ширина смуг має бути не менше 40 м-коду.

Для озеленення майданчиків підприємств та території промислових вузлів слід застосовувати місцеві видидеревно-чагарникових рослин з урахуванням їх санітарно-захисних та декоративних властивостей та стійкості до шкідливих речовин, що виділяються підприємствами.

Існуючі деревні насадження слід по можливості зберігати. На майданчиках підприємств, що виділяють шкідливі речовини в атмосферу, не допускається розміщення деревно-чагарникових насаджень у вигляді щільних груп та смуг, що спричиняють скупчення шкідливостей.

Площа ділянок, призначених для озеленення в межах огорожі підприємства, слід визначати з розрахунку не менше ніж 3 м2 на одного працюючого в найбільш численній зміні.

Для підприємств із чисельністю працюючих 300 чол. та більше на 1 га майданчика підприємства площу ділянок, призначених для озеленення, допускається зменшувати з розрахунку забезпечення встановленого показника густини забудови. Граничний розмірділянок, призначених для озеленення, не повинен перевищувати 15% майданчика підприємства,

Озеленення можна розміщувати на покриттях будівель. Як озеленення допускається застосовувати «пересувні сади», розміщуючи дерева і чагарники в контейнерах. Відстань від будівель та споруд до дерев та чагарників слід приймати не менш як зазначені в табл. 1.

Відстань між кордоном деревних насаджень та охолоджувальними ставками та бризкими басейнами, рахуючи від берегової кромки, повинні бути не менше 40 м. Основним елементом озеленення майданчиків промислових підприємств слід передбачати газон.

На території підприємства слід передбачати упорядковані майданчики для відпочинку та гімнастичних вправ працюючих. Майданчики слід розміщувати з навітряного боку по відношенню до будівель із виробництвами, що виділяють шкідливі викиди в атмосферу. Розміри майданчиків слід приймати з розрахунку не більше 1 м2 на одного працюючого у найбільш численній зміні.

Таблиця 1.

Відстань від будівель та споруд до дерев при озелененні промислових об'єктів

Елементи будівель та споруд	Відстань, м до осі
	ствола дерева	чагарника
Зовнішні грані підошви підпірних стінок
Край тротуарів та садових доріжок
Бортовий камінь або край укріпленої смуги узбіччя дороги
Підземні мережі: газопроводів, каналізації
теплових мереж (від стінок каналу)
трубопроводів теплових мереж при безканальній прокладці водопроводів, дренажів
силових кабелів та кабелів зв'язку
Зовнішні грані стін будівель
Осі залізничних колій
Щогли та опори освітлювальної мережі, трамвая, колон, галерей та естакади
Підошви укосів та ін.
Примітки : 1. Наведені норми відносяться до дерев з кроною діаметром не більше 5 м і мають бути відповідно збільшені для дерев із кроною більшого діаметру. 2. Відстань від повітряних електромереж до дерев слід приймати відповідно до «Правил пристрою електроустановок».

Для підприємств із виробництвами, що виділяють аерозолі, не слід передбачати декоративні водоймища, фонтани, дощові установки, що сприяють збільшенню концентрації шкідливих речовин на майданчиках підприємств.

Вздовж магістральних та виробничих доріг тротуари слід передбачати у всіх випадках незалежно від інтенсивності пішохідного руху, а вздовж проїздів та під'їздів – при інтенсивності руху не менше 100 осіб за зміну. Тротуари на майданчику підприємства або території промислового вузла повинні розміщуватись не ближче 3,75 м від найближчої залізничної колії нормальної колії. Скорочення цієї відстані (але не менше габаритів наближення будівель) допускається при влаштуванні поручнів, що захищають тротуар. Відстань від осі залізничної колії, якою здійснюються перевезення гарячих вантажів, до тротуарів має бути не менше 5 м. Тротуари вздовж будівель слід розміщувати:

а) при організованому відведення води з покрівель будівель - впритул до лінії забудови зі збільшенням у цьому випадку ширини тротуару на 0,5 м (проти передбаченої за нормами п. 3.82);

б) при неорганізованому відводі води з покрівель – не менше 1,5 м від лінії забудови.

Ширину тротуару слід приймати кратній смузі руху шириною 0,75 м. Число смуг руху по тротуару слід встановлювати в залежності від кількості працюючих, зайнятих у найбільш численній зміні в будівлі (або в групі будівель), до якої веде тротуар, з розрахунку 750 осіб зміну однією смугу руху. Мінімальна ширина тротуару повинна бути не менше 1,5 м. При інтенсивності пішохідного руху менше 100 чол-год в обох напрямках допускається влаштування тротуарів шириною 1 м, а при пересуванні по них інвалідів, що користуються кріслами-візками - шириною 1,2 м.

Ухили тротуарів, призначені для можливого проїзду інвалідів, що користуються кріслами-візками, не повинні перевищувати поздовжній - 5%, поперечний -1%. У місцях перетину таких тротуарів з проїжджою частиною автошляхів підприємства висота бортового каменю не повинна перевищувати 4 см. При розміщенні тротуарів поряд або спільно з автомобільною дорогою земляному полотнівони повинні бути відокремлені від дороги розділювальною смугою шириною не менше 0,8 м. Розташування тротуарів до проїжджої частини автомобільної дороги допускається тільки в умовах реконструкції підприємства. При примиканні тротуару до проїзної частини тротуар повинен бути на рівні верху бортового каменю, але не менше ніж на 15 см вище за проїзну частину.

При реконструкції підприємств, розташованих на затиснених ділянках, допускається при відповідному обґрунтуванні збільшувати ширину автомобільних доріг за рахунок смуг озеленення, що відокремлюють їх від тротуарів, а за їх відсутності за рахунок тротуарів з перенесенням останніх.

На майданчиках підприємств та територіях промислових вузлів перетин пішохідного руху із залізничними коліями у місцях масового проходу працюючих, як правило, не допускається. Перетину на різних рівнях (переважно в тунелях) слід передбачати у випадках перетину станційних шляхів, включаючи витяжні; перевезень по коліях рідких металів та шлаку; виробництва на шляхах маневрової роботи, що перетинаються, і неможливості її припинення на час масового проходу людей; відстою на коліях вагонів, інтенсивного руху (понад 50 подач на добу в обох напрямках). При пересуванні територією підприємства інвалідів, які користуються кріслами-візками, пішохідні тунелі мають бути обладнані пандусами.

Перетинання автомобільних доріг з пішохідними коліями слід проектувати відповідно до глави СНиП щодо планування та забудови міст, селищ та сільських населених пунктів.

3. Типи промислових об'єктів з урахуванням регіонального аспекту

3.1 Проблеми розміщення промислових об'єктів та шляхи їх вирішення

Проблема моральної нестійкості виробничої забудови відноситься, перш за все, до великих та багатооб'єктних промислових підприємств, на яких фази розвитку забудови різних соціально-економічних епох залишають значну спадщину.

Подібні документи

Огляд типології промислових будівель, призначених для розміщення промислових виробництвта забезпечують необхідні умовидля праці людей та експлуатації технологічного обладнання. Технологія будівництва промислових будівель, що швидко будуються.

реферат, доданий 26.10.2011


Загальні правилата санітарно-гігієнічні вимоги щодо розміщення промислових підприємств у місті. Їх планування, склад та розміри. Вибір території для будівництва промислових районів, їхнє транспортне забезпечення. Організація виробничих зон.

реферат, доданий 20.11.2012


Питома ваганасаджень на заводських територіях у практиці проектування та будівництва промислових підприємств. Цільове призначенняробіт з озеленення та благоустрою території. Санітарно-захисні зони та класифікація споруд та інших об'єктів.

презентація , доданий 20.05.2014


Основні вимоги до сучасних промислових будівель. Об'ємно-планувальні рішення промислових будівель. Типи багатоповерхових промислових будівель. Осередкові та зальні промислові будівлі. Уніфіковані параметри одноповерхових виробничих будівель.

презентація , доданий 20.12.2013


Опис місця будівництва, природно-кліматичних умов, організаційно-технологічної документації, об'ємно-планувальних та конструктивних характеристик об'єктів комплексу. Проектування будівельного господарства та загальномайданного будгенплану.

курсова робота , доданий 27.04.2012


Існуючі основні типи ґрунтів. Характеристика ґрунтів міста Москви та їх поведінка при будівництві. Вибір конструкції фундаменту в залежності від типу ґрунту. Схема розміщення у місті Москві нового житлового будівництвав найближчі роки.

реферат, доданий 23.01.2011


Теоретичні аспекти будівництва житлових та соціально-культурних об'єктів. Еволюційна модель управління житловим господарством. Характеристика житлових та соціально-культурних об'єктів в Азербайджані. Порівняння зі своїми станом інших країнах.

курсова робота , доданий 27.12.2014


Розробка основних розділів проекту організації будівельно-монтажних робіт. Методи проектування та розрахунку об'єктного потоку, оптимізація включення об'єктів у потік. Імітаційне моделювання календарного планупоточного будівництва об'єктів.

курсова робота , доданий 12.01.2013


Чинники, що впливають вибір розміщення музейних будинків. Вимоги дільниці. Досвід проектування та будівництва музейних об'єктів. Музей мистецтв у Денвері, природна історія Rose Center вивчення Землі. Національний музей мистецтва у Японії.

курсова робота , доданий 26.12.2012


Основні матеріали, вироби, машини та механізми, що застосовуються при будівництві об'єктів нафтової та газової промисловості. Порядок включення національних стандартів до бази нормативних документів у галузі проектування та експлуатації об'єктів "Газпром".