Залежно від низки показників інвестиції поділяються кілька великих груп. Перший показник — право власності, тобто вкладення у чужий проект чи у власний. Якщо є досвід, знання та сили для вирішення різноманітних завдань, то можна спробувати інвестувати у свою справу. Недоліки такого способу – високий ризик, потреба у значних первинних фінансових ресурсах. Переваги – незалежність, можливість самореалізації, високий прибуток. Як інші варіанти інвестицій слід розглянути:

• вкладення фінансових ресурсіву розкручування нових проектів. Стартапи здатні приносити непоганий прибуток;
• інвестиції у працюючі проекти. Діючий бізнес стійкіший і прогнозованіший. Тому інвестор може бути впевненим у отриманні певної частки доходу;
• профільні вкладення. Такий варіант передбачає придбання цінних паперів організації;
• прямі інвестиції. Цей вид інвестування спрямовано вкладення грошей у активи підприємства.

Негативні сторони

Ризик — один із головних недоліків інвестицій у бізнес. Інвестор повинен розуміти, що завжди є можливість втратити вкладені гроші. Тому необхідно мати глибокі знання специфіки роботи, враховувати особливості обраного напряму.

Мінуси інвестування у бізнес — нерівномірне отримання прибутку, обмежений контроль за ситуацією (виняток — своя справа). До того ж, у деяких випадках інвестори стикаються з корупцією, санкціями, контролюючими органами, обмеженнями на законодавчому рівні.

Методи залучення вкладень

Сучасний бізнес важко уявити без інвестування. Однак пошук інвесторів, зацікавлених у вкладеннях у бізнес, може затягтися. Щоб налагодити цей процес, необхідно використовувати ряд простих, але дієвих правил. Йдеться про розкриття перспективності та прибутковості свого проекту, підтримання його працездатності. Ще один важливий момент- Надання всієї необхідної документації. Ідея – це добре, але інвесторам необхідно перевірити документи, побачити справу у графіках, таблицях, цифрах. З урахуванням зазначених правил можна не сумніватися, що обов'язково знайдуться зацікавлені у вкладеннях фізичні та юридичні особи.

Реферат

на тему: «Інвестиційна діяльність підприємства»

з дисципліни «Економіка»

Виконала: студентка

3 курси 3 групи

очної форминавчання

спеціальності 020201

Іванова Дар'я Андріївна.

Перевірив: к.е.н., доцент

кафедри політекономії

і економічної політики

Козлов О.М.

Ростов - на - Дону

1. Економічна сутністьінвестування………………………………. 3

2. Обґрунтування потреби в інвестуванні……………………………. 9

3. Аналіз інвестиційних проектів……………………………………….. 10

4. Методи оцінки ефективності інвестицій…………………………….. 11

5. Планування та контроль виконання проектів………………………... 18

6. Висновок…………………………………………………………………. 29

7. Список літератури………………………………………………………… 30

Економічна сутність інвестування

Інвестиції- Вкладення капіталу з метою отримання прибутку. Інвестиції є невід'ємною частиною сучасної економіки. Від кредитів інвестиції відрізняються ступенем ризику для інвестора (кредитора) - кредит і відсотки необхідно повертати в обумовлені терміни незалежно від прибутковості проекту, інвестиції повертаються і приносять дохід тільки прибуткових проектах. Якщо проект є збитковим - інвестиції можуть бути втрачені повністю або частково.

Інвестиції - грошові кошти, цінні папери, інше майно, у тому числі майнові права, інші права, що мають грошову оцінку, що вкладаються в об'єкти підприємницької та (або) іншої діяльності з метою отримання прибутку та (або) досягнення іншого корисного ефекту.

Інвестиційна діяльність- вкладення інвестицій та здійснення практичних дій з метою отримання прибутку та (або) досягнення іншого корисного ефекту.

З позиції монетарної теорії грошей кошти можна направити на споживання або заощадження. Просте заощадження вилучає гроші з обороту і створює передумови для криз. Інвестування ж залучає заощадження. Воно може відбуватися безпосередньо чи опосередковано (розміщення тимчасово вільних коштівна депозит у банк, який уже сам інвестує.

Класифікація інвестицій

Існують різні класифікації інвестицій.

За об'єктом інвестування виділяють:

Реальні інвестиції(Пряма купівля реального капіталу в різних формах):

· У формі матеріальних активів (основних фондів, землі), оплата будівництва або реконструкції;

· капітальний ремонтосновних фондів;

· Вкладення в не матеріальні активи: патенти, ліцензії, права користування, авторські права, товарні знаки, ноу-хау тощо;

· Вкладення в людський капітал(Вихування, освіта, наука).

Фінансові інвестиції(Непряма купівля капіталу через фінансові активи):

· Цінні папери, у тому числі через ПІФи;

· Надані кредити;

· Лізинг (для лізингодавця).

Спекулятивні інвестиції(купівля активів виключно заради можливої ​​зміни ціни):

· Валюти;

· дорогоцінні метали (у вигляді знеособлених металевих рахунків);

· цінні папери (акції, облігації, сертифікати інститутів спільного інвестування тощо).

За основними цілями інвестування

· Прямі інвестиції.

· Портфельні інвестиції.

· Реальні інвестиції.

· Нефінансові інвестиції.

· Інтелектуальні інвестиції (пов'язані з навчанням фахівців, проведенням курсів та багатьом іншим).

За термінами вкладення

· короткострокові (до одного року);

· Середньострокові (1-3 роки);

· Довгострокові (понад 3-5 років).

За формою власності на інвестиційні ресурси

· Приватні;

· Державні;

· Іноземні;

· Змішані.

За способом обліку коштів

· Валові інвестиції - загальний обсяг вкладених коштів у нове будівництво, придбання коштів та предметів праці, приріст товарно-матеріальних запасів та інтелектуальних цінностей;

· Чисті інвестиції - вся сума валових інвестицій за вирахуванням амортизаційних відрахувань

Держава як інвестор

Багато відомих економістів засуджують практику державних інвестицій у зв'язку із загрозою неефективного розміщення коштів. Найбільш послідовними у цьому напрямі є представники Австрійської економічної школи, наприклад, книги Людвіга фон Мізеса «Соціалізм», «Бюрократія».

Інвестиція чи спекуляція

Грань між інвестицією та спекуляцією розмита. Зазвичай критерієм розмежування вказують фактор часу. Якщо операція триває більше року - це інвестиція, та економічний ефектвона дасть через значний термін після вкладання. Якщо до року – це спекуляція. Наприклад, «Сучасний економічний словник» вказує:

Інвестиції - « довгострокові вкладення» державного або приватного капіталу у власній країні чи за кордоном з метою отримання доходу, підприємства різних галузей, підприємницькі проекти, соціально-економічні програми, інноваційні проекти.

У той же час, коли говорять про біржову торгівлю, то говорять про залучення, наприклад, «портфельних інвесторів», які чуйно стежать за ситуацією на ринку і можуть піти з нього, не звертаючи уваги на тривалість угод.

За характером укладених договорів, за характером дій, що здійснюються, за цілями, за юридичних наслідківбіржові інвестиції та спекуляції не відрізняються.

Часто розмежування проводять за критерієм організації нового бізнесу (реальна інвестиція, кошти витрачаються на купівлю обладнання, сировини, навчання персоналу) або участь у існуючому бізнесі (спекуляція, кошти витрачаються на купівлю корпоративних прав, цінних паперів).

Іноді критерієм поділу є мета операції. Спекуляцією вважають операцію, метою якої є різниця в ціні (акції, паю, товару). Угода може тривати довго, але дохід формується лише один раз під час продажу чи погашення активу. Інвестицією вважають операцію, метою якої є дохід у формі відсотків (дивідендів), що нараховуються на придбаний актив. Нарахування носять систематичний характері й час звернення купленого активу не обмежується.

Залучення інвестицій

Вважається, що для залучення інвестицій підприємство має:

1. Мати добре відпрацьований та перспективний план діяльності на майбутнє. Інвестори хочуть знати, що їхні вклади принесуть надалі прибуток.

2. Мати хорошу репутацію у суспільстві. Інвестуючи в тіньове підприємство, інвестори ризикують залишитися без прибутку, тому обирають ті підприємства, які викликають довіру.

3. Вести відкриту, тобто прозору діяльність. Для цього необхідні бухгалтерська звітністьта робота зі ЗМІ.

4. Багато що залежить від внутрішньої політики, що проводиться в країні, в якій знаходиться підприємство. Для вкладів інвестори обирають найстабільніші країни.

Однак на практиці ці умови потрібні для портфельних інвесторів. Інвестиції цілком можуть залучатися і без цих умов, але за впевненості інвестора у дотриманні своїх прав на розпорядження капіталом та прибутком. Таку впевненість можуть гарантувати не лише закони та прозорість обліку, а й особисті зв'язки, наприклад, в уряді чи парламенті, отримання права безпосереднього контролю за ситуацією на підприємстві через контрольний пакетакцій та призначення підконтрольного директора або особисте безпосереднє керівництво. Істотним чинником залучення інвестицій є співвідношення прибутку та ризику. Частина інвесторів обирають менший ризик та погоджуються на менший прибуток. Частина інвесторів оберуть більш високу прибутковість вкладень, незважаючи на підвищені ризики. Сировинним компаніям взагалі вибирати не доводиться: йдуть туди, де є ресурс.

З іншого боку, залучення інвестицій іноді створюються особливі умови. Прикладом створення таких особливих умов є особливі економічні зони(ОЕЗ). Наприклад, у Росії створені та діють нині ОЕЗ «Липецьк», ОЕЗ «Алабуга», ОЕЗ «Тольятті» та інші.

Сукупність умов для інвестора іноді називають "Інвестиційним кліматом".

Плюси та мінуси залучення інвестицій

На початковому етапі зовнішні інвестиції дають компаніям дві основні переваги:

· капітал, що дозволяє перейти на наступний етап розвитку;

· Поліпшують якість управління, зокрема за рахунок зміцнення дисципліни та коригування стратегії.

Ризик та прибуток

Інвестиції характеризуються, серед іншого, двома взаємопов'язаними параметрами: ризиком та прибутковістю (прибутковістю). Як правило, чим вищий ризик інвестицій, тим вищою має бути їх очікувана прибутковість. Для опису співвідношення між ризиком та прибутком часто використовується модель CAPM.

Величина інвестиційного ризикупоказує ймовірність втрати інвестицій та доходу від них. Розмір загального інтегрального ризику складається із семи видів ризику: законодавчого, політичного, соціального, економічного, фінансового, кримінального, екологічного. У цьому середньо російський ризик приймається одиницю, а реальні показники регіонів можуть відхилятися.

Інвестиційний клімат

p align="justify"> Великий вплив на величину інвестицій надають умови ведення бізнесу в тій чи іншій країні. Такі умови називають також інвестиційним кліматом. Найважливішими показникамисприятливого інвестиційного клімату є гарантії дотримання права власності, а також передбачуваність та стабільність умов ведення бізнесу

Сьогодні ми поговоримо про плюси та мінуси інвестиційних інструментів . Проаналізуємо різні та розглянемо їх ефективність.

Отже, найважливіше питання, яке потрібно собі поставити, перш ніж розпочати інвестувати. Який, на Вашу думку?

Напевно, у вас в голові з'явилася маса варіантів.

На мій погляд, найперше питання, яке потрібно собі поставити: "Яку мету я переслідую?". Подумайте, що Ви плануєте отримати?

Наприклад:Ви хочете отримати 1 млн доларів і в 40 років піти на пенсію. Це один варіант. Або Ви хочете мати пасивний дохід 10 тис. доларів на місяць. Або Ви вирішили стати відомим письменником, і сума грошей Вас не сильно хвилює, головне, щоб на життя вистачало. Варіантів багато і в кожної людини свої пріоритети та бажання.

Також зверніть увагу, що інвестувати можна час, гроші та енергію(Тобто свою внутрішню силу).

У будь-якому випадку найчастіше інвестують усі разом: і гроші, і час, і енергію. Просто різні пропорції.

Наступне важливе питання, яке необхідно поставити собі "Що я готовий втратити?". Багато хто навіть не думає про це, а згадує, коли вже втратив . Іншими словами, оцініть своє ставлення до ризиків.

Деякі люди втрачають мільйони і живуть далі, а дехто вистрибує з вікна. Тому якщо Ви схильні до сильних переживань, вибирайте консервативні стратегії інвестування або не інвестуйте зовсім. Тому як інвестування – це у будь-якому разі ризик!Втратити можна також час, гроші та енергію.

З основними питаннями ми розібралися, рухаємось далі…

Я на своєму досвіді переконався, що НАЙВАЖЛИВІША інвестиція в життя – це розвиток себе, вирощування в собі лідерських та професійних якостей!

І я абсолютно переконаний, що без особистісного розвитку шансів стати успішною людиною практично немає. Навіть, якщо Ви заробили багато грошей, але ви не вмієте керувати цими грошима та собою, то гроші дуже швидко зникнуть, як ранковий туман.

Звідси висновок: насамперед інвестуйте в себе, у свої знанняпотім застосовуйте отримані знання на практиці.

І, отже – найефективніша, прибуткова та надійна інвестиція та, яку Ви можете максимально контролювати! Отже, Ви повинні розбиратися в тому, що робите, або, як мінімум, знати основні принципи функціонування ринку, на якому працюєте. Тому що інвестиції, які Ви не можете максимально контролювати, схильні до більш високого ризику!

Тобто, логіка проста: Ви розвиваєтеся, стаєте професіоналом у певній сфері і далі інвестуєте у те, в чому Ви найкраще знаєтеся. Тоді у вас менше шансів втратити!

Тепер повертаємося до теми та поговоримо про плюси та мінуси різних інвестиційних інструментів.

Розглянемо найпопулярніші, про які ми говорили.

1. Фінансові активи

На мій погляд, це найдоступніший вид інвестування.

З усіх інструментів, що входять до групи, найменш ризиковим виглядомінвестиційно-ощадної діяльності є банківський депозит. По-перше, є чітка безризикова ставка, по-друге, є система страхування вкладів, яка гарантує повернення до 700 000 руб. вкладень. Рідко банківські депозити дають понад 1-2% прибутку з урахуванням інфляції. Тому банківський депозит не можна віднести до високоприбуткового інструменту, швидше за цей варіант більше підходить для накопичення та збереження капіталу.

Все, звичайно, відносно, 100% гарантій вам не дасть ніхто. Інвестування та гарантії – два взаємовиключні поняття. Якщо ви знаєте, куди можна вкласти гроші і отримати хоча б 20% річних під 100% гарантію збереження капіталу - скажіть мені, із задоволенням вивчу цей чудо-інструмент.

Найчастіше люди оперують авторитетністю, позитивною динамікою розвитку та термінами життєдіяльності компанії на ринку. Але, як часто буває, саме в той момент, коли Ви інвестуєте Свої гроші- Позитивна динаміка кудись дівається разом з вашими грошима.

Всі інші інструменти, що входять до групи, вимагатимуть від вас певних знань. Без цих знань шанси втратити гроші різко збільшуються. Але тим не менше, вкладення в цінні папери, акції підприємств або пайові участі в інших підприємствахможуть приносити непоганий дохід.

2. Матеріальні активи

До цієї групи входять реальні інвестиції, і багатьом інвесторів наявність матеріальних активів зігріває душу.

Інвестиції в дорогоцінні метали, включаючи золото, виглядають більш привабливо порівняно з банківськими депозитами. Всі ми живемо в суспільстві, чия фінансова система ґрунтується на кредитному доларі. Історія нашої фінансової системиналічує вже 60 років. До Бреттон-Вудских угод діяв золотий стандарт, а головною цінністю людства було золото. Метал, цінність якого перевірена тисячоліттям, не впав у ціні, навпаки, за останні 60 років він лише зростав.

Останнім часом тенденція продовжується, але не щороку зростання стабільне. Важливим фінансовим показникомзолота є те, що в кризу воно впало в ціні найменше і зросло, відновилося і оновило свої історичні максимуми швидше за всі інші активи.

Способів інвестування в золото досить багато: від металевого рахунку(на сьогодні це найбезпечніший та загальнодоступний спосіб без ПДВ) та закінчуючи торгівлею ф'ючерсними контрактамизолото через біржу.

Нерухомістьтакож є складовоюінвестиційних нагромаджень. Має кілька особливостей. По-перше, нерухомість - це активно-пасивна форма інвестицій. Так, наприклад, купивши трикімнатну квартируу Санкт-Петербурзі і здавши її в оренду, ви можете заробляти не тільки на прирості її вартості, а й отримувати певну ренту від своєї власності.

При цьому якщо ви купили квартиру, щоб у ній жити, то вона відразу стає вашим пасивом, оскільки вимагає податкових платежів, обслуговування, ремонту тощо. Крім того, у нерухомості низька ліквідність, а значить швидкість її перетворення на гроші - справа величини знижки, яку ви дасте покупцеві. Даний вид інвестицій я охарактеризував як консервативні вкладення на тривалу перспективу.

Підбивши підсумок вищесказаному можна сказати, що даний видінвестування досить привабливий, приносить непоганий дохід (у середньому 15-18% річних), але є труднощі з ліквідністю. Простіше кажучи, ви не зможете оперативно перетворити матеріальні активи на гроші.

Назва "чужий" бізнес - умовна, тому що будь-яка справа, якою ви займаєтеся - це і є бізнес.

Навіть, якщо ви працюєте на благо якоїсь компанії – це також бізнес. Ви інвестуєте свій час у розвиток спільної справи та отримуєте за свою працю компенсацію від власника компанії. У вас є витрати, доходи та прибуток, а значить, ви займаєтеся бізнесом.

Все залежить від Вашого ставлення до компанії, в якій Ви працюєте і, звичайно, від відношення компанії до Вас

У будь-якому випадку, інвестуючи час та гроші в "чужий" бізнес, у Вас є можливість створити капітал та інвестувати його вже у свій бізнес!

Як я говорив вище – найефективніша, прибуткова та надійна інвестиція та, яку Ви можете максимально контролювати! Відповідно, створивши свій бізнес, Ви стаєте 100% його господарем, а значить, отримуєте повний контроль.

До мінусів інвестування у бізнесможна віднести досить високий рівень ризику та найчастіше повну самовіддачу. Це означає, що вам, швидше за все, доведеться інвестувати і гроші і 100% свого часу (особливо спочатку) без гарантій того, що все вийде.

Тому цей вид інвестування підходить лише сильним, харизматичним особистостям, здатним витримувати великі навантаження, як фізичні, і моральні + матеріальні.

Інша ситуація, коли Ви є інвестором у бізнес-проект, але самі не керуєте компанією. У цьому випадку Ви ризикуєте лише грошима. Ну і психологічна напруга звичайно теж буде присутня.

3. Валютний або фондовий ринок

З приводу цих ринків постійно точаться суперечки і люди діляться на 4 категорії:

1) ті, кому не подобається валютний ринок, але люблять фондовий.
2) ті, кому не подобається фондовий, але люблять валютний ринок
3) ті, кому подобаються обидва ринки
4) люди, які проти інвестування на обох ринках.

З мого досвіду можу сказати, що фондовий ринок більш передбачуваний і менш ризикований (щодо), ніж валютний. А також, фондовий ринок у Росії регулюється ФСФР, на відміну валютного ринку.

Законодавчо ринок FOREXу нашій країні не регулюється. Брокерські компаніїв Росії мають реєстрацію за кордоном, наприклад, брокер "Альпарі" зареєстрований у Новій Зеландії, "БКС Форекс" - на Кіпрі і т.д. Тим самим створюються сприятливі умови для різних шахраїв.

Найчастіше, під інвестуванням на фондовому та валютному ринкахнатякають на довірче управліннякапіталом.

Простими словами, довірче управління– це коли ви довіряєте компанії, що управляє, Ваш капітал з метою його примножити. А керуюча компанія, за певний відсоток, умілими руками вкладає Ваші гроші у різні види активів і тим самим грошей стає більше, чи менше

Багато хто думає, що краще самостійно керувати своїми грошима і тим самим намагаються повністю контролювати капітал. Почасти думка здорова, але тут треба розуміти, що управління грошима – це наука, вивчення якої можуть піти роки. І не факт, що Ви станете професіоналом!

Знову ж таки ймовірність втратити гроші при самостійному управлінні, як мінімум, така ж висока, як і при довірчому управлінні. Тому тут вибір кожного, або інвестувати роки свого часу та намагатися стати професійним керуючим, або інвестувати свій капітал через керуючі компанії. Ризик втратити гроші в обох випадках великий, тільки в першому випадку ви ризикуєте ще й своїм часом.

До плюсів довірчого управлінняможна віднести:

* Низький поріг входу, тобто. можна починати інвестувати з невеликих сум (від 100 $)
* Висока ліквідність (тобто. швидка оборотність активів у гроші)
* Наявність мінімальних базових знань
* Вашими засобами керують професіонали
* Можливість отримання високих доходів
* Прибутковість за рахунком ДК суттєво перевищує ставки депозитів
* Можливість поповнення та вилучення коштів у процесі управління

Основним мінусом, звичайно ж, є достатньо великий ризиквтрати капіталу!

Ось, власне, і все, що я хотів сказати з приводу інвестиційних інструментів.

Сподіваюся, ця інформація допоможе вам у прийнятті правильних рішень!

І пам'ятайте головне правило інвесторів- Не тримайте всі гроші в одному місці! Диверсифікація, тобто розподіл коштів між різними видамиактивів допоможе значно знизити ризик банкрутства!

Не нехтуйте цим правилом, і вам не доведеться все життя працювати на антидепресанти!

Насамкінець анекдот

Інвестиції - це вкладення грошей на тривалий період у різні фінансові інструменти. Основна мета – отримання прибутку у майбутньому. Якщо в результаті фінансової операціїне передбачається отримання доходу, це не стосується інвестування. Такий, однак, для досягнення очікуваного результату буде потрібно ефективне управління, щоб максимально можливо убезпечити свої вкладення від ризиків. Кошти властиво знецінюватися, оскільки щорічно інфляція "з'їдає" приблизно 10-15% від початкової суми. як зберігає гроші, а й примножує їх.

Інвестування: сутність та особливості

Інвестування - один із найбільш прибуткових способів примноження капіталу. Іноді це поняття плутають з іншими, які стосуються економічної діяльності. Існує тонка грань між термінами "спекуляція" та "інвестиції". Основний критерій відхилення – термін вкладення. Спекуляція - отримання прибутку за рахунок купівлі та подальшого перепродажу. Такі вкладення короткострокові та прибуток формується за рахунок різниці у вартості.

Якщо розглядати кредитування та інвестування в контексті фінансування бізнесу, то перше означає передачу коштів за умови, що їх буде повернено через конкретний термін під певний відсоток. У разі банкрутства спочатку погашаються зобов'язання перед кредиторами. Щодо фінансування, на відміну від інвестування, його метою не є отримання доходу.

Ми вклали свої кошти у ці фонди:

Інвестування в нерухомість: плюси та мінуси

Надійним та вигідним вважається. Попит на житло постійно зростає, як і ціни. Окрім того, завжди актуальна оренда нерухомості. Однак не все так просто, як здається спочатку. Перевага таких вкладів у тому, що нерухомість не може повністю знецінитись, як, наприклад, акції фірми. Квартири у будь-якому випадку будуть якщо не купувати, то орендувати, тому такі вкладення в умовах кризи можуть приносити хоч якийсь дохід. За мінімальною ціною можна купити нерухомість, купуючи її до здачі об'єкта в експлуатацію, інакше кажучи, під час будівництва.

До мінусів можна віднести низьку ліквідність. Якщо в майбутньому потрібно терміново вивільнити кошти, то обраний варіант інвестування не підходить. Купівля та продаж нерухомості коштуватиме чималих витрат часу на пошук відповідних варіантів та оформлення різної документації – це відноситься до основних недоліків таких вкладень. Крім того, капіталовкладення потребує великих коштів. У кризових умовах ціни на нерухомість падають і можуть бути нестабільними. Негативним моментом є те, що інвестор нестиме постійні витратиза змістом.

Інвестування в акції: плюси та мінуси

Цей вид інвестування вимагає ретельного аналізу ринку, оскільки ціна акції падає швидко, а зростає дуже повільно. У період стрибків фінансової кризи, Але й різко збанкрутувати. Інвестор може втратити частину капіталу, проте, багато хто навпаки скуповує акції в цей час, сподіваючись на подальше зростання цін. Ризики суттєві, але й очікуваний прибуток буде чималим.

До плюсів цього капіталовкладень відносять доступність. У багатьох брокерів можна відкрити депозит із сумою в 500 доларів. Але на іноземних майданчиках потрібно не менше кількох тисяч доларів. Висока ліквідність вкладень також величезний плюс. Акції великих компанійможна продати миттєво. Торгівля цінними паперами відбувається онлайн, що дуже зручно, оскільки миттєве реагування на зміни біржового ринкудозволить уникнути краху. Одночасно на акціях вдасться заробляти двома способами: спекулятивним – на коливаннях курсу та на традиційних дивідендах.

Головний мінус – акції можуть моментально втратити свою вартість у разі банкрутства компанії. У кризовий час ціни на них також падають. А відновлення вартості триває не один рік. Не коштує однієї компанії (іноді цінних паперів однієї галузі), проте формування інвестиційного портфеля вимагає багато грошей. При торгівлі невеликі суми не обійтися без брокерів. Це зручно, але загрожує додатковими витратами. При вкладенні у цінні папери враховуються економічні чинникита політичні. Власники простих акцій можуть залишитися без дивідендів, коли у компанії збитковий рік та її прибуток прямує на розвиток. Недосвідченій людині складно зорієнтуватися та оцінити вигоду фінансової угоди, бачити можливі ризикиі вибрати конкретну компанію - завдання нелегке.

Інвестування у власний бізнес: плюси та мінуси

Вкладення коштів у підприємництво, щоб у майбутньому отримати прибуток від цієї діяльності. Заробити можна кількома способами. Активний прибуток інвестор отримує, коли він одночасно є керівником бізнесу. Якщо керує компанією найманий персонал, заробіток буде пасивний. Інвестувати можна в новий бізнесабо вже готова справа. Фінансування буває повне або інвестор має тільки частку.

До переваг відносять різноманітність напрямків. Бізнес - це актив, яким видно, у що вкладено кошти і як вони приносять дохід. Інвестор може самостійно здійснювати підприємницьку діяльність, впливаючи на інвестиції та керуючи ними особисто. Безперечним плюсом є те, що дохідність при таких вкладеннях не обмежена і, залежно від виду діяльності, може складати 100%.

Головний недолік цього інвестування – високий ризик втрати вкладених коштів. За пайової участі у бізнесі між інвесторами можуть виникнути розбіжності, внаслідок чого зі справи можуть витіснити одного з партнерів. Інвестуючи у власний бізнес, потрібно бути готовим до регулярних чи періодичних довкладень. Заробіток від власного бізнесунадходить не відразу, іноді для цього потрібно кілька місяців, а часом навіть років. Інвестору доведеться підлаштовуватися під умови ринку та контролювати свою справу, щоб уникнути банкрутства. Ще недоліками таких вкладень є залежність від держави.

Інвестування в коштовності: плюси та мінуси

Вартість дорогоцінних металів і каміння постійно зростає, тому обраний метод вкладень є дуже вигідним. Варто знати, що ціна або злитків буде дорожчою за золоті прикраси, оскільки в перших використовується метал вищої проби, а в других - сплави, що знижують якість.

Основною перевагою інвестування є високий темп зростання на коштовності. Найбільш прибутковим варіантом на короткостроковий періодвважаються вклади у знеособлений металевий рахунок.

Мінус у тому, що за банкрутства банку інвестор позбудеться грошей. Головним же недоліком придбання саме ювелірних прикрас є включення до їх вартості роботи ювеліра. Виняток – предмети антикваріату, старовинні чи ексклюзивні речі. При вкладенні в золоті зливки мінус у тому, що потрібно заплатити близько 18% податку державі. Ціна продажу в банку (як і будь-якої валюти) буде вищою за покупку, тому, щоб отримати реальний дохід, має пройти чимало часу або різкий стрибок вартості вгору. Не рекомендується зберігати коштовності вдома, краще скористатися банківським осередкомобслуговування якої коштує грошей.

Інвестування в ПАММ-рахунки: плюси та мінуси

Це ще один спосіб вкладення, внаслідок якого інвестор отримає пасивний дохід. - передача коштів у довірче управління трейдерам для отримання прибутку внаслідок спекулятивних операцій із валютою на ПАММ-сервісах. Зараз це дуже популярний напрямок в інтернеті, який з'явився нещодавно, близько десяти років тому.

Основна перевага таких вкладень – доступність. Не знадобиться великого капіталу, спершу буде достатньо й ста доларів. Головна рушійна сила для інвесторів – прибутковість. Цілком нормальний рівень до 50% річних та вище. А у разі застосування ризикових стратегій прибуток можна отримати дуже швидко. Такий спосіб інвестування дуже зручний, тому що відстежувати становище на ринку та здійснювати різні операції можна онлайн. ПАММ-майданчик виступає гарантом щодо здійснення розрахунків. Інвесторам не потрібно витрачати час на вивчення літератури та відточування своєї майстерності, усім цим займаються трейдери. Інвестиційний портфельстворюється за рахунок вкладення коштів у різні ПАММ-рахунки, тим самим мінімізуючи можливість втратити свої гроші.

Основний недолік – високі ризики. Щоб контролювати дії трейдера, інвестор має хоч трохи розуміти ринок Форекс. Цей спосіб інвестування не підійде азартним людям. В цьому випадку буде потрібно "тверезий" розум і розважливість. До мінусів можна віднести комісію за послуги трейдера, яка у разі отримання прибутку може становити до 70%. В інтернеті досить багато шахраїв, тому потрібно виявляти обережність.

Інвестування в ПІФи: плюси та мінуси

ПІФи - це організація, яка отримує кошти від інвесторів і вкладає їх у цінні папери. Вартість постійно зростає за рахунок збільшення капіталу фонду і власник паю отримує прибуток (фіксованим він може бути у разі продажу паю).

Позитивним моментом є те, що управління капіталом здійснюється професіоналами, адже не кожен може самостійно розібратися в усьому. Паї можна використовувати як заставу, вони також передаються у спадок. Плюсом для багатьох є низький поріг входу до ПІФ.

Мінус у тому, що фонди не гарантують прибутковість. Це довгострокове інвестування, проте кілька років проект може бути прибутковим, а наступного спрацювати в мінус, який перекриває суму всіх попередніх доходів. Береться податок із прибутку, у разі продажу паю. Інвестор несе додаткові витрати, наприклад, комісія за вхід до інвестиційного фонду.

Інвестування в опціони: плюси та мінуси

Як і будь-який інший варіант інвестицій, торгівля бінарними опціонами має переваги та недоліки. Це різновид біржової торгівлі, у результаті якого прибуток формується з допомогою руху ціни активів (валюта, товари, акції) фінансових ринках.

Ідея торгівлі опціонами - це прогноз падіння та зростання вартості на біржовий актив, при цьому трейдери не бачать допоміжних графічних елементів, які б допомогли їм отримати максимальний прибуток. на російському ринку бінарні опціониз'явилися нещодавно і про них замало інформації російською мовою. На платформах не передбачені демо-рахунки, тому новачкам нема на чому потренуватися.

До позитивних моментів такого інвестування відносять те, що вартість опціонів нижча за ціну на акції. Безперечним плюсом є те, що інвестор заздалегідь може спрогнозувати можливі ризики та прибуток. Висока прибутковість – це ще одна перевага. До 85% вкладень іноді можна заробити за добу. Торгівля відбувається онлайн, і це зручно. Почати інвестувати можна із двадцяти п'яти доларів.

Мінуси таких інвестицій – це великі ризики. Усі гроші можна втратити одночасно.

Інвестування в стартапи: плюси та мінуси

Щодо нове поняття у світі високоприбуткових інвестицій. Воно означає молодий бізнес-проект, створений для отримання прибутку після його розвитку. Відмінна риса стартапів – це оригінальність ідеї. Бізнес, що створюється з нуля, але має аналоги, не відноситься до цього поняття.

Плюсом є те, що пропозиції стартапів доступні всім на різних інвестиційних інтернет-майданчиках. Дуже часто напрямки, у яких розвиваються проекти, не залежать від реальної економіки. У разі, коли у стартапі беруть участь кілька інвесторів, мінімальні вкладення становлять невелику сумута доступні багатьом. Можна отримувати пасивний дохід від стартапу або бути активним учасником розвитку такого бізнесу.

Основним мінусом є великий ризик прогоріти і втратити всі вкладення або недоотримати прибуток. Створення та розробка стартапу тривалий процес, який вимагає багато сил та праці, тому дохід з'являється мінімум через кілька місяців.

Інвестування в хайпи: плюси та мінуси

Хайпи – це проекти, з яких інвестор має дохід за рахунок вкладених коштів іншими вкладниками. Іншими словами – це фінансові піраміди.

Основний плюс інвестування у такі високоприбуткові проекти логічна – висока прибутковість. За один день вона може становити в середньому 1-3% чистого прибутку. При вкладеннях на ранніх етапах розвитку проекту можна отримати хороший прибуток. Сума вкладу має бути такою, з якою інвестор не побоїться розпрощатися. , постійно потрібно стежити за проектом, щоб не прогаяти момент піку його розвитку.

Головні мінуси – короткостроковість існування. В основному хайпи не "живуть" довше одного року, за винятком окремих великих екземплярів. Ще до негативних моментів відносять втрату всієї суми, що інвестується, у разі різкого . Досить складно спрогнозувати розвиток фондів, однак досвідченим інвесторам це зробити вдається.

Інвестування в саморозвиток: плюси та мінуси

Такі інвестиції полягають у тому, щоб розвивати навички та знання в одній або кількох сферах та постійно їх примножувати. Можна відвідувати тренінги, проходити навчання у бізнес-школах чи навчальних закладах, читати відповідну літературу. Головне - вибрати правильний напрямок, який буде дійсно цікавим людині і надалі, за рахунок особистих знань, він зможе отримувати прибуток. Справжні професіонали своєї справи дуже цінуються ринку праці, тому такі вкладення виправдані.

До мінусів можна віднести регулярне. Постійно доведеться підвищувати свою кваліфікацію, удосконалюватись та отримувати нові знання у обраній галузі. На саморозвиток потрібно витратити купу часу.

У висновку слід сказати, що цілком можливо отримати величезний прибуток за рахунок інвестування. Головне – вибрати куди вкласти гроші. Серед різноманітності пропозицій часом складно визначити найвигідніше. Перед тим, як інвестувати кошти, необхідно зважити всі можливі ризики, детально ознайомитись та вивчити інформацію про об'єкт інвестиційної діяльності. Не варто робити поспішних висновків та дій. Рекомендується проконсультуватися у досвідчених людей, адже у будь-якій справі є професіонали, які зможуть допомогти розібратися з усіма тонкощами, нехай навіть не безкоштовно, але це допоможе оцінити можливі ризики та стати більш підкованим інвестором у вибраній галузі.

Проблеми інвестування малих міст

Залучення інвестицій у малі міста Росії також надасть їм конкурентні переваги і буде найпотужнішим засобом їхнього зростання. В основному інвестиційна привабливість малих міст залежить від інвестиційної привабливостістолиці та великих міст суб'єкта РФ, до складу якого вони входять. І здебільшого вони не цікаві для інвесторів. Власний інвестиційний потенціал малих міст є недостатнім, тому є потреба у зовнішніх інвестиційних ресурсах. Підвищення інвестиційної привабливості малих міст Росії перешкоджають основні проблеми:

• 1. Несприятлива демографічна ситуаціята вікова структура
• 2. Залежність підприємств малих міст від містоутворюючих підприємств
• 3. Низький рівеньрозвитку соціальної інфраструктури
• 4. Відсталість промисловості
• 5. Низька конкурентоспроможність
• 6. Високий рівень зносу основних фондів
• 7. Низький рівень заробітної плати

Способи підвищення інвестиційної привабливості міста

Для підвищення інвестиційної привабливості малих міст Росії необхідно розробляти федеральні та регіональні програмипідвищення інвестиційної привабливості малих міст Заходи, що вживаються підвищення інвестиційної привабливості малих міст, повинні бути систематизовані і мати комплексний характер, поєднуючи зусилля всіх рівнів державної влади, а також керівників підприємств малих міст РФ.

Основні заходи щодо підвищення інвестиційної привабливості малих міст:

1. Створення великих підприємств та соціально- значущих об'єктів у малих містах.

Як показує зарубіжний досвід, деякі з найбільших світових компаній були створені в невеликих містах, які зрештою перетворилися з місць, звідки виїжджали молоді жителі у пошуках кращої частки, в міста, що енергійно розвиваються, і селища, які залучають працівників з усієї країни.

• 2. Створення робочих місць у малих містах, навчання та залучення висококваліфікованих кадрів, для цього:
  • - Створення технопарків і вчених містечок, бізнес - інкубаторів;
  • - розробка програм доступного власного житла та надання житла, що перебуває у власності підприємства;
  • - Поліпшення та створення соціальної інфраструктури.
• 3. Надання державної підтримки суб'єктам інвестиційної діяльності, які здійснюють свою діяльність на території малих міст. Державна підтримка повинна здійснюватися суб'єктом РФ, до складу якого входить мале місто.

Основні форми та методи державної підтримки інвестиційної діяльності:

• · Проведення експертизи інвестиційних проектів: експертиза проводиться з метою визначення ступеня впливу результатів реалізації інвестиційного проекту на соціально-економічний розвиток малого міста та вирішення його актуальних завдань.
• · Надання пільг з податків і зборів: пільги з регіональним податкамта податку на прибуток організацій у межах, встановлених законодавством Російської Федераціїта законодавством суб'єкта РФ.
• · Надання субсидій з бюджету суб'єкта РФ, до складу якого входить мале місто на відшкодування частини витрат:
  • - на сплату відсотків за кредитами, отриманими для реалізації інвестиційних проектів;
  • - на сплату лізингових платежів за договорами фінансової оренди (лізингу), укладеними для реалізації інвестиційних проектів;
  • - на сплату купонних виплат за облігаційними позиками, спрямованими на реалізацію інвестиційних проектів.
• · Надання інвестиційного податкового кредиту: суб'єктам інвестиційної діяльності можуть надаватися інвестиційні податкові кредити
• · Надання державних гарантій: суб'єктам інвестиційної діяльності при реалізації інвестиційних проектів можуть надаватися державні гарантіїза рахунок коштів бюджету суб'єкта РФ на основі.
• · Надання бюджетних кредитів: для надання державної підтримки суб'єктам інвестиційної діяльності в реалізації інвестиційних проектів, спрямованих на вирішення пріоритетних завдань соціально-економічного розвитку міста, можуть виділятися бюджетні кредити з бюджету суб'єкта РФ на поворотній та відшкодувальній основі.
• · Надання бюджетних інвестицій: бюджетні інвестиції за рахунок коштів бюджету суб'єкта РФ здійснюються шляхом фінансування об'єктів, що перебувають у власності бюджету суб'єкта РФ та пайової участісуб'єкта РФ у статутному (складеному) капіталі юридичних осіб.
• 4. Забезпечення доступності та відкритості інформації про інвестиційний потенціал малих міст.

Інформацію про інвестиційний потенціал малих міст РФ та державної підтримкирозвитку підприємництва в малих містах необхідно публікувати у всеросійських та міжнародних виданнях, що дозволить залучати як російські, так і закордонні інвестиціїі надасть можливість інвестору ознайомитися з конкурентними перевагамималих міст Росії. Проведення "круглих столів" за участю зацікавлених сторін - для просування малих міст та залучення інвестицій.

5. Проведення конкурсів інвестиційних проектів, призначених для реалізації у малих містах та проведення інвестиційних ярмарків малих міст Росії.

Проведення відкритих, безкоштовних конкурсівінвестиційних проектів, підготовлених для реалізації в малих містах РФ для вітчизняних та зарубіжних організацій, і приватних осіб. А також проведення інвестиційних ярмарків малих міст Росії для залучення інвесторів шляхом демонстрації інвестиційної привабливості.

6. Розробка програм підвищення інвестиційної привабливості владою малих міст відповідно до конкурентоспроможними перевагами території, враховуючи специфіку суб'єкта РФ, до складу якого вони входять.

Кожен суб'єкт РФ має специфічні особливості, що стосуються наявності природних багатств, галузевої спрямованості, наявності великих підприємств з його території тощо. Саме відповідно до особливостей суб'єкта РФ, до складу якого входить те чи інше мале місто і має складатися програма підвищення інвестиційної привабливості владою малих міст.

7. Розробка федеральних програмсприяння соціально-економічному розвитку малих міст Росії.

Програми відповідають пріоритетним завданням соціально-економічного розвитку країни та дозволять отримати багатосторонній ефект у всіх сферах життєдіяльності суспільства.

8. Навчання органів виконавчої владиу малих містах із залучення інвесторів.

Органам виконавчої часто бракує знань з маркетингу міста. Не завжди вони володіють технологіями роботи з інвесторами та правильного позиціонування міста, не завжди дивляться на свої міста «очима інвестора». Також необхідно проводити семінари з населенням за основами підприємництва у малих містах.

9. Активне вивчення органами державної влади та керівниками підприємств позитивного закордонного досвідуу сфері залучення інвестицій у малі міста та її подальше застосування.