Незавершене будівництво розділ оборотні кошти балансу. Незавершене виробництво: рядок у балансі

Незавершені капітальні вкладення у балансі , як правило, відображаються у рядку 1150, що випливає з ПБО 4/99. Який порядок формування даних про незавершене будівництво, розглянемо далі.

Як формуються дані про незавершене будівництво для балансу

Спочатку всі витрати на придбання та зведення основних засобів акумулюються на рах. 08 «Вкладення у необоротні активи». Чотири його субрахунки дозволяють згрупувати витрати:

• на придбання землі (субрах. 1);
• об'єктів природокористування (субрах. 2);
• на будівництво об'єктів основних засобів (субрах. 3);
• на придбання основних засобів (субрах. 4);

на субрах. 3 рах. 08 акумулюють дані про витрати на будівництво ОС. Дебет рах. 08 на кінець періоду показує суму незавершеного будівництва, оскільки навіть завершені об'єкти ОЗ, не введені в експлуатацію, вважаються незавершеною. З уведенням в експлуатацію вартість об'єктів ОС переноситься з рах. 08 на рах. 01 «Основні засоби».

Дані з дебету рах. 01 та 08 вносяться до балансу в рядок 1150. Якщо ж суми за капвкладеннями суттєві, то для їх відображення створюється окремий рядок у балансі (п. ПБО 4/99).

Аудит незавершених капітальних вкладень: основні засади

Для того щоб правильно відображати у балансі та в бухгалтерському обліку вартість незавершених капітальних вкладень(НКВ), необхідно періодично проводити аудит цих інвестицій. Метою такого аудиту може бути:

• оцінка достовірності даних бухгалтерського обліку;
• перевірка того, чи правильно сформовано вартість НКВ.

Оскільки весь процес будівництва можна розділити на 3 основні етапи: підготовчо-дозвільний, етап будівництва, завершальний етап — то й аудит незавершених капітальних інвестицій можна розділити на 3 види:

1. Перевірка правильності та наявності дозвільної документації, перевірка проектно- кошторисної документації.
2. Перевіряє правильність списання витрат на будівництво.
3. Оцінка вартості об'єкта НКВ з урахуванням проведення інвентаризацій.

Перший вид аудиту дозволяє оцінити, які документи є на об'єкті будівництва, чи вони відповідають технічним вимогамта нормам. Цей вид аудиту проводять технічні спеціалісти. Спільно з ними на даному етапі працівники економічних службпроводять оцінку правильності застосування кошторисних розцінок, вартості обладнання, включеного до кошторису. Як правило, такий вид аудиту проводить замовник та інвестор.

ВАЖЛИВО! Складання кошторисної документації є обов'язковим та передбачено ст. 743 ЦК України.

Другий вид аудиту проводиться також комплексною групою, у складі якої мають бути представники технічних служб, та економісти (бухгалтери). При цьому проводиться перевірка відповідності реальних витрат до рівня витрат, включених у вартість будівництва. Цей вид аудиту становить більший інтерес для підрядних організацій.

Третій вид аудиту є завершальним. У ході перевірки перевіряється правильність оцінки об'єкта незавершених капітальних інвестицій. Для цього проводиться зіставлення реальних витрат із кошторисами, перевіряються фактичні залишки матеріалів, обладнання та кількість списаних матеріалів. Цей вид аудиту є важливим і для замовника (інвестора), і для підрядника.

Аудит проводять на підставі документів, що знаходяться на ділянці незавершеного будівництва. До таких документів належать журнали ведення робіт, журнали прихованих робіт, звіти матеріально відповідальних осіб, Звіти про списання матеріалів для виконання робіт, акти виконаних робіт, регістри бухгалтерського обліку.

Докладніше про те, як організувати аудит рах. 08, прочитайте у матеріалі .

Підсумки

Відображення незавершених капітальних вкладень у балансіздійснюється за рядком 1150, при суттєвості сальдо за рах. 08 - в окремому рядку. Перед складанням річний звітностіпідприємство має переконатися у достовірності даних бухгалтерського обліку, навіщо проводиться інвентаризація, і навіть внутрішній (а встановлених законом випадках — зовнішній) аудит активів і пасивів.

Головна/ Бухгалтерська звітність/ Рядок 130

Рядок 130 бухгалтерської звітності відноситься до бухгалтерського балансудо 2011 року.

130 Незавершене будівництво

Насамперед слід зазначити, що найменування цього рядка треба розуміти у сенсі. Під незавершеним будівництвом розуміється сума незавершених капітальних вкладень. Це витрати на незакінчені будівельно- монтажні роботита інші капітальні роботита витрати (проектно-вишукувальні, геолого-розвідувальні та бурові роботи, витрати на відведення земельних ділянокі
(переселення, пов'язані з будівництвом, витрати на формування основного стада продуктивної та робочої худоби тощо). Крім того, по рядку 130 відображаються витрати на придбання нематеріальних активів та основних засобів, що вимагають та не потребують монтажу, до їх введення в експлуатацію. По рядку 130 зазначається сума витрат за роботи, виконувані як господарським, і підрядним способом. Незавершені капітальні вкладення відбиваються у балансі за фактичними витратами для забудовника (інвестора).

Якщо згідно з обліковою політикою організація не переказує на рахунок 01 «Основні кошти» збудовані або придбані об'єкти нерухомості до отримання документів, що підтверджують державну реєстраціюправа власності, а продовжує враховувати їх на окремому субрахунку рахунку 08 «Вкладення у необоротні активи», вартість цих об'єктів нерухомості теж слід відображати за рядком 130.

Зверніть увагу: по об'єктах нерухомості, по яких закінчено капітальне будівництво, оформлений акт приймання-передачі, документи передані на державну реєстрацію права власності та які фактично експлуатуються організацією, слід нараховувати амортизацію у загальновстановленому порядку. Причому незалежно від того, на якому рахунку – 01 «Основні кошти» або 08 «Вкладення у необоротні активи» – ведеться облік цих об'єктів нерухомості. Цю вимогу встановлено пунктом 52 Методичних вказівокз обліку основних засобів. Отже, при складанні балансу вартість таких об'єктів нерухомості, що враховуються на рахунку 08, слід відображати за мінусом сум амортизації, нарахованої за цими об'єктами на рахунку 02.

Показник рядка 130 формується як сума залишків за дебетом рахунків:

• 07 «Обладнання для встановлення»;
• 08 «Вкладення у необоротні активи»;
• 16 «Відхилення вартості матеріальних цінностей» (у частині відхилень, які стосуються майна, вартість якого відбито на рахунках 07 і 08).

Зверніть увагу: за рядком 130 балансу у складі витрат на незавершене будівництво не можна відображати суми авансів, перелічені постачальникам та підрядникам. Відповідно до пункту 3 ПБО 10/99 «Витрати організації» суми авансів та передоплати не визнаються витратами організації. По рядку 130 балансу відбиваються фактичні витрати організації на капітальні вкладення, а суми авансів до них не относятся. Вони формують дебіторську заборгованість, яка відображається за відповідними рядками активу балансу (див. коментар до рядка 240 балансу на с. 410).

Нагадаємо: суттєві показники діяльності організація має право показати окремо. Якщо капітальні вкладення організації носять різноплановий характер, то розшифровки показника рядка 130 може ввести у форму балансу додаткові рядки.

Корисні посилання

Економічна література◄ Методика фінансового аналізу◄ Форми бухгалтерської звітності◄ Найбільші АТ Росії◄

Бухгалтерський баланс – форма фінансової звітності, Що містить методологію бухгалтерського обліку Бухгалтерський баланс характеризує господарські активи за складом, джерел формування статей балансу.

ОЦІНКА НЕЗАвершених капітальних вкладень у СТАТТЯХ БУХГАЛТЕРСЬКОЇ ЗВІТНОСТІ

Кошти в активі перебувають у постійному кругообігу, що складається з безлічі господарських операцій, Що визначає придбання ресурсів матеріальних. Активний рух коштів сприяє їхньому обороту, ефективному функціонуванню підприємства.

Усі господарські активи поділяються на необоротні та оборотні. Оборотні активи вступають у рух всією масою, перетворюючись із коштів на сировинні запаси, потім у деталі, готові вироби, далі — на грошові кошти. Необоротні активи- це будівлі, машини, споруди, обладнання, інші матеріальні основні засоби та нематеріальні активи. Ці активи мають довгий термінслужби, їм характерний знос з плином періоду експлуатації. Оборот активів має уповільнений темп протягом тривалого періоду. У балансі ці активи містяться у розділі "Необоротні активи". Кошти у балансі розташовані у порядку збільшення обороту (рівня ліквідності), тому в балансі існує розділ "Оборотні активи".

Пасив містить розділені джерела: залучені та власні. Власними називають джерела підприємства, що належать підприємству. Власні джереламістяться у пасиві у першому розділі як резерв та капітал. Залучені джерела є позиковими як заборгованості по кредиту, інформацію про них міститься у двох розділах пасиву. Залучені кошти поділяють на короткострокові та довгострокові зобов'язання. Кошти та його рух визначають структуру балансу у частині пасиву та порядку розташування у балансі джерел коштів.

Структура балансу дозволяє представляти ситуацію за обсягом, станом коштів компанії, структурою коштів, а також ситуацію про результати фінансової діяльності. Ця інформація важлива для інвесторів, постачальників, кредиторів, державних органів, кредиторів та інших користувачів бухгалтерського балансу. Інформація дає можливість оцінити ефективність діяльності підприємства, рентабельність виробництва, платоспроможність, стан ресурсів, кредитні відносини.

Правила оцінки бухгалтерського балансу (ПБО 4/99):

1. Інформація балансу на початок періоду звітності повинна відповідати інформації про дані балансу за попередній період з урахуванням реорганізації та облікової політики;
2. Взаємозалік між статтями пасиву та активу не допускається, якщо окремі випадки не передбачені положеннями обліку;
3. Баланс має містити дані у нетто-оцінки (ПБО 21/2008);
4. Зобов'язання та активи відображаються в балансі в порядку строків погашення з поділом на короткострокові та довгострокові.

Правила оцінки майна, відображеного у статтях балансу:

• основні засоби оцінюються за залишкової вартості(За витратами на відновлення за вирахуванням амортизації);
• вартість нематеріальних активів розраховується за залишковою вартістю (за витратами на придбання за вирахуванням амортизації);
• вартість незавершеного капітального вкладення розраховується за витратами інвестора;
• вартість обладнання розраховується за собівартістю їхньої купівлі;
• фінансові активи розраховуються за витратами інвестора;
• матеріальні цінностірозраховуються за їхньою собівартістю;
• незавершене виробництво оцінюється за собівартістю виробництва;
• витрати звернення враховуються у витратах залишок товарів;
• витрати періодів майбутніх враховуються у сумі витрат у звітному періоді, віднесених до майбутніх періодів звітності;
• готова продукція розраховується за нормативною виробничою собівартістю;
• товари оцінюються за вартістю придбання;
• товари реалізовані, надані послуги оцінюються за плановою собівартістю;
• дебіторська заборгованість визначається сумою, яку дебітори визнали;
• кошти оцінюються у рублях, розрахованих перерахунком валют.

Джерела фінансових коштівПідприємства містяться у балансі.

У записці, яка пояснює бухгалтерську звітність, компанія має пояснювати зміну оціночного значення. Оцінка бухгалтерського балансу потребує найвищої кваліфікації фахівців оціночних компаній, що спеціалізуються на бізнес оцінки.

Оцінка статей бухгалтерського балансу(Valuation of balance items) - сукупність способів грошового виміру величини активів, зобов'язань, доходів і витрат у бухгалтерському балансі.

Оцінка активів, зобов'язань, доходів і витрат проводиться, зазвичай, за фактичної (первісної) вартості (собівартості), тобто. у сумі коштів, сплаченої чи нарахованої при придбанні чи виробництві об'єкта. Для забезпечення корисності інформації, що формується у бухгалтерському обліку, у відповідних випадках оцінка окремих активів, зобов'язань, доходів та витрат може проводитись:

• за поточною (відновлювальною) вартістю (собівартістю), тобто. у сумі коштів, яка має бути сплачена на дату складання бухгалтерської звітності у разі заміни будь-якого об'єкта;
• за поточною ринкової вартості(Вартості продажу), тобто. у сумі коштів, яка може бути отримана в результаті продажу об'єкта або настання терміну його ліквідації.

За відсутності іншої бази вимірювання для оцінки окремих активів, зобов'язань, доходів та витрат може бути використана дисконтована вартість. При виборі варіанта оцінки Міжнародні стандарти фінансової звітності (МСФЗ) рекомендують дотримання принципу обачності, згідно з яким оцінка статей бухгалтерського балансу повинна по можливості проводитися так, щоб значення вимірюваних величин не завищувалися, а занижувались.

За фактичними витратами придбання та виготовлення оцінюють у балансі незавершене будівництво, незавершене виробництво (витрати обігу), матеріали, товари та готову продукцію. Варіанти розрахунку фактичних витрат та собівартості придбання та виробництва можуть бути різними: з урахуванням та без урахування загальногосподарських витрат, за середньозваженої собівартості, З використанням способів ЛІФО, ФІФО та ін.

За біржовою вартістю оцінюють інвестиції у цінні паперикотируються на біржі або позабіржового ринку. Покупну вартість акцій збільшують витрати, що безпосередньо пов'язані з придбанням цінних паперів.

За первісною вартістю відображають у балансі земельні ділянки, основні засоби, включаючи житловий фонд та об'єкти зовнішнього благоустрою, дебіторську та кредиторську заборгованість, капітал та резерви.

За залишковою вартістю оцінюють основні засоби, що числяться на балансі, нематеріальні активи.

Відображення незавершених капітальних вкладень у балансі

Основні засоби, незавершене будівництво в результаті переоцінки можуть бути оцінені за відновлювальної вартості. Вона обчислюється шляхом індексації чи прямого перерахунку за документально підтвердженими ринковими цінами.

За курсом іноземних валют на дату складання бухгалтерського балансу відображаються у звітності залишки коштів на валютних рахунках організації та на рахунках розрахунків та зобов'язань у іноземній валюті. Імовірнісна оцінка активів та пасивів бухгалтерського балансу використовується на стадіях санації або ліквідації організацій за їхнього банкрутства.

• Призначення статті: відображення інформації про запаси.
• Номер рядка у балансі: 1210.
• Номер рахунку згідно з планом рахунків: Дебетове сальдо - 10, 11, 15, 16, 20, 21, 23, 28, 29, 43, 41, 44, 45, 97, Кредитове сальдо - 14, 42.

Детально

Запаси відносяться до матеріального майна підприємств, за допомогою яких виготовляється кінцева виробнича продукція. Відбиваючи їх у балансі, підприємство показує, які ресурси воно має в кінці звітного року.

Як відбиваються запаси

Запаси у балансі складаються з кількох категорій:

• матеріали, сировина;
• готова продукція;
• витрати майбутніх періодів;
• незавершене виробництво;
• товари для продажу.

Що робити з матеріалами

Сировина та матеріали, які не були віддані для виготовлення виробів, у рядку 1210 бухгалтерського балансу збирають інформацію про залишки за дебетом та кредитом рахунків:

Специфіка сировини може бути різноманітною залежно від цього, чим займається підприємство. Наприклад, при виготовленні вин як сировина може виступати виноград і всі супутні інгредієнти, необхідні у процесі приготування.

Матеріали, крім сировини, поділяються на вужчі підвиди:

1. Купівлі напівфабрикати та комплектуючі.
2. Тара.
3. Паливо.
4. Запасні частини.
5. Матеріали, віддані у переробку набік.
6. Будматеріали.
7. Інвентар та інструменти.
8. Спецодяг.
9. Інші запаси.

• купуються;
• списуються;
• беруть участь у виготовленні продукту технологічного процесу.

При цьому вони відображаються за фактичної собівартостібез урахування ПДВ. Це означає, що вартість матеріалу включає, крім ціни в накладній, супутні витрати на:

• транспортування;
• заготівлю;
• страхування;
• консультації щодо придбання;
• мита на митниці;
• премії посередників.

Проте списуватися запаси можуть трьома різними способами на вибір організації. Найбільш поширеним способом і простим у застосуванні вважається списання фактичної собівартості.

Примітка від автора!Якщо в організації немає складського обліку, то на кінець року матеріали мають списуватись максимально. Наявність в обліку запасів викликає подив у перевіряючих осіб, оскільки залишкам нема де зберігатися. Можна залишати лише спецодяг.

На матеріалах треба відбивати кошти менше 40 000 рублів.

Звичайно, їх не списуватимуть безповоротно, але після закінчення місяця вони повинні переноситися на забаланс як малоцінні активи, тому у Формі № 1 їх не повинно бути.

Формула відображення матеріальних цінностей у балансі:

Дебетове сальдо 10, 11 рахунків - кредитове сальдо 14 рахунки + дебетове сальдо 15, 16 рахунків.

Готова продукція для звіту

43 рахунок « Готова продукціявикористовується для накопичення виготовлених, але не проданих виробів підприємства. Він утворюється в результаті використання сировини та матеріалів, після обробки яких з'являється кінцевий продукт.

Готова продукція може враховуватися за фактичною чи плановою собівартістю. При застосуванні фактичного методу типове проведеннянаступна:

Дебет 43 Кредит 20 – продукція надійшла на склад.

Облік методом планової собівартості передбачає використання 40 рахунки «Випуск продукції»:

Дебет 43 Кредит 40 - оприбутковані вироби складі.

Після того, як продукція потрапила на склад, її необхідно продати. Нереалізована продукція потрапляє до рядка 1210 балансу як дебетовий залишок.

Товари на перепродаж у складі звітності

Товари, призначені для продажу, відображаються у балансі:

Дебетове сальдо 41 рахунки "Товари на складі" - кредитове сальдо 42 рахунки "Торгова націнка" + дебетове сальдо 44 рахунки "Витрати на продаж" + дебетове сальдо 45 рахунки "Товари відвантажені".

Наприклад, у фірми ТОВ «Південний берег» у бухгалтерському обліку після завершення року такі дані:

Рахунок, субрахунок	сальдо на початок періоду	Обороти за період	Сальдо на кінець періоду
			Кредит Незавершеному виробництву необхідно відображатись у балансі як сумі залишків за дебетом: Це витратні рахунки. Вони так називаються тому, що на них підприємство збирає всі витрати, які стосуються безпосередньо виробничого процесу. Що зробити з витратами майбутніх періодів Зрештою, необхідно враховувати дебетове сальдо за рахунком 97 «Витрати майбутніх періодів». Це такі витрати, на які компанія витратилася в поточному місяці, але відніматися вони будуть у наступному часовому відрізку. До переліку видатків можуть належати: сертифікація та ліцензування; страхування; програмні продукти та абонентське обслуговування; інші відкладені у майбутнє витрати. Наприклад, якщо об'єкт застрахований на рік, то фірма купує страховий поліс повну вартість. Але списуватись на витрати страховка буде щомісячно. Припустимо, газовий казан був застрахований 1 вересня на 27 000 рублів. Оскільки страховка діє рік, то щомісяця потрібно списувати: 27 000/12 місяців = 2 250 рублів. Типові проводки: Дебет 76 рахунки Кредит 51 рахунки - сплачено страховий поліс у сумі 27 000 рублів. Дебет 97 рахунки Кредит 76 рахунки - отримано страховий поліс у страхової компанії у сумі 27 000 рублів. Дебет 23 (20, 26) рахунки Кредит 97 рахунки - списано на витрати протягом місяця 2 250 рублів. 2250 рублів * 4 місяці = 9000 рублів. 27 000 – 9 000 = 18 000 рублів. Відповідно, у рядок 1210 балансу з видатків майбутніх періодів потрапить сума, яка не списана на 31 грудня, тобто 18 000 рублів. Збільшення або зменшення рядка 1210 Щороку кожна компанія повинна складати фінансову звітність, у тому числі бухгалтерський баланс, який має назву Форма №1. Баланс складається відповідно до чітко прописаних вказівок, які можна знайти в ПБО 4/99. Цей документ вимагає достовірності змісту інформації у звіті, тому стаття «Запаси» має збиратися строго за такою формулою: Дебет 10, 11 - Кредит 14 + Дебет 15, 16 + Дебет 20, 21, 23, 28, 29 + Дебет 43 + Дебет 41 - Кредит 42 + Дебет 44, 45 + Дебет 97. Запаси у балансі - це оборотний актив, який свідчить про забезпеченість підприємства матеріально. Відсутність чи різке зменшення показників у рядку 1210 розділу оборотних активів, яка збирає всі дані про запаси, може говорити про убогість ресурсів на складах підприємства. З іншого боку, є варіант, що процес оборотності активу в гроші відбувається так швидко, що компанія ледве встигає за своєю маркетинговою службою. Оскільки від швидкості обороту запасів залежить фінансові надходження на рахунки підприємства, необхідно підтримувати належний рівень ресурсів, ведучи ефективну маркетингову політику. Запитання та відповіді на тему За матеріалом поки що не поставлено жодне питання, у вас є можливість зробити це першим

При формуванні звітності бухгалтеру будівельної компаніїналежить зробити вибір: або скласти звіт за порадою чиновників і нашкодити компанії, або баланс буде грамотним з бухгалтерського погляду всупереч рекомендаціям Мінфіну.

Підсумки балансу будуть однаковими. Але ми покажемо на цифрах, що різниця таки є. Наприклад, в одному випадку банк видасть кредит, а в іншому – відмовить.

Розглянемо, як відобразити вартість незавершеного пайового будівництвау балансі. Варіант обирає бухгалтер, адже план рахунків, ПБО та інші норми не містять конкретних інструкцій. Також дивіться, як правильно відобразити у бухгалтерській звітності за 2017 рік кошти пайовиків.

Як показують у балансі незавершене будівництво компанії

У ПБО немає чітких інструкцій для обліку об'єктів, які компанія будує для пайовиків або на продаж. Тому у забудовників виникає питання: де у балансі показати вартість незавершенки – у розділі I «Необоротні активи» чи у розділі II «Оборотні активи»?

За логікою та з економічної точкизору - це оборотні активи, які відбиваються на рахунку 20 "Основне виробництво". Адже незавершене будівництво відноситься до короткострокових активів (не перевищує операційний цикл).

У разі операційний цикл - період від початку будівництва об'єкта до його закінчення. Це підтверджують і пункти 62, 68 МСФЗ (IAS) 1 «Подання фінансової звітності» (додаток 1 до наказу Мінфіну від 28.12.2015 № 217н).

Нагадаємо, що якщо у федеральних стандартах спосіб обліку для конкретного випадку не встановлений, в першу чергу потрібно керуватися міжнародними стандартами. Такий порядок діє з 6 серпня 2017 року (п. 7.1 ПБО 1/2008 у ред. наказу Мінфіну від 28.04.2017 № 69н).

Крім того, під довгостроковими інвестиціями розуміються витрати на створення необоротних активів, не призначених для продажу (п. 1.2 Положення з бухгалтерського обліку довгострокових інвестицій).

Будинки, які будує компанія, спочатку призначені для передачі їх пайовикам або продажу. Отже, ці об'єкти не можуть бути основними засобами для будівельної компанії (підп. «в» п. 4 ПБО 6/01).

Чиновники вважають, що вартість будь-якого будівництва забудовник має формувати на рахунку 08 «Вкладення у необоротні активи». Це стосується і тих будинків, які компанія будує за ДДУ та на продаж (лист Мінфіну від 18.05.2006 № 07-05-03/02). Не має значення, компанія будує об'єкти самотужки чи залучає підрядників.

Деякі судді підтримують думку чиновників (ухвала Арбітражного суду Уральського округу від 27.10.2014 № Ф09-6490/14). Судді не стали вникати в сенс бухобліку, вони взяли до уваги лише положення Інструкції щодо порядку розрахунку нормативів оцінки фінансової стійкостідіяльності забудовника (утв. наказом ФСФР від 30.11.2006 № 06-137/пз-н).

У пункті 2.2 цієї Інструкції порядок розрахунку нормативу цільового використаннякоштів:

Н2 = Ан: Д,

де Ан - вартість активів забудовника, які не пов'язані з будівництвом: це сума необоротних активів, дебіторки, короткострокових фінансових вкладень за вирахуванням вартості активів незавершеного будівництва та коштів пайовиків, наданих з відстроченням платежу;

Д - загальна сума довгострокових та короткострокових зобов'язань забудовника, крім тих, що стосуються ДДУ.

На підставі цього судді дійшли висновку, що компанія має відобразити незавершене будівництво у необоротних активах. Хоча з Інструкції це прямо не випливає. Становище забудовників ускладнюється ще й тим, що вони зобов'язані щокварталу здавати бухоблік у буднагляд за пайовим будівництвом.

Який варіант кращий

Від того, де відобразити незавершене будівництво – у необоротних чи оборотних активах, підсумкова сума балансу не зміниться. Але зміниться його структура. А це позначиться на оцінці показників балансу. Коефіцієнтів для цього досить багато. Наведемо основні.

Загальний коефіцієнтпокриття чи поточної ліквідності. Він дозволяє оцінити, як компанія справляється із поточними зобов'язаннями. Тобто із повсякденними платежами:

КТЛ = ОА: КО,

де ОА - сума оборотних активів (підсумок розділу II балансу);

КО - величина короткострокових зобов'язань компанії, які треба сплатити протягом року (підсумок розділу V балансу мінус доходи майбутніх періодів та оціночні зобов'язання).

Ктл має бути більше одиниці. Якщо менше, то компанія не справляється зі своїми поточними зобов'язаннями.

Коефіцієнт забезпеченості власними коштами. Він показує, чи достатньо в компанії власні кошти:

КОСС = (СК - ЗНО): ОА,

ОА - оборотні активи (підсумок розділу II).

Показник має бути не нижче 0,1.

Коефіцієнти поточної ліквідності та забезпеченості власними коштами є сигналами небезпеки. Якщо ці показники менші за норму, значить, компанія на межі банкрутства.

Коефіцієнт відновлення платоспроможності. Його розраховують, якщо два перші коефіцієнти нижче за норму:

КВП = ((КТЛ(К) + 6: Т × (КТЛ(К) - КТЛ(Н)) : 2,

6 - період відновлення платоспроможності у місяцях;

Якщо КВП більше одиниці, то компанія має реальну можливість відновити свою платоспроможність. Якщо менше, можливе банкрутство.

Коефіцієнт втрати платоспроможності. Його розраховують ті компанії, у яких поки що з показниками все гаразд:

КУП = ((КТЛ(К) + 3: Т × (КТЛ(К) - КТЛ(Н)) : 2,

де КТЛ(к) – коефіцієнт поточної ліквідності на кінець звітного періоду;

КТЛ(н) - коефіцієнт поточної ліквідності початку звітного періоду;

3 - період втрати платоспроможності у місяцях;

Т – звітний період у місяцях.

Якщо показник більше одиниці, то боятися компанії нема чого.

Коефіцієнт забезпеченості запасів власними обіговими коштами. З нього видно, власним коштом компанія купує сировину та матеріали для виконання робіт чи ні:

КОЗ = (СК - ЗНО): ЗП,

де СК - власний капітал (підсумок розділу ІІІ балансу);

ЗНО - необоротні активи (підсумок розділу I);

ЗП - запаси (з розділу II).

Індекс постійного активу. Він показує, яку частину від власного капіталу (СК) будівельної компанії становлять необоротні активи (ЗНО), які вона має:

ІПА = ЗНО: СК.

Коефіцієнт маневреності. Цей показник відображає можливість керувати своїми ресурсами:

КМ = (СК - ЗНО): СК.

Що коефіцієнт, тим легше компанії маневрувати засобами. Покажемо на прикладі, як відрізнятимуться оціночні показники через різні способи відображення активів.

приклад. На що вплине спосіб відображення незавершення у балансі

Розглянемо різницю у показниках, якщо відобразити незавершенку у різних розділах балансу.

Таблиця. Бухгалтерський баланс на 31.12.2017 (млн руб.)

найменування показника
Актив I. Необоротні активи Нематеріальні активи
Основні засоби
незавершене будівництво
Прибуткові вкладення матеріальних цінностей
Фінансові вкладення
Відкладені податкові активи
Інші необоротні активи
Разом у розділі I
ІІ. Оборотні активи Запаси
Податок на додану вартість за придбаними цінностями
Дебіторська заборгованість
Фінансові вкладення (крім грошових еквівалентів)
Кошти та грошові еквіваленти
Інші оборотні активи
Разом у розділі II
Пасив ІІІ. Капітал та резерви Статутний капітал(складковий капітал, статутний фонд, вклади товаришів)
Власні акції, викуплені в акціонерів
Переоцінка поза-обігових активів
Додатковий капітал (без переоцінки)
Резервний капітал
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)
Разом за розділом III
IV. Довгострокові зобов'язанняПозикові кошти
Відкладені податкові зобов'язання
Оціночні зобов'язання
Інші зобов'язання
Разом у розділі IV
V. Короткострокові зобов'язанняПозикові кошти
Кредиторська заборгованість
Доходи майбутніх періодів
Оціночні зобов'язання
Інші зобов'язання
Разом у розділі V

Якщо незавершене будівництво відобразити у необоротних активах, то результат розділу I балансу дорівнюватиме 154,06 млн руб. Без незавершенки – 38,26 млн руб. (154,06 – 115,8). Відповідно, сума оборотних активів (підсумок розділу 2) у першому випадку - 58 млн руб., У другому - 173,8 млн руб. (58+115,8).

Розрахуємо коефіцієнти за наведеними вище формулами для обох варіантів та порівняємо їх.

Оцінка показників балансу

Коефіцієнти	Незавершення у складі необоротних активів	Незавершення у складі оборотних активів
Загальний коефіцієнт покриття чи поточної ліквідності	2,43 (58: (26,86 - 0,6 - 2,4)) 2,43 > 1	7,28 (173,8: (26,86 - 0,6 - 2,4)) 7,28 > 1
Коефіцієнт забезпеченості власними коштами	1,4 ((73 - 154,06) : 58) -1,4 < 0,1	0,2 ((73 - 38,26) : 173,8) 0,2 > 0,1
Коефіцієнт відновлення платоспроможності (При Т = 12)	1,06 [(2,43 + 6: 12 × (((2,43 - ((57,5 / (21,39 - 0,4 - 2,2))))): 2] 1,06 > 1	3,6 [(7,28 + 6/12 × (((7,28 - ((57,5 + + 85,8) : (21,39 - 0,4 - 2,2))))) : 2 ] 3,6 > 1
Коефіцієнт втрати платоспроможності	1,13 [(2,43 + 3: 12 × (((2,43 - ((57,5 / (21,39 - 0,4 - 2,2))))) : 2] 1,13 > 1	3,6 [(7,28 + 3/12 × (((7,28 - ((57,5 + + 85,8) : (21,39 - 0,4 - 2,2))))) : 2 ] 3,6 > 1
Коефіцієнт забезпеченості запасів власними обіговими коштами	1,91 ((73 - 154,06) : 42,4)	0,82 ((73 - 38,26) : 42,4)
Індекс постійного активу	2,11 (154,06: 73)	0,52 (38,26: 73)
Коефіцієнт маневреності	1,11 ((73 - 154,06) : 73)	0,48 ((73 - 38,26) : 73)

З прикладу видно, що якщо забудовник включає незавершенку у необоротні активи, частина коефіцієнтів виявляються негативними. З таким балансом отримати кредит у банку важко.

Незавершене будівництво - це об'єкт капітальних вкладень, у якому ще закінчено роботи.

КАТЕРИНА МІСЯТКІНА, аудитор ТОВ ВІТ-аудит

Наказом Мінфіну РФ від 24.10.08 №116н, який набрав чинності з бухгалтерської звітності 2009 року, затверджено Положення з бухгалтерського обліку «Облік договорів будівельного підряду» (ПБО 2/2008).

Поруч із відповідно до Наказом Мінфіну РФ від 24.11.08 №134н втратило чинність Положення з бухгалтерського обліку «Облік договорів (контрактів) на капітальне будівництво» (ПБУ 2/94), затверджене Наказом Мінфіну РФ від 20.12.94 №167.

Застосування нового ПБО

ПБО 2/2008 встановлює порядок відображення у регістрах бухгалтерського обліку інформації про доходи, витрати та фінансові результати організацій, які виконують роботи за договорами будівельного підряду, тобто підрядників та субпідрядників. Воно (на відміну старого ПБУ 2/94) не поширюється на забудовників. Останні повинні тепер застосовувати не норми ПБО 2/2008, а Положення з бухгалтерського обліку довгострокових інвестицій, доведене Мінфіном Росії до організацій Листом від 30.12.93 №160, що застосовується у частині, що не суперечить пізнішим нормативним документам, що регулює порядок ведення бухгалтерського обліку

Не повинні застосовувати нове ПБО бюджетні та кредитні організації.

При цьому новим ПБО 2/2008 треба керуватися лише за умови відображення операцій за договорами:

1) тривалість виконання яких понад 1 рік;

2) терміни початку та закінчення яких припадають на різні роки.

Але якщо розрив між цими термінами несуттєвий (наприклад, становить 1-3 місяці), можна ігнорувати це правило, керуючись вимогою раціональності ведення бухобліку.

У будівництві використовуються два поняття - «незавершене будівництво» і «незавершене виробництво».

Незавершене будівництво - об'єкт капітальних вкладень, у якому ще закінчено роботи. До незавершеного будівництва відносяться, наприклад, об'єкти, зведення яких триває, призупинено або вже експлуатуються, але акти приймання-передачі на них не оформлені. Вони відбиваються за рядком 130 Балансу (форма №1).

Незавершене будівництво становлять фактично зроблені витрати, що складаються з:

· вартості виконаних будівельних, монтажних та інших робіт;

· вартості встановленого обладнання та обладнання, що перебуває у монтажі на цих об'єктах;

· витрат на освоєння території забудови та інших витрат, пов'язаних із будівництвом зазначених об'єктів.

Облік витрат на незавершене будівництво здійснюється за дебетом рахунку 08-3 «Будівництво об'єктів основних засобів».

Наявність незавершеного будівництва можлива в інвестора, замовника, у тому числі при суміщенні цих функцій, а також під час будівництва господарським способом.

Оскільки ПБУ 2/2008 не розповсюджується на забудовників, то у них в обліку незавершеного будівництва жодних змін немає.

Як і раніше, витрати на рахунку 08-3 накопичуються в розрізі окремих об'єктів (якщо їх кілька), і списання провадиться лише після завершення всіх робіт, передбачених кошторисом. Аналогічний порядок діє і в податковому обліку, тобто практично всі враховані за дебетом рахунки 08-3 витрати формуватимуть первісну вартість об'єкта з метою оподаткування прибутку (п. 1 ст. 257 НК РФ).

Відповідно до п. 1 ПБО 2/2008 його вимоги поширюються лише на довгострокові договори будівельного підряду (субпідряду), тривалість виконання яких становить більше одного звітного року або терміни початку та закінчення робіт за якими припадають на різні звітні (тобто календарні) роки.

Отже, до робіт, розпочатих та закінчених протягом одного року, ПБО 2/2008 не застосовується. За такими договорами у підрядних будівельних організаційроботи та об'єкти, не здані замовнику, числяться у складі незавершеного виробництва на рахунку 20 наростаючим підсумком до їх здачі замовнику.

У підрядників або субпідрядників облік витрат на зведення повинен бути організований на рахунку 20 «Основне виробництво» у розрізі кожного замовника та об'єкта, що зводиться. На даних аналітичних рахунках, відкритих до рахунку 20 «Основне виробництво», відображатимуться прямі витрати, безпосередньо пов'язані з виконанням договору.

Тепер розглянемо облік за тими договорами, будівельні роботи з яких тривають понад рік чи переходять наступного року.

Порядок обліку доходів за договором

Відповідно до п. 7 ПБО 2/2008 доходи за договором визнаються доходами за звичайним видамдіяльності виходячи з Положення з бухгалтерського обліку «Доходи організації» ПБУ 9/99, затвердженого Наказом Мінфіну РФ від 06.05.99 №32н.

Відповідно до п. 12 ПБО 9/99 дохід (виручка) від реалізації БМР визнається у регістрах бухгалтерського обліку підрядника за одноразового виконання наступних умов:

· будівельна організація має право отримання цієї виручки, що випливає з умов конкретного договору чи підтверджене іншим відповідним чином;

· сума виручки може бути визначена;

· є впевненість у тому, що замовник розплатиться за виконані йому роботи;

· результат робіт передано замовнику;

· Витрати на виконання робіт можуть бути визначені.

Якщо хоча б одну з умов не виконується, то отримані кошти підлягають відображенню в регістрах бухгалтерського обліку як попередня оплата (аванс).

Згідно з п. 13 ПБО 9/99 дохід може бути визнаний у регістрах бухгалтерського обліку при виконанні роботи тривалим (понад 12 місяців) циклом їх виробництва у міру їхньої готовності або після завершення виконання робіт загалом.

При цьому відповідно до тієї ж норми щодо різних за характером та умов виконання робіт підрядна організаціяможе застосовувати в одному звітному періоді одночасно різні способивизнання виторгу.

Припустимо, підрядна організація уклала кілька договорів (з одним або з різними замовниками), при цьому за умовами одного з них передбачено передачу результатів виконаних робіт після закінчення будівництва (будівництво об'єкта «під ключ»), а за умовами інших – передачу результатів виконаних робіт з зазначеним у договорах етапах.

Відповідно до п. 27 ПБО 2/2008 організація може самостійно вибрати метод визначенняня виручки по кожному із укладених договорів - у міру готовності або за фактом передачі результату робіт замовнику.

Отже, у першому випадку виручка може визнаватись у регістрах бухгалтерського обліку в міру готовності, тобто після закінчення звітного періоду, незважаючи на те, що акт приймання-передачі БМР по об'єкту в цілому (форма №КС-11) із замовником ще не підписано.

За іншими договорами виручку (дохід) оптимально відображати у регістрах бухгалтерського обліку на дату підписання (оформлення) актів приймання-передачі результатів виконаних робіт за передбаченими цими договорами етапами (акти форми №КС-2 та довідки форми №КС-3).

Відповідно до п. 8 ПБО 2/2008 величина виручки (сума доходу) за договором визначається на підставі договірної вартості виконаних робіт.

Вартість робіт за умовами договору може бути скоригована (збільшена або зменшена), наприклад, через:

· з використанням більш якісних та дорогих будівельних матеріалівта конструкцій порівняно з передбаченими у договорі;

· з виконанням складніших робіт порівняно з передбаченими у технічній документації чи робіт, не передбачених кошторисом;

· з пред'являються підрядником до замовника претензіями про відшкодування витрат, не врахованих у кошторисі, які він був змушений понести у зв'язку з діями (бездіяльністю) замовника;

· з претензіями про відшкодування розумних витрат, понесених при встановленні та усуненні дефектів у технічній документації, наданій замовником або проектною організацією(наприклад, при виявленні під час будівництва підґрунтових вод);

· з претензіями у зв'язку із затримкою або зупинкою роботи через ненадання замовником підряднику сприяння, передбаченого умовами договору (щодо передачі йому у користування необхідних для виконання робіт будівель та споруд, щодо забезпечення тимчасового підведення мереж енергопостачання, водопроводу;

· з виплачуваними підряднику додатково понад кошторису за умовами договору сумами (заохочувальними платежами), припустимо, скорочення термінів будівництва.

У зазначених випадках виручка (дохід) від реалізації БМР підлягає збільшенню. При невиконанні частини робіт, передбачених технічною документацією, Дохід підлягає зменшенню.

Порядок обліку витрат за договором

Відповідно до п. 11 П БО 2/2008 виділяються такі витрати на виконання договору (собівартість БМР):

· витрати безпосередньо пов'язані з виконанням конкретного договору (прямі витрати);

· частина загальних витраторганізації, пов'язані з виконанням БМР, що припадає на конкретний договір (непрямі витрати);

· витрати, що не належать до виконання БМР, але відшкодовуються замовником за умовами договору (інші витрати за договором).

Прямими витратами виконання БМР слід визнати ті витрати, зв'язок яких із цим конкретним договором можна довести первинними обліковими документами.

До прямих витрат, зокрема, ставитимуться:

· вартість матеріалів, що використовуються під час виробництва будівельних робіт, - на конкретний договір (замовлення) вони списуються на підставі актів, матеріальних звітів та інших первинних документів;

· заробітна плата працівників, які безпосередньо здійснюють БМР, - на конкретний договір (замовлення) вона належить на підставі табелів, нарядів та інших первинних документів щодо нарахування заробітної плати;

· БМР, прийняті від субпідрядників, - на конкретний договір (замовлення) вони належать відповідно до оформлених актів приймання-передачі робіт;

· витрати на оплату орендованої будівельної техніки, якщо вона залучена до виконання робіт на конкретному об'єкті;

· інші витрати, безпосередньо пов'язані з виконанням БМР за конкретним договором (об'єктом, замовленням).

Відповідно до п. 12 ПБО 2/2008 до складу прямих витрат також підлягають включенню, крім фактично понесених, очікувані неминучі витрати (передбачені витрати).

Передбачуваними витратами, наприклад, визнаються роботи з усунення виявлених дефектів та недоробок.

Вони можуть включатися до витрат за договором (у собівартість БМР) або в міру їх виникнення, або шляхом створення резервів на покриття передбачених витрат (резерви на гарантійний ремонтта обслуговування).

Резерви на покриття передбачених витрат можуть бути утворені за умови, що такі витрати можуть бути визначені достовірно.

Непрямими витратами слід визнати витрати будівельної організації, також пов'язані з виконанням БМР та включаються до собівартості робіт з виконання договору (замовлення, об'єкта) на підставі розроблених організацією методик (п. 13 ПБО 2/2008).

До непрямих витратнаприклад, можна віднести:

· суми нарахованого єдиного соціального податку(ЄСП) щодо працівників, зайнятих на різних договорах(Об'єктах);

· витрати на утримання власного вантажного автотранспорту та будівельної техніки;

· витрати на утримання апарату управління будівельною організацією;

· інші витрати, також пов'язані з виробництвом БМР, але які стосуються більш ніж одного конкретного договору у звітному періоді.

Відповідно до п. 10 ПБО 2/2008 витрати за договором визнаються витратами за звичайними видами діяльності відповідно до Положення з бухгалтерського обліку «Витрати організації» ПБО 10/99, затвердженим Наказом Мінфіну РФ від 06.05.99 №33н.

Отже, підрядна будівельна організація має право відносити свої витрати на утримання апарату управління (управлінські та комерційні витрати) щомісяця згідно з п. 9 ПБО 10/99 на зменшення фінансового результату без розподілу їх за договорами (без включення до собівартості БМР за договором).

Відповідно до п. 15 ПБО 2/2008, витрати, безпосередньо пов'язані з підготовкою та підписанням договору (на розробку техніко-економічного обґрунтування, на підготовку договору страхування ризиків будівельних робіт), понесені підрядником до дати його підписання, включаються до прямих витрат за договором, якщо вони можуть бути достовірно визначені, і якщо у звітному періоді, в якому вони виникли, існує ймовірність, що договір буде підписано.

За недотримання цих умов зазначені витрати визнаються іншими витратами того періоду, в якому вони здійснені.

Відповідно до п. 16 ПБО 2/2008 витрати за договором визнаються у тому звітному періоді, в якому вони понесені.

Витрати, що належать до виконаних за договором робіт, враховуються як витрати на виробництво на рахунку 20.

Витрати, понесені у зв'язку з майбутніми роботами, враховуються як витрати майбутніх періодів на рахунку 97 "Витрати майбутніх періодів".

Визначення виторгу

Для визначення виручки та витрат у ПБО 2/2008 передбачено лише один спосіб – «у міру готовності», який має на увазі, що якщо підрядник (виконавець) може достовірно визначити прибуток або збиток за договором на звітну дату, то у Звіті про прибутки та збитки (форма №2) мають відображатися доходи та витрати незалежно від фактичної оплати. Саме такий порядок визнання виручки та витрат закладений у МСФЗ 11 (IAS11). Відповідно, у Плані рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності, затвердженому Наказом Мінфіну РФ від 31.10.00 №94н, повинні з'явитися нові субрахунки до рахунку 46 «Виконані етапи з незавершених робіт», а саме: 46-1 «Виконані етапи» та 46 -2 «Не пред'явлений до оплати нарахований виторг».

Суть даного методу полягає в тому, що будівельний поспільє безперервний процес виробництва та реалізації, розтягнутий у часі. Виручка та витрати формуються у кожному звітному періоді накопичувальним підсумком з початку договору. Прибуток за договором має бути розподілений по можливості рівномірно за всіма звітними періодами, тоді як збитки визнаються негайно.

Отримання авансу саме собою становить факту реалізації і утворює виручки. Підписання акта виконаних робіт, зазвичай, підтверджує факт виконання етапу робіт, але з єдиним свідченням ступеня готовності робіт.

Таким чином, поетапне визнання виручки підрядника незалежно від формального графіка підписання актів здачі-приймання із замовником є ​​головним нововведенням ПБО 2/2008, що дозволяє реалізувати принцип нарахування при відображенні доходів та витрат будівельних організацій, що призведе до адекватного розподілу їх фінансових результатів між періодами дасть можливість використовувати показники Звітів про прибутки та збитки (форма №.2) для проведення фінансового аналізу та отримання реальних показників.

Якщо достовірно визначити фінансовий результатще не можна, але підрядник вже поніс витрати на угоді, бухгалтеру треба з'ясувати, чи є можливість відшкодування витрат. Якщо така ймовірність існує, то витрати повинні відображатися у Звіті про прибутки та збитки (форма №2) як виручка (хоча фактично виручка ще не надійшла, а лише очікується у майбутньому).

Якщо відшкодування не передбачається, витрати повинні бути показані як витрати за звичайними видами діяльності.

Для цілей оподаткування прибутку доходи за довгостроковими договорами треба визначати у кожному кварталі (у кожному місяці – залежно від тривалості звітного періоду). Тому у вас є можливість зблизити податковий та бухгалтерський облік, обраний той самий метод визначення виручки від реалізації «у міру готовності». Різниці за правилами ПБО 18/02 можуть виникнути, якщо у податковому та бухгалтерському обліку ви обрали різні методи визначення виручки або якщо якісь витрати враховуються в бухгалтерському та податковому обліку за різними правилами.

ПДВ, як і раніше, нараховується лише на виконані та прийняті замовником роботи (послуги), тобто обчислюється на підставі актів виконаних робіт (наданих послуг).

Щоб створити основні фонди для підприємства, необхідно використовувати капітальні вкладення. Крім того, розмір цих вкладень підвищує конкурентоспроможність цього підприємства. А склад і структура капітальних вкладень мають пряме відношення до якості продукції, що випускається, її асортименту, а також стійкості компанії на ринку.

Склад та структура капітальних вкладень

Це переважна більшість капіталотворчих інвестицій. Найчастіше капітальні вкладення є основою функціонування підприємства в цілому. Нехтуючи ними, підприємство може збільшити свої прибутки на короткий часовий проміжок. Однак у довгостроковій перспективі це загрожує втратами майбутнього прибутку та здатності конкурувати на ринку.

Для аналізу, підвищення ефективності та обліку капітальних вкладень необхідно знати їх структуру та склад.

Ці знання допомагають отримувати більше повну інформаціюпро динаміку капітальних вкладень, і, формувати інвестиційну політику компанії, з реальних показників.

Склад капітальних вкладень залежить від:

• Форми власності- бувають вкладення від імені держави, а бувають від імені власників, наприклад, від акціонерного товариства. Державні вкладення пов'язані з інвестиційною політикоюдержави в цілому, а вливання від інших власників – від інвестиційної політики конкретного підприємства. Державні вкладення робляться рахунок бюджетів різних рівнів;
• Характеру відтворення. Залежно від цього, навіщо потрібні основні фонди, капітальні вкладення направляють для будівництва нових об'єктів, на реконструкцію старих, на технічне переозброєннявиробництва чи його розширення.
• Капітальні вкладення можна розділити за складу витрат- на будівельні та монтажні роботи, на придбання необхідного інструментута інвентарю, на вишукувальні, проектні та геологічні роботи, витрати на утримання керуючого апарату підприємства;
• Також капітальні вкладення залежать від свого призначення- бувають виробничі та невиробничі.

Для аналізу прибутковості основних фондів у майбутньому необхідно проаналізувати структуру капітальних вкладень. Існують наступні видиструктур вкладень:

• Галузева- Розподіл капітальних вкладень по галузях промисловості. Для вдосконалення цієї структури необхідно збільшити частку вкладень у галузі, які забезпечують розвиток народного господарствата промисловості в цілому.
• Територіальна- Розподіл інвестицій по регіонах.
• Відтворювальна- розподіл капітальних вкладень різної форми відтворення за кошторисної вартостіоб'єкт. Тобто співвідношення витрат за нове будівництво, реконструкцію, модернізацію виробництва, у загальній величині вкладень. Для вдосконалення цієї структури необхідно збільшити частку інвестицій у модернізацію та реконструкцію виробництва.
• Технологічна- витрати на будівництво нового об'єкта та частка цих витрат у вартості робіт за кошторисом. Щоб удосконалювати цю структуру, отже, і частку капітальних вкладень на одиницю продукції, необхідно збільшувати частку машин та устаткування у виробництві.

Капітальні вкладення у бухгалтерському обліку

Для обліку капітальних вкладень існує рахунок 08 «Необоротні активи». За субрахунками відбиваються інвестиції у ті чи інші об'єкти ОС. Цей рахунок є активним, отже, з його дебету відбивається всі вкладення основні засоби для підприємства. Відображення йде наростаючим результатом.

Дебетове сальдо за 08 рахунком показує загальну вартість будівництва ОС. Окремо за кожним об'єктом ОС ведеться своя аналітика.

При складанні балансу незрозуміло, куди відносити сальдо по 08 счету. У новій формібалансу в активі немає рядка « незавершене будівництво». Однак можна додати пояснення до балансу у вигляді таблиці. Приклад оформлення таких пояснень є у додатку до наказу Мінфіну №66.

З цього наказу випливає, що сальдо по 08 рахунку слід відображати у рядку 1150 балансу «Основні кошти». Але незавершені вкладення не відповідають вимогам ПБО, тому не можуть бути враховані разом із ОС. Своїм листом № 03-05-05-01/95 від 06.12.2011 р.Мінфін залишив право вибору обліку незавершених вкладень за організацією.

Таким чином, підприємство самостійно може вирішувати, чи включати величину незавершених капітальних вкладень у рядок 1150 «основні засоби» бухгалтерського балансу чи ні. Якщо не включати, тоді можна відобразити розділ «необоротні активи».

Витрати та економічна ефективність

Витрати на капітальні вкладення необхідно враховувати для розрахунку. Зменшити податкову базуз податку прибуток можна за допомогою амортизаційної премії. Для цього, використання амортизаційної премії необхідно прописати в облікової політикикомпанії. Також прописується розмір цієї премії.

Капітальні вкладення, прийняті до обліку витрат поточного звітного періоду, у розмірі не більше 10 (30)% - амортизаційна премія. Для її використання необхідні основні засоби мають бути у власності підприємства, і їх необхідно поділити на амортизаційні групи.

Економічна ефективність капітальних вкладень визначається шляхом співвідношення витрат за виробництво основних фондів до результатів, які підприємство отримує під час їх використання.

Існують показники розрахунку економічної ефективностікапітальних вкладень:

1. показник загальної ефективності- показує, наскільки витрати на ОС окупаються на галузевому рівні;
2. показник порівняльної ефективності- Порівняння декількох інвестиційних проектів.

З метою підвищення економічної ефективності, капітальні вкладення спрямовуються у ті об'єкти, які можуть принести прибуток та зростання виробництва.

Капітальні вклади- довгострокові інвестиції у підприємство. Якщо знати, як найефективніше використовувати такі вкладення, можна досягти стабільного зростання прибутку підприємства у довгостроковій перспективі.